בשורה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית, בהחלטה המוגדרת כראשונה מסוגה בארץ: היום (שלישי) אושרה להפקדה בותמ"ל (הוועדה לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור), תוכנית "משולש נים" בעיר ראשון לציון. התוכנית, אשר תוכננה על קרקע פרטית מרובת בעלים, כוללת מנגנון מהפכני שהוצע על ידי עיריית ראשון לציון. מנגנון זה מאפשר בניית יחידות דיור "עודפות" שישמשו כתמריץ וולונטרי ומשלים לטובת התחדשות עירונית, פרויקט שלרוב אינו מתאפשר להוצאה לפועל בשל מגבלות שונות באזורים הוותיקים של העיר.

בהתאם למנגנון החדשני, שאושר בחוות דעתה של המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, עו"ד כרמית יוליס, לבקשת עיריית ראשון לציון - ועדות מקומיות יהיו רשאיות להעניק בהיתרי בנייה זכויות משמעותיות עודפות. צעד זה מיועד כדי לאפשר לבניינים ישנים, שחלות עליהם מגבלות תכנון וצפיפות, להתחדש במודל כלכלי ישים. במקרה זה, כ-450 יחידות דיור יהוו את המענה לפרויקטים עתידיים להתחדשות בניינית ועירונית ברחבי העיר. עיריית ראשון לציון הביעה שביעות רצון רבה מההחלטה והודתה למינהל התכנון על התמיכה והסיוע בקידום הפתרונות התכנוניים.

השכונה החדשה שתוקם צפויה לכלול כ-1,970 יחידות דיור בתמהיל מגוון למדי, כשמתוכן כ-295 דירות ישווקו להשכרה ארוכת טווח וכן ישולבו דיוריות. אל יחידות אלה יתווספו כ-492 יחידות דיור נוספות, שיהוו הלכה למעשה כ-25% תוספת של זכויות מגורים, וישמשו כתמריץ לבינוי. מימוש זכויות מיוחדות אלו יותנה בביצוע בפועל של פרויקטים לחיזוק והרחבה (עיבוי) או לחלופין פרויקטי הריסה ובנייה במגרשים הזקוקים להתחדשות בשכונותיה הוותיקות של ראשון לציון.

מבחינה תכנונית נטו, התוכנית מציגה שילוב הרמוני של בינוי מרקמי המגיע עד ל-6 קומות, לצד הסדרת בנייתם של מגדלים בגובה של עד 20 קומות. מעבר לכך, היא מקצה כ-13,500 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, אשר ישולבו במגרשים לצד מתחמי המגורים, בנוסף לכ-100,000 מ"ר עבור מבני ציבור חיוניים. כמו כן, שטחים ציבוריים פתוחים ורחבי ידיים ישתרעו על פני כ-50 דונם, תוך מתן דגש מיוחד לפיתוח מתחמי ספורט ובריאות קהילתיים.

במקביל לתוכנית זו, בימים הקרובים תופקד בפועל גם התוכנית הבניינית החדשה של העיר ראשון לציון. תוכנית זו צפויה להחליף את תמ"א 38 וסלולת את הדרך לחידוש ומיגון של כ-8,500 יחידות דיור הטעונות התחדשות ברחבי העיר.

ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך: "מראשון יצאה היום הבשורה והתכנית שהופקדה היום בותמ״ל היא לא פחות מבשורה לאומית של ממש. בזכות התכנית התקדימית שיצרנו כאן ובעזרתה האדירה של המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, עו״ד כרמית יוליס והחוו״ד שלה שבעצם אישרה את יעילות התכנית, יתאפשר לרשויות המקומיות להעניק זכויות בנייה עודפות במתחמים אחרים – במטרה לאפשר חיזוק וחידוש של בניינים ישנים גם באזורים שבהם קיימות מגבלות תכנון וצפיפות. דבר שיתרום להתחדשות עירונית, יקצר בירוקרטיות וחסמים כלכליים ויאפשר חיזוק וחידוש של מבנים שכל כך חשובים בעת הזו. אני גאה לעמוד בראשה של עיר שנחשבת לשם דבר בתחום ענף הבנייה וההתחדשות העירונית ורוצה להודות לותמ״ל, לסגניתי ומ״מ ליאל אבן זהר ששקדה על התכנית התקדימית הזו ולמהנדסת העיר - אדר׳ גל גבריאל ולכל מנהל ההנדסה".

עו״ד ליאל אבן-זהר, מ״מ ראש העיר ומ״מ יו״ר ועדת התכנון והבניה: "הבשורה שיוצאת היום מהותמ״ל היא בשורה לאומית; בימים אלו ברור שאין חשוב יותר מהתחדשות וחיזוק בניינים בראשון לציון ובישראל בכלל, והמנגנון שהצענו ונלחמנו עליו מאפשר לנצל מתחמים חדשים לטובת אזורים ותיקים. זו בשורה גדולה ואני מודה למנהל התכנון, ולעו״ד כרמית יוליס, על פריצת הדרך הזו יחד עם עיריית ראשון לציון ומקווה כי אלפי יחידות יוכלו להתחדש בזכות החלטה זו ואלו שיבואו בעקבותיה".

מהנדסת העיר, אדר' גל גבריאל: "תכנית משולש נים היא אות וסימן לתכניות נוספות שאנו מקדמים בעיר, מתוך התפיסה שפיתוח מתחמים חדשים צריך לאפשר ולזרז את מנופי ההתחדשות העירונית ברקמה הבנויה. אני רוצה להודות לכל העוסקים במלאכה: להנהגת העירייה, לאגף התכנון בעירייה יחד עם הלשכה המשפטית, למינהל התכנון ומתכננות הותמ״ל, ליזמי התוכנית בראשות עו"ד זיו כספי ממשרד גינדי, כספי ושות', לפז כלכלה והנדסה, ולעורך התוכנית אדר' אלי דרמן ממשרד דרמן ורבקל אדריכלות".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

מועדון הכדורגל הפועל ראשון לציון יעלה הערב (שלישי, 14.04) למשחק חוץ באצטדיון בלומפילד, שם יפגוש את מכבי קביליו יפו.

שריקת הפתיחה של המשחק מתוכננת לשעה 20:30. במועדון הכתום משלימים את ההכנות ומצפים לנוכחות ערה של הקהל כדי לדחוף את השחקנים ולהמשיך במסע של הקבוצה העונה. בהודעה שפרסמה הקבוצה לקראת ההתמודדות בקריאה לאוהדים נמסר: "מחכים לכם, יאללה ראשון!".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בבית הספר "יפה נוף" בראשון לציון מתקיימת מסורת רבת שנים המשותפת לכלל תלמידי בית הספר וצוות ההוראה, לציון יום הזיכרון.

במסגרת המנהג, בערב יום הזיכרון, כל תלמיד ואיש צוות מקבלים נר זיכרון. בשעה 20:00 בדיוק, כל אחד בביתו מדליק את הנר, ובכך כולם מסמלים הדלקה משותפת. בנוסף, המשתתפים קוראים מידע על אותו אדם שנספה ושמו חרוט על גבי הנר.

מטרת הפעילות היא להתייחד עם זכר הנופלים תוך אזכור השמות וסיפוריהם, מתוך מטרה לזכור ולא לשכוח. במסגרת זו, תלמידי כיתה ג'2 אשר שלקחו חלק פעיל במסורת אף שיתפו קולאז' תמונות מרגש ממעמד הדלקת הנרות בבתיהם.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בית ספר "מרחבים של אומנויות" בראשון לציון אירח היום (שני) מפגש מרגש עם אמיר לאון, אב שכול אשר איבד את בנו במלחמת "חרבות ברזל". במפגש שיתף מר לאון את הנוכחים בסיפור חייו ובסיפורו של בנו, עדי לאון ז"ל, לוחם פלוגת צבר בחטיבת גבעתי, אשר נפל בקרב בצפון רצועת עזה ב-31 באוקטובר 2023.

ההרצאה התקיימה בפני תלמידי שכבות ה' ו-ו' וצוות החינוך של בית הספר. המפגש נערך בשקט עמוק ובהקשבה מלאה מצד התלמידים. דבריו של האב נגעו ללבבות המשתתפים והזכירו לכולם את תוצאותיו של המחיר הכבד שמלווה את אהבת הארץ, לצד הערכים ועוצמת הרוח.

מבית הספר נמסר כי למרות הכאב האישי המורכב, הצליח אמיר להעביר מסר של תקווה, אחדות ומשמעות. הנהלת בית הספר והצוות החינוכי הביעו את תודתם העמוקה לאב על האומץ, השיתוף והנוכחות המרגשת, ומסרו כי הם מחבקים את זכרו של הבן האהוב.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה