הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים
בת ים היא שיאנית הבנייה לגובה עם 1,800 דירות חדשות שהחלו להיבנות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה.
החודש ייסגר המכרז לבניית 1017 דירות בקרית משה! ביום שלישי 17/5 יתקיים כנס יזמים בקרית משה בו יציג רחמים מלול את תוכנית הפיתוח של השכונה
6 מגרשים חדשים למגורים יצאו למכרז במתחם האלף בראשון לציון

בת ים היא שיאנית הבנייה לגובה עם 1,800 דירות חדשות שהחלו להיבנות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה.

אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני :"העיר בת ים הצליחה לעקוף את תל אביב בבניית מגדלים בשנת 2021 וגם את אשקלון שהייתה השיאנית של השנים האחרונות. נתונים אלה משקפים את הלך הרוח של עיריית בת ים ושל עיריות אחרות בישראל שמעודדות את הבנייה לגובה בעיקר באזורים בתוואי מערכות הסעת המונים המאפשרות נגישות תחבורתית מעולה

לימור עידן | | תגובות: 16
קרדיט:3division




בת ים היא שיאנית הבנייה לגובה: כ-1,800 דירות חדשות החלו להיבנות במגדלים בעיר בשנת 2021

העיר בת ים היא שיאנית התחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות בשנה החולפת 1,763 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה – זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019. בת ים מדורגת במקום הראשון מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, ואחריה ת"א ואשקלון.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי בשנת 2021 החלו להיבנות בבת ים 1,583 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר, ועוד 180 יח"ד במגדלים בני 16-20 קומות.

אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני הבונה את פרויקט "שכונת פארק הים" על קו החוף בבת ים,:

"העיר בת ים הצליחה לעקוף את תל אביב בבניית מגדלים בשנת 2021 וגם את אשקלון שהייתה השיאנית של השנים האחרונות. נתונים אלה משקפים את הלך הרוח של עיריית בת ים ושל עיריות אחרות בישראל שמעודדות את הבנייה לגובה בעיקר באזורים בתוואי מערכות הסעת המונים המאפשרות נגישות תחבורתית מעולה. אנו בונים בבת ים מגדלים בני 29 קומות ולהערכתי בשנים הקרובות נראה ברחבי הארץ מגדלים בני 30-40 קומות אשר יוקמו בשכונות חדשות שיכללו עירוב שימושים כגון מסחר ותעסוקה, וייבנו סביב אמצעי תחבורה ראשיים".

חברת א.זיתוני תבנה בשכונת "פארק הים" שני מגדלי מגורים שיתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כ"א. המגדלים ימוקמו בראש שדרת המגדלים בשכונה אשר במרכזה פארק ירוק שישתרע עד חוף ימה של העיר, ומעצם מיקומם הם צופים לפארק וקרובים לחוף הים. השכונה מהווה רובע מגורים חדש המשלב עירוב שימושים ויכלול מרכזי בילוי, תעסוקה ופנאי. היא תכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני, מתחם מלונות, פארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט חדשני, מבני ציבור ותרבות ועוד.

ברמה ארצית נרשמה בשנת 2021 עלייה של 7% בבניית מגדלים לעומת 2020 וזינוק של 23% לעומת 2019. בשנה החולפת החלו להיבנות כ-12.5 אלף יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות ומעלה, שהיוו 21% מכלל התחלות הבנייה בישראל. זאת, לעומת 11,715 יח"ד שהחלו להיבנות בשנת 2020 ו-10,120 יח"ד בשנת 2019. העיר בת ים היא המובילה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 - החלו להיבנות בה 1,763 יח"ד בבניינים בני 16 קומות ומעלה, זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019; אחריה העיר תל אביב עם 1,690 התחלות בנייה - זינוק של כמעט 80% לעומת 2020; במקום השלישי אשקלון עם 1,343 התחלות בנייה – זינוק של 73% לעומת 2020 וקפיצה של 650% לעומת 2019; במקום הרביעי נתניה עם 1,186 יח"ד - ירידה של 24% לעומת 2020; במקום החמישי באר יעקב עם 799 יח"ד - ירידה של 9% לעומת 2020.





התפרסמו 16 תגובות לכתבה.
  • אורח
    יחי ההבדל הגדול לכל הערים האחרות יש עתודות קרקע, בת ים היא הכי צפופה ולא חושבים על התושבים, הליכוד וברוט מכר את איכות החײַם של תושבי בת-ים לקבלנים תמורת הכספים שמקבלים מהם, וכאילו סגר את הגירעון, בולשיט
    הגב 15.05.22 13:17
  • אורח
    נלקח בחשבון כיצד נותנים תשובה לנושא החינוך ועתיד ילדנו מלבד המבנים. מערכת חינוך צריכה להיות בראש הרשימה
    הגב 15.05.22 14:37
  • אורח
    בטח שיבנו לגובה רוצים עוד כסף לעירייה המושחטת ודופקים את התושבים
    הגב 15.05.22 16:10
  • אורח
    זאת תעודת עניות לעיר בת ים שסובלת כרגע כבר מבעיות של חנייה ושלא נדבר כשכול הבנייה החדשה תושלם נהפוך לתל-אביב העיר הבלתי ניסבלת בחניות , עיר ללא תיכנון ומחשבה לעתידנו ,,,,כסף קודם לכול אחר כך נחשוב מה עושים עם התושבים
    הגב 15.05.22 17:47
  • אורח
    בכיה לדורות. גם כך אנשים קונים להשקעה ולכן גם לא גרים עיר שבה ראשיה לא עושים כדי לרומם אותה ולשנות את תדמיתה . אי חכך אוכלוסיה חזקה ומשכילה לא מגיעים לעיר
    הגב 16.05.22 09:03
  • אורח
    רק כסף מעניין אותם ...לא סופרים את האזרחים כרגיל. לא רק זה גם דחפו לנו את רכבת הקללה על חשבון נתיבים ראשיים ...עיר כזאת צפופה בכל חור עושים תמ"ה מוסיפים עוד קומות עוד רכבים ...קטסטרופה.
    הגב 16.05.22 09:33
  • אורח
    עדין המחירים רק בחדשים יקר בישן המחירים נמוכים עיר שקרובה 5 דקות לתל אביב רכבת קלה אשקלון מתחילה להדביק את בת ים במחירים מוזר מאוד דרירת 4 חדרים בברנע אפרידר חמש רחובות מהים 2000000 שח ויותר בבת ים ארלוזורוב מחיר 2200000 שח אותו מחיר קצת יותר לא משמעותי
    הגב 16.05.22 10:34
  • אורח
    אין על בת ים רק ביקוש ועוד דירות יורידו את המחיר!! צביקה כל הכבודד אלוףף סוף סוף ראש עיר שבאמת אכפת לו
    הגב 16.05.22 10:37
  • אורח
    הדירות הקימות בבת ים זולות אין עלית מחירים כמו ביפו השכנה שעברה את בת ים ומבוקשת יותר הסיבה עיר מוזנחת רק בחלק הים והאזור פארק הים רמת הנשיא המחירים עלו שאר בת ים צולעת בגדול
    הגב 16.05.22 10:38
  • אורח
    תמא 38 בעיר תוכנית גרוע לא חשבו על חניות צפיפות נוראית מרכז העיר כולל עמידר מוזנח מאוד וישן תוכניות פינוי בינוי במרכז המצבה כנראה לא יוצא לפועל גם מצד הכניסה בלפור 2 רדום אזור מוזנח מלא בחולדות מצב הבנינים זוועה וכנראה זה מה שידבר בבחירות הבאות ולדעתי תדמית לא טובה עסקים בטיילת ניסגרים במקומם יותר ויותר קיוסקים בתי כנסת ומשרדי תווך
    הגב 16.05.22 10:48
  • אורח
    לא יאומן נמכרה דירה בחשמונאים חדשה חזית לגינה פתוח ב2000000 שח זה זול בנין בגמר אותה דירה ביפת ביפו 3200000שח תראו את האבדלים ביקוש נמוך מאוד צועדת היום אשדוד אשקלון חדרה גבעת אולגה בת ים 6 קמ מתל אביב זולה מאוד
    הגב 16.05.22 10:54
  • אורח
    יש הבדל העיר משתנה לטובה מיגדלים ומיסחר ומישרדים מוצאים את העיר מעוני כול הכבוד לראש העיר ישר כח תמשיך כך למלוא העוצמה אן עלך
    הגב 16.05.22 11:11
  • אורח
    בת ים רק דירות חדשות ודירות לים מבוקשות שאר בת ים צולע ביחס לערים אחרות שהמחירים עלו בת ים תקועה
    הגב 16.05.22 11:43
  • אורח
    צריך וחובה להגיד אמת, אין לבת ים זכות להיות עירייה עצמאית, בהיעדר מקורות הכנסה מגבייה ממשרדים, מסחר, תעשייה היא תמיד תיהיה עיר עם פוטנציאל לא ממומש!! הדרך היחידה להביא לרווחה כלכלית לעיר ולתושביה היא מאיחוד עם תל אביב מחירי הנדלן ירקיעו שחקים, ותוך עשור היא תהפך לחלק בלתי נפרד מתל אביב וכעת מי לא רוצה להיות תל אביבי!! סליחה אבל כל הפוליטיקאים המקומיים מתנגדים ואילו הציבור מחכה לאותו מנהיג שיגיד אמת ויבצע לטובת תושבי העיר. לעיריית תל אביב עודף תקציבי של 2 מיליארד ש"ח בשנה לו חצי מזה יגיע אלינו נהפוך לפנינה של תל אביב.
    הגב 16.05.22 13:19
  • אורח
    אוהבים אותך צביקה ברוט אין על בת ים
    הגב 16.05.22 13:56
  • אורח
    צביקה אתה חייב לטפל בכניסה הראשית לבת ים זאת חזות העיר מדובר באיזור המצבה ממש מזוויע לראות מה הולך שם ועוד שאלה איך נראה לך בית כנסת בטיילת בת ים הרי זה לא יאה לעיתים מסתובבות בנות לבושי ביקיני ביציאה מהים זה לא מכובד ..תודה
    הגב 16.05.22 17:50
  • אורח

החודש ייסגר המכרז לבניית 1017 דירות בקרית משה! ביום שלישי 17/5 יתקיים כנס יזמים בקרית משה בו יציג רחמים מלול את תוכנית הפיתוח של השכונה

השכונה החדשה כוללת הקמת מחלף חדש, יצירת 2 כניסות חדשות לשכונה מכיוון כביש 411, רשת צירי הליכה, שבילי אופניים ומערכת תחבורה ציבורית.

אבי בר | | תגובות: 11


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) פרסמה 2 מכרזים לבניית 2017 יחידות דיור ראשונות בשכונת קרית משה, כאשר המכרז הראשון לבניית 1017 יחידות דיור ב - 7 מתחמים ייסגר ב - 30/5/2022 והמכרז השני לבניית 1000 יחידות דיור ייסגר ב - 25/7/2022.

לקראת סיום מועד הגשת ההצעות למכרז הראשון יוזמת עיריית רחובות כנס יזמים אשר ייערך ביום שלישי 17/5/22 בשעה 12:30 במרכז פסג"ה ברחוב קלמן גבריאלוב 20, קרית משה רחובות בכנס יציג ראש העיר רחמים מלול והגורמים המקצועיים בעירייה, ה.ל.ר ומשרדי הממשלה את מלוא המידע הרלוונטי על עתיד הפיתוח של השכונה והעיר בכלל

השכונה החדשה כוללת הקמת מחלף חדש, יצירת 2 כניסות חדשות לשכונה מכיוון כביש 411, רשת צירי הליכה, שבילי אופניים ומערכת תחבורה ציבורית.




התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    גמרת לנו על הנשמה אדון מלול. אין כבר ירוק רק מגדלים, הכל שחיתות
    הגב 09.05.22 08:28
  • אורח
    #מגדלי_מלול
    09.05.22 13:32
  • אורח
    תעבור לגור במזכרת בתיה בכיין
    12.05.22 20:57
  • אורח
    איכס !! הרסו את רחובות הכל בטון גועל נפש עיר הפרדסים מבטון !
    הגב 09.05.22 09:40
  • אורח
    תעבור לגור בגדרה בכיין
    12.05.22 20:57
  • אורח
    מה עים בניה בשעריים שחכתם אותנו הבטחות לשווא
    הגב 09.05.22 10:05
  • אורח
    בנתים אותנו משטרים בזבל אין כביש נורמלי בקרית משה הזבל עולה על גדותיו
    הגב 09.05.22 10:38
  • אורח
    מלול הרס את רחובות
    הגב 09.05.22 10:44
  • אורח
    שאול צגהון לא גר בקריית משה.
    הגב 09.05.22 13:33
  • אורח
    איזה בולדוזר מלול! רק הוא מחדש את קרית משה
    הגב 09.05.22 14:00
  • אורח
    עובד המלול הזה..
    הגב 09.05.22 17:10
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-970-7114

6 מגרשים חדשים למגורים יצאו למכרז במתחם האלף בראשון לציון

במגרשים עתידים לקום 450 יח"ד במגדלי מגורים של כ20 קומות

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 7


עיריית ראשון לציון יצאה בימים אלו במכרזים חדשים ל6 מגרשים במתחם האלף המיועדים למגורים. מדובר על 6 מגרשים בהם יוקמו 450 יח"ד במגדלי מגורים של כ20 קומות המשולבים עם מסחר. מתחם האלף עתיד להפוך למרכז העסקים החדש של ישראל המשלב מגורים, מסחר, בילוי, ותעסוקה. בשנים האחרונות הודיעו החברות הגדולות בישראל על מעבר למתחם החדש בהם דיסקונט, כאל, הפניקס, פשקובסקי ועוד.

מתחם האלף עתיד לקלוט כ22 אלף תושבים חדשים שיגורו ב5,600 יח"ד בנוסף הם יהנו מכ110 דונם של פארקים (במתחם עתיד לקום פארק אגמים עם שטחים ירוקים). כ160 אלף מ"ר מוקצים למסחר ומלונאות ובמקום עתידים לעבוד כ100 אלף עובדים.


הערה: המכרזים מיועדים ליזמים


מכרז על מגרשי 3034 ו3035


מגרש 3034מגרש 3035
שטח המגרש במ"ר4,0544,326
מספר בניינים2 בניינים של 19 קומות הכוללים מסחר2 בניינים של 19 קומות הכוללים מסחר
מספר יח"ד9696



מכרז למגרש 3036

שטח המגרש במ"ר3,745
מספר בניינים2 בניינים של 18 קומות הכוללים מסחר
מספר יח"ד108



מכרז למגרשים 3037, 3038 ו3039


מגרש 3037מגרש 3038מגרש 3039
שטח המגרש במ"ר1,8271,9501,890
מספר בניינים1 בניין של 17 קומות הכולל מסחר1 של 16 קומות הכוללים מסחר1 בניין של 16 קומות הכולל מסחר
מספר יח"ד505050



התפרסמו 7 תגובות לכתבה.
  • אורח
    צריך לבנות יותר לגובה. 19 זה נמוך
    הגב 26.04.22 16:34
  • אורח
    את החלקה של ראש העיר המחייך המפגר שיחפרו שם הרסו את חולות ראשון והטבע לעוד משרדים לאוכלי חינם ומשפרי דיור של לוד רמלה ובת ים
    28.04.22 13:35
  • אורח
    חריגות בניה בחנות שפץ ביתך במשורר השואה 16 רמת אליהו 3 שנים והערצה לא עושה דבר בושה
    הגב 26.04.22 22:46
  • אורח
    מגרשים למגורים המשקיפים על מפעל אשפה ענק ומזהם שיקום מולם, תחנות כוח מסרטנות שיוקמו ממול וכו...
    הגב 26.04.22 22:57
  • אורח
    קרוב קרוב.. קמ וחצי בקו אווירי ארובות מפעל אשפה, שפדן נוסף שיעלה צחנה והכפלת תחנת הכוח הקיימת זאת במקום שמורת טבע יפהפייה פרחים שיחים ובעלי חיים
    הגב 26.04.22 22:59
  • אורח
    לפני שאתם רוכשים שם נכסים, תפעלו לעצירת המפעלים המסרטנים והמזהמים שעומדים לקום שם !!!! רק אם בעלי ההון שבונים שם יפעלו לעצור את האסון, יש סיכוי למנוע אותו !!!
    הגב 26.04.22 23:01
  • אורח
    לא אומרים להם על מפעלי הסירחון והאשפה משאיות של ריח מכול גוש דן
    הגב 26.04.22 23:55
  • אורח

למכירה דירת 4 חד' גדולה בבניין בן 6 שנים בשכונת "רחובות שלי" רחובות! בלוח הדירות של be106 רחובות מציעים למכירה דירת 4 חד' בגודל 108מ', מרפסת סוכה, מחסן, חניה ועוד במחיר נדרש ‏2,580,000 ש"ח ... לפרטים 055-970-5115

לוח הדירות הגדול של רחובות בעמוד 6 באתר be106

אבי בר | | תגובות: 9



בלוח הדירות הגדול ברחובות של be106 חדשות רחובות מוצעת למכירה בשכונת "רחובות שלי", דירת 4 חד' גדולה בשטח 108 מ', בבניין חדש בן 6 שנים בלבד.

הדירה עם נוף פתוח, מוארת ומרווחת הפונה לכיוון דרום מזרח וכוללת מרפסת שמש 12 מ"ר עם נק' גז מתאימה למרפסת סוכה.

מטבח משודרג, 2 מקלחות + שירותים. מיזוג בכל הדירה. חניה מקורה. מחסן ענק ועוד

הבניין מטופח מאוד הכולל חדר מועדון, חדר אופניים, חדר עגלות, 2 מעליות.

השכונה קרובה למוסדות חינוך איכותיים, פארקים מרהיבים, קאנטרי ומרכז קניות.

המחיר הנדרש
2,580,000 ש"ח

לפרטים

רנן

055-970-5115












התפרסמו 9 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מחיר לכל נפש. אפילו זוג צעיר בשנות ה-20 לחייהם יכולים להרשות לעצמם דירה במחיר כזה.
    הגב 19.04.22 17:29
  • אורח
    פרשת שחיתות חמורה בעיריית מדהלה
    19.04.22 18:36
  • אורח
    אפשר במזומן ????.
    הגב 19.04.22 18:09
  • אורח
    פה זה 106 חדשות העיר. לא קיר פרסומים של נדלן
    הגב 19.04.22 18:16
  • אורח
    לא הגזים ביכלללל
    הגב 19.04.22 18:24
  • אורח
    למה מישהו קורא לדירת 4 חדרים 108 מטר גדולה?? חי בסרט..
    הגב 19.04.22 21:22
  • אורח
    לא בריא לבקר מפיצים שמי שמעוניין וזה תלוי בקונה מיותר בלהאשים ולהשמיץ
    הגב 20.04.22 08:51
  • אורח
    היהודי עושה צבא, משלם מסים, הולך ללמוד תואר, משתלב בשוק העבודה, ובסוף משתעבד למשכנתא של כמה מיליונים ל-30 שנה. כנראה שעבדים היינו ועבדים נשאר.
    הגב 20.04.22 09:29
  • אורח
    מדוייק !!!, ויש כאלה שיש להם לא מעט דירות והם שייכים למיגזר מסויים, כשהם לא יודעים כלל כמה עולה כיכר לחם או קרטון חלב, שכר מינימום לשעה או לחודש, בושה שזהו המצב במדינתינו.
    21.04.22 13:37
  • אורח

יומנה של אנה שוורץ מתווכת דירות בראשון לציון! "הבית ברחוב ארלוזורוב בלב שכונת כצנלסון בראשון לציון"

בתמונה יועצת הנדל"ן אנה שוורץ 055-970-7122

אנה שוורץ | | תגובות: 1


על ההתחלה החדשה של משה ופנינה

כשהגעתי לבית בארלוזרוב הרגשתי שאני בצימר בצפון, כשבפועל הייתי בבית פרטי בלב שכונת כצנלסון. הבית עשוי כולו מעץ, משופץ יפיפה באווירה כפרית, גינה מטופחת ומרפסת עם נוף פסטורלי. מיד התאהבתי, וידעתי מי הקונים שלנו.

למה למכור בית כזה? תהיתי לעצמי... אחרי שיחה קצרה עם בני הזוג הבנתי שהילדים עזבו את הקן, ובני הזוג הרגישו כי הבית גדול עבורם. הם היו מוכנים להתחיל את הפרק הבא בחייהם. אני כמובן, ליוויתי אותם מההתחלה ועד הסוף.

יצאנו יד ביד לדרך עם ביטחון מלא בתהליך, והתוצאות לא איחרו להגיע. הודות לשיווק יצירתי, עקבי והליך סינון קונים פוטנציאליים- הקונים שלנו הגיעו מהר.

משפחה חמה עם שלושה ילדים מקסימים. ראיתי את הניצוץ בעיניים של האבא כשהוא נכנס וידעתי שזה זה. בית זה רגש, זו אהבה. הפרפרים בבטן, ההתרגשות- אני כבר יודעת לזהות את זה.

כשהבנתי שאנחנו מתקדמים, מיד התחלתי לחפש למוכרים היקרים שלי את הבית הבא. הם ידעו במדויק מה הם רוצים לאחר בירור צרכים מדויק וקפדני- וזו למעשה כבר חצי מהדרך. התגייסתי כל כולי למענם, לקחתי נעלי ספורט ויצאתי לטיול רגלי בשכונת חלום ראשון- שם הם רצו את הבית. במשך שבוע הסתובבתי בשכונה עד שלבסוף הגעתי לבית שכלל לא היה בשיווק, והתאים להם כמו כפפה ליד. עבודת מו"מ מוצלחת הביאה אותנו לביצוע עסקה בצורה הכי חלקה ומהירה שיש.

מעמד החתימה היה מרגש, כיף לדעת שהוצאתי 4 משפחות מרוצות לפרק חדש בחיים

החלטתם למכור את הבית? בשעה טובה! בואו נדבר, ונעשה את זה בצורה הכי חלקה ונכונה עבורכם.


אנה שוורץ

055-970-7122




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אני מכיר את אנה כבר שנתיים, אחת המתווכות הכי ערכיות שהכרתי ועם ידע מדהים באזור מרכז ראשון לציון. עלי והצליחי
    הגב 02.04.22 22:52
  • אורח

רז קינסטליך מתייחס למשבר הדיור והחסמים שעומדים בפני ראשי הרשויות: "ראשי הערים והוועדות המקומיות יודעים באמת מה העיר שלהם צריכה באמת בדיור"

ראש העיר, לקח חלק בפאנל בנושא השכרת הדירות בו אמר כי הוא בעד פרוייקטים להשכרה בעיר לטענתו צריך לדאוג לצרכים של התושבים ולא לבעלי העסקים שעושים כסף מהדיור.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 6
אתר איגוד התאגידים


בימים אלו נערכת ועדת התאגידים בישראל אליה מגיעים פוליטיקאים ראשי רשויות, מנהלי ואנשי המקצוע במשרדי הממשלה, נד"לן, כלכלה ועוד. במהלך היום נערך פאנל בנושא פתרונות השכרת דירות בהשתתפותו של רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון.

ראש העיר, התייחס לנושא ואמר כי יש קשיים רבים לפתרון מצוקת הדיור. "אתה מגיע לסמכות מחוזית ומתחיל מו"מ להפחית את הכמויות שאתה מבקש ואז יש פשרות בגלל חסמים. צריך לתת לראשי העיר והוועדות המקומיות שיודעים באמת מה העיר שלהם צריכה באמת בדיור".

קינסטליך הוסיף ואמר כי כיום קרקעות המדינה אינן במחירים אטרקטיביים שיאפשרו דיור מוזל לתושבים. בהתייחסותו לפרוייקטים להשכרה הוא טען כי הוא בעד דיור בהשכרה והוא מוביל קו ברור של הפרוייקטים הללו בעיר אבל הם לא נותנים מענה מאחר והם לא זולים. לזוגות הצעירים אין אפשרות לרכוש היום דירה אם אין להם משפחה עשירה. "אני דואג לצרכי התושבים ולא לבעלי העסקים שעושים כסף מהדיור".




התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לצערי גם הדירות להשכרה הן לא במחיר שפוי, חוץ מזה תנו לנו אפשרות לגור בשכירות במחיר ריאלי ולאחר מכן אפשרות לרכוש אותה
    הגב 31.03.22 13:24
  • אורח
    כל הכבוד לראש העיר שלנו. צריך דירות להשכרה בבניינים שייבנו במיוחד למטרה זו. יש מבוגרים רבים שגרים בבניינים בלי מעלית וכשהם הופכים לסיעודיים הם לא יכולים לצאת מהבית. יש גם צעירים שלא יכולים לקנות דירה. זה פתרון נכון!!!
    הגב 31.03.22 13:26
  • אורח
    כמה ליקוקים. מדובר בראש עיר גרוע מהגרועים שהיו בארץ, עיר בפשיטת רגל מבחינת נראות, מוזנחת מגעילה הוא הקפיא כל פרוייקט בתחום התשתיןת.. כבישים מחוררים מדרכות שבורות ,גדימה וחיסול פראי של עצים בכל העיר… שילך לאלפי עזאזל ראשלצ נראית כמו עזה
    01.04.22 08:05
  • אורח
    להשכיר דירה במחיר מוזל . כמו פעם דירות של עמידר.
    הגב 31.03.22 13:30
  • אורח
    המיקום של הדיור להשכרה במקומות על הפנים.שנית אין פרוייקט אחד שבוצע בתקופת רז שלישית אין דיור למכירה מוזל כפי שיזם חבר המועצה דורון אוזן אז קינסטליך לך תעשה ש.ב
    הגב 31.03.22 13:46
  • אורח
    ראש עיר יחצן וקשקשן
    הגב 31.03.22 13:47
  • אורח

לאור הביקוש הגדול, השר זאב אלקין האריך את ההרשמה להגרלות דירה בהנחה המתקיימות גם בראשון לציון עד ליום ראשון 10.4 בחצות; בקשות לקבלת תעודת זכאות יתקבלו עד היום (שלישי 29.3) בחצות

בקשה תיחשב כ"בקשה שהתקבלה" אם הועברה באתר המקוון, השארת הודעה טלפונית במוקדים, או שליחת הודעה במייל לחברות האחראיות על הרישום.

מערכת האתר | | תגובות: 0


לאור היענות חסרת תקדים של הציבור להגרלה הראשונה של "דירה בהנחה" שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, החליט להאריך את המועד האחרון להרשמה להגרלות תכנית ׳דירה בהנחה' עד יום א' 10.4.2022 בחצות

המועד האחרון להגשת בקשה לאישור זכאות הוא היום, 29.3.2022 עד חצות. מי שהגיש בקשה לקבלת זכאות עד למועד זה, וזכאותו תאושר, יהיה זכאי להשתתף בהגרלה הקרובה

מיום ההכרזה על הגרלת ה-10,000 יח"ד הוגשו 57,500 בקשות להנפקת תעודות זכאות ואושרו מעל 44,000 זכאויות מדובר על היענות חסרת תקדים בפרק זמן קצר מאוד.

נכון להיום, נרשמו למעלה מ-100,000 משקי בית להגרלות. המספר הגדול ביותר אי פעם. לאור האמור ולפנים משורת הדין, החליט שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין להאריך את ההרשמה להגרלה עד ליום 10.4.2022.

על אף שהמשרד מחויב לבצע את בדיקת הזכאות להשתתפות בהגרלה רק למי שהגיש בקשה לזכאות עד ליום 20.3.22, הוחלט, לפנים משורת הדין, לעשות את מירב המאמצים ולטפל בבקשות לזכאות שהתקבלו בחברות עד ליום 29.3.22. זאת, במטרה לאפשר למי שהגיש בקשה ויימצא זכאי לממש את זכאותו להשתתף בהגרלה זו.

בקשה תיחשב כ"בקשה שהתקבלה" אם הועברה באתר המקוון, השארת הודעה טלפונית במוקדים, או שליחת הודעה במייל לאחת מכתובות המייל שלהלן -

אלונים: alonim-mishtaken@mgar.co.il טלפון: *2850

מילגם: dira@milgam.co.il טלפון: *6078

עמידר: Dira1@amidar.co.il טלפון: *6266


שימו לב!

החל מיום 30.3.22 לא ניתן יהיה להגיש בקשות חדשות להכרה בזכאות לתכנית דירה בהנחה וזאת עד ליום 11.4.22.

זכאים שלא יזכו בהגרלה זו וזכאים חדשים, יוכלו להירשם להגרלות הבאות.

תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים עד סוף חודש מאי.




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

בבדיקת פערי המחירים של דירות בערים סמוכות התגלה כי הפער במחירי הדירות בין רחובות ליבנה עומד על כ630 אלף ש"ח

כך עולה מבדיקת השמאי ישראל אשר בדק את פערי המחירים (דירות 4 חדרים) בין ערים הסמוכות זו לזו במרחק של 10 ק"מ. על פי יעקב רוכשי דירות אשר ירחיבו את רדיוס החיפוש שלהם יוכלו לחסוך מאות אלפי שקלים ברכישת דירה.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 7


משבר הדיור בישראל ממשך להיות על סדר היום עם עליית מחירי הדירות ששוברים בכל שנה שיאים. מבדיקה של השמאי ישראל יעקב, הרחבת רדיוס חיפוש הדירה בקילומטרים בודדים עשויה לחסוך לרוכשי הדירות מאות אלפי שקלים ולעיתים אף מיליוני שקלים

מה פערי המחירים בין ערים סמוכות? ואילו צמדי ערים מייצרים את החיסכון הגבוה ביותר?

מחירי הדירות במגמת עלייה מתמדת, הביקושים לדירות שוברים שיאים, וגם כמות העסקאות מזנקת מחודש לחודש ומרבעון לרבעון. כפי שמשתקף מנתוני הכלכלנית הראשית לרבעון השלישי, הגידול בעסקאות בשוק החופשי הסתכם בזינוק של 22% והקיף את כלל האזורים בארץ. המחירים המאמירים מקשים על זוגות צעירים לרכוש דירה ומי מבין המשפחות שקונה דירה, נאלץ לעיתים לקחת משכנתאות הרבה מעבר ליכולת הכלכלית.

בדיקה שמאית מקיפה שערך השמאי, ישראל יעקב מצאה כי קיימים פערים של מאות אלפי שקלים ועד יותר ממיליון שקל במחירי דירות 4 חדרים חדשות בין ערים הסמוכות זו לזו במרחק של עד 10 קילומטרים בלבד. הבדיקה מתבססת על נתוני הלמ"ס ורשות המסים שעובדו על-ידי ישראל יעקב. במסגרת הבדיקה נבחנו עשרות פרויקטים בערים באזור המרכז, השרון, השפלה ודרום הארץ: תל אביב-רמת גן, רעננה-הרצליה, קריית אונו-יהוד מונוסון, ראש העין-פתח תקווה, יבנה-רחובות, חיפה-טירת הכרמל, אשדוד-אשקלון, ובאר יעקב-ראשון לציון.

כך למשל בין תל אביב לרמת גן קיימים פערים של יותר ממיליון ש"ח, בין רחובות ליבנה קיימים פערים של יותר מ600 אלף ש"ח, בין פתח תקווה לראש העין פערים של 500 אלף ש"ח ועוד.


רחובות-יבנה: כ-630 אלף שקל הבדל

בין המחירים בערים רחובות ויבנה קיים פער של כ-630 אלף שקל: ברחובות המחיר עומד על 2.550 מיליון שקל בממוצע, וביבנה על 1.920 מיליון שקל (הנתונים מתייחסים לדירת 4 חדרים).

שמאי המקרקעין ישראל יעקב מוסיף כי "בשנים האחרונות השכונות הירוקות ביבנה הפכו למגנט למשפחות צעירות ואנחנו רואים את זה במחירי הדירות. עם זאת עדיין יש הזדמנות לרכוש דירה במחירים אטרקטיביים ביחד למרכז כמובן ובוודאי ביחס לרחובות השכנה.




התפרסמו 7 תגובות לכתבה.
  • אורח
    4 חדרים ברחובות בממוצע 2550000₪ ?? הגזמתם !!! לא ריאלי !!
    הגב 29.03.22 11:30
  • אורח
    מחירים מטורפים
    הגב 29.03.22 11:31
  • אורח
    גונבים אותנו. עדיף לזוגות הצעירים להגר מפה. יקר מדי.
    הגב 29.03.22 11:35
  • אורח
    כי ילודה בישראל גבוה חרידים עשים הרבה ילדים ו עוד עליה מדינה קטנה אדמה יקרה ו מיסים אך נפרנס חברי כנסת ושרים
    הגב 29.03.22 14:04
  • אורח
    רחמים (לא מלול) על הזוגות הצעירים. ביבי דפק את כל הדור הצעיר.
    הגב 29.03.22 16:47
  • אורח
    איך ביבנה עולה פחות מרחובות הפח אשפה? ממש מוזר. עיר עם שתי תחנות רכבת ושכונות חדשות טובות יותר מרחובות.
    הגב 30.03.22 00:11
  • אורח
    תקשיבו אך ורק לנביא. הוא הכי קדוש והוא הכי חכם. https://youtu.be/fAR-O7EydyM
    הגב 01.04.22 16:11
  • אורח

שנת שיא בבניית דירות חדשות בבת ים! במהלך שנת 2021 נרשמה עליה של 380% בבניית הדירות החדשות בהשוואה לשנת 2020.

בת ים נחשבת במשך שנים לעיר החוף עם המחירים הנמוכים ביותר הגובלת בתל אביב, אך רק בשנים האחרונות נרשמת גאות בפופולריות של העיר, עם היקף בנייה ותכנון הנמצאים בעלייה – הן של התחדשות עירונית והן של תכנון בנייה חדשה.

לימור עידן | | תגובות: 0
arc-deco



2021 היא שנת שיא לבת ים: ב-2021 החלו להיבנות בה 2,105 יח"ד, המהוות עלייה של 380% ביחס ל-2020, זאת לפי נתוני הלמ"ס על התחלות הבנייה ב-2021 שפורסמו בתחילת השבוע. נתון גבוה זה מגיע לאחר שנים שבהן נבנו בעיר מאות יחידות בלבד מדי שנה – 438 יח"ד ב-2020, 924 יח"ד ב-2019 ו-663 יח"ד ב-2018.

בת ים נחשבת במשך שנים לעיר החוף עם המחירים הנמוכים ביותר הגובלת בתל אביב, אך רק בשנים האחרונות נרשמת גאות בפופולריות של העיר, עם היקף בנייה ותכנון הנמצאים בעלייה – הן של התחדשות עירונית והן של תכנון בנייה חדשה.

לפריחה של בת ים יש מספר סיבות: ראשית המיקום המצוין שלה במרכז הארץ ובקרבה לתל אביב, שנית ריבוי בתים ישנים המאפשרים התחדשות נרחבת, ושלישית פרויקט הרכבת הקלה ותשתיות נוספות אשר הופכות אותה לאופציה מועדפת למגורים והשקעה.

חברת צרפתי צבי בונה פרויקט תמ"א הריסה ובנייה ברחוב חנה סנש פינת ארלוזורוב בעיר במרחק 200 מטר מהים, ומדווחת על ביקוש גבוה, עם מכירה של מחצית מהדירות עוד בטרם התבצעה ההריסה. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין ותיק הכולל 27 דירות, וייבנה במקומו בניין בן 9 קומות שיכלול 57 דירות בנות 3-4 חדרים, דירות גן של 3-4 חדרים, ודירות פנטהאוז בנות 4 חדרים. החברה משווקת כיום דירות 3 חדרים במחיר המתחיל ב-2.36 מיליון שקל ודירות 4 חדרים במחיר המתחיל ב-2.69 מיליון שקל.

רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו, אומר:

"הנתונים לא מפתיעים, כל מי שמכיר את הנעשה בעיר ואת תנופת הפיתוח הגדולה שלה, יודע כי השנה האחרונה התאפיינה בפעילות בנייה נמרצת. בת ים נמצאת בתקופה מצוינת ועתידה עוד לפניה. הפיתוח הנרחב מושך אוכלוסייה חדשה ומשקיעים רבים שמזהים את הפוטנציאל המורכב מהמיקום המרכזי, הקרבה לים והמחירים ברי ההשגה. כיום ברור כי הפקקים הם מכת מדינה וגורמים לפגיעה באיכות החיים, ולכן היתרונות שיש בבת ים רק יעלו בשנים הקרובות, עם תחילת פעילותה של הרכבת הקלה".




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

חברת אלקטרה עתידה לבנות 130 יח"ד במתחם האלף בראשון לציון

מדובר על שטח של 5 דונם אותו רכשה החברה במכרז מבעלי הקרקע הפרטיים

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 8


חברת אלקטרה ממשיכה להתרחב בתחום המגורים ולאחרונה רכשה קרקע למגורים במתחם האלף ראשון לציון. מדובר על שטח של 5 דונם שעל פי הפרסומים נרכש בעלות של כ250 מיליון ש"ח ובו היא מתכננת לבנות 130 יחידות דיור.

יש לציין כי בחודש ינואר התקבל היתר הבנייה ראשון במתחם האלף לבניית 3 מגדלים 212 יח"ד בעסקה שיצאה לדרך בשיתוף חברת אלקטרה. אלקטרה מגורים, אשר משווקת בפרויקט 105 יח"ד בשני מגדלים תחת המותג "אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף", מכרה עד עתה למעלה מ- 70 יח"ד במסגרת שלב הפרסייל של הפרויקט

הידיעה פורסמה לראשונה בדה מרקר




התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    70 דירות בבנין . לא הייתי רוצה לגור במקום כזה
    הגב 10.03.22 23:31
  • אורח
    נפלא , מיקום מעולה יהיה מוכן עוד שנתיים וחצי בערך
    הגב 11.03.22 06:08
  • אורח
    מי משווק?
    הגב 11.03.22 08:13
  • אורח
    מיקום באמת מעולה. ליד מפעל האשפה שעתיד לקום.. תחנות כוח ועוד…
    הגב 11.03.22 08:39
  • אורח
    ככל שירבו לבנות ברשל״צ, ימעיטו לכסות את המעגל השני בדירות מדכאות. מקווה כי לא הרסתי לאיש את הסופ״ש
    הגב 11.03.22 11:14
  • אורח
    רז קקינסליך-הבייתה
    הגב 11.03.22 16:59
  • אורח
    זלקינד לא משנה מי תיתקשר יש לי מה להגיד לך אחרי 40 שנה עבודה באלקטרה 0526513028
    הגב 12.03.22 23:02
  • אורח
    מה מחיר 4 חדרים למישהוא יש מוסג
    הגב 13.03.22 06:37
  • אורח

התחדשות עירונית ביבנה: עיריית יבנה אישרה באופן סופי את 10 מתחמי ההתחדשות העירונית ביבנה . רשימת 10 המתחמים בכתבה.

נערכה הצבעה והתקבלה החלטה פה אחד לאשר את המתחמים הללו ל3 שנים.

לימור עידן | | תגובות: 11


התחדשות עירונית ביבנה.

עיריית יבנה דנה ואישרה את עשרת המתחמים שבהם יאושרו מתחמי פינוי בינוי , במרכז העיר ובמתחם הוותיק של יבנה,

חלק מהתוכניות נמצאות בשלבים שונים של הליך תכנוני, חלקן בתהליכים מתקדמים מאוד ועל מנת לא ליצור עיכוב באישורן, מפרסמת העיריה את החלטתה לגבי שאר המתחמים בפרויקט.

להלן רשימת המתחמים המבוקשים:

שד דואני – הדקל

שד דואני – הדרור

שד דואני –שבזי

שד דואני – שיכון חסכון

עצמאות 28,30,32

הכלנית- שושנים

הנרקיס- הרקפת

התבור

הגלבוע

העצמאות- חרמון.

נערכה הצבעה והתקבלה החלטה פה אחד לאשר את המתחמים הללו ל3 שנים.







התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    האלון לא בחשבון ראש עיר מפגר
    הגב 09.03.22 18:07
  • אורח
    ראש העיר מטומטם האלון חייב
    הגב 09.03.22 19:06
  • אורח
    מי שמטומטם זה החמדנות של התושבים שבמו ידיהם עצרו את הפרוייקט
    09.03.22 21:38
  • אורח
    מה הכוונה לשלוש שנים? עד שיתחילו או עד שיסיימו?
    הגב 09.03.22 20:04
  • אורח
    אולי 30 שנה
    הגב 09.03.22 20:10
  • אורח
    למה להתבטאות ככה גועל נפש
    הגב 09.03.22 21:03
  • אורח
    מה עם רחוב התאנה
    הגב 09.03.22 21:32
  • אורח
    מישהו נתן את הדעת מה יעלה בגורלם של כל בעלי הוילות הסמוכים למתחם השושנים והכלנית?
    הגב 10.03.22 13:35
  • אורח
    עצוב מאוד כל מתחם רחוב התאנה כל כך פוטנציאלי לפינוי בינוי ולשנות שם את המתחם חבל שראש העיר לא מקדם את האיזור
    הגב 10.03.22 15:12
  • אורח
    מתחם האלון לא נכלל ברשימת המתחמים, טרגדיה לבעלי הדירות וליזמים המפגרים
    הגב 11.03.22 16:47
  • אורח
    איך נפל מתחם האלון?
    הגב 11.03.22 16:48
  • אורח

דו"ח לשכת השמאים! בראשון לציון על כל אלף תושבים נבנות רק כ21 דירות בעיר

כך עולה מנתוני מדד המנופים של לשכת שמאי המקרקעין אשר נותן את תמונת המצב על נתוני הבנייה הפעילה בערי ישראל. במקום הראשון נמצאת אור עקיבא עם 144 דירות הנמצאות בבנייה על כל אלף תושבים

מערכת האתר | | תגובות: 1
תמונת ארכיון


בישראל נבנות כ-20 דירות לכל 1,000 תושבים בממוצע ארצי – כך עולה מ"מדד המנופים" של לשכת שמאי המקרקעין לשנת 2021, הבודק ומנתח את נתוני הבנייה הפעילה ב-77 הערים בישראל בשלוש השנים האחרונות, ביחס לגודל האוכלוסיה בכל עיר בהתבסס על נתוני הלמ"ס.

"הערים הצומחות ביותר בישראל הן אלה שראשי הרשויות בהן קואופרטיביים בכל הקשור לפרויקטי נדל"ן, כאלה המעודדים התחדשות עירונית בהיקפים גדולים ומאפשרים 'מסלול ירוק' ליזמים שרוצים לבנות ולפתח את העיר, כך לדברי חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין.

העיר הכי צומחת בישראל היא אור עקיבא, שבה ישנן 144 דירות בבנייה פעילה עבור כל 1,000 תושבים –יותר מפי 7 (620%) מהממוצע הארצי. במקום השני ב"מדד המנופים" מדורגת העיר נתיבות, שבה ישנן כ-84 דירות בבנייה לכל 1,000 תושבים.

במקום השלישי אור יהודה, שבה נבנות כ-62 דירות לכל 1,000 תושבים, אחריה קריית אונו עם כ-2,500 דירות בבנייה ל-41 אלף תושביה. במקום הרביעי מדורגת קריית גת עם כ-53 דירות בבנייה לכל 1,000 תושבים, וסוגרת את החמישייה הראשונה העיר אשקלון עם כ-7,200 דירות בבנייה ל-146 אלף תושביה – 49 דירות לכל 1,000 תושבים. .

מנגד, בתחתית הרשימה של הערים הצומחות ניתן למצוא את אלעד שנכון להיום אין לה ולו דירה אחת בבנייה פעילה, ולפניה העיר אום אל פאחם עם 3 דירות בבנייה, נצרת עם 3.5, צפת עם 3.85 וביתר עילית עם 3.89 דירות לכל 1,000 תושבים.

בערים המבוקשות ביותר בישראל אמנם יש אלפי דירות בבנייה פעילה, אך בהשוואה לגודל האוכלוסיה, הן לא צומחות מספיק. בירושלים נבנות 9.9 דירות בלבד לכל 1,000 תושבים, בתל אביב כ-16 דירות (שתיהן פחות מהממוצע הארצי), בגבעתיים פחות מ-21, ברעננה כ-23, ברמת גן כ-31 דירות ובהרצליה גם כן 31 דירות בלבד לכל 1,000 תושבים.


כאשר מסתכלים על תמונת המצב בראשון לציון רואים כי היא דומה לממוצע הארצי עם 20.91 יח"ד לכל 1,000 תושבים. ראשון לציון נמצאת באותו מצב של הערים המבוקשות בישראל שאינן צומחות מספיק- עם עשרות בודדות של יחידות דיור על כל אלף תושבים.




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    יש יותר מידי בניה לא צריך עוד בואו תראו מה קורה במתחם צריפין קטסטרופה
    הגב 08.03.22 09:16
  • אורח

התחדשות עירונית בחולון: פרויקט תמ"א 38 הכולל בניית 84 יחידות דיור בסך הכל יתבצע ברחוב מרבד הקסמים בחולון.

הפרויקט יבוצע על 3 בניינים בני 4 קומות הכוללים כיום כ-48 יח"ד. במסגרת פרויקט התמ"א, יבנו שתיים וחצי קומות נוספות אשר תכלולנה 36 יח"ד חדשות כך שבסופו של הפרויקט יהיו כ-7 וחצי קומות וכ-84 יח"ד סך הכל כאשר כל דירה תקבל תוספת של כ-12 מ"ר נוספים.

לימור עידן | | תגובות: 0



ההתחדשות העירונית בחולון נמשכת: קבוצת דוד אזולאי תבצע פרויקט תמ"א 38 ברחוב מרבד הקסמים בחולון. 36 דירות נוספות יבנו ברחוב.

קבוצת דוד אזולאי תבצע פרויקט תמ"א 38 משמעותי ברחוב מרבד הקסמים בחולון על שטח שגודלו כ-3200 מ"ר.

הפרויקט יבוצע על 3 בניינים בני 4 קומות הכוללים כיום כ-48 יח"ד. במסגרת פרויקט התמ"א, יבנו שתיים וחצי קומות נוספות אשר תכלולנה 36 יח"ד חדשות כך שבסופו של הפרויקט יהיו כ-7 וחצי קומות וכ-84 יח"ד סך הכל כאשר כל דירה תקבל תוספת של כ-12 מ"ר נוספים. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים הוגו רוזנפלד. הפרויקט הנוכחי נחשב להמשך ישיר לשני פרויקטים שביצעה הקבוצה ברחוב ההסתדרות בעיר.

קבוצת דוד אזולאי, בבעלות איש העסקים דוד אזולאי הובילה מספר עסקאות גדולות ומשמעותיות במרכז הארץ ודורגה במדד Dun`s 100 כאחת ממאה חברות הבניה והיזום הגדולות בישראל.

בחולון, קבוצת דוד אזולאי השלימה באחרונה שורה של פרויקטים ברחובות 'הופיין', 'אחד במאי' , ובימים אלה מבצעת פרויקט נוסף ברחוב 'אלי כהן' בחולון.

דוד אזולאי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת דוד אזולאי:

"חולון היא עיר בעלת פוטנציאל גבוהה אשר משוועת להתחדשות עירונית. אני סבור כי הפרויקט שאנו מבצעים ברחוב מרבד הקסמים הוא בגדר סנונית ראשונה שסוללת את הדרך לפרויקטים דומים בשכונה. אני רוצה להודות לאדריכל העיר חולון אביעד מור וליו"ר הוועדה מהקומית זוהר נוימרק על שיתוף הפעולה ואני סבור שהוא יניב שיתופי פעולה נוספים בעתיד הלא רחוק".




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

כמה שנים צריך לעבוד כדי לרכוש דירה בחולון? לאור הזינוק במחירי הנדל"ן בחולון בעשור האחרון, רוכשי דירות נדרשים לשלם 189 משכורות בכדי לרכוש דירה בחולון לעומת שנת 2012 שם היו זקוקים ל -182 משכורות בלבד

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.

לימור עידן | | תגובות: 0


כמה שנים צריך לעבוד בחולון כדי לרכוש דירה? לאור הזינוק במחירי הנדל"ן בחולון בעשור האחרון, רוכשי דירות נדרשים לשלם 189 משכורות בכדי לרכוש דירה בחולון לעומת שנת 2012 שם היו זקוקים ל -182 משכורות בלבד


הקושי של הציבור בישראל לרכוש דירה עלה באופן ניכר בעשור האחרון - נכון להיום רוכשי הדירות צריכים לעבוד כ-17 שנה בממוצע כדי לרכוש דירה בישראל, ונדרשות לשם כך כ-203 משכורות בממוצע – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת אלדר שיווק נדל"ן בהתבסס על נתוני הלמ"ס. לשם השוואה, בשנת 2012 נדרשו כ-177 משכורות בממוצע כדי לרכוש דירה – כ-14 שנות עבודה של הרוכשים.

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.

בחולון המדורגת בשבעת הערים בעלות מספר המשכורות הנמוך ברשימה בכדי לרכוש דירה, השינוי לא כל כך גדול בהשוואה לערים אחרות.

כיום נדרשות 7 משכורות יותר, ז"א 7 חודשי עבודה יותר מאשר ב2012.

189 משכורות בשנת 2021 לעומת 182 בשנת 2012.

מחיר דירה ממוצעת ברחובות כיום עומד על 1.822 מיליון ש"ח.



יקי בריגה, מנכ"ל חברת בריגה נדל"ן:

"אנו רואים מהנתונים שמחירי הדירות זינקו בעשור האחרון בחדות בכל הארץ, ואנו לא רואים אפשרות להוזלת המחירים בשנים הקרובות. גם אם יחליטו באוצר מחר בבוקר לנסות ולהוריד מחירים על ידי הוזלת מחירי הקרקע וקיצור משמעותי במשכי הוצאת היתרי בנייה, המהלכים יניבו פירות רק בעוד 5-6 שנים. בינתיים, אני סבור כי המדינה חייבת למצוא פתרון שיסייע לצעירים להישאר בארץ ולגור במרכזי ערים – וזאת על ידי פיתוח ועידוד שוק השכירות. המדינה חייבת לפקח על מחירי השכירות ולדאוג שהצעירים יוכלו לשכור דירות בזול וכך לא ייאלצו לחפש את עתידם מחוץ לישראל"


ע"פ הטבלה, הערים ירושלים ותל אביב מובילות בכמות המשכורות הכוללת הנדרשת לרכישת דירה מבין הערים שנבדקו.

בירושלים נדרשות כיום 287 משכורות – כ-24 שנה, לעומת 259 משכורות ב-2012 – כ-22 שנה,

בתל אביב נדרשות 281 משכורות כיום (23 שנה) לעומת 248 ב-2012 (כ-21 שנה),

בבני ברק נדרשות 278 משכורות (כ-23 שנה) לעומת 242 ב-2012 (כ-20 שנה).


לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן,:

"כפי שניתן לראות בממצאי המחקר, יכולת רכישת הדירה של הישראלי הממוצע פחתה דרמטית בעשור האחרון ביישובים הנבדקים. כמות המשכורות הנדרשת זינקה בחדות בין 2012 ל-2022, השכר הממוצע בהם עלה ב-15% בממוצע בעשור האחרון, והוא רחוק מלהדביק את קצב עליית מחירי הדירות הממוצעים שקפצו בתקופה זו בכ-32% בממוצע ביישובים אלה".

אורי פז, מנכ"ל חברת האשראי מכלול מימון ולשעבר מנכ"ל בנק ירושלים:

מוסיף כי "המדינה בהתנהלות שלה לאורך השנים, לצד ההתנהלות של ראשי הערים, גורמת למחיר הכבד של עלות הדירה המושת על אזרחיה. משנה לשנה מספר המשכורות הנדרש רק עולה והדירה מתרחקת יותר ויותר מהזוגות הצעירים – זו תעודת עניות למדינה מתוקנת".





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

כמה שנים צריך לעבוד כדי לקנות דירה בבת ים? בשל העלייה הגורפת במחירי הנדל"ן בבת ים בעשור האחרון, רוכשי הדירות שיקנו דירה בעיר נדרשים ל231 משכורות, בכדי לשלם את מחיר הדירה לעומת 173 משכורת בשנת 2012

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.

לימור עידן | | תגובות: 3



נבדקו מחירי הדירות הממוצעים ב12 הערים הגדולות בישראל, בינהן בת ים, אל מול השכר הממוצע של שכירים בישובים אלו עי אלדר שיווק לפי נתוני הלמ"ס.


הקושי של הציבור בישראל לרכוש דירה עלה באופן ניכר בעשור האחרון - נכון להיום רוכשי הדירות צריכים לעבוד כ-17 שנה בממוצע כדי לרכוש דירה בישראל, ונדרשות לשם כך כ-203 משכורות בממוצע – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת אלדר שיווק נדל"ן בהתבסס על נתוני הלמ"ס. לשם השוואה, בשנת 2012 נדרשו כ-177 משכורות בממוצע כדי לרכוש דירה – כ-14 שנות עבודה של הרוכשים.

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.

בת ים: 231 משכורות – עלייה של 33% בעשור

לפי ממצאי הניתוח, בעיר בת ים הקושי לרכוש דירה התגבר במידה הגבוהה ביותר בעשור האחרון. נכון להיום מי שירצה לקנות דירה בעיר יידרש להקצות לשם כך 58 משכורות יותר משהיה צריך להקצות בשנת 2012 –

231 משכורות ב-2021 לעומת 173 ב-2012.

מחירי הדירות בעיר זינקו ב-53% בעשור ל-1.788 מיליון שקל.

לדברי אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני,

"הנתונים משקפים את ההתפתחות של העיר בת-ים בעשור האחרון. העיר הפכה לאחת מהערים הכי מבוקשות בישראל למגורים והשקעה, והעלייה בביקוש מיתרגמת לעלייה במחירי הדיור בה ובמשכורות הנדרשות לדירה".

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן:

, "כפי שניתן לראות בממצאי המחקר, יכולת רכישת הדירה של הישראלי הממוצע פחתה דרמטית בעשור האחרון ביישובים הנבדקים. כמות המשכורות הנדרשת זינקה בחדות בין 2012 ל-2022, השכר הממוצע בהם עלה ב-15% בממוצע בעשור האחרון, והוא רחוק מלהדביק את קצב עליית מחירי הדירות הממוצעים שקפצו בתקופה זו בכ-32% בממוצע ביישובים אלה".

אורי פז, מנכ"ל חברת האשראי מכלול מימון ולשעבר מנכ"ל בנק ירושלים:

"המדינה בהתנהלות שלה לאורך השנים, לצד ההתנהלות של ראשי הערים, גורמת למחיר הכבד של עלות הדירה המושת על אזרחיה. משנה לשנה מספר המשכורות הנדרש רק עולה והדירה מתרחקת יותר ויותר מהזוגות הצעירים – זו תעודת עניות למדינה מתוקנת".







התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מדינה ארורה , הופכים אותנו לעבדים, כל החיים משלמים מיסים ומשכנתא וכשאנו מזדקנים זורקים אותנו לכלבים, מדמנה של שלטון.
    הגב 06.03.22 19:02
  • אורח
    מי שחכם וקנה לפני 2012 דירה בבת-ים, ימכור עכשיו ויקנה דירה באשקלון או בחיפה ;)
    הגב 06.03.22 20:06
  • אורח
    מדיניות הליכוד במשך שנים שחקה את השכר, ביבי לא עשה שום צעד שנים כדי להקל על צעירים לרכוש דירה, רצה להנציח את העוני, כנראה הצליח וחבל
    הגב 07.03.22 08:44
  • אורח

כמה שנים צריך לעבוד כדי לרכוש דירה ברחובות? לאור הזינוק במחירי הנדל"ן ברחובות בעשור האחרון, רוכשי דירות נדרשים לשלם 179 משכורות בכדי לרכוש דירה ברחובות לעומת שנת 2012 שם היו זקוקים ל149 משכורות בלבד.

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, : "כפי שניתן לראות בממצאי המחקר, יכולת רכישת הדירה של הישראלי הממוצע פחתה דרמטית בעשור האחרון ביישובים הנבדקים. כמות המשכורות הנדרשת זינקה בחדות בין 2012 ל-2022, השכר הממוצע בהם עלה ב-15% בממוצע בעשור האחרון, והוא רחוק מלהדביק את קצב עליית מחירי הדירות הממוצעים שקפצו בתקופה זו בכ-32% בממוצע ביישובים אלה".

לימור עידן | | תגובות: 6


הקושי של הציבור בישראל לרכוש דירה עלה באופן ניכר בעשור האחרון - נכון להיום רוכשי הדירות צריכים לעבוד כ-17 שנה בממוצע כדי לרכוש דירה בישראל, ונדרשות לשם כך כ-203 משכורות בממוצע – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת אלדר שיווק נדל"ן בהתבסס על נתוני הלמ"ס. לשם השוואה, בשנת 2012 נדרשו כ-177 משכורות בממוצע כדי לרכוש דירה – כ-14 שנות עבודה של הרוכשים.

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.

בעיר רחובות המדורגת בחמשת הערים בעלות מספר המשכורות הנמוך ברשימה בכדי לרכוש דירה, נדרשות כיום 30 משכורות יותר מב-2012 על מנת לרכוש דירה – 179 משכורות בשנת 2021 לעומת 149 בשנת 2012.

מחיר דירה ממוצעת ברחובות כיום עומד על 1.975 מיליון ש"ח.


יקי בריגה, מנכ"ל חברת בריגה נדל"ן:

"אנו רואים מהנתונים שמחירי הדירות זינקו בעשור האחרון בחדות בכל הארץ, ואנו לא רואים אפשרות להוזלת המחירים בשנים הקרובות. גם אם יחליטו באוצר מחר בבוקר לנסות ולהוריד מחירים על ידי הוזלת מחירי הקרקע וקיצור משמעותי במשכי הוצאת היתרי בנייה, המהלכים יניבו פירות רק בעוד 5-6 שנים. בינתיים, אני סבור כי המדינה חייבת למצוא פתרון שיסייע לצעירים להישאר בארץ ולגור במרכזי ערים – וזאת על ידי פיתוח ועידוד שוק השכירות. המדינה חייבת לפקח על מחירי השכירות ולדאוג שהצעירים יוכלו לשכור דירות בזול וכך לא ייאלצו לחפש את עתידם מחוץ לישראל"


ע"פ הטבלה, הערים ירושלים ותל אביב מובילות בכמות המשכורות הכוללת הנדרשת לרכישת דירה מבין הערים שנבדקו.

בירושלים נדרשות כיום 287 משכורות – כ-24 שנה, לעומת 259 משכורות ב-2012 – כ-22 שנה,

בתל אביב נדרשות 281 משכורות כיום (23 שנה) לעומת 248 ב-2012 (כ-21 שנה),

בבני ברק נדרשות 278 משכורות (כ-23 שנה) לעומת 242 ב-2012 (כ-20 שנה).


לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן,:

"כפי שניתן לראות בממצאי המחקר, יכולת רכישת הדירה של הישראלי הממוצע פחתה דרמטית בעשור האחרון ביישובים הנבדקים. כמות המשכורות הנדרשת זינקה בחדות בין 2012 ל-2022, השכר הממוצע בהם עלה ב-15% בממוצע בעשור האחרון, והוא רחוק מלהדביק את קצב עליית מחירי הדירות הממוצעים שקפצו בתקופה זו בכ-32% בממוצע ביישובים אלה".

אורי פז, מנכ"ל חברת האשראי מכלול מימון ולשעבר מנכ"ל בנק ירושלים:

מוסיף כי "המדינה בהתנהלות שלה לאורך השנים, לצד ההתנהלות של ראשי הערים, גורמת למחיר הכבד של עלות הדירה המושת על אזרחיה. משנה לשנה מספר המשכורות הנדרש רק עולה והדירה מתרחקת יותר ויותר מהזוגות הצעירים – זו תעודת עניות למדינה מתוקנת".





התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    תודה רבה לביבי הכלב שדפק את הזוגות הצעירים.
    הגב 06.03.22 14:41
  • אורח
    לא דפק רק יותר גרועה צריך 500000 שח לפני משכנתה של 1300000 שח לדוגמא עם משכורת 12000 שח לחודש בושה לביבי
    הגב 06.03.22 15:51
  • אורח
    ביבי דאג ל אצמו ו ל קואליציה שלו ו בנט גם לא יכול לעשות כלום מגינה קטנה ילודה גבוה עליה ל ישראל וגם קבלנים חזירים
    הגב 06.03.22 17:00
  • אורח
    זה למה אתם מקבלים פרסים של מנוי מפעל הפיס בלי הגרלה כי לא יותר עדיף לעבוד מאה שנים בשביל בית ובעל אשכנזי.
    הגב 07.03.22 07:52
  • אורח
    פני שיש ירושה ולא חסר גם שגורמים להורים שלהם למות או משפחות של עארסים שמחסלים את משפחות בשביל הירושות ולא חסר דוגמאות טובות של נשים שלקחו כסף של הבעל שהתאבד. לפעמים זה לא בעיה השאלה עד כמה אתה קרימינל שמוכן לרצוח בשביל הכסף. כל אחד יעשה חשבון שלו וידע שבסוף כולם מתים עם הכסף. הגנב מת וזה שלא קנה בית גם מת בשביל כלום.
    הגב 07.03.22 07:57
  • אורח
    בעלי מסעדות מקבלים המון כסף על משלוחים של מזון מורעל.
    הגב 07.03.22 07:58
  • אורח

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית במזכרת בתיה הכוללת 1,200 יחידות דיור, 3,300 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-6,000 מ"ר עבור מבני ציבור

התוכנית, שביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמועצה המקומית מזכרת בתיה, הינה על שטח כולל של כ-54.5 דונם, וממוקמת לאורך שדרות אליהו, גובלת במזרח ברחוב אשכול, במערב ברחוב השוטרים, ובדרום ברחוב יגאל אלון.

מערכת האתר | | תגובות: 3
קרדיט להדמיות: בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים


הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז מזכרת בתיה. התוכנית כוללת 1,200 יחידות דיור, 3,300 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-6,000 מ"ר עבור מבני ציבור.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה, גיא קפלן, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב המרכזי של מזכרת בתיה, שדרות אליהו.

התוכנית, שביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמועצה המקומית מזכרת בתיה, הינה על שטח כולל של כ-54.5 דונם, וממוקמת לאורך שדרות אליהו, גובלת במזרח ברחוב אשכול, במערב ברחוב השוטרים, ובדרום ברחוב יגאל אלון.

התוכנית כוללת 1,200 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים של 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-360 יוקצו עבור דירות קטנות וכ-40 דירות לדיור בר השגה, בשכירות לטווח ארוך.

כיום קיימים במתחם 20 מבנים ישנים בני 3-4 קומות, הכוללים 318 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-3300 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה בקומת הקרקע בחזיתות הבניינים וכ-6,000 מ"ר עבור מבני ציבור, מעל קומת הקרקע המסחרית. כמו כן, התוכנית כוללת כ-9 דונם שטחים פתוחים, ופותחת את הגישה לגנים הציבוריים במתחם, גן יואב וגן יהודית, כך שיהוו מרחב קהילתי תוסס.

התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.



אלעזר במברגר, מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"מזכרת בתיה מצטרפת לשורת הערים אשר פועלות לקידום של התחדשות עירונית, מתוך הבנת החשיבות של תהליך זה. שיתוף פעולה של המועצה המקומית יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מאפשר האצה של תהליכים אלו והצלחות בקידום תכניות ומימושן כפי שעולה מאישור הפרויקט במתחם אליהו."



מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן:

"התוכנית חשובה לחידוש, חיזוק ושדרוג המרקם הוותיק של הישוב. התכנון המוצע מתבסס על הראיה התכנונית כפי שנקבעה בתכנית המתאר הכוללנית של הישוב ונותן מענה לצרכי הציבור ומגביר את העירוניות על ידי שילוב התעסוקה והמסחר במתחם".



ראש המועצה, גבי גאון:

"אני מברך את הוועדה המחוזית על אישור התכנית שהובלנו. זאת בשורה חשובה מאוד עבור דיירי מתחם השיכונים הוותיקים הזכאים לבניינים בטיחותיים ועדכניים, לצד מבני ציבור ומסחר. עברנו כברת דרך משמעותית עד כה, ויחד עם דיירי השכונה נמשיך לפעול עד למימושה של התכנית בשטח".




התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רק מי שלא גדל במזכרת בתיה מסוגל להרוס את המושבה להפוך אותה לעיר
    הגב 02.03.22 11:10
  • אורח
    9 קומות????באיזה שכונה ????
    הגב 02.03.22 18:36
  • אורח
    ראש מועצה שדואג לכווולם .. כל הכבוד!!!
    הגב 02.03.22 20:52
  • אורח

רשת פיצה פרגו עתידה תפתח סניף במרכז המסחרי החדש בשכונת נרקיסים ראשון לציון

המרכז המסחרי משתרע על שטח של 2,500 מ"ר שקיבל אישור לעירוב שימושים הכוללים בנייני מגורים ושטחי מסחר. פיצה פרגו מצטרפת למצטרפת לשורת הסכמים נוספים שנחתמו עם "עולם הממתקים", רשת הסופרים "סיטי מרקט" ורשת בתי המאפה "חלום יעקב" שיפתחו אף הם סניפים בשכונה.

מערכת האתר | | תגובות: 1
קרדיט: 3Division


חברת הנדל"ן "אזורים" מודיעה על חתימה של הסכם בשטחי המסחר שבשכונת "הנרקיסים" החדשה במזרח ראשון לציון. העסקה נחתמה עם רשת פיצה פרגו שתשכור במתחם על ציר שדרות ירושלים (מגרש 506) שטח של כ- 80 מ"ר לתקופה של 5 שנים. מועד המסירה צפוי להיות בשנת 2023.

המתחם המסחרי של חברת "אזורים" בשכונת נרקיסים כוללים כ- 2500 מ"ר, המתפרסים על פני שלושה מתחמים שונים אותם מקימה החברה. המסחר מלווה רחוב ומוקם במסגרת פרויקטי עירוב שימושים הכוללים בנייני מגורים ושטחי מסחר. פיצה פרגו, מצטרפת לשורת הסכמים נוספים שנחתמו עם "עולם הממתקים", רשת הסופרים "סיטי מרקט" ורשת בתי המאפה "חלום יעקב"


שכונת "נרקיסים" החדשה, הנבנית בימים אלו במקום שבו שכן בסיס צריפין, ממוקמת בצידה המזרחי והמתחדש של העיר של ראשון לציון. בשכונה זו, תקים חברת אזורים שישה בנייני מגורים בני 27-9 קומות ובתמהיל דירות משתנה. השכונה תוכננה בצורה חכמה ופונקציונלית כך שתספק מענה איכותי לכל צרכי התושבים במתחמים השונים. בזכות התכנון המוקפד ייהנו דיירי השכונה ממבחר מוסדות ציבוריים, בתי ספר חדשים, אזורי מסחר ומקומות בילוי ופנאי קרובים לבית, אשר יאפשרו לדיירים להנות מחיי קהילה עשירים ואיכות חיים גבוהה.



דן מור, סמנכ"ל המניבים באזורים:

"עסקה זו, לצד עסקאות נוספות שכבר נחתמו, מלמדות על ההתעניינות הגדלה מצד בעלי עסקים לשכור מתחמים בפרויקט מתוך הבנה שאלו ישרתו את אלפי התושבים שיגורו בשכונה החדשה באופן יומיומי. שכונת נרקיסים מכילה שלושה אזורים מסחר הנמצאים במרחק הליכה זה מזה וישרדגו את חיי הקהילה והפנאי בשכונה. השכונה החדשה תהיה אחת השכונות המודרניות המבוקשות באזור המרכז, בין היתר בזכות מיקומה הנגיש והאטרקטיבי. אזורים ממשיכה לפעול במלוא המרץ בכדי ליצור את התמהיל המסחרי האיכותי והטוב ביותר עבור השכונה".




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לא יכלו להביא רשתות יותר איכותיות מזה הגועל הזה פיצה פרגו רשת על הפנים לא מבין את המהלך להביא גם את חלום יעקב ואת הרשת היקרנית של הסופר של הגנבים האלה צריך לעשות הפגנה למרר להם את החיים מי הם שיחלטו איזה רשת להכניס
    הגב 28.02.22 21:16
  • אורח

סרטוני הריסת הבתים בפרוייקט קריית האמנים של חברת דוניץ בראשון לציון

מדובר בהריסה הרביעית בפרויקט, במסגרתה ייהרסו 3 בנייני רכבת בני 2-3 קומות הכוללים 28 דירות, שנבנו בשנות ה-60.

מערכת האתר | | תגובות: 6
תמונות וסרטונים : דוניץ


חברת אחים דוניץ הרסה בניינים נוספים בפרויקט בינוי פינוי קרית האמנים בראשון לציון

חברת אחים דוניץ הרסה בניינים נוספים במסגרת פרויקט הבינוי פינוי הענק "דוניץ בקרית האמנים" במזרח ראשון לציון (רחוב שלמה אלירז ובסביבתו). מדובר בהריסה הרביעית בפרויקט, במסגרתה ייהרסו 3 בנייני רכבת בני 2-3 קומות הכוללים 28 דירות, שנבנו בשנות ה-60. רוב דיירי הבניינים הללו יתגוררו בבניין מס' 6 שעתיד להתאכלס בזמן הקרוב. על השטח שפונה בימים אלו עתידה העירייה להקים בתוך זמן קצר פארק ירוק בשטח של מעל 7 דונם.


פרויקט קריית האמנים הוא אחד הפרויקטים הגדולים מסוג בינוי פינוי. מדובר על חמישה בנייני רכבת ומספר בניינים נמוכים הכוללים 276 יח"ד שניבנו בשנות ה-50 וה-60 של המאה הקודמת, ללא מעלית ללא חניון וממ"דים. במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד פייגין אדריכלים, החברה מקימה כ-1400 יח"ד ב-14 מגדלים מפוארים בני 19-31 קומות, הכוללים בין היתר, חניונים תת קרקעיים, לובי יוקרתי, שלוש מעליות חדישות ועוד. פרויקט קריית האמנים הוא הראשון בארץ מסוג בינוי פינוי. במסגרת המודל הזה קודם בונים את המגדל החדש, אחר כך מעבירים אליו את הדיירים מהבניין הישן ורק לאחר מכן הורסים את הישן. כך הדיירים לא צריכים לעבור פעמיים, הם עוברים מיד לדירה בבניין החדש בשכונה וזו כבר דירתם הקבוע


לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ:


"מדובר בפרויקט מאוד מורכב עם שלביות לא פשוטה מול גורמים רבים. בניית מגדלים בצמוד לבנייה קיימת וצפופה מאד ללא תשתיות מוכנות הינה אתגר מאוד גדול. יש לתכנן כל שלב בקפידה תוך תשומת לב לכל הפרטים הקטנים כדי לא לפגוע בחיי היום יום של תושבי השכונה ולא לעכב את הפרויקט, ואנחנו עומדים ביעדים הללו. ההריסה הנוכחית תקדם את הפרויקט צעד נוסף קדימה, כאשר הפארק שיקום על השטח יהיה לרווחת התושבים הקיימים ואלו שיצטרפו במהלך השנים הבאות".


סרטון:





התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לפי התכנית המקורית, הבניין שנבנה בימים אלה עם החזית לגבעתי לא היה אמור להבנות לפי מה שהבנתי בזמנו. בנו מפלצת שחוסמת את הבניין הראשון שנבנה. נראה נורא וצפוף מאוד. לא רוצה לחשוב על היציאה והכניסה משם
    הגב 23.02.22 10:36
  • אורח
    כל מה שמעניין את חברת דוניץ זה למכסם רווחים. הצפיפות שקיימת לא מעניינת אותם, רווחת הדיירים שקנו מהם דירות במיטב כספם. ניסים מדבר על בעיית תשתיות, בפועל הוא יצר אותה. בעבר הוצעה לו אלטרנטיבה לבניה אבל הוא התעקש להמשיך ולבנות. אבל, את הבניה כבר "מורחים" 10 שנים ושום פיתוח. אנחנו אפילו לא בחצי הדרך לסיום הפרוייקט. העיריה לא מספיק השכילה לחייב את חברת דוניץ בפיתוח שכונה ולדוניץ אין אינטרס למהר. נוח להם לבנות בניין ב 4 שנים, זה קבלן אחד בונה ללא תחרות כמו באתרים אחרים ובכל בניין שנבנה לבקש הקלות שנענות על ידי ראש העיר. אנחנו ממשיכים להתגורר באתר בנייה את הפארק שהובטח לנו רק עכשיו מתחילים ו..סליחה זה לא פארק זו גינה. אז הרבה תודה לניסים ולעיריית ראשון לציון
    הגב 27.02.22 19:47
  • אורח
    כלובי אוגרים בנו שם , גועל נפש של פרוייקט, מזל שהתעוררנו בזמן וברחנו משם
    הגב 01.03.22 15:37
  • אורח
    מסכימים-1000000% כמה ליקויים יש בבנינים- דוניץ לא מטפל!!!!!!!נזילות מים בחניונים-ממש מפחיד!!!!!!!
    הגב 01.03.22 16:24
  • אורח
    גועל נפש של פרויקט של מיליארדים מענין אותי לדעת כמה כסף הכניסו היזמים דוניץ הכניסו ועוד מכניסים לכיס בכול המגדלים האלה אין בית אחד במחיר למשתכן או מחיר מטרה פשוט גועל נפש
    הגב 01.03.22 20:10
  • אורח
    דוניץ קבלן מושחט שמשמן את כל עובדי העריה
    הגב 01.03.22 21:09
  • אורח

כ20 דירות חדשות יתווספו בפרויקט תמ"א 38 שעתיד להיבנות בחולון. דירת 4 חדרים תימכר בפרויקט במחיר התחלתי של 1.995 מיליון ש"ח

סה"כ ייבנו שתי קומות נוספות ועוד קומת פנטהאוז. הבניין יעבור שיפוץ מהיסוד ויקבל חזית מודרנית ולובי מעוצב, יוחלפו ויותקנו מערכות חדשות ויתווספו מעליות.

לימור עידן | | תגובות: 1
הדמייה :3d design



חברת שיווק הנדל"ן דרא החלה לשווק את פרויקט STORY בחולון - פרויקט תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת בנייה ברחוב הבקעה 17-23 בחולון שיוזמת חברת NEW ERA.

במסגרת הפרויקט יחוזק וישופץ בניין הכולל ארבע כניסות ובו 32 דירות, ואליו יתווספו 20 דירות חדשות.

סה"כ ייבנו שתי קומות נוספות ועוד קומת פנטהאוז. הבניין יעבור שיפוץ מהיסוד ויקבל חזית מודרנית ולובי מעוצב, יוחלפו ויותקנו מערכות חדשות ויתווספו מעליות. בעלי דירות התמורה יקבלו תוספת של ממ"ד ומרפסת שמש. על התכנון מופקד אדריכל הוגו רוזנפלד.

חברת דרא תשווק דירות 4 חדרים ופנטהאוזים בני 4 חדרים, כשכל דירה תקבל מרפסת וחניה. דירת 4 חדרים נמכרת החל מ-1.995 מיליון שקל.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי חברת שיווק הנדל"ן דרא,:

" קהל היעד הם זוגות צעירים ומשפרי דיור אשר יגיעו מהסביבה הקרובה לפרויקט, משכונות סמוכות בחולון ומכל רחבי דרום גוש דן. קהל פוטנציאלי נוסף הוא קהל משקיעי הנדלן שמזהים את הפוטנציאל הטמון בעיר חולון. מדובר בפרויקט במיקום שקט מחד, ומאידך נהנה מכל היתרונות האורבניים – בסמוך לפארק שמעון פרס שבו שלל מסעדות, בתי קפה ואזורי בילוי, ואזור תעסוקה, וכן נמצא במרחק הליכה מגני ילדים ובתי ספר וצירי תנועה מרכזיים המעניקים לפרויקט נגישות תחבורתית גבוהה".

חברת שיווק הנדל"ן דרא, שנוסדה ומנוהלת על ידי דרור אוהב ציון, מתמחה בשיווק פרויקטים למגורים ומלווה יזמים החל משלבי תכנון הפרויקט והאסטרטגיה השיווקית ועד למכירת הדירה האחרונה. מאז הקמתה בשנת 1996, שיווקה דרא יותר מ-8,000 דירות חדשות במגוון רחב של פרויקטים בפריסה ארצית: שכונות מגורים במרכזי ערים, מגדלי יוקרה, פינוי ובינוי והרחבות ישובים קהילתיים. לחברה חטיבות ייעודיות המתמחות בשיווק פרויקטים לשוק החופשי ,מחיר מטרה, מחיר למשתכן, התחדשות עירונית, הרחבות יישובים ועוד.




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מתי מתחילים ואיפה אפשר לראות תוכניות
    הגב 20.02.22 20:05
  • אורח

הגרלה לדירות בראשון לציון! במהלך השנה הקרובה ייצאו למכרז 1,800 יח"ד בראשון לציון מתוכן 950 יח"ד יוגרלו במסגרת פרויקט "מחיר מטרה" היכול להגיע להנחה של עד 300 אלף ש"ח לדירה. הסבר על התוכנית בכתבה

בראשון לציון המכרזים יצאו לשכונות נחלת יהודה עילית וחצבים החדשה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 11


תכנית דירה בהנחה יוצאת לדרך: 30,000 יחידות דיור המוצעות בהנחות משמעויות לזוגות צעירים ומחוסרי דיור יוגרלו לזכאים

בשנה הקרובה, במסגרת תכניות שונות לדיור בר השגה. בסבב הראשון צפויות להתפרסם כ-10,000 יח"ד כ-30,000 יחידות דיור יוגרלו במסגרת תכניות לדיור בר השגה ברחבי הארץ בשנת 2022. הגרלות ראשונות צפויות להתקיים לפני חג הפסח

לאחר מיפוי חסמים לצורך קידום יח"ד שנתקעו וקידום פרסום לשיווק של יח"ד חדשות הגיעו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון למספר שיא של מעל 100,000 יח"ד שפורסמו לשיווק ב-2021, מרביתן במחצית השנייה של השנה, כל זאת במסגרת יישום תכנית הדיור הממשלתית שהציגו שרי הבינוי והשיכון, הפנים והאוצר לפני מספר חודשים.

כעת, עובדים אנשי המקצוע במשרדים בכדי להביא בשנה הקרובה להגרלתן של כ-30,000 יח"ד, הכוללות יתרות של התכניות הקודמות "מחיר למשתכן", "מחיר מופחת" והתכנית החדשה "מחיר מטרה".

בחודש דצמבר 2021 אושרה תכנית למתן מענקים לרוכשי דירה במסגרת תכנית 'מחיר מטרה', במסגרתה יינתן מענק בגובה 40,000 ₪ לזכאי משרד הבינוי והשיכון שירכשו דירה במסגרת התכנית, באזורים בהם מחיר הקרקע, ללא הוצאות פיתוח, נמוך מ-100 אלף ש"ח ליחידת דיור, ללא מע"מ.

תכנית מחיר מטרה המחודשת, במתכונת מוגברת, תעניק כעת לזוגות צעירים ולמחוסרי דיור הזדמנות לרכוש דירה משלהם תוך קבלת הנחה משמעותית ממחיר השוק. התכנית תציע הנחה של עד 300,000 ₪ או 20% ממחיר הדירה עבור הזוכים בהגרלה

ההגרלות מצטרפות לשורה של צעדים שמטרתם הגדלת היצע יחידות הדיור ויצירת פתרונות דיור מגוונים שיתאימו למגוון אזרחי ישראל

ההגרלות יחולו על למעלה מ 80 ישובים ברחבי הארץ כגון: אשדוד כ-1,100 יח"ד, חיפה כ-1,300 יח"ד, באר שבע כ-900 יח"ד, יבנה כ-1,100 יח"ד ועוד.


על פי הפרסומים במהלך השנה הקרובה, עתיד לצאת מנהל מקרקעי ישראל לשני מכרזים של 1,800 יח"ד בשכונות חצבים (800 יח"ד) ונחלת יהודה עילית (1,000 יח"ד ) בראשון לציון.

מתוך 1,800 הדירות יוקצו 950 יח"ד לזכאי התכנית


על מנת להירשם להגרלות הקרובות יש להנפיק תעודת זכאות באמצעות חברות הסיוע (פרטים נוספים באתר משרד השיכון והבינוי).



להלן הסבר על תוכנית מחיר מטרה/דירה להנחה

מהי דירת מחיר מטרה?

  • דירת מגורים שתיבנה במסגרת פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, שיועדו לתכנית זו.
  • דירה בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר.

מחיר הדירה ייקבע במכרז עצמו, ויהיה נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.

מי זכאי לרכוש דירה במסגרת המסלול?

התכנית מיועדת לחסרי דירה ולמשפרי דיור.

חסר דירה
המונח חסר דירה מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שאין למי מיחידיו זכויות כלשהן בדירה או בחלק מדירה, ושלא היו להם זכויות כאמור 10 שנים קודם לרכישת הדירה הנמכרת במחיר מטרה.

משפר דיור
המונח משפר דיור מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שבבעלות מי מיחידיו דירת מגורים יחידה אשר תימכר בתוך 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 לדירה הנרכשת, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה.


האם יש איסורים כלשהם לאחר רכישת דירה במסגרת תכנית מחיר מטרה?

השכרת הדירה: כדי להקל על ציבור הרוכשים הסיר משרד הבינוי את האיסור על השכרת הדירה.

מכירת הדירה: חסר דיור או משפר דיור שרכשו דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיו רשאים למכור את דירתם במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה שבה זכו בדירה, המוקדם מביניהם.

מי אינו זכאי בתכנית מחיר מטרה?

  • בעלי יותר מדירה אחת ב-10 שנים האחרונות.
  • יחידים מתחת לגיל 35
  • זוגות שנרשמו לנישואין, אך טרם נישאו.

דירה באיכות גבוהה

משרד הבינוי והשיכון מגדיר מפרט טכני איכותי לדירות מחיר מטרה. המפרט קובע כסטנדרט רכיבים שלגביהם הקבלנים דורשים בדרך כלל תוספת תשלום על מחיר הדירה.

מפרט מחיר מטרה מחייב את מוכר הדירה להציע לכם לבחור בין מגוון דוגמאות, עיצובים וצבעים של פריטים, דוגמת:

  • משטח עבודה במטבח: עשוי משיש או אבן קיסר, ובחירה בין שלושה גוונים לפחות, שאחד מהם הוא בהיר-ניטרלי.
  • ריצוף וחיפוי: בחירה בין שני סוגי ריצוף ובין שלוש דוגמאות לפחות, שאחת מהן היא בגוון ריצוף בהיר-ניטרלי.
  • דלתות הפנים: בחירה בין שלוש אפשרויות לפחות לגוון הדלת, שאחת מהן בגוון לבן.
  • נוסף על כך, דירת מחיר מטרה כוללת חניה אחת לפחות.





התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    נו יאללה פתחו הגרלות נמאס כבר יבשתם אותנו
    הגב 16.02.22 15:20
  • אורח
    עד שהדירות יבנו, מחירן יעלה ויהיה יקר יותר מהמחירן היום ללא ההנחה.
    הגב 16.02.22 15:41
  • אורח
    עושים מאיתנו צחוק
    הגב 16.02.22 17:18
  • אורח
    למי פונים בנושא?
    הגב 16.02.22 18:16
  • אורח
    איך נרשמים?
    הגב 16.02.22 20:33
  • אורח
    איך נרשמים?
    הגב 16.02.22 23:26
  • אורח
    אני ממש אובדת עצות איפה נרשמים לפרוייקט הזה בראשון אשמח לקבל טלפון0546425221
    הגב 17.02.22 11:21
  • אורח
    חארטה עובדים עלינו בעניים
    הגב 18.02.22 10:07
  • אורח
    יש לתלות את ראש העיר הוא נימאס על כולם הכל ש ק ר . מעניין כמה הוא גונב לא עושה עבור העיר כלום רק מחייך כמו מטומטם ממשיך להרוס את המערב עם בניה מכוערת כמו ראש העיר הגנב הקודם שהוא וביתן מסתובבים חופשים אין דין ולא דיין
    הגב 19.02.22 09:32
  • אורח
    מודעה לסתימת פיות שאין בראשון דיור לזוגות צעירים למה אין פירוט איך נרשמים?
    הגב 20.02.22 16:18
  • אורח
    למי פונים בנושא ואיך נרשמים?
    הגב 01.03.22 12:09
  • אורח

פורסמה דירה נוספת בלוח הדירות be106 רחובות! בשכונת רחובות החדשה דירת 5 חד' ענקית + ממ"ד + חניה + 2 מחסנים ועוד המחיר שדורשים עבורה 2,650,000 ש"ח ... לפרטים נוספים 055-970-5115

למעוניינים לפרסם נכסים בלוח be106 יש לחייג 055-970-7114

אבי בר | | תגובות: 8


בלוח הדירות הגדול של חדשות be106 רחובות פורסמה דירה נוספת למכירה

להלן הפרטים על הדירה בשכונת רחובות החדשה

ברחובות החדשה דירת 5 חד' 129 מ"ר (במקור הייתה 5.5 חד'), + ממ"ד.
משופצת, מוארת ומרווחת עם שלושה כיווני אוויר מערב-דרום-מזרח.
מיזוג בכל הדירה, מזגן VRF.
דוד סולארי.
מטבח חדש עם תלת פאזי.
יח' הורים ענקית.
מרפסת 10 מ"ר.
חניה בטאבו.
2 מחסנים בטאבו.


המחיר המבוקש

2,650,000 ש"ח

ברחובות החדשה, השכונה ה-מבוקשת למשפחות בעיר.
מוסדות חינוך איכותיים, פארקים מרהיבים, קאנטרי ומרכז קניות.

לפרטים נוספים

055-970-5115



תמונות נוספות





התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מי קונה במחירים האלו?
    הגב 13.02.22 18:02
  • אורח
    איכס
    הגב 13.02.22 18:30
  • אורח
    2.65 מיליון שקל על קוביית בטון. תודה ביבי.
    הגב 13.02.22 19:23
  • אורח
    זה כלום
    13.02.22 22:38
  • אורח
    בקטנה. אפשר לשלם את זה בשטרות. דביל.
    14.02.22 13:06
  • אורח
    אפשר במזומן בבקשה ???.
    הגב 13.02.22 20:35
  • אורח
    חלק מהתגובות ממש מטופשות........
    הגב 14.02.22 08:40
  • אורח
    עיר מנטליות כמו עזה קופי אדם שמפחדים לבזבז על מנה פלאפל.
    הגב 20.02.22 07:48
  • אורח

היזם והקבלן ראול סרוגו מראשון לציון נבחר לקדנציה נוספת כנשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ

בסיום הליך הבחירות קיבל סרוגו 54% מהקולות

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 4
דף הפייסבוק של ראול סרוגו


הקבלן והיזם ראול סרוגו נבחר לקדנציה נוספת לתפקיד נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ. אמש התקיימו הבחירות לתפקיד בו התמודד סרוגו מול סגנו יהודה כתב. בהליך הבחירות לקחו 13 ארגוני קבלנים מרחבי הארץ שנתנו 54% מהקולות לסרוגו ו46% ליהודה כתב.

עם פרסום התוצאות אמר הודה הנשיא ה"חדש" לבוחרים ואמר כי הוא ימשיך לפעול עבור קבלני ישראל, ענף הבנייה והכלכלה הישראלית.




התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    הכי ראוי ומתאים. אדם משכמו ומעלה. יושר אמינות והגינות. משפחה לתפארת.
    הגב 09.02.22 17:41
  • אורח
    כל הכבוד ראול
    הגב 10.02.22 08:56
  • אורח
    הקבלן מספר 1 איש צנוע מדבר בגובה העיניים ולא מסתובב במכוניות פאר על חשבון מציבור כמו השאר פה
    הגב 10.02.22 13:33
  • אורח
    מגיע לאדם הנכון התפקיד הנכון. עלה והצלח !!!!!
    הגב 10.02.22 15:10
  • אורח

3 בניינים ישנים ברחוב העצמאות ביבנה ייהרסו ובמקומם ייבנו 3 מגדלי דירות בני 16 קומות

קומת הקרקע תהיה קומה מסחרית ומבני ציבור בשטח של 1200 מ"ר

אבי בר | | תגובות: 0


פרויקט נוסף של פינוי בינוי במסגרת התחדשות עירונית במרכז העיר יבנה צפוי להיות מאושר בימים הקרובים.

מדובר בהריסת 3 בניינים ישנים ברחוב העצמאות 28, 30 , 32 פינת רחוב הלילך.

ובניית 3 מגדלי מגורים בגובה 16.5 קומות בהם ייבנו סך הכל 192 דירות חדשות במקום 48 דירות כיום.

הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חלופית חדשה בגודל ממוצע של 97 מ"ר ובפרוייקט יהיו דירות למכירה בשוק החופשי בגודל ממוצע של 108 מ"ר.

בנוסף בבניינים תהיה קומת מסחר ומבני ציבור אשר תשתרע על 1200 מ"ר וייבנו 2 כיתות גן.

בפרוייקט יוקצו כ - 300 מקומות חנייה לרכבים מהם כ - 50 לטובת המסחר וגני הילדים, 25 מקומות חנייה לאופנועים וכ - 200 מקומות חנייה לאופניים.





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

3 הבניינים הישנים ברחוב הצנחנים ברחובות ייהרסו ובמקומם ייבנו 203 דירות חדשות

מתוך סך הדירות יהיו כ - 40 דירות קטנות בגודל 80 מ"ר כולל ממ"ד.

אבי בר | | תגובות: 42
צילום גוגל סטריט


במזרח העיר ברחוב הצנחנים ברחובות בין רחוב ההגנה למנוחה ונחלה אושרה התוכנית להריסת 3 בניינים ישנים (בניינים 11, 13, 15) ובנייה במקומם 5 בניינים חדשים בני 9 קומות אשר יכילו 203 דירות חדשות חלקן עבור הדיירים המתפנים וחלקן עבור השוק החופשי.

במסגרת התוכנית ב - 3 בניינים יהיו 5 דירות בכל קומה, ב - 2 בניינים יהיו 4 דירות בכל קומה.

מתוך סך הדירות יהיו כ - 40 דירות קטנות בגודל 80 מ"ר כולל ממ"ד.

כמו כן במתחם יאושרו 7 דירות גן וייבנו 4 גני ילדים/מעונות עם חצר משותפת.

היזמית של התוכנית להתחדשות עירונית ברחוב הצנחנים מובילה חברת גרופית




התפרסמו 42 תגובות לכתבה.
  • אורח
    כל הכבוד לדיירים השכילו לקדם פינוי בינוי בניגוד למספר פרויקטים של תמ"א 38 תוספת קומות במזרח העיר שישאירו את הבניינים עם היסודות הרקובים .
    הגב 09.02.22 09:42
  • אורח
    תמ״א 38 זה פשע. אך ורק פינוי-בינוי, אבל בצורה מושכלת, תוך התחשבות בעומס על התשתיות הקיימות.
    09.02.22 10:28
  • אורח
    מסכים . תמ״א 38 מחזקת רק את הקבלנים . נשאר בניין עם יסודות רקובים והדירות הותיקות לא עוברות שום שיפוץ מבפנים והאוכלוסיות שידם אינה משגת נשארות עם דירה רקובה ותשלומים נוספים לועד ו לארנונה. גם לא בטוח אם הדירות הותיקות יעמדו ברעידת אדמה .חלק מהמהנדסים טוענים שהשלד החיצוני והדירות החדשות ישרדו אך הדירות הותיקות לא יעמדו בטלטלה ויתפרקו מבפנים. זה מחדל שממשיכים לאשר פרויקטים כאלו.
    09.02.22 13:17
  • אורח
    צודק, רק פינוי בינוי!! תמא 38 זה פשע, צריך פינוי בינוי לשכונה שלמה ותכנון מחדש של התשתית
    10.02.22 06:54
  • אורח
    פוליטיקאים לא נכונים פוגשים שוטרים לא נכונים ויש כאוס אבטלה ופשיעה ברחובות.
    הגב 09.02.22 10:31
  • אורח
    5 דירות בקומה. אחלה מעברה מודרנית. לא רציני.
    הגב 09.02.22 10:42
  • אורח
    שטויות בבניין שלי יש 6בקומה ולא מרגישים את זה
    09.02.22 10:56
  • אורח
    אז כנראה שאתה לא ממש נמצא שם כל היום. אם היית נוכח שם כל היום היית מבין איזה זוועה זה. כל הבניינים האלה זה כמו לקחת משפחות של מושב שלם ולהכניס אותם לבניין אחד.
    09.02.22 11:25
  • אורח
    יזמות מבורכת להגדיל את ההיעצ לציבור החרדי -אבל המחירים כמו צפון רחובות.יקר אש
    הגב 09.02.22 10:50
  • אורח
    שיפסיקו להתרבות, איזה דוס יגור בקומה גבוהה, כששייבס תיכנס הוא יצתרך להיות משוכלל ולהיכנס למעלית שייבס
    10.02.22 06:55
  • אורח
    ותשתיות תחבורה שחנוקה שם?
    הגב 09.02.22 11:10
  • אורח
    מי שאישר את התוכנית בעיריית רחובות מגיע לו שיגור שם. באמת. מישהו היה ברחוב הצנחנים וראה את התשתיות שם? מישהו ראה את הכביש הצר שיש שם? את מקומות החניה שאי אפשר למצוא שם? מבינים איזה אסון שכונתי זה יהיה להכניס 203 משפחות איפה שהתשתיות מקיימות היום 20 משפחות????
    הגב 09.02.22 11:31
  • אורח
    כל כך נכון , מי שלא מכיר את הרחוב הזה לא יבין את גודל הברדק שיהיה , אני לא רוצה לחשוב איך יוצאים בבוקר בבת אחת 200 מכוניות לרחוב חד סיטרי צר , לפחות שיהפכו את הכיוון שהיציאה תהיה לסידני
    09.02.22 12:05
  • אורח
    מה הצפי לתחילת הבנייה שנדע מתי לברוח
    הגב 09.02.22 11:50
  • אורח
    על פי חוק על הקבלן להכין חניון תת קרקעי וכל דייר זכאי לחניה אחת .מעבר לכך עליו לרכוש . ברור שהכביש יורחב ויסדרו תשתיות .מי שעשוי לסבול זה בעלי הבתים הפרטיים שכמות האור והאויר יהיו בכמויות מופחתות מאחר והולכים לבנות לגובה רב....
    הגב 09.02.22 13:10
  • אורח
    ואיפה הביוב שיקבל המון עומס חרא ממשפחות חדשות🤔
    הגב 09.02.22 13:33
  • אורח
    כמה יעלה לא כתוב
    הגב 09.02.22 14:12
  • אורח
    מספיק יש באיזור מצוקת חנייה אבל לאף אחד לא אכפת
    הגב 09.02.22 14:14
  • אורח
    השאלה כמה תעלה דירה 3 חדרים?
    הגב 09.02.22 14:44
  • אורח
    התוכנית נותנת מענה לכל התלונות שהועלו כאן. נראה לכם שיבנו ללא תשתיות מתאימות לביוב? לחניות? הבעיות מתחעחות במקומות שיש פיצולי דירות . שם יש עומס על ביוב . מים.. חניות ועוד
    הגב 09.02.22 14:46
  • אורח
    נראה שאנו בדרך להיות הונג קונג לפחות נקבל פסטה זולה?
    הגב 09.02.22 16:50
  • אורח
    5 דירות בקומה ? אלוהים ישמור
    הגב 09.02.22 17:14
  • אורח
    אפשר ורצוי... להפסיק לאלתר כל התמ"א 38/1 שזה לא פינוי בינוי... לאלתר... ולשנות את התכניות לפינוי בינוי.
    הגב 09.02.22 17:58
  • אורח
    רק שלא זורקים עורך דין שלהם מי חלון כפי שעשו לעורך דין רונן מרר וסיפורו שקיבל נתקף של לב לביטוחים.
    הגב 09.02.22 20:18
  • אורח
    מרוב בתים לא רואים את העיר .עכשיו כבר איכות החיים באשפה פקקים בשעות הבוקר ביוב עולה על גדותיו רק השבוע קרה באיזור מה יהיה? חייבים לעצור את ההתפרעות הזאת.
    הגב 09.02.22 20:35
  • אורח
    השתגעו לגמרי בעיריה!! לא פרסמו את התוכנית ונהגו כגנבים בלילה! 3 הבנינים ביחד כוללים 54 דירות, ועכשו יבנו פי 4 !! הרחוב קטן וממש לא מתאים לדבר כזה, ולנו- כדיירי הבניינים שממול ממש לא מתחשק לגור עכשו כמה שנים בתוך אתר בניה. תתביישו לכם שם בעיריה!!!
    הגב 10.02.22 00:22
  • אורח
    אני גר ברחובות 40 שנה כמעט גרתי בשקולניק בשנות ה80 התקוםה הכי יפה וטובה כמו התפוזים בפרדסים הטיולים שם איפה הימים הטובים התושבים האורגנלים הרסו תעיר כוסעמק תחזרו לתל אביב זה היה עיר ימיני חזק כל השמאלנים אוצים םה עוד ביניני פטר להעלים כל מה שהיה טוב פה תיזגיינו שרמוטןת
    הגב 10.02.22 00:42
  • אורח
    5 דירות בקומה ,נקרא דירות קלועות,לכו לראות אך נראה ,בבניינים אחרים שזה גרוע מאוד וצפוף ,מהניסיון פינוי בינוי.
    הגב 10.02.22 08:59
  • אורח
    נשמע כמו שכונת עוני צפופה ממש לא מתאים לאיזור תבנו דירות גדולות למשפחות קטנות עם כסף גם ככה בקושי יש פה מקום
    הגב 10.02.22 17:00
  • אורח
    רק שלא יתעצבנו על הקבלן באמצע הבניה- הם עוד ירצחו אותו
    הגב 12.02.22 15:31
  • אורח
    דיירי הצנחנים תתעורר ותתיילו להתאגד ולפעול משפטית כנגד הבניה הפרועה שתמרר לנו את החיים ותסגור לנו את האויר והאור ועוד מטרדים נוספים.גורדי שחקים לא מתאימים לרח קטן וצר,כאן זה לא ניו-יורק !
    הגב 13.02.22 09:30
  • אורח
    אתה צודק. שורה של גורדי שחקים לא מתאימים לרח הצנחנים אלא לניורק.!!
    הגב 13.02.22 12:03
  • אורח
    אם ראש העיר אוהב גורדי שחקים שיבנה לידהבית שלו יש שם מגרשריר
    הגב 14.02.22 11:35
  • אורח
    מה נסגר? למה להפוך רחוב קטן חמוד ושקט למפלצת בטון? מה קשור בניינים של 9 קומות לשכונה של בניה נמוכה? אי אפשר היה להסתפק בשלושה בניינים של 5 קומות? מה זאת הגרידיות הזאת?
    הגב 15.02.22 15:34
  • אורח
    היזם( חברת גרופית) מדווח על בניית בניינים של 12 קומות ומגדל של 18 קומות בצנחנים הזויי!!!
    הגב 16.02.22 14:04
  • אורח
    מעברה על קומות צפוף יותר גרוע מיקופסת סרדינים כולם מרויחים חוץ מהתושבים
    הגב 17.02.22 19:36
  • אורח
    רחובות צריכה ללמוד מנס ציונה איזה עיר מרווחת מתוכננת ויפה
    הגב 17.02.22 19:38
  • אורח
    מפלצות בטון מדגם מלול
    הגב 17.02.22 19:39
  • אורח
    רח הצנחנים יהפוך למעברה מי יפצה את הדיירים שערך דירותיהם ירד ?
    הגב 20.02.22 05:00
  • אורח
    דיירי הצנחנים והשומרים. ניתן להכנס לפורטל עירית רחובות,"הוועדה המקומית לתכנון ובניה רחובות" לתאריך: 28.12.21 ולראות את החלטת הועדה שנובעת מתאוות בצע,ללא התחשבות בדיירים שייפגעו באזור הבניה!!!
    הגב 20.02.22 12:14
  • אורח
    שכל התושבים בצנחנים ובשומרים יתאגדו ויביעו תנגדות למה שהולך לקום שם. לא רק דירות, גם גני ילדים. מעון ורעש בלתי נסבל. משנים את כל המצב ואם תהיה מספיק התנגדות אולי אפשר לטרפד את התוכנית המפלצתית הזאת
    הגב 20.02.22 16:58
  • אורח
    מסכים איתך בהחלט! השאלה איך מתארגנים. ? למי שיש הצעות-נא להציע שנקדים תרופה למכה...
    הגב 20.02.22 20:20
  • אורח

החל שיווק פרוייקט "פרוטיאה בים" בית דיור מוגן על חוף הים בראשון לציון המכיל 285 יחידות דיור

בבית החדש יעמדו לרשות הדיירים אזורים משותפים רבים, ביניהם: לובי גדול ומרשים, ספא מפואר ומפנק הכולל חדר כושר ובריכת שחייה מקורה ומחוממת, חדר אוכל, אולמות התכנסות ואירועים משותפים, חדר ברידג', מרפאה גדולה הכוללת צוות קבוע של רופאים ואחיות, חניון לשימוש הדיירים בלבד, פארק ירוק, פרחים ובריכה אקולוגית ומרפסת ענקית היוצאת מהלובי ועוד

מערכת האתר | | תגובות: 45
הדמיות: סטודיו מעיין גולן


רשת הדיור המוגן פרוטיאה, מכריזה היום (ג') על הקמת "פרוטיאה בים" בית דיור מוגן יוקרתי, וייחודי הממוקם 135 מטר מקו המים על חוף הים בראשון לציון. הבית החדש ייבנה בצורה ייחודית ואקסלוסיבית, ויציע לדיירים אשר יגורו בו את הנוף היפה ביותר שאפשר לקבל.

הפרויקט החדש יכלול 285 יח' דיור, אשר ייבנו בתמהיל מגוון: החל מדירות 2 חדרים ועד לדירות 4 חדרים ופנטהאוזים, כאשר כל הדירות כוללות מרפסות רחבות ידיים הצופות אל הים. איכלוס הפרויקט מתוכנן לשנת 2024 ושיווק הפרויקט החל בימים אלו.


מתחם הבית החדש נבנה על מגרש של 12 אלף מ"ר וייבנו עליו שטחים בנויים בהיקף של כ-50 אלף מ"ר. בבית החדש יעמדו לרשות הדיירים אזורים משותפים רבים, ביניהם: לובי גדול ומרשים, ספא מפואר ומפנק הכולל חדר כושר ובריכת שחייה מקורה ומחוממת, חדר אוכל, אולמות התכנסות ואירועים משותפים, חדר ברידג', מרפאה גדולה הכוללת צוות קבוע של רופאים ואחיות, חניון לשימוש הדיירים בלבד, פארק ירוק, פרחים ובריכה אקולוגית ומרפסת ענקית היוצאת מהלובי וחדר האוכל הצופה אל הים. מעבר לכך, בית הדיור המוגן החדש נמצא ממש על רציף טיילת החוף של ראשון לציון המציעה מגוון מקומות בילוי, קניות ומסחר ומתפרסת מראשון לציון, דרך בת-ים, יפו ועד תל-אביב ובהמשך עד הרצליה.

בנוסף לאלה, הפרויקט נמצא בנגישות מרבית, מהירה ונוחה אל כל צירי התחבורה הראשיים ביניהם קרבה לאיילון, הרכבת הקלה, קרבה אל מתחם האלף המתפתח שיכלול בתוכו את המרכז הרפואי אסותא ואת מקומות הבילוי והפנאי של העיר.


יהושע שפונדר, מבעלי רשת פרוטיאה:

"הבית החדש שמוקם בימים אלה בקו הראשון לים בראשון לציון הולך להיות אחד הבתים היפים והמיוחדים בישראל, עם נוף עוצר נשימה. כל זאת בשילוב המוניטין, הניהול והסטנדרטים הבלתי מתפשרים של רשת פרוטיאה. כל גמלאי שרוצה לפתוח את הבוקר בצעדה על החוף, לסיים את הערב עם שקיעה מרגשת או סתם לשבת עם כוס יין על המרפסת מול הים, מוזמן לבוא ולהתרשם מהפרויקט החדש. מרגע פתיחת השיווק אנו מקבלים גל פניות של אנשים מכל רחבי הארץ הרוצים לשדרג את חוויית ונוחיות המגורים לצד אנשים שרוצים להגשים חלום ולגור על שפת הים התיכון".


על רשת פרוטיאה

מתמחה מעל 20 שנים בתכנון, הקמה וניהול בתי דיור מוגן בארץ בעלת סטנדרטים גבוהים, איכותיים יוצאי דופן בתחום הדיור המוגן בישראל החברה מובילה את תחום הדיור המוגן בישראל ויוצרת סטנדרטים חדשים וגבוהים בתפיסת חיי המגורים ורמת השירות. החברה מעסיקה צוותים ניהוליים בעלי ניסיון רב שנים הפועלים ברוח החוק ובפילוסופיה ניהולית של מתן שירות איכותי לדיירים, תוך כיבוד פרטיותם, הבטחה לביטחון אישי, ביטחון רפואי, חברתי, כלכלי ותרבותי.

בראש החברה עומד יהושע שפונדר, בעלים ומייסד. מנכ"ל חברת הניהול של רשת פרוטיאה הוא יחיאל ניסנהולץ.

בתים קיימים:

פרוטיאה בכפר - כפר גימלאים פרוטיאה בכפר שוכן בלב השרון, סמוך למושב בני דרור, פרוטיאה בהר – הוקם במושב שורש באזור ירושלים- בבית 305 יחידות דיור. בהקמה - פרוטיאה באלקנה - דיור מוגן איכותי הנבנה בימים אלה, ראשון מסוגו לקהילה הדתית לאומית.




התפרסמו 45 תגובות לכתבה.
  • אורח
    כמה יעלה התענוג הזה
    הגב 08.02.22 15:46
  • אורח
    מתחילה לחסוך ....
    הגב 08.02.22 16:36
  • אורח
    רק לעשירים
    הגב 08.02.22 16:43
  • אורח
    לחיות קשה במדינה . להזדקן בכבוד ובתענוג עוד יותר
    הגב 08.02.22 16:43
  • אורח
    מתי אפשר לרכוש? כמה תעלה דירה 2 חדרים?
    הגב 08.02.22 16:44
  • אורח
    אפשר לדעת מחיר?
    הגב 08.02.22 16:49
  • אורח
    תענוג לעשירים בלבד
    הגב 08.02.22 16:58
  • אורח
    מה המחיר?
    הגב 08.02.22 17:02
  • אורח
    לא יירגע עד שלא ייבנה על כול סנטימטר פנוי.. ביזיון.
    הגב 08.02.22 17:05
  • אורח
    כמה עולה לדירה 2 חדרים?
    הגב 08.02.22 17:05
  • אורח
    ישנן הטבות לתושביי ראשון לציון?
    הגב 08.02.22 17:07
  • אורח
    כמה עולה שתי חדרים
    הגב 08.02.22 17:10
  • אורח
    חוצפה. עוד גזלה של שטח בחוף של כולם גזלה. רק לעשירים
    הגב 08.02.22 17:13
  • אורח
    לא נסכים.
    08.02.22 18:03
  • אורח
    לרכוש לילדים שיהיה להם היכן לשים אותנו בכבוד במקום הדירה הקיימת . את היתרה בתשלומים נוחים שימשיכו לשלם הילדים ושהיה להם בעתיד גם מקום של כבוד שיגיעו לגיל המתאים. טוב לכולם מסבתא הדואגת לכולם.
    הגב 08.02.22 17:18
  • אורח
    מי אישר להם לבנות שם בכלל
    הגב 08.02.22 17:24
  • אורח
    מקורבים !!
    08.02.22 18:03
  • אורח
    אני מעוניינת לקנות 2 חדרים כמה מטר וכמה עולה
    הגב 08.02.22 17:31
  • אורח
    בטח 2 חדרים 3 מיליון ועוד כל חודש החזקה 5000 בקיצור רק פנסיה של חבר כנסת או רמטכל
    הגב 08.02.22 17:37
  • אורח
    ורבנים
    10.02.22 14:40
  • אורח
    אף אחד לא ימסור פרטים אם לא מגיעים למשרד המכירות,זאת שיטה השיווק
    הגב 08.02.22 17:37
  • אורח
    כל מי שמפנטז על מחיר דירה רגיל וועד 500 שח שימשיך לחלום
    הגב 08.02.22 17:38
  • אורח
    לא ולא !! תושבי ראשון לציון מתנגדים !! אנחנו נצא להפגנות ! נשכב שם שלא יגזלו לנו ולילדינו את החוף ששייך לכל תושבי מדינת ישראל !!!!!!!!
    הגב 08.02.22 17:52
  • אורח
    נראה לי שקצת מאוחר
    08.02.22 19:20
  • אורח
    בנו נדלן של עשירים על החוף ביזיון
    הגב 08.02.22 18:13
  • אורח
    למה רז קינסליך גוזל מאיתנו חוף ים תמורת כספים ותמורות שנכנסים לכיסו ולכיסי הקבלנים ? אתה לא שומר על התושבים ולא על משאבי הטבע רז, מכרת אותנו תמורת בצע כסף והון פוליטי ☹️ וזה אל חזור
    הגב 08.02.22 18:15
  • אורח
    איבדת אותי בבחירות ever
    הגב 08.02.22 18:16
  • אורח
    בזבוז של חוף , אפשרי לבנות דיור מוגן לעשירים במקום אחר
    הגב 08.02.22 18:16
  • אורח
    מקומם. איזו רשעות איזו שחיתות גזל וזלזול בתושבים ניצול לרעה של כח פוליטי
    הגב 08.02.22 18:26
  • אורח
    יש פרטים
    הגב 08.02.22 18:43
  • אורח
    העשירים הארסים של ראשון רוצים את הדיור מוגן שלהם רק בראשון. ליד הילדים הארסים המפונקים שלהם.
    הגב 08.02.22 19:02
  • אורח
    גם את חוף הים רז לוקח לנו וגם את הטיילת
    הגב 08.02.22 19:56
  • אורח
    השטח שייך לציבור ולא לאנשים פרטיים! זה שטח ציבורי! הים שייך לכולם. תפסיקו לחסום את הנוף ואת האוויר
    הגב 08.02.22 22:41
  • אורח
    לדבר ללמפה.. עצוב
    09.02.22 11:17
  • אורח
    מושלם. תהיה חזית מסחרית הבנתי עם חנויות ובתי קפה.
    הגב 09.02.22 01:08
  • אורח
    ככה זה שנותנים לחתול לשמור......על השמנה והסלטה...
    הגב 09.02.22 07:03
  • אורח
    מתחם האלף גם על חוף הים בונים עיר שלמה חדשה למה על זה לא כועסים?
    הגב 09.02.22 16:05
  • אורח
    הרעש מבתי הקפה והמסעדות נוראי בערבים.עד שתים שלוש בלילה. הרעש מגיע עד לבתים הקרובים ואין מה לעשות.
    הגב 09.02.22 22:02
  • אורח
    רז הביתה ! אתה נדלניסט ! לא ראש עיר והבעיה הגדולה שאתה צעיר עם הרבה תאבון ״ מה עוד תעשה מה עוד תגזול מאיתנו תשובי העיר , פרויקט מגלומני על חופה של עירנו היקרה , שמיועד לקומץ בעלי הון שיוכלו להרשות לעצמם לגור בו ,סביר להניח שרוב הקונים לא יהיו תושבי העיר . היה עדיף כבר לבנות בית מלון לפחות הרע במיעוטו״ לפחות הגם שבעלות כספית יכלו תושבי העיר להתארח ולזכות גם אם ליומיים להנות ממה שמעתה יהנו קומץ עשירים מכול הארץ באופן קבוע על חשבון חסימת נתיב פתוח לים גזילת החוף מאיתנו . בשקט בשקט בעל הון רכש 12 אלף מ״ר ביזיון ! לא נשכח לך אדון רז חלם זה ! לקחת מאיתנו 12000 מ״ר נדירים 175 מר משפת הים לטובת בודדים ! בושה !!!
    הגב 10.02.22 19:34
  • אורח
    ביזיון. גוזלים חוף הים מהתושבים לטובת מקבץ עשירים. בושה וחרפה
    הגב 12.02.22 13:44
  • אורח
    לא ייאמן 12,000 דונם מרצועת חוף קטנטנה שאמורה להיות עבור התושבים מכרתם את הטבע לעשירים
    הגב 14.02.22 20:45
  • אורח
    אך נרשמים מאיר מחירים וכו
    הגב 22.02.22 15:55
  • אורח
    תחזרו אלי טלפון 0545414717 מאיר
    הגב 22.02.22 15:55
  • אורח
    הרסו את שכונת נווה חוף סופית אחרי שער היום בנו עוד חומה לבריזה שבאה מהים כל ראש עיר מתקלקל עם הזמן מתבלבל מהתפקיד כמה חבל!!!
    הגב 11.03.22 09:31
  • אורח
    שער הים חסמה ועכשיו הפרויקט הזה נוה חוף נהרסה
    הגב 11.03.22 09:31
  • אורח
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל