הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

קניון הזהב לא ישלמו היטל השבחה בסך 40 מיליון ש"ח לעיריית ראשון לציון

שלב נוסף בקידום התוכנית לפינוי בינוי בשכונת שעריים ברחובות הכוללת הריסת 128 דירות ובניית 520 דירות ו - 11,000 מ"ר למסחר!

עיריית יבנה מפרסמת את המדריך לטיפול במבנים מסוכנים.

ליאור ברדוגו, היזם ובעלי קבוצת ברדוגו גרופ הבונה ברחובות, נבחר להיות בין 40 הצעירים והצעירות המבטיחים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית לשנת 2019.

פורטל מגדילים העוסק בהתחדשות העירונית פרסם את רשימת 40 הצעירים(מתחת לגיל 40) אשר מובילים בתחום הבנייה בישראל.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0



בימים אלו פרסם פורטל מגדילים העוסק בהתחדשות עירונית בישראל, את שמות 40 הצעירים והצעירות המבטיחים של תחום ההתחדשות העירונית והבנייה בישראל. ברשימה ניתן למצוא צעירים/ות בני פחות מ 40 אשר נחשבים למובילים בתחום בהם בעלי חברות בנייה, עורכי דין, אדריכלים ועוד

בין הזוכים בתואר נמצא ליאור ברדוגו, מנכ"ל ובעלי קבוצת ברדוגו גרופ הבונה ברחובות.

ברדוגו גרופ, עוסקת בתכנון וייזום פרויקטים בנדל"ן והוקמה על ידי היזם ליאור ברדוגו אשר צבר יותר מעשור של ניסיון בניהול והובלה של חברות נדל"ן יזמיות ומבצעות מהבכירות במשק. נכון להיום, יוזמת ברדוגו גרופ במספר ערים ברחבי הארץ פרויקטים מיוחדים למגורים בסטנדרט גבוה במיוחד. בימים אלו בונה החברה את פרויקט RENE שיכלול בניין בן 8 קומות יוקם על מגרש בן 1.7 דונם במרכז העיר רחובות (רחוב טלר 10). לפני יותר משנה החליט ברדוגו לצאת לדרך חדשה ועזב את תפקידו בחברת פרי נדל"ן.





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

רחמים מלול הודיע כי הקפיא את תוכנית הבנייה במזרח העיר לאור חילוקי דעות עם הועדה הארצית לתכנון שהחליטה להוסיף יחידות דיור ובמקביל להקטין שטחי התעסוקה ובכך לפגוע בהכנסות העירייה

רחמים מלול " התוכנית כללה 6900 יח' דיור אך במועצה הארצית בקשו מהעירייה להגדיל אותם ל8,300, יח"ד על ידי הפחתת שטחי התעסוקה. התוכנית המקורית הייתה 700 אלף מטר תעסוקה ו700 אלף לדיור. אך כדי להגדיל את מספר יחידות הדיור בקשה הועדה הארצית להפחית 250 אלף מ"ר שטחי תעסוקה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 37


ראש עיריית רחובות ממשיך להעביר ביקורת על מקבלי ההחלטות שפוגעים בהתקדמות תוכניות הבנייה ברשויות המקומיות. לאחרונה השתתף מלול בכנס בנושא הפשרת קרקעות חקלאיות שערכה לשכת שמאי המקרקעין בשיתוף עם נדל"נשי, בה העביר את הביקורת על חוסר הסיוע של המדינה לרשויות המקומיות. לדבריו מאחר והרשויות המקומיות לא מקבלות סיוע מהמדינה (היא לא מכניסה את היד לכיסים), ראשי הרשויות אינם מוכנים לשתף פעולה. הוא התייחס גם לנושא הפשרת הקרקעות ואמר "רשות מקרקעי ישראל מצפצפת על כולם ולא פועלת להפשרת קרקעות באזורי ביקוש, המדינה פשוט לא מעוניינת להפשיר קרקעות"


"לא פלא שראשי ערים לא אוהבים להוסיף יחידות דיור לעירם כי המדינה לא משפה את הרשויות על בנייה למגורים. אם יהיה שיפוי, הרבה רשויות ירדפו אחרי היח"ד. מטה הדיור מחולק כיום ל-3 משרדי ממשלה שונים, ותתארו לכם איך זה לקדם תוכניות שיש בהן משחקי אגו בין 3 משרדים. לא תהיה הגדלת היצע של יח"ד באזורי ביקוש אם לא תהיה הפשרת קרקעות. 93% מהקרקעות בישראל הן בבעלות המדינה, אבל יש הרבה לוביסטים וגורמים שעושים הכול כדי למנוע הפשרת קרקעות." הוסיף מלול .


ראש העירייה אף התייחס לתוכניות לקידום תוכניות הדיור במזרח העיר. הוא מספר על מאבקים עם המועצה הארצית לתכנון ובנייה כדי להפשיר קרקעות במזרח העיר בגודל של 5,000 דונם. העירייה ניהלה מאבק על הפשרה של 2,000 דונם ולבסוף הצדדים הגיעו לפשרה על 1,200 דונם שקבלו היתרים והתוכנית הופקדה.

התוכנית כללה 6900 יח' דיור אך במועצה הארצית בקשו מהעירייה להגדיל אותם ל8,300, יח"ד על ידי הפחתת שטחי התעסוקה. לדבריו התוכנית המקורית הייתה 700 אלף מטר תעסוקה ו700 אלף לדיור. אך כדי להגדיל את מספר יחידות הדיור בקשה הועדה הארצית להפחית 250 אלף תעסוקה (שמהווה פגיעה בהכנסות הרשות).


דבריו של מלול בכנס



הדבר עורר את כעסו של מלול שהודיע כי הוא לא מוכן לכך (אני רוצה לקדם ורוצה את יחידות הדיור אבל בתמורה מענישים אותי) ולכן הודיע כי הוא מקפיא את התוכנית ולא מוכן להשתתף בדיונים. כיום מתנהל משא ומתן בין נציגי העירייה לועדת הארצית ומשרדי הממשלה על מנת להגיע להסכמות בנושא.


מלול ניצל את הבמה בכנס כדי להספיד יזם הנדל"ן אלדד פרי שנרצח בסוף השבוע בעירו. "אלדד פרי היה תושב העיר רחובות, ואני יכול לומר שהוא היה אדם שפעל לטובת החברה, תרם מיליוני שקלים לאוכלוסיות נזקקות ותרם מזמנו וממרצו לתושבי העיר. אלדד עשה טעויות, אבל הן עמדו לקראת פתרון ממש בתוך ימים ספורים. אני יכול לומר שהגיעו לרחובות יזמים שהביעו רצון לרכוש את הנכסים שלו ברחובות ולכן חבל ומאוד מצער שהרצח קרה דווקא עכשיו. נקווה ששלטונות החוק ימצאו את בני העוולה שביצעו את הרצח ולא חשוב כעת במה הוא הסתבך ומה הם חובותיו, זה לא קשור לאופן הטראגי שבו מצא את מותו אב ל-7 ילדים" דברי ראש העיר.




התפרסמו 37 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עיריית מדהלה מכרה את בית כנסת אקוע,בית כנסת אקווע מלשינה על עיריית מדהלה.
    הגב 20.10.21 14:05
  • אורח
    פוליטיקאים לא נכונים פוגשים שוטרים לא נכונים ויש כאוס אבטלה ופשיעה ברחובות.
    20.10.21 14:11
  • אורח
    ערית רחובות היא מאפיה של תימנים מושחתים
    הגב 20.10.21 17:58
  • אורח
    למה תמנים , הכסף לא אצל ההקטנים, יש מרוקאי בראש
    20.10.21 18:07
  • אורח
    המאפיה של רחובות זה מלול
    20.10.21 20:39
  • אורח
    תאשר את הבנייה, תפסיק לחשוב רק על הכנסות לעירייה כאילו הכסף שלך, היום אתה כאן מחר כבר לא. תחשוב על האזרחים
    הגב 20.10.21 18:06
  • אורח
    חס וחלילה. צריך מקומות עבודה לתושבי רחובות. לא להתפשר.
    20.10.21 20:40
  • אורח
    ממש מקומות עבודה… פיצריה סופר? פארק הייטק, תעשייה זה מקומות עבודה. הבדיחה הזאת בשם מלול רוצה לגלגל לכיס שלו קצת לכן תוקע הכל.
    20.10.21 21:23
  • אורח
    למה לאשר בניה במקום הירוק היחיד שנשאר בעיר,אמן שבחיים לא יבנו שם,כרישי נדלן תאבי בצע ,לא אכפת לאף אחד שאין כבר ריאות ירוקות בערים. יש הרבה מקום להקים ערים חדשות מדרום לגדרה ועד קרית גת
    21.10.21 06:33
  • אורח
    צודק !!!
    21.10.21 07:25
  • אורח
    רחמים מלול מתנהג כמו ילד קטן. רחמים מלול פוגע בזוגות הצעירים שרוצים להקים משפחה בעיר רחובות. ביום שאני אהיה ראש עיר, אני אדאג להקים מגדל בן 20 קומות במגרש הריק ליד הבית של רחמים מלול, ואני אדאג לשים רמזור על הצומת ליד הבית של רחמים מלול.
    הגב 20.10.21 18:13
  • אורח
    די כבר . פה זה לא מנהטן . מספיק עם בנייני 20 קומות . גם ככה כל העיר פקוקה .
    20.10.21 20:43
  • אורח
    שידאג לתחבורה ציבורית נורמלית יפחית מפקקים
    20.10.21 21:24
  • אורח
    צריך אחד לשים ביציאה מהחנייה של מפגר הזה
    20.10.21 21:24
  • אורח
    יש כאן מגיבים עם חלב על השפתיים. מי אתם שתעבירו ביקורת על אחד מראשי העיר הטובים בארץ. כשהיו לנו ראשי ערים שהחריבו את העיר אתם לא הייתם בתיכנון,אתם לא מבינים כלום
    21.10.21 06:35
  • אורח
    זה שהיו פה ראשי עיר גרועים יותר זה לא אומר שצריך להשאיר בתפקיד את האידיוט הזה שחושב שזה בסדר לחנוק אותנו עם מגדלי בטון של 20 קומות. התבלבלת!
    21.10.21 07:28
  • אורח
    איזו חזירות.. כאילו שחסרים בעיר שטחי מסחר או מקומות עם פוטנציאל..חנקתם את העיר בחוסר דירות מטורף
    הגב 20.10.21 18:49
  • אורח
    ממש לא נכון. איפה אתה חי??? אין פה חוסר דירות. יש פה עיר שמגדלת מפלצות של 20 קומות עם תשתיות של עיר בת 100 שנים. וזה מצב ממש לא טוב!!! אתה חי בסרט.
    20.10.21 20:46
  • אורח
    צריך להקים פארקים. מלול יצא גדול אם יכריז על השטח שטח ירוק ויבנה פארק גדול לפחות כמו פארק לאומי רמת גן. לרעננה יש פארק ענק, למודיעין יש פארק ראוי ורק ברחובות לכל גינה שכונתית קוראים פארק .. העיר צפופה בבניינים ו, הכבישים נסתמים , העיר מתכערת
    21.10.21 16:27
  • אורח
    מלול נזכר בתושבים רק לקראת הבחירות
    הגב 20.10.21 19:24
  • אורח
    התושבים רוצים שם פארק עירוני.
    20.10.21 20:47
  • אורח
    ברוך השם. תכנון של בניה צפופה שחונקת לגמרי את הכבישים והתושבים ופוגעת במעט הטבע שנשאר
    הגב 20.10.21 19:34
  • אורח
    נכון מאוד.
    21.10.21 07:29
  • אורח
    לתכנן כביש עורקי בלב רחובות ולבודד את העיר מהשטחים היפים במזרח , מהווה טעות קשה ומקוממת. כל עיר מנסה להרחיק תנועה ,ועירית רחובות מזמינה כביש ארצי פנימה ?? נקווה שראש העיריה לא יאפשר זאת.
    הגב 20.10.21 20:00
  • אורח
    עירייה שלא יודעת שובע. כסף ועוד כסף. כל שנה מעלים את הארנונה. כל שנה מעלים את תקציב העירייה. למה גדי עוקשי צריך לעבוד בגיל 70? חלאס שיצא לפנסיה תקציבית.
    הגב 20.10.21 20:25
  • אורח
    טוב מאוד. לבטל לצמיתות. תקימו שם שטחים ירוקים. דשא. עצים. שבילים. ספסלים. משהו לנשמה לתושבים. שלא נצטרך לנסוע לראשון בשביל זה.
    הגב 20.10.21 20:50
  • אורח
    נכון
    21.10.21 06:36
  • אורח
    לפניי בחירות נותנים לתושבים לשמוע מה שהם רוצים ואז עושים אחרת ..הכל פוליטקה וכוח
    הגב 20.10.21 21:00
  • אורח
    רחמים מספיק ,רחם עלינו שחרר
    הגב 20.10.21 21:06
  • אורח
    בושה שראש העיר תומך בעבריינים
    הגב 20.10.21 21:15
  • אורח
    משטרת ישראל נא לחקור את ראש העיר שתומך בעבריינים
    הגב 20.10.21 21:16
  • אורח
    אלפי משפחות נפלו ברמאות של השקרןן הזה וראש העיר אומר עליו דברים טובים
    הגב 20.10.21 21:19
  • אורח
    הרסתם את העיר עם המגדלים,פקקים,צפיפות לללא טבע.
    הגב 20.10.21 22:33
  • אורח
    אכן ראש העיר מקדם אנשים שנוהגים בבריונות אצלנו בבניין שכנים בנו שני חדרים על מרפסת והרשות לא פועלת לא די ששינו את חזית הבניין גם משלמים מיסים על שלושה חדרים ולא חמישה מלול ופעל לסדר בבקשה.
    הגב 21.10.21 07:33
  • אורח
    יש כל כך הרבה בניינים ישנים ברחובות שאפשר להוריד..וראש העיר מתנגד.
    הגב 21.10.21 08:08
  • אורח
    העיר רחובות מתהדרת בהיותה עיר המדע התרבות הבילויים והספורט . איזורי ההייטק בעיר הנושקים גם למקבילים במס ציונה מספיק גדולים . הגיע העת שגם זוגות צעירים ומשפחות ולו גם פחות מבוססות ייזכו לאפשרות לרכוש דירה בעיר המדהימה שלנו (עד לפני שבע שנים הייתי תל אביבי ובני ברקי) .
    הגב 21.10.21 13:36
  • אורח
    כתל אביבי לשעבר לקרא לרחובות עיר מדהימה? טיפת צל וירוק אין פה בעיר, הכל הורסים וכורתים תמורת בצע כסף
    22.10.21 03:29
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 ראשון לציון! למכירה דירת 4 חדרים גדולה וייחודית בקריית גנים מערב ראשון לציון במחיר מבוקש 2.300,000 ש"ח לפרטים 055-970-5114

הדירה משווקת על ידי יועצת הנדל"ן של be106 סיגל קרויזמן

אבי בר | | תגובות: 4


בלוח הדירות יד שנייה של אתר be106 פורסמה דירה למכירה בשכונת קריית גנים במערב ראשון לציון. להלן פרטי הדירה

4 חד' - קריית גנים

שכונת קריית גנים במערב העיר ראשון לציון, בשכונה פסטורלית וכפרית, דירת 4 חד', 102 מ'. בבניין בוטיק בן 3 קומות עם מעלית, נמצאת הדירה הכי יפה בפרויקט. דירה מושקעת החל מרמת הדלת בכניסה, חלונות בלגים, תריס חשמלי, מזגן מיני מרכזי נשלט בכל חדר, חדרי ילדים מעוצבים ברמה גבוהה, חדר הורים מאסטר פלוס מקלחון ושירותים מעוצבים בצורה מושלמת, ארונות קיר ברמה גבוהה בכל החדרים, מטבח עם אי גדול ובוצ'ר - האי כולל מקומות אחסון ופינת ישיבה. נמכרת עם ריהוט קומפלט. משופצת , מרפסת שמש

לפרטים סיגל קרויזמן

055-970-5114






התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    נראה 🔥🔥🔥
    הגב 18.10.21 20:46
  • אורח
    בהצלחה בשיווק אלופים
    הגב 18.10.21 20:46
  • אורח
    לוח ראשל״צ מקדם את המתווכים
    הגב 18.10.21 20:47
  • אורח
    באיזה רחוב הדירה?
    הגב 18.10.21 21:00
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-970-7114

עלו 2 מודעות חדשות בלוח הדירות be106 רחובות! למכירה דירת 3 חדרים גדולה בצפון מזרח רחובות במחיר מבוקש 1,790,000 ש"ח ודירת 3.5 חד' נוספת בבניין בוטיק בשכונת "נווה אלון" במחיר נדרש 1,900,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5110

אבי בר | | תגובות: 5


דירת 3.5 חד' בבניין בוטיק שכונת נווה אלון

למכירה דירה בנוה אלון, 84 מ"ר, 3.5 חד', בניין בוטיק, קומה 4 מתוך 9, משופצת, ממ"ד, הדירה נמצאת במיקום מרכזי קרוב לקניון רחובות, קופת חולים, גני ילדים מצוינים, כמו כן גן משחקים מתחת לבניין, הבית מרווח ומשופץ, שני שירותים ואמבטיה, מתוכננת היטב, שני מעליות בבניין, הבניין מתוחזק היטב

מחיר נדרש 1,900,000 ש"ח

לפרטים נתי מזרחי

055-970-5110


דירת 3 חד' באזור צפון מזרח רחובות בשכונת מילר/מלצר

בצפון מזרח רחובות, דירת 3 חד' גדולה, 85 מ"ר, 2 מרפסות (מרפסת סלון + שירות), דירה מוארת, חנייה בהסכמה בשפע, עברה לאחרונה שיפוץ נרחב, חזיתית לרחוב כיוונים דרום/מזרח, גינת בניין מטופחת, קומה 1 מתוך 5

מחיר נדרש 1,790,000 ש"ח


לפרטים נתי מזרחי

055-970-5110





התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לא להתקרב מדובר בנוכלים
    הגב 18.10.21 19:25
  • אורח
    פרשת שחיתות חמורה בעיריית מדהלה
    הגב 18.10.21 19:26
  • אורח
    ?????אילו נוכלים מדובר ????
    הגב 18.10.21 20:15
  • אורח
    איזה הגזמה במחיר!!! נפלו על הראש!!
    הגב 19.10.21 06:10
  • אורח
    2 מיליון על דירה בלי חנייה. פפפחחחח לכו חפשו.
    הגב 19.10.21 10:33
  • אורח

עלו 2 מודעות חדשות בלוח הדירות be106 רחובות! למכירה דירת 4 חדרים גדולה בשכונת אזורי ויצמן הסמוכה לרחובות המדע והמחיר המבוקש 2,360,000 ש"ח ודירה נוספת למכירה 5 חד' גדולה בשכונת "רחובות שלי" לפרטים 055-970-5107

תושבים המעוניינים לקבל פרטים על פרסום בלוח הדירות הגדול של רחובות חייגו 055-970-7114

אבי בר | | תגובות: 2


2 דירות יד שנייה למכירה עלו בלוח הדירות be106 חדשות רחובות בשכונות מאוד מבוקשות. דירת 4 חד' בשכונת אזורי ויצמן הסמוכה לשכונת רחובות המדע ודירת 5 חד' בשכונת "רחובות שלי" מדובר בדירות מושקעות ובניינים מטופחים.

דירת 4 חד' אזורי ויצמן - מחיר מבוקש 2,360,000 ש"ח

דירה 4 חד' משופצת ומושקעת בסטנדרט גבוה. 105 מ', מרפסת 16 מ"ר, כל החדרים עם פרקט, הנמכת תקרה עם תאורת לד בכניסה בסלון ובמטבח, חדרי אמבטיה שופצו עד היסוד לפני שנה (כולל צנרת חדשה ואיטום כפול) בסטנדרט גבוה ביותר. הדירה מסורגת בכל החלונות, עורפית עם נוף פתוח הצופה אל הפארק, מזגן מרכזי רב עוצמה, מתקן לחימום מים בגז, דוד חשמל, מערכת סולרית לחימום מים, מזווה גדול צמוד לדירה

בדירה נשארים במטבח תנור בילד-אין, מדיח כלים, ארון קיר גדול של חברת"אידאל", מאוורר תקרה משולב בתאורה, מתקן לחימום מים בגז.


לפרטים על הדירה ליאור מלמד

055-970-5107



דירת 5 חד' בשכונת "רחובות שלי" - מחיר מבוקש 2,600,000 ש"ח

דירה מרווחת 137 מ" מאוד מתאימה למשפחה, בבניין חדש ממוקמת בשכונת "רחובות שלי" המבוקשת. מזגן אלקטרה מרכזי אינוורטר, מטבח משודרג עם אי מעץ, מרפסת 12 מ" , חדר ממ״ד, רשתות בכל הבית , דלתות חמדיה, מחסן + 2 חניות תת קרקעית בטאבו בצמוד למחסן. בבניין 3 מעליות.

לפרטים על הדירה ליאור מלמד

055-970-5107




התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    הדירה ברחובות שלי היא 125 מטר לא כולל מרפסת. זה מה שאני מכיר מהאזור.
    הגב 17.10.21 20:23
  • אורח
    עוד דירות שיתקעו בלוחות לשנתיים.
    הגב 17.10.21 20:31
  • אורח

3 דירות אחרונות נותרו למכירה בפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב אוסקר שינדלר בבת ים.

הבניין הוא בניין בוטיק בעיצוב אדריכלי עדכני המאופיין בקווים נקיים ומשתלב בסביבתו השלווה של הים. על התכנון אחראי משרד "קו אחד אדריכלים".

לימור עידן | | תגובות: 3
הדמייה:דני שמש


חברת שיווק הנדל"ן דרא מדווחת על ביקושים גבוהים בפרויקט SEA-WAY בת ים, שהיא משווקת עבור היזם חברת New-Era: כ-75% מהדירות כבר נמכרו ונותרו למכירה דירות אחרונות.

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 ובו 12 יחידות דיור חדשות בבניין אחד בן 6 קומות - 10 דירות בנות 3 חדרים ו-2 דירות פנטהאוז. דירות 3 חדרים נמכרו תמורת כ- 2 מיליון שקל בממוצע ודירת פנטהאוז 4 חדרים נמכרה ב-3.8 מיליון שקל. נותרו למכירה דירת פנטהאוז 5 חדרים ו-2 דירות בנות 3 חדרים.

הפרויקט ממוקם בקו ראשון אל רצועת החוף המרהיבה של בת ים בסמוך לחוף הפסטורלי בצפונה של העיר, ומרחק של דקות הליכה ליפו. הבניין הוא בניין בוטיק בעיצוב אדריכלי עדכני המאופיין בקווים נקיים ומשתלב בסביבתו השלווה של הים. על התכנון אחראי משרד "קו אחד אדריכלים".

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי חברת שיווק הנדל"ן דרא,

"מדובר בפרויקט במיקום ייחודי ביותר. הבניין ממוקם ברחוב אוסקר שינדלר בצפון מערב בת ים עם חזית הפונה לחוף הים של בת ים. חלק מהדירות יהנו מנוף לים וכולן מגישה נוחה לים בהליכה קלה של כ-70 מ"ר. אין הרבה מבנים עם נתונים כאלה בבת ים המספקים חווית מגורים של דירת נופש לאורך כל השנה. קהל היעד הם משקיעים מאזור המרכז ומשפרי דיור מבת ים עצמה ומהערים הסמוכות של גוש דן, שמחפשים קרבה ולים במחיר דירת חדר וחצי בתל אביב".


חברת דרא שיווק נדל"ן, שנוסדה ומנוהלת על ידי דרור אוהב ציון, מתמחה בשיווק פרויקטים למגורים ומלווה יזמים החל משלבי תכנון הפרויקט והאסטרטגיה השיווקית ועד למכירת הדירה האחרונה. מאז הקמתה בשנת 1996 שיווקה דרא יותר מ-7000 דירות חדשות במגוון רחב של פרויקטים בפריסה ארצית: שכונות מגורים במרכזי ערים, מגדלי יוקרה, פינוי ובינוי והרחבות ישובים קהילתיים. לחברה חטיבות ייעודיות המתמחות בשיווק לפרויקטים של מחיר מטרה, מחיר למשתכן, התחדשות עירונית, הרחבות יישובים ועוד.




התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זה גם להשכרה או רק למכיר
    הגב 18.10.21 08:33
  • אורח
    איזה קומה נשאר 3 חדרים
    הגב 18.10.21 19:06
  • אורח
    אירק על הבניין
    הגב 18.10.21 20:49
  • אורח

התקבל הערעור! קניון הזהב לא ישלמו היטל השבחה בסך 40 מיליון ש"ח לעיריית ראשון לציון

בעלי הקניון טענו בדיון אשר התקבל על ידי וועדת הערר כי לעירייה לא הייתה סמכות להוציא שומה שלישית אשר רכיביה כבר הופיעו ב - 2 השומות הקודמות

אבי בר | | תגובות: 16



עיריית ראשון לציון הטילה על קניון הזהב היטל השבחה בסך 40 מיליון ש"ח על בניית תוספת האגף החדש בקניון, הכוללים 39 אלף מ"ר בנוסף ל - 26 אלף מ"ר הקיימים.

החברות המחזיקות בקניון הזהב הגישו ערר לוועדת הערר המחוזית בטענה כי עיריית ראשון לציון ערכה 2 שומות וחייבה את הקניון ב - 90 מיליון ש"ח היטל השבחה ולאחר מכן הטילה שומה שלישית נוספת של 40 מיליון ש"ח.

הנהלת הקניון הגישה השגה על היטל ההשבחה של 90 מיליון ש"ח, מונה שמאי כבורר אשר קבע כי במקום 90 מיליון ש"ח ישולם 22 מיליון ש"ח ואילו לגבי השומה השלישית הנוספת של 40 מיליון הנושא עבר לדיון משפטי בוועדת הערר המחוזי לתכנון ובנייה.

בעלי הקניון טענו בדיון אשר התקבל על ידי וועדת הערר כי לעירייה לא הייתה סמכות להוציא שומה שלישית אשר רכיביה כבר הופיעו ב - 2 השומות הקודמות ועדת הערר קיבלה את הערעור וקבעה כי סמכות ועדה מקומית לערוך אך ורק תיקוני שומה טכניים הנובעים מטעות בנתונים הפיזיים של המקרקעין, בתוכניות החלות על הקרקע או בזכויות שיש לחייב, אבל לא תיקונים התלויים בעבודתו של השמאי.

לכן וועדת הערר ביטלה את היטל ההשבחה השלישי וחייבה בהוצאות את עיריית ראשון לציון.

את האחים משה ויגאל גינדי המחזיקים 25% מקניון הזהב ייצגו עוה"ד אלי וילצ'יק ואריאל פל ממשרד כהן וילצ'יק ושות', ואת חברת מגדל המחזיקה ב - 75% מקניון הזהב ייצגו עו"ד צבי פירון ועו"ד אוהד יאראק





התפרסמו 16 תגובות לכתבה.
  • אורח
    ראש עיר מנומנם שלא שם ז_** על העיר והתושבים. פחי אשפה מפוצצים מדרכות שבורות, רחובות מסריחים ומטונפים. תשימו לב 4 שנים הוא בתפקים- אפס עגול של מעשים אפס פרוייקטים אפס שדרוג רחובות כבישים ותשתיות
    הגב 09.10.21 20:16
  • אורח
    והמון יח"צ של פינות ליטוף של כלבים והאכלה לחתולים. ... שהם יצביעו לו בפעם הבאה
    09.10.21 20:28
  • אורח
    זה סוד גלוי ואני מעורב בפרטים, רז הפסיק את כל שדרוגי הרחובות של קודמיו וקבר את הפרוייקט המדהים שהיה ״שפת רחוב״ כמו שגנז עשרות פרוייקטים של שיפור תשתיות. זו הסיבה שהעיר נראית לך מזוהמת ומוזנחת וזה רק ילך ויחמיר כי אין לו שליטה על גופי העיריה, הוא חלש ומתנהג בישיבות המועצה כמו ליצן ולא כמו מנהיג. שתדע
    09.10.21 20:37
  • אורח
    מה שדב עשה בקדנציה שלו זו שערוריה אחת גדולה קשה מאד לתקן את כל קומבינות העבר גם במקרה הזה יש פה סירחון אחד גדול במבנה מהעבר גם פה יחידת להב חייבת להכנס ולחקור את העבר.
    10.10.21 06:20
  • אורח
    לא ברורה השמחה של העיריה על כך שהערעור התקבל ,והתושבים ישלמו את ההוצאות
    הגב 09.10.21 20:31
  • אורח
    אם במחלקת ההנדסה , היטל השבחה היה עומד מנהל שמבין דבר וחצי דבר בנושא היטל השבחה , יתכן ולע היה צריך לדרוש כסף ולהכניס את העירייה להוצאות נוספות , בעל התפקיד אמור לפטר את עצמו מתפקידו , כך עושים למי שכשל וגרם לנזקים בלתי הפיכים .
    הגב 09.10.21 20:43
  • אורח
    אז כאילו אני יכול לעשות מה שבא לי לבנות איך שאני רוצה והעירייה לא תגיד לי כלום חזק ביותר
    הגב 09.10.21 20:50
  • אורח
    בנוסף בנייה רוויה ועמוסה ללא תשתיות וכבישים מתאימים הכל בגלל הארנונה שמנקרת עניים של שליטי העיר והפשע שחוגג
    הגב 09.10.21 20:50
  • אורח
    ברור שהבחירה בליצן היתה טעות איןמה שאנחנו משלמים עליה את המחיר וחיים בפח אשפה גדול שנקרא ראשלצ
    הגב 09.10.21 21:23
  • אורח
    מעניין, אבל כאשר האחים גינדי קיבלו את החניון בחינם אף אחד לא צייץ. עכשיו שהעירייה מנסה לגבות תשלום נוסף זה לא בסדר. תתקדמו חמוצים.
    הגב 09.10.21 21:24
  • אורח
    בושה בושה בושה יכלה הביתה ראש עיר מאעפן חלאס העיר נהרסה פעם היה כייף לגור פה עכשיו הכל גועל נפש
    הגב 09.10.21 22:07
  • אורח
    בוא לשכונת רמז- ההזנחה הפושעת שלו הפכה שכונה יפיפיה לעזה
    10.10.21 00:31
  • אורח
    תושבים כמוך מקומם באמת בעזה
    10.10.21 19:43
  • אורח
    זה ראש העיר הגרוע והכלומניק שהיה בראשון בעשרות השנים האחרונות… מרגישים את ההזנחה הטינופת והגועל בכל מקום בעיר. עוד שנתיים אתה תעוף על טיל
    הגב 10.10.21 00:30
  • אורח
    אוהבים אותך רז את כל הנזק והקומבינות שעשה דב קשה לתקן ביום אחד
    הגב 10.10.21 06:18
  • אורח
    רק אלוהים יודע כמה שאתה צודק בתגובתך
    10.10.21 06:34
  • אורח

עיריית יבנה מפרסמת את המדריך לטיפול במבנים מסוכנים. למי צריך לפנות במקרה של חשד לסכנה בטיחותית בבניין, כיצד ניתן לאתר סכנה במבנה ומי צריך לפנות אל אגף ההנדסה בעיר. כל המידע מצורף בכתבה.

עיריית יבנה מבקשים להזכיר כי מוטלת על בעלי הנכסים החובה להחזיק ולוודא כי המבנה מבטיח את שלום המחזיקים, את שלום הציבור ואת בטחון הנכסים הסמוכים לבניין.

לימור עידן | | תגובות: 0


מדריך לטיפול במבנים מסוכנים

לאור הסכנה העלולה להיגרם מאי תחזוקת מבנים ישנים, מוטלת על בעלי הנכסים החובה להחזיק ולוודא כי המבנה מבטיח את שלום המחזיקים, את שלום הציבור ואת בטחון הנכסים הסמוכים לבניין.

ככל שקיים יסוד סביר להניח כי הבניין עלול לסכן את המחזיקים או את הציבור (ראו מטה דוגמאות לאיתור סכנה במבנה), על בעלי המבנה להודיע על כך למהנדס העיר.

לבירורים בנושא מבנים מסוכנים או הודעה על חשד לסכנה בטיחותית בבניין, ניתן לפנות באחת מהדרכים הבאות:

1. פנייה למרכז השליטה העירוני 106 (במקרים דחופים של התרעה על מבנה מסוכן / מפגע בטיחותי).

2. פנייה בדואר אלקטרוני למהנדס מבנים מסוכנים מר פנחס טרבלסי pinhast@yavne.muni.il

לתשומת לבכם: עפ"י חוק העזר רשאי מהנדס העירייה או מי מטעמו לדרוש מבעלי הנכסים ביצוע בדיקה הנדסית בידי גורם מוסמך נוסף לבחינת יציבות המבנה וכשירותו.


להלן דוגמאות לאיתור סכנה במבנה:

• נשירת לוחות אבן חיצונים , נפילת חיפוי קרמיקה או פסיפסים מחזיתות הבניין בדרך שמסכנת את העוברים ושבים במקום.

• גושי בטון רופפים ממעטפת הבניין.

• סדקים רחבים בעמודים ובקירות הבניין.

• שקיעה בקירות וביסודות הבניין.

• פסי ברזל בעמודים או בקורות חלודים וחשופים.

• קורוזיה מתקדמת בקונסטרוקציה מפלדה.

• סדקים רחבים בגרם מדרגות של הבניין.

• סדקים רחבים במרפסות הבניין.

• קיר חומה סדוק ונוטה ליפול.


מי יכול לפנות לאגף הנדסה?

בעל הבית /מחזיק בנכס/ דייר/ ועד הבית / מהנדס/ קבלן יכולים לפנות לאגף הנדסה אם נשקפת סכנה בבניין או במקרה של מפגע בטיחותי.

תהליך טיפול במבנה מסוכן:

• ביקורת מהנדס העירייה או מי מטעמו במבנה החשוד כמסוכן לציבור הרחב או לדיירים המתגוררים בו בתוך זמן סביר בהתאם לנסיבות המקרה.

• הכרזת מבנה כמסוכן על פי חוק העזר ליבנה ומשלוח הודעה לבעלים לשם ביצוע תיקונים וחיזוקים בטיחותיים בו, הריסת המבנה או חלקים ממנו, או אטימה של מבנה נטוש שמצבו מהווה סכנה לציבור.

• עריכת ביקורות מעקב בבניין, על מנת להתעדכן במצבו ולוודא כי העבודות הדרושות על פי הודעת העירייה, אכן בוצעו.

• אכיפת הנחיות העירייה לביצוע תיקונים בטיחותיים בבניין.




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 ראשון לציון! דירת 3.5 חדרים, משופצת מהיסוד בשכונת ראשונים, המחיר המבוקש 1,795,000 ש"ח לפרטים 055-970-7122

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 ראשון לציון חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 0




בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירה יד שניה בשכונת ראשונים

מדובר על דירת 3.5 חדרים מרווחת מאוד,80 מ"ר , קומה2 /4 עם מעלית.

הנכס משופץ מהיסוד כולל אינסטלציה וחשמל ברמה גבוהה,3 מחסנים משותפים, שרותים כפולים מעלית וחניה בטאבו.


הדירה ממוקמת במרכז העיר ליד גן העיר.

המחיר המבוקש 1,795,000 ש"ח

לפרטים נוספים 055-9707122





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

במחצית הראשונה של שנת 2021 החלו בראשון לציון בנייתן של 81 יח"ד במגדלים בני 21 קומות ומעלה

כך עולה מנתוני הלמ"ס שמראים כי במהלך שנת 2021 חלה ירידה בהתחלות הבנייה של מגדלים בישראל

מערכת האתר | | תגובות: 3
הדמייה: יסקי מור סיון


ניתוח נתוני הלמ"ס: רק 6% מהתחלות הבנייה במחצית היו לדירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה, לעומת 13% בכל שנת 2020. אלו הערים המובילות בבנייה לגובה

צניחה בבניית מגדלי מגורים במחצית הראשונה של שנת 2021: מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין עולה, כי רק 6% מהתחלות הבנייה בתקופה זו היו לדירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה, וזאת לעומת שיעור של 13% בכל שנת 2020 ושיעורים של 10% בכל אחת מהשנים 2018-2019 ושל 9% בשנת 2017. (נתוני הלמ"ס שפורסמו בשבוע שעבר בגין 2021 הם עד לסוף הרבעון השני של השנה).

כך, בשני הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בישראל 1,487 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר, לעומת 6,365 דירות כאלה בכל שנת 2020.

לזאת נוסף גם 2,565 דירות שהחלו להיבנות במחצית הראשונה של 2021 במגדלים בני 16-20 קומות (11% מהסך-הכל לעומת 9% ב-2020) ועוד 1789 יח"ד במגדלים בני 11-15 קומות (8% מהסך הכל לעומת 9% ב-2020).

"הצניחה בהתחלות הבניה של מגדלים נובעת לדעתי מהעובדה שנתח משמעותי מהתחלות הבניה באופן כללי תופסים פרויקטים של התחדשות עירונית שהם בד"כ פרויקטים במרכזי ערים שלא עולים על 8 קומות. "מסביר יו"ר לשכת השמאים חיים מסילתי

צילום: דנה קופל


"כחלק מטיפול במשבר הדיור והעלייה במחירי הדירות לא יהיה מנוס אלא להגדיל משמעותית את קצב התחלות הבניה של מגדלים לטובת הגדלת ההיצע במיוחד באיזורי ביקוש "

עוד עולה מניתוח הנתונים כי בכמות התחלות הבנייה במגדלים בני 21 קומות ומעלה במחצית הראשונה הן ת"א עם 475 יח"ד, רמת גן עם 122, קריית ים עם 120 התחלות בנייה, קרית גת ובת ים עם 119 כ"א, וקריית אונו עם 115 התחלות בנייה. בראשון ציון החלו בנייתן של 81 יח"ד.



הערים המובילות בשיעור התחלות הבנייה של דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה הן:

הוד השרון (79% - 87 התחלות מתוך 110)

קריית ים (75% - 120 מתוך 159)

וקריית גת (63% - 119 מתוך 188)

בת"א 32% מהתחלות הבנייה היו במגדלים וברמת גן 15%.

ראשון לציון נמצאת במקום ה11 עם 7%


לדברי אדריכל גיא מילוסלבסקי המתחמה בבניה לגובה:

צילום: גיא מילוסלבסקי


" להערכתי נתוני התחלות הבניה אינן תואמות את מדיניות מינהל התכנון שדבק בהגדלת הציפוף באמצעות בניה לגובה , יתכן שניתן לייחס את הצניחה לעובדה שרוב התחלות הבניה בשנה הנוכחית הן של פרויקטים של מחיר למשתכן ופרויקטים של התחדשות עירונית, המאופיינים בבנייה רוויה עד 10 קומות ולא במגדלים גבוהים. לדעתי המגמה תשתנה בטווח הקצר ונראה זינוק במס' התחלות הבניה של למגדלים משום שבצנרת התכנון של מדינת ישראל פרויקטים רבים ומרשימים גם באיזורי ביקוש וגם בפריפריה של מגדלים גבוהים במיוחד. השילוב של עתודות קרקע שהולכות ואוזלות יחד עם תחזיות הלמ"ס המעריכות שהאוכלוסייה במדינת ישראל תכפיל את עצמה תוך 30 שנה, לא מותירה ברירה אלה לבנות כמה שיותר לגובה בצורה מושכלת. "


איש העסקים מוטי כוזהינוף, מבעלי מגדל המגה-יוקרה "בראשית" בשכונת בבלי בתל אביב:

"המציאות בשוק הנדל"ן הישראלי של היעדר קרקעות פנויות לבנייה מחייבת לעלות לגובה במגדלים רבי קומות על מנת לנצל בצורה המקסימלית את משאב הקרקע הכל-כך יקר. המגמה מקבלת עידוד גם ממינהל התכנון וגם מהרשות המקומית תחת מגבלות מסוימות. אנו רואים בשנים האחרונות כיצד קו הרקיע של תל אביב משתנה ואפילו שכונות כמו בבלי עולות לגובה – מגדל בראשית שאנו בונים מתנשא לגובה של 44 קומות, ולהערכתי המגמה רק תתגבר עם השנים בתל אביב בפרט וגם בערים אחרות בארץ".





התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    כל המגדלים בכייה לדורות , חשבתם כמה כל דייר צריך לשלם וועד בית כל חודש, וזה לא נגמר בזה,יש עוד עלויות רבות ונוספות של תחזוקת מגדל מגורים.
    הגב 04.10.21 11:31
  • אורח
    מה קורא עם פרדס רבינוביץ? למה לא בונים שם יש שם שטחים בשפע ומקום אסטרטגי מעולה
    הגב 04.10.21 13:25
  • אורח
    צרפתי בונה מגדל 30 קומת ברוטשילד פינת שפרינצק כל בוקר הכל פקוק שם מה יהיה עם עוד 250 מכוניות שיוצאים בבוקר פקק יותר גדול לבריאות אנשים
    הגב 06.10.21 17:25
  • אורח

מלכת מכירות הדירות במערב ראשון לציון שוברת שיא מכירות חדש! סיגל קרויזמן המתמחה במערב ראשון לציון בדגש על שכונת נאות אשלים ביצעה במהלך 3 החודשים האחרונים 23 עסקאות נדל"ן של דירות יד שניה... הפרטים ומחירי הדירות בכתבה

ברבעון הקודם בתחילת 2021 מכרה 15 דירות יד שנייה במערב העיר

אבי בר | | תגובות: 51
צילום נופר לביא




סיגל קרויזמן מתווכת בחטיבת הנדל"ן של be106 המתמחה בשכונת נאות אשלים ובמערב ראשון לציון שברה במהלך משבר הקורונה ברבעון הראשון של 2021 שיא במכירות דירות יד שניה המתפרסמות בלוח הדירות של be106 כאשר מכרה 15 דירות .

כעת מתברר שסיגל ממשיכה לשבור שיאים וברבעון האחרון בצעה 23 עסקאות של דירות יד שנייה רובן במערב העיר ראשון לציון.

להלן חלק מהעסקאות אשר בוצעו ב - 3 חודשים האחרונים במכירת דירות יד שנייה על ידי סיגל קרויזמן


התזמורת 6 נמכר ב 2,300,000 ₪

שדה נחום 11 נמכר ב 1,700,000 ₪ .

אמיר 3 נמכר ב 1,860,000 ₪ ע

דליה 6 נמכר ב 2,170,000 ₪ .

הקלרנית 8 נמכר ב 2,200,000 ש"ח .

האורגן 6 נמכר ב 2,260,000 ₪ .

הפסנתר 7 נמכר ב 2,850,000 ₪.

השריג 11 נמכר ב 2,150,000 ₪.

חזון איש 16 נמכר ב 1,550,000 ₪

הר הצופים 27 נמכר ב 1,750,000 ₪ .

ששת הימים 74 נמכר ב 2,130,000 ₪ .


מחפשי/מוכרי דירות במערב ראשון לציון הזקוקים לייעוץ

להלן הפון של סיגל קרויזמן 055-970-5114




התפרסמו 51 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עכשיו היא תהיה מיליונרית
    הגב 03.10.21 18:06
  • אורח
    555
    03.10.21 18:45
  • אורח
    וואו איזה צוות מנצח
    הגב 03.10.21 18:15
  • אורח
    אליפות 👏👏👏
    הגב 03.10.21 18:15
  • אורח
    מעוניינת לפרסם את הדירה שלי באתר שלכם
    הגב 03.10.21 18:16
  • אורח
    תתקשרי לטלפון בכתבה
    03.10.21 18:19
  • אורח
    אנחנו גם מכרנו את דירתנו בנאות שקמה עם המשרד שלהם, תותחים
    הגב 03.10.21 18:19
  • אורח
    תפרסמו בבקשה עסקאות במרכז העיר
    הגב 03.10.21 18:20
  • אורח
    אני מתווך בראשון לציון ואשמח לעבוד אתכם
    הגב 03.10.21 18:22
  • אורח
    המשחק מכור הכל קומבינה אחי
    03.10.21 18:26
  • אורח
    ממש לא מכור, אני קולגה ומכיר אותם מצויין
    03.10.21 18:31
  • אורח
    חייב לציין שאתם עובדים מדהים וכל הכבוד לכם
    הגב 03.10.21 18:25
  • אורח
    וואוו דפקה קופה היא רווקה אפשר להתחתן איתה?
    הגב 03.10.21 18:25
  • אורח
    התקשרתי, היא נשואה
    03.10.21 18:29
  • אורח
    נשואה חבל דבר טוב נחטףךךךך שיהיה לה ולבן זוגה לבריאות
    03.10.21 18:29
  • אורח
    סיגל תעשי לי ילד
    הגב 03.10.21 18:26
  • אורח
    נתון מטורףףףף
    הגב 03.10.21 18:28
  • אורח
    יש לי דירת ירושה, איך מפרסמים אצלכם?
    הגב 03.10.21 18:34
  • אורח
    מספר הנייד של סיגל קרויזמן 054-800-6141
    03.10.21 18:46
  • אורח
    מהממת שאת סיגל
    הגב 03.10.21 18:36
  • אורח
    שיורד גשם כולם נרטבים.... לפי המספרים מס הכנסה כבר בעקבותיה להגדלת מקדמות....
    הגב 03.10.21 18:38
  • אורח
    כל הכבוד להם, עובדים חזק מאוד אני רואה אותם כל הזמן בכל מקום
    03.10.21 18:44
  • אורח
    אין לך מושג מה שאתה מדבר הצענו לה לקחת מזומן והיא לא הסכימה אפילו לא חלק ! צרות עין
    03.10.21 18:45
  • אורח
    סיגל באמת מספר 1 שווה כל שקל
    הגב 03.10.21 18:44
  • אורח
    את מי זה מעניין בכלל
    הגב 03.10.21 18:45
  • אורח
    מס הכנסה בדרך חחחח
    הגב 03.10.21 18:47
  • אורח
    איזה כמות מטורפת
    הגב 03.10.21 18:48
  • אורח
    אני גרה בדליה 6 והמוכרים לא מפסיקים לדבר על מתווכים מקצוענים שעובדים אחרת
    הגב 03.10.21 18:55
  • אורח
    אלופים
    הגב 03.10.21 19:09
  • אורח
    מי מספר 1?
    הגב 03.10.21 19:09
  • אורח
    חחח התוקי של בזק בינלאומי
    03.10.21 19:19
  • אורח
    סיגל אישה טובה B106 הם הבעיה הם לא ראוים לאחת כמוה.
    הגב 03.10.21 19:11
  • אורח
    חחח התוקי של בזק בינלאומי
    הגב 03.10.21 19:21
  • אורח
    תפרסמו את הדירה שלי וקחו מהקונה
    הגב 03.10.21 19:24
  • אורח
    אין ולא יהיה כמו סיגל אחת ויחידה
    הגב 03.10.21 19:29
  • אורח
    איך מצטרפים למשרד? עברתי את הבחינה של המתווכים ואני ללא ניסיון
    הגב 03.10.21 19:31
  • אורח
    יש לכם פרטים על עסקאות נוספות באשלים? יש לי פנטאוז
    הגב 03.10.21 19:34
  • אורח
    מוגזם
    הגב 03.10.21 20:06
  • אורח
    לא אמיתי ....
    הגב 03.10.21 20:07
  • אורח
    למה שיפרסמו דברים לא אמיתיים אפשר לבדוק את זה ברשות המסים, ברור שזה אמיתי.
    03.10.21 20:21
  • אורח
    סיגל קרויזמן תותחית, לא היתה ולא תהיה כמוה מעל הבחינות.
    03.10.21 20:22
  • אורח
    אלופה ומקצועית
    03.10.21 20:22
  • אורח
    בהצלחה לכל הצדדים
    הגב 03.10.21 22:22
  • אורח
    אלופים כיף לקרוא על ההצלחה שלכם
    הגב 03.10.21 23:14
  • אורח
    מהממת
    הגב 03.10.21 23:28
  • אורח
    כל הכבוד
    הגב 03.10.21 23:28
  • אורח
    פששש שאפו
    הגב 04.10.21 00:27
  • אורח
    מהממת אלופה 👑
    הגב 04.10.21 06:57
  • אורח
    אלופה וכל הכבוד לכם
    הגב 04.10.21 17:15
  • אורח
    כל הכבוד!!!הכל עניין של כרמה… לכל מתווך יש את המומנטום של מכירות עד שהכרמה עוברת…מאחל לך הרבה תקופות של הצלחה.
    הגב 04.10.21 19:49
  • אורח
    אפשר להציע לה דירה להשכרה? או שהיא עוסקת רק בדירות למכירה?
    הגב 05.10.21 14:00
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 ראשון לציון! דופלקס ענק, 8 חדרים, עם 2 כניסות נפרדות, מתאים לרכישה ע"י 2 משפחות. המחיר המבוקש 3,300,000 ש"ח . לפרטים 055-970-7122

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 1




בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה בשכונת רמב"ם בראשון לציון.

מדובר בדופלקס ברחוב עין הקורא, עם 2 כניסות נפרדות מכל קומה

8 חדרים מרווחים עם מרפסת שמש 6 מ"ר בכל קומה.

גג היקפי של 60 מ"ר ו2 חניות בטאבו ,קומה 8 .

הבניין עבר שיפוץ חיצוני ומתאים לרכישה על ידי 2 משפחות.



מחיר הנכס 3,300,000 ש"ח

לפרטים נוספים 055-9707122





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אחלה נכס
    הגב 30.09.21 16:33
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 ראשון לציון! ברמת אליהו המתחדשת, דירת 3 חדרים משופצת ויפה עם ממ"ד ומעלית מחיר מבוקש 1,570,000 ש"ח .לפרטים 055-970-5106

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 ראשון לציון חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 2


בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה ברמת אליהו המתחדשת

מדובר בדירת 3 חדרים מרווחת ויפה, הדירה כוללת ממ"ד ומעלית, קומה 3 מתוך 6

חניה משותפת לדיירי הבניין.

גודל הדירה 70 מ"ר מחולקים נכון, עם מטבח גדול וסלון רחב.




מחיר הנכס 1,570,000 ש"ח

לפרטים נוספים 055-9705106





התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רמת אליהו
    הגב 27.09.21 20:30
  • אורח
    איזה מחירים, מנהטן.
    הגב 28.09.21 02:22
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 רחובות! דירת 4 חדרים, קומה רביעית עם מעלית בשעריים, מחיר מבוקש 1,640,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5115

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 2


בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה ברחובות

מדובר בדירת 4 חדרים , 113 מ"ר בשעריים, הדירה בקומה 4 מתוך 4 עם מעלית וחניה בטאבו.

הבית לפני תמ"א 38.

הדירה מלאה באור, בעלת מטבח מפואר חדרים גדולים ומרפסת שירות גדולה

מחיר הנכס 1,640,000 ש"ח



לפרטים נוספים, רנן 0559705115







התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רחמים (לא מלול) על הזוגות הצעירים. המדינה, בעלי הדירות החזירים, הקבלנים, הבנקים, המתווכים, עושקים אותם מכל כיוון.
    הגב 27.09.21 16:01
  • אורח
    מסכים שהמחירים אש אבל מי שהשם זה אנשים שקונים בכל מחיר ומחזירים 4ו5 אלף בחודש לא מסכים עם המילה אנשים חזירים כי היום עם הם מוכרים הם צריכים להוסיף זה כבר מי זמן לא בית תמורת בית וגם אתה עם תימכור את הבית שלך לא תימכור במחיר דיור למשתכן
    28.09.21 11:00
  • אורח

אושר! מתחם השוק העירוני הישן של ראשון לציון יהפוך למתחם מגורים להשכרה לטווח ארוך.

גודל הדירות יהיו בין 45 מ"ר - 70 מ"ר.

אבי בר | | תגובות: 62
צילום: חורחה נובומינסקי


3 שנים לאחר שהסתיים פינוי השוק העירוני הישן ברחוב יהודה בראשון לציון מאושרת התוכנית לשינוי ייעוד של המתחם מאיזור מסחר למגורים ומוסדות ציבור.

על פי התוכנית שאושרה. במתחם ייבנה בניין בן 8 קומות הכולל 70 דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. גודל הדירות יהיו בין 45 מ"ר - 70 מ"ר.

בנוסף יוקצה בשטח 450 מ"ר למוסדות ציבור ומסחר

תהיה חניה תת קרקעית ולא תוצמד חנייה לדיירים אלא החנייה תהיה ציבורית.





התפרסמו 62 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עיר רביעית בגודלה במדינה ללא שוק מקומי. בושה אין מילה אחרת.
    הגב 25.09.21 21:04
  • אורח
    יש שוק ביום שני באזור התעשיה הישן וביום שלישי במערב.
    25.09.21 22:30
  • אורח
    שוק עירוני שעובד כל יום כמו שוק הכרמל חלם
    26.09.21 01:24
  • אורח
    כל הכבוד כל המוכרים הם עברינים או עירקים או מרוקאים ,ג נ ב י ם למה אף אשכנזי לא מוכר בשוק ????
    26.09.21 14:50
  • אורח
    לגזען שהגיב שכל המוכרים הם עירקים ומרוקאים גנבים..יש רק שאלה אחת..למה הוא התחיל ולא סיים את העבודה ?
    27.09.21 16:53
  • אורח
    איך אפשרי עיר כזו גדולה ללא שוק עירוני
    הגב 25.09.21 21:10
  • אורח
    תשאל את הליצן שבחרנו בו לנהל עיר שגדולה ב10 מידות עליו
    25.09.21 22:44
  • אורח
    רק שהשוק פונה בזמן ראש העיר הקודם...
    26.09.21 07:16
  • אורח
    שוק עירוני בימינו ממוקם בצידי העיר ולא במרכז חוץ מזוהמה פקקי תנועה וחולדות לא היה שם כלום
    26.09.21 09:35
  • אורח
    מחבלים שיהרגו אותך ראש העיר !
    27.09.21 13:26
  • אורח
    גם אם יהיו שכירות צריך לראות באיזה סכום ברקפות דורשים כמעט 7 אלף על דירה 4 חדרים בושה וחרפה במקום ללכת לקראת התושבים
    הגב 25.09.21 21:25
  • אורח
    מטורףףףף
    26.09.21 14:25
  • אורח
    ובכלל שטח שהיה לשוק מאוד קטן לתוכנית כזו גדולה .
    הגב 25.09.21 21:32
  • אורח
    איך מתכוונים לבנות 70 דירות ב 8 קומות? 8-9 דירות בקומה? הזוי!! ומדוע העיר נשארה ללא שוק? בושה!
    הגב 25.09.21 21:43
  • אורח
    כמה תלונות. יאללה השוק פס מהעולם. לכו לסופר הקרוב לביתכם.......
    הגב 25.09.21 21:54
  • אורח
    צודק
    26.09.21 00:53
  • אורח
    ותשלמו פי 2 יותר מהשוק פירות וירקות במחירים מופרזים.
    26.09.21 14:26
  • אורח
    וואלה? כי בדיוק הייתי היום במחניודה.. לא נראה לי שאנשים חושבים שזה פסה מהעולם
    27.09.21 03:22
  • אורח
    מזמן כבר אין את השוק ונבנה בית חדש שם. נשאר עוד קצת מקום לבית נוסף. נראה לי שזה חדשות של לפני 3 שנים.
    הגב 25.09.21 21:57
  • אורח
    עיר מפגרת
    הגב 25.09.21 22:11
  • אורח
    עם ראש עיר אפס
    25.09.21 22:43
  • אורח
    מעניין אם כל אלה שבוכים על השוק היו מסכימים שצמוד לבית שלהם יהיה שוק רועש, מלוכלך, שמונע מהדיירים הצמודים לפתוח חלון בגלל זבובים , ולחפש שעות חניה כדי לעלות הביתה. חוץ מזה שהמחירים בשוק היו יותר יקרים מהסופר השכונתי.
    הגב 25.09.21 22:29
  • אורח
    נכון, זה מטרד לבניינים שליד אבל בהחלט אפשר למצוא מקום לשוק שלא ליד בניני מגורים
    26.09.21 14:28
  • אורח
    תלונות של אנשים פרימיטיבים, תתקדמו כבר
    הגב 25.09.21 22:31
  • אורח
    קינסטליך המורדם-מונשם לא עושה ולא יעשה כלום בעיר יוץ מנזקים ובניה מואצת.. מרכז ראשלצ נראית כמו פח אשפה
    הגב 25.09.21 22:43
  • אורח
    נכון הכל מלוכלך בושה ממש
    26.09.21 16:24
  • אורח
    עיר מלאה תת רמה, מרכז העיר בכלל מזעזע עם הברים והמסעדות והמוסיקה בקולי קולות כל הלילה והיום 24/7 מול בתי מגורים ומלא תת רמה ברחוב רוטשילד מסתובבים לכל אורכו כל היום והלילה. גועל נפש.
    הגב 25.09.21 22:59
  • אורח
    העיר מוכה בחולדות !!!!
    הגב 25.09.21 23:19
  • אורח
    ברור יש כל כך הרבה ליכלוך אז ברור שיהו חולדות בושה מדובר על תושבים תת רמה וראש עיר שלא שם פקחים וקנסות
    26.09.21 16:29
  • אורח
    הכתבה לא עדכנית בכלל!!!
    הגב 25.09.21 23:32
  • אורח
    שבוע טוב בנו ברחוב ויתקין פינת מוליבר בראשון בניין דירות לשכירות עם 49 או 52 דירות .
    הגב 25.09.21 23:40
  • אורח
    ממש לא אושר. עדיף שוק כמו בכל עיר על עוד צפיפות. עם כל הבניינים האלה. בלתי נסבל כברי
    הגב 25.09.21 23:48
  • אורח
    תוכנית הבנייה מבורכת ונחוצה, אולם מדוע היא מיושמת במרכז העיר, באיזור שממילא עמוס וצפוף מאוד, ואף סובל ממצוקת חנייה?! מדונ לא ליישמה במזרח/ מערב העיר - באיזורים שפחות צפופים??
    הגב 26.09.21 00:49
  • אורח
    הכי טוב שיעביר את הפרויקט לשכונת בנות חייל ליד הבית שלו יש הרבה שטחים פנויים ומרחבים פתוחים
    26.09.21 11:58
  • אורח
    כי אנשים שגרים בשכירות רוצים להיות במרכז ולחסוך עלויות של רכב
    26.09.21 14:31
  • אורח
    הקבלן נתן צק שמן למר קפלינסקי הכל אז הכל בסדר
    הגב 26.09.21 02:09
  • אורח
    החמס הגיע לראשון ,וכולם יושנים
    הגב 26.09.21 07:18
  • אורח
    עירייה מלאה שחקני קולנוע ..70 דירות .ומבנה ציבור .השתגעתם מקום שמיועד ל14 דירות .מה יגורו חיות בבנין. ולדעתי מי שיגור באדמת הגזל הזו .שגורשו ממנה עשרות משפחות מפרנסתם יפגע.כל זוג שמעוניין להשכיר שיחשוב פעמיים. זה יהיה בנין עם שדים ורוחות ולא עלינו אסונות.שעירייה שפלה שחיבת לעוף מעינינו במהרה בימינו .אמן.ואמן
    הגב 26.09.21 08:28
  • אורח
    למי שמתלונן על פינוי השוק, לא יודע מה גודל הנזק שהוא גרם לסביבה. לא מדובר היה בסחורה נקייה וטרייה, כמות זבל שמשכה חולדות ועכברים מכל מקום ועוד.לגבי הדירות, הכל טוב ויפה אבל לא כתוב באיזה מחיר הדירות יושכרו. אז זה לא באמת חדשות
    הגב 26.09.21 09:31
  • אורח
    עוד חבר של ראש העיר זכה בפייס
    הגב 26.09.21 10:21
  • אורח
    מי היזם או הקבלן?
    הגב 26.09.21 11:59
  • אורח
    המקורב לראש העיר או הסגן
    26.09.21 13:03
  • אורח
    ראש עיר שמזניח את המרכז ופשוט מצטלם כל היום בלי מעשים.
    הגב 26.09.21 12:00
  • אורח
    בנייה מואצת אבל התשתיות נשארות אותו דבר!! נחנקנו מהפקקים!! די לבנייה בלי לדאוג לתשתיות מתאימות וכבישים. די!
    הגב 26.09.21 12:18
  • אורח
    חלם עברה לראשון לציון.רחוב יהודה שהוא חד סיטרי ינקז אליו את כל התנועה של מרכז העיר. יש דיירים שגרים ברחוב ואף אחד לא משקיע מחשבה איך להקל עליהם .נתראה בבחירות הקרובות
    הגב 26.09.21 13:12
  • אורח
    העיקר בונים ובונים... תמ"ה תמ" ה תמ"ה ואין חניות ברחובות. תיסתובבו שעות לחפש חניה להגיע הביתה
    הגב 26.09.21 13:57
  • אורח
    חניות זאת נקודה כואבת סיוט יום יומי
    26.09.21 14:38
  • אורח
    רמבם לא תבחר ברז . לא נשתוק על המחדל הזה
    הגב 26.09.21 15:34
  • אורח
    עיר מוזנחת מצחינה ומכוערת כמו ראש העיר האימפוטנט שלה
    הגב 26.09.21 18:13
  • אורח
    זה מחדל שנועד להעשיר את קופת העיריה כי העיריה זה הבעלים של ממבנה והכסף מהשכירויות ייכנס לקופה לעוד גובים למקורבים. המקום יהיה סלמס 10 דירות בקומה 8 קומות בלי אויר בלי חניה בלי כלום. פשוט יריקה בפרצוף של תושבים מבוגרים של שכונה. נתראה בבחירות. נמאס לנו
    הגב 26.09.21 19:24
  • אורח
    פשוט מזעזע! כל העיר פקקים גועל נפש ! מזל שאני עוזב את העיר. פשוט בדיחה. אתם מדברים על שוק אבל כל העיר פקקים מרוב בנייה. ראש העיר לא איכפת לו
    הגב 27.09.21 06:09
  • אורח
    רק בונים ובונים עוד ועוד כדי לעשות כסף. ראשל״צ נהייתה עיר של פקקים. בושה בושה בושה
    הגב 27.09.21 06:09
  • אורח
    מחבלים שיהרגו את ראש העיר
    הגב 27.09.21 13:26
  • אורח
    אז מה ממשיכים לפוצץ את העיר במבנים מיותרים רק כדי להגדיל קופת העי העתיד לא חשוב
    הגב 27.09.21 20:48
  • אורח
    איפה הימים ששרנו את השיר.. מלאו אסמנו בר ויקבנו יין.
    הגב 28.09.21 23:45
  • אורח
    להקים כזה בניין ברחוב יהודה? מישהו השתגע שם? 70 יחידות דיור? רוצים גם לשלב גני ילדים במתחם, הורים יחנו את רכבם "לכמה דקות" כדי לשים ולקחת את הילדים מהגן, איפה כולם יחנו את הרכב? גם ככה חסר מקומות חניה, יהודה רחוב צר שיגרום לפקק גדול בכל האיזור, במיוחד ברחוב פינסקר וגדוד העיברי. אסור לאשר את הפרויקט הזה בשום מקרה.כל התושבים מסביב יסבלו ויפגעו מהפרויקט ההזוי הזה במידה ויוקם.
    הגב 29.09.21 13:39
  • אורח
    -ישור להצטרפות לקבוצת וטסאפ לתושבים נגד הבניה https://chat.whatsapp.com/L6VhkbRhvNxKRrs3lMn917
    הגב 29.09.21 14:05
  • אורח
    מאבק תושבי רמבם יוצא לדרך. לא ניתן לפרויקט כזה לקום בשכונה הכי מוזנחת צפופה ועתיקה בעיר!
    הגב 29.09.21 14:36
  • אורח
    עיריית ראשון מנצלת באופן ציני את העובדה שאוכלוסיית השכונה אינה חזקה מבחינה סוציואקונומית וייקשה עליה לממן את הטיפול המשפטי הנדרש בהתנגדות להליכי תכנון. נוכיח להנהגת העירייה שיש דרכים נוספות להיאבק, לא פחות אפקטיביות.
    הגב 29.09.21 15:11
  • אורח
    בשוק הישן. היו רובם עבריינים ואפילו אלימים ומי שלא היה גונב במישקל. חופשי (אומרים שהם גם קיבלו יופי של פיצוי על אף שלא היו בעלים חוקיים) ואוי. אם מעירים להם תודה לאל. יש כעת יש. סופרים!!;
    הגב 06.10.21 11:49
  • אורח
    יותר טוב בלי שוק של עבריינים וגנבים במידת
    הגב 06.10.21 11:58
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 ראשון לציון! בשכונת רמז המבוקשת דירת 3 חדרים משופצת ומוארת ,קומה 7 עם חניה, המחיר המבוקש 1,690,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5114

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 ראשון לציון חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 3


בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה בשכונת רמז בראשון לציון.

מדובר בבית חכם, דירת 3 חדרים , קומה 7 מתוך 8 עם מעלית וחניה בטאבו, משופצת בשכונה איכותית עם נוף פתוח וקרבה למרכזי קניות.

הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהיציאה לתל אביב, בקו המפריד בין המערב הישן למערב החדש

שיפוץ מקיף של הבניין יתקיים בקרוב ושולם כבר על ידי הבעלים





מחיר הנכס

1,690,000 ש"ח

לפרטים נוספים סיגל 0559705114

.





התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אשמח לפרסום הדירה שלי באתר שלכם
    הגב 22.09.21 23:52
  • אורח
    במקום לעשות חרם ולגרום לבועה להתפוצץ, כולם קונים במחיר בועה לוקחים משכנתא לכל החיים סובלים ובוכים. עם ישראל זה העם הכי טיפש בעולם. יהודים חכמים חחח אנחנו העם הכי טיפש בעולם. אני עושה חרם אבל אני לבד במערכה נולדתי עם 9 מיליון טיפשים. אמשיך לעבוד לגור אצל ההורים ולחסוך כסף כנראה שזה יהיה בחו"ל בארץ ישראל גנבים לא שווה לחיות פה.
    הגב 25.09.21 22:38
  • אורח
    אם זה נראה טיפש, מדבר טיפה, כותב טיפה אז זה טיפה. ואם זה גם מפרסם באינטרנט אז זה טיפה ואידיוט.
    27.09.21 10:10
  • אורח

עלתה מודעה חדשה בלוח הדירות be106 רחובות! דירת 4 חדרים מצויינת להשקעה ברחוב אייזנברג. המחיר המבוקש 1,680,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5115

לפרסום דירתכם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 13


בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה במרכז העיר רחובות

מדובר בדירת 4 חדרים 80 מ"ר, באזור מאוד מבוקש ברחובות עבור משפחות צעירות וסטודנטים, רחוב אייזנברג/ אהרוני השקט.

הדירה משופצת קומה ראשונה ללא מעלית, רק 5 מדרגות לקומה הראשונה , מתאימה למשקיעים, שכר דירה 6400 ש"ח לחודש





מחיר הנכס 1,680,000 ש"ח

לפרטים נוספים , רנן 055-970-5115




התפרסמו 13 תגובות לכתבה.
  • אורח
    המקרר נמוך מידי והמזגן קטן
    הגב 22.09.21 21:20
  • אורח
    פוליטיקאים לא נכונים פוגשים שוטרים לא נכונים ויש כאוס אבטלה ופשיעה ברחובות.
    22.09.21 21:41
  • אורח
    גזל לאור היום. בתמונה הראשונה: צד שמאל של הסלון. בתמונה השנייה: צד ימין של הסלון עם צד שמאל של המטבח. בתמונה השלישית: המטבח. הבנתם? לקחו 8 מ"ר ופיזרו אותם על 3 תמונות כדי שתהיה אשלייה של גודל. לא מקנא בפראייר שישכור את הג'יפה הזו.
    23.09.21 15:24
  • אורח
    ביום שתהיה פה רעידת אדמה הדירה תהיה שווה 0 שקלים. ומי שיגור בה יצטרך להחזיר את הממיר להוט.
    הגב 22.09.21 21:28
  • אורח
    ב800000 אני לוקח
    הגב 22.09.21 22:22
  • אורח
    כל הכבוד! באמת! עכשיו אתה רק צריך מי שימכור לך דירה במחיר הזה ואתה מסודר. לץ.
    23.09.21 21:12
  • אורח
    "משפחות צעירות וסטודנטים"!!!! אין לכם בושה?! איזה סטודנט יכול לעמוד בשכר דירה של 6400 שקל בחודש? חצי שנה שכירות זה כמו שכר לימוד של תואר ארבע-שנתי.
    הגב 22.09.21 23:29
  • אורח
    הם התכוונו סטודנטים שזכו בלוטו
    23.09.21 01:11
  • אורח
    הם התכוונו 10 סטודנטים שחיים ביחד, במשותף. ומשפחות צעירות הכוונה לזוג שרק התחתן בלי ילדים, והמשכורת של הזוג 15-20 אלף ביחד (מה טוב בנפרד)
    23.09.21 06:23
  • אורח
    לא טוב לך תשכור בקריית משה, רק תיזהר מסכינים בלילה. לא, אין לתאר מה שקורה בתגובות. אל תשכור.
    23.09.21 21:13
  • אורח
    אחלה של בדיחה 6400 בשביל 4 חד חחחחחחחחחחח תודה שהצחקתם אותי ככ
    הגב 23.09.21 10:24
  • אורח
    זה לא מטבח למשפחות וגם לא לזוגות. אולי לסטודנט שמזמין טייק אוואי
    הגב 23.09.21 13:50
  • אורח
    דירה מחולקת כנראה
    הגב 26.09.21 07:37
  • אורח

שלב נוסף בקידום התוכנית לפינוי בינוי בשכונת שעריים ברחובות הכוללת הריסת 128 דירות ובניית 520 דירות ו - 11,000 מ"ר למסחר! משרד הפנים פרסם צו המכריז על התוכנית בשעריים "מתחם מועדף לדיור"

מאז שנת 1995 מנסה עיריית רחובות לקדם תוכנית התחדשות עירונית בשכונת שעריים אולם פעם אחר פעם נתקל בהתנגדויות של משרדי ממשלה כגון משרד התחבורה והמשרד לאיכות הסביבה שסירבו להעניק אישורים.לפני כשנה החליט ראש העיר רחמים מלול שהדרך הנכונה לנסות להוציא להוציא לפועל את התוכנית היא לשכנע את משרד הפנים להכריז על התוכנית "מתחם מועדף לדיור" ובכך לגבור על משרדי הממשלה השונים "התוקעים מקלות בגלגלים"

אבי בר | | תגובות: 33
הדמייה: סטודיו KA


מאז שנת 1995 מנסה עיריית רחובות לקדם תוכנית התחדשות עירונית בשכונת שעריים במתחם הרחובות הרצל-אפרים זק״ש- יצחק מוגזח- סעדיה גאון. אולם פעם אחר פעם נתקל בהתנגדויות של משרדי ממשלה כגון משרד התחבורה והמשרד לאיכות הסביבה שסירבו להעניק אישורים.


לפני כשנה החליט ראש העיר רחמים מלול שהדרך הנכונה לנסות להוציא להוציא לפועל את התוכנית היא לשכנע את משרד הפנים להכריז על המתחם באמצעות הותמ"ל ( הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור) "מתחם מועדף לדיור" ובכך לגבור על משרדי הממשלה השונים "התוקעים מקלות בגלגלים"


התוכנית הוצגה במועצת העיר ובפני תושבי המתחם וכעת פרסם משרד הפנים ברשומות כי המתחם בשכונת שעריים הנמצא מערבית לרח' הרצל, מזרחית לרח' מוגזח, צפונית לרח' אפריים זקס ודרומית לרח' סעדיה גאון הוא "מתחם מועדף לדיור"


התוכנית


התכנית משתרעת על שטח של כ-22 דונם, אשר מכילים היום כ-128 יחידות דיור. בהתאם לתכנון, בסופו של תהליך ההתחדשות ייבנו על השטח כ-520 יחידות דיור, 6,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, כ-5,000 מ"ר למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק לרווחת התושבים.


הדמיה - אדריכלות גבירצמן, כנף, פרנס בעמ





התפרסמו 33 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אני מציע במקום פרסומים תוציאו פרויקט אחד לביצוע למשל פרויקט הדגל של העירייה בקרבת משה .
    הגב 22.09.21 12:09
  • אורח
    יודעים לקרוא ולכתוב בשעריים?
    22.09.21 12:37
  • אורח
    פוליטיקאים לא נכונים פוגשים שוטרים לא נכונים ויש כאוס אבטלה ופשיעה ברחובות.
    22.09.21 13:34
  • אורח
    להגיש התנגדויות ולהצביע נגד. הפרויקט הזה יצור עומס לא נורמאלי על התשתיות באזור (ביוב, ניקוז, חשמל, תחבורה). הקטע הזה יהפוך להיות מסריח כמו הפרויקט בהרצל 35.
    23.09.21 15:29
  • אורח
    בקרית
    הגב 22.09.21 12:09
  • אורח
    מרמורק אזרחים סוג ז בעיניכם?? בושה וחרפה אפליה!!!
    22.09.21 12:39
  • אורח
    אהבתי! סוג ז חחחח
    22.09.21 19:25
  • אורח
    רק אני חושב שהם הזויים? איך שעריים תכיל עוד 400 יחידות דיור מבחינה תחבורתית?! היום כבר אי אפשר לזוז שם.אולי שירחיבו את הכבישים קודם?
    הגב 22.09.21 12:34
  • אורח
    בטח יעשו להם חניון עילי כמו שיש לחצרות המושבה.
    22.09.21 16:45
  • אורח
    רק דיבורים על מה הם חושבים קודם שידאג לשכונת קרית משה בושה וחרפה כבר הם קופצים לשכונות אחרים שעוד לא התחילו בקרית משה השכונה ניראת זוועה העיקר קיבלו חמישה כוכבים על עיר יפה וניקייה שיבואו לקרית משה המוזנחת וניראה הזה חמישה כוכבים הם יקבלו
    הגב 22.09.21 12:43
  • אורח
    אי אפשר להצביע למלול ואחרי זה להתלונן שדפקו אתכם. תתאחדו מאחורי חבר מועצה שידאג לכם, ותצביעו לו. *שאול צגהון לא גר בקריית משה ולא אכפת ממכם. **עיריית רחובות צוחקת עליכם בפנים. עירייה עם תקציב של 1.1 מיליארד שקל, מקצה 1 מיליון שקל לשדרוג תשתיות ביוב בקריית משה "בכפוף לתקציב זמין".
    22.09.21 23:41
  • אורח
    ומה עם אושיות?
    הגב 22.09.21 15:45
  • אורח
    העירייה הרקובה מוכיחה פעם אחר פעם שלא אכפת להם מאושיות.
    22.09.21 16:44
  • אורח
    מלול ראש עיר מושחט מוטב שיפנה את הכיסא. פותח פרויקטים בלי הפסקה , שמגיע לפיתוח עבור דיריים ,העירייה לא מיסמת את הפיתוח. שכונות חדשות ,תקועות שנים בלי פיתוח. פינוי בינוי , תוקע שכונות למען אינטרסים. גוש עציון , קרית משה ,
    הגב 22.09.21 16:10
  • אורח
    מלול. = סמל לשחיתות שלטונית.
    22.09.21 16:43
  • אורח
    מושחת*** שחיטה עושים ביום כיפור,
    22.09.21 19:26
  • אורח
    מתחם התוכנית לפי התיאור בכתבה
    הגב 22.09.21 17:02
  • אורח
    סכנת נפשות. לא רק שמבקר העירייה צריך למנוע את זה, גם מבקר המדינה צריך להתערב. זה בדיוק על הצומת של הרמזורים החדשים בסעדיה גאון.
    22.09.21 22:02
  • אורח
    תודה
    23.09.21 15:22
  • אורח
    מתי??
    הגב 22.09.21 18:54
  • אורח
    מה עם רחוב גוש עציון בניינים ישנים רעועים ממש בטשה שדנים אנחנו תקועים עם נסיון להוציא לפועל פינוי בינוי
    הגב 22.09.21 19:01
  • אורח
    בושה ששנים
    הגב 22.09.21 19:02
  • אורח
    בתקווה שיש אנשים עם ראש קצת אחר , ורואים גם שיש בתים שיכולים יהיות במיזם לשימור . כי לא כל דבר צריך להיות עניין של כמה כסף זה יכמיס לעיריה .
    הגב 22.09.21 19:46
  • אורח
    וואלה? אז מאיפה יהיה לעירייה כסף לשלם משכורת של 30 אלף שקל לכל מנהל אגף? 40 אלף למנכ"ל? מאיפה יהיה כסף לשלם משכורת לעובדים שבאים בבוקר, מחתימים כרטיס ואז הוחכים לעבוד בעסק הפרטי שלהם? מאיפה יהיה כסף להחזיק את רכבי העירייה שהעובדים משתמשים בהם כרכבים פרטיים? מאיפה יהיה לעירייה כסף לשלם פנסיה תקציבית לעובדי דור א'? דור ב'?
    22.09.21 22:01
  • אורח
    לא היה ולא יהיה שיתוף פעולה עם בעלי הקרקע ,ראש העיר יוזם תוכנית גרנדיוזית תוכנית משנת 1995 מעלנ25 שנה הזוי
    הגב 22.09.21 21:53
  • אורח
    במתחם הזה יהיה רכבת קלה או לא יהיה ? לא מובן מהכתבה.
    הגב 22.09.21 21:59
  • אורח
    למה עיריה לא מקדמת התחדשות שכונת אושיות ?
    הגב 22.09.21 22:00
  • אורח
    מעניין מתי יצא ראש העיר ממשרדו , לסייר בעיר ולראות את תחזוקתה העלובה . עצים שדורשיהם מרימים מדרכות . והם מפגע בטיחותי . מסתובהים פקחי חזות העיר , ברכב ממוזג , עושים את הסיור בשכונה שיועדה לסיור . ולא מדווחים על המפגעים . כי הם לא יוצאים מהרכב . אלא , אם מגיעה תלונה לחזות העיר , שלדעתי פדוט לא מבין מדוע הוא נשלח . וכותב כנראה דו"ח . ולא שולחים תשובה למתלונן מה היה או יהיה סוף הטיפול . פשוט כלום , נאדה שום התייחסות . כיאה למוסד ציבורי המכבד את עצמו , שתפקידו לדאוג לתושב העיר . ובכלל לא רואים/דומעים על אכיפת בעלי חיים שלא אוספים את צואת הכלבים . בקיצור : dog shit city .
    הגב 22.09.21 22:20
  • אורח
    הם באים להצטלם רק אם אבי בר או ארז שרווינטר יתן להם כתבה מחמיאה בצהובונים.
    22.09.21 23:43
  • אורח
    מה עם דרך אצל הבתים מתפוררים ממש מסוכן לכו לבדוק
    הגב 25.09.21 19:43
  • אורח
    משקיעים איפה שקל לפנות ובלי קשר באיזור של בתי קרקע פתאום איפה שיש מגרש פנוי מרימים בניין בלי טעם וריח לנוף באיזור או לתשתיות
    הגב 26.09.21 09:09
  • אורח
    אחרי החלמאות עם הרמזורים החדשים ברחוב הרצל שגרמו לפקקים נוראים במשך כל שעות היום ברחוב הראשי של רחובות אבדתי אמון בראש העיר שכנראה לא יוצא מהלישכה כדי לראות מה קורה בתוך העיר..
    הגב 26.09.21 09:32
  • אורח
    הגיע הזמן להתחדשות בכל השכונות עם בניינים ישנים
    הגב 28.09.21 19:24
  • אורח

עלתה דירה חדשה לוח הדירות be106 רחובות! למכירה דירת 5 חדרים ענקית ברחובות החדשה עם מחסן, 2 חניות ונוף לפארק, המחיר המבוקש 2,580,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5115

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 11



בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה בשכונה המבוקשת רחובות החדשה.

מדובר בדירת 5 חדרים גדולה, 126 מ"ר כאשר ניתן לפצל חלק מיחידת ההורים ולהשכירו כיחידת דיור.


הסלון גדול ונוח, קומה 3 עם מרפסת שמש, מרצפות 80/80 ונוף לפארק.



לדירה 2 חניות, ממ"ד, מחסן ומרחק הליכה מקופות החולים , מרכז מסחרי ובית כנסת .


מחיר הנכס 2,580,000 ש"ח

לפרטים נוספים 055-970-5115





התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    בדיקה אפשר? לגור בבית שנה לראות שהוא לא מתפרק שלא עבדו עליי כמו טסט....
    הגב 19.09.21 18:54
  • אורח
    רחובות עיר ללא תרבות ללא ספורט ללא חינוך ללא תשתיות ראויות לאן מגיעים כספי הציבור שלנו ולאן הם הולכים?
    19.09.21 21:31
  • אורח
    עוד דירה שתתקע בלוחות קרוב לשנה.
    הגב 19.09.21 22:51
  • אורח
    ארמון בארהב עם נוף לשחקניות בהוליווד עולה פחות כסף מתעללים בנו!!!!!
    19.09.21 23:50
  • אורח
    בסכום הזה אפשר לקנות בית נופש בהמפטונס. לא אחוזה, אבל בית נופש נחמד.
    20.09.21 16:26
  • אורח
    רחמים (לא מלול) על הזוגות הצעירים. אבל אנחנו אשמים. נתנו למניאק עם השיער הסגול לשבת בשלטון 12 שנה. יש לו 6 דירות בארץ (לא המעון בבלפור ששייך למדינה), לאשתו של מיקי זוהר יש 5 דירות, לחיים כ"ץ יש 8 דירות. האינטרס שלהם היה שהמחירים יעלו.
    הגב 20.09.21 07:26
  • אורח
    אתה חי בסרט אם אתה חושב שהממשלה המנופחת הזאת תציל אותנו אם באמת חשוב לך יוקר המחייה הייתה צריך להצביע לזליכה
    20.09.21 08:25
  • אורח
    בדיוק הבעיה שכולם ידעו את זה והעלימו את זליכה...
    20.09.21 11:06
  • אורח
    אני לא מצביע ואני לא יודע אם יש טעם להצביע. זליכה תותח, אבל כולנו יודעים מה קורה כשאתה מגיע לפוליטיקה.
    20.09.21 16:25
  • אורח
    כמה???? שיהיה בהצלחה.
    הגב 20.09.21 21:12
  • אורח
    מלול השבלול מטביע אותנו בבנייה ללא גבולות עוד מעט אנשים יחנו בתוך העיריה העיקר שלמלול השבלול יש בית פרטי היהו אחלה עיר הפך אותנו לראשון לציון הצפופה
    הגב 20.09.21 23:06
  • אורח

עלתה דירה נוספת בלוח הדירות be106 ראשון לציון! דירת 3 חדרים ברמב"ם, בניין אחרי תמ"א, מטבח חדש, מרפסת שמש, מעלית ופינוי גמיש, מחיר מבוקש 1,690,000 ש"ח, לפרטים055-9705113

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 ראשון לציון חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 5



בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה ברמב"ם בראשון ציון

מדובר בדירת 3 חדרים, מרווחת מאוד, 70 מ"ר , קומה 4 מתוך 6 עם מעלית.


הבניין לאחר תמ"א, נוספה מרפסת שמש 10 מ"ר , מטבח חדש, ממ"ד, חדר ארונות ביחידת ההורים יחד עם מזגן חניה פרטית ותאורת לדים חסכונית בכל הבית


פינוי גמיש.

מחיר הנכס 1,690,000

לפרטים נוספים 055-9705113




התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אחלה שיווק, תפרסמו גם את הדירה שלי בבקשה
    הגב 19.09.21 18:52
  • אורח
    🔥🔥🔥
    הגב 19.09.21 18:53
  • אורח
    באיזה קומה מדובר? חנייה?
    הגב 19.09.21 20:16
  • אורח
    סלון בתוך המטבח מה זה...
    הגב 20.09.21 00:53
  • אורח
    השארתי הודעה, אשמח שתחזרו אליי
    הגב 20.09.21 01:32
  • אורח

חדשות לוח הדירות be106 ראשון לציון! 4 חדרים משופצת מהיסוד, עם יחידת הורים מרווחת, 3 כיווני אויר בשכונת נאות שקמה המבוקשת בראשון לציון. המחיר המבוקש 2,550,0000 ש"ח . לפרטים 055-970-5116

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 ראשון לציון חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 11



בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה בשכונת נאות שקמה בראשון ציון

מדובר על דירת 4 חדרים מוארת ומשופצת מהיסוד, 105 מ"ר עם מרפסת שמש, 3 כיווני אויר, יחידת הורים מרווחת, שירותים ומקלחת כפולים, ממ"ד ,קומה 2 עם מעלית.




בדירה דוד שמש+ חימום מים בגז, מחסן צמוד ומיזוג בכל חדר.

מחיר הנכס 2,550,000 ש"ח

לפרטים נוספים 055-9705116






התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זהו זה ,הפכתם את האתר למתווך דירות למכירה - בושה ,אתר מיותר !!
    הגב 13.09.21 12:58
  • אורח
    יא חמוץ ממש לא אתר מיותר זה אתר שמפרסם דירות ואני מכרתי את דירתי תוך 24 שעות יחד עם סוכן שלהם.
    13.09.21 14:41
  • אורח
    אחלה אתר, אני מתווך ואומר הלוואי שיצליחו. סוף סוף תחרות ליד 2 וכל הלוחות הגנבים
    13.09.21 14:43
  • אורח
    מיותר לפרסם כאן מודעות של חברים... אם יימשך. - אעזוב!!! מקווה שגם אחרים יילכו בעקבותיו.
    הגב 13.09.21 13:15
  • אורח
    אוי אוי אוי חחחח אם תעזוב בטח הם יפשטו רגל 🤣🤣🤣
    13.09.21 14:42
  • אורח
    החמאס בדרך
    הגב 13.09.21 14:34
  • אורח
    אחלה פרסום, גם לי יש דירה למכירה. איך אפשר לקדם אצלכם?
    הגב 13.09.21 14:48
  • אורח
    צודק.... מכיר אותם והם בדרך הנכונה
    13.09.21 14:57
  • אורח
    אשמח אם תפרסמו את מחירי הדירות שנמכרו בראשון לציון בשנה האחרונה לפי אזורים
    הגב 13.09.21 14:56
  • אורח
    אין גבול לקמצנות ולטמאות ולגרידיות של בעלי הדירה ו/או המתווך. 2.55 מיליון שקל על דירת 4 חדרים בנאות שקמה? לא הגזימו בכלל. כנראה שהברזים והכיורים ואסלות עשויים מזהב. מי הפראייר שישלם את המחיר הזה?
    הגב 13.09.21 21:34
  • אורח
    פשוט מחיר הזוי מי הטיפש שמשלם סכומים כאלה? אנחנו כציבור רוכשים חייבים לעשות סוף להעלאת מחירי הדירות. אדם שצריך משכנתא סביר ששמאי הבנק לא יאשר את המחיר המופקע והיה קשה לזוג עם משכנתא להשלים סכומי עתק על בית שבסה״כ קירות בלוקים ולא מצופים בזהב.
    הגב 13.09.21 22:54
  • אורח

חדשות לוח הדירות be106 רחובות! למכירה דירת 5 חדרים ענקית ברחובות החדשה, עם מרפסת שמש חניה בטאבו וקירבה לגן המשחקים, המחיר המבוקש 2,680,000 ש"ח, לפרטים 055-970-5115

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 6



בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה ענקית ברחובות החדשה

מדובר בדירת 5 חדרים ענקית בגודל 140 מטר, מרפסת שמש 16 מטר, הדירה משופצת ברמה גבוהה, עם מזגן מרכזי, חלונות עם רשתות, חניה בטאבו, מסתור כביסה שמשמש כמחסן, שירותים ומקלחת חדשים בקרבה למרכז מסחרי וגני ילדים.


הדירה נמצאת בקומה 6 מתוך 15.

מחיר הנכס 2,680,000 ש"ח.

לפרטים נוספים 055-9705115





התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עיריית מדהלה מכרה את בית כנסת אקוע,בית כנסת אקווע מלשינה על עיריית מדהלה.
    הגב 13.09.21 11:07
  • אורח
    מה זה המחיר הזה ? לא הגזימו בכלל ! אלו , סה"כ דירה
    הגב 13.09.21 12:36
  • אורח
    איזה הגזמה במחיר!! אל תיקנו!! די לקנות דירות במחירים מופרכים.
    הגב 13.09.21 12:47
  • אורח
    טמבל מי שמשלם מחיר כזה על דירה. מגיע לו להחנק עם המשכנתא ל-30 שנים הבאות.
    הגב 13.09.21 14:17
  • אורח
    *הבניין שקרס בחולון, בקומה הראשונה שלו היו 2 דירות למכירה, כל אחת הוצעה לשוק במחיר של 1.8 מיליון.
    13.09.21 14:18
  • אורח
    הזוי מקרה הגזמתם כבר עם המחירים של הדירות כולהה 4 קירות
    הגב 13.09.21 21:06
  • אורח

חדשות לוח הדירות be106 רחובות! למכירה דירת 5 חדרים, 120 מ"ר משופצת, במרכז העיר רחובות, עלות מבוקשת ,1,960,000 ש"ח. לפרטים 055-970-5111

תושבים/ות המעוניינים לקבל פרטים על אפשרות פרסום דירתם בלוח הדירות הגדול של אתר be106 רחובות חייגו 055-970-7114

לימור עידן | | תגובות: 2


בלוח הדירות הגדול והחזק של be106 פורסמה למכירה דירת יד שנייה ענקית במרכז העיר רחובות

מדובר בדירת 5 חדרים 120 מ"ר, משופצת , קומה 2 מתוך 3.

הדירה ממוקמת בקרבה לבתי ספר, קופות חולים, גני ילדים ובתי כנסת.

אזור ושקט.

מחיר הנכס 1,960,000 ש"ח



לפרטים נוספים טל- 0559705111








התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    כמה עולה פירסום ב -. 106 מוקד העירייה למי לפנות.
    הגב 30.08.21 21:45
  • אורח
    אם לא פרסמו כתובת אז תבינו לבד מה המיקום של הדירה. רמז.....מיקום גרוע.
    הגב 31.08.21 13:29
  • אורח

עוד צעד להתקדמות תוכנית ההתחדשות העירונית בראשון לציון! הוועדה המחוזית מרכז אשרה את תוקף תוכנית ההתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו בה יבנו 5,400 יחידות דיור

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הסדרה והשלמת רשת הדרכים הקיימת בתוך השכונה, יצירת נתיבים ייעודיים לתחבורה ציבורית וחיבור לתחנות להסעת המונים המתוכננות מחוץ לשכונה, הקמת כביש עוקף בצפון השכונה בציר מזרח-מערב בהתאם לתכנית המתאר לעיר, חיבור השכונה מצפון עם העיר חולון, הרחבת מדרכות והקמת רשת שבילים עבור הולכי רגל ואופניים וחיבורם לרשת השבילים העירונית. רחוב צייטלין, שעובר במרכז השכונה, מתוכנן כרחוב מסחר

מערכת האתר | | תגובות: 10


הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו בראשון לציון. התוכנית כוללת 5,400 יחידות דיור, שטחי ציבור וכ-23 דונם שטחים פתוחים.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, אישרה למתן תוקף היום (ראשון, 29.8.21) את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו שבראשון לציון.

התוכנית שקודמה ע"י הרשות המקומית, כוללת 5,400 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 9-30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית 1,350 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף, התוכנית כוללת שטחי ציבור וכ-23 דונם עבור שטחים פתוחים.

כיום מצויים במתחם, כ-2,900 יחידות דיור במבני רכבת של 2-3 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

התוכנית הגדירה שני מסלולים להתחדשות עירונית בשכונה - פינוי ובינוי וחיזוק מבנים שאותם התוכנית מצאה לנכון לחזקם. כמו כן, תוכנית מוגדרים שטחי המגורים, המסחר, שטחי ציבור והמספר המקסימלי של יחידות דיור. בבדיקה כלכלית שהוצגה לוועדה עולה כי לפרויקט יש היתכנות בהינתן פתרונות של קרקע משלימה. הובא לידיעת הוועדה כי תינתן קרקע משלימה בשכונות נחלת עילית, צריפין מתחם 4 ומתחם האלף.


בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הסדרה והשלמת רשת הדרכים הקיימת בתוך השכונה, יצירת נתיבים ייעודיים לתחבורה ציבורית וחיבור לתחנות להסעת המונים המתוכננות מחוץ לשכונה, הקמת כביש עוקף בצפון השכונה בציר מזרח-מערב בהתאם לתכנית המתאר לעיר, חיבור השכונה מצפון עם העיר חולון, הרחבת מדרכות והקמת רשת שבילים עבור הולכי רגל ואופניים וחיבורם לרשת השבילים העירונית. רחוב צייטלין, שעובר במרכז השכונה, מתוכנן כרחוב מסחרי עם חזיתות מסחריות.

שטח התוכנית הינו 633 דונם והיא ממוקמת בתחום שבין שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח, והרחובות יעקב כהן ואבא הלל סילבר מדרום.

התוכנית נערכה ע"י משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים.



מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן:

"מדובר באחת מתוכניות להתחדשות עירונית הגדולות והמשמעותיות לעיר ראשון לציון ובמחוז מרכז בכלל. התוכנית תאפשר את התחדשות שכונת רמת אליהו בעשור הקרוב על ידי חידוש המרקם העירוני, בסמוך לאזור התעשייה אשר אמור לעבור שדרוג בשנים הקרובות. כמו כן, התוכנית סמוכה לתחנת מטרו עתידית אשר תאפשר נגישות מיטבית לשכונה".


ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך:

״אני שמח ומתרגש כי לאחר שנים של תכנון על הנייר, פרוייקט ההתחדשות העירונית ברמת אליהו בראשון לציון, יוצא לדרך הלכה למעשה, לאחר חתימת הוועדה המחוזית מרכז. מדובר בפרוייקט חסר תקדים מסוגו בארץ ובפרוייקט ייחודי כאן בעיר שבעזרתו תחודש שכונת רמת אליהו ויתווספו כ-5400 יחידות דיור ובכך נמשיך בתנופת הבנייה וההתחדשות למען תושבי השכונה ותושבי העיר. אני רוצה להודות למנהל ההנדסה אשר הבינו את חשיבות הפרוייקט עבורי ועבור תושבי העיר וקידמו אותו ביתר שאת והפכו אותו ממילים למעשים. אני רוצה להודות גם לשירה ברנד ולכל צוות הוועדה על האישור המיוחל״.




התפרסמו 10 תגובות לכתבה.
  • אורח
    המשמעות שבנחלת יהודה במקום פארק גדול וירוק כמו ברוב שכונות העיר נקבל עוד הרבה מיגדלים של בטון ובטון. תודה רבה לראש העיר
    הגב 30.08.21 14:43
  • אורח
    רוצים להיתעשר על חשבון התושבים , אך לא עוצרים אותכם. מה קור פה , גנב פלאפון נעצר.
    הגב 30.08.21 15:02
  • אורח
    מעברה חדשה בצרפין כל הפסולת מרמת אליהו משנה מקום
    31.08.21 10:34
  • אורח
    רז תמשיך לקדם פרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמא בעיר, כך כל תושבי העיר יהיו עם מרחבים מוגנים וגם תשתיות ראויות. יבנו חניונים תת קרקעיים ותיפתר מצוקת החניה.
    הגב 30.08.21 15:11
  • אורח
    ברגע שיפתחו את הכביש עם חולון הכל יהיה פקקים
    הגב 30.08.21 15:21
  • אורח
    מתי יתחיל הפינו
    הגב 30.08.21 16:36
  • אורח
    לפנות אותם למחנות עבודה
    31.08.21 10:35
  • אורח
    עד מתי תפיצו שקרים. לא הולך להיות כלום ושום דבר. יש לכם מלא בעיות אם התושבים ואין הרבה חתימות. תפסיקו לנסות בכל דרך להפיצץ שקרים.שעוד מעט זה קורה. שזה לא נכון. המינהלת חבורה של מספרי סיפורים ורגשות. התוכנית היחידה שיש לה אישור זה רחוב שי עגנון שגם שם זה תקוע. ועדין לא התחילו לבנות כדאי להעביר את הדיירים. שקרים ועוד שקרים
    הגב 30.08.21 16:49
  • אורח
    הכי טוב להשאיר אותו דבר פחות פקקים אחלה תושבים כל הכייף שהשכונה ריקה עוד 2500 משפחות וחיבור עם חולון פשוט נורא...
    הגב 30.08.21 21:02
  • אורח
    יש אישור אין חתימות. הרבה באו לקחת את החתימות. יש להם דרישות גדולות והרוב רוצים להשאר בשכונה. אין חתימות אין חתימות
    הגב 31.08.21 07:39
  • אורח

כנס הסברה מקוון לקראת פרויקט "מהיר לעיר" שעתיד להסלל ברחוב יוספטל, אילת והמעפילים בחולון ייתקיים ביום רביעי 1.9

לינק להשתתפות בכנס מצורף

לימור עידן | | תגובות: 0


ביום רביעי 1.9 יתקיים כנס הסברה מקוון לקראת פרוייקט "מהיר לעיר"

ביום רביעי בשעה 20:00 יתקיים כנס מקוון לקראת סלילת נתיבי תחבורה ציבוריים בפרויקט מהיר לעיר בחולון.

הפרויקט הינו פרויקט מטרופליני המיועד ליצירת רשת יעילה ונוחה של נתיבי תחבורה ציבורים לשימוש התושבים ומבקרים מגוש דן והמרכז.

בכנס יוצגו מטרות הפרויקט והסדרי התנועה ברחובות יוספטל, אילת והמעפילים בהם יתבצעו עבודות, ובמלהכם יינתנו תשובות לשאלות התושבים ובעלי העסקים באזור.

לינק להשתתפות בכנס:

לחץ כאן




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

ראשון לציון במקום השני בארץ בבניית מגדלי מגורים בני 21 קומות ומעלה

בשנה האחרונה החלה בנייתן של קרוב לאלף יח"ד בראשון לציון במגדלים בני 21 קומות

מערכת האתר | | תגובות: 1
הדמיית מגדל בשכונת הרקפות: 3Division


שיא של עשור בבנייה של מגדלים בשוק הנדל"ן הישראלי. הצורך הגובר ביחידות מגורים והיעדר קרקעות פנויות לבנייה במיוחד באזורי הביקוש, כמו גם מדיניות מינהל התכנון לעודד בנייה לגובה על פני יח"ד צמודי קרקע או בנייני בוטיק נמוכים, מובילים בתקופה האחרונה לעלייה חדה בהתחלות הבנייה של דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה.

לפי ניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שבוצע במשרד טיטו-אומן אדריכלים, בתקופה האחרונה ( שנת 2020 וברבעון הראשון שלשנת 2021 ) החלו להיבנות בארץ 7,426 דירות בבניינים בני 21 קומות ומעלה, שתפסו נתח של יותר מ-12% מסך התחלות הבנייה בישראל בתקופה זו. זאת, לעומת נתח של 10% בכל אחת מהשנים 2018-2019 ושל 9% בשנת 2017. בשנים קודם לכן בעשור שיעור התחלות הבנייה של יח"ד כאלה עמד על 6-7% בלבד.

לזאת נוסיף גם עוד כ-5,000 יח"ד שהחלו להיבנות במגדלים בני 16-20 קומות – 8% מסך התחלות הבנייה בתקופה זו; ועוד כ-6,500 יח"ד בבניינים בני 11-15 קומות (11% מהסך-הכל).


בהתפלגות הנתונים לפי ערים, ניתן לראות כי הערים המובילות בכמות התחלות הבנייה במגדלים בני 21 קומות ומעלה הן:

ת"א עם 1267

ראשון לציון עם 978

נתניה עם 870

קריית אונו עם 676

רמלה עם 546

רמת גן עם 477

אשקלון עם 427

קריית גת עם 316

הוד השרון עם 306

ואת העשירייה הראשונה סוגרת קריית ים עם 267 יח"ד שהחלו להיבנות.



אדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו-אומן אדריכלים:

צילום יורי גרשברג


"בניית המגדלים תלך ותגדל במרכז וגם בפריפריה. אנו רואים את זה גם במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית - לא פלא שאנחנו רואים את קריית אונו בצמרת הטבלה. ניתן לראות זאת גם במסגרת פרויקטים של עירוב שימושים שכוללים מסחר מבני ציבור משרדים ומגורים באותו מגדל, מגמה זו מקבלת עידוד ממינהל התכנון על ידי שילוב מבני ציבור במגדלי מגורים במטרה לנצל טוב יותר את משאב הקרקע. היום מרבית הפרויקטים שאנחנו מתכננים בפריפריה הם מעל ל-25 קומות בערים כמו אשדוד, אשקלון ובאר שבע".




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מה יש פה ליהיות גאים זה הורס ופוגע באיכות החיים שלנו ומשמיד אין סוף בעלי חיים
    הגב 29.08.21 22:48
  • אורח

ענף הבנייה בתאוצה, לפני נתוני הלמ"ס בניית מגדלי המגורים בבת ים, מעל 21 קומות, היא בין הגבהות בארץ לאור הצורך הגובר ביחידות דיור והיעדר קרקעות.

עלייה לגובה מאפשרת ליזמים להרחיב את השטחים הציבורים ולפתח אותם לכלל תושבי השכונה

לימור עידן | | תגובות: 3


שיא של עשור בבנייה של מגדלים בשוק הנדל"ן הישראלי.

הצורך הגובר ביחידות מגורים והיעדר קרקעות

פנויות לבנייה במיוחד באזורי הביקוש, כמו גם מדיניות מינהל התכנון לעודד בנייה לגובה על פני יחידות דיור צמודי

קרקע או בנייני בוטיק נמוכים, מובילים בתקופה האחרונה לעלייה חדה בהתחלות הבנייה של דירות

במגדלים בני 21 קומות ומעלה.

לפי ניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)
שבוצע במשרד טיטו-אומן אדריכלים, בתקופה

האחרונה ( שנת 2020 וברבעון הראשון שלשנת 2021 ) החלו להיבנות בארץ 7,426 דירות בבניינים בני

21 קומות ומעלה, שתפסו נתח של יותר מ-12% מסך התחלות הבנייה בישראל בתקופה זו.

זאת, לעומת

נתח של 10% בכל אחת מהשנים 2018-2019 ושל 9% בשנת 2017.

בשנים קודם לכן בעשור שיעור

התחלות הבנייה של יחידות דיור כאלה עמד על 6-7% בלבד

לזאת נוסיף גם עוד כ-5,000 יחידות דיור שהחלו להיבנות במגדלים בני 16-20 קומות – 8% מסך התחלות

הבנייה בתקופה זו; ועוד כ-6,500 יחידות דיור בבניינים בני 11-15 קומות (11% מהסך-הכל).

העיר בת ים ממוקמת במקום השני בין עשרת הערים שבהן שיעור התחלות הבנייה של מגדלים מתוך סך התחלות הבנייה הן מהגבהות ביותר בבניינים עם מעל ל21 קומות



אדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו-אומן אדריכלים, מציין:

"בניית המגדלים תלך ותגדל במרכז וגם בפריפריה. אנו רואים את זה גם במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית - לא פלא שאנחנו רואים את קריית אונו בצמרת הטבלה. ניתן לראות זאת גם במסגרת פרויקטים של עירוב שימושים שכוללים מסחר מבני ציבור משרדים ומגורים באותו מגדל, מגמה זו מקבלת עידוד ממינהל התכנון על ידי שילוב מבני ציבור במגדלי מגורים במטרה לנצל טוב יותר את משאב הקרקע. היום מרבית הפרויקטים שאנחנו מתכננים בפריפריה הם מעל ל-25 קומות בערים כמו אשדוד, אשקלון ובאר שבע".

איש העסקים מוטי כוזהינוף, מבעלי מגדל המגה-יוקרה "בראשית", מסביר:

"מצוקת הקרקעות בתל אביב מחייבת את גופי התכנון, הרשות המקומית והיזמים, לבחון כיצד ניתן לנצל בצורה המקסימלית את אותו משאב. הפתרון האופטימלי לכך הוא עלייה לגובה - מגדלי מגורים ומשרדים. אנחנו רואים בשנים האחרונות כיצד קו הרקיע של תל אביב

משתנה ואפילו שכונות כמו בבלי עולות לגובה. מגדל בראשית, למשל, הממוקם בלב שכונת בבלי ונמצא בסוף בניית השלד – מתנשא לגובה של 43 קומות, כאשר העלייה לגובה מאפשרת לנו היזמים להרחיב את השטחים הציבורים ולפתח אותם לכלל תושבי השכונה. אני מעריך שבשנים הקרובות נמשיך לראות עלייה בבניית מגדלי מגורים בתל אביב"




התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אנחנו בבלפור 1 ממתינים כבר מעל 12 שנה לפינוי בינוי והעיריה עדיין לא סיימה לדון
    הגב 29.08.21 15:38
  • אורח
    גם בשיקמה 53 אמרו לנו ךפני 15 שנה ולא עושים כלום
    הגב 29.08.21 16:15
  • אורח
    אמר ראש העיר הגרוע ביותר של בת ים שהוא לא רוצה שבת ים תעבור את ה-200,000 תושבים
    הגב 30.08.21 00:42
  • אורח
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל