הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

שוק הנדל"ן בשנת הקורונה בראשון לציון!

בשנת 2020 נמכרו בראשון לציון 2466 דירות חדשות ויד שנייה לעומת 3,304 דירות בשנת 2019.

שכונת המדע ברחובות במקום השני מבין השכונות הכי מבוקשות למגורים והשקעה בישראל

לקניון רחובות יתווספו 2 קומות נוספות

מתחם האלף יוצא לדרך! ביום שני 30.12 יחלו עבודות הבסיס לבניין המגדלים הראשון במתחם האלף - של קמפוס בנק דיסקונט

קמפוס בנק דיסקונט עתיד להשתרע על פני 21 דונם שיכלול את כל יחידות המטה של הבנק, בנק מרכנתיל וחברת כאל

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 7
תמונה מהנחת אבן הפינה בשנת 2018



מתחם האלף בראשון לציון ייצא לדרך בשבוע הבא כאשר יחלו עבודות יציקת הבטון של בניין המגדלים הראשון של בנק דיסקונט במתחם. כזכור בחודש ספטמבר 2018 הונחה אבן הפינה של קמפוס דנק דיסקונט שעתיד להעביר אל המתחם את כל יחידות המטה של הבנק כולל בנק מרכנתיל וחברת כאל. מדובר בפרויקט רחב שישתרע על פני 21 דונם.

בנק דיסקונט היה בין החברות הראשונות שרכשו קרקע במתחם האלף אליה הצטרפה לאחרונה חברת הפניקס. מתחם האלף עתיד להכיל מתחמי מסחר, תעסוקה ומגורים : 1.75 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, 5,500 דירות ו-120 דונם של פארקים.





התפרסמו 7 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זה בזכות המדיניות והעבודה של הקדנציה הקודמת
    הגב 24.12.19 16:22
  • אורח
    זו יוזמה של ניצן בזמנו, דב צור קידם ורז יוציא לפועל. אז שאפו לשלושת ראשי הערים.
    24.12.19 16:35
  • אורח
    איםה מצביעים לפריימריס ?
    הגב 24.12.19 17:55
  • אורח
    גן נחום
    הגב 24.12.19 21:08
  • אורח
    מתי ניראה שיצא לפועל והאם מישרד או דירה
    הגב 31.10.20 19:49
  • אורח
    האם זו עיסקה כדאית להשקיע במיתחם?
    הגב 31.10.20 19:49
  • אורח
    מתי מתחילים לבנות דירות שם
    הגב 28.11.20 08:54
  • אורח

שוק הנדל"ן בשנת הקורונה בראשון לציון! בשנת 2020 נמכרו בראשון לציון 2466 דירות חדשות ויד שנייה לעומת 3,304 דירות בשנת 2019. מחירי 5 חדרים עלו ב - 25%, מחירי 6 חד' ירדו ב - 10%. בכתבה פירוט כמות דירות ומחיר ממוצע על פי מספר החדרים

בשנת 2020 עלו מחירי הדירות בראשון לציון בממוצע של 12% לעומת שנת 2019

אבי בר | | תגובות: 7


בימים אלה מפרסם הלמ"ס את סך מכירות דירות חדשות ודירות יד שנייה בראשון לציון כולל מחיר ממוצע על פי מספר החדרים בהשוואה לשנת 2019.

מהנתונים עולה כי בראשון לציון חלה בשנת 2020 ירידה במספר מכירת הדירות לעומת 2019. כאשר בשנת 2019 נמכרו בראשון לציון 3.304 דירות ואילו בשנת 2020 נמכרו בראשון לציון 2466 דירות חדשות ויד שנייה.

בממוצע עלו הדירות בראשון לציון ב - 12%.

אך כאשר בוחנים את קבוצת הדירות על פי מספר החדרים מגלים עלייה גבוהה של מחירי 4 - 5 חד', לעומת ירידה במחירי 6 חדרים

להלן נתוני 2020 לעומת 2019 בראשון לציון

מספר חדריםנמכרו בשנת 2019מחיר ממוצע בשנת 2019נמכרו בשנת 2020מחיר ממוצע בשנת 2020עלייה ממוצעת באחוזים
1-2691040.000531.188,00014%
2.5 - 310331.243.0006931,515,00022%
3.5 - 49791742,0008431884,0009%
4.5 - 511092.016.0006782,590,00025%
5.5 - 61142844,0001992,538,000-10%
סה"כ33042466
ט.ל.ח
הערה

המספרים במחירי הדירות מעוגלים ומשקפים את הממוצע של כלל השכונות בראשון לציון




התפרסמו 7 תגובות לכתבה.
  • אורח
    משהו לא הגיוני ...דירת 6 חדרים זולה מדירה בת 5 חדרים ......
    הגב 24.02.21 13:20
  • אורח
    יכול להיות אם חלק מהדירות 6 חדרים נמכרו במחיר למשתכן או בשכונות הנרקיסים והרקפות ואילו 5 חדרים בתים פרטיים באזורי ביקוש במרכז העיר או מערב חדש. אלו נתונים שנלקחו הלמ"ס ורשות המיסים
    25.02.21 17:18
  • אורח
    מי שכתב את הכתבה הזאת הזוי
    הגב 24.02.21 14:33
  • אורח
    אלו נתוני הלמ"ס, הם רואים מספרים גדולים ולא דירה ספציפית
    25.02.21 17:16
  • אורח
    מי שמגיע לתוצאה של 25% התייקרות בשנה צריך לעצור ולחשוב איפה טעיתי....
    הגב 25.02.21 09:44
  • אורח
    מה הקשר למי שכתב את הכתבה? אלו נתונים של הלמ"ס
    הגב 25.02.21 17:16
  • אורח
    ב2020 מכרו יותר דירות בפרוייקטים חדשים שם מחיר גבוה יותר סלמ''ס לא משווה אותה דירה מול אותה דירה. בגלל זה הסטייה
    הגב 26.02.21 09:49
  • אורח

ראשון לציון מדורגת במקום השני בישראל בכמות התחלות הבנייה לדירות קטנות

לדברי האדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו-אומן אדריכלים: "יש כיום דרישה הולכת וגוברת ל'מיקרו דירות' בשטח 30–45 מ"ר, הן מצד רשויות מקומיות והן מצד יזמי נדל"ן. השוק זקוק לדירות האלה וגם מהצד היזמי/כלכלי ישנו רווח גדול יותר על כל מ״ר בנוי.

מדור הנדל"ן | | תגובות: 6
צילום: דוניץ



671 דירות קטנות החלו להיבנות בראשון לציון בשלושת הרבעונים הראשונים של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין בראשות חיים מסילתי. העיר מדורגת במקום השני בישראל בכמות התחלות הבנייה לדירות קטנות בתקופה זו אחרי תל אביב.

בחלוקה לפי מספר חדרים, מינואר עד ספטמבר 2020 היו 429 התחלות בנייה לדירות 2 חדרים בראשון לציון ועוד 242 התחלות בנייה לדירות 3 חדרים. מדובר בזינוק חד של מאות אחוזים לעומת נתוני התחלות הבנייה של כל שנת 2019 – אז החלו להיבנות בראשון לציון 186 דירות בלבד בנות 2-3 חדרים - 48 דירות 2 חדרים ו-138 דירות 3 חדרים.

ברמה ארצית החלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2020 כ-5,700 דירות קטנות בנות 2-3 חדרים, שהיוו 16% בלבד מסך התחלות הבנייה. נרשמו 3,351 התחלות בנייה לדירות 3 חדרים ו-2,368 לדירות 2 חדרים, זאת לעומת 8,300 בכל 2019 – 6,063 לדירות 3 חדרים ו-2,227 ל-2 חדרים.


לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ:

הבונה בראשון לציון את פרויקט "דוניץ בקריית האמנים" הכולל 14 מגדלים ו-1,400 דירות "הדירות הקטנות מבוקשות ומהוות פתרון למגוון קהלים. מדובר על רווקים, זוגות צעירים בתחילת דרכם שלא יכולים לרכוש בשלב זה של חייהם דירה גדולה יותר, פנסיונרים וכן משקיעים בעיקר באזורי הביקוש. ראינו את הביקושים הללו בפרויקט בקריית האמנים, וכללנו בתכנון המגדל השביעי שיצא ממש לאחרונה לשיווק גם דירות 3 חדרים".

לדברי האדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו-אומן אדריכלים:

"יש כיום דרישה הולכת וגוברת ל'מיקרו דירות' בשטח 30–45 מ"ר, הן מצד רשויות מקומיות והן מצד יזמי נדל"ן. השוק זקוק לדירות האלה וגם מהצד היזמי/כלכלי ישנו רווח גדול יותר על כל מ״ר בנוי. ברור שזה לא מתאים בכל מקום, אבל למרכזי הערים זה פתרון מעולה".






התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    היכן אפשר להרשם לפרוייקט של הדירות
    הגב 15.02.21 16:32
  • אורח
    בלוח הנדל"ן של be106
    15.02.21 17:54
  • אורח
    דירות קטנות מחירים גדולים. הקבלנים עובדים עלינו
    הגב 15.02.21 17:19
  • אורח
    אשמח לפרסם אצלכם דירה שלי בשכונת רמב"ם
    הגב 15.02.21 19:28
  • אורח
    כמה עולה דירה שני חדרים
    הגב 16.02.21 06:41
  • אורח
    דירות לקניה....או שכירות? מדוע לא כותבים מחרים...? היכן מקבלים פרטים?
    הגב 16.02.21 08:14
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-970-7114

התחסנתם? קבלו הנחה של 100 אלף ש"ח בקניית דירה! חברת רום כנרת המשווקת את פרוייקט sea tower בבת ים מציעה הנחה של 100 אלף ש"ח לרוכשי הדירות בפרוייקט שיציגו דרכון ירוק; המטרה: קידום מבצע החיסונים בישראל

עו"ד אילן ששון, מנכ"ל קבוצת רום כנרת נכסים והשקעות: אנו מאמינים שככל שהציבור הישראלי יתחסן ברובו זאת האפשרות הטובה ביותר עבור מדינת ישראל לצאת ממשבר הקורונה בכלל ולענף הנדל"ן להתגבר על התקופה הקשה. אני קורא למנהלים נוספים במשק הישראלי להצטרף ליוזמה הזאת ולעודד את הציבור הישראלי להתחסן נגד נגיף הקורונה."

מדור הנדל"ן | | תגובות: 5
הדמיה


חברת רום כנרת נרתמת למאמץ הלאומי לקידום מבצע החיסונים מפני נגיף הקורונה:

קבוצת רום כנרת נכסים והשקעות מקדמת את מבצע החיסונים בישראל ומציעה ללקוחות שהתחסנו ויציגו דרכון ירוק הנחה של 100,000 ₪ על רכישת דירה.



ההטבה תינתן על רכישת דירה בפרויקט היוקרתי SEA TOWER 5 בפארק הים על חוף ימה של בת ים

פרויקט SEA TOWER של קבוצת רום כנרת כולל 5 מגדלים יוקרתיים עם נוף ראשון לים בשכונת פארק בים בבת ים. המגדל החמישי והאחרון בפרויקט SEA TOWER 5 כולל 22 קומות ומציע דירות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים עם סה"כ 82 דירות בפרויקט. המגדל היוקרתי, שעוצב על ידי רן בלנדר אדריכלים מציע SKY LOBBY בקומה ה-17, הכולל בריכה, מועדון כושר ומועדון לדיירים עם נוף המשקיף לחוף ימה של בת-ים ולפארק.



עו"ד אילן ששון, מנכ"ל קבוצת רום כנרת נכסים והשקעות מסר:

"אנו גאים להירתם לקידום מבצע החיסונים נגד נגיף הקורונה ומציעים הטבה מיוחדת וחד פעמית ללקוחות שהתחסנו ויציגו דרכון ירוק הנחה של 100 אלף ₪ על רכישת דירה בפרויקט סי טאואר 5 בשכונת פארק הים בבת ים. אנו מאמינים שככל שהציבור הישראלי יתחסן ברובו זאת האפשרות הטובה ביותר עבור מדינת ישראל לצאת ממשבר הקורונה בכלל ולענף הנדל"ן להתגבר על התקופה הקשה. אני קורא למנהלים נוספים במשק הישראלי להצטרף ליוזמה הזאת ולעודד את הציבור הישראלי להתחסן נגד נגיף הקורונה."






התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    0532341870
    הגב 10.02.21 14:49
  • אורח
    לא יוציא שקל לבניין של עבריינים
    הגב 10.02.21 17:17
  • אורח
    כי אולי אין לך כסף לגור ברובע היוקרתי הזה ואתה אוכל את הנשמה
    13.02.21 22:32
  • אורח
    קידום מבצע מכירות במפלצות הבטון המכוערות, ושכנים למשפחות פשע....
    הגב 13.02.21 03:00
  • אורח
    קנאי..
    13.02.21 22:31
  • אורח

יד 2: שכונת המדע ברחובות במקום השני מבין השכונות הכי מבוקשות למגורים והשקעה בישראל

על פי האתר, מחירי הדירות בשכונה טיפסו ב-18% ב-5 השנים האחרונות, נתון הממקם אותה במקום השני בארץ בעליות מחירי הדירות בשנים האחרונות.

מערכת האתר | | תגובות: 24


שכונת המדע ברחובות מדורגת במקום השני מבין השכונות הכי מבוקשות למגורים והשקעה בישראל בשנת 2020 - כך עולה מנתוני אתר יד 2. בשנת 2020 היו לשכונה כמעט 70 אלף חיפושים ייחודיים באתר יד 2 - זינוק של 23% לעומת שנת 2019 ושל 95% לעומת 2018.

לפני שכונת המדע נמצאת בדירוג שכונת כרמי גת בקריית גת עם 88 אלף חיפושים ב-2020, ואחריה שכונות נאות פרס בחיפה (49 אלף חיפושים) ושכונת נווה זמר ברעננה (47 אלף).

עוד עולה מנתוני יד 2, כי שכונת המדע ברחובות מדורגת במקום השני גם בעליות מחירי הדירות שנרשמו בהן בשנים האחרונות. המחירים בשכונה טיפסו ב-18% ב-5 השנים האחרונות, לעומת עליית מחירים של 15% בתקופה זו ברחובות כולה. רק שכונת כרמי גת מדורגת מעליה עם עלייה של 20% במחירים. אחרי שכונת המדע מדורגות שכונת נופים במודיעין (עליית מחירים של 14%), רמת הדר בגבעת שמואל (14%), ואחריהן שכונות נאות פרס בחיפה וגליל ים בהרצליה.

שכונת המדע ברחובות היא שכונה חדשה בצפון-מזרח העיר הקרובה למרכז העיר, למכון ויצמן, לפארק המדע ולתחנת הרכבת העירונית. השכונה נחשבת ליוקרתית ואיכותית ומאכלסת משפחות בחתך סוציו-אקונומי גבוה - כמעט 70% מתושבי השכונה אקדמאים. בשכונה צפוי להיבנות פארק ירוק גדול וקיימים בה בתי ספר, גני ילדים, מוסדות ציבור ומוסדות קהילתיים.

חברת אביסרור משה ובניו בונה בימים אלה בשכונה את פרויקט "מגדלי המדע 2" - מגדל מגורים בן 19 קומות ובו 70 יחידות דיור בתמהיל מגוון – דירות 3 ,5 ,6 חדרים מרווחות מאוד, ופנטהאוז בן 6 חדרים. הבנייה כבר החלה בשטח והשיווק בעיצומו. הפרויקט כולל לובי מפואר, חדר כושר ומועדון דיירים. הוא מתאפיין בקרבה לבתי ספר ולמקומות הבילוי והפנאי הטובים בשפלה, בסטנדרט בנייה גבוה ובאוכלוסייה איכותית. על העיצוב האדריכלי אחראי "ישראל רוזיו", מגדולי האדריכלים בארץ.

קרדיט: snapshot הדמיות


לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל בחברת אביסרור משה ובניו:

"הנתונים לא מפתיעים – אנחנו יודעים ששכונת המדע מבוקשת מאוד לפי התנועה הערה וקצב המכירות. הפרויקט זוכה לביקושים גבוהים, שבאים בהמשך להצלחה בשיווק של שני מגדלים שכבר בנינו בשכונה. הפרויקט והשכונה מושכים אוכלוסייה איכותית וחזקה שמצטרפת לעיר רחובות, שהיא לעצמה מהערים המבוקשות בישראל למגורים ולהשקעה, הודות למיקום האידאלי שלה – כ-15 דקות נסיעה מתל אביב - ולמחירים האטרקטיביים יחסית לגוש דן".




התפרסמו 24 תגובות לכתבה.
  • אורח
    שולם גר ברחוב צ'חנובר?
    הגב 08.02.21 21:39
  • אורח
    מה עם ורדה חברה של שולם ?
    09.02.21 04:32
  • אורח
    אביסרור אומר שאנחנו 15 דקות מתל אביב!!! איזה בדיחה!! חי בסרט !!!
    הגב 08.02.21 22:46
  • אורח
    אהבתי את הכתבה עד שהכנסתם פרסומת לאביסרור ושמישהו יגיד לו שיש אנשים שמגיעים לתל אביב ברכב ולא בהליקופטר וזה לוקח לנו יותר מרבע שעה
    הגב 08.02.21 22:53
  • אורח
    שכונה צפופה. רוב הנוף הנשקף מהמרפסת הבתים שם הוא בטון.לא ברור פשר הדרישה
    הגב 08.02.21 23:46
  • אורח
    לגמרי צודק
    10.02.21 14:34
  • אורח
    חוץ מבניינים אין שם כלום גרה שם
    הגב 09.02.21 00:10
  • אורח
    חחח נכון
    10.02.21 14:34
  • אורח
    התשתיות בשכונה כמו הפרצוץ של ראש העיר
    הגב 09.02.21 03:23
  • אורח
    נשגב מבינתי ( לכל הסתומים מעלי זה אומר - אני לא מבין, כי לפי רמת התגובות פה, אתם צריכים הסבר, ואם אתם חושבים לקנות שם דירה אז בוודאות אתם צריכים הסבר) זה אזור צפוף, ממש לא מכיל שום אנשים איכותיים, בהתחלה זה אכן מה שהיה אבל מהר מאוד הערסים שמעו על זה והחלו מציפים את האזור. האיכותיים כבר לא גרים שם. אין שום נוף. עברות בניה קשות, שבמקום פארקים בונים עוד מגדלים. פארק רציני עוד אין שם. ובאופן כללי אין ברחובות אף פארק לילדים. קחו את זה בחשבון שאתם חושבים לקנות דירה. והכי מצחיק! 15 דקות מתל אביב?! באיזה כלי תחבורה? F15 מבסיס תל נוף?
    הגב 09.02.21 07:13
  • אורח
    יש לך הרבה שגיאות כתיב. אל תתנשא על אחרים.
    09.02.21 11:43
  • אורח
    למה לקלקל תנו לאנשים לכלכל את משפחותהם (לבונים ולקבלנים) בכבוד תזהרו זה כמו שכתוב על זה שבורא עולם שלח שליחים או מלאכים לבדוק את ארץ ישראל אם היא טובה ופורייה לעם ישראל והם חזרו וסיפרו בגנותה וברעתה ובורא עולם הענישם לכן תחשבו על זה לא מדברים ולא מרכלים על שום פיסת אדמת הארץ הקדושה.
    הגב 09.02.21 08:29
  • אורח
    לץ.
    09.02.21 09:52
  • אורח
    רבע שעה בשלוש בלילה, עם רכב ספורט ותוך התעלמות מרמזורים אדומים, בהחלט אפשרי.
    הגב 09.02.21 09:53
  • אורח
    חלומות יש לכולנו.אזי להיות מציאותיים , רואים רק בלוקים ממול , ללא נוף , ללא מרכז מסחרי , צפיפות ו..........
    הגב 09.02.21 10:07
  • אורח
    זו לא שכונה. זה חדר שינה. אין שם כלום חוץ מבניינים חדשים.
    הגב 09.02.21 11:44
  • אורח
    פעם היו שם פרדסים וחולות שכיף להתרוצץ. עקרו עצי חרוב ישנים בשביל נובורישים בשקל וגם הקבלנים עם העיניים הגדולות ציפפו הכל כדי להרוויח. חבל שגורמים חיצוניים שלא יודעים להעריך ולשמר מרקם מחליטים על גורלנו
    הגב 09.02.21 15:50
  • אורח
    שכונה מגעילה,אוכלוסיה מגעילה.
    הגב 09.02.21 16:44
  • אורח
    זה לא נכון.שכונה הכי מבוקשת זה בבלי בת"א, אחריה חתני פרס נובל בראשון, מקום שלישי הישוב שוהם.
    הגב 09.02.21 16:54
  • אורח
    השכונה הזאת היא מפלצת בטון נראת כמו שכונת רכבות לגובה אין שטחים ירוקים אין פארקים מגדלים מגעילים
    הגב 09.02.21 18:32
  • אורח
    חבל שאנשים יורקים מהבאר שהם שותים ממנה, איכות האנשים גבוהה מאוד! ישנם דירות עם נוף וכמובן ישנם דירות ללא נוף. בנו בשכונה גני ילדים, ישנם 2 בתי ספר יסודייםמעולים ובקרוב יהיה גם מרכז קניות שנמצא בתהליך בניה. ובנוסף, ישנו ועד מאוד חזק בשכונה שדואג לשיפור ואיכות החיים של התושבים.
    הגב 09.02.21 18:58
  • אורח
    אחלה שכונה... פשוט הטבע הישראלי הוא כל הזמן להתלונן.. אני גר שם כבר שנתיים מרוצה מכל רגע , ויש לי נוף מדהים!!!
    12.02.21 12:01
  • אורח
    מרוב מגדלים אין חמצן אוויר בשכונה תרתי משמע
    הגב 10.02.21 00:35
  • אורח

במסגרת פרוייקט מחיר למשתכן, קבוצת אורון אחזקות והשקעות בונה בשכונת הנרקיסים בראשון לציון 4 בניינים שיכילו 152 יח"ד

הפרויקט, אותו מבצעת הקבוצה עבור חברת 'אזורים' צפוי להימסר בעוד כשנתיים. חברת 'אורון המגורים' הנמנית על הקבוצה מבצעת את העבודות בשטח, ומצויה בימים אלה בעיצומם של הליכי הדיפון והחפירה של מרתפי החניה בפרויקט

מערכת האתר | | תגובות: 0
אורון אחזקות והשקעות


מחיר למשתכן בשכונת הנרקיסים בראשל"צ: קבוצת אורון אחזקות והשקעות, המבצעת את הפרויקט עבור חברת 'אזורים', כבר החלה בעבודות הבנייה של הפרויקט, שצפוי לכלול 152 יח"ד, שייבנו ב-4 בנינים בני 10 קומות כל אחד.

שטחו הכללי של הפרויקט הינו 23,000 מ"ר לדיור למגורים, 4,000 מ"ר לפיתוח, וכ-11,600 מ"ר לטובת מרתפי החניה. היקפו הכספי של הפרויקט נאמד בכ-120 מיליון ₪. הצפי למסירת הדירות כשנתיים.

בקבוצת אורון מדווחים כי עבור כל אחד מהמבנים בפרויקט, מבצעת הקבוצה גם את חפירתם והקמתם של שלושה מפלסי מרתף, שישמשו לחניות עבור הדיירים החדשים בפרויקט.

חברת 'המגורים (ב.ר)', היא חברת בת בקבוצת אורון אחזקות והשקעות, ששמה לה למטרה להתמחות בתחום הבנייה למגורים ובמסגרת זו בונה מאות רבות של יח"ד עבור יזמים מובילים ברחבי הארץ.

מקבוצת אורון אחזקות והשקעות נמסר:

"אנחנו גאים בבנייתו של פרויקט זה, במקביל להקמתן של עוד מאות יחידות דיור בכל רחבי הארץ, ושמחים להעמיד את נסיוננו העשיר ויכולותינו המקצועיות עבור בנייתו של הפרויקט החשוב, שיאפשר מגורים ברמה גבוהה למשפחות וזוגות צעירים".





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

איך אמור להיראות הסכם לקידום פרוייקט התחדשות עירונית? הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מעמידה לרשות הציבור שני הסכמים לדוגמה לבעלי דירות המבקשים לקדם פרוייקטים של התחדשות עירונית במקום מגוריהם; הסכם עם עו"ד והסכם מול היזם

המטרה של פרסום ההסכמים היא לסייע לבעלי הדירות לזמור על זכויותיהם שלעיתם נפגעות מאחר ונחתמים הסכמים הכובלים אותם. יש לציין כי ראשי רשויות בהן מתקיימים פרוייקטים של התחדשות עירונית והוקמו מנהלות לאזור הפרוייקט, מבקשים מהתושבים לא לחתום על הסכמים עם היזמים לפני שהם שומעים את כל הפרטים מפי הגורמים הרשמיים - אירועי שיתוף ציבור ופרסומים של מנהלות ההתחדשות העירונית של הפרוייקטים.

מערכת האתר | | תגובות: 4
אתר בנייה בראשון לציון -מנהלת רמת אליהו


הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת שני הסכמים לדוגמה המומלצים לבעלי דירות המבקשים לקדם התחדשות עירונית - האחד נועד להסדיר את ההתקשרות עם עורך הדין המלווה את בעלי הדירות, והאחר מיועד להתקשרות עם יזם לביצוע עסקת חיזוק ועיבוי לפי תמ"א 38. זאת, ככלים נוספים שיסייעו לבעלי דירות להגן על זכויותיהם במהלך קידום התחדשות עירונית בבניין בו הם מתגוררים. הסכמים אלו הם מסמכים מנחים, הניתנים לשינוי על ידי הצדדים בהתאם לעסקה המסוימת ולהעדפותיהם.

ש לציין כי ראשי רשויות בהן מתקיימים פרוייקטים של התחדשות עירונית והוקמו מנהלות לאזור הפרוייקט, מבקשים מהתושבים לא לחתום על הסכמים עם היזמים לפני שהם שומעים את כל הפרטים מפי הגורמים הרשמיים (אירועי שיתוף ציבור ופרסומים של מנהלות ההתחדשות העירונית של הפרוייקטים).

ההסכם לדוגמה למתן שירותים משפטיים, מיועד להסדיר את ההתקשרות בין בעלי דירות בפרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38 לבין עורך הדין בו בחרו לייצגם.

מטרת המסמך היא לתת כלים בידי בעלי הדירות לקבוע את מסגרת השירותים המשפטיים שיינתנו להם לצורך קידום פרויקט התחדשות עירונית ולהגדיר את תקופת מתן השירותים, באופן שיאפשר להם לקבל את מלוא השירות הנדרש להם במהלך תקופת הפרויקט. כן, נועד ההסכם לעגן את התחייבויותיו של עורך הדין כלפי הדיירים, בדגש על חובת נאמנות והעדר ניגוד העניינים, באופן שיגביר האמון בין הצדדים. בנוסף, ועל רקע הנוהג המקובל, לפיו היזם הוא שמשלם את שכר טרחתו של עורך דין הדיירים, מעגן ההסכם את אופן קביעת שכר הטרחה על בסיס מספר הדירות הקיימות או כנגזרת משווי דירות התמורה אותן יקבלו בעלי הדירות, את אופן תשלום שכר הטרחה ואת שלבי התשלום בהתאם להתקדמות הפרויקט. נוסח ההסכם מבהיר כי גם כאשר היזם הוא שמשלם את שכר הטרחה, עורך הדין מייצג את בעלי הדירות בלבד וכי יחסי עורך דין–לקוח הם אך ורק בינו לבין הדיירים.


הסכם לדוגמה למתן שירותים משפטיים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38

ההסכם לדוגמה לקידום פרויקטים של חיזוק ועיבוי, נועד להסדיר את ההתקשרות הנעשית כיום בין בעלי דירות ויזם בהתאם לתמ"א 38. גם לאחר שתמ"א 38 תפקע, ימשיכו להתקיים תהליכים של "התחדשות בניינית", אם מתוקף ההליך החדש שהוצע בתזכיר לתיקון מס' 128 לחוק התכנון והבנייה ואם מתוקף תכניות שכונתיות או כלל-עירוניות שאותן מקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במספר ערים בכל רחבי הארץ.

עסקה לחיזוק ועיבוי הבניין היא עסקה מורכבת, המשפרת משמעותית את רמת המגורים של בעלי הדירות, אך גם משנה את הבניין בו הם מתגוררים, מחייבת קבלת אישור מוסדות התכנון וכרוכה בביצוע עבודות בבניין כאשר בעלי הדירות ממשיכים להתגורר בו. עסקה זו, הנמשכת תקופה לא קצרה, מעוררת לעתים חששות בקרב בעלי הדירות.

ההסכם המומלץ מיועד לתת מענה לחששות אלו ומטרתו להתוות את דרך ההתנהלות של הצדדים לאורך הפרויקט, תוך הסדרת הסוגיות השונות המתעוררות במהלכו, לרבות היבטי רישוי, קניין, ליווי בנקאי, רישום, מסירת מידע, שקיפות, ועוד. כן מפרט ההסכם את ההתחייבויות ההדדיות של היזם והדיירים, לרבות דרישות בהן נדרש היזם לעמוד לצורך מימוש הפרויקט. ככלל, מיועד ההסכם המומלץ לאפשר קידום עסקת חיזוק ועיבוי לטובת כל הצדדים השותפים לה, ותוך שמירה על הגינות מירבית.

למעבר להסכם לחצו כאן - הסכם לדוגמה למתן שירותים משפטיים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38


הסכם לדוגמה בין בעלי דירות ליזם בפרויקטי חיזוק ועיבוי

ההסכמים המומלצים גובשו על ידי הרשות הממשלתית, בסיועו של משרד עורכי דין הרטבי-בורנשטיין-בסון ושות', תוך היוועצות עם גורמים שונים ובהם לשכת עורכי הדין, ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין, התאחדות בוני הארץ, מינהלות ההתחדשות העירונית ברשויות המקומיות ונציגי המגזר השלישי, ובתיאום עם משרד המשפטים. הסכמים אלה מצטרפים לסדרת המסמכים אותם פרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כהמלצה להסדרת ההתקשרויות הנדרשות בתהליך המורכב של ההתחדשות העירונית. בין אלו, ניתן לציין את הסכם המדף בין בעלי דירות ויזם לקידום עסקת פינוי-בינוי ואת נוסח הפנייה התחרותית לבחירת יזם.

למעבר להסכם לחצו כאן הסכם לדוגמה בין בעלי דירות ליזם בפרויקטי חיזוק ועיבוי


חיים אביטן, יו''ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"אנו ברשות פועלים בכל העת ליצירת כלים יעילים וישימים בהתחדשות עירונית. אני סמוך ובטוח כי "הסכם למתן שירותים משפטיים בין דייר לעו"ד המייצג" ו"הסכם לעסקת חיזוק בין בעלי דירות ליזם", כמו מסמכים רבים שקידמנו ברשות ייסעו לבעלי הדירות בהגנה על זכויותיהם ויהוו עבורם כלי יעיל, שייצר וודאות בפרויקט ואמון מול בעלי המקצוע".


עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה לפעול להעמדת כלים לטובת כל העוסקים בפרויקטים של התחדשות עירונית, ובראשם בעלי הדירות. הסכמים שפרסמנו גובשו תוך השתדלות ליצור מסמכים מאוזנים ולא חד-צדדיים, אשר שומרים על זכויות הדיירים מחד ומאפשרים ליזמים ולעורכי הדין להוציא את הפרויקטים לפועל מאידך. הקפדנו לקיים הליך מסודר של היוועצות ארוכה ומסודרת עם כל הגופים הרלבנטיים, והמוצר הסופי מאגד את הניסיון המעשי של העוסקים בתחום שנים רבות".


ד''ר איריס פרנקל כהן, היועצת המשפטית לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"ההסכמים המומלצים שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית יוצרים סטנדרט ראוי להתקשרות בין בעלי דירות ליזמים ולעורכי דין, אשר יבטיח התנהלות מקצועית והוגנת בפרויקטים המורכבים של התחדשות עירונית. סטנדרט זה, אף מספק בסיס ראוי לקידום התקשרויות בלוח זמנים קצר יותר ומתוך תחושת אמון רבה יותר בין הצדדים, דבר שאף הוא עשוי לתרום להאצת תהליכי ההתחדשות העירונית, לטובת כל הנוגעים בדבר".




התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    חזור אלינו שולם היכן נעלמת?
    הגב 08.02.21 18:17
  • אורח
    שולם????????? איפה שולם?????
    הגב 08.02.21 18:18
  • אורח
    שולם מת
    09.02.21 11:58
  • אורח
    שולם איפה נעלמת יא זלמהההה
    הגב 08.02.21 20:41
  • אורח

החל שיווק המגדל השביעי בפרויקט דוניץ בקריית האמנים בראשון לציון! במגדל 27 קומות עם דירות 3-5 חדרים שמחירן מתחיל מ1.79 מיליון ש"ח

הצפי לאכלוס סוף שנת 2022. פרויקט קריית האמנים הוא הראשון בארץ מסוג בינוי פינוי. במסגרת המודל הזה קודם בונים את המגדל החדש, אחר כך מעבירים אליו את הדיירים מהבניין הישן ורק לאחר מכן הורסים את הישן. כך הדיירים לא צריכים לעבור פעמיים, הם עוברים מיד לדירה בבניין החדש בשכונה וזו כבר דירתם הקבועה.

מערכת האתר | | תגובות: 1
קרדיט: דוניץ


חברת אחים דוניץ מוציאה לשיווק את המגדל השביעי בפרויקט דוניץ בקריית האמנים בראשון לציון. חברת אחים דוניץ מוציאה לשיווק את המגדל השביעי בפרויקט דוניץ בקריית האמנים בראשל"צ. בפרויקט מתוכננים 14 מגדלים הכוללים כ-1400 יח"ד. חמשת המגדלים הראשונים בפרויקט כבר מאוכלסים, והבניין השישי נמצא בבניה ואכלוסו צפוי בסוף 2022.

המגדל השביעי מתנשא לגובה של 27 קומות עם 106 דירות. תמהיל הדירות כולל דירות קטנות בנות 3 חדרים דירות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. דירות 3 חדרים נמכרות החל מ-1.79 מיליון שקל.

לפרטים נוספים אתר הפרוייקט: https://dunietz.co.il/index.php/property/kiryat_amanim/



נסים אחיעזרא, מנכ"ל אחים דוניץ, מציין:

"הקורונה לא פגעה בקצב המכירות בפרויקט, ולאור קצב המכירות הגבוה של דירות במגדל השישי, אנו מוציאים כעת לשיווק את המגדל השביעי. הפרויקט המשיך לזכות לביקושים יפים הן בקרב זוגות צעירים והם בקרב משפרי דיור, רובם מראשון לציון והערים הסמוכות לה".


פרויקט קריית האמנים הוא אחד הפרויקטים הגדולים מסוג בינוי פינוי. מדובר על חמישה בנייני רכבת ומספר בניינים נמוכים הכוללים 276 יח"ד שניבנו בשנות ה-50 וה-60 של המאה הקודמת, ללא מעלית ללא חניון וממדים. במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד פייגין אדריכלים, החברה מקימה כ-1400 יח"ד ב-14 מגדלים מפוארים בני 19-31 קומות, הכוללים בין היתר, חניונים תת קרקעיים, לובי יוקרתי, שלוש מעליות חדישות ועוד. פרויקט קריית האמנים הוא הראשון בארץ מסוג בינוי פינוי. במסגרת המודל הזה קודם בונים את המגדל החדש, אחר כך מעבירים אליו את הדיירים מהבניין הישן ורק לאחר מכן הורסים את הישן. כך הדיירים לא צריכים לעבור פעמיים, הם עוברים מיד לדירה בבניין החדש בשכונה וזו כבר דירתם הקבועה.





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מחירים כאלה איך אזרח הפשוט יוכל לעמוד ולהתקיים?
    הגב 07.02.21 18:15
  • אורח

נפתחה ההרשמה להגרלת 54 דירות להשכרה בשכונת רקפות בראשון לציון במחיר מופחת לזכאי מחיר למשתכן. ניתן לגור בשכירות עד 10 שנים. ההרשמה תיסגר ב 15.3. הפרטים המלאים בכתבה

בפרויקט 216 דירות להשכרה. 54 לזכאי מחיר למשתכן והשאר לשכירות בשוק החופשי. הפרוייקט כולל שני מגדלים בני 24 קומות עם חדר כושר, חדר דואר, חדר עגלות ואופניים ועוד. הזכאים בהגרלה יוכלו לקבל דירות של 3-4 חדרים.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 16
מתוך אתר הפרוייקט של אזורים


חברת אזורים פותחת בימים אלו את ההרשמה לפרוייקט "דירה להשכיר" בשכונת הרקפות. מדובר על פרוייקט במסגרתו הדיירים מקבלים דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך- עד ל10 שנים. בסה"כ יוצעו לציבור 216 דירות להשכרה לטווח ארוך כאשר 54 מתוכן הן דירות בשכר דירה מופחת לזכאי מחיר למשתכן.

הזוכים בהגרלה יקבלו הנחה של כ -20% בדמי השכירות החודשיים ביחס למחיר השכירות בשוק החופשי, כפי שנקבע ע"י שמאי מטעם החברה הממשלתית "דירה להשכיר".

הדיירים בכל המסלולים יוכלו לגור בבניין עד 10 שנים בשכירות, וניתן להפסיק את השכירות לפני תום מועד 10 שנים.


פרטי הפרוייקט:

מיקום: שכונת רקפות במזרח העיר בה יוקמו שני מגדלים בני 24 קומות של 3-5 חדרים. במגדלים יהיו שטחים משותפים הכוללים: חדר כושר, חדר דיירים, חדרי דואר, חדר עגלות ואופניים ועוד.

שימו לב הדירות בהגרלה הן בנות 3-4 חדרים.

לבדיקת זכאות למחיר למשתכן https://www.gov.il/he/Departments/General/tenaey_zkaut

כשבועיים לפני ההגרלה חברת אזורים עתידה להוציא סיורים בפרוייקט בהם יוכלו התושבים להתרשם מהדירות.

ההרשמה תסתיים בתאריך 15.3.21

ההגרלה תיערך ב22.3.21

לפרטים נוספים על הפרוייקט https://living-rishon.co.il/faq/




התפרסמו 16 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איך נכנסים להגרלה???
    הגב 04.02.21 16:03
  • אורח
    ואיפה יהיה שכונת נוריות המנופים שיש שם למי שכונה מתחילים לבנות ליד גן בעיברית כביש 18 לחבד
    הגב 04.02.21 16:04
  • אורח
    גם היום מעל 70 אחז מהדירות בשכונה זו מושכרות כי מי רוצה לגור בחור הזה
    הגב 04.02.21 16:27
  • אורח
    איך נכנסים להגרלה???
    הגב 04.02.21 18:00
  • אורח
    איך נכנסים להגרלה??
    הגב 04.02.21 19:42
  • אורח
    מעוניינת להיכנס להגרלה
    הגב 04.02.21 21:31
  • אורח
    איך ניכנס ים להגרלה?
    הגב 05.02.21 01:47
  • אורח
    מעוניינת להיכנס להגרלה, איך נכנסים?
    הגב 05.02.21 08:37
  • אורח
    מיקום נהדר
    הגב 05.02.21 11:24
  • אורח
    בושה למדינה ....
    הגב 05.02.21 11:48
  • אורח
    לאזרחים יהודים פנסיונרים !!!!! רק חינם !!!!!
    הגב 05.02.21 11:50
  • אורח
    רק 5,000 מחיר, בקטנה... לעג לרש
    הגב 05.02.21 15:21
  • אורח
    מעוניינת להיכנס להגרלה
    הגב 06.02.21 00:57
  • אורח
    מעוניין להכנס להגרלה
    הגב 06.02.21 03:56
  • אורח
    מעוניינת להכנס להגרלה
    הגב 06.02.21 12:55
  • אורח
    מאיפה אני מביאה עותק נאמן למקור של תעודת הזכאות? איפה ת. הזכאות נמצאת?
    הגב 07.02.21 16:32
  • אורח

חברת אזורים מתחילה בשיווק פרויקט MOMENT בשכונת רמת הנשיא בבת-ים לקהל הרחב ולחברי מועדון "חבר"; הפרוייקט כולל 714 דירות ב4 מגדלים המשלבים מגורים ומסחר

מחירי הדירות בפרויקט לעמיתי מועדון "חבר" ובני משפחותיהם יחלו ב-1,639,000 ₪ לדירות 3 חדרים, 1,879,000 ₪ לדירת 4 חדרים, ו– 2,459,000 ₪ לדירות 5 חדרים (החל מקומה 21). ההנחה של מועדון "חבר" עומדת על 12%, בנוסף להטבות מימון וייעוץ משכנתה. לקהל הרחב תינתן האפשרות לרכוש דירות במחירן המקורי ללא הנחת המועדון.

מערכת האתר | | תגובות: 3
הדמייה: 3Division


אזורים החלה בשיווק פרויקט MOMENT בבת-ים בשיתוף מועדון "חבר"

חברת "אזורים" מתחילה בשיווק פרויקט MOMENT ברחוב השבטים בבת ים, פרויקט התחדשות עירונית גדול, המשלב מגורים עם משרדים ומסחר. הפרויקט נחשב לאחד המסקרנים ביותר בגוש דן, בשל שינוי משמעותי שצפוי בפני האזור ומיקומו יוצא הדופן, המאפשר נגישות לעורקי תנועה מרכזיים, לתחבורה ציבורית ובראשה הקו האדום של הרכבת הקלה, לגנים ובתי ספר וכן לטיילת של בת ים.


השיווק של הפרויקט ייעשה, בהתאם לרוח התקופה ולמגבלות השונות, באופן דיגיטלי לחלוטין בעזרת אתר חדשני שיאפשר לכלל הרוכשים המתעניינים בפרויקט חוויה אינטראקטיבית יוצאת דופן. במהלך חודש מרץ יתקיימו שני ימי מכירה לעמיתי מועדון "חבר" ולרוכשים נוספים המתעניינים בדירות מקרב הציבור הרחב. ימי מכירה אלה צפויים להתקיים באופן מקוון.


תמהיל הדירות בפרויקט הוא מגוון וכולל דירות של 3 עד 6 חדרים. כל דירה תכלול מרפסת, חניה ומחסן. רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו ממפרט טכני גבוה ומרביתם אף ייהנו מנוף לים.


היתר בנייה לפרויקט יתקבל בזמן הקרוב ולאחריו צפויים להיבנות ארבעת המגדלים במקביל. היקף הפרויקט מוערך בכמיליארד שקלים. האכלוס צפוי בסוף שנת 2025, כולל המתחם המסחרי ושטחי התעסוקה.


הפרויקט ממוקם בשכונת רמת הנשיא, מהשכונות המבוקשות בבת ים, בין הרחובות ניסנבוים במערב, הקוממיות בדרום, קרן היסוד בצפון ומוהליבר ממזרח. זהו מיקום אידיאלי, בקרבת הים, הטיילת, הקאנטרי קלאב ונתיבי איילון ובצמידות לתחנת "העמל" של הרכבת הקלה, הקו האדום – קו שצפוי לפעול כבר בשנתיים הקרובות. במסגרת הפרויקט ייבנו 714 דירות בארבעה מגדלים מודרניים, בעלי 34-35 קומות, כאשר רוב הדירות ייהנו מנוף פתוח לים. הפרויקט ממוקם בסמיכת למוסדות חינוך ובנוסף, אזורים תקים במתחם מספר גני ילדים.


המתחם החדש תוכנן ע"י משרד האדריכלים גיורא גור באופן שמתאים לתקופה הנוכחית, והוא ייבנה בצורה ייחודית: המתחם מחולק לשניים כאשר בכל חלק יהיו שני מגדלים, וביניהם Roof garden פתוח, בגובה 6 קומות, המיועד לדיירים בלבד, ושניתן לטייל ולשהות בו בבטחה.


לפרטים נוספים אתר הפרוייקט https://www.moment-azorim.co.il/



רון אבידן, מנכ"ל אזורים:

"פרויקט MOMENT הוא אחד מפרויקטי הדגל של אזורים בשנים הקרובות, והוא צפוי לחולל שינוי אדיר באזור כולו. מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט, האזור המתחדש ותנופת ההתפתחות של בת ים שהפכה לאחת מערי החוף המבוקשות בישראל, מובילים לביקושים ערים לדירות מכל אזור גוש דן. אנו מברכים את מועדון "חבר" על שיתוף הפעולה ובטוחים כי הפרויקט ימשוך אוכלוסייה איכותית מכל האזור. כבר בימים הראשונים לתהליך המכירה אנחנו חווים ביקושים יוצאי דופן מצד עמיתי מועדון "חבר" ומצד הקהל הרחב ואנו צופים כי במסגרת ימי המכירות תבוצע מכירה של מאות יחידות דיור".


אדוה פישר, מנכ"לית מועדון חבר צרכנות:

"מועדון "חבר" מאמין ביצירת הזדמנויות ממשיות עבור עמיתיו ובתוך כך נענה לצורך לרכוש דירה מתוך היצע רחב של גדלים ובמחירים אטרקטיביים. אני שמחה על שיתוף הפעולה עם חברת אזורים – מחברות הנדל"ן הוותיקות והמובילות בתחום – המאפשר להגיש לעמיתי המועדון את פרויקט Moment בת ים. מדובר בפרויקט איכותי המעמיד מבחר רחב של דירות בסטנדרט גבוה, המותאמות לכל עמית ועמיתה ולכל שלב בחייהם. אחד מיתרונות הפרויקט הממוקם במרכז הארץ, הוא רמת הנגישות הגבוהה לצירי תחבורה ראשיים, למוסדות חינוך ולחיי תרבות ופנאי עשירים. לצד האתגרים הרבים בתקופה זו הצלחנו להוציא לפועל את המכירה באמצעות אתר אינטרנט שישמש כמרכז המבקרים של הפרויקט ובו ניתן לקבל את כל המידע בעזרים דיגיטליים מתקדמים, כגון הדמיות, סרטונים וצילומי רחפן. בחירת הדירות ומכירתן תתבצע באופן מקוון באתר ייעודי וחדשני. אנו מצפים לפגוש את עמיתינו במרכז המבקרים הווירטואלי באתר".





התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    טעות ברחוב המזרחי. מוהליבר לא מגיע אחרי קרן היסוד.
    הגב 01.02.21 19:59
  • אורח
    במסגרת הפיתוח הסביבתי מתוכנן להאריך את רח' מוליבר אחרי צומת עם קרן היסוד עד לרחוב קוממיות. וכך רח' מוליבר אחרי הארכתו יהפוך לגבול המזרחי של המתחם החדש.
    02.02.21 10:39
  • אורח
    מה דעתכם על הפרויקט?
    הגב 19.02.21 14:33
  • אורח

בית חולים חדש בראשון לציון! בית חולים "אסותא" החדש ליד מתחם אלקטרה צפוי להיפתח ב - 2024

ראש עיריית ראשון לציון רז קינסטליך: נוסף לשירותים הבריאותיים הכלליים שיינתנו בבית החולים החדש, הוא יהפוך למרכז אורתופדיה ראשון מסוגו בארץ בתחום זה, וייתן מענה לתושבי האזור ובכלל".

אבי בר | | תגובות: 22
הדמייה יחצ אסותא


בזמן הקרוב יחל בניית בית החולים "אסותא" החדש בראשון לציון.

כיום נמצא בית החולים "אסותא" הישן בקרבת קניון הזהב והמתחם החדש ייבנה במערב העיר ברחוב פרופסור בני חבוט בסמיכות למתחם אלקטרה ולשכונת נווה חוף (מול מתחם ה - 1000) על שטח שנרכש במכרז מהעירייה. שטח בית החולים החדש ישתרע על פני 14 דונם ו – 2 מבנים הכוללים מרפאות ומסחר. הבניין הרפואי יהיה בן 7 קומות בנוסף ל – 2 קומות מתחת לקרקע. פי התוכנית שהוגשה, בבית החולים יהיו 107 מיטות ו – 279 חניות. שטח המבנים הרפואיים יהיה כ - 27,000 מ"ר.

בבית החולים של אסותא להבדיל מבתי חולים רגילים לא יהיה חדר מיון אך יהיו בו מחלקות רבות כגון: חדרי ניתוח מתקדמים, אונקולוגיה, דיאליזה, לטיפול בחולים כרוניים ועוד.
מנכ"ל אסותא גידי לשץ מסר כי על פי התוכניות בית החולים החדש ייפתח במהלך 2024.

פורסם לאחרונה בגלובס

ראש עיריית ראשון לציון רז קינסטליך:

הקמת בית החולים בעיר שלנו היא הבעת אמון נוספת בפיתוחה המואץ של ראשון לציון, המתווספת לחברות גדולות נוספות שבוחרות להעביר לכאן את פעילותן.

נוסף לשירותים הבריאותיים הכלליים שיינתנו בבית החולים החדש, הוא יהפוך למרכז אורתופדיה ראשון מסוגו בארץ בתחום זה, וייתן מענה לתושבי האזור ובכלל".




התפרסמו 22 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מקסים. יוזמה ברוכה. שיגדל ויתפתח.!
    הגב 01.02.21 12:19
  • אורח
    בניית בית החולים תחל ולא יחל, מה יהייה עם העיברית הקלוקלת בעתבות שלכם?
    הגב 01.02.21 12:25
  • אורח
    חחח אם כבר נכנסים לקטנות : "בעתבות"
    01.02.21 12:28
  • אורח
    בית חולים זה זכר ולכן יחל ולא תחל. כדאי שתבדוק את עצמך להבא לפני שאתה מעיר ומטעה.
    01.02.21 13:36
  • אורח
    מכל מה שהם כתבו בידיעה בחרת להגיב רק על זה?
    01.02.21 16:38
  • אורח
    הנושא במשפט זו הבניה וזו נקבה ולכל הבניה תחל
    02.02.21 22:43
  • אורח
    יוזמה מבורכת אין על ראש העיר שלנו רז קינסטליך!!!
    הגב 01.02.21 12:53
  • אורח
    זה ממש לא קשור אליו. דב צור סגר את זה !
    01.02.21 13:13
  • אורח
    כן דב צור סגר גם את רכבת הקלה. ורז ביטל. במקומה תהיה מטרונית ):
    01.02.21 15:28
  • אורח
    נפלא ונהדר כמה עוגנים חשובים כאלו יקפיצו את ראשלצ ברמה ארצית
    הגב 01.02.21 13:25
  • אורח
    שאפוווו לראש העיר. שדוחף להקמתו.
    הגב 01.02.21 13:26
  • אורח
    שווה לחכות.שפו
    הגב 01.02.21 14:12
  • אורח
    בקיצור בית חולים לעשירים זה מה שאתה אומרים
    הגב 01.02.21 14:30
  • אורח
    ברכות נאמנות למי שיוזם פרויקטים למען החברה ואינו סבור שנדל"ן נועד לספסרות. כבוד לראש עירנו הפוסע עוד צעד מוצלח.
    הגב 01.02.21 17:07
  • אורח
    קינסטליךנאתה גדול
    הגב 01.02.21 17:21
  • אורח
    לדעתי התוכניות הם של ראש העיר דב צור . ראש העיר הוא עושה דברו של הסוס הטרויאני התעמולן סער . בושה וחרפה .
    הגב 01.02.21 17:48
  • אורח
    ושוב דוחקים את רגלי השכונה הקטנה נווה חוף בתנועה ועומס על דרכי הגישה אליה. זאת בנוסף למתחם האלף, בית הספר לכבאות, בתי אבות שנבנים בחוף ואיזור תעשיה צמוד. החסר מקום בחולות שצריך למחוק את השכונה ולמרר לתושבים את החיים?
    הגב 01.02.21 17:56
  • אורח
    תשקיע עוד פינוי ובינוי בראשון יש עוד הרבה אזורים אמורים לההרס כגון רחוב אלרואי
    הגב 01.02.21 20:25
  • אורח
    ראש העיר שאפו גדול לך
    הגב 02.02.21 17:18
  • אורח
    כל הכבוד על הפרוייקט הענק של בניית בית החולים אסותא בראשון לציון אבל מה לגבי הפינוי בינוי בעולי הגרדום שהבניינים שם יכולים להתמוטט עלינו כל רגע נתון וזה ממש סכנת חיים. מקווה שמישהו רואה ומתייחס לתגובות הללו.
    הגב 02.02.21 20:22
  • אורח
    פרוייקט מבורך שאפו
    הגב 02.02.21 21:04
  • אורח
    בית מבריאים! תשנו את השפה
    הגב 03.02.21 02:17
  • אורח

לקניון רחובות יתווספו 2 קומות נוספות

בימים החלה החלה בניית הכניסה החדשה לקניון

אבי בר | | תגובות: 33


עיריית רחובות אישרה לקניון רחובות את הבקשה להרחיב את הקניון ב - 2 קומות נוספות. קומה אחת למסחר וקומה נוספת למשרדים.

קומת המסחר החדשה תתפרס על פני 1745 מ"ר.

קומת המשרדים תשתרע על פני 6736 מ"ר.

סך הכל תוספת בנייה 8481 מ"ר.

בנוסף. בימים אלה החלה בניית הכניסה החדשה של הקניון מכיוון רחוב טלר/ חרל"פ.





התפרסמו 33 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איזה יופי איזה כיף באיזה כסף בדיוק אקנה דברים?
    הגב 31.01.21 12:13
  • אורח
    חחחחחח ת'כלס
    31.01.21 12:28
  • אורח
    אין תמונה של התוכנית?
    הגב 31.01.21 12:39
  • אורח
    ומה על קומת חנייה, מישהו מהגאונים חשב על זה
    הגב 31.01.21 12:41
  • אורח
    באמת וזה מה שצריכים? ומה עם הבנין של השוק החדש ? ומה עם התוכנית שפרסמו על שיפוץ וחידוש מרכז העיר ??
    הגב 31.01.21 12:45
  • אורח
    צודק בהחלט
    31.01.21 13:01
  • אורח
    ואז בוכים שאין כסף 🤦‍♀️
    הגב 31.01.21 12:46
  • אורח
    כל הזמן רואים בטלויזיה את מנכ"ל קניוני עופר מתבכיין בגלל הסגר ועכשיו יש לו כסף לבנות עוד 2 קומות בקניון?
    הגב 31.01.21 13:00
  • אורח
    סתם בוכה. כדי לקבל עוד מכספי מיסים שלנו מענקים
    31.01.21 13:42
  • אורח
    עדיף היו מנקים יותר טוב את העיר וגם שותלים פרחים ועצים במקום עוד חנויות
    הגב 31.01.21 13:41
  • אורח
    בדיוק ככה. כל מה שחסר פה זה עוד מגדלים וצפיפות מיתרת
    01.02.21 06:51
  • אורח
    די כבר מכל התגובות הציניות והבכייניות. זה לא עושה אותכם חכמים יותר...תנו צ'אנס לחידושים וכבוד (מינימלי) למתכננים.
    הגב 31.01.21 13:45
  • אורח
    לגמרי מסכים איתך מאה אחו
    31.01.21 14:37
  • אורח
    שולם חסר לנו
    הגב 31.01.21 15:22
  • אורח
    עדיף שוק חדש עם חניה
    הגב 31.01.21 15:26
  • אורח
    עדיף שוק כמו מחנה יהודה בירושלים גם שוק טגם בלוי זה הכי כיף
    הגב 31.01.21 15:29
  • אורח
    מהו טמטום? הרי לכם
    הגב 31.01.21 15:54
  • אורח
    מי ישמע יש שם מה לקנות, אחרי ששנה שלמה כל העולם מזמין אונליין, אני לא יודע אם בכלל אני אחזור לקנות בקניון
    הגב 31.01.21 21:40
  • אורח
    מה עם חניות גם ככה יש פיצוץ חנייה אוף מביאים בכוח את תל אביב לרחובות רק עוד קצת פקחים לתת לנו דוחות וזהו
    הגב 01.02.21 04:16
  • אורח
    עדיף שתקדם פתיחת שוק חדש. השוק הנוכחי במרכז רחובות מכער את העיר מפחיד לעבור שם בלילה.
    הגב 01.02.21 08:05
  • אורח
    מזעזע,הרסתם את העיר עם הבנייה הצופה, המגדלים המטורפים, הרסתם את הנוף זיהמתם את האוויר. אוי אוי איך הרסתם את העיר בושה!!
    הגב 01.02.21 08:12
  • אורח
    דוקא כיף גם ככה אין לאן לצאת לפחות נהיה בקניון
    הגב 01.02.21 08:22
  • אורח
    הרבה פעמים שאני מחנה את האוטו האדמה רועדת אולי שיבדקו את זה לפני שיוסיפו לבנות...
    הגב 01.02.21 08:26
  • אורח
    בושה וחרפה במקום להשקיע את הכסף בנוער בסיכון שגדל בעיר רק מחריפים את הבעיה. עדיף שתבנו שם בית ספר במקום
    הגב 01.02.21 14:26
  • אורח
    בונים בלי לחשוב מסוף אגד בשכונה צפופה צפירות אוטובוסים עוד בניה לא מביאה שקט ושלווה אולי עוד מיסים
    הגב 01.02.21 15:53
  • אורח
    כמה בכיינות וקיטורים. לא נמאס לכם ?
    01.02.21 18:02
  • אורח
    איזה כיף! איך אני אוהבת צ'ופינג חבל שלא שתי קומות של חנויות המשרדים סתם מיותר. בדיוק נקבל מענק נלך להשתרלע בקניון
    הגב 01.02.21 18:04
  • אורח
    איזה כיף מעניין איזה חנויות יהיו??
    הגב 01.02.21 18:07
  • אורח
    חבל,במקום להשקיע בחידוש ושיקום רחוב הרצל והרחובות המרכזיים בעיר,בונים עוד חנויות ומשרדים בקניון שכבר עמוס מאד וללא חניות ,ככה יחנקו סופית את כל העסקים בהרצל וסביבתו,שייהפך לסלאמס כמו בדרום תל אביב.
    הגב 01.02.21 22:17
  • אורח
    מה עם חנייה בקניון?
    הגב 02.02.21 00:24
  • אורח
    למה לא מתייחסים לנושא החניה בקניון?
    הגב 02.02.21 00:32
  • אורח
    קודם תבדקו מה עם סעדיה גאון .בונים פה דירות להשכרה בלי חניה.אנחנו סובלים .להאורחים ילדינו אין חניה .קודם לזה לדאוג .תפנימו .
    הגב 02.02.21 11:14
  • אורח
    מי צריך עוד קומות בקניון הזה, במיוחד כשעוד לא יודעים מה יהיה אחרי הקורונה ששינתה את הרגלי הצריכה. במקום זה תקדמו את שינוי רחוב הרצל לרחוב מסחרי חדיש ומזמין.
    הגב 09.02.21 00:27
  • אורח

קניון חדש בבת ים! במהלך חודש פברואר עתידות להתחיל עבודות להקמת הקניון החדש בבת ים בעל 5 קומות מסחר, משרדים ו5 קומות של חניון תת קרקעי בשטח של 40 אלף מ"ר

הקניון עתיד לקום ברחוב יוספטל 80 וסיום הבנייה יהיה בעוד כשנתיים.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 37
הדמייה: 3Dvision


פרויקט בי טאוארס יוצא לדרך ...

רום כנרת נכסים והשקעות חתמה עם חברת בונה ריינה על הסכם לבניית הקניון בפרויקט BTOWERS ברחוב יוספטל 80 בבת ים

ההסכם כולל בניית קניון בן 5 קומות בשטח כולל של כ-40,000 מ"ר במרכז העיר בת ים

הפרויקט ממוקם במרכז העיר, בצומת עורקי התחבורה הראשיים: צמוד לתחנה הראשית של הרכבת הקלה שבימים אלה הסתיימה בנייתה, צמוד לתחנת המטרו הראשית שתחבר בין בת ים ותל אביב, ובנוסף, סמוך לנתיבי איילון, ציר התחבורה הראשי המקשר את הקניון עם כל גוש דן.

ההסכם כולל בניית 5 קומות של מסחר ומשרדים בשטח כולל של כ- 40,000 מ"ר לצד בנייה של 5 קומות של חניון תת קרקעי ומרתפים. חברת בונה ריינה תתחיל את בניית הקניון בחודש פברואר 2021. סיום משוער של הבנייה יהיה בעוד כ-24 חודשים.


פרויקט BTOWERS אשר תוכנן ע"י משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון, בתכנון ייחודי, יהיה אייקון ארכיטקטוני ייחודי ושונה בנוף האורבאני של גוש דן, ויהווה ציון דרך מקומי בעיר בת ים. מגדל המגורים ולצדו מגדל המשרדים והמרכז המסחרי, יהפכו את מתחם הפרויקט לכיכר אורבאנית שוקקת חיים הפעילה לאורך כל שעות היממה.



יש לציין כי חברת רום כנרת יוזמת ומקדמת בימים אלה חמישה מיזמי נדל"ן בעיר בת-ים פרויקט SEA TOWER, 5 מגדלי מגורים יוקרתיים בשכונת פארק הים, ופרויקט B TOWERS, בשטח של כ-120 אלף מ"ר, המשלב מגורים, מסחר, מרפאות ותעסוקה הכל תחת קורת גג אחת בסגנון one-stop-shop פרויקט אשר יאפשר לדייריו ליהנות מכל עולמות החוויה האורבנית העירונית בטווח של נגיעת יד, וכן פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38, בשכונת בורוכוב בעיר גבעתיים.



עו"ד אילן ששון, מנכ"ל ובעלים של רום כנרת נכסים והשקעות:

"אנו שמחים להודיע על תחילת בניית הקניון המרשים במסגרת פרויקט בי טאוארס ברח' יוספטל בעיר בת ים. הקניון יציע 5 קומות מסחר ומשרדים מרשימים ואני בטוח שחברת בונה ריינה המקצועית תבצע עבודה מדהימה, כך שהקניון ימשוך אליו את כל תושבי העיר בת ים והסביבה."


בתמונות(מימין לשמאל):

שילה מורי סמנכ"ל הנדסה ברום כנרת, ליעד חן ציון מרום כנרת, אנואר בסול יו"ר חברת בונה ריינה, חגי ולנסקי מנכ"ל בונה ריינה, עו"ד אריאל בן חור מרום כנרת, עו"ד אילן ששון, מנכ"ל ובעלים של רום כנרת נכסים והשקעות ועו"ד רוז גרינפלד מרום כנרת. צילום: באדיבות רום כנרת.






התפרסמו 37 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רק זה היה חסר בבת-ים? ראש עיר אידיוט, בדיוק כמו המדרכות החדשות העקומות , הכול בלי תכנון, אמרנו ליכוד אמרנו
    הגב 31.01.21 12:30
  • אורח
    כדור אחד ביום וזה עובר, מירמורון להשיג בבתי מרקחת, 10 שקלים בלבד!
    31.01.21 21:30
  • אורח
    הליכוד באשר הוא חבריו יודעים רק להרוס
    הגב 31.01.21 12:31
  • אורח
    ליכוד תמיד להרוס בלי מחשבה, תדאגו לקניון הקיים שתהיה עבודה
    הגב 31.01.21 12:33
  • אורח
    בקושי יש עבודה לחנויות הקטנות אז בונים עוד קניון, חלמאות כבר אמרנו
    הגב 31.01.21 12:34
  • אורח
    אני רק לא מבינה למה לבנות שני קניונים באותו רחוב?הקניון קיים הוא ביוספתל 92 ובונים חדש באותו רחוב במספר 80.תסבירו לי בבקשה
    הגב 31.01.21 12:41
  • אורח
    לארכו של רחוב יהודה המכבי בת"א יש לפחות 5 סופרמרקטים. זה רק מוזיל את מחיר המוצרים בתחרות.
    31.01.21 13:34
  • אורח
    שכחת את קניון בתימון שנמצא חמישים מטר מהמקום שהולכים לבנות את הקניון החדש
    31.01.21 16:51
  • אורח
    תגידו אתם 100%? מה קשור ליכוד
    הגב 31.01.21 12:46
  • אורח
    מה קשור? אנשים ממורמרים!
    31.01.21 21:30
  • אורח
    מה עם הפיל הלבן שעל שפת הים שהבנייה שלו נעצרה? מדוע צריך עוד קניון כאשר יש קניון באותו רחוב? עיר כזו קטנה ושני קניונים!!! הזוי.
    הגב 31.01.21 13:10
  • אורח
    צודק 100 אוז מה זה כול 200 מטר קניון יש פה ברדיוס של 1000מטר 6 או 7 סופרים גדולים
    31.01.21 13:37
  • אורח
    כל הכבוד לראש העיר היקר שלנו בת ים על המפה בגדול
    הגב 31.01.21 14:04
  • אורח
    זהו זה - ארון הקבורה של העיר בת ים. זה משרת רק את הנוגעים בדבר, קבלנים, יזמים ועוד נבלות שרואים רק את ההוצאות שיעשו. בואו נראה איך העיר נסתמת לחלוטין ואילו זה לא קורה כבר עכשיו. תשתיות ישנות, צפיפות, פקקים אין סופיים ותחשבו על הנהג הישראלי השנייה אחת מורטת לו את העצבים ובעקבותיהם הצופרים, זיהום אוויר ועוד....וכל זה בשביל קניון ומשרדים.... נבלות כבר אמרתי ?
    הגב 31.01.21 14:10
  • אורח
    אכלו לי שתו לי לקחו לי אני גר בבית ישן בונים פה נוסעים פה מנקים פה מלכלכים פה דיייי עד שסוף סוף מישהו עושה משהו עם כספי הארנונה ולא לוקח אותם לכיסו או של מקורביו עדיין מתבכיינים דיייי
    01.02.21 07:32
  • אורח
    ראש העיר צביקה ברוט מיספר 1
    הגב 31.01.21 14:10
  • אורח
    קודם כל שתעבור הקרונה ונמשיך עים הקניון . ולא יסגר כל פעם וכל פעם .בתים עיר קטנה לא צריך משרדים על הקניון
    הגב 31.01.21 15:23
  • אורח
    מה קשור ליכוד?אובססיההה
    הגב 31.01.21 15:31
  • אורח
    זה יהיה בכייה לדורות.הקניון הקיים בקושי מתפקד.תחשבו טוב לפני שאתם נכנסים להרפתקאה הזאת
    הגב 31.01.21 15:49
  • אורח
    ממש טיפשות בקניון הקיים בקושי יש עבודה שיבנו מגורים הטיפשים זה מה שחסר
    הגב 31.01.21 18:52
  • אורח
    ליבי עם בעלי חנויות הקניון הקיים. אחרי ששומעים שעוד קניון יפתח צמוד אליהם.מה ניראה לעירייה שמרשה שדבר כזה יהיה.
    הגב 31.01.21 19:38
  • אורח
    אכלוסיה מבוגרת חיים מבוטח לאומי לא גומרים את החודש חובות בעירייה של מיליונים
    הגב 31.01.21 20:32
  • אורח
    לויי וחננוף דוש ועוד פשוט חלמאות
    הגב 31.01.21 21:37
  • אורח
    רק עוד קניון חסר בבת ים !
    הגב 31.01.21 23:05
  • אורח
    חחח 24חודש סיום בדיחה אולי 24 שנים
    הגב 31.01.21 23:48
  • אורח
    ובאמת זה מה שחסר לתושבי בת ים??? תבנו דירות להשכרה/למכירה במחיר שפוי הוגן עבור הזוגות הצעירים/המבוגרים.זה מה שאנשים זקוקים וממש לא עוד שטחי מסחר. קודם תאפשרו קיום בכבוד לבעלי החנויות שכבר כאן בעיר הזאת.
    הגב 31.01.21 23:54
  • אורח
    אנשים מה הקשר ליכוד????? אני בוחר עבודה ויש גבול לטמטום של אנשים
    הגב 01.02.21 00:23
  • אורח
    הזיה זה מה שחסר לבת ים? המיבנה במקום מלון המרינה עדיין עומד שמה יתום ואתם בונים קניון?! בת ים זו עיר לישון בה... חבל על הכסף וההשקעה
    הגב 01.02.21 05:59
  • אורח
    יאללה עוד פקקים...
    הגב 01.02.21 08:27
  • אורח
    לפארק הים יגיעו עוד עשרות אלפי תושבים ותהייה עבודה לכולם.לא לדאוג
    הגב 01.02.21 10:13
  • אורח
    קניונים עוד פריצות וזימה
    הגב 01.02.21 11:50
  • אורח
    עם ישראל קדושים מעונים מיתעסקים בטפל ולא בעיקר
    הגב 01.02.21 11:52
  • אורח
    תיפתחו בתי מידרש
    הגב 01.02.21 11:52
  • אורח
    רק כסף ביזניז בראש שלכם,תמשיכו תמשיכו. בימקום שתעצימו ותאדירו את עבודת השם,תיפתכו תלמוד תורה. אך כשיש אצלכם צרה או מישהו חולה בסכנה רק אז אתם ניזכרים ליפנות לצדיקים,וניזכרים מי מנהל את העולם. תיתעוררו על עצמכם! תגדילו את שמו באהבה אחרת...
    הגב 01.02.21 11:58
  • אורח
    לא יעזור לכל הכופרים שמלגלגים הכל מימנו היתברך, ימים יגידו!!!
    הגב 01.02.21 12:00
  • אורח
    תמוהה מאוד מצטער לא מבין את ראש העיר ! הקניון החדש יבנה 50 מטר מרחוב החרושת ניסנבאום קינמון שהוא עצמו רחוב חד סיטרי בקרבת מקום סופר יוחננוף סןר דוש וסופר חגולי קונדטוריה עיני ופיצוחי הקולה ליד חניות נוספות כמו כתר פלסטיק בגדי יהלום וקופת חולים מאוחדת המגדלים החדשים מעל יוחננוף ומגדל המשרדים מוסכים וכל זה ברדיוס של 300 מטר..חוץ מהקניון החדש שיבנו יש מעליו בנין שיבנה 42 קומות עם בריכה..מאיפה בדיוק יכנסו לקניון ויצאו ..כל האזור גם היום פקוק ברמות אז התכנון יהרוג את התנועה במקום שגם ככה היא קטסרופלית...לא יהיה נעים לגור באזור הכי צפוף של בת ים לא אמיתי...קניון ענק ביוספטל 92 והחדש ביוספטל 80 מישהו כאן התבלבל זאת תיהיה בכיה לדורות...
    הגב 01.02.21 17:34
  • אורח
    רק איחוד עם תל אביב, לא ששון אליהו (ברוט) ולא לחיאני (בכר).
    הגב 01.02.21 21:29
  • אורח

חברת הבנייה, ז.י.פ וחברת פרומוט, יקימו מתקני חנייה אוטומטיים ברחובות זמנהוף ודניאל בבת ים במסגרת פרוייקטים של תמ"א 38 במקום

מדובר במתקני חנייה שיוקמו לכל צמד בניינים עם 27 מקומות חנייה אותם יקבלו דיירי הדירות החדשות בפרוייקט. לדברי יוסי פריינדר, בעלי חברת ז.י.פ בכל בניין יתווספו 15 דירות חדשות (30 דירות לכל זוג בניינים) והם מחכים לקבלת ההיתרים שעתידים להגיע בחודשים הקרובים על מנת להתחיל את העבודה במקום.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 5
קרדיט הדמייה: חברת ז.י.פ (בניין דניאל 65-75)


בימים אלו נחתם הסכם בין חברת ז.י.פ חברה לבנייה ותמ"א 38 לבין חברת פרומוט, מתקני חנייה, בתחום החנייה האוטומטית בהיקף של 6 מיליון ₪. מדובר על מתקני חנייה אוטומטיים שיאפשרו לבעלי הדירות החדשות לקבל מקומות חנייה משלהם מבלי לגרום לעומס/ מצוקת חנייה במקום. לדברי יוסי פריינדר, בעלי חברת ז.י.פ המתקנים יוקמו בפרוייקטים של החברה ברחובות דניאל, זמנהוף בהם יתווספו 15 דירות חדשות בכל בניין (30 דירות לכל זוג בניינים) והם מחכים לקבלת ההיתרים שעתידים להגיע בחודשים הקרובים על מנת להתחיל את העבודה במקום.

זמנהוף 11,13 לפני


הדמייה אחרי


במסגרת ההסכם יתווספו לכל צמד בניינים מתקני חנייה אוטומטיים עם 27 מקומות חנייה, המיועדים לדירות החדשות שיוקמו. מדובר על מתקנים תת קרקעיים ואוטומטיים אשר מאפשרים את סידור המכוניות במתקן על פי מקום פנוי והזמנת הרכב בהתאם למיקומו. המטרה של המתקנים היא בעצם פתרון לדירות החדשות שיתווספו בכל בניין וזאת בלי לגרום למצוקת חנייה ועומס על התשתיות במקום.

המתקנים עתידים לקום בבניינים: זמנהוף מספר 11, 13 דניאל 65,67,75,77


הדמייה של דניאל 75





התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רמאות לשמה
    הגב 29.01.21 17:48
  • אורח
    מפלצות עלייך בת ים. הרסו את העיר הזו. בנייה, בנייה ועוד בנייה דיי כברררר !!!!!
    הגב 31.01.21 14:18
  • אורח
    ממש הרסו את העיר, עם בוסקילה שאיפשר חופשי הכול בשביל שיבחרו בו, שיוכל לעשות עוד כסף על גבינות לתת לדתיים באגף התורני החדש שהקים, למי שלא יודע זה אגף דתי רק בשם אחר.
    הגב 01.02.21 13:57
  • אורח
    גבינו
    הגב 01.02.21 13:58
  • אורח
    על הגב שלנו החילונים, מקבלים הדתיים תקציבים ענקיים
    הגב 01.02.21 13:59
  • אורח

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה להפקיד את תוכנית ח/619- תוכנית ההתחדשות של האזור הותיק של חולון - שכונת אגרובנק שכוללת תכנון כבישים, תחבורה ציבורית ותוכניות שימור

התוכנית קודמה במינהל ההנדסה העירוני באגף אדריכלות ותכנון עיר יחד עם אגף הרישוי וכללה צוות היגוי רב תחומי בראשות מהנדסת העיר, אדר' מימי פלג, ובאמצעות משרד האדריכלים רונאל-לוי.

מערכת האתר | | תגובות: 1


הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה להפקיד את תוכנית ח/619.מדובר בתוכנית להתחדשות כוללת לעיר חולון במטרה לשמור על איכות החיים העירונית לצד הגידול באוכלוסייה וכן לחזק ולהרחיב את המרחב הציבורי

לטענת העירייה תמ"א 38 נתנה מענה ל-3 נושאים קריטיים בעולם התכנון וההתחדשות העירונית - חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, הנגשה ומיגון מבנים ישנים ומתן תוספת יח"ד באזורי ביקוש – אך לא היטיבה עם הערים וניתן לראות זאת היום בכל עיר בה קידמו פרויקטים של תמ"א 38.

תוכנית ח/619 בחולון בוחנת כיצד ניתן בעזרת התחדשות מגרשית בלבד לתת מענה שייטיב ככל הניתן עם העיר ולתכנן תוך מחשבה על התועלות הציבוריות. כך, למשל, היא קובעת קווי בניין שמרחיבים ככל הניתן את המרחב הציבורי- המדרכות ושבילי האופניים, גינות קדמיות ורצועות שתילה משמעותיות לעצים וניהול מי נגר עם דגש על אקולוגיה, נטיעות וצל.

התוכנית מחלקת את העיר הוותיקה ל-6 קטגוריות בהתאם לראיה הכוללנית של העיר-

-רשת רחובות ראשיים (בעיקר מבוססי צירי מתע"ן- מערכת תחבורה עתירת נוסעים) עם חזית פעילה בקומת הקרקע וזיקת הנאה במרווח הקדמי לטובת הרחבת המרחב הציבורי.

-על הרשת- מוקדים עירוניים משמעותיים שם יוכנו תכניות מפורטות שיתנו מענה פרוגרמטי ותשתיתי להתחדשות המגרשית.

-מרקם לשימור בשכונה הוותיקה והייחודית אגרובנק בתיאום עם תוכנית השימור העירונית

-שמירה על תבנית הבנייה- צמודי הקרקע בעיר

-מגרשים מיוחדים- בעלי נסיבות התחדשות מיוחדות כגון צפיפות גבוהה מאוד

-מגוון רחב של שכונות אותן העיר מעוניינת לשמור כמרקם שכונתי עירוני איכותי.

בכל קטגוריה התוכנית מגדירה מעטפת נפחית למגרשים שבתחומה ניתן להתחדש ע"י מספר מסלולים בהתאם לקטגוריה תוך מתן תמריצים למסלול כזה או אחר בהתאם לצרכי העיר. כך התוכנית מייצרת שקיפות וודאות תכנונית ומציעה מלאי של 60,000-35,000 דירות בעיר הוותיקה. לפחות 20% מהדירות יהיו קטנות ו-20% מהדירות גדולות והתוכנית קובעת ממוצע ליח"ד חדשות של 85 מ"ר.

מימוש התוכנית יהיה בהדרגה, לאורך תקופה ארוכה, והיא כוללת בתוכה מערכת מעקב ובקרה שתיבחן מעת לעת.

התוכנית קודמה במינהל ההנדסה העירוני באגף אדריכלות ותכנון עיר יחד עם אגף הרישוי וכללה צוות היגוי רב תחומי בראשות מהנדסת העיר, אדר' מימי פלג, ובאמצעות משרד האדריכלים רונאל-לוי.





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    צריך להחליף את ראש עיר מוטי ששון הוא אסון
    הגב 28.01.21 18:18
  • אורח

ראש עיריית חולון, מוטי ששון ולירן אדרי, ראשת התחדשות עירונית בחולון מועמדים לתואר 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020 של אתר מגדילים

לינק להצבעה מצ"ב בכתבה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0
מוטי ששון במפגש תושבים בנושא התחדשות עירונית 2019


מי יהיו 70 המשפעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020? פורטל ההתחדשות העירונית "מגדילים" מקיים מדי שנה את טקס בחירתם של 70 האנשים המובילים בתחום הנדל"ן בישראל. הזוכים נבחרים על ידי הצבעת הקהל הרחב מתוך מאות מועמדים בהם ראשי רשויות, ראשי מנהלות של התחדשות עירונית, חברות נדל"ן, עורכי דין ועוד. השנה בין המועמדים נמצאים שני נציגים של חולון:

ראש העירייה, מוטי ששון


לירן אדרי, ראשת מנהלת ההתחדשות העירונית בעיר שהינה גם תושבת חולון. לירן, הינה בעלת תואר MBA ביזמות ובחדשנות מטעם המכללה למינהל ו-MS באסטרטגיה עסקית ויזמות מטעם אוניברסיטת CUNY בניו יורק. ללירן ניסיון רב שנים של ניהול פרויקטים בחברת יזמות ובנייה לרבות הוצאה לפועל וליווי פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית.



השניים מובילים יחד את הפרוייקטים של התחדשות העירונית בעיר הכולללים את מתחם יוספטל בשכונת ג'סי כהן, מתחם החצב ומבצע סיני בשכונת תל גיבורים.

תמונת ארכיון מפגש לתושבים (לפני הקורונה)

עיריית חולון




להצבעה https://magdilim.co.il/top702020/





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך נמצא בין המועמדים לתואר 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020 של פורטל מגדילים

לינק להצבעה מצ"ב בכתבה . קרדיט צלם-אביב חופי

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 32
רז רינסטליך בהנחת אבן הפינה לפרוייקט בנייה בנחלת יהודה


מי יהיו 70 המשפעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020? פורטל ההתחדשות העירונית "מגדילים" מקיים מדי שנה את טקס בחירתם של 70 האנשים המובילים בתחום הנדל"ן בישראל. הזוכים נבחרים על ידי הצבעת הקהל הרחב מתוך מאות מועמדים בהם ראשי רשויות, ראשי מנהלות של התחדשות עירונית, חברות נדל"ן, עורכי דין ועוד. השנה בין המועמדים נמצא ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך. כידוע בראשון לציון קיימים תוכניות רבות בנייה רבות כשהמובילות בהן: מתחם האלף, בניית השכונות החדשות במזרח העיר ובאזור צריפין, פרוייקט ההתחדשות העירונית ברמת אליהו, נחלת יהודה ועוד.

להצבעה https://magdilim.co.il/top702020/



קרדיט צלם-אביב חופי




התפרסמו 32 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איזה התחדשות עירונית הוא לא עשה או קידם שום התחדשות עירונית מאז נבחר. אתר מגדילים אתר מטעם פרוטקציה מה קינסטליך קידם בהתחדשות עירונית כל מה שקורה ברמת אליהו קשור לראש העיר הקודם הןא עסוק בהאדרת שמו
    הגב 28.01.21 09:02
  • אורח
    צודק
    28.01.21 09:41
  • אורח
    אני לא בחרתי ברז אבל אתם לא ממש בקיאים בכל מה שהוא קידם בהתחדשות עירונית, תעשו שיעורי בית קודם טרם פרסום התגובה שלכם. ושוב , אני לא מחסידי רז אבל מה לעשות. בבחירות רוב הציבור בחר בו. ויש לכבד זאת. זו דמוקרטיה. ולסיום- אתם יכולים להשפיע גם אז בבחירות הבאות תציעו מועמדות שלכם.
    28.01.21 11:26
  • אורח
    מה שקשור לקודם שייך ליחידת להב 433
    28.01.21 11:27
  • אורח
    בונה יופי לעצמו ועם חבריו
    28.01.21 11:49
  • אורח
    הביזיון הכי גדול שעשה הפח עיר הזה היה לאשר הריסה של סמל העיר היקב אני מקווה שזאת הקדנציה האחרונה שלך ראש עיר פח
    29.01.21 17:23
  • אורח
    האם רחוב גרינביום ניכלל בתוכנית בינוי פינוי
    הגב 28.01.21 09:03
  • אורח
    יהודון אולי תשתוק. תגיד מברוק
    28.01.21 12:23
  • אורח
    רז... כל הכבוד!!!! ויש לנו אליך.....
    28.01.21 12:24
  • אורח
    פרויקט החיל האלמוני - מתי יצא אל הפועל?
    הגב 28.01.21 09:15
  • אורח
    ומה גורל פרויקט החייל האלמוני?
    הגב 28.01.21 09:18
  • אורח
    אין אפילו תזכורת לפרוייקט חייל אלמוני , למרות שהפרוייקט הזה אושר לפני 20 שנה על ידיי הממשלה
    הגב 28.01.21 09:25
  • אורח
    לקנות תואר לא בעיה בכלל .כל התכניות של דב ..יחצנות בסך הכל זו העשייה
    הגב 28.01.21 10:15
  • אורח
    בקשר למה שעשה דב ניתן לפנות ליהב 433 יתנו לכם פרטים מדויקים
    28.01.21 12:09
  • אורח
    קישקוש. אף תושב לא קונה את הבולשיט הזה, פרט למקורביו שדואגים לאינטרסים שלהם. אין בעיר העתיקה שום תכנית להתחדשות. הוא ביטל כל מה שצור תכנן
    הגב 28.01.21 10:30
  • אורח
    דב צור עדיין בחקירות ניתן לשאול אותו על כמה פרויקטים
    28.01.21 12:10
  • אורח
    אתה פשוט מלך
    הגב 28.01.21 10:46
  • אורח
    אחלה זנב עיר
    29.01.21 17:21
  • אורח
    רז אתה אלוף.תודה רבה על כל מה שאתה עושה😇
    הגב 28.01.21 10:50
  • אורח
    חוץ מלהרוס את חוף הים .לא עשה כלום .
    הגב 28.01.21 10:55
  • אורח
    לא מדויק דווקא עושה הרבה דברים מתחת לרדאר לעצמו ועם חבריו הקבלנים
    28.01.21 11:50
  • אורח
    ראש עיר שמתמחה בהריסת חוף הים והסביבה הטבעית. ראש עיר פח אשפה! ״התחדשות עירונית״ כריתת עצים והריסת הטבע לטובת טייקונים ומרכזים מסחריים!
    הגב 28.01.21 11:03
  • אורח
    כבוד גדול קינסטליך אתה פשוט מדהים
    הגב 28.01.21 11:26
  • אורח
    הרס את חוף הים ומכר אותו לטייקונים. שום התחדשות עירונית! לא אלוף ולא כלום. ראש עיר אפס!
    הגב 28.01.21 12:01
  • אורח
    הטוב ביותר שהיה בראשון לציון
    28.01.21 12:10
  • אורח
    חחח עצוב שזה מצחיק...עובד על כולם בעיניים
    הגב 28.01.21 12:15
  • אורח
    רז מגיע לך אתה פשוט בנאדם יוצא מהכלל
    הגב 28.01.21 14:01
  • אורח
    עם כל הכבוד לרז איפה דיור לזוגות צעירים בעיר הוא לא עושה כלום רק מוכר לקבלנים
    הגב 28.01.21 15:16
  • אורח
    מי כתב את הכתבה ההזויה הזו לאן האתר הזה יורד יאלה תקדמו רז תשתה שוקו
    הגב 28.01.21 20:23
  • אורח
    ראש העיר הכי גרוע שהיה לנו מעולם.ממתין בקוצר רוח ליום הבוחר,על טעויות שעשיתי אני יתקן בקלפי
    הגב 29.01.21 10:20
  • אורח
    לא היה ולא יהיה כמוך קינסטליך
    הגב 29.01.21 11:09
  • אורח
    מה החוכמה עוד בתים ועוד בתים ועוד בתים. לא רואים פיסת שמיים
    הגב 11.02.21 14:13
  • אורח

ראש העירייה, צביקה ברוט ועומר זיו, ראש מנהלת התחדשות עירונית בבת ים מועמדים לתואר 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020 של אתר מגדילים

לינק להצבעה מצ"ב בכתבה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 9


מי יהיו 70 המשפעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020? פורטל ההתחדשות העירונית "מגדילים" מקיים מדי שנה את טקס בחירתם של 70 האנשים המובילים בתחום הנדל"ן בישראל. הזוכים נבחרים על ידי הצבעת הקהל הרחב מתוך מאות מועמדים בהם ראשי רשויות, ראשי מנהלות של התחדשות עירונית, חברות נדל"ן, עורכי דין ועוד. השנה בין המועמדים נמצאים שני נציגים של בת ים:

ראש העירייה צביקה ברוט

עומר זיו ראש מינהלת התחדשות עירונית בבת ים

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

מנהלת בת ים מטפלת כיום ב- 40 מתחמים מוכרזים, מתוכם כ- 15 תכניות מאושרות ועוד עשרות בקשות תמ"א 38 מאושרות, במסגרתם צפויות להיבנות בשנים הקרובות יותר מ- 15,000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית. כמו כן, ישנן עוד עשרות תכניות בשלבי תכנון בצנרת.


להצבעה https://magdilim.co.il/top702020/





התפרסמו 9 תגובות לכתבה.
  • אורח
    שראש העיר יקיים את הבטחתו להוריד את 20% שהוסיפו לשטח הדירות וכך נוזיל ארנונה
    הגב 27.01.21 19:09
  • אורח
    ישר כוח ראש העיר שלנו צביקה ברוט כמה טוב לשמוע ולשמוח יחד אתך אלוף שלנו
    הגב 28.01.21 16:09
  • אורח
    יוסף נעים
    28.01.21 16:09
  • אורח
    שראש העיר ברוט יקדם את התוכניות פינוי בנוי ולא יתקע אותה לא לעצור את המהפכה שהחלה בשנים אחרונות
    הגב 31.01.21 12:47
  • אורח
    רוצים מרחבים פתוחים וירוקים, רוצים טבע ופינת חי, רוצים לנשום אוויר נקי, לא רוצים עוד נדלן
    הגב 31.01.21 14:22
  • אורח
    בדיוק רק יודע להרוס את העיר ראש עיר הזוי
    31.01.21 16:10
  • אורח
    גם מדרכות בבר אילן ובבר יהודה נהיה יותר גרוע אין שדה ראיה הגדיל מדרכות במקומות מיותרים והקטין מקומות חניה וגם את הכניסה בצמתים ממש מסוכן, מי שתכנן את זה כנראה לא נוהג ברכב וכנראה גם לא הולך רגל ברחובות הצרים שלנו, חלמאות לשמה
    הגב 01.02.21 13:49
  • אורח
    ממשיך למכור אותנו לאילי נדל"ן שימשיכו להרוס את העיר בלי תכנון
    הגב 01.02.21 13:51
  • אורח
    כל בת ים זקוקה לפינוי בינוי רק חבל שלא מתכננים מראש, איזורים מסוימים נראים כמו מעברה על קומות
    הגב 21.02.21 21:30
  • אורח

אור גולדפרב, ראשת מינהלת ההתחדשות עירונית בקרית משה רחובות מועמדת לתואר 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020 של פורטל מגדילים

לינק להצבעה מצ"ב בכתבה

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 8


מי יהיו 70 המשפעים בנדל"ן ובהתחדשות העירונית לשנת 2020? פורטל ההתחדשות העירונית "מגדילים" מקיים מדי שנה את טקס בחירתם של 70 האנשים המובילים בתחום הנדל"ן בישראל. הזוכים נבחרים על ידי הצבעת הקהל הרחב מתוך מאות מועמדים בהם ראשי רשויות, ראשי מנהלות של התחדשות עירונית, חברות נדל"ן, עורכי דין ועוד. השנה בין המועמדים ניתן למצוא את אור גולדפרב, ראשת מנהלת פינוי בינוי קריית משה ברחובות. גולדפרב מונתה לתפקידה כראש מנהלת פינוי בינוי קריית משה בשנה 2018 ומאז מובילה את התנהלות המנהלת מול התושבים, עם אירועים ושיתוף התושבים בהתקדמות הפרוייקט, כמו כן לפני הקורונה נערכו מפגשים הסברה לתושבים וכן עומד לרשותם דף הפייסבוק בו הם יכולים לקבל עדכונים.

אור גולדפרב הינה דר' לכלכלה מהאוניברסיטה העברית, הפקולטה לחקלאות, והינה בוגרת תואר ראשון במתמטיקה ובכלכלה באוניברסיטת תל אביב, ותואר שני בכלכלה בפקולטה לחקלאות.

בעברה כהנה כסמנכ"לית כלכלה וטכנולוגיה במשרד להגנת הסביבה, שם הקימה וניהלה את יחידת הכלכלה והטכנולוגיה, הובילה פרויקטים כלכליים רחבי היקף וקידמה שיתופי פעולה בין גורמים שונים במגזר הציבורי והפרטי. לפני כן שימשה ככלכלנית הראשית במינהל הדלק במשרד התשתיות, שם ניהלה צוות של רואי חשבון ויועצים.

לגולדפרב נסיון של כ- 18 שנים בניהול, בהובלת פרויקטים כלכליים ובתהליכים מורכבים תוך עבודה מול משרדי ממשלה, הסקטור המוניציפלי והסקטור הפרטי.


להצבעה לאור גולדפרב https://magdilim.co.il/top702020/




התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אור בהצלחה
    הגב 27.01.21 14:55
  • אורח
    שאילה לגב׳ אור גולדפרב: פינוי בינוי לא מתאים לכל רחוב. אתם בעיריה יכולים לעשות רשימת הרחובות איפה יש אפשרות לבצע את הפרויקט פינוי בינוי? ולתת לתושבים איזה תקווה שגם הבית שלהם יעבור שינוי.
    הגב 27.01.21 15:00
  • אורח
    פחות מנהלים יותר עבודה שקטה ופועלים
    הגב 27.01.21 15:18
  • אורח
    היא גם בשכונת אושיות תיהיה מנהלת?
    הגב 27.01.21 17:08
  • אורח
    חחחח עוד לא דפקו מסמר אחד חחחחחחח
    הגב 27.01.21 18:16
  • אורח
    בהצלחה 👍
    הגב 27.01.21 19:03
  • אורח
    האם היא מכירה את שולם?
    הגב 27.01.21 19:58
  • אורח
    מה הקריטריונים להיכנס כמשפיע לרשימה? מדובר באתר פרטי?
    הגב 28.01.21 21:58
  • אורח

אייל גולן ממשיך להתרחב בנדל"ן! חברת הנדל"ן בה שותף הזמר, אייל גולן " G.R.Y 'קבוצת גולן. רחמני. יעדים" רכשו 21 דונם נוספים במתחם מעוין שורק בראשון לציון

כזכור במהלך חודש נובמבר האחרון פתח הזמר חברת נדל"ן חדשה עם שותפיו כשהעסקה הראשונה הייתה רכישה של 14 דונם במתחם בהיקף של כ 10 מיליון ₪

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 18
קרדיט: יניב אדרי


הזמר אייל גולן ממשיך בהרחבת עסקי הנדל"ן שלו והודיע כי חברת הנדל"ן אותה פתח לאחרונה יחד עם שותפיו (" G.R.Y 'קבוצת גולן. רחמני. יעדים") רכשו עוד 21 דונם במתחם מעוין שורק בראשון לציון. הרכישה מתווספת ל 14 דונם אותם רכשו בחודש נובמבר האחרון במתחם וכבר נמכרו.

מתוך דף האינסטגרם של אייל גולן

כזכור בחודש נובמבר הודיע אייל גולן על הקמת חברת נדל"ן חדשה בה שותפים 2 מחבריו מעולם הכדורגל במרמורק מוטי אברג'יל הבעלים של "קבוצת יעדים" ובעלי הפועל מרמורק, ניסן יחזקאל המשמש מנהל מקצועי במרמורק בנוסף לעיסוקו בנדל"ן מעל 15 שנה והשותף השלישי רן רחמני הבעלים של "קבוצת רחמני" מאזור עפולה הבונה פרויקטים רבים למגורים ומסחר.

החברה החדשה עוסקת באיתור קרקעות, השבחתן וייזום פרויקטים בתחום המגורים והמסחר לחברה המשותפת עתודה של עשרות קרקעות עם תב"ע מאושרת לבניה למגורים ומסחר, כאשר העסקה הראשונה שביצעה החברה המשותפת הינה רכישת קרקע של כ- 10 דונם בראשון לציון בהיקף של כ-10 מיליון שקלים.




התפרסמו 18 תגובות לכתבה.
  • אורח
    בהצלחה אחלה אייל שבעולם
    הגב 20.01.21 19:30
  • אורח
    את מי זה מעניין
    הגב 20.01.21 20:32
  • אורח
    מדהים איך מעדכנים על כל מיני ...שנוגעים אליו, ואני שואל למה ואת מי זה בדיוק מעניין ???, לאלוהים פיתרונים.
    20.01.21 21:27
  • אורח
    אותי מעניין לדעת מי זוכר את ציון טוטו ומי יודע היכן הוא
    הגב 21.01.21 05:23
  • אורח
    יאלה אייל בוא תשנה את שעריים ....פרוייקט מתאר שעריים...זה תקוע הרבה זמן ...אולי ניזכה בזכותך
    הגב 21.01.21 10:50
  • אורח
    שיצליח הוא לא גונב ולמי שאין ה' יתן
    הגב 21.01.21 11:35
  • אורח
    אתה מנהל לה' את החיים? אתה קובע לו למי לתת ולמי לא לתת?
    24.01.21 00:54
  • אורח
    לא חושבת שזה מעניין מישהו שיהיה לו לבריאות לא חייב מאומה לאף אחד . מספיק לחטט בחיים של האחר מספיק.
    הגב 21.01.21 11:50
  • אורח
    זה התעשרות לעומת משפחות חסרי יכולת בכלל הסגרים המיותרים פוליטיקאים לדחיית שכל מתרותם לדחות המשך משפטו של המושחת ב ,- 8.2.2021 זה כל שקוף וברור.
    21.01.21 14:21
  • אורח
    את תמימה עד כדי טיפשות כואבת, מי את חושבת שהעביר את זה לתקשורת? מי מחטט למי בחיים, שירד מאיתנו ויפסיק לדווח על כל נאד שהוא עושה
    24.01.21 00:56
  • אורח
    בהצלחה ימלך ❤
    הגב 21.01.21 12:18
  • אורח
    חדש עלינו שנה טובה ומבורכת לך ולכל עם ישראל אמן
    הגב 21.01.21 12:46
  • אורח
    הכי חשוב בריאות מאחלת לו בהצלחה למה לא שימשיך להצליח
    הגב 21.01.21 13:16
  • אורח
    למה זה נחשב חדשות מעניינות??!! רק מפני שנולד ברחובות!! אולי תעדכנו מה שלום הנשים , שאבא שלו בעל במירמה ?? והוא טוען שלא ידע????!!!
    הגב 21.01.21 15:11
  • אורח
    זה לא צריך להתפרסם פה. זה לא קשור לחדשות העיר רחובות.
    הגב 21.01.21 15:14
  • אורח
    בהצלחה. טוב מאוד שנמנעת להכניס את"השותף"ממזכרת בתיה שלא היסס לגנוב ולעקוץ את המדענית " נמוכת הקומה" ממכון ויצמן שהשקיעה בו עשרות מיליונים ונתנה בו את מבטחה. הכלב בן כלב שגנב אותה יישרף בגיהנום לאחר שימות ביסורים ממחלה נוראית.
    הגב 21.01.21 23:50
  • אורח
    משהו סיפר לו על מתקן המחזור עם הארובות שהולכים לבנות ליד השטח שקנה חרייה לצד בתי מגורים לא הולך יחד.
    הגב 22.01.21 17:30
  • אורח
    שיהיה בהצלחה. אייל. והחברים..ניצן. מוטי רק שתצליחו..בריאות.
    הגב 22.01.21 18:31
  • אורח

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 59 דירות בתקופה האחרונה ברחבי בת ים? רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים מתייחסים לחודש דצמבר 2020

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 1


מדי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי בת ים על פי נתוני רשות המיסים:

הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש דצמבר 2020

רחוב סוג נכס ומספר חדרים קומה מ"ר מחיר
שבזי 2 דירת 3 חדרים קומה שנייה 74.10 מ"ר 1.420 מיליון
נביאים 49 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 63.70 מ"ר 1.1 מיליון
שלום עליכם 1 דירת 3 חדרים קומה רביעית 75 מ"ר 1.540מיליון
ברדיצ'ב אבא 2 דירת 2 חדרים קומה שלישית 47 מ"ר 1.268 מיליון
כ"ט בנובמבר 26 דירת 4 חדרים קומה שביעית 83 מ"ר 1.9 מיליון
פרלשטיין 5 דירת 2 חדרים -------48 מ"ר 1.280 מיליון
פרנק אנה 37 דירת 4 חדרים קרקע 88 מ"ר 1.830 מיליון
ברנר 5 דירת 3 חדרים קומה שנייה 68 מ"ר 1.420 מיליון
כהן אלי 8 דירת 3 חדרים קומה שלישית 63.90 מ"ר 1.470 מיליון
ארלוזורוב 55 דירת 3 חדרים קומה שנייה 56.24 מ"ר 800 אלף
כנרת 5 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 43.55 מ"ר 1.085 מיליון
קריתי 18 דירת 3 חדרים קומה שלישית 62.47 מ"ר 1.3 מיליון
השר פנקס 7 דירת 2 חדרים קומה רביעית 47 מ"ר 1.245 מיליון
קלויזנר 8 דירת 3 חדרים קומה שלישית 60.25 מ"ר 1.330 מיליון
כ"ט בנובמבר 31 דירת 3 חדרים קומה שלישית 67.70 מ"ר 1.4 מיליון
קרן היסוד 19 דירת 3 חדרים קומה שלישית 63.50 מ"ר 1.660 מיליון
דניאל 57 דירת 2 חדרים קומה שנייה 55 מ"ר 1.230 מיליון
דניאל 63 דירת 3 חדרים קומה רביעית 57.56 1.250 מיליון
ליבורנו 30 דירת 3 חדרים קומה חמישית 62.70 מ"ר 1.440 מיליון
השקמה 22 דירת 3 חדרים קומה חמישית 62.70 מ"ר 1.300 מיליון
הנביאים 44 דירת 4 חדרים קומה שלישית 70.40 מ"ר 1.555 מיליון
ניצנה 6 דירת 3 חדרים קומה שנייה 50 מ"ר 1.015 מיליון
ההגנה 25 דירת 3 חדרים קומה שלישית 55 מ"ר 1.255 מיליון
הולצברג שמחה 22 דירת 2 חדרים קומה רביעית 57 מ"ר 1.340 מיליון
גבעתי 14 דירת 4 חדרים קומה שנייה 85.08 מ"ר 1.800 מיליון
דניאל 5 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 44.91 מ"ר 1.315 מיליון
יוספטל גיורא 62 דירת 4 חדרים קומה שנייה 78.82 מ"ר 1.900 מיליון
יצחק שדדה 6 דירת 5 חדרים קומה 39 184.60 מ"ר 3.9 מיליון
פרנק אנה 8 דירת 4 חדרים קומה שלישית78.8 מ"ר 825 אלף
הכרמל 21 דירת 3 חדרים קומה שנייה 59 מ"ר 1.300 מיליון
ירושלים 4 דירת 4 חדרים קומה חמישית 84.82 מ"ר 2.430 מיליון
יוספטל גיורא 100 דירת 4 חדרים קומה חמישית 103.2 מ"ר 1.980 מיליון
העמדות 1 דירת 2 חדרים גג 56 מ"ר 1.430 מיליון
הצפורנים 5 דירת 3 חדרים קומה רביעית 56.20 מ"ר 1.285 מיליון
נורדאו מקס 9 דירת 4 חדרים קומה שנייה 87.70 מ"ר 2.300 מיליון
בר יהודה 7 דירת 3 חדרים קומה רביעית 61 מ"ר 1.320 מיליון
הנביאים 39 דירת 2 חדרים קומה שנייה 58.72 מ"ר 1.375 מיליון
מוהליבר 10 דירת 4 חדרים קומה רביעית 77מ"ר 1.930 מיליון
יוספטל גיורא 108 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 69.30 מ"ר 1.440 מיליון
יצחק שדה 2 דירת 4 חדרים קומה 27 112.98 מ"ר 2.750 מיליון
ישראל בן ציון 18 דירת 3 חדרים קומה רביעית 59 מ"ר 1.281 מיליון
החשמונאים 56 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 64.50 מ"ר 1.480 מיליון
בלפור 54 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 50.83 מ"ר 1.2 מיליון
הפועל 6 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 57.50 מ"ר 1.390 מיליון
אתרוג 2 דירת 3 חדרים קומה שלישית 73.70 מ"ר 1.405 מיליון
השקמה 19 דירת 4 חדרים קומה רביעית 78 מ"ר 1.320 מיליון
כ"ט בנובמבר דירת 3 חדרים קומה שישית 73 מ"ר 1.720 מיליון
השקמה 6 דירת 2 חדרים קומה שלישית 56 מ"ר 1.385 מיליון
הלפר 18 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 53.51 מ"ר 1.385 מיליון
סנה משה 3 דירת 3 חדרים קומה רביעית 55 מ"ר 1.610 מיליון
בר יהודה 31 דירת 3 חדרים קומה שלישית 57.50 מ"ר 1.370 מיליון
בלפור 126 דירת 4 חדרים קומה שלישית 74.50 מ"ר 1.415 מיליון
שלום עליכם 1 דירת 2 חדרים קומה שלישית 44.80 מ"ר 1.4 מיליון
אילת 17 דירת 2 חדרים קומה שנייה 35.20 מ"ר 1.100 מיליון
בר יהודה 30 דירת 3 חדרים קומה שלישית 67.08 מ"ר 1.470 מיליון
ירושלים 25 דירת 2 חדרים קומה שלישית 43 מ"ר 1.200 מיליון
כצנלסון ברל 59 דירת 3 חדרים קומה רביעית 68.70 מ"ר 1.240 מיליון
הרב מימון 23 דירת 3 חדרים קומה שנייה 63.45 מ"ר 750 אלף
יצחק שדה 8 דירת 4 חדרים קומה 31 107.20 מ"ר 2.5 מיליון



התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    בהצלחה לכולם.
    הגב 21.01.21 10:35
  • אורח

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 61 דירות בתקופה האחרונה ברחבי חולון? רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים מתייחסים לחודש דצמבר 2020.

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0


מדי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי חולון על פי נתוני רשות המיסים:

הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש דצמבר 2020

רחוב סוג נכס ומספר חדרים קומה מ"ר מחיר
העבודה 16 דירת 3 חדרים קומה חמישית 49.50 מ"ר 1 מיליון
מפרץ שלמה 70 דירת 3 חדרים קומה רביעית 59.82 מ"ר 1.635 מיליון
עמק יזרעאל 13 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 63 מ"ר 1.525 מיליון
פיארברג 13 דירת 4 חדרים קומה ראשונה 103.08 מ"ר 2.230 מיליון
צבי תדמור 6 דירת 5 חדרים קומה 23 165 מ"ר 2.125 מיליון
ספיר יוסף 11 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 62.88 מ"ר 1.086 מיליון
אחד במאי 59 דירת 4 חדרים קומה שנייה 90 מ"ר 1.550 מיליון
זכריה הרופא 2 דירת 4 חדרים קומה שלישית 67.98 מ"ר 1.600 מיליון
לבון פנחס 6 דירת 4 חדרים קומה שביעית 71.60 מ"ר 1.350 מיליון
ברזביל 6 דירת 3 חדרים קומה רביעית 50.50 מ"ר 1.225 מיליון
בן גוריון 28 דירת 3 חדרים קומה שלישית 64.30 מ"ר 1.5 מיליון
שנקר 66 דירת 4 חדרים קומה ראשונה 80.85 מ"ר 1.8 מיליון
שמר נעמי 1 דירת 5 חדרים קומה שביעית 104.65 מ"ר 3.550 מיליון
אילת 100 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 35.30 מ"ר 1.040 מיליון
יבניאלי שמואל 7 דירת 3 חדרים קומה שלישית 73 מ"ר 1.2 מיליון
לוחמי הנגב 13 דירת 3 חדרים קומה שנייה 78 מ"ר 1.550 מיליון
רבינוביץ יהושע 20 דירת 5 חדרים קומה שמינית 102 מ"ר 2.050 מיליון
רמת הגולן 13 דירת 3 חדרים קומה רביעית 52 מ"ר 1.2 מיליון
קריית שמונה 44 דירת 5 חדרים קומה ראשונה 97 מ"ר 1.675 מיליון
ירמיהו 25 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 58 מ"ר 1.310 מיליון
שפרינצק 1 דירת 3 חדרים קומה רביעית 64.92 מ"ר 1.480 מיליון
אילת 43 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 57.10 מ"ר 1.3 מיליון
שער ציון 12 דירת 3 חדרים קומה שנייה 52 מ"ר 1.313 מיליון
המרגנית 10 דירת 5 חדרים קומה שלישית 108.20 מ"ר 2.465 מיליון
אחד במאי 5 דירת 2 חדרים קומה שלישית 55.10 מ"ר 1 מיליון
עמל 3 דירת 4 חדרים קומה חמישית 73.75 מ"ר 1.6 מיליון
הוז דב 19 דירת 3 חדרים קומה שנייה 82.54 מ"ר 1.670 מיליון
אבידן שמעון 14 דירת 4 חדרים קומה חמישית 85.60 מ"ר 1.780 מיליון
מנדלי מוכר ספרים 10 דירת 4 חדרים קומה שנייה 89.88 מ"ר 2.040 מיליון
קדושי קהיר 26 דירת 4 חדרים קומה שלישית 104.80 מ"ר 1.685 מיליון
הרב באזוב דוד 11 דירת 4 חדרים קומה שלישית ורביעית 90.70 מ"ר 1.920 מיליון
מפרץ שלמה 31 דירת 3 חדרים קומה שישית 58.80 מ"ר 1.570 מיליון
ברנר 5 דירת 3 חדרים קומה שלישית 68.51 מ"ר 1.735 מיליון
ששת הימים 31 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 62 מ"ר 1.338 מיליון
דאמרי שושנה 46 דירת 4 חדרים קומה שנייה 106.10 מ"ר 2.375 מיליון
ברץ יוסף 14 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 56.26 מ"ר 1.270 מיליון
הרב הרצוג 8 דירת 4 חדרים קומה שישית 95.85 מ"ר 1.850 מיליון
רבינוביץ יהושע 6 דירת 3 חדרים קומה רביעית 65 מ"ר 1.6 מיליון
צדוק דוד 28 דירת 4 חדרים קומה שלישית75.4 מ"ר 1.6 מיליון
ירושלים 28 דירת 3 חדרים קומה ראשונה 64.34 מ"ר 1.444 מיליון
שוחט מניה וישראל 16 דירת 3 חדרים קומה רביעית 76 מ"ר 1.670 מיליון
חנקין 84 דירת 2 חדרים קרקע 48.22 מ"ר 1.350 מיליון
פייר קניג 11 דירת 4 חדרים קומה שנייה 67.06 מ"ר 1.750 מיליון
הר הצופים 1 דירת 3 חדרים קומה רביעית 51 מ"ר 1.270 מיליון
שנקר 42 דירת 4 חדרים קומה שמינית 79.74 מ"ר 1.690 מיליון
פיארברג 16 דירת 2 חדרים קומה רביעית 56 מ"ר 1.530 מיליון
אפעל 6 דירת 3 חדרים קומה שישית 56 מ"ר 1.6 מיליון
אפעל 6 דירת 3 חדרים קומה חמישית 73 מ"ר 2.150 מיליון
ארבע ארצות 24 דירת 3 חדרים קומה חמישית 65.50 מ"ר 1.178 מיליון
חזית חמש 23 דירת 2 חדרים קומה שנייה 34 מ"ר 1.580 מיליון
יעבץ 4 דירת 4 חדרים קומה שלישית 80 מ"ר 1.550 מיליון
התותחנים 5 דירת 2 חדרים קומה שלישית 53.50 מ"ר 980 אלף
שפירא צבי 23 דירת 4 חדרים קומה שנייה 78.35 מ"ר 1.670 מיליון
צבי תדמור 2 דירת 6 חדרים קומה 18 170 מ"ר 4.250 מיליון
שרת משה 5 דירת 3 חדרים קומה שנייה 72 מ"ר 1.285 מיליון
ששת הימים 11 דירת 3 חדרים קומה שלישית 57 מ"ר 1.260 מיליון
המצודה 1 דירת 3 חדרים קומה שנייה 54.47 מ"ר 1.220 מיליון
י"א באדר 26 דירת 2 חדרים קומה ראשונה 53.66 מ"ר 1.290 מיליון
דורי יעקב 8 דירת 4 חדרים קומה שלישית ורביעית 69.73 מ"ר 1.6 מיליון
הס משה 9 דירת 6 חדרים קומה שנייה 140 מ"ר 3.2 מיליון
סעדיה גאון 8 דירת 3 חדרים קומה שלישית 56.63 מ"ר 1.260 מיליון
האלוף תמרי נחמיה 3 דירת 5 חדרים קומה שנייה 97.20 מ"ר 2.3 מיליון
התומר 5 דירת 4 חדרים קומה שנייה 102.57 מ"ר 1.820 מיליון




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

ראשון לציון היא אחת מחמש הערים שזכו לקחת חלק בתוכנית "התחדשות בניינית" שתחליף את תמ"א 38; התוכנית החדשה תמפה את כל מרכז העיר ותבחן, על פי התשתיות קיימות, היכן ניתן להוסיף זכויות בנייה/ לנייד זכויות

על פי הקול קורא, הממשלה תעמיד לרשות עיריית ראשון לציון כ-2.5 מיליון ₪ לצורך צוות תכנון שיגבש תוכנית על ראשון לציון שתבחן סל פתרונות לכל הבניינים שזקוקים לחיזוק, אם בדרך של הוספת זכויות וחיזוק, מסלול של פינוי בינוי וכלה בניוד זכויות.

מערכת באתר | | תגובות: 1


היום שאחרי תמ"א 38. עיריית ראשון לציון התבשרה מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על זכייתה בקול הקורא לתוכנית שאמורה להחליף את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, המוכרת בשם תמ"א 38.

ראשון לציון היא אחת מחמש הערים (אשדוד, פתח תקווה, נהריה וכפר סבא) שזכו בקול הקורא לתוכנית "התחדשות בניינית". ההבדל העיקרי בין התוכנית היא שבעוד תמ"א 38 מתמקדת בחיזוק בניין מבלי להתייחס ליתר המרחב העירוני, "התחדשות בניינית" תבחן בראייה מרחבית את כל העיר ועל פי התשתיות קיימות, היכן ניתן יהיה להוסיף זכויות בנייה.

כזכור, לאחר ביקורת מתמשכת של מינהל התכנון, החליטה המועצה הארצית לא להאריך את תוקפה של תמ"א 38 ובכך היא צפויה לפוג בעוד פחות משנתיים ולפנות את מקומה לתוכנית החדשה שגיבשה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.


על פי הקול קורא, הממשלה תעמיד לרשות עיריית ראשון לציון כ-2.5 מיליון ₪ לצורך צוות תכנון שיגבש תוכנית על ראשון לציון שתבחן סל פתרונות לכל הבניינים שזקוקים לחיזוק, אם בדרך של הוספת זכויות וחיזוק, מסלול של פינוי בינוי וכלה בניוד זכויות. כיום יש בראשון לציון כ-1800 בניינים שעומדים בתנאי תמ"א 38, כ-70 קיבלו טופס 4, עוד 64 בניינים קיבלו היתר בנייה ו-380 בניינים בהליכים מוקדמים יותר.


תוכנית "התחדשות בניינית" יצאה לדרך כעת כדי שתוכל למלא את החלל שתתיר תמ"א 38 עם ביטולה באוקטובר 2022. נזכיר כי תמ"א 38 אושרה על ידי ממשלת ישראל ב-2005 ומטרתה לתת מענה למבנים שהוקמו לפני 1980 בתרחיש של רעידות אדמה. התוכנית הביאה עמה יתרונות נוספים כמו הוספת מעלית, מרפסות, ממ"ד ושיפור חזות הבניין. יחד עם זאת, התוכנית יצרה גם עומס על התשתיות הקיימות כמו כבישים, בתי ספר, גינות וכו', שנותרו כפי שהם.



ראש העירייה, רז קינסטליך:

"בהמשך למסמכי המדיניות שאישרנו, אנו שמחים להיות החלוצים שמאמצים תוכנית חלופית לתמ"א 38, שמצד אחד תיתן מענה לתושבי העיר שמבקשים לחזק את בתיהם ומצד שני, תבטיח את איכות התושבים בשכונה".




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רק בישראל מעלים גרה
    הגב 13.01.21 09:57
  • אורח

מתכנן הערים אלון גרינברג על ראשון לציון "הודות לפרוייקט המטרו בראשון לציון עתידה העיר לזכות לפריחה נדל"נית והיא תהיה אחת הערים המועדפות למגורים והשקעה"

כך עולה מסקירה כלכלית סקירה כלכלית שערך מתכנן הערים אלון גרינברג שצופה כי המטרו יביא לעליית מחירים והשבחה נדל"נית.

מערכת האתר | | תגובות: 8
פרוייקט לוינשטיין בנחלה קרדיט: א. סטודיו


אלון גרינברג: בראשון-לציון צפויה פריחה נדל"נית שנים הקרובות הודות לפרויקט המטרו

סקירה כלכלית שערך מתכנן הערים אלון גרינברג מסמנת את האזורים בארץ שיזכו לפריחה נדל"נית חסרת תקדים בשל הקמת המטרו

ראשון-לציון היא בין הערים המובילות בישראל שייהנו מהקמת פרויקט המטרו הענק – כך עולה ממחקר שערך אלון גרינברג, מתכנן ערים ואזורים ומנכ"ל סביבות מגורים. מהמחקר עולה, כי ראשון לציון בכלל ושכונת נחלת יהודה בפרט, יהיו בין היעדים המועדפים למגורים ולהשקעה בשנים הקרובות הודות לשלושת קווי המטרו שיקומו במרכז הארץ ושצפויים להביא לתמורות רבות במחירי הנדל"ן בתוואי שבו יעברו.

לפי הניתוח, ניתן לחזות כי המטרו יגרור עימו עליות מחירים בנכסי מקרקעין, בעיקר בערי הלווין אשר מאכלסות מאות אלפי יוממים (תושבים שעובדים מחוץ לעיר מגוריהם) שמבצעים נסיעות לריכוזי התעסוקה הגדולים. ההשבחה הנדל"נית תורגש בעיקר בערים הסובבות את תל אביב – וראשון לציון בינהן. בבדיקה נלקחו בחשבון פרמטרים כגון הקירבה לתחנה מתוכננת, צפי לפיתוח אורבני ותמורות דמוגרפיות.

מהסקירה עולה, כי המטרו יגרור עימו פריחה נדל"נית חסרת תקדים שתבוא לידי ביטוי בשני אופנים: ראשית, ציפוף ותוספת זכויות בנייה מאסיבית בסביבת התחנות. שנית, השבחה משמעותית בערכם של נכסי מקרקעין המצויים במרחק הליכה מהתחנות. בשטח כבר מורגשת פעילות של משקיעים ליד תחנות מטרו מתוכננות, אך הדרך להשבחה עדיין ארוכה. תוכניות המטרו השונות הופקדו אך טרם אושרו, ובנוסף לכך ההשפעה המירבית על מחירי הדירות צפויה להתרחש במקביל לעבודות ההקמה ובעיקר לאחר מועד ההפעלה.

תחנת בנות-חיל שמתוכננת על תוואי קו המטרו 1M תמוקם כ-5 עד 7 דקות הליכה בלבד משני אזורים יוקרתיים בחלקה הדרומי של שכונת נחלת יהודה בראשון לציון: נחלת יהודה א' הכפרית, ונחלת יהודה מערב בה נבנות כ-950 יחידות דיור במגדלים. שכונת נחלת יהודה בכללותה נהנית ממיקום טוב ליד כביש 4 וקישוריות טובה למערב ראשון לציון ומרכז העיר. יחד עם זאת, שירותי התחבורה הציבורית בסביבה לוקים בחסר והתכנון מוטה רכב פרטי. תחנת בנות-חיל ב-1M, קו המטרו הארוך והחשוב ביותר מבין שלושת הקווים, תגרום למהפכה תחבורתית באזור. התחנה תספק מענה גם למתחם נחלת יהודה עילית שמקודם כיום בצנרת התכנונית ויכלול למעלה מ-4,000 יח"ד.

אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין, הבונה את פרויקט "לוינשטין בנחלה" בשכונת נחלת יהודה:

"שכונת נחלת יהודה כבר היום נהנית מנגישות תחבורתית מצוינת. במרחק של כחמש דקות נסיעה ממנה ממוקמת תחנת הרכבת החדשה של ראשון לציון, ממנה ניתן להגיע בתוך כמה דקות לתל אביב, בנוסף, השכונה קרובה לכבישים ראשיים ומרכזיים המספקים גישה למקומות עבודה ותעסוקה בערים הסמוכות לראשון לציון. עם אלה נמנים כביש 4 בגבולה המערבי של השכונה, כביש מכבית בגבולה המזרחי של השכונה, כביש 44, כביש 1 והנתיב המהיר לתל אביב. אין ספק שקווי המטרו ישפרו אף יותר את הנגישות התחבורתית ויקרבו את זמני הנסיעה מהשכונה לכל מטרופולין גוש דן. כידוע אחד הפרמטרים המרכזיים בבחירת דירה כיום, הוא הנגישות התחבורתית ממנה ואליה, ככל שהנגישות טובה יותר, ערך הדירה והביקוש שלה עולים משמעותית. תושבי שכונת נחלת יהודה ישביחו את ערכי הנכסים שלהם ככל שפרויקט המטרו יתקדם".




התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    חחח לפני 25 שעה לערך כאשר קנינו דירה ממש מול הכיכר ליד המכללה נאמר שכדאי כי פה תעבור רכבת.
    הגב 12.01.21 12:57
  • אורח
    עם הארובות בטוח תהיה כאן פריחת נדלן.
    הגב 12.01.21 13:26
  • אורח
    עד עכשיו אף אחד לא יודע או מבין בכלל אם יהיה קו מטרו בראשלצ.. ראש העיר הרדום שלנו משנה כל חודשיים תוכניות ותוואיים.. יש רכבת אין רכבת אחכ יהיו אוטובוסים יעודיים אחכ אמר שזה לא מודל טוב.. קיצר פארטאצ׳ קינסטליך בע׳מ
    הגב 12.01.21 13:43
  • אורח
    כביש שד' משה דיין מגשר כיבוי-האש לכיוון מערב מלא בסדקים + חריצים + בורות !!!! מאוד מסוכן לדו-גלגלי !! למה, למה לא מתקנים ? ממש סכנה !!!! האם מישהו יכול להפעיל לחץ על ראש העיר ? !! כי אחרת זה לא קורה !!
    הגב 12.01.21 17:59
  • אורח
    היכן באיזה רחובות המטרו יעבור בראשון לציון?
    הגב 12.01.21 19:05
  • אורח
    אין רכבת עשירה לתא מתחנת ראשונים כבר שנים ואתה מדבר על מטרו בדיחה טובה
    הגב 13.01.21 04:11
  • אורח
    כביש אחד מתקנים במשך שנתיים המטרו יפעל בדור הבא כאשר 80% מהתושבים יהיו כבר בעולם הבא
    הגב 13.01.21 10:09
  • אורח
    כבר עכשיו ראשלצ (בעיקר המערב) היא אחת הערים המועדפות הן על משקיעים והן על משפחות וצעירים שמאוד רוצים להתגורר בה ובצדק! הבעיה של רבים זה שהיא יקרה ואז הם צריכים ללכת ולהתפשר על מגורים ביבנה, רחובות, אשדוד (לא עלינו טפי) או אפילו חס וחלילה, עיר הפשע והרשע - בת ים.
    הגב 13.01.21 11:18
  • אורח

תיכון אורט רחובות יקיים ביום רביעי 15/1 יום פתוח להורים ולתלמידים להכרת המגמות המדעיות והטכנולוגיות הייחודיות הנלמדות באורט רחובות כולל מסלול מואץ לתואר ראשון בשיתוף אונ' בר אילן

אבי בר | | תגובות: 0
כיתת מהנדס באורט רחובות


ביום רביעי 15/1 בשעה 19:00 יתקיים באורט רחובות יום פתוח להורים ותלמידים כדי להתרשם ממגוון המגמות המדעיות והטכנולוגיות הנלמדות באורט רחובות. בין המגמות הנלמדות באורט רחובות: אלקטרוניקה ומדעי המחשב, כיתת מהנדס, כיתה מדעית הנדסית ביולוגיה ופיסיקה, מגמת תקשורת, אדריכלות, רובוטיקה, ומסלול מואץ לתואר ראשון בשיתוף אוניברסיטת בר אילן. אורט רחובות רחוב טשרניחובסקי 1 לפרטים נוספים 08-9415534




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

חברת אלביט מערכות ואורט רחובות ישתפו פעולה בתחום הכרת עולם ההיי טק והכרת עולם המטוסים ללא טייס כדי לסייע בהכשרת מהנדסי העתיד בתעשייה ובצה"ל

אבי בר | | תגובות: 0


כתת המהנדס במסלול טו"ב – מכשירה תלמידים מצוינים למסלול של טכנאים ובגרות, במטרה להצמיח עתודה של מהנדסים בתעשיה ובצה"ל. במסגרת המסלול הייחודי התקיים ערב חגיגי לציון השקתו של מיזם שכותרתו: "שילוב החינוך המדעי טכנולוגי ערכי עם תעשיית ההיטק". הערב הושק בשיתוף עם הורי התלמידים הלומדים במסלול טו"ב, הצוות החינוכי של קריית החינוך אורט רחובות ובניצוחו של מר יונתן סיל, ראש מנהלת מל"ט (מטוס ללא טייס) באלביט מערכות. הנוכחים שמעו מפיו של מר סיל סקירה מקיפה על מעורבות אלביט ותרומתה במבצע "צוק איתן" ועל חידושים טכנולוגיים. שיתוף הפעולה בין אורט לאלביט מאפשר לעתודת ההנדסה הישראלית לחוות מקרוב להכיר וללמוד את רזי תעשיית ההיטק כבר מגיל חטיבת הביניים ולענות על הצורך ההולך וגובר בהכשרת מהנדסים בתעשייה ובצה"ל. שיתוף הפעולה יניב פעילויות משותפות בהנחיית מהנדסי אלביט כגון:

פרויקט "אלביט אור" במסגרתו יבנו התלמידים חנוכיות מחומרי גלם יחודיים תוך שימת דגש על תהליך התכנון, הייצור והשיווק, סיורים לימודיים במפעל והכרות עם עולם התעופה, עולם המלטי"ם והטכנולוגיה המתקדמת. כמו כן, חשיפה לעולם האופטיקה ועוד....




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

באורט רחובות פתחו מגמת מצטיינים בשיתוף חברת אלביט להכשרת מהנדסי העתיד של ישראל.. התלמידים ייחשפו לעולם התעופה והמטוסים ללא טייס... התלמידים בסיוע מהנדסי אלביט יפתחו מוצר מתקדם בתחום ההיי טק

אבי בר | | תגובות: 1


חברת "אלביט מערכות" בשיתוף עם קריית החינוך אורט רחובות מכשירות יחד את מהנדסי המחר.
כתת טו"ב הפועלת באורט רחובות ומכשירה תלמידים מצויינים למסלול של
טכנאים ובגרות, קיימה השבוע ערב השקה חגיגי למייזם ייחודי שכותרתו "שילוב יעדים של החינוך המדעי, טכנולוגי וערכי עם תעשיית ההייטק".
תלמידי המסלול, המיועדים להיות מהנדסי העתיד של התעשייה בישראל, בשיתוף עם הוריהם, נפגשו עם ראש מנהלת מל"ט באלביט מערכות, יונתן סיל, שמעו מפיו הרצאה מרתקת על עולם התעופה, והרכיבו מל"ט בהנחיית מהנדסי אלביט. שיתוף הפעולה בין אורט לאלביט מאפשר לעתודת ההנדסה הישראלית לחוות מקרוב ולהכיר את תעשיית ההייטק כבר מגיל חטיבת הביניים והתיכון. שיתוף הפעולה בא לענות על הצורך ההולך וגובר בתעשייה ובצה"ל במהנדסים, וקריית החינוך אורט רחובות שמבינה את הצורך נרתמה להכשיר דור של תלמידים מצטיינים כדי לענות על הצורך.

במסגרת המייזם המשותף של אורט רחובות ואלביט מערכות תתקיים סדרת פעילויות ואירועים כמו הרצאות עם מיטב מהנדסי אלביט בנושא עולם התעופה, מפגשי תלמידות עם מהנדסות בתעשיית ההייטק וסדנאות לבניית טיסנים. חברת אלביט גם פותחת את שעריה ומזמינה את התלמידים לסיור במפעל ולהכרות מקרוב עם עולם התעופה, עולם המל"טים והטכנולוגיה המתקדמת. סיור נוסף יערך במפעל אל אופ ויפגיש את תלמידי המסלול עם עולם האופטיקה.


כמו כן יתקיימו סדנאות משותפות שבהן ילוו מהנדסים את התלמידים בתהליך פיתוח מוצר מתקדם משלב הרעיון דרך שלבי התכנון, פיתוח ייצור שיווק ומיתוג המוצר בתעשייה.
הכתבה בסיוע עירית שמרלינג




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    יופי של בית ספר
    הגב 13.11.13 19:44
  • אורח
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל