הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

במהלך העשור האחרון נרשם בראשון לציון זינוק של מאות אחוזים בהתחלות הבנייה של שטחי משרדים ברחבי העיר

מתחילת השנה החלה בניית 410 דירות ברחובות, פירוט מספר הדירות בהתאם למספר החדרים בכתבה

במחצית השנה הראשונה של השנה החלו להיבנות בראשון לציון 929 יחידות לעומת 918 יח"ד בכל שנת 2019

מתחם האלף יוצא לדרך! ביום שני 30.12 יחלו עבודות הבסיס לבניין המגדלים הראשון במתחם האלף - של קמפוס בנק דיסקונט

קמפוס בנק דיסקונט עתיד להשתרע על פני 21 דונם שיכלול את כל יחידות המטה של הבנק, בנק מרכנתיל וחברת כאל

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 4
תמונה מהנחת אבן הפינה בשנת 2018



מתחם האלף בראשון לציון ייצא לדרך בשבוע הבא כאשר יחלו עבודות יציקת הבטון של בניין המגדלים הראשון של בנק דיסקונט במתחם. כזכור בחודש ספטמבר 2018 הונחה אבן הפינה של קמפוס דנק דיסקונט שעתיד להעביר אל המתחם את כל יחידות המטה של הבנק כולל בנק מרכנתיל וחברת כאל. מדובר בפרויקט רחב שישתרע על פני 21 דונם.

בנק דיסקונט היה בין החברות הראשונות שרכשו קרקע במתחם האלף אליה הצטרפה לאחרונה חברת הפניקס. מתחם האלף עתיד להכיל מתחמי מסחר, תעסוקה ומגורים : 1.75 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, 5,500 דירות ו-120 דונם של פארקים.





התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זה בזכות המדיניות והעבודה של הקדנציה הקודמת
    הגב 24.12.19 16:22
  • אורח
    זו יוזמה של ניצן בזמנו, דב צור קידם ורז יוציא לפועל. אז שאפו לשלושת ראשי הערים.
    24.12.19 16:35
  • אורח
    איםה מצביעים לפריימריס ?
    הגב 24.12.19 17:55
  • אורח
    גן נחום
    הגב 24.12.19 21:08
  • אורח

במהלך העשור האחרון נרשם בראשון לציון זינוק של מאות אחוזים בהתחלות הבנייה של שטחי משרדים ברחבי העיר

הזינוק הוא חלק מתוכניות הבנייה והפיתוח של העיר הכוללות את בנייתו של מתחם האלף במערב העיר, מרכז העסקים בוסטון סנטר ליד קניון הזהב, פיתוח חוף הים שיוקמו על שטחים אלפי מ"ר.

מערכת האתר | | תגובות: 5
הדמיית מרכז בוסטון קרדיט: 3division


מתחילת השנה החלו להיבנות בראשל"צ כ- 84.5 אלף מ"ר בשטחי משרדים – זינוק של מאות אחוזים לעומת תחילת העשור

האם ראשון לציון בדרך להיות עיר התעסוקה של ישראל? העיר הרביעית בגודלה בישראל הראתה זינוק בשנה האחרונה בשטחים המיועדים לבניית פרויקטים של מסחר ותעסוקה. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנה האחרונה חלה עלייה משמעותית בבניית משרדים ומסחר בעיר לעומת השנים האחרונות ובכלל מתחילת העשור. מתחילת שנת 2020 החלו להיבנות בראשון לציון פרויקטים של משרדים ומסחר על פני כ- 84.5 אלף מ"ר. זאת לעומת כ- 15 אלף מ"ר בלבד בכל 2019 - זינוק של כמעט פי 6. למעט 2013, שבה החלו להיבנות במקביל מספר מתחמי משרדים בעיר, הנתונים של השנה מהווים זינוק של מאות אחוזים בבנייה למשרדים בסיכום העשור הנוכחי.


אזורי התעסוקה והמסחר העיקריים בראשון לציון ממוקמים במערב העיר – מתחמי סינמה סיטי וקניון הזהב, וכן מתחם האלף הנבנה בימים אלה בדרום מערב העיר וצפוי להכיל בסך הכל כ- 1.2 מיליון מ"ר בשטחי משרדים, לצד בנייה למגורים ומלונאות. אחד היתרונות המרכזיים של אזורי התעסוקה הוא הנגישות התחבורתית הגבוהה אליהם – קרבה לתחנות רכבת ישראל וכן לתחנות הרכבת הקלה, הנבנית בימים אלה ולמטרו העתידית. כמו כן, גישה קרובה לצירי תנועה מרכזיים כמו נתיבי איילון, כביש 4 וכביש 531.




"הנתונים מראים בבירור שראשון לציון בדרך להיות עיר תעסוקה ומסחר מובילה במרכז הארץ, ולהוות תחליף ראוי לתל אביב עבור חברות ותאגידים" אומר יזם הנדל"ן איציק תשובה, המקים בשיתוף עם חברת בר-אב את מתחם המסחר והעסקים Boston Business Center, הסמוך לקניון הזהב ומתחם הסינמה סיטי. "חברות מובילות, כמו דיסקונט, הפניקס ואמות כבר הכריזו שיעבירו את המטות שלהן למתחם ה- 1,000 במערב ראשון לציון".

" לפי תוכניות המתאר של העיר נראה כי מתוכננות להתווסף עשרות אלפי יחידות דיור בשנים הבאות, כך שאוכלוסיית העיר צפויה לגדול באופן משמעותי. העירייה מקדמת תוכניות בנייה ומסחר בהיקפים גדולים, ולכן אנו מאמינים כי בקרוב ייווצר גל של ביקושים למבני מסחר ומשרדים מודרניים. דווקא עכשיו זה הזמן של בעלי עסקים ומשקיעים לרכוש שטחים לשימוש עצמי או לצרכי השקעה מתוך ראייה לטווח ארוך".




התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מספיק עם הבניה המטורפת הזאת מאיר ניצן הוא זה שהרס את העיר ממושבה שקטה ואיכותית הפכנו לעיר של אתיופים ומשפרי דיור צפון אפריקאים מלוד רמלה ובת ים מרכז העיר שבוא נימצאים ילדי העיר מוזנח ומתפורר
    הגב 26.10.20 05:22
  • אורח
    מרכז העיר נראה כמו עזה. אבל לעירייה הרבה יותר מעניין לבנות בכול חור ולא לטפל בבעיה. העיר ניהתה מזעזעת.
    26.10.20 16:37
  • אורח
    למגיב שלפני, אתה מתכוון שממושבה של גזענים מבחילים כמוך הפכנו להיות עיר גדולה, פלורליסטית ובעלת מגוון אנושי מרהיב. תודה רבי לראש העיר. ברוכים הבאים לאחינו מאפריקה ומרוקו.
    הגב 26.10.20 07:45
  • אורח
    מספיק עם הגזענות המכוערת לפני 2000 שנה במסע ההגליה לרומא כולם בכו נשדדו ונאנסו אף יהודי לא בחר את ארץ הגולה ולא מוין על ידי בחינת אינטלגנציה כזו או אחרת
    הגב 27.10.20 09:20
  • אורח
    נהייתם עיר מפלצתית ברחובות שומרים על צביון העיר לפחות למרות שהיא לא מפותחת כמוכם
    הגב 27.10.20 19:00
  • אורח

למרות הקורונה: במחצית השנה הראשונה של השנה החלו להיבנות בראשון לציון 929 יחידות לעומת 918 יח"ד בכל שנת 2019

באופן מפתיע מרבית הדירות שנבנו בראשון לציון במחצית הראשונה של השנה הן דירות בנות 2 חדרים. עוד עולה מהנתונים שנבנו מעט מאד דירות גדולות בנות 6 חדרים .

מדור הנדל"ן | | תגובות: 9
אביסרור בנקיסים-אביסרור משה ובניו-S.A צילום אוויר


זינוק במס' התחלות הבנייה בראשון לציון במחצית הראשונה של השנה למרות משבר הקורונה כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. במחצית הראשונה של השנה החלו להיבנות בעיר 929 יח"ד לעומת 918 יח"ד בכל שנת 2019 . מס' התחלות הבניה בעיר במחצית הראשונה של השנה, מהוות כ 10% מכלל התחלות הבניה בישראל .

באופן מפתיע מרבית הדירות שנבנו בראשון לציון במחצית הראשונה של השנה הן דירות בנות 2 חדרים . עוד עולה מהנתונים שנבנו מעט מאד דירות גדולות בנות 6 חדרים .

ברמה ארצית התמונה שונה, ברקע משבר הקורונה: ברבעון השני נרשמה צניחה של 29% בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון, וגם לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27%. לפי הנתונים, ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9,445 יחידות דיור חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.


לדברי יורם אביסרור סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת אביסרור משה ובניו הבונה את "אביסרור בנרקיסים" בשכונת הנרקיסים במזרח העיר :

קרדיט: יח"צ


" הזינוק במס' התחלות הבניה בראשון לציון מעיד על הביקוש הרב למגורים בעיר. מספר התחלות הבניה עדיין לא מדביק את הביקוש למגורים בעיר. בעיר ראשל"צ נדרשות בנייתן של לפחות כ 1500 יחידות דיור בשנה. יחד עם זאת לאור משבר הקורונה שפקד אותנו השנה, מדובר בנתון מעודד ביותר, ביחס לנתונים הכלל ארציים. אנחנו דווקא האצנו את הבניה בפרויקט שלנו בשכונת הנרקיסים בעת הקורונה ועפ"י נתוני המכירות בפרויקט ניתן להבין את רמת הביקושים בעיר ובשכונה ואת חשיבות המשך הבניה והגדלת ההיצע בראשון לציון "





התפרסמו 9 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איפה יש דירות 2 חדרים עד 3 ?
    הגב 26.10.20 09:49
  • אורח
    הם בונים מלא דירות 2 חדרים במתחם האלף אבל זה בעיקר לסטודנטים להשכרה שם
    27.10.20 18:13
  • אורח
    נהיה קטסטרופה של עיר. בלי אור, בלי אוויר. תשקיעו בפארקים. תפסיקו לחפש עוד ארנונה!
    הגב 26.10.20 09:50
  • אורח
    לתגובה מעלה. לא יודע היכן אתה גר שאין לך אור. לך יש דירה כנראה אז אתה לא מודאג. יש מחסור בדירות ולגבי פארקים אתה כנראה לא מכיר את העיר כי יש פארקים וגינות כמעט בכול שכונה.
    26.10.20 09:57
  • אורח
    למה לבנות על חשבון איכות חיים של התושבים? אני גרתי ברחוב שקט עם נוף. עכשיו אני לא רואה שמיים. כי בונים בניינים במרחק של מטר אחד אחד מהשני. והעירייה נותנת אישורים חופשי. מזעזע!
    26.10.20 13:12
  • אורח
    מתיי האיכלוס, ומחיר ל2חדרים?
    הגב 26.10.20 10:01
  • אורח
    איפה יש דירות 3 ו 4 חדרים
    הגב 26.10.20 10:05
  • אורח
    התחלות בניה כולל פינוי בינוי ברמת אליהו? אם כן מה הפלא.
    הגב 26.10.20 10:20
  • אורח
    מה עם דיור בר השגה לאזרחים ותיקים זכאי משרד השיכון ראש העיר הבטיח...
    הגב 26.10.20 10:32
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-970-7114

מתחילת השנה החלה בניית 410 דירות ברחובות, פירוט מספר הדירות בהתאם למספר החדרים בכתבה

במהלך שנת 2019 נבנו ברחובות 275 דירות 5 חדרים, 250 דירות 2 חדרים, 219 דירות 4 חדרים, 104 דירות 6 חדרים ויותר ו-29 דירות 3 חדרים.

אבי בר | | תגובות: 9


רחובות: 410 התחלות בנייה במחצית הראשונה של השנה

בכל שנת 2019 החלו להיבנות בעיר 877 דירות חדשות

דוד סרוגו: "השנה עלולה להסתיים בצניחה בהיקף התחלות הבנייה"

התחלות הבנייה ברחובות הסתכמו במחצית הראשונה של שנת 2020 ב-410 יחידות דיור, לעומת 877 יח"ד בכל שנת 2019 - כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני רחובות.

מהנתונים עולה, כי מתחילת השנה ועד סוף יולי החלו להיבנות בעיר 138 דירות 5 חדרים, 131 דירות 4 חדרים, 79 דירות 3 חדרים ו-62 דירות 6 חדרים ויותר.

בכל 2019 החלו להיבנות ברחובות 275 דירות 5 חדרים, 250 דירות 2 חדרים, 219 דירות 4 חדרים, 104 דירות 6 חדרים ויותר ו-29 דירות 3 חדרים.


ברמה ארצית תמונת התחלות הבנייה עגומה ברקע משבר הקורונה: ברבעון השני נרשמה צניחה של 29% בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון, וגם לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27%. לפי הנתונים, ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9,445 יחידות דיור חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.

המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה - החל מחודש מרץ ובחודשים הבאים אחריו. מתוך זה כחודשיים עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות של משרד הבריאות שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. אמנם ענף הבנייה הוחרג מהתקנות לשעת חירום ואושר לו להמשיך בעבודה כרגיל, אך בפועל במקרה הטוב רמת הפעילות בשוק עמדה על 50% - וזה מתבטא היטב בכמות התחלות הבנייה ברבעון.

דוד סרוגו, יו"ר ארגון הקבלנים רחובות:


"מספר התחלות הבנייה ברחובות כפי שעולה מהנתונים אינו מספק כדי לענות על הביקושים למגורים בעיר, ומשבר הקורונה רק יחריף את המצב. המשבר עלול להביא לכך שהשנה כולה תסתיים בצניחה בהיקף התחלות הבנייה ולכן עיקר תשומת הלב של הממשלה חייב להתמקד בזינוק בהיקף שיווק הקרקע והסרת חסמים רגולטורים שמונעים בנייה. העיר רחובות היא אחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל אך היצע הדירות בה נמוך יחסית, אני קורא לעירייה לעשות מהלך מיידי לעידוד הבנייה ברחובות כדי להקל על יזמים שרוצים לבנות בעיר ולהגביר את קצב מתן היתרי הבנייה. האוכלוסיה בעיר צפויה להכפיל את עצמה בשנים הקרובות וחייבים להיערך מבעוד מועד".

http://www.be106.net/whatsapp/group/233




התפרסמו 9 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רחובות עיר אדומה🛑🛑🛑🛑🛑
    הגב 11.10.20 10:02
  • אורח
    בניה בניה אבל עדיין אדומה . בין הבודדות האדומות. קשים החרדים כ??????? לרחובות.
    הגב 11.10.20 10:04
  • אורח
    אדומה לא בגלל חרדים.... איפה יושבי הברים והמסעדות בהרצל הקפידו על מסכות ? ומרחק ? ממש לא!!!!! אני נהג אוטובוס וראיתי את זה יום יום תארתי לי שמשם הדרך לאדומה תהייה קצרה.
    11.10.20 10:14
  • אורח
    ברור שכן רק בגללם.
    11.10.20 11:26
  • אורח
    דרך אגב גם באוטובוס ראיתי אוכלוסיה דתית ללר מסיכות
    11.10.20 12:13
  • אורח
    רק בקרית משה לא זז שום דבר בקשר לבינוי פינוי
    הגב 11.10.20 10:13
  • אורח
    יש הצהרה על פינוי בינוי ברח. האצל מזה עשור ולמרות הכול העיריה עצרה את הפרויקט בגלל כסף שבזמנו הבטיחו לותר עליו.ולא איכפת לראשי העיריה שהבתים יתמוטטו על האנשים קשי היום.
    הגב 11.10.20 10:26
  • אורח
    תפנו לגיא צור מחזיק תיק התחדשות
    11.10.20 20:31
  • אורח
    עיריית רחובות לא מקדמת שום פרוייקט בנושא התחדשות שכונות ותיקות כמו אושיות וקריית משה. חבל...יש בזה פוטנציאל גדול. בשכונת אושיות יש הרבה בניינים שצריכים טיפול בנושא של התחדשות העירונית. עד עכשיו רק דיבורים על יזמים כבר יותר מ10 שנים.
    הגב 11.10.20 19:12
  • אורח

סופרמרקט ענקי של חברת "סיטי מרקט" ייפתח בשכונת "נרקיסים" החדשה במזרח ראשון לציון

שכונת "נרקיסים" החדשה, הנבנית בימים אלו במקום שבו שכן בסיס צריפין, ממוקמת בצידה המזרחי והמתחדש של העיר של ראשון לציון. בשכונה זו, תקים חברת אזורים שישה בנייני מגורים בני 27-9 קומות ובתמהיל דירות משתנה

לימור עידן | | תגובות: 12
קרדיט: 3dvision, ההדמייה להמחשה בלבד


חברת הנדל"ן "אזורים" מודיעה על חתימת הסכם נוסף להשכרת שטח מסחר בשכונת "נרקיסים" החדשה במזרח ראשון לציון. העסקה נחתמה עם רשת הסופרמרקטים "סיטי מרקט" של יוסי שוורץ, שתשכור במתחם שטח של כ- 400 מ"ר לתקופה ארוכה. הסופר צפוי להיפתח בשנת 2023.

לאחרונה חתמה אזורים על עסקאות נוספות להשכרת שטחי מסחר בפרויקט זה, ביניהן עסקה לפתיחת חנות "עולם הממתקים". אזורי המסחר של חברת "אזורים" בשכונת נרקיסים כוללים כ- 2500 מ"ר, המתפרסים על פני שלושה מתחמים שונים אותם מקימה חברת אזורים. המסחר מלווה רחוב ומוקם במסגרת פרויקטי עירוב שימושים הכוללים בנייני מגורים ושטחי מסחר.

דן מור, מנהל תחום הנדל"ן המניב באזורים:

"למרות שבניית השכונה רק החלה ועל אף הקורונה, אנו רואים כבר עכשיו התעניינות רבה של בעלי עסקים לשכור שטחי מסחר נרחבים בפרויקט אזורים הנרקיס. מיקומה המרכזי של השכונה, הופך אותה לאחת האטרקטיביות והמבוקשות באזור המרכז, וגודלה מבטיח כי בעלי העסקים ישרתו מדי יום אלפי תושבים. אנו מברכים את "סיטי מרקט" על חתימת העיסקה ופועלים כל העת בכדי ליצור תמהיל מגוון של עסקים שיתאימו לאופי המיוחד של השכונה העתידית".

שכונת "נרקיסים" החדשה, הנבנית בימים אלו במקום שבו שכן בסיס צריפין, ממוקמת בצידה המזרחי והמתחדש של העיר של ראשון לציון. בשכונה זו, תקים חברת אזורים שישה בנייני מגורים בני 27-9 קומות ובתמהיל דירות משתנה. השכונה, , תוכננה בצורה חכמה ופונקציונלית כך שתספק מענה איכותי לכל צרכי התושבים במתחמים השונים. בזכות התכנון המוקפד ייהנו דיירי השכונה ממבחר מוסדות ציבוריים, בתי ספר חדשים, אזורי מסחר ומקומות בילוי ופנאי קרובים לבית, אשר יאפשרו לדיירים להנות מחיי קהילה עשירים ואיכות חיים גבוהה.

מעבר לאזורי המסחר בשכונת "נרקיסים" שבראשון לציון, זרוע הנדל"ן המניב של "אזורים" חולשת על שטחי מסחר של מעל 45,000 מ"ר בשלבי פעילות, פיתוח ותכנון. מרבית השטחים נמצאים במתחמים של עירוב שימושים ביניהם מתחם "הרצליה הילס" ומתחמים בבאר שבע, ברחובות, בבת ים ובאזורים נוספים ברחבי הארץ.




התפרסמו 12 תגובות לכתבה.
  • אורח
    ראשון מתפרשת לכל כך הרבה שכונות שכבר אי אפשר להקיר אות
    הגב 04.10.20 19:45
  • אורח
    צודק/ת, יותר מידי קירות :))
    04.10.20 19:53
  • אורח
    אכן , ראשון לא קטנה בשטח כמו תל אביב , יש מקום לעוד הרבה שכונות
    הגב 04.10.20 19:53
  • אורח
    בנוסף: תפתח סנדלריה ענקית בשכונה זו ,, למה לא עושים כתבה על זה ? למה ?
    הגב 04.10.20 19:55
  • אורח
    400 מ"ר זאת לא חנות ענקית.
    הגב 04.10.20 20:49
  • אורח
    סופר מרקט יפתח לא תיפתח!!!מה יהייה עם העיברית של מי שכותב כאן את החדשות???בושה!!!!
    הגב 04.10.20 21:39
  • אורח
    לתגובה הראשונה : חחחח, עוד לא נרגעתי מה"קירות"
    הגב 04.10.20 21:50
  • אורח
    שכונת הנרקיסים שיכת לבאר יעקוב נראה שיש כאן טעות
    הגב 05.10.20 02:23
  • אורח
    ממש לא...ולא להטעות.
    05.10.20 06:55
  • אורח
    שכונת הנרקסים =רמת אליהו = אתיופים+מרוקאים
    הגב 05.10.20 12:50
  • אורח
    לא נכון..פינוי בינוי רמת אליהו יהיה בנחלת יהודה ונוריות. לא נרקיסים.
    05.10.20 22:48
  • אורח
    בדרך כלל מי שעובר מתוכניות פינוי בינוי לשכונה אחרת לא נשאר שם, אלא מוכר. כי זה הדרך שלהם לקחת את הרווח מהפינוי בינוי. ועובר לשכונה זולה יותר, היכן שנמצאים המשפחה והחברים שלו. כך שהשכונה בסופו של דבר מתייצבת גבוהה יותר, חוץ מזה שיש תמהיל כך שהפינוי בינוי לא עוברים 20% מהשכונה.
    הגב 22.10.20 10:36
  • אורח

אושרה בניית 40 יחידות דיור חדשות במתחם קרית האמנים בראשון לציון כחלק מפרויקט פינוי בינוי

חיים אביטן:" הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה להאיץ את התהליכים בכדי לאפשר למספר רב יותר של דיירים לחיות בסביבת מגורים טובה, ממוגנת ובטוחה יותר".

לימור עידן | | תגובות: 14
צילום:מדיה V


הוועדה המייעצת להתחדשות עירונית הכריזה על מתחם קרית האמנים בראשון לציון כמיועד לפינוי בינוי במסלול מיסוי יחד עם עוד 3 מתחמים בקרית אונו, אור יהודה ופתח תקווה.

מתחם קרית האמנים בראשון לציון הוא מתחם שחלקו כבר נבנה ואוכלס, תוך הסתמכות על קרקע פרטית בבעלות היזם, אשר שימשה כ"קרקע משלימה". בדיון הוכרז מקבץ נוסף שבמסגרתו ייבנו 40 יחידות דיור חדשות, מתוך כ-1,400 בתכנית כולה. עד היום הוכרזו מספר מקבצי ביצוע בתכנית ביחס ל-151 יחידות דיור קיימות, מתוך 272 יחידות דיור קיימות בתחום התכנית המאושרת.


חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"היקפן של יחידות הדיור העתידות לצאת לדרך בארבעת המתחמים, ממחיש את פוטנציאל ההתחדשות העירונית במדינה כולה. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה להאיץ את התהליכים בכדי לאפשר למספר רב יותר של דיירים לחיות בסביבת מגורים טובה, ממוגנת ובטוחה יותר".

עינת גנון, יו"ר הוועדה המייעצת:

"ההכרזות במסלול "מיסוי" מעידות על פרויקט שהגיע לכדי בשלות, הן מבחינת הסכמות בעלי הדירות והן מבחינת קידום התכניות. מכאן, הדרך קצרה להוצאת היתרי בנייה ולמימוש הפרויקטים לרווחת הדיירים, לשיפור סביבת המגורים ולמתן מענה לביקוש למגורים במרכזי ערים".



חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale




התפרסמו 14 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מה עם ביאליק 10 - 12 הבנינים רעועים הבניינים לא יעמדו בפני רעידת אדמה
    הגב 01.10.20 09:52
  • אורח
    במה מתעסקים עכשיו 🤦‍♀️
    הגב 01.10.20 09:53
  • אורח
    האם מדובר על רחוב גוש עציון ?
    הגב 01.10.20 09:57
  • אורח
    מה עם רח שרירא כבר 5 שנים הדיונים נמשכים ואין תזוזה לעןמת זאת בשרירא44 כבר בעיצומו של פרוייקט תמ"א 38
    הגב 01.10.20 10:02
  • אורח
    חברים האם אתם מקבלים תשובות? אם כן היכן ? אני לא רואה.אנא הגבו, תודה
    הגב 01.10.20 10:08
  • אורח
    דיירים ברחוב חיים אריאב 7 עד 17 אנחנו לא קיימים בבינוי פיוני עובדים עלנו כבר עברו לנחלת ולמקומות אחרים שי עגנון עברו כל הזמן מבטיחים לנו שישלחו טופס מוטפס מתי יתחילו לבנות ומתי בערך ניכנסים בנוריות רק עשביים וקוצים שם אנחנו מיזמן חתמנו בבנין זה מה קשה לשלוח האיימל /דואר"אלק דייר בחיים אריאב
    הגב 01.10.20 10:31
  • אורח
    בונים מגדלים כלמעשה אמורים להיות לא יותר מ24 קומות
    הגב 01.10.20 10:52
  • אורח
    בונים דיור בחינם לאתיופים
    הגב 01.10.20 11:09
  • אורח
    אתם סותמים את הבניינים שניבנו ראשונים תוקעים ומכערים את כל הפרויקט הזה העיקר שיהיו בתים עם הרבה הרבה קומות האזור הזה יהפוך להיום סלאם בעוד כמה שנים .תנו קצת מרווח ולא כפי שבונים עכשיו בית גבוהה שמסתיר את הבית הראשון וממש מצל עליו. קצת תעשו מרווחים יותר הימים לעיין ולא רק גושי הבטון ולהכניס כמה שיותר דיירים.
    הגב 01.10.20 11:54
  • אורח
    צודק
    01.10.20 16:06
  • אורח
    צודק
    הגב 01.10.20 13:49
  • אורח
    בסוף נהיה בתחת של שני
    הגב 01.10.20 13:49
  • אורח
    אתיופים נכנסים ראשונים
    הגב 01.10.20 21:22
  • אורח
    מה עם תרמ"ב הרצל עין הקורא?בניינים שנבנו ב1967!!! ולפני
    הגב 02.10.20 13:59
  • אורח

חדשות הנדל"ן! החל שיווק הבניין ה - 10 מתוך 12 בפרוייקט "אביסרור 431" במערב רחובות

פרויקט "אביסרור 431" כולל כ-960 יחידות דיור ב-12 מגדלים

לימור עידן | | תגובות: 1
קרדיט:s.a צילום אויר


אולם תצוגת מכירת הסוכות ברחובות פתוח ביום שלישי בשעות 12:00 - 22:00


חברת אביסרור משה ובניו מדווחת על מכירת למעלה מ-50% מהדירות בבנייני הבוטיק בפרויקט "אביסרור 431" שהיא מקימה במערב רחובות. מדובר בארבעה בניינים בני 4 קומות ובהם 24 דירות, שבנייתם כבר בעיצומה.

פרויקט "אביסרור 431" כולל כ-960 יחידות דיור ב-12 מגדלים על שטח של כ-77 דונם. הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים: שמונה בניינים כבר אוכלסו במלואם, המגדל ה-9 נמצא בשלבי ביצוע, והשיווק בבניין ה-10 נמצא בעיצומו והתקבל בו היתר בנייה. בקרוב החברה תפתח בשיווק המגדל האחרון בשכונה (מגדל תמר) אשר יצעו למכירה לראשונה דירות 6 חדרים גדולות מאד.

הפרויקט מאופיין בסביבה ירוקה מושלמת לגידול הילדים, מוסדות חינוך ותרבות, מפרט עשיר ורמת גימור גבוהה, שטחי גינון ושבילים הולנדיים, כל זאת במיקום מצוין – נגישות גבוהה לכביש 4 ו-431. רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מנוף לפארק המשתרע על פני 12 דונם ובסביבה ירוקה רחבת ידיים של כל המושבים העוטפים את הפרויקט. בצמוד לפרויקט ובמרחק הליכה נמצא ביה"ס יסודי ממלכתי ע"ש בגין, הנחשב לאחד הטובים ברחובות ובשפלה בכלל, כמו גם שטחי מסחר ומבני ציבור נוספים, ביניהם בית כנסת וגן ילדים.

יורם אביסרור, סמנכ"ל בחברת אביסרור משה ובניו:

"כמו בכל הבניינים שאכלסנו בשכונה, גם בנייני הבוטיק בפרויקט מתאפיינים בביקושים גבוהים למדי, למרות משבר הקורונה, ואנו צופים המשך המגמה גם בחודשים הקרובים. רחובות היא מהערים המבוקשות בישראל למגורים וכן להשקעה הודות למיקום מצוין ומחירים אטרקטיביים. חברות הייטק רבות ממוקמות בעיר, היא מכילה מוסדות אקדמיים מובילים ובראשם מכון ויצמן, העיר התמלאה במקומות בילוי, ועוד. רחובות תמשיך להתפתח ותתן מענה לכל מי שיבקש לגור במטרופולין במחירים שפויים".


http://www.be106.net/whatsapp/group/233





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    מערב לא מערב זה כפר גבירול גם בלי הפרוייקט אחלה מקום
    הגב 29.09.20 13:16
  • אורח

כ4,500 יחידות דיור ייבנו בשכונה החדשה "נחלת יהודה עילית" בראשון לציון ,אליהן יעברו 714 משפחות מרמת אליהו כחלק מפרויקט פינוי בינוי

שכונת נחלת יהודה עלית ממוקמת בצפון מזרח ראשון לציון, בין מחלף ראשון מדרום, למחלף חולון מצפון, בסמוך לכביש 4. השכונה נהנית ממיקום הסמוך לצירי תנועה מרכזיים ותתאפשר ממנה יציאה למחלף הסיירים, מחלף ראשון ובית דגן.

לימור עידן | | תגובות: 31



הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז, החליטה להפקיד את תוכנית שכונת נחלת עלית, אשר קודמה על ידי הרשות מקרקעי ישראל ועיריית ראשון לציון.

השכונה מתפרסת על כ-622 דונם וכוללת 4,500 יחידות דיור וקרקע משלימה לפרויקט פינוי בינוי בשכונת רמת אליהו. 714 משפחות מרמת אליהו יעברו לשכונת נחלת יהודה עלית החדשה, אשר יחד עם המשפחות החדשות יהוו את גרעין השכונה החדשה.

שכונת נחלת יהודה עלית ממוקמת בצפון מזרח ראשון לציון, בין מחלף ראשון מדרום, למחלף חולון מצפון, בסמוך לכביש 4. השכונה נהנית ממיקום הסמוך לצירי תנועה מרכזיים ותתאפשר ממנה יציאה למחלף הסיירים, מחלף ראשון ובית דגן.

השכונה תחובר ל"נחלת צפון" ממזרח ו"נחלת מערב" מדרום, מצידה המערבי יוקם פארק עירוני בהיקף של כ- 150 דונם. בתכנית קיימת שימת לב מרובה על בניה ירוקה וקהילתיות אשר במרכזה הולך הרגל. ההפרדה המוטורית מהולכי הרגל מאפשרת תנועה חופשית בנגישות גבוהה אל מוסדות הציבור, הפארק העירוני ואל השכונות הסמוכות. שכונת נחלת עילית עתידה להוות דוגמה לקשר בין האדם לסביבתו הטבעית והאורבנית.

תכנון שכונת נחלת יהודה עלית מאפשר חיבור ונגישות בתוך השכונה ובין השכונות בעיר, כך לדוגמא, ניתן יהיה להגיע בשביל האופניים או בתחבורה ציבורית לקו הירוק של הרכבת הקלה הסמוך.

הבנייה בשכונה מרקמית המשלבת בניית בניינים נמוכים של עד 10 קומות לבנייה של מספר בניינים גבוהים בני 20 קומות.

ראש העירייה, רז קינסטליך:

רק בשבוע שער הנחנו את אבן הפינה בשני בנייני פיילוט בשכונת נחלת יהודה מערב אליהם יעברו 61 משפחות מרמת אליהו בעוד 3 שנים, והנה השבוע הופקדה תכנית נחלת עלית אליה יעברו 714 משפחות נוספות מהשכונה. השנה החדשה הבאה עלינו לטובה מתחילה בסימן ההתחדשות עירונית. מדובר באחד הפרויקטים הגדולים והראשוניים ביותר במדינת ישראל, שכולל אלפי יחידות דיור, עשרות אלפי מ"ר של שטחי תעסוקה, שטחי ציבור, ושטחים פתוחים שישנו את פני השכונה. יש כאן בשורה אמתית לתושבי השכונה הן ברמה הנדל"נית והן ברמה החברתית- כלכלית שכן המהלך יהווה שדרוג משמעותי באיכות החיים של תושבי השכונה.

ראש מנהלת פינוי בינוי רמת אליהו, דודו מנצור :

"מנהלת פינוי בינוי רמת אליהו מברכת על ההחלטה, ומודה לכל הגורמים השותפים לתהליך שנועד לשפר את איכות החיים של התושבים"

מסלול בינוי-פינוי בינוי הינו מסלול ייחודי שגובש על ידי עיריית ראשון לציון והמנהלת העירונית יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל והוא מציע את שיטת ה"מפתח תמורת מפתח". על-פי השיטה, המדינה משמשת כיזם, והרשות להתחדשות עירונית היא זו החותמת על הסכמים מול בעלי הדירות בבניינים המיועדים לפינוי-בינוי, באמצעות המנהלת העירונית אשר הוקמה בלב השכונה ומלווה את התושבים. המטרה בכך היא לדלג על שלב השכירות, ולהכניס את הדיירים ישירות לדירות החדשות, עוד לפני הריסת המבנים הישנים. מסלול זה נועד לפתור בעיות המתעוררות בפרויקטים של התחדשות עירונית בהם קיימים לעתים קשיים בהתארגנות הדיירים, עקב חוסר ודאות וביטחון של בעלי הדירות ביחס לקבלת הנכס החדש, וכן חוסר ודאות של היזם ביחס לזכויות הבנייה ועלויות הפרויקט.

מנהלת פינוי בינוי רמת אליהו, פועלת כל העת מול תושבי השכונה בהסברה, ארגון וליווי התושבים בדרך הבטוחה למימוש זכויותיהם, וקידום התוכנית והפרויקט כולו. המנהלת פועלת ללא מטרת רווח ושמה לה למטרה לשפר את איכות החיים של תושבי השכונה עד לתום הפרויקט. עד כה, קיבלה מנהלת בינוי-פינוי-בינוי מלמעלה מ- -1,300 בעלי דירות את כתב ההסכמה, ו-7 בניינים אשר בהם חתמו כבר כל בעלי הדירות על ההסכם מול המדינה משולבים במכרזים הראשונים לבנייה.


חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale




התפרסמו 31 תגובות לכתבה.
  • אורח
    למה אתם עובדים על האנדים מה עם שכונת נויריות אפלו לא ניקו את הדטח
    הגב 24.09.20 12:19
  • אורח
    לא מבינים מה כתבתה עד איזה כיתה למדתה
    24.09.20 20:32
  • אורח
    זה אתיופי הזכאי לדיור בחינם. הוא לא צריך אותיות.
    25.09.20 13:45
  • אורח
    חיים אריאב 7 עד 17 כולם חתמו
    הגב 24.09.20 12:21
  • אורח
    דיור בחינם לאתיופים. התרגלנו כבר.
    הגב 24.09.20 12:25
  • אורח
    הרבה עין רע יש לך ההא?וחוץ מיזה אין שום חינם אתה טועה זה כניראה בא מקינאה
    24.09.20 12:31
  • אורח
    איכס איזו גזענות
    24.09.20 12:32
  • אורח
    לא מספיק שאתה משקר במצח נחושה לפני כיפור אתה גם זורע שינאה ... מאחל לך החלמה מהירה .
    24.09.20 13:32
  • אורח
    האמת כועבת. דיור בחינם רק לאתיופים. 600000 ל10 שנים ללא ריבית ואחר כך 2%. לא מאמינים? מוזמנים לאתר משרד השיכון. עד 2017 היה אחרת. משכנתא מיוחדת עם 300 שקל החזר חודשי ללא הון עצמי. זה לא גזענות. זה מה יש. שיוויון כמו שהוא.
    24.09.20 14:42
  • אורח
    חינם זה בעיה
    24.09.20 17:23
  • אורח
    לא מבינה את הרעיון של לקחת את אותם אנשים מרמת אליהו ולהעביר אותם לנחלת יהודה העתק הדבק מה לדעתכם יקרה כאן פשוט נחלת תהפוך לרמת אליהו למה לא לפזר את את הדיירים בכל השכונות בראשון וליצור תערובת רק ככה לאפשר להם להתמזג באוכלוסיה טעות גדולה מאד להשאיר את כולם באותם בניינים כמו גטו חדש בנחלת רעיון רע מאד מי שהגה אותו כנראה לא מבין כלום......
    הגב 24.09.20 13:09
  • אורח
    את ממש אבל ממש לא בקיעה בנושא . לפני שאת אומרת דברים תקראי טוב טוב ואל תבלבלי אנשים ... לידעתך מפזרים את השכונה הזו ב-4 שכונות שהם : נרקיסים , נחלת עלית , מתחם האלף , ורמת אליהו .
    24.09.20 13:38
  • אורח
    מי החכמים שעונים פה? צמרת הערייה?
    24.09.20 15:16
  • אורח
    סוף סוף זה קורה אחרי הרבה שנים של ציפיה
    הגב 24.09.20 13:58
  • אורח
    פסולת אדם הרסו את המושבה
    הגב 24.09.20 14:00
  • אורח
    שבת שלום צום מועיל לכולם
    הגב 24.09.20 14:33
  • אורח
    לה
    הגב 24.09.20 14:36
  • אורח
    צריך לעזור
    הגב 24.09.20 14:39
  • אורח
    https://www.kolzchut.org.il/he/סיוע_ברכישת_דירה_(משכנתא)_ליוצאי_אתיופיה
    הגב 24.09.20 15:11
  • אורח
    שיוויון עאלק
    24.09.20 15:19
  • אורח
    https://www.gov.il/he/departments/general/conditions_for_loan_program_for_ethiopians
    הגב 24.09.20 15:22
  • אורח
    אתיופים יקרים, אם לא יודעתם על הזכות שלכם להלוואה בתנאים מיוחדים אז עכשיו אתם מודעים. תהנו. גמר חתימה טובה.
    24.09.20 15:26
  • אורח
    הפקקים רק יתגברו בכל האיזור, ללא תכנון רחב ואנו נמשיך לסבול קשות ללא תוחלת
    הגב 24.09.20 18:13
  • אורח
    אל תדאג, לא תהיה השפעה על הפקקים, זו לא אוכלוסיה שקמה בבוקר ויוצאת לעבודה מקסימום לשבת בלובי של הבניין עם בירות וסיגריות
    24.09.20 21:12
  • אורח
    כל מילה בסלע.חח.
    25.09.20 03:31
  • אורח
    ברכבות של בעלי חיים חזרה לאפריקה ולצרף בראש המשלחת את ביתן אמסלם זוהר אוחננה רגב ודרעי ובארון את ביבי
    הגב 25.09.20 13:36
  • אורח
    שמאלן גיזען מנוול וכן טינופת
    הגב 25.09.20 14:01
  • אורח
    גועל נפש איזה דיבור הדירות ברמת אליהו שווים יותר ממליון שקלים.לא מחלקים להם שום דבר בחינם,חוצפה מצד העירייה שלקחו יוזמה רק לאחר שקרס שם בית,והתמיכה של החשובים לפי התגובות יותר גרוע מהעירייה במקום להביע קצת חמלה באנשים שלא עובדים במקצועות מכובדות כאילו שהם לא מספיק מרגישים מושפלים אתם מביעים יותר שנאה ועלבון שיותר שסעים בחברה הישראלית תתבישו לכם
    הגב 25.09.20 14:26
  • אורח
    שואליםמה בינוי פינוי לשכונת נוריות עובדים עלנו עבודה בעניים חיים אריאב 7עד 17 כבר חתמו מיזמן פ.ט
    הגב 25.09.20 21:09
  • אורח
    בושה ושקרנים כולם מה עם שכונת נעורים כל חיים אריאב צריכים לבוא למישרד של בינוי פינוי כל הזמן מבטיחים לנו עוד שלוש שנים פשוט עובדים עלנו מה מחכים שהביתים יתפרקו לבד עלנו כמו בחנה סנש
    הגב 26.09.20 20:10
  • אורח
    משעמם לכם מאוד אנחנו ב 2020 יש אנשים שלא מכירים את הפרויוקט וזורקים מילים באויר ללא צורך. זו יוזמה מבורכת ותהיו בטוחים ששום דבר לא בחינם במיוחד לא דיור!
    הגב 27.09.20 09:05
  • אורח

חדשות הנדל"ן: ברחוב הורוביץ בראשון לציון הרסו בניין במסגרת תמ"א 38 ובמקומו ייבנה בניין בוטיק בן 5. הפרטים על הפיצוי לבעלי הבתים בכתבה

הבניין שנהרס הינו בניין ישן משנות ה-50, אשר כלל 2 קומות ו- 4 דירות ללא מעלית

לימור עידן | | תגובות: 28
קרדיט:יח"צ


חברת יבניר הרסה בשבוע שעבר בניין בן 2 קומות ברחוב הורוביץ 21 בראשון לציון במסגרת תוכנית תמ"א 38 ותבנה במקומו בניין של 5 קומות.

הבניין שנהרס הינו בניין ישן משנות ה-50, אשר כלל 2 קומות ו- 4 דירות ללא מעלית, תחת הבניין הישן שנהרס יבנה בניין בוטיק בן 5 קומות אשר יכלול 12 דירות בלבד, הבניין יכיל תמהיל דירות מגוון שיכלול דירות 3 ו- 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז בודד ויחיד בקומה העליונה .

כל דירת בעלים מקבלת דירה חדשה בשטח הגדול משטח הדירה הקיימת (לאחר מדידה שנערכה בכל דירה) בתוספת של כ- 25 מ"ר כולל ממ"ד מרפסת בשטח של כ- 14 מ"ר, חניה ומחסן בשטח של 6 מ"ר, ומפרט טכני עשיר.

הסכם התמ"א נחתם עם בעלי הדירות במרץ 2016 ואילו הריסת המבנה ותחילת העבודות החלו ביום 02.09.2020 כאשר הצפי לאכלוס הינו 2022

דירת 5 חדרים בבניין תימכר במחיר החל מ- 2,825,000 ₪ כולל מחסן ו-2 חניות + מפרט פרימיום משודרג

את היזם ייצגו בפרויקט עוה"ד אדם צסוואן ואלירן בן שושן משרד עוה"ד גינדי-כספי

את הדיירים ייצג עו"ד גיא יקותיאל

עו"ד אלירן בן שושן ממשרד גינדי כספי ושות'

ציין כי לראות בניין שנהרס שהאנשים הגרים בו ושגדלו בו שמחים על כך זה מדהים. הייחודיות המדהימה בתחום ההתחדשות משלבת ממשק מגוון עם בעלי הדירות יזמים ואנשי המקצוע שונים כגון עוה"ד, שמאים, אדריכלים וגורמי תכנון ברשויות כל אלו בשילוב של מקצוענות ומקצועיות מוביל לפרויקטים אמיתיים היוצאים לפועל.



חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale





התפרסמו 28 תגובות לכתבה.
  • אורח
    זיל הזול. מציאה
    הגב 23.09.20 08:38
  • אורח
    ציני.. יש 5 חד חדשה באזור ביותר זול?? מחיר אכן יקר מאוד אבל האזור הכי טוב בראשון בפער ניכר על שאר האזורים.. איזה כיף לקונים..
    24.09.20 21:54
  • אורח
    מן הראוי שתציינו שזו כתבה ממומנת או שלמישהו במערכת יש אינטרסים בשיווק שכזה
    הגב 23.09.20 08:40
  • אורח
    מה כואב לך אם זה ממומן.. מקנא?? לא הבנתי... דרך אגב זה לא ממומן..
    24.09.20 21:52
  • אורח
    העיר הפכה לאתר בניה. בונים בכול חור. חלון מול חלון. בלי אוויר, בלי אור. כמו בסין.
    הגב 23.09.20 08:42
  • אורח
    וכמה תעלה דירה בת 3 חדרים ובאיזו קומה יבנו אותה ?
    הגב 23.09.20 08:44
  • אורח
    נשארה להם אחרונה.. 2.2 מיליון טירוף אבל שווה לעשירים בכל זאת הורביץ..
    24.09.20 21:55
  • אורח
    הבניין שייבנה הוא לא בן 5, אלא בן 5 קומות :-) שנו את הכותרת שלכם.
    הגב 23.09.20 09:17
  • אורח
    איזה מחירים של חזירים 2.8 מיליון חיים בסרט לאנשים אין לחם וחלב במקרר וזה המחיר.....
    הגב 23.09.20 10:07
  • אורח
    נשארו 2 דירות של 5 חד.. יש פריארים מסתבר..
    24.09.20 21:56
  • אורח
    5 קומות!?! במקום לנצל את הבנייה ליותר מ-12 דירות בזבוז משאבים קרקע גם ככה יקרה באופן מכוון...
    הגב 23.09.20 11:36
  • אורח
    סיתימת הרחוב בעוד דירים מישהו בעיריה עושה קופה.
    24.09.20 11:30
  • אורח
    באופן מכוון ??? זה תלוי בעיריה בכלל תאמין לי שהיזם רצה לעשות 40 דירות.. סתם אתה לא מבין
    24.09.20 21:57
  • אורח
    יזם וקבלן חזירים 2.8מיליון?! הזויים
    הגב 23.09.20 11:55
  • אורח
    אס תקנה ברמת אליהו
    24.09.20 21:57
  • אורח
    רוצים לזרוק את אלה שאין להם,ולמלא בראש''לצ את המיליונים ולילדהם,שיהיה לבהראות ,ולנו את ההזדמנות,חג-שמח
    הגב 23.09.20 12:21
  • אורח
    תעבור ללוד.. מה רצית דירה ב 1000000 ... זהו נגמר הסרט.. אין דירות אין.. יקר מאוד נכון אבל איזור חלום
    24.09.20 21:58
  • אורח
    4 שנים חיכו להתחלת הבניה וחושבים שתוך שנתיים יהיה אכלוס?? כן.... בטח.....
    הגב 23.09.20 13:58
  • אורח
    ברור שבטח אוי להם אם זה ימשך יותר משנתיים... רק 12 דירות .. סתם אתה מתסיס... פולני לא?
    24.09.20 22:00
  • אורח
    פריירים היה להם חצר .
    הגב 23.09.20 14:56
  • אורח
    איך ניתן ליצור קשר??
    הגב 23.09.20 14:58
  • אורח
    מסכן מי שיקנה שם דירה ב 2.8 מיליון ויגלה מה שקורה בבניין שגובל להם מצפון מערב... שקט לא יהיה להם...
    הגב 23.09.20 19:42
  • אורח
    עיריה ראשון לציון.מושחתת אין חניות אין אויר ריח ביוב בכל מקום תמא 38 הורס את העיר
    הגב 23.09.20 21:36
  • אורח
    כל הכבוד לדיירים שהשכילו לחתום ולהתקדם בחייהם. בהצלחה
    הגב 24.09.20 04:27
  • אורח
    אוי להיתקדמות כמה דירות תמא יש תקלות יסודיות האם העיריה תתקן?
    24.09.20 11:32
  • אורח
    צודק..
    24.09.20 22:01
  • אורח
    מאשרים תמא ללא פיקוח שמערב ראשון לציון. מיתחת לבינין יש חול לא סמים קלונסאות ותמיכת ביטון ללא חניות והזרמת ביובלאותו ביוב צר ואחרכך.מתפלאים למה הבית דולף והקירות ניסדקים מהמישקל הרב על יסודות מזויפים. וכל זה בישור העיריה.
    הגב 24.09.20 11:29
  • אורח
    זה בניין חדש מהיסוד.. הריסה ובנייה מחדש...
    24.09.20 22:01
  • אורח

מבצע לחברי מועדון "יחד" בשכונת נרקיסים! זכות ראשונים לרכישת דירה במחירי פריסייל תינתן לחברי מועדון הצרכנות "יחד", בהם רופאים ופסיכולוגים, בפרויקט נרקיסים בראשון לציון הממוקם סמוך למספר בתי חולים באזור.

במסגרת המבצע יימכרו דירות בתמהיל של 3-5 חדרים, החל ממחיר 1,933,000 שקלים. המבצע יסתיים ב – 9.10.

לימור עידן | | תגובות: 4
קרדיט:3division



חברת הנדל"ן אזורים ומועדון הצרכנות "יחד" יוצאים במבצע ייחודי לחברי מועדון הצרכנות, במסגרתו תינתן לחברי המועדון זכות הראשונים לרכוש דירות של חברת אזורים בשכונת "נרקיסים" החדשה שבראשון לציון, במחירי פריסייל. במסגרת המבצע יימכרו דירות בתמהיל של 3-5 חדרים, החל ממחיר 1,933,000 שקלים. המבצע החל ב- 6.9 ויסתיים ב – 9.10.

מועדון "יחד" מאגד כ- 100 אלף בתי אב בישראל ובין חבריו רופאים, רוקחים, פסיכולוגים ועובדי חברות דוגמת, אל-על, טבע ובנק לאומי. זהו שיתוף הפעולה השני של אזורים עם מועדון "יחד", אחרי המבצע המוצלח של השתיים לפני כשנתיים, במסגרתו נמכרו למעלה מ- 50 יחידות דיור לחברי המועדון ברחבי הארץ.

פרויקט "אזורים הנרקיס", ממוקם בסמיכות לבית החולים "אסף הרופא" ובקרבת בתי החולים "שיבא" תל השומר ווולפסון בחולון. קירבה זו מביאה להתעניינות רבה של צוותי הרפואה בפרויקט, כיוון שעל ידי רכישת דירה, יוכלו הרופאים לגור בסמיכות למקום עבודתם, לחסוך בזמן, לבצע תורנויות וכוננויות בצורה פשוטה יותר וליצור איזון נוח יותר בין העבודה לשעות הפנאי.

יוני בראל מנהל המכירות הארצי של חברת אזורים :

"אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם מועדון 'יחד', אשר אפשר לנו לצרף קהל איכותי של רופאים ועובדים בחברות מובילות בישראל לקהילות החדשות שאנו מקימים. בחודשים האחרונים הצוותים הרפואיים נותנים מעצמם ימים ולילות ועובדים סביב השעון למען טיפול בחולי הקורונה ומיגור הנגיף, וזו הדרך שלנו לתת להם בחזרה. במיוחד בימים מאתגרים אלו, הערך המוסף של קרבה למקום העבודה, יסייע לרופאים לאזן בין חיי המשפחה למסירות סביב השעון בבית החולים. שכונת נרקיסים החדשה בראשון לציון צפויה להיות אחת השכונות המבוקשות ביותר באזור המרכז, וזכות הראשונים שניתנת לרופאים לרכוש בה דירות תאפשר להם להנות ממחירים אטרקטיביים במיוחד ולהנות משילוב של סטנדרט בנייה ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר".

שכונת "נרקיסים" החדשה, הנבנית בימים אלו במקום שבו שכן בסיס צריפין, ממוקמת בצידה המזרחי והמתחדש של העיר של ראשון לציון. בשכונה זו, תקים חברת אזורים תשעה בנייני מגורים בני 27-9 קומות ובתמהיל דירות משתנה. השכונה , תוכננה בצורה חכמה ופונקציונלית כך שתספק מענה איכותי לכל צרכי התושבים במתחמים השונים. בזכות התכנון המוקפד ייהנו דיירי השכונה ממבחר מוסדות ציבוריים, בתי ספר חדשים, אזורי מסחר ומקומות בילוי ופנאי קרובים לבית, אשר יאפשרו לדיירים להנות מחיי קהילה עשירים ואיכות חיים גבוהה.



חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale





התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    3-5 חדרים החל מ-1,933,000??? הדגש על החל..🤷‍♀️
    הגב 13.09.20 16:39
  • אורח
    מחיר לא סביר ל- 3 חדרים פשוט הגזמתם
    13.09.20 16:44
  • אורח
    זה עוד בהנחת יחד...
    13.09.20 16:54
  • אורח
    מחיר טוב עסקה טובה👌
    הגב 13.09.20 17:27
  • אורח

פרוייקט בנייה של דירות להשכרה בחולון! 2 בניניי מגורים עם 51 יחידות דיור עתידים להיבנות בפרויקט מגורים חדש בשכונת תל גיבורים בחולון במסגרת מיזם "דירה להשכיר"

הפרויקט המלא צפוי לכלול 2 בניינים בני 10 קומות ו6 קומות, עם 51 יחידות דיור הכוללות 3 4 חדרים.

לימור עידן | | תגובות: 0
קרדיט: באדיבות מגוריט



פרויקט דירה להשכיר יקום בקרוב בשכונת תל גיבורים בחולון וצפוי להמסר באפריל 2022

בפרויקט דירה להשכיר היזם הזוכה מקים פרויקט שכולו דירות להשכרה.

.25% מן הדירות בפרויקט מיועדות לזכאי משרד השיכון והבינוי שזכו בהגרלה הנערכת בין הזכאים שנרשמו אליה. הזוכים בהגרלה זכאים להתגורר בדירה בפרויקט לאורך תקופה ארוכה של עד 10 שנים, במחיר המשקף הנחה של כ-20% לעומת מחירי השכירות באזור, תוך פיקוח על גובה העלייה במחיר השכירות החודשית (עלייה שנתית בגובה עליית המדד+1% בשנה). היזמים שזכו בפרויקט יכולים להשכיר את הדירות שלא מוקצות לזכאים לכל דורש במחירי השוק שאינם מפוקחים. כחלק מזכייתם במכרז, היזמים אחראים על ניהול הפרויקט לאורך תקופת החזקתם בדירות, וכעבור 20 שנה רשאים היזמים למכור את הדירות בשוק החופשי.

קבוצת אורון אחזקות והשקעות תבצע עבור חברת "מגוריט ישראל" את הקמת פרוייקט המגורים בחולון.

הפרויקט המלא צפוי לכלול 2 בניינים בני 10 קומות ו6 קומות, עם 51 יחידות דיור הכוללות 3 4 חדרים.

עד כה מדווחת קבוצת אורון כי ההתארגנות באתר הסתיימה ,כמו כן הסתיימו קידוחי הנסיון, קידוחי הדיפון והחפירה למרתפים והחלו עבודות השלד

היקף המיזם נאמד בכ43 מיליון ש"ח ,

קבוצת אורון אחזקות והשקעות:

"אנחנו שמחים שיש ביכולתנו את הידע והניסיון והיכולת להוציא פרויקט מסוג זה אל הפועל, אנו גאים על חלקנו בהנגשת דיור במחירים סבירים לציבור השוכרים באופן שיקל על זוגות צעירים וייאפשר למשפחות מגורים ברמה גבוהה ."






התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 107 דירות בתקופה האחרונה ברחבי ראשון לציון? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב דג הזהב במחיר 6.5 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב קרית ספר במחיר 969,000 ש"ח. רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 1


מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי ראשון לציון על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש מאי 2020




כתובתמספר חדריםמחירפרטי נכס
המפוחית 531.5 מיליון ש"חקומה:4 שטח:68.70
הגאון מוילנה 431.475 מיליון ש"חקומה:4 שטח:60
פינברג יוסף 1251.95 מיליון ש"חקומה:4 שטח:120.90
אלתרמן 1242.8 מיליון ש"חקומה:2+3 שטח:109
הגלים 1452.334 מיליון ש"חקומה:4 שטח:113.20
מעגל השלום 1752.9 מיליון ש"חקומה:7 שטח:108
אלקלעי 2561.7 מיליון ש"חקומה: שטח:140
החפץ חיים 631.51 מיליון ש"חקומה:4 שטח:89
ירושלים 4531.4 מיליון ש"חקומה:7 שטח:63.70
חיל החימוש 3842.15 מיליון ש"חקומה:2 שטח:99.07
הגת 1242.11 מיליון ש"חקומה:5 שטח:110.20
בלפור 931.57 מיליון ש"חקומה:2 שטח:70
הכובש 293.51.4 מיליון ש"חקומה:5 שטח:79
תל חי 2131.37 מיליון ש"חקומה:2 שטח:60
בית יהושע 142.6 מיליון ש"חקומה:קרקע שטח:98
חיל הצנחנים 174 2.19 מיליון ש"חקומה:קרקע שטח:91.95
טיומקין 14 1.6 מיליון ש"חקומה:2 שטח:63.25
הסמדר 1752.55 מיליון ש"חקומה:6 שטח:133.20
שז"ר זלמן 1631.5 מיליון ש"חקומה:2 שטח:76.47
ירושלים 4541.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:71
לנדאו חיים 441.36 מיליון ש"חקומה:2 שטח:73.40
החליל 3041.88 מיליון ש"חקומה:1 שטח:87.75
הגדוד העברי 5641.63 מיליון ש"חקומה:4 שטח:96.05
אנילביץ 2831 מיליון ש"חקומה:1 שטח:64
התזמורת 231.8 מיליון ש"חקומה:8 שטח:69.38
שניאור זלמן 531.29 מיליון ש"חקומה:2 שטח:60.50
בשארי סעדיה ויוסף 642.2 מיליון ש"חקומה: 6 שטח:102.83
גולדה מאיר 1142.8 מיליון ש"חקומה: 17+18 שטח:127.03
שרירא שמואל 131.23 מיליון ש"חקומה:1 שטח:70.95
גיסין 431.212 מיליון ש"חקומה:1 שטח:65.08
השריג 1042 מיליון ש"חקומה:3 שטח:103.10
בלקינד שמשון 1241.62 מיליון ש"חקומה:1 שטח:76.12
יהודה הלוי 3341.39 מיליון ש"חקומה:3 שטח:85.64
עין הקורא 431.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:67.27
הרפסודה 3674 מיליון ש"חקומה: שטח:281
חיל התותחנים 353.15 מיליון ש"חקומה:14 שטח:114.10
קפלנסקי 3141.64 מיליון ש"חקומה:1 שטח:76.23
דרור 2021.12 מיליון ש"חקומה:3 שטח:60.50
דוד הראובני 641.44 מיליון ש"חקומה:1 שטח:81.91
חיל התותחנים 342.7 מיליון ש"חקומה:12 שטח:97.61
בן יהודה 441.7 מיליון ש"חקומה:1 שטח:85.21
חיל האויר 142.76 מיליון ש"חקומה:21 שטח:96.25
מאירוביץ 331.27 מיליון ש"חקומה:4 שטח:75.55
הרצל 7741.5 מיליון ש"חקומה:2 שטח:88.83
הרב זינגר 821.1 מיליון ש"חקומה:1 שטח:48
שרירא שמואל 131.265 מיליון ש"חקומה:4 שטח:70.95
ברניצקי נתן 3641.47 מיליון ש"חקומה:5 שטח:85
אז"ר 831.6 מיליון ש"חקומה:2 שטח:73.50
הגאון מוילנה 841.63 מיליון ש"חקומה:4 שטח:87.06
דג הזהב 3156.5 מיליון ש"חקומה:5 שטח:150
התקוה 153.51.68 מיליון ש"חקומה:1 שטח:66.22
אבשלום 341.64 מיליון ש"חקומה:4 שטח:82.93
עולי הגרדום 2641.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:75
בלבן אליעזר 641.97 מיליון ש"חקומה:7 שטח:94.60
קרן היסוד 33.51.54 מיליון ש"חקומה:2 שטח:69.07
חיל האויר 542.62 מיליון ש"חקומה:12 שטח:96.25
החליל 1631.845 מיליון ש"חקומה:קרקע שטח:72.89
יהודה לייב 4341.65 מיליון ש"חקומה:6 שטח:80
אברבאנל 451.5 מיליון ש"חקומה:7 שטח:106.28
לובמן חביב 1531.3 מיליון ש"חקומה:2 שטח:67.96
וולפסון 1521.22 מיליון ש"חקומה:3 שטח:67.30
כהן יעקב 3231.2 מיליון ש"חקומה:2 שטח:45
מעגל השלום 2742.25 מיליון ש"חקומה:9 שטח:94
יהודה הלוי 1941.23 מיליון ש"חקומה:3 שטח:66.87
רוטשילד 11441.5 מיליון ש"חקומה:2 שטח:89.21
חזון איש 63.51.45 מיליון ש"חקומה:4 שטח:75.85
המלחים 252.17 מיליון ש"חקומה:9 שטח:119.73
חיל ההנדסה 972.81 מיליון ש"חקומה:2+3 שטח:225.81
הגלים 185.52.325 מיליון ש"חקומה:9+10 שטח:143.43
עראקי שלמה 3664.1 מיליון ש"חקומה:מרתף+קרקע+1 שטח:251
הרב גורן 341.97 מיליון ש"חקומה:1 שטח:96.31
יהודה לייב 4341.625 מיליון ש"חקומה: שטח:82
רוטשילד 12041.48 מיליון ש"חקומה:5 שטח:86.50
הגדוד העברי 815 2.45 מיליון ש"חקומה:4+5 שטח:122.40
אלירז שלמה 141.85 מיליון ש"חקומה: שטח:110
גאולים 641.74 מיליון ש"חקומה:1 שטח:99.30
הפרג 831.445 מיליון ש"חקומה:8 שטח:66
עין הקורא 1131.37 מיליון ש"חקומה:5 שטח:66.58
המפוחית 241.8 מיליון ש"חקומה:5 שטח:82.80
וולפסון 141.56 מיליון ש"חקומה:1 שטח:84.48
החלמונית 93.51.83 מיליון ש"חקומה:2 שטח:94.90
תדהר דוד 42.51.03 מיליון ש"חקומה:4 שטח:35.20
החלמונית 1352.445 מיליון ש"חקומה:6 שטח:122.20
היצהר 742.1 מיליון ש"חקומה:5 שטח:96
אלירז שלמה4 1.85 מיליון ש"חקומה: שטח:110
וולפסון 303 1.55 מיליון ש"חקומה:1 שטח:65.04
הרצל 11631.43 מיליון ש"חקומה:2 שטח:64.98
קרל נטר 3641.8 מיליון ש"חקומה:1 שטח:83.29
שיבת ציון 2552.26 מיליון ש"חקומה:6 שטח:117.64
רוטשילד 912.51.5 מיליון ש"חקומה:קרקע שטח:58.37
הברקן 1353.185 מיליון ש"חקומה: שטח:160
קרלן פרץ 1552.85 מיליון ש"חקומה:1+2 שטח:137.30
קרלן פרץ 1552.85 מיליון ש"חקומה:1+2 שטח:137.30
ברניצקי נתן 531.375 מיליון ש"חקומה:1 שטח:71.54
הברקן 1353.185 מיליון ש"חקומה: שטח:160
הכובש 2541.27 מיליון ש"חקומה: 4 שטח:67.37
פינשטיין יונה צבי 1541.49 מיליון ש"חקומה:3 שטח:74.66
אוסיסשקין 2141.66 מיליון ש"חקומה:2 שטח:78.50
סופר יעקב 231.575 מיליון ש"חקומה:1 שטח:71.40
החייל האלמוני 431.46 מיליון ש"חקומה:2 שטח:73.60
הגיתית 441.955 מיליון ש"חקומה:2 שטח:92
קרית ספר 133969,000 אלף ש"חקומה:3 שטח:65.90
וולפסוו 14 1.8 מיליון ש"חקומה:2 שטח:87.34
חיל הרגלים 253 1.36 מיליון ש"חקומה:4 שטח:68.90
פינס 63 1.54 מיליון ש"חקומה:3 שטח:63.73
וולפסון 163 1.38 מיליון ש"חקומה:1 שטח:49.10
הרבי מלובביץ 431.57 מיליון ש"חקומה:2 שטח:65.45





*הנתונים נכונים ליום 3.9.2020



חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale

דירה למכירה בראשון לציון





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לא רואים את כל המסך אין כתובות
    הגב 04.09.20 19:06
  • אורח

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 70 דירות בתקופה האחרונה ברחבי רחובות? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב כרמל במחיר 3.7 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב דולינסקי במחיר 687,000 ש"ח. רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 0



מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי רחובות על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש מאי 2020


כתובתמספר חדריםמחירפרטי נכס
יבנה 545 1.5 מיליון ש"חקומה:1 שטח:113.38
בן גוריון 303 800,000 אלף ש"חקומה:2 שטח:61
יוספזון 263.505 מיליון ש"חקומה:9 שטח:138
פקיעין 441.82 מיליון ש"חקומה:5 שטח:105
הר הצופים 941.2 מיליון ש"חקומה:6 שטח:86.80
הים 1241.882 מיליון ש"חקומה:6 שטח:107
מקס ואמפרו שיין 152.035 מיליון ש"חקומה:12 שטח:120
פלדי יחיאל 1252.3 מיליון ש"חקומה:6 שטח:108.50
העליה 1131.19 מיליון ש"חקומה:2 שטח:67.0
יעקב 2742.4 מיליון ש"חקומה:5 שטח:116.81
כובשי יוסף 831.84 מיליון ש"חקומה:2 שטח:70
חזון איש 1662.91 מיליון ש"חקומה:8+9 שטח:174.60
אברמסון מירון 751.69 מיליון ש"חקומה:5 שטח:104.90
הרב הרצוג 231.58 מיליון ש"חקומה:1 שטח:72.38
רמב"ם 673.51.3 מיליון ש"חקומה:4 שטח:76
הר הצופים 2741.81 מיליון ש"חקומה:1 שטח:93.30
הים 1241.862 מיליון ש"חקומה:44 שטח:107
ירושלים 641.625 מיליון ש"חקומה:12 שטח:84.50
הים 1241.935 מיליון ש"חקומה:4 שטח:107
האגוז 1831.445 מיליון ש"חקומה:4 שטח:68.40
רוז'נסקי 1341.735 מיליון ש"חקומה:1 שטח:104
פרופסור קציר אפרים 1552.68 מיליון ש"חקומה:13 שטח:124
כבושי החרמון 531.16 מיליון ש"חקומה:3 שטח:63.33
ביל"ו 6431.23 מיליון ש"חקומה:3 שטח:70.61
השומרים 5131.225 מיליון ש"חקומה:3 שטח:62.25
לשם 352.38 מיליון ש"חקומה:קרקע+1+2 שטח:156
דולינסקי 93687,000 אלף ש"חקומה:2 שטח:63
טשרניחובסקי 3441.61 מיליון ש"חקומה:3 שטח:94.04
הדר 541.9 מיליון ש"חקומה:2 שטח:85.45
אברמסון מירון 752.3 מיליון ש"חקומה:7 שטח:133.10
האגוז 124837,000 אלף ש"חקומה:3 שטח:99
לוי אשכול 1442.3 מיליון ש"חקומה:1 שטח:94
חכם עפגי'ין אברהם 341.715 מיליון ש"חקומה:3 שטח:110.70
הרא"ה 1052.15 מיליון ש"חקומה:2 שטח:132
מקס ואמפרו שיין 441.97 מיליון ש"חקומה:8 שטח:100
הים 1241.957 מיליון ש"חקומה:16 שטח:108
הולצברג שמחה 331.61 מיליון ש"חקומה:3 שטח:74
מבצע לטיני 2031.16 מיליון ש"חקומה:7 שטח:63
מנוחה ונחלה 4531.56 מיליון ש"חקומה:2 שטח:88.85
וילקומיץ שמחה 1452.3 מיליון ש"חקומה:4 שטח:127
הים 1241.516 מיליון ש"חקומה:10 שטח:94
כרמל 3563.7 מיליון ש"חקומה:7 שטח:150.80
ירושלים 1662.015 מיליון ש"חקומה:4 שטח:121
פרוג 452.65 מיליון ש"חקומה:2 שטח:127
בנימין 63.51.83 מיליון ש"חקומה:9 שטח:88
יעקבי יצחק 1631.225 מיליון ש"חקומה:2 שטח:69.80
אחד העם 231.3 מיליון ש"חקומה:2 שטח:64.90
פרופ קציר אפרים 153.595 מיליון ש"חקומה:9 שטח:195
פרופ אומן ישראל 152.61 מיליון ש"חקומה:7 שטח:134
בני משה 1652.165 מיליון ש"חקומה: שטח:125
בן גוריון 1251.98 מיליון ש"חקומה: 10 שטח:122
בן גוריון 1251.93 מיליון ש"חקומה: 8 שטח:122
מוסקוביץ 293.51.645 מיליון ש"חקומה: 3 שטח:87
הר הצופים 2541.81 מיליון ש"חקומה: שטח:106.30
הר הצופים 2731.59 מיליון ש"חקומה: 3 שטח:78.50
הר הצופים 6241.91 מיליון ש"חקומה:2 שטח:106.30
יעקב 4141.63 מיליון ש"חקומה:3 שטח:80.13
הלל יעקוב 531.25 מיליון ש"חקומה:1 שטח:42.40
בר כוכבא 1441.7 מיליון ש"חקומה:1 שטח:87.69
חן 6331.85 מיליון ש"חקומה: שטח:96
הים 1241.812 מיליון ש"חקומה:1 שטח:107
וילקומיץ שמחה 1431.725 מיליון ש"חקומה:3 שטח:80
אליעזר יעקובסון 1141.6 מיליון ש"חקומה:2 שטח:79
מילצן חיים אליעזר 1531.15 מיליון ש"חקומה:2 שטח:69.80
רוזנסקי 1751.7 מיליון ש"חקומה:4 שטח:104.18
האמהות 431.44 מיליון ש"חקומה:1 שטח:86
גורדון 1931.72 מיליון ש"חקומה: 4 שטח:83
בנימין 921.13 מיליון ש"חקומה:4 שטח:57.80
לח"י 6131.2 מיליון ש"חקומה:4 שטח:61.30


#הנתונים נכונים ליום 2.9.2020

http://www.be106.net/whatsapp/group/233





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 97 דירות בתקופה האחרונה ברחבי חולון? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב מקוה ישראל במחיר 3.5 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב הגדוד העברי במחיר 710,000 ש"ח. רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 0



מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי חולון על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש מאי 2020



כתובתמספר חדריםמחירפרטי נכס
ההסתדרות 20531.24 מיליון ש"חקומה:2 שטח:43.83
אלעזר דוד 3042.1 מיליון ש"חקומה:8 שטח:108.77
ברנשטיין פרץ 331.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:55.63
ההסתדרות 952.51.25 מיליון ש"חקומה:3 שטח:53.20
ביאליק 15241.66 מיליון ש"חקומה:4 שטח:75.30
י"א באדר 831.33 מיליון ש"חקומה:3 שטח:48.89
פיכמן 1742.58 מיליון ש"חקומה:6 שטח:104
אפעל 421.7 מיליון ש"חקומה: שטח:68
התנאים 721.25 מיליון ש"חקומה:2 שטח:43.90
יבנה 2431.3 מיליון ש"חקומה:1 שטח:59.67
שמר נעמי 552.62 מיליון ש"חקומה:6 שטח:104.23
החי"ם 2431.08 מיליון ש"חקומה:3 שטח:60
צאלים 1041.66 מיליון ש"חקומה:2 שטח:99
סוקולוב 981865,000 אלף ש"חקומה:3 שטח:
טרומפלדור 112.5 1.4 מיליון ש"חקומה:4 שטח:54
המכבים 113 1.3 מיליון ש"חקומה:4 שטח:60.02
אילת 454 1.213 מיליון ש"חקומה:4 שטח:63
רייק חביבה 104 1.575 מיליון ש"חקומה:3+4 שטח:78.26
אלופי צה"ל 654 1.56 מיליון ש"חקומה:4 שטח:76.50
ז'בוטינסקי 262 1.35 מיליון ש"חקומה:1 שטח:46.61
התחיה 104 1.15 מיליון ש"חקומה:8 שטח:76.89
התחיה 24 1.7 מיליון ש"חקומה:4 שטח:92.17
קלישר 1131.415 מיליון ש"חקומה:3 שטח:59.75
שער ציון 1541.52 מיליון ש"חקומה:3 שטח:83
יום הכיפורים 2441.85 מיליון ש"חקומה:2 שטח:97.80
הר הצופים 2341.575 מיליון ש"חקומה:1 שטח:72
מפרץ שלמה 221.1 מיליון ש"חקומה:8 שטח:50.70
הדייה 543.15 מיליון ש"חקומה:קרקע שטח:117.31
אצ"ל 4052.5 מיליון ש"חקומה:9 שטח:120.26
יל"ג 63962,500 אלף ש"חקומה: שטח:55
סירני 83 800,000 אלף ש"חקומה:קרקע שטח:45
יבניאלי שמואל 13 1.32 מיליון ש"חקומה:1 שטח:60.36
חנקין 334 730,000 אלף ש"חקומה:4 שטח:85
יום הכיפורים 2541.89 מיליון ש"חקומה:2 שטח:92.47
צפת 1141.74 מיליון ש"חקומה:3 שטח:83.87
המרגנית 2652.55 מיליון ש"חקומה:5 שטח:103.07
החי"ל 111.08 מיליון ש"חקומה: שטח:25
ברץ יוסף 1831.45 מיליון ש"חקומה:2 שטח:58
דיין משה 5841.79 מיליון ש"חקומה:2 שטח:90
דרורי אמיר 152.27 מיליון ש"חקומה:1 שטח:103.12
לבון פנחס 1431.38 מיליון ש"חקומה:4 שטח:64.20
אצ"ל 2031.56 מיליון ש"חקומה:6 שטח:74
בילינסון 1752.2 מיליון ש"חקומה:2+3 שטח:111.95
הציונות 3741.262 מיליון ש"חקומה:1 שטח:74.70
זמנהוף 2531.61 מיליון ש"חקומה:1 שטח:56.21
ביאליק 1941.75 מיליון ש"חקומה:4 שטח:80
גבעה 126941.68 מיליון ש"חקומה:1 שטח:87.42
שפרינצק 3621.512 מיליון ש"חקומה:8 שטח:50
שפרינצק 3621.5 מיליון ש"חקומה: שטח:50
הטייסים 831.415 מיליון ש"חקומה:2 שטח:58
הטיסיים 731.27 מיליון ש"חקומה:2 שטח:61
יצחק הלוי 2731.66מיליון ש"חקומה:4+5 שטח:76
המתמיד 44.51.59 מיליון ש"חקומה:3 שטח:102
ההסתדרות 15321.125 מיליון ש"חקומה:2 שטח:39.64
מנור אהוד 1252.555 מיליון ש"חקומה:10 שטח:100
ויצמן 1031.4 מיליון ש"חקומה: שטח:63
מגידו 731.333 מיליון ש"חקומה:1 שטח:61
חנקין 603.51.6 מיליון ש"חקומה:4 שטח:74
קפלן 731.3 מיליון ש"חקומה:1 שטח:57.99
מקוה ישראל 223.53.5 מיליון ש"חקומה:5 שטח:97
חנקין 3542.03 מיליון ש"חקומה:5 שטח:93
ארליך שמחה 1441.825 מיליון ש"חקומה:3 שטח:99
רמת הגולן 141.785 מיליון ש"חקומה:6 שטח:97
ביל"ו 433.51.76 מיליון ש"חקומה:3 שטח:72.75
ברקן 2031.57 מיליון ש"חקומה:1 שטח:78.20
אילת 9231.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:48.30
פייר קניג 1141.89 מיליון ש"חקומה:5 שטח:94
ראש פנה 212.51.1 מיליון ש"חקומה:2 שטח34.20:
הגדוד העברי 74710,000 אלף ש"חקומה: שטח:64
ירמיהו 531.265 מיליון ש"חקומה:2 שטח:58
הרוזמרין 363.2 מיליון ש"חקומה:2 שטח:106.78
שוחט מניה וישראל 154.51.8 מיליון ש"חקומה:4 שטח:62.50
בית לחם 831.6 מיליון ש"חקומה:6 שטח:90
המתמיד 43.51.43 מיליון ש"חקומה:1 שטח:58
הוז דב 8221.225 מיליון ש"חקומה:2 שטח:88
מפרץ שלמה 4741.53 מיליון ש"חקומה:2 שטח:88
רבינוביץ יהושע 8552.18 מיליון ש"חקומה:4 שטח:102.89
תרצ"ו 1231.38 מיליון ש"חקומה:3 שטח:60.86
ידין יגאל 115.52.32 מיליון ש"חקומה:1 שטח:100.79
החרצית 2052.47 מיליון ש"חקומה:2 שטח:108.58
פייר קניג 931.435 מיליון ש"חקומה:1 שטח:61.12
השילוח 1431.4 מיליון ש"חקומה:3 שטח:66
אבן עזרא 631.3 מיליון ש"חקומה:2 שטח:63.35
יהודה הלוי 1321.29 מיליון ש"חקומה:1 שטח:55.76
מימון 631.25 מיליון ש"חקומה:4 שטח:41.42
קדושי קהיר 3352.2 מיליון ש"חקומה:5 שטח:103.56
קראוזה 63.51.59 מיליון ש"חקומה:2 שטח:68.96
אהרנוביץ 5131.4 מיליון ש"חקומה:4 שטח:59
מפרץ שלמה 9251.96 מיליון ש"חקומה:5+6 שט109.27ח:
פרוג 652.97 מיליון ש"חקומה:7 שטח:117
ארן זלמן 5741.8 מיליון ש"חקומה: שטח:97
דגניה 431.77 מיליון ש"חקומה: שטח:80
ביאליק 1941.5 מיליון ש"חקומה:1 שטח:80
ארן זלמן 413.51.625 מיליון ש"חקומה:1 שטח:73.35
אילת 4831.4 מיליון ש"חקומה:1 שטח:62.62
קפאח 22.51.18 מיליון ש"חקומה:3 שטח:50.49
החשמונאים 92.51.36 מיליון ש"חקומה:2 שטח:46.65


#הנתונים נכונים ליום 2.9.2020





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 45 דירות בתקופה האחרונה ברחבי בת ים? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב העצמאות במחיר 2.86 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב מבצע סיני במחיר מ565,000 ש"ח . רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 2



מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי בת ים על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש מאי 2020



בת ים

כתובתמספר חדריםמחירפרטי נכס
כ"ט בנובמבר 1931.35 מיליון ש"חקומה:2 שטח:53.90
עגנון 4952.22 מיליון ש"חקומה:3.+4 שטח:117.24
רוטשילד 3321.1 מיליון ש"חקומה:3 שטח:55.20
רוטשילד 3731.2 מיליון ש"חקומה:3 שטח:64.30
ביאליק 2721.34 מיליון ש"חקומה:4 שטח:58.25
דוגית 1441.8 מיליון ש"חקומה:3 שטח:72.34
שרת משה 1531.455 מיליון ש"חקומה:3 שטח:63.90
ירושלים 3731.3 מיליון ש"חקומה:2 שטח:63.80
בן גוריון 992795,000 אלף ש"חקומה:15 שטח:36.10
אילת 531.202 מיליון ש"חקומה:3 שטח:49
פרלשטיין 2331.45 מיליון ש"חקומה:2 שטח:66.50
אילת 131.29 מיליון ש"חקומה:3 שטח:40.90
יוספטל גיורא 6821.1 מיליון ש"חקומה:5 שטח:41
ישראל בן ציון 931.527 מיליון ש"חקומה:1 שטח:71.08
דניאל 5521.16 מיליון ש"חקומה:2 שטח:44
שלום עליכם 1831.15 מיליון ש"חקומה:4 שטח:60.80
קרן קיימת לישראל 2131.36 מיליון ש"חקומה:1 שטח:64.21
ביאליק 2541.85 מיליון ש"חקומה:6 שטח:97
צה"ל 341.82 מיליון ש"חקומה:2 שטח:91.35
שלום עליכם 231.15 מיליון ש"חקומה:3 שטח:70
החשמונאים 821.25 מיליון ש"חקומה:1 שטח:45.20
פרנק אנה 2742.06 מיליון ש"חקומה:3 שטח:105.90
הרב עוזיאל 531.4 מיליון ש"חקומה:8 שטח:78
העצמאות 942.85 מיליון ש"חקומה: שטח:100
העצמאות 942.864 מיליון ש"חקומה:10 שטח:105
ירושלים 831.69 מיליון ש"חקומה:1 שטח:69.54
הולצברג שמחה 222.51.27 מיליון ש"חקומה:3 שטח:57
דנין יחזקאל 931.25 מיליון ש"חקומה:4 שטח:63
מבצע סיני 382565,000 אלף ש"חקומה:3 שטח:44.90
גוש עציון 102 1.235 מיליון ש"חקומה:1 שטח:36.40
הדדי ציון שאול 193 1.356 מיליון ש"חקומה:3 שטח:55
הרב מימן 124 1.75 מיליון ש"חקומה:6 שטח:74.40
הזית 102 688,750 אלף ש"חקומה:1 שטח:45.86
אנה פרנק 4131.385 מיליון ש"חקומה:2 שטח:61.60
כהן אלי 1631.5 מיליון ש"חקומה:8 שטח:63.90
בר אילן 8521.28 מיליון ש"חקומה:7 שטח:49.19
אצ"ל 1041.6 מיליון ש"חקומה:1+2 שטח:70.52
הרב בר שאול 541.55 מיליון ש"חקומה:11 שטח:103.60
הרב מימון 631.48 מיליון ש"חקומה:6 שטח:63.65
השר שפירא 3031.46 מיליון ש"חקומה:2 שטח:59.60
החשמונאים 5631.314 מיליון ש"חקומה:6 שטח:61
הרב קוק 741.8 מיליון ש"חקומה:2 שטח:92.60
יוספטל גיורא 3921.36 מיליון ש"חקומה:5 שטח:58.90
רימון 52.51.35 מיליון ש"חקומה:3 שטח:46



*הנתונים נכונים ליום 2.9.2020





התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רוב בעלי הדירות החדשות בבת ים: ההם ממזרח אירופה
    הגב 04.09.20 20:06
  • אורח
    מחפשת שוכרים לדירת פנטאוז בבר יהודה בת ים 0509944730
    הגב 06.09.20 13:25
  • אורח

חברת אשדר החלה בבניית 2 בנייני מגורים בנחלת יהודה בני 27 קומות ,עבור 61 משפחות משכונת רמת אליהו בראשון לציון

שני הבניינים ברחוב שי עגנון ברמת אליהו מיועדים להריסה במסגרת פרויקט פינוי בינוי של השכונה, והמשפחות המתגוררות בהם משולבות בשני בנייני הפיילוט בשכונת נחלת יהודה מערב אשר בנייתם צפויה להסתיים בספטמבר 2023.

לימור עידן | | תגובות: 11
קרדיט:דקלה אסרף



מי שעבר ליד משרדי מנהלת פינוי בינוי רמת אליהו ביומיים האחרונים, ראה משפחות רבות נכנסות ויוצאות וחש התרגשות רבה באוויר.

הסיבה לכך היא הגעת דיירי שי עגנון 11 ו 15, לחתימה על ההסכם מול חברת אשדר.

שני הבניינים ברחוב שי עגנון ברמת אליהו מיועדים להריסה במסגרת פרויקט פינוי בינוי של השכונה, והמשפחות המתגוררות בהם משולבות בשני בנייני הפיילוט בשכונת נחלת יהודה מערב אשר בנייתם צפויה להסתיים בספטמבר 2023.

"דיירי בנייני הפיילוט שיתפו פעולה לכל אורך הדרך, החל מקידום ההסכמות, דרך בחירת עורך דין ושמאי דיירים שליוו אותם לאורך הדרך יחד עם המנהלת, וכלה בחתימה על הסכם מול מדינת ישראל" אומר דודו מנצור, מנהל המנהלת, "מעורבותם של התושבים ואחריותם על חלקם בקידום הפרויקט היא שאפשרה לנו להגיע לרגע המרגש הזה"

שני בנייני הפיילוט שבנייתם החלה ביוני השנה, הם בני 27 קומות כל אחד על קומת קרקע ו- 2 קומות מרתף. לאחרונה בחרו בעלי הדירות החדשות את קומת המגורים שבה יגורו, את המחסן ואת החנייה בבניינים שייבנו. שאר הדירות בבניינים אלו מיועדות למכירה בשוק החופשי.

מנהלת פינוי בינוי רמת אליהו, פועלת כל העת מול תושבי השכונה בהסברה, ארגון וליווי התושבים בדרך הבטוחה למימוש זכויותיהם, וקידום התוכנית והפרויקט כולו. המנהלת פועלת ללא מטרת רווח ושמה לה למטרה לשפר את איכות החיים של תושבי השכונה עד לתום הפרויקט. עד כה, קיבלה מנהלת בינוי-פינוי-בינוי כ 1,300 כתבי הסכמה מבעלי הדירות בשכונה, ו- כ- 20 בניינים אשר בעלי הדירות בהם כבר חתמו על ההסכם מול המדינה. כ-150 משפחות כבר משולבות במכרזים הראשונים לבנייה.

במכרז השני של מסלול בינוי פינוי בינוי זכתה חברת "שיכון ובינוי" והבנייה צפויה להתחיל בחודשים הקרובים. במסגרת המכרז ייבנו 155 יחידות דיור בשכונת נוריות החדשה שמתוכן יוקצו 48 יחידות דיור לטובת דיירי שכונת רמת אליהו. גם חברת הבנייה רמי שבירו זכתה במכרז לבניית בניין בשכונת נוריות עם 36 יח"ד בו ישולבו 11 תושבים מדיירי השכונה. לאחרונה פורסם מכרז נוסף של רשות מקרקעי ישראל בשכונת נוריות ל 96 יח"ד נוספות מהן 29 יח"ד עבור תושבי השכונה.


חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale




התפרסמו 11 תגובות לכתבה.
  • אורח
    רק אתיופים מקבלים דיור במדינה הזאת. מה הם כל כך טובים לכם שרק עבורם דיור בחינם?
    הגב 03.09.20 19:15
  • אורח
    מגזרים שלמים בישראל עדיין גרים בתנאי סוציאליזם.
    03.09.20 19:18
  • אורח
    די לקנא. ויותר אהבת חינם ,להתמרמר בלי לדעת את המציאות לא יעזור לך ובהצלחה
    04.09.20 13:58
  • אורח
    על תגיד שדי לקנא. רוצים אהבת חינם, אז שיהיה שווין לכולם. תנו דיור בחינם לכולם ולא רק לאתיופים. סוציאליזם לכולם. אבל נכון לעכשיו כל בעלי החיים שווים אך ישנם כאלו ששווים יותר. רק אתיופים מקבלים דיור בחינם במדינה הזאת. אקסיומה.
    04.09.20 21:39
  • אורח
    לא לקנא? באמת? תנו דירה בחינם לכל מחוסר דיור ואז לא יקנאו. חח. אחד עם הדירה בחינם ושני עם "לא לקנא". לא הגיוני.
    04.09.20 22:24
  • אורח
    למה בחינם כל אלד שיש לו דירה מקבל דירה חילופית במקום הדירה ברמת אליהו מקבל בנחלה או מקום אחר
    הגב 03.09.20 19:20
  • אורח
    כל הכבוד להתקדמות !!! אוליי שאר הדיירים שלא חותמים ייראו עכשיו שהפעם זה אמיתי !!!
    הגב 03.09.20 19:23
  • אורח
    עובדים עלכם
    הגב 04.09.20 06:04
  • אורח
    מה עם שכונת נעורים למה לא מתחילים לישר את השטח שם מה מחכים שכולם נלך לאולמנו ואז הערייה תרווח מזה כנחנו ברשימה כבר אריאב חיים 7עד 17מיזמן חתמו ומילאנו כח הטפסים ואי אפשר לדבר איתם רק בטלפון
    הגב 05.09.20 08:15
  • אורח
    רק לאתיופים דיור בחינם. זבלים.
    הגב 09.09.20 22:56
  • אורח
    אתיופים גם מקבלים מענק 600 אלף שקל ראה גוגל "שהצעירים יתפוצצו "
    הגב 01.10.20 02:30
  • אורח

52 דירות חדשות ייבנו בשכונת גני ראשון בראשון לציון במסגרת תמ"א 38

המחירים בפרויקט החדש נעים בין 1.480 מיליון ש"ח לדירת גן, 4 חדרים החל מ 1.63 מיליון ש"ח ו5 חדרים החל מ2.39 מיליון ש"ח.

לימור עידן | | תגובות: 8
הדמיה: ס.מ ארט סטודיו


פרוייקט מגורים יוקרתי יוקם בראשון לציון בשכונת גני ראשון ,ברחוב שרירא שמואל.

הפרוייקט הוא פרויקט תמ"א 38 בעלות כוללת של 80 מיליון ש"ח ,שיכלול 4 בניינים בני 7 קומות, דירות 3,4,5 חדרים, 116 יחידות דיור סה"כ, מתוכן 52 דירות חדשות.

מיקום הפרוייקט סמוך למרכזי חינוך,תרבות ,בילוי וצירי תחבורה ראשיים.

המחירים בפרויקט החדש נעים בין 1.480 מיליון ש"ח לדירת גן, 4 חדרים החל מ 1.63 מיליון ש"ח ו5 חדרים החל מ2.39 מיליון ש"ח.


יונתן גילעד מנכ"ל ובעלי חברת גילעד יזמות:

"הביקוש לנכסים בראשון לציון מאוד גבוה, לכן בשנים האחרונות קמו פרויקטים רבים בסביבה.

המיקום של ראשל"צ זוכה לתושבת לב רבה בזכות היותה כאחת הערים הנחשקות ביותר בישראל והרביעית בגודלה.

על פי סקרי מדרג העיריות בישראל,עולה כי במשך שנים רצופות מדורגת העיר במקומות הראשונים בסקרים החברתיים, אנו רואים ביקוש רב מצד הזוגות הצעירים וכן מצד המשקיעים ,זה מצביע על כך שיש לעיר המון מה להציע. "


ניר שמול מנכ"ל ובעלי חברת שניר:

"לחברת שניר ניסיון רב בשיווק בנייני מגורים, מדובר בפרויקט איכותי בשכונה מתפתחת וגדלה, המציע לרוכשי הדירות תמהיל מגוון של דירות,החל מ3 חדרים ועד לפנטהאוזים, חברת גילעד יזמות הינה מהיזמים והקבלנים הוותיקים במדינת ישראל עם ניסיון של עשרות שנים בבניה של עשרות אלפי יחידות דיור , מוניטין רב בביצוע ובאיכות הבנייה וסטנדרט גבוה ביותר"





התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • אורח
    הגיע הזמן לשטח את רחוב קאליב לעשות פינוי בינוי
    הגב 01.09.20 18:38
  • אורח
    פוטנציאל אדיר ואף אחד לא עושה כלום
    01.09.20 18:39
  • אורח
    לפנות את התושבים לבני ברק
    הגב 01.09.20 19:01
  • אורח
    יותר טוב ופחות כאבי ראש תעשו פינוי בינו יש מקום ל5,6 בנינים
    הגב 01.09.20 20:58
  • אורח
    רק שלא תיפול הריצפה על הראש שלנו
    הגב 01.09.20 20:59
  • אורח
    ראש העיר תיבטל תמה 38 רק פינוי בינוי
    הגב 01.09.20 21:01
  • אורח
    מה ההבדל??
    03.09.20 15:40
  • אורח
    רעיון טוב . אם כבר התחלתם ברחוב תעשו את כל הרחוב תמ"א 38 . הופכת להיות שכונה חדשה לגמרי .
    הגב 02.09.20 00:53
  • אורח

מנהלת התחדשות עירונית בחולון הציגה לתושבים את התוכניות של מתחם החצב/התותחנים בעיר

החומרים מהמפגש נגישים לכולם באתר המינהלת https://www.minhelet-holon.co.il/

חנה קקיאשוילי | | תגובות: 0
קרדיט להדמיות התוכנית: משרד האדריכלים סטודיו מיא


מתחם נוסף בעיר מתקדם לתכנון מפורט: במעמד ראש העיר מוטי ששון ערכו אמש המינהלת להתחדשות עירונית ועיריית חולון כנס תושבים נוסף בנושא מתחם "החצב/התותחנים" בתל גיבורים. מדובר בפרויקט המקודם לתכנון מפורט לפינוי –בינוי על ידי העירייה והמינהלת במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

נוכחות התושבים בכנס היתה מרשימה וזאת למרות העובדה שהוא התקיים באמצעות פלטפורמת זום בשל הנחיות משרד הבריאות. במהלך הכנס הציג צוות התכנון את הצעת התכנון למתחם בפני בעלי הנכסים והתושבים במתחם. בנוסף, הציגה המינהלת את התהליכים החברתיים שנעשים עם בעלי הנכסים ביניהם ליווי התושבים להתארגנות , בחירת נציגות, ערבי עיון ועוד.

אדריכלית התוכנית, מיכל יוקלה, הציגה את עקרונות התכנון ,הבינוי הייחודי, השטח הירוק המאפיין את השכונה כיום והחשיבות בשימור איכות החיים של התושבים.



המשתתפים שאלו שאלות והביעו עניין בתכנון שהוצג. בנוסף, קבלו שאלון עמדות אשר מאפשר להעלות רעיונות והצעות לצוות התכנון.

החומרים מהמפגש נגישים לכולם באתר המינהלת https://www.minhelet-holon.co.il/


המינהלת להתחדשות עירונית עומדת לשירות התושבים בדוא"ל

office@minhelet-holon.co.il, בטלפון 03-7284291 או בקבלת קהל במרכז הקהילתי קליין בימים ובשעות: יום ג' 16:00 - 18:00 יום ה' 9:00 - 12:00.





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

חנויות ראשונות במרכז המסחרי בשכונת נרקיסים בראשון לציון! חנות ממתקים וסופרמרקט ענק

אזורי המסחר של חברת "אזורים" בשכונת נרקיסים כוללים כ- 2500 מ"ר, המתפרסים על פני שלושה מתחמים שונים אותם מקימה חברת אזורים.

לימור עידן | | תגובות: 3
קרדיט: 3dvision, ההדמייה להמחשה בלבד


לאחרונה חתמה חברת אזורים על שני הסכמים ראשונים לפתיחת חנויות באזור המסחר שבשכונת "נרקיסים" החדשה בראשון לציון

חברת הנדל"ן "אזורים" מודיעה על חתימת שני הסכמים בשטחי המסחר שבשכונת "הנרקיסים" החדשה במזרח ראשון לציון. עסקה אחת נחתמה עם "עולם הממתקים", שתשכור במתחם שטח של כ- 80 מ"ר, והעיסקה השנייה שנחתמה היא לשכירת שטח של כ- 480 מ"ר עם סופרמרקט פרטי.

אזורי המסחר של חברת "אזורים" בשכונת נרקיסים כוללים כ- 2500 מ"ר, המתפרסים על פני שלושה מתחמים שונים אותם מקימה חברת אזורים. המסחר מלווה רחוב ומוקם במסגרת פרויקטי עירוב שימושים הכוללים בנייני מגורים ושטחי מסחר.

דן מור, מנהל תחום הנדל"ן המניב באזורים:

"שכונת נרקיסים החדשה צפויה להיות אחת השכונות המתקדמות והמבוקשות ביותר באזור המרכז, ומיקומה יהפוך אותה גם לנגישה ואטרקטיבית. כבר היום, בשלבי בנייתה הראשונים, ישנה התעניינות אדירה מצד בעלי עסקים לשכור מתחמים בפרויקט מתוך הבנה שאלו ישרתו את אלפי התושבים שיגורו בשכונה החדשה באופן יומיומי. אנו מברכים על העסקאות החדשות שנחתמו וממשיכים לפעול במלוא המרץ בכדי ליצור את התמהיל המסחרי הטוב ביותר עבור השכונה".

שכונת "נרקיסים" החדשה, הנבנית בימים אלו במקום שבו שכן בסיס צריפין, ממוקמת בצידה המזרחי והמתחדש של העיר של ראשון לציון. בשכונה זו, תקים חברת אזורים שישה בנייני מגורים בני 27-9 קומות ובתמהיל דירות משתנה. השכונה, , תוכננה בצורה חכמה ופונקציונלית כך שתספק מענה איכותי לכל צרכי התושבים במתחמים השונים. בזכות התכנון המוקפד ייהנו דיירי השכונה ממבחר מוסדות ציבוריים, בתי ספר חדשים, אזורי מסחר ומקומות בילוי ופנאי קרובים לבית, אשר יאפשרו לדיירים להנות מחיי קהילה עשירים ואיכות חיים גבוהה.

חדשות הנדל"ן be106

דירות למכירה בראשון לציון

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale





התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אורח
    עובדים עלכם אני מחכה כבר 10 שנים לשכונת נעורים ליד צריפין בן כביש 18 לכפר חבד שכון מיזרח לואסף הרופא עוד לא נגעו בשטח
    הגב 25.08.20 20:25
  • אורח
    שכונת נעורים כבר קיימת לפחות לפחות 16 שנה אז אין ךי צושג למה אתה מחכה אבל שכונת נעורים קיימת
    25.08.20 23:22
  • אורח
    בינוי פינוי מרמת אליהו לנעורים פופו
    הגב 25.08.20 20:26
  • אורח

חברת ברדוגו גרופ סיימה עסקת רכישה של שלושה מגרשים סמוכים במרכז רחובות עליהם מתכוונת החברה לבנות פרויקטים למגורים בסך הכל ובהיקף כולל של כ- 150 מיליון ₪

חברת ברדוגו גרופ בונה את פרויקט RENE ליד הקניון וכעת נותרו לשיווק דירות אחרונות

לימור עידן | | תגובות: 4
קרדיט: דוברות


ברדוגו גרופ הנמצאת בבעלותו של היזם ליאור ברדוגו, מדווחת על התקדמות בבנייתו של פרויקט RENE. הפרויקט אשר בנייתו החלה לא מכבר נמצא בשלב בניית השלד , לאחר ששלב הנחת היסודות והיציקה לבניין הסתיים בהצלחה.

על פי החברה מרבית הדירות כבר נמכרו וכעת נותרו לשיווק דירות אחרונות לשיווק, בניהן: דירות 5 חד' בהחל מ2.39, דירות מיני פנט חד' 5בהחל מ.2.95ו דירות .גן ופנט בהחל מ3.45

עבור ברדוגו גרופ מדובר ברבעון פורה ומוצלח, רווי בעשיה שמטרתה - להשתקע בעיר. לראייה, עסקת רכישה של שלושה מגרשים סמוכים במרכז העיר עליהם מתכוונת החברה לבנות פרויקטים למגורים בסך הכל ובהיקף כולל של כ- 150 מיליון ₪ שחתימתם הושלמה לאחרונה. מהחברה נמסר כי כל הפרויקטים המתוכננים נמצאים תחת ליווי בנקאי מלא וערבות בנקאית על פי חוק מכר דירות.

ליאור ברדוגו יו"ר ובעלי ברדוגו גרופ:

"אנו מאושרים לראות את פרויקט RENE שנבנה בסטנדרטים גבוהים שטרם נראו ברחובות מתקדם בשלבי הבניה והופך מחלום למציאות. במקביל אנו שוקדים במרץ בכל העת האחרונה עם כל המורכבות והאתגר בצדה, על פרויקטים נוספים שיבשילו ממש בקרוב מתוך ראיית הפוטנציאל האדיר בפיתוח העיר ובהשקעה בה ובפרט בליבה".


http://www.be106.net/whatsapp/group/233




התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איפה הולכים לבנות את המתחם הזה?
    הגב 25.08.20 11:39
  • אורח
    מחירים בשמיים. מישהו נסחף
    הגב 25.08.20 14:16
  • אורח
    נקווה שיבנו כמה שיותר במרכז העיר המיושן
    הגב 25.08.20 18:02
  • אורח
    השאלה היא. מה מלול קיבל???? שככה נתן אישורים
    הגב 25.08.20 19:23
  • אורח

פרויקט בן 19 קומות עם 70 יחידות דיור אושר לבניה בשכונת המדע ברחובות על ידי חברת אביסרור.

מדובר במגדל המגורים השלישי, שבונה החברה בשכונה. לאור ההצלחה של הפרויקט הקודם בשכונה

לימור עידן | | תגובות: 22
ע"ג ההדמיה-להמחשה בלבד


חברת אביסרור משה ובניו מדווחת על קבלת היתר בנייה לפרויקט מגורים חדש שהיא מקדמת בשכונת המדע ברחובות. מדובר במגדל בן 19 קומות ובו 70 יחידות דיור בתמהיל מגוון – דירות 3 ,5 ,6 חדרים, ופנטהאוז בן 6 חדרים. עם קבלת היתר הבנייה החברה החלה בשיווק הפרויקט.

מדובר במגדל המגורים השלישי, שבונה החברה בשכונה. לאור ההצלחה של הפרויקט הקודם בשכונה , שאוכלס בהצלחה וכלל 2 מגדלי מגורים יוקרתיים, פותחת החברה לשיווק את פרויקט " מגדלי המדע 2 " המאופיין בקרבה לבתי ספר ומקומות הבילוי והפנאי הטובים בשפלה, סטנדרט בניה גבוה, לובי מפואר, חדר כושר, מועדון דיירים, אוכלוסייה איכותית ועיצוב אדריכלי בניצוחו של "ישראל רוזיו", מגדולי האדריכלים בארץ.

השכונה קרובה למרכז העיר, למכון ויצמן, לפארק המדע ולתחנת הרכבת העירונית. היא נחשבת ליוקרתית ואיכותית המאכלסת משפחות בחתך סוציו-אקונומי גבוה, כמעט 70% מתושבי השכונה אקדמאים.

לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל בחברת אביסרור משה ובניו,

"אנו מאמינים מאוד בעיר רחובות ומשיקים את הפרויקט השלישי שלנו בעיר – גם בימי משבר הקורונה המאתגרים. רחובות מבוקשת מאוד למגורים וגם להשקעה ואנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט זה. רחובות ממוקמת במיקום מעולה במרחק 15 דקות נסיעה בלבד מתל אביב ועדיין מציעה מחירי דירות אטרקטיביים. בשנים האחרונות העיר שיפרה את מעמדה הסוציו-אקונומי, חברות הייטק רבות ממוקמות בה, היא מכילה מוסדות אקדמיים מובילים ובראשם מכון ויצמן, היא התמלאה במקומות בילוי, ועוד. אנחנו צופים שרחובות תמשיך להתפתח ותיתן מענה לכל מי שיבקש לגור במטרופולין במחירים שפויים".

http://www.be106.net/whatsapp/group/233




התפרסמו 22 תגובות לכתבה.
  • אורח
    נסיעה לתא בבוקר בערך שעה ומשך היום כ 50 דקות
    הגב 23.08.20 15:18
  • אורח
    15 שעה מדקרים בלי למצמץ
    23.08.20 23:29
  • אורח
    איפה בדיוק זה?
    הגב 23.08.20 15:20
  • אורח
    שכונה הכי טובה ברחובות, רחובות המדע
    23.08.20 15:23
  • אורח
    גמרת עלינו ראש העיר, רק ארנונה ומיסים, כבישי גישה ויציאה אין. די לא רוצים להיות כמו תל אביב תן לנו לחיות. את האמת נמאסתם. ארנונה בין היקרים במדינה ועל מה, יאלה בואו להפגין רק כוח הם מבינים
    הגב 23.08.20 15:29
  • אורח
    למה עכשו כשעובדים על כביש 431 לא עושים יציאה לכיוון וייצמן ואז כביש 40 יהיה פחות עמוס, לרמלה עשו שני יציאות איפה ראש העיר רחובות תתעורר
    הגב 23.08.20 15:40
  • אורח
    שתי*** יציאות יציאה אחת.
    23.08.20 17:08
  • אורח
    איכלוס עוד 3 שנים, מחירים בשמיים לעשירון העליון
    הגב 23.08.20 17:25
  • אורח
    ורק לסטונדים
    הגב 23.08.20 17:48
  • אורח
    ארנונה והועד חצי משכרת
    הגב 23.08.20 17:50
  • אורח
    רחובות הופכת לעיר צפופה בלי שוםחשיבה עתידית או תכנון מקיף. עיריה גרועה. מה החזון.? בניינים ועוד בניינים עד מחנק , בלי תשתיות ובלי שטחים פתוחים.
    הגב 23.08.20 20:08
  • אורח
    נסיעה לתל אביב ארבעים דקות במקרה הטוב. בחלומות רבע שעה.
    הגב 23.08.20 20:09
  • אורח
    רבע שעה בקו אווירי ובמסוק, הנחיתה על גג בניין עזריאלי. למי יש כסף לשכור מסוק?
    הגב 23.08.20 20:34
  • אורח
    אין חניון למשאיות חונים רק בחניונים מאולתרים וגונבים לנו ציוד את אף אחד זה לא מעניין דיברתי עם ראש העיר מלול הוא צחק לי בפנים בזילזול עיר שנותנת דוחות חופשי צפופה מאוד יציאה מהעיר בשעות הבוקר קטסטרופה נקיון לא משו בקיצור מלול ניכשלתה בענק עוף ומהר...
    הגב 23.08.20 22:15
  • אורח
    חי בסרט הדובר בכתבה. רחובות פקוקה. רק היציאה מהעיר בבוקר זה סיוט של 40 דקות. שלא לדבר על הכניסה לעיר אחרי הצהריים שזה פקק אחד גדול שלוקח לפחות חצי שעה רק להכנס לעיר מכביש 40. את מי מעניין שזה שכונה איכותית אם היציאה והכניסה מהעיר זה פקק סיוט. מסכן מי שקונה שם דירה.
    הגב 24.08.20 06:23
  • אורח
    שכונת המדע מקום מחניק מרוב בניינים רבי קומות. אין חמצן באוויר מרוב בטון
    הגב 24.08.20 06:43
  • אורח
    הקנאה מדברת 🤣
    25.08.20 10:02
  • אורח
    על מה משלמים ארנונה גבוהה וועד גבוהה..הבניינ לא משהו
    הגב 24.08.20 06:44
  • אורח
    למה שחשוב על פארק לגילוי בשעות הפנאי למשפחות?יש גן שעשועים אחד עמוס לעייפה לכל השכונה הצופה הזו! פארק לא מכניס ארנונה!!!רק הפגנה וחסימת הכביש יעוררו את העיריה האיומה הזו!!
    הגב 24.08.20 08:42
  • אורח
    כל הבכיינים, איפה הייתם בבחירות המקומיות? שכונות חילוניות 20-30 אחוז הצבעה בקושי. שכונות חרדיות 90 אחוז. נקודה סוף.
    הגב 24.08.20 15:38
  • אורח
    נכון. מקוונים שבבחירות הבאות יהיה יצוג גם לחילונים
    25.08.20 10:03
  • אורח
    אין כמו נס ציונה
    הגב 25.08.20 17:26
  • אורח

מרכז עסקים ומסחר חדש "בוסטון" ייבנה בראשון לציון בין קניון הזהב לסינמה סיטי

המרכז יכלול קומת קרקע מסחרית, בשטח של כ- 4,000 מ"ר, ומעליה 7 קומות משרדים בשטח של כ- 13,000 מ"ר. בנוסף, יוקמו חניונים לטובת באי המקום בשטח כולל של כ- 9,000 מ"ר

אבי בר | | תגובות: 16
קרדיט הדמיה ל- 3DVision




קבוצת איציק תשובה וחברת בר-אב (לשעבר SCG) מקימות בימים אלה בראשון לציון את Boston Business Center – מרכז מסחר ועסקים בהשקעה של 250 מיליון ₪, אשר יתוכנן ע"י האדריכל אילן פיבקו.


המרכז ממוקם בסמוך לקניון הזהב ומתחם הסינמה סיטי בראשון לציון ויכלול קומת קרקע מסחרית, בשטח של כ- 4,000 מ"ר, ומעליה 7 קומות משרדים בשטח של כ- 13,000 מ"ר. בנוסף, יוקמו חניונים לטובת באי המקום בשטח כולל של כ- 9,000 מ"ר. כל השטחים במרכז העסקים והמסחר יוצעו למכירה. הקרקע לבניית הפרויקט, בשטח של כ- 26,000 מ"ר, נרכשה לאחרונה ע"י היזמים מחברת "דירות יוקרה בע"מ", הנמצאת בבעלות יגאל ומשה גינדי, במחיר של כ- 60 מיליון ₪.


משרד עורכי הדין המלווה את הפרויקט הוא משרד עו"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס עמית גרוס ושות'. אכלוס המרכז מתוכנן להתחיל בעוד כ- 3 שנים.


"ראשון לציון היא היום העיר הרביעית בגודלה בישראל" אומר איציק תשובה, הבעלים והמנכ"ל של קבוצת איציק תשובה. "ישנה תנופת בנייה ופיתוח בחלק המערבי והמזרחי של העיר, לאחר פינויו של בסיס צריפין. לפי תוכניות המתאר של העיר נראה כי מתוכננות להתווסף עשרות אלפי יחידות דיור בשנים הבאות, כך שאוכלוסיית העיר צפויה לגדול באופן משמעותי. לצד הבנייה למגורים עיריית ראשון לציון פועלת להפיכתה של העיר לעיר עסקים, באמצעות מעבר של חברות גדולות למרכזי העסקים במערב העיר. המרכז שלנו ישתלב במגמה, תוך שהוא מספק מגוון שטחי מסחר ותעסוקה במיקום אידאלי בסמוך לנתיבי איילון ולתחנת הרכבת הקלה".


לדברי אלי גרטל, הבעלים של חברת בר-אב: "יש החוששים כי משבר הקורונה יצור האטה זמנית בשוק המשרדים והמסחר, אולם לאור התחזיות לגידול באוכלוסייה, אנו מאמינים כי עם תום המשבר, ייווצר גל של ביקושים למבני מסחר ומשרדים מודרניים ולכן דווקא עכשיו זה הזמן של בעלי עסקים ומשקיעים לרכוש שטחים לשימוש עצמי או לצרכי השקעה מתוך ראייה לטווח ארוך".

תושבי ראשון לציון המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות ראשון לציון לחצו על הלינק




התפרסמו 16 תגובות לכתבה.
  • אורח
    לא משמח אותי בכלל!!!!הייתי אוצה לראות ריאות ירוקות ולא עוד ועוד ביניינים....
    הגב 22.08.20 21:18
  • אורח
    יותר מדי מרכזי עסקים בעיצומה של תקופה כה קשה. גם שייקח זמן עד שזה יוקם... מזכיר קצת את ריבוי הקניונים בראשית כהונתו של מאיר ניצן... מה נותר מהם כיום מן המטרה להם נועדו? פרט לקניון הזהב???
    הגב 22.08.20 21:19
  • אורח
    עוד מבנה מיותר שיגרום לכך עוד ריבוי מכוניות ומצוקת חריפה של חניה ופקקים
    הגב 22.08.20 21:30
  • אורח
    צודק העיר עמוסה אין איכות חיים יותר .
    23.08.20 18:58
  • אורח
    כמה חנויות , כמה ???? עדיף פרקים , ירוק , עצים לא רק אספלט ובטון. !!!!! 😡
    הגב 22.08.20 21:33
  • אורח
    צודק!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!כתוב תגובה...
    24.08.20 11:55
  • אורח
    בול מה שלא חסר לנו בראשון
    הגב 22.08.20 21:40
  • אורח
    מאה אחוז מן ההשקעות במערב העיר!!! אפס השקעות בשכונות האחרות!
    הגב 22.08.20 22:08
  • אורח
    ממש, ממש, ממש מיותר!!! לא צריך בתקופה כלכלית קשה, עוד מרכזי קניות, ועוד חנויות, ועוד פקקים שלא נגמרים, ועוד מעט יהיה גם את מתחם האלף!!! אז באמת שהגזמתם!!!!!!!!
    הגב 22.08.20 23:19
  • אורח
    החסרים קניונים בראשון שצריך עוד אחד? להעמיס עוד צפיפות ופקקים על העיר הזאת? חנקתם לגמרי את התושבים שם
    הגב 22.08.20 23:50
  • אורח
    וכל זה הולך להיות באזור הפקוק ביותר בעיר......
    23.08.20 00:31
  • אורח
    כנראה שהתקופה היא טובה ולא כפי שהתקשורת מציגה .
    הגב 22.08.20 23:51
  • אורח
    הרסו את העיר
    הגב 23.08.20 02:11
  • אורח
    מעולה
    הגב 23.08.20 09:41
  • אורח
    מזל שבונים עוד מרכז מסחרי וקניון , זה מה שחסר בעירנו נטולת הקניונים !!! ראש העיר - תתעורר בבקשה!!! רוצים ירוק עם שבילים וספסלים ומתקני ספורט ופרגולות לצל ומתקנים לילדים
    הגב 23.08.20 10:39
  • אורח
    מעניין מי בעל הקרקע?
    הגב 23.08.20 18:59
  • אורח

הוסרה ההתנגדות! אושרה בניית מקבץ דיור ל 225 עולים בשכונת אושיות

הבניין המאושר בן 9 קומות וכולל 800 מ"ר שטחי מסחר וציבוריים

אבי בר | | תגובות: 17




הוועדה המחוזית דנה בהתנגדות שהגישו דיירי הבניין הסמוך ברחוב דולינסקי 5 בשכונת אושיות ברחובות בה שכן בעבר בניין בזק.

טענת המתנגדים הייתה כי כשהחלו הריסות בניין בזק קיר הדיפון קרס וגרם נזק לסביבה והכביש נחסם לחודשים רבים, לטענתם במקום יש בעיית אספקת מים וצפיפות בשכונה.

הוועדה המחוזית דחתה את ההתנגדות ואישרה את התוכנית הכוללת הקמת מבנה בן 9 קומות עם 225 דירות לטובת מקבץ דיור לעולים. בנוסף כוללת התכנית שטחי מסחר בהיקף של 800 מ''ר ושטחים ציבוריים בהיקף של 200 מ''ר המיועדים להפקעה על ידי העירייה. מבנה הדיור כולל שטחים משותפים לטובת הדיירים לרבות מועדון, לובי, חדר כביסה, דואר וכו'. בשטחי המסחר יוכלו להיפתח סופרמרקט, שירותי בריאות, מספרה בית קפה, חנויות וכד'. סה''כ זכויות הבנייה עבור מקבץ הדיור: 7300 מ"ר ו – 420 מ"ר שטחים משותפים עבור לובי ומועדון דיירים.


הקיר שקרס בזמן החפירות

צילום דוד אשרף


חדשות הנדל"ן be106

לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים

http://www.be106.net/realestate/sale




התפרסמו 17 תגובות לכתבה.
  • אורח
    תבנו להם למה לא ושימשכו לבנות יחידות דיור מאחורי הבית . בסתר חחחחחח
    הגב 20.08.20 09:54
  • אורח
    ולמה רק לעולים חדשים ?? מה איתנו תושביי השכונה שלא זקוקים לדירות גדולות.. ישנם אנשים שמסתפקים בשניי חדרים.. לא לכולם יש כסף לקנות 3 4 וחמישה חדרים.. ילה תתחילו להעמיד קבלנים שסוגות צעירים לפחות יוכלו לקנות שניי חדרים.. לא מקנא בזוגות צעירים שכספם הוך לשכירויות.. מספיק עם הון עצמי 😡
    הגב 20.08.20 10:13
  • אורח
    להרוס את הבניינים הישנים ולבנות חדשים לאוכלוסיה הותיקה באושיות. התרומים נראים כמו מזבלת כריה
    הגב 20.08.20 10:18
  • אורח
    עברית עברית, שלום כיתה א'.
    20.08.20 11:35
  • אורח
    איך נראה בניין עם 25 דירות בכל קומה בממוצע. מטורף
    הגב 20.08.20 10:57
  • אורח
    שיהייה בהצלחה היתי שמחה לדעת שבשדרת הקיבותים 6 באושיות תאושר פוני בינוי להעיף את כל המתחם המזוהם מזבל בכל פינה עלים שנושרים מהעצים בני 100 שנה שבקושי ניתן לעבור
    הגב 20.08.20 11:43
  • אורח
    בניין של 9 קומות עם 225 דירות? השתגעתם? זה לא בניין זה ג'ונגל.
    הגב 20.08.20 11:44
  • אורח
    בזיון ברחובות , ראש העיריה נכנע לקרטל הנדלניסטים , פשוט עבריינות לשמה , קבוצה של עברייני נדלן שולטת בעיריה וכולם שותקים !!!
    הגב 20.08.20 11:46
  • אורח
    צודק 100%...הרס את העיר הבהמןת האלה
    20.08.20 13:36
  • אורח
    כולם עם יחידות דיור מוסתרות מה אתם רוצים שיבנו לכם עוד חצופים
    הגב 20.08.20 13:37
  • אורח
    איפה פינוי בינוי בשכונה?
    הגב 20.08.20 18:33
  • אורח
    גם אני הייתי שמחה לדעת אם עושים פינוי בינוי במרמורק הכל רקוב שם :מערכות חשמל מסכן חיים צנרת ביוב תמיד רטוב מחלות.סובלים מיחרקים יתושים באופן קצוני
    הגב 20.08.20 19:50
  • אורח
    למה רק לעולים חדשים????.
    הגב 20.08.20 21:43
  • אורח
    לעולים חדשים מתימן, שיצביעו לעירייה.
    הגב 20.08.20 23:28
  • אורח
    עולים חדשים זה אתיופים ורוסים, . .את התימנים העולים כבר לא מחשיבים לעולים חדשים
    23.08.20 02:37
  • אורח
    הכל בבניין אחד? גם דואר , גם סופרמרקט , גם מספרה ? לא יהיה מנוחה לדיירים מבוגרים.
    הגב 21.08.20 16:30
  • אורח
    זה כול התחדשות של שכונת אושיות? כמה שנים זה יקח עד שמסיימים לבנות בניין? בנתיים לא מתקדם שום דבר באתר בנייה כבר שנתיים.
    הגב 21.08.20 16:39
  • אורח

פורסם מכרז לבניית שטחי מסחר בשדרות רפאל סויסה במזכרת בתיה

מועד אחרון להגשת הצעות למכרז בתאריך 26.10.2020

לימור עידן | | תגובות: 1


רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לבניית שטחי מסחר או משרדים במזכרת בתיה.

המגרשים נמצאים בין הרחובות שדרות בארון דבורה ממשיכים אל שדרות רפאל סויסה ועד קצה רחוב רוב יעל.

שטח המגרש הינו 2,480 מ"ר

מחיר המינימום להצעה למכרז הפומבי הוא 4,272,450 ש"ח

גובה הפיקדון לקיום ההצעה- 939,000 ש"ח

המועד האחרון להגשת הצעות במערכת המקוונת או באמצעות תיבת המכרז במשרד המרחב הוא עד התאריך 26.10.2020 בשעה 12:00





התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אה לא עד מחר??.
    הגב 13.08.20 20:54
  • אורח

עיריית בת ים תחל להפעיל מנגנון הגנה על הדיירים כדי למנוע מיזמים אי עמידה בתנאים עליהם התחייב בתוכנית תמ"א 38

צביקה ברוט: "אני בעד תמ״א ובעד פינוי בינוי, כל עוד הם לא מסכנים או גורמים נזק לתושבים הן מבחינה כלכלית, והן מבחינת עומסי תנועה, בעיות חניה ותשתיות״.

לימור עידן | | תגובות: 6


לראשונה בארץ, תפעיל עיריית בת ים, מנגנון מקדים שישמש כחומת מגן נוספת לתושבים המבקשים להתחיל בפרויקט תמ"א 38.

לאור הצמיחה בהיקף הפרויקטים מכח תמ"א 38 ומתוך הרצון לוודא שפרויקט מגיע לסיומו ולא מותיר דיירים מול שוקת שבורה במהלך הבניה, החליט ראש העיר צביקה ברוט כי עיריית בת ים תבקש מעתה כתנאי לדיון בהיתר מכח תמ"א - להציג דוח איתנות כלכלית (due diligence ) שיחשוף את יכולתו של היזם לעמוד בתנאים עליהם התחייב במעמד בקשת ההיתר.

המשמעות: הדבר יאפשר לחשוף יזמים אשר מציירים לתושבים תמונה ורודה, אשר בלשון המעטה רחוקה מהאמת, ועלולים לגרום להם לנזק כספי בלתי הפיך.

מנגד, אם ליזם יש ליווי בנקאי או כיסים עמוקים, אשר שישמשו תעודת ביטוח עבור הדיירים, ניתן יהיה לדעת כי בסבירות הגבוהה הפרויקט יוכל להתקדם ללא בעיות.

המנגנון החדש שיזם ברוט, יחד עם מהנדסת העיר אדריכלית מיכל מאיר, יסייע רבות לתושבים שנפגעים לא פעם מיזמים שהחלו בפרויקט ולא מגיעים לסיומו, או לחילופין דיירים הנותרים ללא מענה למצוקותיהם שעולות במהלך הבניה.

עירית בת-ים היא הרשות עם מספר הבקשות הגבוה ביותר לתמ״א והתחדשות עירונית, אולם לצד פרויקטים רבים מוצלחים, נוצרו מצבים לא מעטים, בהם היזם שחתם על הסכם מול בעלי הדירות וקיבל את היתרי הבנייה מהוועדה המקומית, נקלע לקשיים כלכליים תוך כדי ביצוע הפרויקט ועזב אותו באמצע.

כתוצאה מכך, נאלצים בעלי הדירות להמשיך להתגורר בבניין שנמצא בהליך הבניה או לחלופין להוציא סכומים לא מבוטלים עבור שכירות, כאשר אין להם מענה, כתובת וצפי לסיום הבנייה. רק בשנה האחרונה התגלו בבת-ים שורת פרויקטים כאלה, ודיירים רבים נאלצו להפסיד את כספם בשל התנהלות היזמים.

לאור זאת, הנחה ראש העיר, צביקה ברוט, את מהנדסת העיר והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לדרוש מהיזמים להציג אישורים המעידים על איתנותה הכלכלית של החברה. החלטה זו צפויה לצמצם למינימום את הסיכוי שבעלי הדירות הבוחרים בעצמם את היזם יישארו ללא דירות או בהליך בנייה ממושך במקרה והיזם יפשוט את הרגל או יעלם.


ראש העיר צביקה ברוט:

"המטרה המרכזית שלנו היא להגן על התושבים שלנו ועל הכסף שלהם, ורק לאחר מכן לעודד התחדשות עירונית. יש דיירים שבטוחים שהתמ״א תשפר את ערך הדירה שלהם כי יזמים מסוימים מוכרים להם חלומות, והם ממהרים לחתום ולהתקדם בלי לבדוק שמדובר ביזם שיכול גם לקיים את ההבטחות שלו. זה לא תמיד קורה. המחוקק לא נתן את הדעת לסוגיה, והתפקיד שלנו הוא להיות חומת המגן שמגנה על התושבים. אני בעד תמ״א ובעד פינוי בינוי, כל עוד הם לא מסכנים או גורמים נזק לתושבים הן מבחינה כלכלית, והן מבחינת עומסי תנועה, בעיות חניה ותשתיות״.

המדיניות החדשה צפויה לעלות לקרוב לאישור בועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר. במקביל מתכוונים בהנהלת העיר לקדם פרויקטים שונים של תמ״א ופינוי-בינוי, אך ממשיכים במדיניות שמתעדפת פרויקטים הכוללים תמהיל משמעותי של תעסוקה, מסחר ומלונאות לצד מגורים. בעיר נערכים מחדש לאור המיתון הצפוי במימושים בשטחי מסחר ותעסוקה, ובונים כעת על מימוש של כמיליון מ״ר לשימושים אלה בחמש השנים הקרובות. במקביל נערכים בעיר להקמת מינהלת לקידום איזור העסקים החדש, ומתכוונים להציע ליזמים הראשונים שיוציאו היתרי בניה כבר בשנתיים הקרובות תמהיל מועדף עם אחוז מגורים גדול יותר.




התפרסמו 6 תגובות לכתבה.
  • אורח
    אז קודם תתחילו בלטפל בהנביאים 13 /11 בבת ים שתקועים כבר 6 שנים בתמא
    הגב 13.08.20 15:25
  • אורח
    בהרצל 16 תקועים עם פנוי בנוי 8 שנים ולא זז כלום, הבניין עוד מעט מטמוטט
    הגב 13.08.20 16:49
  • אורח
    למי לפנות בעיריה באיזה מחלקה
    הגב 13.08.20 18:38
  • אורח
    איך ברחובות צרים על כבישים ברוחב 5 מטר בלבד, הולכים להרים בנייני מפלצות בטון רבי קומות ??!! מדינה פח, עיריות פח, ועדות לתכנון ובניה מושחתות !!!!! קומבינות על קומבינות, יזמים שמנצלים את חוסר הידע של דיירים, וגונבים להם שטחים ציבוריים בבניין, לטובת בניית יחידות דיור בלתי חוקיות בקומת הקרקע. תפתחו את העיניים !!!!!!!! אל תתלהבו מהבלוף הכי גדול בתחום הדיור !!!! הפרקים של היום עוד יהיו בדיחה לעומת מה שייפול על העיר בת ים... טראש העיר העלוב, אפילו לא טורח לעצור את זה. הוא עוד חושב שהוא ראש עיר העושה לטובת התושבים, בולשיט !!!!! חרדים עלייך בת ים. לא לבחור בפעם הבאה בצביקה ברוט !!!! לא לבחור בו !!
    הגב 15.08.20 13:08
  • אורח
    * הפרקים= הפקקים
    15.08.20 13:09
  • אורח
    למה לא ברוט, תעלה עוד רוסים לא יהודים ואז משתלטים על הבניינים
    הגב 15.08.20 16:43
  • אורח

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 30 דירות בתקופה האחרונה ברחבי חולון? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב שאלתיאל דוד במחיר 2.58 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב אלופי צה"ל במחיר מיליון ש"ח. רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 0




מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי חולון על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש אפריל 2020:


כתובתמספר חדריםמחירפרטי נכס
אילת 143 1.175 מיליון ש"חקומה: 1 מ"ר:59.93
שאלתיאל דוד 252.58 מיליון ש"חקומה: 5 מ"ר:114.43
זמנהוף 34.52.2 מיליון ש"חקומה: 2+3 מ"ר:82.03
אבידן שמעון 652.4 מיליון ש"חקומה: 2 מ"ר:115.36
ברץ יוסף 641.815 מיליון ש"חקומה: קרקע מ"ר:90
זאבי רחבעם 2751.96 מיליון ש"חקומה:5 מ"ר:120
דרורי אמיר 262.415 מיליון ש"חקומה:11 מ"ר:107
רבינוביץ יהושע 4451.98 מיליון ש"חקומה:8 מ"ר:101
ההסתדרות 11631.5 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:63.21
גבעת התחמושת 441.555 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:89
סוקולוב 12141.49 מיליון ש"חקומה: 3 מ"ר:69.71
רבינוביץ יהושע 6452.2 מיליון ש"חקומה:6 מ"ר:123
שנקר 753.51.625 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:84.23
אלופי צה"ל 4531 מיליון ש"חקומה: 3 מ"ר:52
הטייסים 831.5 מיליון ש"חקומה: 4 מ"ר:58
רבין יצחק 3462.355 מיליון ש"חקומה: 1 מ"ר:111.31
ההסתדרות 13931.2 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:59.50
הטייסים 2041.8 מיליון ש"חקומה: 2+גג מ"ר:88.31
אלעזר דוד 2252.2 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:116.28
חיטמן עוזי 142.4 מיליון ש"חקומה: 3 מ"ר:118.16
פיכמן 1331.75 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:79
פיארברג 1641.84 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:75
הטייסים 831.42 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:58
ההסתדרות 9231.4 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:63.92
דרורי אמיר 552.525 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:108.84
החרמון 431.31 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:61
שער ציון 1541.665 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:75.20
הפורצים 2931.43 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:62.36
ירמיהו 4331.1 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:53.30



*הנתונים נכונים ליום 4.8.2020




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

מדור הנדל"ן... באיזה מחיר באמת נמכרו 24 דירות בתקופה האחרונה ברחבי בת ים? הנכס הכי יקר שנמכר היה ברחוב יצחק שדה במחיר 3.2 מיליון ש"ח והנכס הכי זול שנמכר היה ברחוב כ"ט בנובמבר במחיר מיליון ש"ח. רשימת הדירות וכתובותיהם בכתבה הבאה

הנתונים על פי נתוני רשות המיסים

לימור עידן | | תגובות: 4



מידי חודש ניתן לכם הצצה לנתוני מכירת הדירות ברחבי בת ים על פי נתוני רשות המיסים :
הנתונים בכתבה מתייחסים לחודש אפריל 2020



כתובתמספר חדריםמחירפרטי הנכס
הלפר 182.5 1.45 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:52.18
ארלוזרוב 734 1.707 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:79.50
כהן אלי 34 1.77 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:73.68
האדמו"ר מבאבוב 33 1.275 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:66
העצמאות 722 1.17 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:51.80
ליברונו 53.5 1.46 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:69.60
בלפור 253 1.5 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:59.28
ירושלים 6821.317 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:53.21
החלוצים 163 1.17 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:59.18
בר אילן 452.5 1.15 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:52.21
הראשונים 33 1.47 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:69
כ"ט בנובמבר 153 1 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:53.90
ההגנה 53 1.65 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:67.73
הרב בר שאול 54.5 1.75 מיליון ש"חקומה:13 מ"ר:103.60
הרב הרצוג 133 1.34 מיליון ש"חקומה:1 מ"ר:64.28
יצחק שדה 84 3.2 מיליון ש"חקומה:32 מ"ר:107.50
בר יהודה 464 1.8 מיליון ש"חקומה:5 מ"ר:98
אנילביץ 253 1.2 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:58
העצמאות 483 1.3 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:62.50
קבוץ גלויות 273 1.65 מיליון ש"חקומה:2 מ"ר:80.50
קרן קיימת לישראל 13 1.07 מיליון ש"חקומה:3 מ"ר:53.40
בלפור 903 1.357 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:66.83
רמז 93 1.05 מיליון ש"חקומה:4 מ"ר:64.20
הרצל 662.5 1.615 מיליון ש"חקומה:קרקע מ"ר:57.30


*הנתונים נכונים ליום 3.8.2020





התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • אורח
    איזה מחירים איזה יופי ערך העיר רק עולה ועולה ועולה
    הגב 04.08.20 15:35
  • אורח
    צריך לקחת בחשבון שהכל בנינים שנראים כמו עזה אז המחירים כאן טיל
    הגב 04.08.20 15:36
  • אורח
    יקר
    הגב 08.08.20 14:46
  • אורח
    בת ים על המפה
    הגב 13.08.20 22:44
  • אורח
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל