פרויקט הדגל של רחמים מלול לשינוי רחובות יוצא לדרך! הסכם גג להתחדשות עירונית הראשון בישראל הכולל תחילת עבודות בינוי פינוי קרית משה בשנה הבאה, 1000 דירות ייבנו בקרית ההגנה, יוקם פארק ענק בשטח 250 דונם הכולל אגם, הקמת שוק סיטונאי חדש והרחבת קאנטרי וייסגל
המדינה תזרים לרחובות מאות מיליוני שקלים להקמת תשתיות על בתחבורה, חינוך, פיתוח, מים, ביוב ועוד. הפארק הענק החדש יקום בשטח הפתוח מול כפר גבירול, מערבית לכביש 411, שוק סיטונאי , תחנת מעבר לפסולת עירונית ואזור מלאכה גם כן מערבית לכביש 411. ההסכם יובא בשבוע הבא לאישור מועצת העיר

תוכנית ההתחדשות העירונית בקרית משה קודמה על ידי עיריית רחובות במשך שנים של עבודה מאומצת ובהשקעה רבה של תשומות ומשאבים, בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית.
הפרויקט משתרע על כ-1,500 דונם בדרום מערב העיר וכולל 6,000 יחידות דיור במקום כ-1,300 יחידות דיור במבני שיכון במצב תחזוקתי ירוד וכ-4,000 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה שהוקצתה לטובת הפרויקט ע"י רשות מקרקעי ישראל. סה"כ מדובר בכ-10,000 יח"ד יחידות דיור, שייבנו במבני מגורים בני 9-20 קומות.
פרויקט ההתחדשות העירונית בקרית משה הוא פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בישראל, שבזכותו הוכתרה רחובות כמובילה הארצית בהתחדשות עירונית, ורבים מחכים להסכם הגג של העירייה מול המדינה בנושא- שכן זהו הסכם הגג הראשון בישראל בנושא התחדשות עירונית.
מאז אישור התוכנית ע"י הותמ"ל, פועלות עיריית רחובות והחברה לפיתוח רחובות (הלר) לקידומה באמצעות צוותי תכנון רחבים, התארגנויות הדיירים בשכונה, באמצעות מינהלת התחדשות עירונית בקרית משה.
הסכם הגג הוא הסכם בין עיריית רחובות וחברת הלר לבין המדינה – באמצעות רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר, אשר מהווה גורם חיוני ליישומה של תוכנית ההתחדשות העירונית בקרית משה; כיום מתגוררים תושבי השכונה בכ- 1,300 יחידות דיור בשכונה הקיימת, אשר צפויה להתרחב לכ- 10,000 יחידות דיור בהתאם לתוכנית. הדבר יתאפשר רק לאחר שהמדינה תממן את העלות האדירה של הקמת התשתיות המתאימות להגדלת אוכלוסיית השכונה ומימון ההתחדשות העירונית בשכונה הותיקה - והסכם הגג מסדיר את הנושא בין הצדדים.
בימים אלה, לאחר כשנתיים וחצי של מו"מ הגיעו הצדדים להסכמות, וההסכם מוגש לאישור מועצת העיר בדיון הקבוע ליום ה- 26.10.2021.
ההסכם כולל את יחידות הדיור בותל 1086 קרית משה וכן שכונת קרית ההגנה (מגורי כהן), ביחד כ- 11,000 יח"ד, כשטחים זמינים לביצוע לצד מתחמי תכנון עתידיים.
כאמור, הסכם זה הינו הסכם גג ייחודי וראשון מסוגו בישראל שכן הוא מהווה הסכם גג להתחדשות עירונית ומבטיח את סבסוד המדינה לתושבי קרית משה – באמצעות סבסוד יזמים (בקרקע או בכסף ישירות) וכן מניח בפני הרשות כלים לשדרוג והחלפת כל תשתיות השכונה לצד שדרוג יוצא מן הכלל בתשתיות העיר רחובות כולה.
בהתאם להסכמות, בקרית משה לבדה יושקעו בתשתיות כ- 900 מיליון ש"ח, בסבסוד ההתחדשות העירונית יושקעו מאות מיליוני שקלים ובתשתיות כלל עירוניות (תשתיות על, שמהן ייהנו כלל תושבי העי, יושקעו כ- 500 מיליון ₪ ובתשתיות מוסדות ציבור וחינוך יושקעו כ- 900 מלש"ח באמצעות משרד החינוך וגופים אחרים.
בנוסף, כולל ההסכם 3 מתחמים מיוחדים שהמדינה הסכימה לקדם בקרקעותיה, לרווחת תושבי רחובות:
(1) פארק תל שלף (בהיקף של 250 דונם) כפארק עירוני הכולל אגם, שבילי הליכה, אופניים ועוד.
(2) הרחבת מתחם וייסגל ב- 55 דונם
(3) ייעוד שטחי רשות מקרקעי ישראל, השוכנים מערבית לכביש 411, לטובת מתחם שיכלול שוק סיטונאי, תחנת מעבר לפסולת עירונית ואזור מלאכה.
תל שלף מול כפר גבירול - מתוך ויקיפדיה
יצוין כי במקביל, בימים אלה מקדמת עיריית רחובות יחד עם הל"ר (החברה לפיתוח רחובות) מתחמים נוספים להתחדשות עירונית, ביניהם: מתחם האצ"ל, מתחם מילצ'ן, אושיות ומתחם נווה מרמורק. מתחמים נוספים נמצאים בתכנון.
רחמים מלול, ראש העיר:
" אנחנו על סף חתימתו של הסכם היסטורי, שיצעיד את רחובות אל עבר העתיד. לאחר שנים של תכנון וציפייה- שלב הביצוע קרוב מתמיד, וכלל תושבי העיר ירוויחו ממנו. אין שמח ממני על הצעד המשמעותי הזה. ניהלנו מו"מ ארוך ומייגע כדי להביא לתושבי השכונה ותושבי העיר כולה את ההסכם הטוב ביותר שניתן, ואני מאמין כי הגענו אל התוצאה האופטימלית בנסיבות הנוכחיות. ההסכם הזה יזרים לעיר השקעה של מאות מיליוני שקלים לתשתיות תחבורה, ביוב, מים, חינוך ועוד, והוא מאפשר את ההתחדשות של שכונת קרית משה והפיכתה לשכונה שוקקת, נאה ומודרנית. בעזרת ה', בשנה הבאה כבר נראה את העבודות בשטח ותחילת תהליך ההתחדשות של השכונה ותושביה. לאחר החתימה הכל יהיה תלוי באחרוני הדיירים שטרם התארגנו במתחמים וטרם בחרו יזמים. במקביל להסכם, אנו פועלים לפתרונות עבור תושבי השכונה המעוניינים לעבור לשטחי הקרקע המשלימה והנושא מצוי בדיונים ובדיקות."
ניסים סלמן, מנכ"ל הל"ר:
"הסכם הגג להתחדשות העירונית של שכונת קרית משה הינו הישג גדול לעיר ולתושביה. תושבי קריית משה צפויים ליהנות מסבסוד חסר תקדים לצורך מימוש ההתחדשות העירונית בשכונה. כעת משהסתיים שלב המו"מ –אנו פונים לביצוע תפקידנו לבניית רובע עירוני חדש ומבוקש, על הצד הטוב ביותר. אמנם הל"ר ריכזה את הפעילות אך להצלחה הזו שותפים רבים ואני מודה לכולם על שיתוף הפעולה."
חבר המועצה גיא צור, מחזיק תיק התחדשות עירונית ופרוייקטים:
" תוכנית ההתחדשות העירונית הינה ראשונה מסוגה בכל הארץ. מדובר בהסכם מוביל ופורץ דרך בתחום אשר ישנה , שינוי של ממש את אורח חיים של תושבי קריית משה בפרט, ותושבי העיר בכלל. משמעות ההתחדשות העירונית בכל שכונה ושכונה איננה רק באבני הבניין המתחדשות אלא גם בשינוי החברתי . תודתי נתונה לראש העיר, רחמים מלול, ולאנשי המקצוע, על הובלת ההסכם והחזון. תושבי שכונת קריית משה היקרים יצעדו יחד איתנו אל השינוי בשכונה שתשנה את פניה ולעתיד טוב יותר"
תמונות:
ראש העיר רחמים מלול (קרדיט: רמי זרנגר) , חבר המועצה גיא צור (קרדיט: רמי זרנגר) , ניסים סלמן מנכל הלר (קרדיט: אלירן אביטל). קרדיט הדמיות פרויקט התחדשות עירונית בקרית משה: בר לוי אדריכלים
להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
-
אורחחשוב בזבוז כספי המשלם התשתיות בעיר עדיין חרא גם בכבישים וגם ברחוב עומסים מטורפים בואו תתחילו לשפר לתושבים את איכות החיים בעיר לפני שאתם הולכים עושים כסף על עוד אנשים שיהיה להם רע עוד יותר בעיר הזאת21.10.21 16:33 תגובה
-
אורחפרשת שחיתות חמורה בעיריית מדהלה21.10.21 17:17 תגובה
-
אורחכל הכבוד!!!21.10.21 17:36 תגובה
-
אורחאל תאמינו למלול. בעוד כמה שנים נגלה את הקומבינות שעשו כדי לאשר את התכנית המדוברת. נגלה על כל גוזרי הקופונים והמקורבים שהרוויחו מאות מיליונים על חשבוננו.21.10.21 18:58 תגובה
-
-
אורחאם התוכנית של בינוי פינוי תשתנה הפרויקט לא יצא לפועל!!!!!!!21.10.21 16:47 תגובה
-
אורחמה הכוונה למה הפסימיות21.10.21 17:55 תגובה
-
-
אורחדי כבר אי אפשר לצאת מקרית משה ושיכון סלע, גמרתם לנו על החיים, עושים מגדלים 100 משפחות בבנין, תתביישו לכם עירית רחובות והעומד בראשה21.10.21 16:56 תגובה
-
אורחהעומד בראש עיריית רחובות גר בווילה ברחוב מנשה קפרא 16.21.10.21 18:59 תגובה
-
-
אורחעיריית רחובות מקבלת מיקבלנים מס הרבה כסף אז ראש ה עיר בונה ש היהי לא ליבנות ישיבות לחרידים כל מיני דברים על חשבון שלנו גנב רמאי21.10.21 17:14 תגובה
-
אורחויבן עוזיהו מגדלים... ויחצוב בורות רבים... והנה לכם מגדל בבל21.10.21 17:16 תגובה
-
אורחכל הכבוד הגיע הזמן ההסכם ישדרג את כל העיר לכל הבכיינים תשתו מיץ21.10.21 17:55 תגובה
-
אורחמיץ גת תימני?21.10.21 18:59 תגובה
-
-
אורחהסכם הגג שעליו מתגאים כל העסקנים משרת רק אותם (כל הכבוד להם). מהלך גאוני לגנוב את התושבים הכי חלשים. מי יעצור ???21.10.21 18:17 תגובה
-
אורח"פינוי בינוי" ולא "בינוי פינוי"21.10.21 18:24 תגובה
-
אורחפינוי בינוי לא יהיה פרויקט.22.10.21 10:22 תגובה
-
-
אורחעוד פקקים ...21.10.21 18:30 תגובה
-
אורחגם ככה אין מקום לרכב בעיר מלול הרסת לנו את העיר לך הביתה21.10.21 19:20 תגובה
-
אורחממשיכים להרוס את העיר עם המפלצות מבטון. המגדלים שם ליד איזור תעשיה פשוט מזעזעים.21.10.21 20:03 תגובה
-
אורחמזכיר את מגדלי iq (אעלק) בשעריים. מפלצת מכוערת מבטון21.10.21 20:05 תגובה
-
-
אורחמלול לא נח לרגע21.10.21 21:20 תגובה
-
אורחרה"ע הטוב בישראל21.10.21 21:20 תגובה
-
אורחזוועת עולם. הרס לנו את העיר. הכל פקוק. אי אפשר לזוז.22.10.21 11:03 תגובה
-
-
אורחדי אנשים כל פעם תגובות מכוערות העיר מתקדמת קדימה יש חוסר בדירות לזוגות צעירים קריית משה הבניינים שם במצב פח ומה זה משנה איפה ראש העיר גר? הוא גר שם עוד מלפני שהיה ראש עיר והוא מריץ את העיר לאן שצריך יש תנופת בנייה בכל המרכז ובקשר לעומס בכבישים רק מטרו באמת יפתור את הבעיה לא שום דבר אחר כל הכבוד רחמים תמשיך כמה שאתה עושה רחובות על המפה הפכה לעיר מבוקשת ותוססת אם מקומות בילוי ותעסוקה והרבה פנים חדשות21.10.21 21:37 תגובה
-
אורחידחדשות עירונית בתחת שלי בישביל לבנות מלה בתים הערייה צריך לעזור לקבלנים וליזמים בכול עינין הטופולוגיה בערייה יש כבלת כהל רק פעם בשבוע בעגף הבינוי וגם אז לא עוזרים הכול מסורבל לבנות בית אחד זה בלגן הערייה22.10.21 10:11 תגובה
-
אורחראש עיר שדואג רק לקבלנים חברי מרכז ליכוד. נקודה.22.10.21 14:52 תגובה
-
אורחכל עוד ידאגו לחניה לכולם וכבישים רחבים יותר זה מבורח24.10.21 13:10 תגובה
-
אורח1.תלחמו לרכבת קלה שתגיע לרחובות, רוב ערי השפלה עם תשתיותלרכבת הקלה... ואנחנו??? 2. נסיעה באוטובוס מדרום מזרח העיר (שרונה/היובל) לרכבת 50 דקות מינימום, ברכב פרטי דרך כביש בגין 7 דקות.24.10.21 16:45 תגובה
-
אורחפשוט סיוט התחבורה הציבורית באיזור שרונה24.10.21 16:46 תגובה
-
-
אורחעיר פרדסיםשהפכה למפלצת בטון. יכלה להיות כמו רעננה ומה נהיה ממנה. חבל חבל25.10.21 00:12 תגובה
-
אורחזה פרוייקט הדגל ? פרוייקט הזבל מתאים יותר! הרסתם את עיר ההדרים למפלצת בטון בלי ירוק.גועל נפש25.10.21 08:12 תגובה

מנסה לטעון שוב
הצטרפו אלינו!
הצטרפו לקבוצות הוואטסאפ שלנו:
אפליקציה בחנות האפליקציות: