קבוצת נחמיאס, בבעלותו של קלוד נחמיאס, הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי בינוי בשדרות ירושלים בחולון, במסגרתו תקים כ-92 דירות חדשות במקומן של 28 דירות ישנות שיהרסו. היקף ההשקעה בפרויקט צפוי להיות כ-130 מיליון שקל ואילו היקף ההכנסות ממכירת הדירות מוערך בכ-150 מיליון שקל.

הפרויקט הינו חלק ממתחם פינוי בינוי גדול שיכלול כ-568 יחידות דיור אותן מקדמים יחד מספר יזמים. המתחם ייבנה בבניה מרקמית ויכלול גם מגדלים בני 28 קומות. כמו כן, במתחם מתוכננים שטחי ציבור רחבי היקף כמו גם שטחי מסחר בשטח של כ-3000 מ"ר. על תכנון הפרויקט מופקד משרד האדריכלים גוטמן אסיף אדריכלים.

עומר בן זקן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה, מסר: "ההגעה לרוב דרוש בפרויקט ההתחדשות העירונית בשדרות ירושלים מהווה הבעת אמון משמעותית מצד בעלי הזכויות, במיוחד בתקופה בה גובר הצורך בסביבה בטוחה ומוגנת. פרויקט פינוי-בינוי מסוג זה לא רק ישדרג את איכות המגורים, אלא גם יחזק את תחושת הביטחון של הדיירים במרחב העירוני.

המיקום המרכזי של הפרויקט, בסמוך למוסדות חינוך, מתחמי מסחר וצירי תחבורה ראשיים, מאפשר לנו ליצור מרחב מגורים נגיש, מודרני ובטוח שישתלב במרקם העירוני הקיים, דבר שיתרום הן לתושבים וגם להתפתחות ולחיזוק העיר חולון".

קבוצת נחמיאס, שהוקמה בשנת 1994, מתמחה בייזום, תכנון וביצוע בתחום הבנייה למגורים, מסחר, משרדים ותעסוקה. החברה פעילה בפרויקטים בערים רבות, ביניהן תל אביב, רמת השרון, אשדוד, ראשון לציון, אשקלון, גדרה, בית דגן, רחובות, מודיעין, יבנה, גבעת שמואל, פתח תקווה ונתניה.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

ראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי, מתייחס לאחד האתגרים הגדולים ביותר של העיר, נושא הדיור, ומציג את המדיניות העירונית להתמודדות עם הבעיה.

לדברי חולדאי, הדרך להתמודד עם האתגר היא באמצעות מדיניות ברורה ועקבית. "מדיניות עירונית שקובעת כי כל תכנית למגורים בעיר תכיל דיור בהישג יד. כך, נוכל להבטיח שגם צעירים, משפחות וסטודנטים ימשיכו לחיות כאן", מסר חולדאי.

עוד ציין ראש העירייה כי בשנה האחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה למעלה מ-600 דירות חדשות שיושכרו במחיר מופחת ולתקופה ארוכה. לדבריו, זהו צעד נוסף בדרך ליעד שהוצב - 10,000 דירות בהישג יד במחיר מופחת שיאוכלסו בעיר בתוך כעשור.

"זו משימה מאתגרת, אך המטרה היא לאפשר ולהקל על צעירים, משפחות וקהילות מגוונות, להמשיך ולגור בתל אביב-יפו", סיכם חולדאי.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

כ-460 יחידות דיור חדשות במרכז הארץ: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות הגפן ורמת השקמה ברמת גן, הכוללות יחד 459 יחידות דיור.

התוכנית הראשונה ברחוב אבא הלל 76-78 בשכונת הגפן, הינה על שטח כולל של כ-2.1 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות אבא הלל וחרות. התוכנית משלימה את רצף התוכניות שהוחלט לאשרן למתן תוקף בבלוק בין רחוב התקווה ורוקח.

התוכנית כוללת 129 יחידות דיור שיוקמו במגדל מגורים בן 35 קומות לאורך רחוב אבא הלל שישלב חזית מסחרית בקומת הקרקע בשטח של עד 400 מ"ר. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-25 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, שייתנו מענה למגוון אוכלוסיות.

בנוסף, התוכנית כוללת הקמת כיכר עירונית לאורך רחוב חרות, ובכך ממשיכה רצף של שטחי ציבור פתוחים לאורך הרחוב וכן את הרחבת רחוב חרות. כיום מצויים במתחם 4 מבנים קיימים בני 2-3 קומות מעל קומת עמודים ובהם 41 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת יורובילדינג מבנים בע"מ ומטרופוליס (פ.א.א) 2011 יזמות אורבנית בע"מ, ונערכה על ידי ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים בע"מ.

התוכנית השנייה, בשכונת רמת השקמה, הינה על שטח כולל של 12.8 דונם, והיא ממוקמת ברחוב שלם 20-30, בין רחוב שלם לדרך הטייסים. התוכנית מצטרפת לתוכניות מאושרות ומקודמות לאורך רחוב שלם ומשלימה את הרצף התכנוני לאורך כל הגבול המערבי של השכונה.

התוכנית כוללת 330 יחידות דיור שיוקמו ב-2 מגדלים בני 36 קומות שישלבו חזית מסחרית לאורך רחוב שלם. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-66 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 2 קומות תעסוקה באחד המגדלים, וכ-6.4 דונם (50% משטח התוכנית) לטובת מבנים ומוסדות ציבור.

כיום מצויים במתחם, 6 מבנים קיימים בני 4 קומות הכוללים 103 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת עיריית רמת גן ואקרו התחדשות עירונית - שותפות מוגבלת נדל"ן, ונערכה על ידי אלישע רובין אדריכלים בע"מ.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "שתי התוכניות מדגישות את החשיבות שבפיתוח העירוני הממוקד, תוך יצירת תמהיל מגוון של יחידות דיור והגדלת השטחים לטובת הציבור, ובכך תורמות לשיפור איכות החיים בעיר תוך ציפוף והעצמתה".

תוכנית אבא הלל 76-78 בשכונת הגפן. קרדיט: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים בע"מ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב אישרה את התב"ע שמקדמת חברת אורון נדל"ן להתחדשות עירונית בדרך השלום 93-101. אישור התכנית מגיע לאחר שנים של תכנון וקידום.

במסגרת התכנית שאושרה, צפויה חברת אורון נדל"ן לפנות 5 בניינים על רצועת דרך השלום הכוללים 169 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו כ-420 יחידות דיור חדשות ב-7 בניינים בני 9-19 קומות, שיכללו גם רצועת מסחר יוקרתית.

פרויקט זה מהווה את חלקו השני של פרויקט היוקרה HELLO תל אביב. חלקו הראשון, בדרך השלום 87-89, הכולל 172 יחידות דיור, כבר נמצא בשלבי בנייה ושיווק מתקדמים. בסך הכל, בשני חלקי הפרויקט, צפויה החברה להקים 592 יחידות דיור חדשות.

את הפרויקט מתכננים האדריכל גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים, והאדריכל ברק ציפור ממשרד ציפור אדריכלים. שמאי הפרויקט הם משרד לוקר שמעון.

גל קסטל, מנכ"ל אורון נדל"ן, מסר: "אנחנו שמחים להוביל את מהפכת ההתחדשות העירונית על אחד הצירים המרכזיים של תל אביב וגבעתיים, ובכך לשפר הן את איכות החיים של דיירי הפרויקט, והן את הנראות הכללית של רצועת השלום כולה שצפויה להשתדרג משמעותית בשנים הקרובות. אישור התב"ע מהווה הבעת אמון בחברה ומעניקה אור ירוק לקידום הפרויקט, שחלקו הראשון כבר בעיצומו וכעת מצטרף גם חלקו השני להתקדמות משמעותית".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות גבעתיים להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה