הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

שינויים בתוכנית "מחיר מטרה"! ההנחה תגדל עד 500 אלף ש"ח, 35% מהדירות יוקצו לבני המקום

הסיבה לעליית מחירי הדירות ברחובות? שנה שלישית ברציפות שבונים ברחובות פחות דירות חדשות משנה קודמת והשנה החלו לבנות רק 637 דירות לעומת מעל 1000 דירות בשנת 2020
עלייה במספר הדירות לבנייה בראשון לציון! בשנה האחרונה החלה בנייתן של 3,004 דירות בראשון לציון 22% יותר משנה קודמת

הסיבה לעליית מחירי הדירות ברחובות? שנה שלישית ברציפות שבונים ברחובות פחות דירות חדשות משנה קודמת והשנה החלו לבנות רק 637 דירות לעומת מעל 1000 דירות בשנת 2020

בכל הארץ נרשמה עלייה של 24% בהתחלות הבנייה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 5


הלמ"ס מפרסמת את נתוני התחלות וגמר הבנייה בישראל בשנה האחרונה (בין החודשי יולי 2021 ועד יוני 2022).

על פי הנתונים בתקופה זו הונפקו בישראל היתרי בניה ל80,670 אלף דירות אשר מהווה עלייה של 30.1% לעומת התקופה הקודמת. כמחצית מהם הונפקו במחוזות המרכז ותל אביב.

כאשר מסתכלים על התחלות הבנייה- החלו בנייתן של כ72,540 אלף דירות שזו עליה של 24.3% לעומת התקופה הקודמת, לעומת זאת הסתיימו בנייתן של רק 49,650 אלף דירות -עלייה של 6% לעומת שנה קודמת.

על פי הלמ"ס הזמן הממוצע לבניית של בניין הוא 32.3 חודשים


תמונת מצב על פי יישובים

שליש מהתחלות הבנייה התרכזו בערים:

תל אביב עם 5,432 דירות

ירושלים עם 4,514 דירות

בת ים עם 3,431 דירות

אשקלון עם 3,338 דירות

ראשון לציון עם 3,004 דירות

בית שמש עם 2,979 דירות

נתניה עם 2,716 דירות

רמת גן עם 2,716 דירות



ברחובות לעומת זאת מדובר על ירידה של 31.8% לעומת השנה הקודמת. במבט על השנים 2019-2022 הנתונים מראים כי בשנתיים האחרונות חלה ירידה בהתחלות הבנייה של דירות בעיר - היא נמצאת בין הערים בהן חלה הירידה הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה: נהריה, חולון, נתיבות, קריית אונו, גן יבנה, הרצליה ורחובות.

תקופהמספר הדירות
יוני 2018- יוני 2019616
יוני 2019-יוני 20201,104
יוני 2020-יוני 2021934
יוני 2021-יוני 2022637





התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מלול לא בונה דירות. הוא בונה מגדלים דרך מכרזים תפורים שהוא נותן לחבריו הקבלנים תמורת שוחד. ואיצטדיונים כמובן.
    הגב 21.09.22 15:20
  • אורח
    דייי ,כבר נמאס מהחארטות שלכם. לשון הרע לפני כיפור. אתה מנסה להריץ מועמד אחר לבחירות? נמאסתם משועממים
    21.09.22 15:56
  • אורח
    תודה למלול שהוא ראש העיר שלנו תודה על פועלו והקנאים יכולים ללכת לים לשתות מי מלח
    21.09.22 17:34
  • אורח
    להגיד את האמת זה לא לשון הרע. התימנים בעירייה יכולים לקפוץ.
    22.09.22 07:00
  • אורח
    דתיים. אוהביםמלול. בונה להם ישיבות. כולל. נותן. להם הנכות לארנונה. הרס לנו רחובות. שסניק הביתה גם זקו. מספיק
    הגב 21.09.22 17:42
  • אורח

עלייה במספר הדירות לבנייה בראשון לציון! בשנה האחרונה החלה בנייתן של 3,004 דירות בראשון לציון 22% יותר משנה קודמת

על פי נתוני הלמ"ס ראשון לציון נמצאת בין הערים המובילות במספר התחלות הבנייה של דירות בתקופה שבין יוני 2021 ועד יוני 2022.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 4
הדמיית מתחם האלף


הלמ"ס מפרסמת את נתוני התחלות וגמר הבנייה בישראל בשנה האחרונה (בין החודשי יולי 2021 ועד יוני 2022).

על פי הנתונים בתקופה זו הונפקו בישראל היתרי בניה ל80,670 אלף דירות אשר מהווה עלייה של 30.1% לעומת התקופה הקודמת. כמחצית מהם הונפקו במחוזות המרכז ותל אביב.


כאשר מסתכלים על התחלות הבנייה- החלו בנייתן של כ72,540 אלף דירות שזו עליה של 24.3% לעומת התקופה הקודמת, לעומת זאת הסתיימו בנייתן של רק 49,650 אלף דירות -עלייה של 6% לעומת שנה קודמת.

על פי הלמ"ס הזמן הממוצע לבניית של בניין הוא 32.3 חודשים



תמונת מצב על פי יישובים

שליש מהתחלות הבנייה התרכזו בערים:

תל אביב עם 5,432 דירות

ירושלים עם 4,514 דירות

בת ים עם 3,431 דירות

אשקלון 3,338 דירות

ראשון לציון 3,004 דירות

בית שמש 2,979 דירות

נתניה 2,716 דירות

רמת גן 2,716 דירות


בראשון לציון מדובר על עלייה של 22.5% לעומת השנה הקודמת. במבט על השנים 2019-2022 הנתונים מראים כי מדי שנה חלה עלייה במספר הדירות שהחלה בנייתן

תקופהמספר הדירות
יוני 2018-יוני 20191,354
יוני 2019-יוני 20201,509
יוני 2020-יוני 20212,453
יוני 2021-יוני 20223,004



התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מתי תהיה עליה בכבישים ומספר החניות. העיר ניסתמת
    הגב 21.09.22 14:38
  • אורח
    מתי מתחילה לפעול רכבת מעלית אופקית כפי שפורסם בעיריית ראשון לציון.
    הגב 21.09.22 15:16
  • אורח
    מעלית אופקית בראשון לציון ,כתבה ב ynet , עירייה ראשון לציון?
    הגב 21.09.22 15:20
  • אורח
    כול הבניה על אותם תשתיות כבישים ללא רכבת פרברים, קשה להכנס וקשה לצאת.
    הגב 21.09.22 15:35
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-970-7114

שכונה חדשה צפויה לקום במערב ראשון לציון ליד מסילת הרכבת החדשה המחברת בין רכבת הראשונים לרכבת משה דיין

השכונה החדשה תמנה 1800 דירות

אבי בר | | תגובות: 52



בניית מסילת הרכבת המחברת בין תחנת הרכבת ראשונים לתחנת הרכבת משה דיין נמצאת בעיצומה ורמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז לפיתוח ציר המסילה, מדובר במכרז פיתוח ייחודי לפיו, החברה שתזכה במכרז הפיתוח תקבל זכות לבניית 1800 דירות במתחם הקרוב למסילת הרכבת במערב העיר וככל הנראה בקרבת שכונת פרס נובל.

נכון לעכשיו, אין מיקום מדוייק לשכונה העתידית, מאחר שעדיין אין תכנון מדוייק ומאושר למיקום וכמות הדירות לאורך המסילה , אלא מדובר בהערכה בלבד של 1800 דירות.




התפרסמו 52 תגובות לכתבה.
  • אורח
    שכונת רקפות. הבניה צפופה ומיגדלים מלא תושבים יהיו ובקושי גנים וירק. במקום פארקים ענקיים לרווחת התושבים אתם ממלאים את העיר במיגדלים וצפיפות. חבל .
    הגב 19.09.22 08:07
  • אורח
    צודק מאוד
    19.09.22 14:35
  • אורח
    עוד פקקים למערב המפוקקת גם ככה ...זוועה
    הגב 19.09.22 08:18
  • אורח
    ממש ככה
    19.09.22 09:23
  • אורח
    הכול פקקים בבוקר ובערב
    19.09.22 14:36
  • אורח
    הכי כייף לערבים שחיים באיכות חיים ואוויר נקי ,בצפון על גבעות ורחוקים מאיזורי תעשיה וכבישים סואנים .
    20.09.22 09:48
  • אורח
    הרסת את העיר אדון קינסטליך
    הגב 19.09.22 08:20
  • אורח
    מר ראש עיר תמשיך להטביע את העיר באספלט ובטון ונקווה ונצפה לבולענים לתפארת הודך והדרך כפי שהרסת את העיר כבר מכינים לך פסל מבטון ואספלט כדי להנציח אותך
    הגב 19.09.22 08:26
  • אורח
    יפה כתבת. עצוב כ"כ..
    19.09.22 09:22
  • אורח
    עצוב אבל נכון
    19.09.22 14:36
  • אורח
    צריך פארקים וגינון וירוק בעיניים ולא בנינים מספיק כבר כל המערב פקק תנועה אחד גדול
    הגב 19.09.22 08:41
  • אורח
    רז אתה מתפקד מעולה אני לימינך
    הגב 19.09.22 08:52
  • אורח
    אתה עיוור...כדאי שתמתין עד אשר תשמע מה עשה או יותר נכון מה בחר ראש העיר לא לעשות. הובטח לנו תושבי העיר למגר את בשחיתות מהעיר ולהחזיר את ראשון לראשונים תקרא את ההסכם הקואליציוני בין רז לבין ליאל אבן זהר. האינטרסים האישיים שלהם גוברים על האינטרסים הציבוריים. והיכן שומרי הסף....מילאו את פיהם במים. מציע לך להמתין עוד קצת
    19.09.22 09:33
  • אורח
    למה אתה לצידו?, לדעתך טוב שהוא ממלא את העיר באבן ובטון? איזו מין עיר זו לגור בה? בלי מקום שאפשר לצאת לנםוש בו? בלי חמצן שעצים יוצרים בלי טיפת ירוק? אין פארקים גדולים כדוגמת פארק גני יהושוע בתל אביב או פארק לאומי ברמת גן.??? איך אפשא לגור בעיר כזו??
    19.09.22 17:04
  • אורח
    גי כבר לכל הבטון הזה , נהרס חוף הים
    הגב 19.09.22 09:10
  • אורח
    עוד פקקים ועומס בכבישים בטון ואספלט בעיניים. צפיפות פחות מדי שטחים ירוקים. פגיעה באיכות החיים של האזרחים. מצטערת שבחרתי בך. רז קינסליך. לא עוד!!!
    הגב 19.09.22 09:24
  • אורח
    למה הצבעת לו? חייך אליך
    20.09.22 00:00
  • אורח
    אם לא יהיה עוד כביש מקביל למשה דיין 4 נתיבים לפחות יהיה פה כאוס.
    הגב 19.09.22 10:09
  • אורח
    בונים מרחיבים ומאריכים את שדרות רבין עד הים
    19.09.22 12:56
  • אורח
    מה זה משנה, עד שהשכונה תקום דירת 3 חדרים כבר תעלה 5 מיליון שח, כבר לא יהיה מעמד ביניים בראשון לציון
    הגב 19.09.22 10:13
  • אורח
    גם כך כבר נהייה סיוט להתנייד בראשון לציון, צפיפות ובעיות חנייה כנראה שהגיע הזמן לעבור מפה
    הגב 19.09.22 10:35
  • אורח
    העיר הגדולה
    19.09.22 12:56
  • אורח
    תפסיקו כבר לבנות בניינים! תבנו פארקים! הצפיפות גורמת לאנשים להיות עצבנים שגם ככה הם עצבנים
    הגב 19.09.22 10:42
  • אורח
    חייבים להיות העיר השניה הכי גדולה במדינה
    19.09.22 12:56
  • אורח
    אתה וקודמךהרסתם את העיר עם הבנייה הרסת לנו את השכונה היפה בדוד פייס הצרת לנו את הכבישי אין חניות ועכשו אתה הורס שוב ובונה בלי התחשבות זה לא יקדם אותך לבחירות הבאות.הרסת גם את ים ראשון.אני הצבעתי ועכשיו בטוח שלאאאא.
    הגב 19.09.22 10:42
  • אורח
    במקרה תושבי פייס היקרים השכונה החדשה רק שיבחה את הנכס שלכם עי קרוב השכונה לקנין ולרכבת יותר חניות בית ספר גני ילדים
    19.09.22 12:24
  • אורח
    מנסים לעשות מראשון לציון ת"א וחבל מאוד!!! תבנו פארקים לתושבים
    הגב 19.09.22 10:42
  • אורח
    צריך להתארגן פה קבוצה ולעצור את הפיכת מערב ראשון לרח בגין בתא בקרוב כבוד ראש העיר בונים מלון מאחורי הסינמה ומעל הסינמה 6 מגדלים 30 קומות! הכל פקוק ואין רכבת תחתית לקחו את רח אברהם בר הפקוק הרסו אותו מ3 נתיבים ל2 מפותל בלי רכבת! לעצור את הטרלול פה
    הגב 19.09.22 10:49
  • אורח
    מי שתכנן את מסלולי הסלאלום הללו ואת המדרכה המפותלת והרחבה כול כך צריך לתלות אותו בכיכר העיר, עליו לקחת אחריות ולהתפטר , ממש חלם בראשון.!!!
    19.09.22 12:18
  • אורח
    העיר הגדולה. מי שרוצה לגור בכפר שילך לעבר או לרמת הגולן. רק שיקח בחשבון שאם הוא צריך בית חולים יקח לו שעתיים נסיעה. ככל שראשון לציון תהיה יותר ענקית יהיה לנו יותר שפע.
    19.09.22 12:59
  • אורח
    עם מצוקת הדיוק הלוואי וזה הייה נכון שלא היו בונים אבל זה בלתי אפשרי כל דיונה באיזור גם בין ראשון לחולון יבנו בעתיד
    הגב 19.09.22 11:17
  • אורח
    איכססס כל ראשלצ עמוסה. פקקים. עבריינים. מלא ערבים. סודנים. ילדות זבלות דוקרות בבת ים ספר איכס
    הגב 19.09.22 11:58
  • אורח
    מערב ראשון לציון מתחיל לקבל צביון של עיר חרדית כמו בית שמש. ים של חרדים ומבני ציבור דתיים מציפים את המערב. בקרוב יהיו רחובות שסגורים לתנועה בשבתות ומועדי ישראל. ראו הוזהרתם.
    הגב 19.09.22 12:21
  • אורח
    ממש. הכל פתוח בשבת. המוני להט״בים. מסעדות שמוכרות שרימפס חזיר וצלופחים. יש הכל מהכל במערב קל וחומר בראשלצ.
    19.09.22 13:01
  • אורח
    מבורח. כמה שראשון לציון תגדל יהיה לנו יותר שפע. בעזרת השם עוד עשר 12 שנה נגיע לחצי מליון תושבים. ונעבור את תל אביב. בשטח אנחנו כבר יותר גדולים רק צריך להתחיל לבנות 50 קומות בעיר הזאת קדימה קצת מודרניותתתתתתתתתתת.
    הגב 19.09.22 13:03
  • אורח
    מבורך
    19.09.22 13:03
  • אורח
    אין טיפת ירוק בעיניים די בבקשה תשתלו עצים ברמת אליהו נחנקנו בבקשה עצים עצים
    הגב 19.09.22 15:06
  • אורח
    כמו שאשדוד הפכה מעיר יפה לעיר של גיהנום וצפופה ואי אפשר לנשום כך גם ראשלצ תהיה עוד כמה שנים
    הגב 19.09.22 15:17
  • אורח
    ראש העיר לא מארגן הפגנות, לא נוסע לכנסת ולא הופך עולמות כדי למנוע את הקמת מפעל האשפה העצום עם הארובות המזהמות שעומד לקום בצמוד לעיר. כל ראש עיר אחר היה כבר מזמן חוסם כבישים כדי לא להרוס את העיר ולהפוך אותה לחירייה 2. אצלנו הכל נשמר בשקט ..
    הגב 19.09.22 16:22
  • אורח
    אמיתי
    26.09.22 09:36
  • אורח
    ראשון לציון נעשית בלתי! עיר צפופה ואפורה.. רק בניינים ועוד בניינים. גורמים לנו לחוסר חמצן מקטיעת עצים לטובת בניינים.האמת, לא אוהבת את העיר זו והיא גם יקרה אש!!!🤷‍♀️
    הגב 19.09.22 17:50
  • אורח
    מה זה חשוב לא איכפת לו, העיקר ימלא את הכיסים שלו
    20.09.22 00:03
  • אורח
    עוד שכונה?? עוד פקקים - בהגדרה. מתארת לעצמי שהרבה אנשים שלא הצביעו בבחירות הקודמות (כמוני וכמו כל אדם שלישי בערך שמתגורר בעיר] ילכו להצביע בבחירות הקרובות למי שיציע לפתור את הבעיה שהפכה למטרד של ממש ושאינה מאפשרת לנהל שגרת יום במערב ראשל"צ. קשה לי לראות את התושבים מצביעים למי שיציע להעמיק את הבעיה.. אבל Who knows.. בהצלחה למועמד הראוי!
    הגב 19.09.22 20:27
  • אורח
    כבוד ראש העיר!!! אין צורך בעוד שכונה במערב העיר!! גם בלעדיה המערב פקוק וצפוף רוב שעות היום!!! וכל זאת עוד לפני הקמתו ואיכלוסו של מתחם האלף!!! מה שכן צריך.... זה פארקים ירוקים, טבע, עצים, פרחים, והרבה....אז קח זאת לתשומת ליבך... ותהיה קשוב לדרישותיהם ורצונותיהם של התושבים, כי הם אלה שיבחרו בך לקדנציה נוספת......
    הגב 19.09.22 23:32
  • אורח
    רז היקר, המשך בניית מפלצות בטון בים וברחבי העיר יפיל אותך בבחירות . תקים פארקים והתושבים ילכו אחרייך שנים
    הגב 20.09.22 06:45
  • אורח
    ראש העיר בונה עוד ועוד כדי שיהיה כסף לקופת העירייה .. עוד בניינים ועוד מיליונים לקופה מארנונה ... ואז את המיליונים לבזבז על שטויות
    הגב 20.09.22 12:37
  • אורח
    תושבים מקטרים מה רציתם שהזמן יעמוד מלכת יש בניה רכבת וגם מטרו יהיה
    הגב 20.09.22 16:01
  • אורח
    עוד שנה בחירות רז הולך הבייתה ראש העיר הכי גרוע שהייה בראשון עיר שנהייתה פח אשפה גדול גועל נפש בושה וחרפה
    הגב 20.09.22 20:59
  • אורח
    מזעזע!! עיר צפופה לתשתיות שנשארו אותו דבר. חנקתם אותנו!! די לבנייה!!
    הגב 21.09.22 01:50
  • אורח
    רז קקינסליך חיסלת את העיר. גן חיות מזעזע. יאללה עוד שנה אתה עף
    הגב 21.09.22 19:32
  • אורח
    תשתלו הרבה עצים. ממש הרבה. והגיע הזמן לדאוג לשכונות המרכז, איזור המצבה, אזור הגימנסיה וכו'.
    הגב 22.09.22 22:33
  • אורח
    לעשירים בלבד
    הגב 23.09.22 06:45
  • אורח

תוכנית השכונה החדשה במזרח מזכרת בתיה אושרה להפקדה

התוכנית, שקידמה רשות מקרקעי ישראל, עוסקת בהקמה ובפיתוח של אזור מגורים חדש בשטח של כ-1,300 דונם הכולל כ-3,000 יח"ד מתוכן כ-300 יח"ד בדיור מוגן, וכ-550 יח"ד לדירות קטנות, בשילוב שטחים למבני ומוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבורים פתוחים ומערכת דרכים תומכת המתחברת לישוב הקיים.

מערכת האתר | | תגובות: 2
הדמייה: "ארמון אד"ארמון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ"


התוכנית, שיזמה רשות מקרקעי ישראל, ממוקמת בחלקה המזרחי של מזכרת בתיה בשטח הפתוח שבין היישוב הקיים במערב ומסילת הרכבת במזרח, וכוללת שימושים עירוניים מעורבים של מגורים כ-3,000 יח"ד מתוכן כ-300 יח"ד לדיור מוגן וכ-550 יח"ד לדירות קטנות. עוד בתוכנית מערכת תנועה היקפית המחוברת למערכת הכבישים הקיימת של היישוב, גני ילדים ובתי ספר בהתאם לתוכנית מבני הציבור היישובית, אזורים למסחר ותעסוקה וכן שטחים ציבוריים פתוחים.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-1,300 דונם מתוכם כ-292,431 מ"ר למגורים, כ-10,500 מ"ר לטובת דיור מוגן (300 יח"ד), כ-78,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור המשתרעים על שטח קרקע של כ- 45 דונם, שטחים נוספים יוקצו לטובת מסחר כ-6,800 מ"ר ולתעסוקה כ-73,000 מ"ר, וכן כ- 93 דונם לשטחי ציבור פתוחים.

במסגרת התוכנית תבוצע העתקת קו מתח עליון החוצה כיום את השטח המיועד לשכונה החדשה מדרום לצפון אל מזרחית למסילת הרכבת כך שלא יוטלו מגבלות קרינה ופיתוח על אזורי המגורים.

בנוסף מציעה התוכנית את הסדרת נחל עקרון על ידי תכנון אגני היקוות במורד הנחל למניעת הצפות בתחומי היישוב בתאום ואישור רשות הניקוז שורק – לכיש.

התוכנית תוכננה על ידי משרד "ארמון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ".



מכתב ההסכמות ששלחה רמ"י לראש המועצה גבי גאון


יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל:

"מדובר בתוכנית שתוסיף אלפי יחידות דיור חדשות למזכרת בתיה בשכונה חדשה עם נוף פתוח, בתמהיל דיור מגוון הכולל גם דיור מוגן ודירות קטנות שיתרמו ליצירת שכונה מגוונת באיכות חיים גבוהה. התכנון לקח בחשבון היבטי תשתית חשובים ומציע את כלל הפתרונות לתושבים כגון מוסדות חינוך וציבור, תעסוקה ומסחר גינות ושטחים פתוחים בתוך השכונה".




התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עוד ראש מועצה שהורס את הציוויון של המושבה . ממושבה של קסם ווילות ובתים פרטיים . לגורדי שחקים...ביזיון
    הגב 18.09.22 20:53
  • אורח
    הלכה מזכרת בתיה
    הגב 21.09.22 10:12
  • אורח

הועדה המקומית בחולון אישרה את תוכנית הפינוי בינוי ברחוב אילת בה יוקמו 6 מגדלים עם 538 יח"ד

יזמית הפרויקט, קרדן נדל"ן, תתכנן מתחם בעירוב שימושים שיכלול מגורים לרבות דיור להשכרה מסחר, משרדים ומבני ציבור.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0
הדמיית רחוב אילת- קסם הדמיות


הועדה המקומית חולון אישרה להפקדה בתנאים פרויקט התחדשות עירונית להקמת 538 דירות ברחוב אילת בעיר

חברת קרדן נדל"ן דיווחה היום (ב') כי הוועדה המקומית חולון אישרה להפקדה פרויקט פינוי בינוי אותו מקדמת החברה ברחוב אילת בעיר במסגרתו צפויים להיהרס 4 בנייני מגורים הכוללים 128 יחידות דיור ובמקומם יבנו 6 מגדלים הכוללים סך של 538 יחידות דיור לרבות דיור להשכרה. מדובר במתחם בשטח כולל של כ- 11 דונם ועליו יוקם פרויקט בעירוב שימושים שיכלול בין היתר שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור.

החברה דיווחה כי עד כה, מעל ל- 85% מבעלי הזכויות במתחם התקשרו בהסכמי פינוי בינוי, וניתן לגביו אישור מקדמי ותנאים להכרזה במסלול מיסוי. החברה פועלת כעת להתאמת הבינוי בפרויקט בהתאם להנחיות הועדה ולהפקדת תב"ע מעודכנת. להערכת החברה, צפוי להתקבל היתר בניה לפרויקט בתוך כ-3 שנים.


יוסי חזן, מנהל תחום התחדשות עירונית של חברת קרדן נדל"ן:

"אנחנו שמחים ומברכים על החלטת הוועדה להפקיד את הפרויקט. מדובר בפרויקט ייחודי לעיר ולאזור, שנלווית לו עבודה חברתית רבה., הפרויקט ישנה בצורה משמעותית את איכות החיים של התושבים בשכונה. בהתאם לאסטרטגית החברה, אנו ממשיכים לפעול ולקדם מתחמי פינוי בינוי רחבי היקף בני מאות יחידות דיור. אנו רואים בפרויקטים מסוג זה חשיבות עליונה כיוון שהם מיטיבים עם התושבים, העיריה, והיזמים".


אמיר שטיינהרץ, עו"ד המייצג את הדיירים במתחם:

"מדובר בתוכנית פורצת דרך אשר ביכולתה לשנות את פני העיר ואת עתידם של 128 בתי האב המיוצגים על ידי משרדנו. בעלי הזכויות יזכו להחליף את דירתם הישנה בדירה חדשה ומשודרגת עם ממ"ד חניה ומחסן ואף יזכו לתמורות נוספות אשר נקבעו במסגרת ההסכם המשפטי. הפרויקט הוא תוצר של שיתוף פעולה מוצלח של הדיירים, עירית חולון, חברת קרדן נדל"ן ומשרדנו ויוכתר כאחד הפרויקטים הגדולים והחשובים ביותר שידעה העיר חולון".




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

פורסם מכרז לבניית 108 דירות בראשון לציון במסגרת "דיור במחיר מטרה"

המכרז לקבלנים ולא לציבור הרחב

אבי בר | | תגובות: 12


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז לבניית 108 דירות בשכונת נוריות במזרח ראשון לציון.

מדובר ב - 3 מתחמי דיור בכל מתחם 36 דירות, מהן 29 דירות מיועדות לפרויקט "מחיר מטרה" ובכל מתחם 7 דירות אשר יימכרו בשוק החופשי.

במכרז, הקבלנים מתחרים על מתן ההצעה הגבוה ביותר על מחיר הקרקע.




התפרסמו 12 תגובות לכתבה.
  • אורח
    למה לא בונים דירות 2 וחצי / 3 לבודדים להשכרה קבועה בראשון?????
    הגב 25.08.22 11:20
  • אורח
    צודק בהחלט הגיע הזמן
    25.08.22 17:01
  • אורח
    צודק..בהחלט..אני בעד ועוד הרבה כמוני
    25.08.22 19:28
  • אורח
    מתי יעשו דירות להשכרה קבוע כמו בחו"ל לאלה שלא יכול לקנות אבל יכולים לשכור.
    הגב 25.08.22 11:33
  • אורח
    הכל לטובת הקבלנים חזירות של ממשלות הליכוד לדורותיהם ואני ליכודניקית ממשלות השמאל עשו המון למען הדיור הציבורי
    25.08.22 17:01
  • אורח
    מדינה בדרך לאבדון. לזוגות צעירים כבר אין כסף להון עצמי/משכנתא/שכר דירה.
    הגב 25.08.22 11:36
  • אורח
    צודק אין שינוי באף ממשלה כלם מבטיחים ולא מקיימים ממשלות אוכלות יושביהה
    25.08.22 17:03
  • אורח
    בבקשה תהצילו אותנו באמת הצעירים שאין להם הון עצמי שיש להם עוני איך אפשר לקנות
    הגב 25.08.22 11:52
  • אורח
    צודק
    25.08.22 17:03
  • אורח
    אנשים מחכים להגרלות 5 שנים לא רוצים בית ישן רק חדש תאכלו את הכובע
    הגב 25.08.22 15:31
  • אורח
    כל מדינה בעולם מתוקנת יש לה מלאי של דירות לשכירות במחירים שפויים בפרט אמריקה בדירות לדיור לכל דורש בניינים ענקיים בשכירות שפויה דיור ציבורי כמו בשנות השישים והשבעים
    25.08.22 17:09
  • אורח
    ישתנו אפשרול לזוגות צעירים לקנות בתים עד 3 חדרים. לצעירים אין כסף לקנות מעל 3 חדרים. שיתנו מחירים זולים של דירות 3 חדרים גם בדירות ישנות ופחות ממיליון שקל
    הגב 26.08.22 08:38
  • אורח

יד 2: זמן ממוצע של מכירת דירה ביבנה התקצר מ40 ל25 יום

כך עולה מנתוני אתר יד 2 שבדק את משך הזמן למכירת דירה בערים בישראל. העיר בה מוכרים הכי מהר היא מודיעין.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0


ניתוח מיוחד של אתר יד2: משך הזמן למכירת דירה התקצר ב-18% בממוצע במחצית הראשונה של 2022

במחצית הראשונה לקח בממוצע 33 ימים למצוא רוכשים לדירה, לעומת 40 ימים אשתקד. העיר שבה מוכרים הכי מהר: מודיעין.

השיאים בשוק הנדל"ן הישראלי הגיעו גם לשוק היד שנייה. הביקוש הגבוה לדירות למגורים ולהשקעה, ובמקביל ההיצע הנמוך, וגם עליית מחירי הדירות שזינקו בכ-16% רק בשנה האחרונה ולא נראה כי הם בדרך לרדת בקרוב – מובילים את רוכשי הדירות להזדרז ולרכוש את הדירה שהם תמיד רצו.

מניתוח נתוני אתר יד2 לחציון הראשון של 2022, עולה כי משך הזמן הממוצע למכירת דירות מיד שנייה בשוק הנדל"ן הישראלי התקצר ב-18% בממוצע בששת החודשים הראשונים של השנה, כך שלקח 33 ימים בממוצע למצוא רוכשים לדירה, לעומת 40 ימים במחצית הראשונה של 2021.

לדברי איילת ניצן, סמנכ"לית שיווק ביד2, "הממצאים מעידים על 'שוק של מוכרים' בתקופה הנבדקת. כשהביקוש עולה וההיצע בירידה התוצאה המיידית היא עליית מחירים, וככל הנראה מחשש לעלייה נוספת הרוכשים ממהרים לסגור עסקה, שמא יספגו עוד עלויות. הנתונים מתכתבים עם בדיקה שעשינו גם לביקוש הכולל בתקופה הנבדקת שהראתה זינוק של 25% ביקושים לדירות בארץ בין המחצית הראשונה השנה וזו של אשתקד".

לפי נתוני יד2, העיר מודיעין-מכבים-רעות היא העיר בה נמכרו הדירות הכי מהר במחצית הראשונה של 2022 – תוך 16 ימים בממוצע לעומת 34 ימים ב-2021, קיצור של 51% במשך חיי המודעה באתר יד2. אחריה העיר גבעתיים שבה לקח בממוצע 18 ימים למכור דירה לעומת 31 ימים ב-2021 – ירידה של 41% במשך הזמן.

במקום השלישי רעננה שבה משך הזמן למכירת דירה ירד ב-46% בין התקופות ומשך חיי המודעה עמד על 21 ימים בממוצע לעומת 40 ימים בשנה שעברה. אחריה הרצליה עם 23 ימים לעומת 32 ב-2021; פרדס חנה כרכור עם 23 לעומת 45; וראש העין עם 23 ימים לעומת 34 אשתקד.


גם העיר יבנה נמצאת בין הערים בהן התקצר הזמן למכירת דירה. הנתונים מראים כי בחציון הראשון של שנת 2021 ביבנה עמד אורך חיי מודעה על 40 יום לעומת 25 יום בחציון הראשון של 2022.

מנגד היו יישובים שבהם משך הזמן למכירת דירה דווקא עלה במחצית הראשונה של השנה לעומת אשתקד: בקריית ביאליק נוספו 6 ימים בממוצע למשך חיי המודעה – מ-32 ב-2021 ל-38 השנה; בבית שאן נוספו 7 ימים ל-51 ימים בממוצע; בקריית מוצקין ובאור עקיבא נוספו 4 ימים, ברמלה נוספו 3 ימים ובחיפה יומיים.





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

צרפתי שמעון תבנה כ-600 יחידות דיור ב-7 מגדלים בני 23 קומות בשכונת פארק הים החדשה בבת ים

פרויקט צרפתי Sea&Park ממוקם במיקום המרכזי והנוח בשכונה: 700 מטר בלבד מחוף הים, מרחק נסיעה קצרה ממחלף הקוממיות, צמוד לתחנת רכבת ישראל ותחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, מרחק קצר מנתיבי איילון, כביש 431 והכביש החדש לראשון לציון - מה שמאפשר נגישות קלה למרכזי תעסוקה גדולים כמו הסיטי של תל אביב, מתחם ה-1000 ועוד.

מערכת האתר | | תגובות: 5
הדמיה view


חברת צרפתי שמעון תבנה כ-600 יחידות דיור ב-7 מגדלים בני 23 קומות בשכונת פארק הים החדשה בבת ים. בימים אלו משיקה החברה את השלב הראשון בפרויקט שנקרא Sea&Park הכולל 2 מגדלים, שקיבלו זה מכבר היתר בניה, עם 175 יח"ד חדשות. לחברה 4 מגרשים בשכונת פארק הים שיבשילו לשיווק בשלבים.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים, חללים משותפים: מועדון דיירים לאירועים חברתיים ומשפחתיים, חדר כושר מאובזר לרווחת דיירי הבניין ולאונג' Open Space עם עמדות מחשב. בכל מגדל לובי מפואר ו-2 קומות חניון תת קרקעי. הקרבה לים ולטבע היוותה השראה בתכנון ועיצוב מגדלי היוקרה והדירות של Sea&Park, אשר עוצבו על ידי משרד טיטו אומן אדריכלים, בדגש על דירות גדולות ומרווחות. למרגלות המגדלים משתרע פארק ענק בגודל של 12 דונם במרכזו בריכה אקולוגית. דירת 4 חדרים בפרויקט נמכרת החל מ-3.29 מיליון שקל.

לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון, "שכונת פארק הים היא השכונה החדשה היחידה והאחרונה לאורך רצועת החוף של בת ים שנמצאת בבניה. הפרויקט אותו אנו משיקים היום הוא הפרויקט הגדול והמרכזי בשכונה, שמציע שילוב מנצח של מגורים בקו ראשון לפארק על רצועת חוף יפיפייה. אנו עדים לביקושים גבוהים גם בשל המיקום הייחודי של הפרויקט ואיכות החיים שהוא מציע, כאשר ההתעניינות מגיעה ביחוד מקרב משפחות ואוכלוסיה צעירה וחזקה. כמו כן קיימת התעניינות רבה גם מלקוחות שמגיעים מחוץ לבת ים, וקהל של משקיעים שמבינים את הפוטנציאל של הקרבה הגיאוגרפית לתל אביב ומאמינים שפער המחירים יצטמצם לעומת היום".

פרויקט צרפתי Sea&Park ממוקם במיקום המרכזי והנוח בשכונה: 700 מטר בלבד מחוף הים, מרחק נסיעה קצרה ממחלף הקוממיות, צמוד לתחנת רכבת ישראל ותחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, מרחק קצר מנתיבי איילון, כביש 431 והכביש החדש לראשון לציון - מה שמאפשר נגישות קלה למרכזי תעסוקה גדולים כמו הסיטי של תל אביב, מתחם ה-1000 ועוד.

הפרויקט נבנה בשכונת פארק הים החדשה הממוקמת בצמוד לרצועת החוף המרהיבה של העיר בת ים. השכונה צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר, מתחם מלונות, מרכז אקדמי, מרכז ספורט, מבני ציבור ותרבות ועוד. גולת הכותרת של השכונה הוא פארק חוף המתוכנן במרכזה - פארק תצפית הים, אשר צפוי להשתרע על פני 100 דונם עם תצפית מרהיבה לים ונוף דיונות לצד מקומות ישיבה מוצלים, ולצידו מתוכננים לקום פארק פנאי עם מתחמי ספורט וכושר וחורשת אקליפטוס עם "גן הרפתקאות" אתגרי. טיילת בת ים המחודשת, אשר עוברת מהפכה מרעננת מבחינת מראה ותוכן, וצפויה בהמשך הדרך להגיע מתל אביב ועד ראשון לציון.




התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    3.2 מיליון לדירת 4 חדרים כמה תעלה דירת 5 חדרים
    הגב 23.08.22 16:00
  • אורח
    חח מדינה בבניה כל חור דופקים בניין לקחו לנו את האויר ואת המרחב הפתוח בת ים צפופה ומחירי דירות. שרק אוליגרכים יכולים לרכוש חברת עמידר גם לא משחררת דירות למי שזקוק פשוט עצוב!!!
    הגב 24.08.22 10:06
  • אורח
    באים עשרים מבחוץ וקונים את המגדלים אך לא
    הגב 27.08.22 12:00
  • אורח
    למה לא בונים לזוגות צעירים במחיר שפוי מי יכול לשלם 3.5 מליון לדירה רק תושבי חוץ
    הגב 27.08.22 14:02
  • אורח
    צרפתי שמעון חברה ברמה גבוהה נכנסת לליגה של הגולים
    הגב 14.09.22 22:31
  • אורח

מכרז למכירת 2 מגרשים לבניית בתים פרטיים ברחוב הערבה - הגפן ביבנה

המועד האחרון להגשת מחיר במכרז 7/11/2022 בשעה 12:00

אבי בר | | תגובות: 0


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז להקצאת 2 מגרשים לבניית 2 דירות קרקע בעלות קיר משותף בצומת הרחובות הערבה- הגפן.

גודל מגרש אחד 174 מ"ר ומחיר המינימום הנדרש 434,600 ש"ח

גודל מגרש שני 175 ומחיר המינימום הנדרש 457,900 ש"ח

המועד האחרון להגשת מחיר במכרז 7/11/2022 בשעה 12:00




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

התחדשות עירונית בחולון! ברח' ביאליק 152-156 בחולון יפונו 48 דירות ובמקומן ייבנו 125 דירות חדשות

באורון נדל"ן מעריכים כי במהלך לשנת 2023 יתקבל היתר בניה לפרויקט.

אבי בר | | תגובות: 0
צילום יחצ


אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, מרחיבה משמעותית את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית: בימים אלה סיימה החברה את הליך החתמת הדיירים לפרויקט ההתחדשות העירונית ברח' ביאליק 152-156 בחולון. החברה השיגה 100% מחתימות הדיירים בזמן קצר יחסית, וכעת תצא להליך תכנון מפורט של הפרויקט, אשר במסגרתו יפונו 48 יחידות הדיור הקיימות ב-3 הבניינים הישנים, ובמקומן ייבנו 125 יח"ד חדשות.

פרויקט ביאליק של חברת אורון נדל"ן נהנה מיתרון משמעותי בהיבט קיצור זמני הקמת הפרויקט, היות והוא ייצא לפועל תחת התב"ע המאושרת (תכנית ח/619, שאושרה רק בשבוע שעבר) וכעת יכולה חברת אורון נדל"ן לצאת מיד להליך תכנון מפורט עבור הפרויקט. את הפרויקט יתכננו האדריכלים ורד צליח וקובי גל.

באורון נדל"ן מעריכים כי במהלך לשנת 2023 יתקבל היתר בניה לפרויקט.


גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באורון נדל"ן:


"אורון נדל"ן צומחת משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית ואנחנו גאים להביא את הניסיון והיכולות שלנו גם לפרויקט הנפלא ברח' ביאליק בחולון. חברת אורון נדל"ן נהנית מגב חזק של קבוצת אורון העוסקת בכל תחומי הבניה וההנדסה האזרחית, ופועלת לילות כימים על מנת לשמור על הקשר הייחודי עם הדיירים בפרויקט שנתנו את אמונם באופן מלא- 100% חתימות בזמן קצר!- לפרויקט כולו".






התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אושרה להפקדה תוכנית מתחם התחדשות עירונית ברחוב ראש פינה בחולון! התוכנית כוללת פינוי של כ- 240 דירות ובנייה של כ- 800 דירות חדשות

ראש העיר מוטי ששון : " אנו מחדשים סביבת מגורים שלמה ולא רק בניינים ותכנון המתחמים מאפשר מתיחת פנים משמעותית ברחבי העיר, בדגש על שיפור המרחב הציבורי ואיכות החיים של התושבים"

אבי בר | | תגובות: 0
קרדיט הדמיה : Viewpoint


הוועדה המקומית חולון אישרה להפקדה את תוכנית "מתחם התחדשות עירונית ברחוב ראש פינה 23-5" בשכונת נאות שושנים/קריית אילון.

התוכנית ממוקמת לאורך חלקו המזרחי של רחוב ראש פינה, בסמוך לרחוב ההסתדרות, מתחם קניון חולון וקריית החינוך גאולים.

התוכנית, המאפשרת פיתוח מתחם מרכזי הנמצא בלב העיר הוותיקה, תוך שיפור ושדרוג המרחב הציבורי וניצול איכותי של השטח ליצירת מתחם עירוני פעיל ואיכותי בעירוב שימושים,

כוללת פינוי של כ- 240 דירות ובנייה של כ- 800 דירות חדשות בבנייה מרקמית ובנייה מגדלית בחלקו הדרומי של המתחם.

המתחם, המאופיין בבינוי חדשני שתואם את מגמות הפיתוח העכשוויות, גובש לאחר בדיקה מעמיקה של כושר הנשיאה באזור, תוך מתן דגש על איכות אדריכלית.

הוא משלב בתוכו מגורים, מסחר מקומי, תעסוקה, משרדים ושטחים לצורכי ציבור ומאפשר יצירה של מתחם עירוני ופעיל לטובת כלל תושבי השכונה.

התכנון מייצר מערכת שטחים פתוחים, גינות ואזורי משחק, תוך שיפור מערך השבילים והמעברים עבור הולכי הרגל ומתחבר לרשת הרחובות הקיימת.

השאיפה לייצר מרחב ציבורי פתוח ואיכותי מוטה הולכי רגל, המקשר בין רחוב ראש פינה לבין גן נחמן ממזרח ולקריית החינוך ברחוב גאולים מדרום.

מהנדס העיר אדר' אביעד מור : "זוהי תוכנית הלוקחת חלק משמעותי בפיתוח והתחדשות המרחב הציבורי הבנוי והפתוח בלב העיר.

עוצמות הבנייה ועירוב השימושים המוצעים במסגרת תכנית זו, בדגש על שילוב שימושי מסחר, משרדים ושטחים לטובת צרכי הציבור, מבוסס על עקרונות תכנית המתאר ומייצר

תועלות ציבוריות וסביבתיות חשובות כגון ניהול הנגר בסביבת התכנית".

התכנון הובל ע"י אדריכל העיר וצוותו תוך מתן מענה לאתגרים התכנונים בשיתוף פעולה עם היזמים והאדריכלים מטעם הדיירים.

יזם : עופר-לוינסקי-קרסו מתחם ראש פינה בע"מ; אדריכל: גושן אדריכלים




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

התנגדות התושבים נדחתה ואושרה התוכנית לבניית מגדל מגורים בן 9 קומות ברחוב אחד העם 14-16 ברחובות

המבנה לשימור ועצי הפיקוס יישארו במקומם

אבי בר | | תגובות: 22
צילום גוגל סטריט



הוועדה המחוזית דנה בהתנגדות תושבים המתגוררים בשכונת גן הפלסטיק ורחוב העבודה 3א לבניית מגדל דירות ברחוב אחד העם 14-16 ודחתה את התנגדותם ואישרה את בניית מגדל המגורים.

על פי התוכנית ברחוב אחד העם 14 - 16 קיים מבנה לשימור אשר יישאר במקומו (כולל עצי הפיקוס העתיקים) ומאחוריו קיים מבנה ישן המיועד להריסה ועליו ייבנה מגדל דירות בן 9 קומות, המכיל 33 דירות ולכל דירה מרפסת בשטח 12 מ"ר. כמו כן 7 מהדירות יהיו דירות קטנות של 80 מ"ר. החניון יהיה תת קרקעי





התפרסמו 22 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אם כל הכבוד רחוב אחד העם תמיד היה צפוף בנו שם לפני כמה שנים עכשיו עוד יותר צפוף אין נהג מונית אחד שמוכן להכניס לשם רחוב של 250 מטר חד סטרי יותר גרוע מהלנבי עוד בניין שחיטות של העירייה
    הגב 18.08.22 08:13
  • אורח
    וועדת ערר, דחוף!!!
    18.08.22 13:00
  • אורח
    העיריה כרגיל בדקה אמרה שלא יווצר עומס תעבורתי. לך תתווכח איתם
    הגב 18.08.22 08:38
  • אורח
    עוד קצת ונצטרך ללכת ברחובות הצפופה וחסרת אוויר עם מסכות אב”כ. ראש העיר זקוק להרבה מצביעים , ולהרבה כסף בשביל המשכורות של הפקידים שלו ובשביל עצמו .
    הגב 18.08.22 08:40
  • אורח
    גם היום הרחוב עמוס ויש שע שלא ניתן להכנס
    הגב 18.08.22 09:31
  • אורח
    #מגדלי_מלול
    הגב 18.08.22 11:33
  • אורח
    חחחחחח
    19.08.22 16:34
  • אורח
    נכון
    19.08.22 16:35
  • אורח
    צריך להגיש ערר לוועדת ערר, הם היחידים שיכולים עוד למנוע את זה
    הגב 18.08.22 12:59
  • אורח
    מה שמעניין את העירייה זה רק כסף. לא מתחשבים בתושבים ובהירות חיים.
    הגב 18.08.22 14:09
  • אורח
    מלול מגדלים הוא השתגע סופית להכניס מגדל לרחוב חד סיטרי ללא חניה לתושבים טימטום האיש הרשע הזה צריך ללכת הביתה מיד
    הגב 18.08.22 14:43
  • אורח
    מי שיש לו 2 מכוניות(משפחה ממומצעת) ואין לו 2 חניות,אין לו מה לחפש בעיר הזאת,בהצלחה לקונים,שלא יבנו על חניה ברחוב הזה
    הגב 18.08.22 14:48
  • אורח
    מלול -הבית, מספיק כבר לא לעשות שום דבר לתושבים ולעשות רק לעצמו ולמשפחתו.הביתה.
    הגב 18.08.22 16:33
  • אורח
    הקונים יהיו הקורבנות הראשונים, לא יוכלו לצאת מה״חניון התת קרקעי״ כי מעל הקרקע אין מקום
    הגב 18.08.22 16:51
  • אורח
    למה רק 9 קומות?למה לא 20 קומות?.
    הגב 18.08.22 21:14
  • אורח
    חובת הצהרת הון לכל שליח ציבור-טרם רצונו להיבחר מחדש בכל הארץ
    הגב 18.08.22 22:13
  • אורח
    מי ה'לא יצלח' שיקנה דירה במגדל ברחוב כזה?
    הגב 19.08.22 14:38
  • אורח
    גם אנו בב"ש נימאס לנו מיכול הבניות של המיגדלים רבוי קומות זה מחריד כבר ומעוס ומעליות כול יום מיתקלקלות ואנשים תקועים זה פחד . גם אנו דורשים דיי לבניות הרב קומתיים מספיק עד 10 ויש גם של 5 _6 קומות
    הגב 20.08.22 14:10
  • אורח
    רחמים לך הביתה גמרתה את רחובות
    הגב 20.08.22 22:06
  • אורח
    גיא צור מושחת תשאלו את רפי גינת לקח כסף לאומנים בישביל להשמיע שירים בערוץ 24
    הגב 20.08.22 22:08
  • אורח
    מלול ימושחת לך הביתה
    הגב 20.08.22 22:09
  • אורח
    אם ב ה באייר בונים מגדל אז באחד העם צריך רק קומות
    הגב 22.08.22 06:16
  • אורח

קבוצת אורנים תקים מתחם דיור לבני 65+ עם 270 יח"ד באזור חוף הים בראשון לציון

בריזורט הראשון מבית הרשת, שיוקם בראשון לציון וייקרא SeaOne ייבנו 270 יחידות דיור יוקרתי בשני מגדלי מגורים בני 8 קומות עם חזית לים מעל קומת מסחר היקפית. לפרויקט תב"ע מאושרת והיתר בנייה, והעבודות בשטח כבר מתקדמות. הצפי לאכלוס בעוד כשנתיים.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 36
הדמיה באדיבות אורנים


קבוצת אורנים המתמחה בדיור יוקרה על קו החוף של תל אביב, משיקה רשת חדשה לבני 65 +

מתחם הדיור והמסחר היוקרתי הראשון מוקם בהשקעה של כ-600 מיליון ₪ על קו החוף של ראשון לציון

קבוצת אורנים מקימה מתחם יוקרתי של דיור לבני 65 + המשלב טיילת מסחרית על חוף הים של ראשון לציון, כ-110 מטר מקו החוף. בריזורט הראשון מבית הרשת, שיוקם בראשון לציון וייקרא SeaOne ייבנו 270 יחידות דיור יוקרתי בשני מגדלי מגורים בני 8 קומות עם חזית לים מעל קומת מסחר היקפית. לפרויקט תב"ע מאושרת והיתר בנייה, והעבודות בשטח כבר מתקדמות. הצפי לאכלוס בעוד כשנתיים.


Club 65 תציע שירותי דיירים בסטנדרט 5 כוכבים המאפיינים אתרי נופש יוקרתיים – אוכל משובח, חדר כושר משוכלל, ספא ובריכות שחייה, אולמות להרצאות, סטודיו לאומנות, קולנוע פרטי, מרכז עסקים וחדרי ישיבות, בית כנסת, ואפשרויות לאירוח של בני המשפחה שיבואו לבקר. הדיירים ייהנו גם משירות אבטחה וקונסיירג' מסביב לשעון, תחזוקה, ניקיון וכביסה, שירות היסעים לערים מרכזיות בארץ, מסעדות, אירועי תרבות, שיעורי יוגה ופילאטיס, אימוני ספורט, וכמובן שירותים רפואיים. בטיילת המסחרית הם ייהנו מחנויות מסוגננות, מגוון מסעדות ובתי קפה.


המתחם ממוקם בסמיכות למתחם ה-1000 בראשון לציון, בקרבת מוקדי תעסוקה, בילוי ופנאי מהגדולים באזור, במרחק נסיעה קצר ניתן למצוא את בית החולים אסותא, היכל ההופעות "זאפה" ופארק האגם בעיר. ת"א ונתב"ג רחוקים כ-15 דקות נסיעה, וירושלים כ-45 דקות.


לדברי שירה אורן נחמיאס, משנה למנכ"ל קבוצת אורנים "לקבוצת אורנים מומחיות רבת שנים בבניית מתחמי יוקרה על קו החוף. מתחם הדיור מתוכנן ברמה הגבוהה ביותר מתוך היכרותנו עם קהל הלקוחות שלנו ב- 40 שנים האחרונות, אנו מציגים סטנדרט ברמה שטרם נראתה בחוף הים של ראשון לציון. הרשת החדשה תפנה אל בני 65 פלוס אשר מעוניינים ליהנות ממנעמי החיים, ממגורים על קו החוף לצד מרכז עסקים פעיל ושוקק חיים, מסעדות וחנויות של הרשתות המובילות בישראל". בעוד שפרויקטים אחרים מתייחסים לבני 65 פלוס כפנסיונרים תפיסת העולם של קבוצת אורנים פונה גם לקהל בני 65 פלוס המעוניינים להמשיך לעבוד ולהתפתח לכן הריזורטים יכללו מתחמי עבודה חדרי ישיבות מאובזרים וטרקלין עסקים ללקוחות הקלאב".


אורן נחמיאס הוסיפה כי המתחם בראשון לציון הוא הראשון שיוקם כחלק מפעילות הרשת החדשה, בהמשך מתכננת החברה להקים מתחמים נוספים בין היתר גם ברמת השרון.


הפרויקט כולל מגוון רחב של יחידות בגדלים שונים מיחידות קטנות של 50 מ"ר ועד 130 מ"ר, דירות פנטהאוז ודירות גן עם נוף לים. המודל הכלכלי בפרויקט מתבסס על תשלום פקדון לפי גודל היחידה החל מ 2 מיליון ₪ ודמי אחזקה חודשיים החל מ 9000 ש"ח. החברה סיימה את עבודות השלד המרכז המסחרי והיא מסיימת כעת את בניית שלד מבני המגורים. על התכנון מופקד משרד יסקי מור סיון אדריכלים (MYS) המוביל, ועל עיצוב הפנים אחראים בינדרמן אדריכלים.


עלות הקמת הפרויקט נאמדת בכ-600 מיליון שקל, קבוצת אורנים השלימה ליווי בנקאי עם בנק לאומי ובנק מזרחי טפחות והשקיעה את כל ההון העצמי הנדרש.


על חברת אורנים

קבוצת אורנים הוקמה בשנת 1978 על ידי מנחם אורן שהינו בעל השליטה, ובעל ניסיון של כ-43 שנים בייזום והקמה של אלפי יח"ד, בתי מלון, מבני ציבור ומסחר. לחברה ניסיון רב שנים בייזום והקמת אלפי יח"ד לאוכלוסיה האמידה בישראל (רעננה, הרצליה, קיסריה ותל-אביב) וכן נסיון רב שנים בלונדון. שווי נכסי הקבוצה בישראל מוערך בכמיליארד שקל. משנת 1989 פועלת הקבוצה לפיתוח ובניית פרויקטי יוקרה על קו החוף של תל אביב והרצליה פיתוח, בין הפרויקטים של החברה ניתן למנות את בית המלון והמגורים היוקרתי "רויאל ביץ'" תל אביב , מגדל "גלי ספיר" בהרצליה פיתוח, "תאומי הים" ו"פנינת הים" בתל אביב.




התפרסמו 36 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עמיד בפני צונאמי?
    הגב 15.08.22 11:21
  • אורח
    מעניין מי האחראי להקמת המחדל הזה כל חוף הים
    הגב 15.08.22 11:32
  • אורח
    מי ראש העיר?
    15.08.22 15:16
  • אורח
    ממש מחדל. כפי שרשם המגיב הקודם שהדלתות יהיו פתוחות למקרה של צונאמי. בונים בכל מקום. אגב יש מקום בבניין אצלינו גם למבנה קטן
    הגב 15.08.22 11:44
  • אורח
    הורסים את החוף
    הגב 15.08.22 12:07
  • אורח
    לגמרי נכון. אני גר בנווה חוף משנת 1984, כלומר 38 שנה, המפלצות האלה שבונים בחוף, כל מתחם האלף, ושלא לדבר על מה קורה צפונית לנו בואכה בת ים, בעוד שנה גג שנתיים השכונה תיכנס לסגר, אין נכנס ואין יוצא
    30.08.22 22:15
  • אורח
    עיר שינה ובתי אבות לעשירים
    הגב 15.08.22 12:16
  • אורח
    ביזיון בהתגלמותו.איך רז מתיר זאת,זה רק לעשירים ממש לא ברור לי.יש משהו נסתר בטוח
    הגב 15.08.22 12:20
  • אורח
    נגלה בעוד כמה עשורים מה היה
    15.08.22 15:17
  • אורח
    הדיורים המוגנים קורסים...אין כניסות של חדשים ודירות ריקות בשפע.ממש טעות לבנות!!
    הגב 15.08.22 12:21
  • אורח
    ימושחתים חנקתם את המערב הלוואי אירן תפיל לכם את הבנינים שם ובאלף מאחל לכם
    הגב 15.08.22 13:00
  • אורח
    איך בונים על החוף?! איך היום הכל פקוק אתם מקימים מגדלים שם?! ששוחחתי עם ראש העיר על זה אמר לי שאתם רוצים שכל ראשון יעבדו בעיר .אז לא אתם רוצים עוד ארנונה ולחנוק אותנו האזרחים בפקקים צריך לגרש את כולכם מהעירייה ימושתים ולהשאיר לנו את העיר עם אוויר פתוח.
    הגב 15.08.22 13:02
  • אורח
    ביזיון. בניה דיור יוקרתי 110 מ מהים. בניגוד לחוק ובניגוד לתבע
    הגב 15.08.22 13:19
  • אורח
    מחטף..
    15.08.22 15:18
  • אורח
    תבע מאשרת בנית בית אבות ציבורי, לא דיור יוקרה פרטי
    הגב 15.08.22 13:20
  • אורח
    אבל מה שמפריע להם , אלו המסעדות שנמצאות שם עשרות שנים , ושכייף לראות ,ממש מקום תיירותי יפה לעיניים . זה מפריע ! אבל גושי ביטון זה לא מפריע !
    הגב 15.08.22 13:34
  • אורח
    זה פרוייקט שהיו צריכים לשחד הרבה אנשים כנראה שהוא יצא לפועל . צריך לתבוע על אפליה על בסיס גיל .סליחה !?! אם משה לא יגיע לגיל 65 אז הוא לא יזכה לגור בפרוייקט ? זאת אפליה .
    הגב 15.08.22 14:16
  • אורח
    הורסים את הים ליפני הבנייה לא הקימן שובר גלים מה שיגרום להרס בחוף . רז פושע עבריין
    הגב 15.08.22 14:21
  • אורח
    רז המושחת אפס הרס את הים
    הגב 15.08.22 14:22
  • אורח
    מריח לא טוב מה שקורה בחוף הים נקווה שייבדק
    הגב 15.08.22 15:19
  • אורח
    רק לעשירים בלבד
    הגב 15.08.22 15:33
  • אורח
    והעם הפשוט צריך לכופף ראש בגלל העשירים . אין צדק במדינה
    15.08.22 15:35
  • אורח
    אין צדק במדינה
    15.08.22 15:36
  • אורח
    איכס, גנבים, איזה מחיר, לא עוזרים לא לזוגות הצעירים, לא למבוגרים שצריכים זאת, כי עבדו מצעירותם ושילמו מיסים עד שחלו..... 😞 אז גם אלו יזרקו לרחוב????
    הגב 15.08.22 19:57
  • אורח
    כמה כסף עבר מתחת לשולחן בשביל פוריקט כזה? בושה וחרפה. מבנים כאלה על חוף הים ? כאילו הים של אבא שלהם , הים שלנו .
    הגב 16.08.22 07:45
  • אורח
    שחיתות !! גונבים לנו ולילדינו את חוף הים !!!!
    הגב 16.08.22 09:44
  • אורח
    שכחו פרט אחד קטן בכתבה: אבא של רז שותף בחברת אורנים...
    הגב 16.08.22 10:09
  • אורח
    כל חברי המועצה שחתמו על הדבר הזה יכנסו לדראון עולם.
    הגב 16.08.22 10:09
  • אורח
    הרסו את חוף הים בשביל אשכנזים עשירים מאוד שלא גרים בראשון
    הגב 16.08.22 10:10
  • אורח
    מושחתים.לראשון יש רצועת חוף של קילומטר ועל זה בנו דיור מוגן.מי שהיה שותף לביזיון הזה ישר לכלא.
    הגב 16.08.22 22:49
  • אורח
    מפלצת של בטון על החוף, ממש שערוריה !!!!!!
    הגב 17.08.22 06:52
  • אורח
    ממש בושה מעניין מי אישר את בניית אתרים שנבנים ממש על קוו החוף. על חשבון הציבור
    הגב 17.08.22 08:24
  • אורח
    אין מה לעשות. אומרים כסף זה לא הכל בחיים, אבל כן...... רק לעשירים.
    הגב 17.08.22 09:08
  • אורח
    איכס!!!!! ראשון לציון נהייתה דוחה. מגעילה. מלאה בעבריינים . כל העיר פקקים. ועכשיו גם רוצים לעשות ארגזים של כסף על חשבון חוף הים המסכן שגם ככה כולו רצועה של מטר וחצי. לברוח מראשלצ דחוף!!!
    הגב 17.08.22 20:38
  • אורח
    תעברי דירה אם לא מתאים לך אחלה פרוייקט ואם זה הצעה לעשירים זה מצחיק תראי את המחיר שמציעים
    18.08.22 17:56
  • אורח
    צריך לבוא בטענות רק לדב צור, הוא האשם העיקרי בכל הפרויקטים בחוף הים... שילשל לכיסו הרבה מזומנים...
    הגב 17.08.22 20:57
  • אורח

מבט על דירה ענקית המוצעת למכירה בקרבת קניון רחובות! דירת דופלקס 6 חד' משופצת בבניין בוטיק, 154 מ"ר, מרפסת 25 מ"ר, יחידת מתבגר, חניה ומחסן, מטבח כשר במחיר 3,300,000 ש"ח לפרטים 08-376-1048

דירות נוספות למכירה ושכירות בלוח be106 בעמוד 6/8

אבי בר | | תגובות: 5




מבט על דירה המתפרסמת בלוח הדירות הגדול של be106 חדשות רחובות.

למכירה דופלקס בבניין בוטיק הכולל 6 דיירים בלבד במרכז העיר, במרחק הליכה לקניון רחובות ורחוב הרצל
דירת דופלקס ענקית 154 מ"ר, 6 חד', לאחר שיפוץ יסודי בסטנדרט גבוהה במיוחד. יחידת הורים ,יחידת מתבגר ,
מעלית, חניה ומחסן, ממוזגת מרפסת סוכה 25 מ"ר.
הבניין עבר שיפוץ חיצונית ופנימית.
מטבח כשר

המחיר המבוקש

3,300,000 ש"ח

לפרטים אורי

08-376-1048




התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אפשר לדרוש עליה 5 בכיף. דירה גדולה, הרבה חדרים, נוף יפה.
    הגב 15.08.22 11:38
  • אורח
    אפשר גם 10
    הגב 15.08.22 11:49
  • אורח
    אפשר גם 100. במיוחד הרצפה שעוד שניה הופכת למעיין נובע
    16.08.22 13:26
  • אורח
    זה אחרי שיפוץ מקיף? חלקה נראה מיושן ודורש טיפוח
    הגב 16.08.22 10:40
  • אורח
    גג 2.8 מ'
    הגב 17.08.22 19:30
  • אורח

פורסם מכרז לבניית 290 דירות בבת ים

כ - 185 דירות יהיו דירות קטנות בשטח עד 80 מ"ר

אבי בר | | תגובות: 7


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) פרסמה מכרז לבניית 290 דירות במתחם "בגין" בבת ים הנמצא בין הרחובות בגין - הקוממיות ברובע העסקים המתחדש בדרום בת ים.

מתחם בגין

על פי התוכניות במתחם בגין ייבנו 362 יחידות דיור ומגדלים עד 42 קומות המשלבים תעסוקה, מסחר, מגורים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

תמהיל הבניינים יהיו 32 - 42 הקומות, ובניינים בני 6 - 10 קומות.

כ - 185 דירות יהיו דירות קטנות בשטח עד 80 מ"ר. הדירות הקטנות מהוות 50% מהדירות במתחם ומדובר בתמהיל חריג לטובת הדירות הקטנות אשר בדרך כלל מהוות רק 20% בכל מתחם דירות.




התפרסמו 7 תגובות לכתבה.
  • אורח
    כבר עכשיו צפוף, לוקח הרבה זמן לצאת מהעיר ולהכנס מה יהיה כשיתחילו לבנות ויאוכלסו הבניינים ? זה יהיה גיהנום אדון ברוט לתשומת ליבך
    הגב 14.08.22 11:38
  • אורח
    צריך לבנות שדה תעופה בין בת ים וחולון
    הגב 14.08.22 13:39
  • אורח
    כמה שילמו צריך לבדוק איפה הבתימים שלא מפגינים
    הגב 14.08.22 17:40
  • אורח
    מבלפור קניון בת ים חצי שעה נסיעה ברכב, קטסטרופה איפה ראש העיר על מה הוא חושב , כל הבתים פקק אחד גדול.
    הגב 14.08.22 19:04
  • אורח
    הרכבת דווקא את כל בת ים .יש רק שני נתיבים יציאה מבת ים לקניון בת ים, השני מקאנטרי זה משני כיוונים יש פקק.
    הגב 14.08.22 19:07
  • אורח
    רבותי כל המדינה פקוקה לא רק בת ים זה אסון שאין מטרו כמו בפריז כולם נוסעים במטרו
    הגב 14.08.22 22:19
  • אורח
    ברוט הגיע הזמן לעשות הסכם או עם פוטין או זלנסקי לספח את בת ים לאחת מהן
    הגב 14.08.22 22:39
  • אורח

בניין נוסף בנאות שז"ר קבל אישור להריסה ובניית מגדל מגורים חדש בן 26 קומות

80% מהדירות יהיו בגודל כ - 100 מ'.

אבי בר | | תגובות: 1


התוכנית לשינוי פני נאות שז"ר ביבנה במסגרת תוכניות בינוי פינוי ממשיכה, והבניין הנוסף שקבל היתר להריסתו הוא הבניין ברחוב הכרמל 19 בשכונה.


על פי התוכנית לאחר הריסת הבניין ייבנה במקומו מגדל קומות לגובה 26 קומות ובו ייבנו 111 דירות. חניון הבניין ישתרע על פני 5 קומות תת קרקעיות מתחת למגדל המגורים.

80% מהדירות יהיו בגודל כ - 100 מ'.

בבניין יוקצה שטח למועדון דיירים, מבנה ציבורי, מחסנים, גלריה והקצאה לשטח מסחרי.

החברה היזמית אלמוג נכסים





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מתי הגילבוע 49יהרס רהדת אדמה הכי קטנה שיהיה כאן ושיהיה כאן אסון גדול
    הגב 14.08.22 23:41
  • אורח

לא אושרה התוכנית לבניית מרכז מסחרי בשכונת רחובות הצעירה בגובה 6 קומות, אך אושרה הגדלתו מ - 800 מ"ר ל - 2400 מ"ר

המרכז החדש יגדל ל - 3 קומות

אבי בר | | תגובות: 8


ברחוב חזון איש בשכונת רחובות הצעירה על פי התכנון המקורי אמור להיבנות מרכז מסחרי קטן בגודל של 400 מ"ר עיקרי+ 391 מ"ר שטחי שירות.

היזם הגיש בקשה לוועדה המחוזית להגדיל את המרכז המסחרי ל - 6 קומות הכולל שימושים עבור מסחר, משרדים, מרפאות חדר כושר ועוד. בשטח מסחר – 1100 מ''ר עיקרי, תעסוקה – 1850 מ''ר עיקרי ב- 6 קומות.

אולם הוועדה המחוזית פסלה את ההצעה, אך כן אישרה הגדלת המרכז המסחרי ל - 3 קומות בשטח 1025 מ"ר עיקרי + מסחר בנוסף 1370 מ"ר לתעסוקה בנוסף 150 מ"ר יוקצה לטובת שימוש ציבורי כגון: דת, חינוך, רווחה.

לגבי החניון הוחלט על בניית חניון תת קרקעי


קרדיט הדמיה של המרכז המסחרי urbanize




התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לפני שהאשכנזים יקפצו.. זה לא אושר במחוזי
    הגב 14.08.22 09:49
  • אורח
    מלול רצה להפוך מרכז מסחרי למגדל. לא הלך.
    14.08.22 12:39
  • אורח
    ומתי יבנו שם מסגד?
    14.08.22 22:16
  • אורח
    בפארק מדעה יש אישור ליבנות. ל דתיים. 5קומות ישיבה לעשות בריתות בר מצווה. ו לעשות. מרכז מישכר. אין אישור. לדתיים יש. מושחתים. כל ה עירייה.
    הגב 14.08.22 09:54
  • אורח
    אתה צחצח תיקפוץ לאשכנזים. תת רמה
    הגב 14.08.22 10:09
  • אורח
    כניראה לא שילמו מספיק מתחת לשולחן
    הגב 14.08.22 20:32
  • אורח
    ככה זה אשכנזים, לא יודעים למשוך את החוטים הנכונים
    14.08.22 22:10
  • אורח
    האם זו לא דרכם של קומבינטורים תאווי בצע מושחתים בחסות פקידים משתפ"ים של רשויות ומשרדים ממשלתיים ? האם לא ייתכן שמתאמים בקשה ל 6 קומות כדי לצאת "צדיקי הדור" באישור "רק" של קומות ושילוש הזכויות ? תתפלאו באם זה ייעשה גם בפרוייקט אחוזת מרגו באם התכניות. המפורסמות הראשוניות ייסתברו כאחיזת עיניים ? . מושחתים תאווי בצע ! נמאסתם ! הרי באם ציבור המתעניינים בפרוייקטים נדלניים היו יודעים מראש מהם זכויות הבנייה המאושרות בפועל ייתכן כי מגישי הבקשות והזוכים במכרזים ציבוריים ו/או פרטיים היו לגמרי אחרים .
    הגב 15.08.22 00:08
  • אורח

פורסם מכרז ל - 5 מגרשים לתעשייה בגדרה

המועד האחרון להגשת הצעות 31/10/2022

אבי בר | | תגובות: 0


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז ל - 5 מגרשים לתעשייה בגדרה בשטח כולל של כ - 37,000 מ"ר. המגרשים נמצאים בחלק הדרומי של גדרה בין כביש 7 לכביש 40.

המכרז הוא לחכירה ל - 98 שנים ואופציה ל - 98 שנים נוספות.

מגרש 1 בשטח - 17,167 מ"ר.

מגרש 2 בשטח - 13,323 מ"ר.

מגרש 3 בשטח - 1586 מ"ר.

מגרש 4 בשטח - 2687 מ"ר.

מגרש 5 בשטח - 2530 מ"ר.

כל המגרשים נמצאים בגוש 2218.

המועד האחרון להגשת הצעות 31/10/2022




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

באזור סינמה סיטי ראשון לציון יוקם מלון בן 100 חדרים עם אולמות כנסים, מסעדות, ספא ולצדו מגדל משרדים בן 25 קומות

לדברי יזם הפרויקט, גיל סולומון בעלי חברת סלומון סיטי: "ראשון לציון היא עיר גדולה הצמאה למלונאות, הקרקע מתאימה במיוחד, כל הללו חברו בצוותא ויובילו להגשמת החזון בטווח הקרוב. בכל העיר ישנו מלון אחד קטן ובאזור המדובר אין מלונאות כלל. במהלך השבוע ישרת המלון אנשי עסקים המגיעים לאזור ומשלחות שונות המגיעות לעיר. בסופי שבוע אנו מצפים לקהל שומר שבת שיגיע לאירועים שונים כמו שבת חתן, בר מצוות ועוד.

מערכת האתר | | תגובות: 14
קרדיט: city bee


פרויקט מלונאות ראשון באזור הסינמה סיטי בראשון לציון

פרויקט מלונאות ראשון עתיד לקום באזור הסינמה סיטי בראשון לציון (מתחם 109), עם 100 חדרי מלון המיועדים לקהל עסקי. החברה היזמית סלומון סיטי בע"מ רכשה לפני כחמש שנים חלק ממגרש בגודל של כ-6 דונם מבעלים פרטיים, ולפני שנה השלימה את רכישתו יחד עם חברת אר. בי. ביטון רפאל אחזקות בע"מ מקבוצת רפי את רפי. כעת מקדמות החברות תוכנית לבניית מלון עסקי ולצדו מגדל משרדים. המגרש היה מיועד לשימושים תעשייתיים אך בשל התפתחות האזור מאפשרת העירייה להסב אותו לשימוש תעסוקתי ומלונאי, וכן העצימה את זכויות הבנייה מ-220% ל-650%.


האזור בו מתוכנן לקום המלון


התוכנית שמקודמת למתחם כוללת את בית המלון הראשון באזור, אשר עתיד לכלול 100 חדרים ומופנה לקהל עסקי. המלון יהיה בן 10 קומות ויכלול 5,000 מ"ר של חדרים, אולמות המיועדים לכנסים והופעות, מסעדות, ספא, חדר כושר, בית כנסת ועוד.

מגדל המשרדים יהיה בן 25 קומות ובגודל של 25 אלף מ"ר ויכלול שתי קומות של שטחי ציבור, מרתף של כ-12 אלף מ"ר של קומות חניון ושתי קומות מסחר בשטח של כ-7,000 מ"ר אשר יכללו חנויות, בתי קפה ושימושים נוספים לבילוי ופנאי.


התכנית המוצעת לפרויקט תואמת את מסמך מדיניות מתחם 109 שהעירייה הוציאה אשר מטרתו התחדשות האזור בהתייחס לנתיבי תחבורה ציבורית ומערכת הסעת המונים אשר עוברת במתחם. במסגרתו ניתנת העצמת זכויות שתביא לתוספת של 3 מיליון מ"ר בייעודי תעסוקה, מסחר וצרכי ציבור, זאת לצד פיתוח המרחב הציבורי ותשתית התנועה על מנת ליצור מרחב עירוני שוקק, פעיל ונגיש. התוכנית מקודמת כעת בעירייה כאשר לאחרונה התקיים דיון בפורום מהנדס העיר לעיון ראשוני בתכנון.


לדברי יזם הפרויקט, גיל סולומון בעלי חברת סלומון סיטי:

"ראשון לציון היא עיר גדולה הצמאה למלונאות, הקרקע מתאימה במיוחד, כל הללו חברו בצוותא ויובילו להגשמת החזון בטווח הקרוב. בכל העיר ישנו מלון אחד קטן ובאזור המדובר אין מלונאות כלל. במהלך השבוע ישרת המלון אנשי עסקים המגיעים לאזור ומשלחות שונות המגיעות לעיר. בסופי שבוע אנו מצפים לקהל שומר שבת שיגיע לאירועים שונים כמו שבת חתן, בר מצוות ועוד. לטעמי אזור זה מחייב עירוב שימושים מלא אשר בעתיד הקרוב יכלול מעבר למסחר תעסוקה ומלונאות גם מגורים ייחודיים המתאימים לאזור ולרווחת תושבי העיר. הנני סמוך ובטוח כי קברניטי העיר ראשון לציון כבר פועלים בכיוון".


האדריכלים המתכננים, ערן שקד וערן לשם בעלי משרד CityBee, אומרים כי

"מדיניות התכנון לאזור שמה דגש על הגדלת זכויות לטובת תוספת שימושים, ותכנון שיתאים למערכות הסעת ההמונים שיעברו במקום. הפרויקט תוכנן כך שיזמין תנועה אורגנית של הולכי רגל להיכנס למתחם, הוא כולל יצירת חזיתות נוספות למגרש על מנת לשפר את חוויית המשתמש ולמקסם את שטחי המסחר. בית המלון ומגדל המשרדים פונים פנימה אל לב המתחם ויוצרים סביבה שונה מהרחובות ההיקפיים והאזור, על מנת להוות מוקד משיכה המספק אפשרות לשהייה ושוטטות באמצע המרקם העירוני האינטנסיבי".





התפרסמו 14 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אנחנו אוהבים רק בית אבות !!! אין מספיק 🤣🤣
    הגב 07.08.22 16:45
  • אורח
    Hhhhh
    07.08.22 18:14
  • אורח
    בעיקר כאלו שחוסמים את קו החוף ומתאימים לאלפיון עליון בלבד
    15.08.22 15:11
  • אורח
    כול הכבוד יגיה זמן
    הגב 07.08.22 16:51
  • אורח
    למה צפוף,. שיהיה עוד יותר צפוף,איזור תעשיה חרבנה.
    הגב 07.08.22 16:52
  • אורח
    כולםםםםם על ציר משה דיין.ניתן יהיה להגיע לים רק ברגל.
    הגב 07.08.22 16:59
  • אורח
    בשנים הקרובות לא נוכל לנסוע בכביש משה דיין, לים בטוח לא נצליח להגיע, ממש הזוי מה שהולך להיות...😬😫😩
    הגב 07.08.22 17:00
  • אורח
    מה עם תשתיות?? הפקקים באיזור נוראיים בצורה בלתי רגילה כבר היום. רק מלון היה חסר שם
    הגב 07.08.22 17:00
  • אורח
    גועל נפש כל היום פקוק מושחתים היום הכל פקוק שם!!! בים בונים על החוף מלונות ואוזות זקנים לעשירים למה אנחנו צריכים לסבול פה את העומס של כל זה!!! מתחתם האמה 1000 שלכם הוספתם רק רמזורים על הפקקים מושחתים
    הגב 07.08.22 17:23
  • אורח
    עדיף לבנות בית סוהר לתפארת הפשע בעירנו ....
    הגב 07.08.22 17:24
  • אורח
    עיר של בטונים שלא נגמרים האים יש הרחבת תשתיות כמו כבישי גישה רחבים יותר מקומות חניה נוחים לגישה ? כול התשובות והשאלות לא נכונות .
    הגב 07.08.22 17:28
  • אורח
    טוב... אז כנראה שלבית סוהר כפי שהוצע אין תקציב אז התושבים מסכימים שזה יהיה מלון לצורך בילוי לכמה שעות הכניסה מגיל 18 עד גיל העמידה
    הגב 07.08.22 18:15
  • אורח
    היות ושתי ההצעות לא היתקבלו. כמו בית סוהר ובית מלון ""לאנשי עסקים"" אז אולי אפשר לעדות הסבה לכולל או אולפנה זהו זה הצעה סופית
    הגב 07.08.22 18:30
  • אורח
    אף אחד לא צמא לבית מלון… ליטרלי אף אחד
    הגב 07.08.22 20:12
  • אורח

מכרז לבניית 600 דירות בראשון לציון מהן 480 דירות המיועדות לשיווק בהגרלות "מחיר למטרה"

הסבר בכתבה על תוכנית "מחיר מטרה"

אבי בר | | תגובות: 3


רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז לבניית 598 דירות ב - 9 מתחמים בשכונת נרקיסים בראשון לציון.

המכרז מיועד לקבלנים ועל פי התוכנית 480 דירות מיועדות להגרלות "מחיר מטרה" ואילו 118 דירות הקבלנים יהיו רשאים לשווק בשוק החופשי

על פי המכרז, היום האחרון להגשת הצעות למכרז 31/10/2022 ורק לאחר פרסום הקבלנים הזוכים, המדינה תוכל להציע את הדירות בהגרלה לציבור הרחב במהלך 2023


להלן הסבר על תוכנית "מחיר מטרה"

מהי דירת מחיר מטרה?

  • דירת מגורים שתיבנה במסגרת פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, שיועדו לתכנית זו.
  • דירה בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר.

מחיר הדירה ייקבע במכרז עצמו, ויהיה נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.

מי זכאי לרכוש דירה במסגרת המסלול?

התכנית מיועדת לחסרי דירה ולמשפרי דיור.

חסר דירה
המונח חסר דירה מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שאין למי מיחידיו זכויות כלשהן בדירה או בחלק מדירה, ושלא היו להם זכויות כאמור 10 שנים קודם לרכישת הדירה הנמכרת במחיר מטרה.

משפר דיור
המונח משפר דיור מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שבבעלות מי מיחידיו דירת מגורים יחידה אשר תימכר בתוך 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 לדירה הנרכשת, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה.

האם יש איסורים כלשהם לאחר רכישת דירה במסגרת תכנית מחיר מטרה?

השכרת הדירה: כדי להקל על ציבור הרוכשים הסיר משרד הבינוי את האיסור על השכרת הדירה.

מכירת הדירה: חסר דיור או משפר דיור שרכשו דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיו רשאים למכור את דירתם במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה שבה זכו בדירה, המוקדם מביניהם.

מי אינו זכאי בתכנית מחיר מטרה?

  • בעלי יותר מדירה אחת ב-10 שנים האחרונות.
  • יחידים מתחת לגיל 35
  • זוגות שנרשמו לנישואין, אך טרם נישאו.

דירה באיכות גבוהה

משרד הבינוי והשיכון מגדיר מפרט טכני איכותי לדירות מחיר מטרה. המפרט קובע כסטנדרט רכיבים שלגביהם הקבלנים דורשים בדרך כלל תוספת תשלום על מחיר הדירה.

מפרט מחיר מטרה מחייב את מוכר הדירה להציע לכם לבחור בין מגוון דוגמאות, עיצובים וצבעים של פריטים, דוגמת:

  • משטח עבודה במטבח: עשוי משיש או אבן קיסר, ובחירה בין שלושה גוונים לפחות, שאחד מהם הוא בהיר-ניטרלי.
  • ריצוף וחיפוי: בחירה בין שני סוגי ריצוף ובין שלוש דוגמאות לפחות, שאחת מהן היא בגוון ריצוף בהיר-ניטרלי.
  • דלתות הפנים: בחירה בין שלוש אפשרויות לפחות לגוון הדלת, שאחת מהן בגוון לבן.
  • נוסף על כך, דירת מחיר מטרה כוללת חניה אחת לפחות.



התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מי שיזכה ייכנס לדירה בעוד כמה שנים??
    הגב 27.07.22 09:11
  • אורח
    מה עם שכון מזרח ראשון מגרש כדור רגל ובתים לבנות
    הגב 27.07.22 10:34
  • אורח
    איך נרשמים?
    הגב 27.07.22 20:24
  • אורח

פרויקט פינוי בינוי ברחוב החשמונאים בבת ים הכולל הריסת 72 דירות ובניית 2 מגדלים עם 267 דירות יוצא לדרך

הפרויקט חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות ממוקם בצומת הרחובות חשמונאים ויוספטל

אבי בר | | תגובות: 4





חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות ממשיכה להתקדם בצעדי ענק לקראת תחילת העבודות לקידום התחדשות עירונית בבת ים: פרויקט פינוי בינוי ברחוב החשמונאים בעיר שיוזמת החברה צפוי לצאת לדרך בקרוב, זאת לאחר שאתמול אישרה הועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז תל אביב את הארכת התב"ע התקפה במקום.

העובדה שלפרויקט קיימת תב"ע מאושרת בתוקף, מאפשרת לפעול לקידום התכנון המפורט ותחילת השיווק בפרקי זמן קצרים יחסית.

הפרויקט המדובר ממוקם בצומת הרחובות חשמונאים ויוספטל ומהווה חלק משמעותי מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר. את הפרויקט תבנה חברת אורון נדל"ן במסגרת פרויקט פינוי בינוי. היבט אטרקטיבי נוסף למיקום נעוץ בעובדה כי הוא ממוקם על תוואי הרכבת הקלה העתידית, מה שצפוי להפוך אותו לאזור בעל ביקוש גבוה במיוחד.

במסגרת הפרויקט, יפונו 72 יחידות דיור וייבנו במקומן 267 יח"ד, ב-2 מגדלים, בכל מגדל כ-29 קומות. כל הדירות בפרויקט ייהנו מחניה ,מרפסת שמש וחלקן אף ממחסן צמוד וכו'.

גל קסטל, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית בחברת אורון נדל"ן:

"זהו פרויקט ייחודי במיקום מצוין על ציר הרכבת הקלה. הדיירים ייהנו משדרוג משמעותי באיכות חייהם, כאשר את הבניינים הישנים יחליפו שני מגדלים מפוארים וחדישים באופן שיעניק את סביבת המגורים הטובה ביותר לדיירים. אנחנו פועלים במקביל במתחמים נוספים בעיר לרבות ברחוב הדדי בעיר בת ים וזאת במטרה לאפשר לתושבי העיר ליהנות מהאיכות ומהסטנדרט הגבוה שמעניקה אורון נדל"ן".






התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    בקרוב אצלנו
    הגב 25.07.22 13:28
  • אורח
    אשרי המאמין . יהרסו דירה משופצת!
    הגב 25.07.22 16:02
  • אורח
    מתי יהיה בהרצוג אני יודעת שזה בתכנון
    הגב 25.07.22 19:10
  • אורח
    אין אוויר לנשום בעיר הזו. מורדים 72 דירות מוסיפים מעל 700 דירות איפה התשתיות, איפה החניות לרכבים. מה קורה בעיר הזו להיכנס לעיר אנחנו מעל 40דק' מסתובבים סביב עצמנו. ובנוסף כל הדירות יתמלאו עבור העולים מרוסיה.
    הגב 26.07.22 15:46
  • אורח

ברחוב מוסקוביץ ברחובות עתידים לקום 45 דירות בפרוייקט להשכרה לטווח ארוך

המבנה יהיה בעל 9 קומות עם דירות של עד 70 מ"ר

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 17
עיריית רחובות


עיריית רחובות ממשיכה לקדם את תוכניות הבנייה ברחבי העיר וגם תוכניות להשכרת לטווח ארוך.

ברחוב מוסקוביץ 11 עתיד לקום מבנה מגורים שישמש את התושבים לפרוייקט השכרה לטווח ארוך הכולל גם מסחר.

על פי התכנון על שטח של 768 מ"ר יוקם מבנה מגורים של 9 קומות עם 45 יח"ד קטנות. גודל הדירות עתיד להיות בין 49-70 מ"ר.




התפרסמו 17 תגובות לכתבה.
  • אורח
    בחצרות המושבה, דירה להשכרה לטווח ארוך (5 שנים), 3 חדרים, עולה 5,000₪. אז מה יהיה המחיר שם?
    הגב 24.07.22 18:37
  • אורח
    רחובות הופכת יותר לעיר בטון מאשר עיר תרבות ומדע. במקום לדאוג לפיתוח סביבתי של האזור המרכזי הזה מצופפים אותו עוד יותר עם עוד קומות בטון ומסחר. איכס. גועל נפש של עיר. לברוח מפה ומהר.
    הגב 24.07.22 19:44
  • אורח
    לדיירי תחילת רחוב מוסקוביץ בסמוך למופת אין יציאה עם הרכב לעיר, והם נאלצים לעשות סיבוב רציני תוך עקיפת הרחוב בנסיעה ברחובות הצדדיים כדי להגיע לכל נקודה ואפילו הקרובה ביותר. ועכשו עם הפרוייקט הזה החיים יהיו בלתי נסבלים מכל הבחינות. החל מתחילת הבניה ועד להקמת המסחר. רכבי האספקה הגדולים יחסמו את הרחוב דגם ככה הוא צר מאוד. פרנסי העיר עליכם למצוא פיתרונות הולמים כדי לא להכביד עלינו תושבי הרחוב.
    הגב 24.07.22 20:00
  • אורח
    המלצה תמכרו עכשיו כי ערך הבתים שלכם עומד לרדת עקב הצפיפות.
    25.07.22 16:39
  • אורח
    יופי והצעד הנכון שהמחיר יהיה נמוך ככה זה יורד את מחיר השכירות בעיר כל הצעירים עוזבים
    הגב 24.07.22 20:39
  • אורח
    יפה אחלה רעיון. רק שהמחיר יהיה הגון זול .
    הגב 24.07.22 22:37
  • אורח
    בטון ועוד בטון
    הגב 25.07.22 08:44
  • אורח
    במקום מלון מרגוע?
    הגב 25.07.22 08:49
  • אורח
    כו
    25.07.22 08:53
  • אורח
    הכוונה טובה אבל אין התחשבות בצפיפות הגדולה שקיימת באזור הזה. זה מטומטם כשכוונות טובות באות על חשבון רווחת התושבים.
    הגב 25.07.22 09:12
  • אורח
    נכון מאוד!! אני עוזבת את הרחוב שממילא צפוף כל כך.
    25.07.22 13:58
  • אורח
    גם רחוב לוין אפשטיין יהפוך במהרה לצפוף רועש. עמוס בתנועה .
    הגב 25.07.22 11:17
  • אורח
    כבישים וכמות חניות משנות ה70 -ולא השתנתה מאז,ממליץ לא לגור ברחוב מוסקוביץ וברדיוס של כמה ק"מ ממנו,אין חנייה בכלל,בהצלחה לדיירים החדשים
    הגב 25.07.22 14:49
  • אורח
    הדבר היחידי שלא טוב ברחובות זה השתלטות החרדים והחרדלים בחסות הכנופיההדתית שנקראת ליכוד .מוכרים את העיר וחברי מועצת העיר החילוניים מלקקים להם בישבן
    הגב 25.07.22 17:25
  • אורח
    התימנים הליכודניקים הורסים את העיר
    25.07.22 17:32
  • אורח
    אכן כך
    26.07.22 08:04
  • אורח
    לאשכנזי החוצפן ביותר בינתיים רק אנחנו שיפרנו לך את העיר..ואתה מוזמן לעזוב את העיר כבר היום הרגע.
    הגב 26.07.22 16:48
  • אורח

שירות חדש למוכרים וקונים דירות בראשון לציון! "שדכן הדירות" תוכנה חדשה של "be106 חדשות ראשון לציון" השולחת בוואטסאפ באופן אוטומטי דירות היכולות להתאים לדרישות הקונה. מוכרים/קונים דירות המעוניינים להצטרף לשירות 052-8030056 (מתאים גם לקבלנים ומתווכים)

מאות מחפשי דירות בראשון לציון כבר הצטרפו לשירות לקבלת דירות על פי קריטריונים שהם מחפשים

מערכת האתר | | תגובות: 2


אתר be106 ממשיך בפיתוחי תוכנות ולאחר פיתוח של מספר חודשים סיימנו את פיתוח התוכנה החדשה בתחום קנייה ומכירת דירות "שדכן הדירות" המתווכת בין מוכרי דירות למחפשי דירות בראשון לציון יד שניה ודירות חדשות מקבלן. ובימים אלה מאות מחפשי דירות בראשון לציון אשר הביעו את הסכמתם להצטרף לשירות, החלו לקבל בוואטסאפ באופן אוטומטי עדכון על דירות המתאימות לדרישות ולאפיונים שלהם מתוך מאגר הדירות של לוח be106 חדשות ראשון לציון.

ההצטרפות לתוכנה למחפשי דירות ומוכרי דירות חינם

איך התוכנה פועלת עבור מחפשי דירות?

1. מוסרים את מספר החדרים שמחפשים.

2. מוסרים עד איזה תקציב לחפש להם.

3. מעדכנים שכונות מועדפות עליהם

4. מעדכנים איזה סוג נכס מחפשים.

5. השירות חינם, יש דמי תיווך בעת רכישת הנכס.

6. על מנת לא להציף את הקונים, הם יקבלו לא יותר מ - 1 - 2 דירות ב - 24 שעות

לפרטים נוספים - 052-8030056.

איך התוכנה פועלת למוכרי דירות?

1. הנכס נשלח למחפשי דירות שהצטרפו, באמצעות הוואטסאפ.

2. קונה שיש לו שאלות, פונה בוואטסאפ לנציג be106 בלבד

3. נציג be106 מגיע לנכס לפני שיווקו כדי להכיר אותו על מנת שיוכל לתת מענה לשאלות הקונים.

4. המוכר שולח תמונות של הנכס לנציג be106.

5. השירות חינם למוכרי דירות

5. התקשרות השיווק ל - 4 שבועות (אלא אם המוכר מבקש להאריך)

לפרטים נוספים - 052-8030056.





התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    נשמע מעניין
    הגב 15.07.22 12:37
  • אורח
    איך נרשמים
    הגב 15.07.22 13:18
  • אורח

שירות חדש לקונים ומוכרים דירות ברחובות! "שדכן הדירות" תוכנה חדשה של אתר "be106 חדשות רחובות" המחברת בין מוכרים ומחפשי דירות באמצעות הוואטסאפ. מחפשי/מוכרי דירות המעוניינים להצטרף/לקבל פרטים על השירות 052-8030056 (מתאים גם לקבלנים ומתווכים)

מעל 600 מחפשי דירות ברחובות כבר הצטרפו לשירות

אבי בר | | תגובות: 0


אתר be106 ממשיך בפיתוחי תוכנות ולאחר פיתוח של מספר חודשים סיימנו את פיתוח התוכנה החדשה בתחום קנייה ומכירת דירות "שדכן הדירות" המתווכת בין מוכרי דירות למחפשי דירות ברחובות יד שניה ודירות חדשות מקבלן. ובימים אלה 600 מחפשי דירות ברחובות אשר הביעו את הסכמתם להצטרף החלו לקבל בוואטסאפ עדכון על דירות מתאימות לדרישות שלהם שעלו בלוח הדירות של be106 חדשות רחובות.

ההצטרפות לתוכנה למחפשי דירות ומוכרי דירות חינם

איך זה עובד למחפשי דירות?

1. מוסרים את מספר החדרים שמחפשים.

2. מוסרים עד איזה תקציב לחפש להם.

3. מעדכנים שכונות מועדפות עליהם

4. מעדכנים איזה סוג נכס מחפשים.

5. השירות חינם, יש דמי תיווך בעת רכישת הנכס

לפרטים נוספים - 052-8030056.

איך זה עובד למוכרי דירות?

1. הנכס נשלח למחפשי דירות שהצטרפו, באמצעות הוואטסאפ.

2. קונה שיש לו שאלות, פונה בוואטסאפ לנציג be106 בלבד

3. נציג be106 מגיע לנכס לפני שיווקו כדי להכיר אותו על מנת שיוכל לתת מענה לשאלות הקונים.

4. המוכר שולח תמונות של הנכס לנציג be106.

5. השירות חינם למוכרי דירות

5. התקשרות השיווק ל - 4 שבועות (אלא אם המוכר מבקש להאריך)

לפרטים נוספים - 052-8030056.


מסלול מיוחד לקבלנים ומתווכים

התוכנה פתוחה למתן שירות גם למתווכים ולקבלנים המעוניינים בשיתוף פעולה בכפוף לתנאי אתר be106 נדל"ן.

לפרטים נוספים - 052-8030056.






התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

שינויים בתוכנית "מחיר מטרה"! ההנחה תגדל עד 500 אלף ש"ח, 35% מהדירות יוקצו לבני המקום ועוד הטבות בכתבה

העירייה תקבל על כל דירה מענק 30,000 ש"ח לבניית מוסדות ציבור, שכר הטרחה לעורך הדין של הקבלן – ישולם על ידי הקבלן בלבד. יוקמו מפעלים לבנייה מהירה בשיטה מודולורית

אבי בר | | תגובות: 6


שר האוצר, אביגדור ליברמן, שר הבינוי והשיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד הציגו היום את תוכנית הדיור החדשה, במסגרתה תורחב תוכנית "דירה בהנחה", יוקטנו מרווחי הרווח של הקבלנים, תקודם בנייה ברשויות מקומיות ואזוריות ותחל שיטת בנייה מתועשת ומהירה.*

*יעדי התוכנית לארבע השנים הקרובות:*
- 280,000 התחלות בנייה; 70,000 התחלות בכל שנה
- תכנון 500,000 אלף יחידות דיור חדשות במוסדות התכנון; 125,000 בכל שנה
- פרסום 300,000 מכרזים ליחידות דיור בקרקעות מדינה; 75,000 יחידות דיור בכל שנה
- הצלחת מכרזים בקרקעות מדינה (עסקאות) להקמת 180,000 יחידות דיור; 45,000 בכל שנה

*צעדי התוכנית:*

*הגדלת ההנחה וההיצע ב"דירה בהנחה":*
- העלאת גובה ההנחה לזוכים בדירות עד לגובה של 500 אלף שקל במקום עד 300 אלף כיום), בהצמדה לשומת דצמבר 2020.
- הרחבת מספר הדירות שיוגרלו במסגרת "דירה בהנחה" בכ-10,000 יחידות דיור באזור המרכז (גידול מ60% ל80%) - שיוקצו לזכאים מחוסרי דיור.
- העלאת אחוז בני המקום בהגרלות אלו מ-25% ל-35% בכל הארץ.



*תיקון לחוק המכר:*
- הצמדת מחיר הדירה לחלק הרלוונטי בלבד, ללא רכיב הקרקע וללא מרווחי הרווח של הקבלן. התיקון אושר על ידי מועצת רמ"י ויוחל בחוזים מול הקבלנים כבר במכרזים הקרובים ל"דירה בהנחה". החוק בכנסת עבר בקריאה ראשונה נמצא כעת בדיונים בוועדת הכספים, כהכנה לקריאה שנייה ושלישית.
- במסגרת תיקון החוק, שכר הטרחה של עורך הדין של היזם – ישולם על ידו בלבד.

*קידום בנייה ברשויות מקומיות ומועצות אזוריות:*
- תקציב לבניית מוסדות ציבור לרשויות מקומיות בסך של 30,000 שקלים לכל יחידת דיור. הרשויות המקומיות יקבלו מענק שייתן מענה לצרכים של הרשות המקומית בבניית מוסדות ציבור, הנובעים במישרין מהגדלת השיווקים. מחצית מהסכום - סך של 15,000 שקלים יינתן בעת השיווק והמחצית השנייה תינתן לעת מתן היתרי הבנייה.

*מעבר לשיטת בנייה מתועשת:*
- מעבר לשיטת בנייה מהירה שחוסכת תשומת כח אדם משמעותי ומאיצה את קצב התקדמות הבנייה. תחילה, המדינה תתמוך בהקמת שני מפעלים לבנייה מודולרית בשטחי מדינת ישראל. כמו כן, תסובסד הקמת מבנים ראשונים בשינוע ממפעלים בחו"ל.

*צעדים נוספים בתחום התכנון:*
- הגדלת שכר בודקי תכניות והוספת עובדים חיצוניים באגפי ההנדסה ברשויות המקומיות לטובת האצת קצב מתן היתרי בניה
- מתן סמכות מקבילה לרשויות המקומיות באופן שיוכלו לתכנן בינוי למגורים בשיעור של אלפי מ"ר (בהתאם לסוג הוועדה)
- ביטול וולונטריות ברישוי עצמי
- פתיחת לוח 2 באופן שיאשרו תוספת של עשרת אלפי יח"ד בכל הארץ, וכן בניית מתחמי דיור מוגן בהיקפים גדולים
-תיקון תקנות התכנון והבניה (אישור מטרה ציבורית) כדי ליצור תמריץ כלכלי לרשויות המקומיות לקדם דיור לשכירות בקרקע חומה





התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זה עדיין לא יוריד את מחירי הדיור…
    הגב 12.06.22 21:49
  • אורח
    לא מבין איך אין עדיפות לגיל מבוגר יותר מחוסרי דיור במכרזים נפרדים. צעירים יכולים לממש במשך שנים את הזכות
    הגב 13.06.22 08:11
  • אורח
    איפה נרשמים?
    הגב 13.06.22 14:00
  • אורח
    לא לקנות !! לא חסר דירות כל הזמן יש בבנייה רק מייצרים בכם שאין ואם לא תיקחו אתם תפספסו ...
    הגב 14.06.22 08:50
  • אורח
    רחובות מפרסמת ולא משתתפת בכלל בהגרלות לבני המקום
    הגב 14.06.22 19:04
  • אורח
    בקיצור חזרנו לכינוי חו"בת ,העליה של כביכול יהודים שאין להם שום קשר ליהדות ויכנסו לדירות הללו זה ישראבלוף,
    הגב 17.06.22 13:59
  • אורח

דירה 1 ביום! למכירה ברחובות החדשה דירת 4 חד' בגודל 91 מ"ר כולל מרפסת שמש בפינוי מיידי. המחיר הנדרש ‏2,420,000 ש"ח. לפרטים 08-376-1042

לוח הדירות של אתר be106 בעמוד 6/8

אבי בר | | תגובות: 6


בשכונת רחובות החדשה מוצעת למכירה דירת 4 חד' בשטח 91 מ"ר בקומה 6 בבניין בן 9 קומות, המוקף ירוק ופארק שעשועים לילדים.

הדירה מושקעת ומשופצת, ריקה מדיירים, ממ"ד, מעלית, ממוזגת, חניה, חדר הורים עם ארונות ושירותים.

הדירה ריקה, פינוי מיידי


המחיר הנדרש

2,420,000 ש"ח

לפרטים

08-376-1042






התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    יש דירה אולי גם ״ברחובות שלי״ ? 4 חדרים
    הגב 03.06.22 13:50
  • אורח
    יקר, נותן לדירה הזו 1,000,000 ש"ח
    הגב 04.06.22 18:12
  • אורח
    במקום לכתוב "כניסה מיידית" כתבו "הדירה ריקה פינוי מידי"...נו באמת
    הגב 04.06.22 20:09
  • אורח
    מי שמעונין לקנות,ממליץ להגיע בשעה 20:00 בערב ולראות האם יש חנייה ברחוב ?אם אין -חבל על הכסף.
    הגב 05.06.22 20:34
  • אורח
    טיפ של אלופים. הבעיה שזה ככה ברוב העיר. תודה עיריית רחובות.
    05.06.22 20:44
  • אורח
    כמה ארנונה?
    הגב 07.06.22 10:25
  • אורח
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל