תכנית מתחם שינדלר בבת ים אושרה בוועדת המשנה להתחדשות עירונית של הועדה המחוזית תל אביב.
התחדשות עירונית במתחם שינדלר בבת ים תעשה על ידי פינוי בינוי ותוספת שימושים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור וכן הפקעה של חלק ממגרשי המגורים לצורך הרחבת הדרך ברחובות מסיקה והרצל.
במתחם שינדלר יוקמו 2 בניינים בגובה של עד 25 קומות כל אחד עם 234 יחידות דיור אשר ישרתו את תושבי בת ים עם שטח ציבורי רחב ושטח מסחרי גדול לרווחת התושבים.
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לבניית שטחי מסחר או משרדים במזכרת בתיה.
המגרשים נמצאים בין הרחובות שדרות בארון דבורה ממשיכים אל שדרות רפאל סויסה ועד קצה רחוב רוב יעל.
שטח המגרש הינו 2,480 מ"ר
מחיר המינימום להצעה למכרז הפומבי הוא 4,272,450 ש"ח
גובה הפיקדון לקיום ההצעה- 939,000 ש"ח
המועד האחרון להגשת הצעות במערכת המקוונת או באמצעות תיבת המכרז במשרד המרחב הוא עד התאריך 26.10.2020 בשעה 12:00
לראשונה בארץ, תפעיל עיריית בת ים, מנגנון מקדים שישמש כחומת מגן נוספת לתושבים המבקשים להתחיל בפרויקט תמ"א 38.
לאור הצמיחה בהיקף הפרויקטים מכח תמ"א 38 ומתוך הרצון לוודא שפרויקט מגיע לסיומו ולא מותיר דיירים מול שוקת שבורה במהלך הבניה, החליט ראש העיר צביקה ברוט כי עיריית בת ים תבקש מעתה כתנאי לדיון בהיתר מכח תמ"א - להציג דוח איתנות כלכלית (due diligence ) שיחשוף את יכולתו של היזם לעמוד בתנאים עליהם התחייב במעמד בקשת ההיתר.
המשמעות: הדבר יאפשר לחשוף יזמים אשר מציירים לתושבים תמונה ורודה, אשר בלשון המעטה רחוקה מהאמת, ועלולים לגרום להם לנזק כספי בלתי הפיך.
מנגד, אם ליזם יש ליווי בנקאי או כיסים עמוקים, אשר שישמשו תעודת ביטוח עבור הדיירים, ניתן יהיה לדעת כי בסבירות הגבוהה הפרויקט יוכל להתקדם ללא בעיות.
המנגנון החדש שיזם ברוט, יחד עם מהנדסת העיר אדריכלית מיכל מאיר, יסייע רבות לתושבים שנפגעים לא פעם מיזמים שהחלו בפרויקט ולא מגיעים לסיומו, או לחילופין דיירים הנותרים ללא מענה למצוקותיהם שעולות במהלך הבניה.
עירית בת-ים היא הרשות עם מספר הבקשות הגבוה ביותר לתמ״א והתחדשות עירונית, אולם לצד פרויקטים רבים מוצלחים, נוצרו מצבים לא מעטים, בהם היזם שחתם על הסכם מול בעלי הדירות וקיבל את היתרי הבנייה מהוועדה המקומית, נקלע לקשיים כלכליים תוך כדי ביצוע הפרויקט ועזב אותו באמצע.
כתוצאה מכך, נאלצים בעלי הדירות להמשיך להתגורר בבניין שנמצא בהליך הבניה או לחלופין להוציא סכומים לא מבוטלים עבור שכירות, כאשר אין להם מענה, כתובת וצפי לסיום הבנייה. רק בשנה האחרונה התגלו בבת-ים שורת פרויקטים כאלה, ודיירים רבים נאלצו להפסיד את כספם בשל התנהלות היזמים.
לאור זאת, הנחה ראש העיר, צביקה ברוט, את מהנדסת העיר והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לדרוש מהיזמים להציג אישורים המעידים על איתנותה הכלכלית של החברה. החלטה זו צפויה לצמצם למינימום את הסיכוי שבעלי הדירות הבוחרים בעצמם את היזם יישארו ללא דירות או בהליך בנייה ממושך במקרה והיזם יפשוט את הרגל או יעלם.
ראש העיר צביקה ברוט:
"המטרה המרכזית שלנו היא להגן על התושבים שלנו ועל הכסף שלהם, ורק לאחר מכן לעודד התחדשות עירונית. יש דיירים שבטוחים שהתמ״א תשפר את ערך הדירה שלהם כי יזמים מסוימים מוכרים להם חלומות, והם ממהרים לחתום ולהתקדם בלי לבדוק שמדובר ביזם שיכול גם לקיים את ההבטחות שלו. זה לא תמיד קורה. המחוקק לא נתן את הדעת לסוגיה, והתפקיד שלנו הוא להיות חומת המגן שמגנה על התושבים. אני בעד תמ״א ובעד פינוי בינוי, כל עוד הם לא מסכנים או גורמים נזק לתושבים הן מבחינה כלכלית, והן מבחינת עומסי תנועה, בעיות חניה ותשתיות״.
המדיניות החדשה צפויה לעלות לקרוב לאישור בועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר. במקביל מתכוונים בהנהלת העיר לקדם פרויקטים שונים של תמ״א ופינוי-בינוי, אך ממשיכים במדיניות שמתעדפת פרויקטים הכוללים תמהיל משמעותי של תעסוקה, מסחר ומלונאות לצד מגורים. בעיר נערכים מחדש לאור המיתון הצפוי במימושים בשטחי מסחר ותעסוקה, ובונים כעת על מימוש של כמיליון מ״ר לשימושים אלה בחמש השנים הקרובות. במקביל נערכים בעיר להקמת מינהלת לקידום איזור העסקים החדש, ומתכוונים להציע ליזמים הראשונים שיוציאו היתרי בניה כבר בשנתיים הקרובות תמהיל מועדף עם אחוז מגורים גדול יותר.
חדשות בת ים בוואטסאפ
תושבי בת ים המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות בת ים לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/49
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| אילת 14 | 3 | 1.175 מיליון ש"ח | קומה: 1 מ"ר:59.93 |
| שאלתיאל דוד 2 | 5 | 2.58 מיליון ש"ח | קומה: 5 מ"ר:114.43 |
| זמנהוף 3 | 4.5 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה: 2+3 מ"ר:82.03 |
| אבידן שמעון 6 | 5 | 2.4 מיליון ש"ח | קומה: 2 מ"ר:115.36 |
| ברץ יוסף 6 | 4 | 1.815 מיליון ש"ח | קומה: קרקע מ"ר:90 |
| זאבי רחבעם 27 | 5 | 1.96 מיליון ש"ח | קומה:5 מ"ר:120 |
| דרורי אמיר 2 | 6 | 2.415 מיליון ש"ח | קומה:11 מ"ר:107 |
| רבינוביץ יהושע 44 | 5 | 1.98 מיליון ש"ח | קומה:8 מ"ר:101 |
| ההסתדרות 116 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:63.21 |
| גבעת התחמושת 4 | 4 | 1.555 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:89 |
| סוקולוב 121 | 4 | 1.49 מיליון ש"ח | קומה: 3 מ"ר:69.71 |
| רבינוביץ יהושע 64 | 5 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה:6 מ"ר:123 |
| שנקר 75 | 3.5 | 1.625 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:84.23 |
| אלופי צה"ל 45 | 3 | 1 מיליון ש"ח | קומה: 3 מ"ר:52 |
| הטייסים 8 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה: 4 מ"ר:58 |
| רבין יצחק 34 | 6 | 2.355 מיליון ש"ח | קומה: 1 מ"ר:111.31 |
| ההסתדרות 139 | 3 | 1.2 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:59.50 |
| הטייסים 20 | 4 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה: 2+גג מ"ר:88.31 |
| אלעזר דוד 22 | 5 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:116.28 |
| חיטמן עוזי 1 | 4 | 2.4 מיליון ש"ח | קומה: 3 מ"ר:118.16 |
| פיכמן 13 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:79 |
| פיארברג 16 | 4 | 1.84 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:75 |
| הטייסים 8 | 3 | 1.42 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:58 |
| ההסתדרות 92 | 3 | 1.4 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:63.92 |
| דרורי אמיר 5 | 5 | 2.525 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:108.84 |
| החרמון 4 | 3 | 1.31 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:61 |
| שער ציון 15 | 4 | 1.665 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:75.20 |
| הפורצים 29 | 3 | 1.43 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:62.36 |
| ירמיהו 43 | 3 | 1.1 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:53.30 |
*הנתונים נכונים ליום 4.8.2020
חדשות חולון בוואטסאפ
תושבי חולון המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות חולון לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/87
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי הנכס |
| הלפר 18 | 2.5 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:52.18 |
| ארלוזרוב 73 | 4 | 1.707 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:79.50 |
| כהן אלי 3 | 4 | 1.77 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:73.68 |
| האדמו"ר מבאבוב 3 | 3 | 1.275 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:66 |
| העצמאות 72 | 2 | 1.17 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:51.80 |
| ליברונו 5 | 3.5 | 1.46 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:69.60 |
| בלפור 25 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:59.28 |
| ירושלים 68 | 2 | 1.317 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:53.21 |
| החלוצים 16 | 3 | 1.17 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:59.18 |
| בר אילן 45 | 2.5 | 1.15 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:52.21 |
| הראשונים 3 | 3 | 1.47 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:69 |
| כ"ט בנובמבר 15 | 3 | 1 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:53.90 |
| ההגנה 5 | 3 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:67.73 |
| הרב בר שאול 5 | 4.5 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה:13 מ"ר:103.60 |
| הרב הרצוג 13 | 3 | 1.34 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:64.28 |
| יצחק שדה 8 | 4 | 3.2 מיליון ש"ח | קומה:32 מ"ר:107.50 |
| בר יהודה 46 | 4 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:5 מ"ר:98 |
| אנילביץ 25 | 3 | 1.2 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:58 |
| העצמאות 48 | 3 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:62.50 |
| קבוץ גלויות 27 | 3 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:80.50 |
| קרן קיימת לישראל 1 | 3 | 1.07 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:53.40 |
| בלפור 90 | 3 | 1.357 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:66.83 |
| רמז 9 | 3 | 1.05 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:64.20 |
| הרצל 66 | 2.5 | 1.615 מיליון ש"ח | קומה:קרקע מ"ר:57.30 |
*הנתונים נכונים ליום 3.8.2020
חדשות בת ים בוואטסאפ
תושבי בת ים המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות בת ים לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/49
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| הים 12 | 5 | 2.342 מיליון ש"ח | קומה:21 שטח:133 |
| הר הצופים 25 | 4 | 2.6 מיליון ש"ח | קומה: שטח:116 |
| לח"י 57 | 3 | 1.145 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:64 |
| עותמי שלום 18 | 6 | 2.58 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 שטח:118.60 |
| חזון איש 26 | 4 | 1.76 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:107.10 |
| חס"מ 11 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:9 שטח:108 |
| ספיר 23 | 6 | 2.97 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 שטח:126.81 |
| ויצמן 29 | 3 | 1.89 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:80 |
| קנדלר 40 | 3 | 1.185 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:60.80 |
| ביאלר קלמן 6 | 4 | 1.82 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:108.50 |
| החלוץ 3 | 2.5 | 1.05 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:61.13 |
| ז'בוטינסקי 14 | 3 | 1.295 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:59.72 |
| הרב נדב דוד 1 | 3 | 1.085 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:63.80 |
| לח"י 2 | 4.5 | 1.86 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:108.37 |
| הולצברג שמחה 11 | 6 | 3.25 מיליון ש"ח | קומה: שטח:158 |
| פרשני אברהם 6 | 3.5 | 1.6 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:79 |
| הגר"א 1 | 4 | 2.13 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:108.23 |
| כרמל 21 | 4 | 2.082 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:99.24 |
| המורן 2 | 4 | 1.374 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:86.30 |
| פלדי יחיאל 4 | 3 | 1.66 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:76.21 |
| הסביון 16 | 5 | 3.26 מיליון ש"ח | קומה: שטח:149 |
| בן יהודה אליעזר 24 | 3 | 1.585 מיליון ש"ח | קומה:מרתף שטח:63 |
| בורגין יהושע 11 | 6 | 2.7 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 שטח:191.50 |
| שטיינברג 2 | 3 | 1.035 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:57.50 |
| בני משה 16 | 5 | 2.055 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:125 |
| ביל"ו 64 | 3 | 1.2 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:70.61 |
| הים 12 | 4 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:94 |
| הנשיא הראשון 11 | 3 | 1.72 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:71.43 |
| הרצל 175 | 3.5 | 1.38 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:81 |
*הנתונים נכונים ליום 2.8.2020
חדשות רחובות בוואטסאפ
תושבי רחובות המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות רחובות לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/233
התחדשות עירונית בחולון.
6 מתחמי פינוי בינוי הוכרזו בחולון באזור הרחובות הופיין אליעזר , אלופי צה"ל ,המלאכה, הערבה ,התנאים והגאונים , במסגרתם ייבנו בעיר 8550 דירות חדשות, בנוסף לבניינים נוספים שקיבלו היתר לתהליך תמ"א 38
חדשות חולון בוואטסאפ
תושבי חולון המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות חולון לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/87
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| הפסתנר 3 | 5 | 2.45 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 מ"ר:99.50 |
| הנחשול 46 | 3 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:69.88 |
| גולדה מאיר 11 | 3 | 2.23 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:100.31 |
| תורה ועובדה 11 | 3 | 793,000 אלף ש"ח | קומה:2 מ"ר:39.50 |
| צ"ג בנות 32 | 4 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה: מ"ר:124 |
| קאליב 3 | 3 | 1.03 מליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:68.90 |
| המורה אברהם 11 | 6 | 5.299,999 מיליון ש"ח | קומה: מ"ר:318 |
| הרב זינגר 9 | 3 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:61.93 |
| דן 7 | 3 | 2.1 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:63.77 |
| הגליל 31 | 6 | 3.9 מיליון ש"ח | קומה: מ"ר:160 |
| קאפח 3 | 3 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה:1 מ"ר:65 |
 | |||
| פופל מרדכי 16 | 4 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:6 מ"ר:97.20 |
| אבשלום 5 | 4 | 1.62 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:83.88 |
| אבן גבירול 18 | 4 | 2.02 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:89.37 |
| ויצברד 5 | 3 | 1.235 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:65.07 |
| הזורעים 2 | 3.5 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:76 |
| עגנון ש"י 15 | 4 | 1.73 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:79 |
| חיל האויר 5 | 4 | 2.4 מיליון ש"ח | קומה:20 מ"ר:91.95 |
| הירשפלד 31 | 4 | 1.452 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:79.44 |
| נורדאו 31 | 3 | 1.21 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:53.51 |
| החלמונית 25 | 4.5 | 2.040 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:118 |
| אייזנבנד 7 | 4 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:4 מ"ר:105.57 |
| הקוקיה 44 | 6 | 2.224 מיליון ש"ח | קומה:6 מ"ר:131.40 |
| אלירז שלמה 5 | 5 | 2.39 מיליון ש"ח | קומה:6 מ"ר:139 |
| קלוג אהרון 1 | 7 | 4.2 מיליון ש"ח | קומה: מ"ר:185 |
| שניאור זלמן 22 | 3 | 1.335 מיליון ש"ח | קומה:3 מ"ר:64.80 |
| הכינור 7 | 3 | 1.73 מיליון ש"ח | קומה:2 מ"ר:66.02 |
| ירושלים 45 | 3.5 | 1.37 מיליון ש"ח | קומה:7 מ"ר:71 |
*המחירים נכונים ליום 3.8.2020
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
גדרה
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| בן גפן 23 | 6 | 2.55 מיליון ש"ח | קומה: שטח:210 |
| סביון 4 | 3 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:68.10 |
| פרחי בר 3 | 4 | 1.66 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:93.10 |
| ברקת 32 | 5 | 2.43 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1+2 שטח:160.60 |
| אשר 4 | 2 | 1.025 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:48 |
| חרצית 1 | 4 | 1.9 מיליון ש"ח | קומה:קרקע שטח:92.70 |
| חוחית 6 | 6 | 2.95 מיליון ש"ח | קומה: שטח:234 |
מזכרת בתיה
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| הצנחנים 7 | 4 | 1.395 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:86 |
חדשות גדרה בוואטסאפ
תושבי גדרה המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות גדרה לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/55
בנין בן 17 קומות עתיד להיבנות במרכז רחובות, בסמיכות למבנה לשימור.
פינת הרצל אייזנברג עומדת לשנות את פניה , הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דנה בימים אלו על הקמת בנין בן 17 קומות עם 64 יחידות דיור שיוקם עבור תושבי רחובות, הבניין שייבנה עתיד לכלול בתוכו את בתי העסק על רחוב הרצל ואת אחוזת מרגו אשר תיחשב כבנין לשימור.
קומת המסחר הפונה אל רחוב הרצל, תישמר כחזית הבנין, שם גם תמוקם הכניסה הראשית לבנין.
בחלקה הצפון מערבי במעלה רחוב אייזנברג ייבנה חניון וימוקמו הכניסה והיציאה ממנו.
אחוזת מרגו העתידה להיחשב כמבנה לשימור, תשופץ ולא תותר כל בניה על גבי המבנה המיועד לשימור .
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
מליאת הכנסת אישרה את הצעת שר האוצר, ישראל כ"ץ, לתיקון חוק מיסוי מקרקעין כך שיופחתו בצורה ניכרת מדרגות מס הרכישה שיחולו על רוכשי דירת מגורים נוספת. התיקון לחוק ייכנס לתוקף באופן מיידי עם פרסומו ברשומות.
במסגרת התיקון נקבע כי הוראת השעה הקבועה בחוק, אשר הייתה אמורה להסתיים ביום 31.12.2020, וקבעה כי מס הרכישה שיחול על רוכשי דירת מגורים נוספת הינו בשיעור 8% על חלק השווי שעד 5,340,425 ש"ח ועל היתרה בשיעור של 10%, תסתיים, והחל מפרסום החוק ברשומות יחולו מדרגות מס הרכישה הקבועות בסעיף 9(ג1ג)(1) לחוק.
יובהר כי אין שינוי במדרגות מס הרכישה לרוכש דירת מגורים שזו דירתו היחידה.
להלן מדרגות המס הרכישה המעודכנות לפי סעיף 9(ג1ג)(1) לחוק שיחולו בהתאם להוראות התיקון:
1. על חלק השווי שעד 1,292,280 ש"ח – 5%.
2. על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש"ח ועד 3,876,835 ש"ח – 6%.
3. על חלק השווי העולה על 3,876,835ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח – 7%.
4. על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח – 8%.
5. על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש"ח – 10%.
להלן דוגמא הממחישה את השפעת התיקון על חבות מס הרכישה של רוכשי דירת מגורים נוספת:
רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 2,000,000 ₪:
על חלק השווי שעד 1,292,280 ₪ ישולם מס בשיעור 5% = 64,614 ₪
על חלק השווי העולה על 1,292,280₪ ועד 2,000,000 ₪ ישולם מס בשיעור 6% = 42,463 ₪
סה"כ מס רכישה לתשלום 107,077 ₪ (לעומת 160,000 ₪ לרכישות עד התיקון).
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז נוסף בשכונת הנוריות בראשון לציון.
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז במתווה התחדשות עירונית בשכונת נוריות בראשון לציון לבניית 96 יחידות דיור.
המגרשים נמצאים בשכונת הנוריות , בין רחוב חיים הרצוג לגן בעברית.
על פי המכרז השטח משתרע על פני 4,117 מ"ר וניתן לבנות עליו 96 יחידות דיור למגורים.
29 יחידות דיור מסך היחידות המצוינות יימסרו למדינה ו/או למי מטעמה ע"י הייזם כמפורט בחוברת המכרז, לטובת קידום תהליכי התחדשות עירונית. התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הגבוה ביותר עבור הקרקע.
המכרז מיועד ליזמים, קבלנים, חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור.
המועד האחרון להגשת הצעות באמצעות המערכת המקוונת ובתיבת המכרז במשרדי המרחב הוא עד התאריך 12.10.2020 בשעה 12:00
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
תכנית מתחם שינדלר בבת ים אושרה בוועדת המשנה להתחדשות עירונית של הועדה המחוזית תל אביב.
התחדשות עירונית במתחם שינדלר בבת ים תעשה על ידי פינוי בינוי ותוספת שימושים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור וכן הפקעה של חלק ממגרשי המגורים לצורך הרחבת הדרך ברחובות מסיקה והרצל.
במתחם שינדלר יוקמו 2 בניינים בגובה של עד 25 קומות כל אחד עם 234 יחידות דיור אשר ישרתו את תושבי בת ים עם שטח ציבורי רחב ושטח מסחרי גדול לרווחת התושבים.
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לבניית רוויה של 912 יחידות דיור בשכונת הנוריות בראשון לציון.
המגרשים נמצאים ברחוב חיים הרצוג מזרחה לקפה גן סיפור בראשון לציון.
המכרז מתחלק ל12 מגרשים עליהם ניתן לבנות מספר שונה של יחידות דיור, בין 36-196 יחידות דיור על כל מגרש. המשתרע על פני מגרשים בגדלים שונים- 1495 מ"ר / 1683 מ"ר/ 2519 מ"ר/ 3684 מ"ר ועוד.
המועד האחרון להגשת הצעות במערכת המקוונת או באמצעות תיבת המכרז במשרד המרחב הוא עד התאריך 7.9.2020 בשעה 12:00
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לשלושה מגרשים בגדרה עליהם ניתן לבנות סה"כ 8 יחידות צמוד קרקע .
המועד האחרון להגשת הצעות באמצעות המערכת המקוונת והן בתיבת המכרז במשרדי המרחב עד התאריך 21.9.2020 בשעה 12:00 בצהריים.
חדשות גדרה בוואטסאפ
תושבי גדרה המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות גדרה לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/55
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז למגרש למסחר ותעסוקה בשכונת נרקיסים בראשון לציון.
המגרש שמשתרע על פני 10,477 מ"ר ויעודו הינו מסחר ותעסוקה .
מחיר המינימום הינו 11,588,900 מיליון ש"ח והוצאות לפיתוח בסך 40,163,969 מיליון ש"ח .
התאריך האחרון להגשת הצעות במערכת המקוונת או בתיבת המכרז יהיה עד התאריך .21.9.2020
בשעה 12:00 בצהריים.
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
לאחר שמגדלי SEA TOWER 1 ו-2 נמכרו לגמרי ובשלב בנייה, הבניין השלישי והרביעי לקראת סיום תהליך השיווק, חברת רום כנרת משיקה את SEA TOWER 5 – הבניין האחרון של החברה בשכונת פארק הים בבת-ים.
מגדל ה- SEA TOWER 5 כולל 22 קומות ומציע דירות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים עם סה"כ 82 דירות בפרויקט. המגדל היוקרתי שעוצב על ידי רן בלנדר אדריכלים מציע SKY LOBBY בקומה ה-17, הכולל בריכה, מועדון כושר ומועדון לדיירים עם נוף המשקיף לחוף ימה של בת-ים ולפארק
עו"ד אילן ששון, מנכ"ל רום כנרת ביקר על סט צילומי הקמפיין של פרויקט SEA TOWER 5 של החברה בשכונת פארק הים על חוף ימה של בת-ים, בכיכובה של אופירה אסייג שנבחרה לשמש כפרזנטורית שלו. הקמפיין בהשקעה כספית של כ-2 מיליון ₪.
בשנים האחרונות אופירה אסייג הפכה לאשת הטלוויזיה המצליחה בישראל עם תוכנית האירוח "אופירה וברקו" המשודרת בערוץ 12 וזוכה להצלחה חסרת תקדים.
לצורך ההשקה של המגדל החמישי בפרויקט SEA TOWER, חברת רום כנרת בחרה כפרזנטורית את אופירה אסייג, אישה ששואפת למצוינות, שנמצאת גם היא בשיא ההצלחה שלה ושהחדירה לז'רגון את הביטוי – "זה שיא השיאים".
ששון הגיע לסט הצילומים לבדוק מקרוב כיצד הצילומים מתקדמים ודאג לשלומה של אסייג שאמרה לו שזה שיא השיאים מבחינתה שהיא מדגמנת נדל"ן. ששון אמרה לה בתגובה שהבחירה בה היתה הכי טבעית עבורו כי היא אישה ששואפת למצוינות ובנתה את עצמה בצורה מדהימה ב-10 אצבעות.
בקמפיין אסייג תציג כל מיני סיטואציות בחיי היום יום שלה שהן מבחינתה "שיא השיאים", החל משתיית מיץ תפוזים סחוט לאחר פעילות ספורטיבית דרך קריאת ספר עב קרס ברוסית ועד לתמונה של אופירה על רקע הבית הלבן ותעשה הקבלה לכך שלגור בסי טאואר 5 זה שיא השיאים בכל מיני סיטואציות משעשעות.
חדשות בת ים בוואטסאפ
תושבי בת ים המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות בת ים לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/49
ראש העיר חולון מוטי ששון, השתתף בטקס חתימת הסכם פינוי בינוי לטובת מעבר הרכבת הקלה.
ראש העיר מוטי ששון חתם על הסכם פינוי בינוי על פיו ייהרסו 3 בניינים ברחוב פיכמן בחולון ובמקומם ייבנו שני מגדלים מודרניים.
אחד הבניינים עמד בתוואי הקו הירוק , ונת"ע (נתיבי תחבורה עירונית) העבירה את כספי ההפקעה לטובת בניין חדש עבור התושבים. מה שנתן את האוקי לפרוייקט לצאת לדרך.
מנכ"ל נת"ע חיים גליק:
מדובר בחלק מהמהפכה האורבנית שמביאה הרכבת הקלה ובירך את העוסקים במלאכה בראשם עו"ד ענבל קנקה, מנהלת אגף מקרקעין בנת"ע
חדשות חולון בוואטסאפ
תושבי חולון המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות חולון לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/87
חברת רום כנרת יוזמת הפרויקט SEA TOWER בפארק הים על חוף ימה של בת-ים משיקה את הבניין החמישי בשכונה היוקרתית.
לאחר שמגדלי SEA TOWER 1 ו-2 נמכרו לגמרי ובשלב בנייה, הבניין השלישי והרביעי לקראת סיום תהליך השיווק, חברת רום כנרת משיקה את SEA TOWER 5 – הבניין האחרון של החברה בשכונת פארק הים בבת-ים.
מגדל ה- SEA TOWER 5 כולל 22 קומות ומציע דירות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים עם סה"כ 82 דירות בפרויקט.
המגדל היוקרתי שעוצב על ידי רן בלנדר אדריכלים מציע SKY LOBBY בקומה ה-17, הכולל בריכה, מועדון כושר ומועדון לדיירים עם נוף המשקיף לחוף ימה של בת-ים ולפארק.
מחירים לדוגמא בפרויקט SEA TOWER 5:
· דירת 5 חדרים החל מ-2.6 מיליון ₪.
· דירת 4 חדרים החל מ-2.4 מיליון ₪.
בסך הכל חברת רום כנרת תבנה בפרויקט SEA TOWER בשכונת פארק הים היוקרתית 450 יחידות דיור וכולן בקו ראשון לים.
עו"ד אילן ששון, מנכ"ל חברת רום כנרת:
"מתחם פארק הים בבת ים ופרויקט סי טאואר, כעת עם הבניין החמישי המושק בימים אלה, מהווים הזדמנות אחרונה לרכוש דירה עם קו ראשון לים ובמחיר שפוי לפני האיחוד הצפוי עם תל אביב בעוד שנתיים."
לקראת תחילת שיווק מגדל ה-SEA TOWER 5, חברת רום כנרת תעלה בקמפיין פרסום בכיכובה של אופירה אסייג שיעלה בעיתונים, דיגיטל ושלטי חוצות תחת המסר " ה- SEA TOWER 5 זה שיא השיאים".
מתחם שכונת פארק הים שיכלול כ-6000 יח"ד, 1 מיליון מ"ר משרדים ומסחר, מבני ציבור ותרבות וכ-200 דונם של ריאה ירוקה – פארק ירוק רחב ידיים שחלקו שמורת טבע, עם בריכת מים גדולה וטבעית, בלב מרכז אורבאני. הפארק יכלול שבילי אופניים, מסלולי ריצה, מתקני כושר ומתקני בילוי לילדים. לא תותר כניסת מכוניות לשכונה ובכך תהפוך השכונה לבטוחה לתנועת ילדי השכונה.
המתחם ממוקם במרחק הליכה קצר מכל הנקודות המרכזיות בעיר ודיירי השכונה ייהנו מקרבה מרבית לאתרי הבילוי התרבות והפנאי שהעיר מציעה וגישה ישירה לחוף ים רחב ובתולי ולטיילת מרהיבה שעתידה להיבנות בסמוך. בצידה של הטיילת נבנים כיום 3 בתי מלון עם כ-1,300 חדרי מלון.
למתחם פארק הים נגישות קלה ומהירה לצירי תנועה ראשיים כגון מחלף קוממיות בנתיבי איילון, תחנת הרכבת הקלה העתידה להיות מוקמת בצידה המזרחי של השכונה ברחוב מנחם בגין, בקצה המזרחי של השכונה ובסמוך לאצטדיון הכדורגל של העיר.
אודות רום כנרת
חברת "רום כנרת" הינה חברה יזמית, עתירת ניסיון בתחום הבנייה והנדל"ן בישראל, מנוהלת ע"י מטה מצומצם, תוך שמירה על יושרה מקצועית, שקיפות מלאה, חדשנות, פורצת שווקים חדשים בתחום הנדל"ן, והשגת תשואה מקסימלית לקונים. המטה הניהולי הדינמי פועל בגמישות ומהירות תוך קבלת החלטות יעילות בהתאם לתנאים בשטח. בנוסף מעסיקה החברה את מיטב המומחים, היועצים, והקבלנים על מנת להשיג יוקרה ואיכות ללקוחותיה, תוך שמירה על הפונקציונאליות והכל בזכות הניסיון הנצבר והידע רב השנים.
חברת רום כנרת יוזמת ומקדמת בימים אלה חמישה מיזמי נדל"ן בעיר בת-ים SEA TOWER בשכונת פארק הים, , ופרויקט B TOWERS, בשטח של כ 120 אלף מ"ר, המשלב מגורים, מסחר, מרפאות ותעסוקה הכל תחת קורת גג אחת בסגנון all you can Be. פרויקט אשר יאפשר לדייריו ליהנות מכל עולמות החוויה האורבנית העירונית בטווח של נגיעת יד, וכן פרויקטים למגורי יוקרה בשכונת בורוכוב בעיר גבעתיים
חדשות בת ים בוואטסאפ
תושבי בת ים המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות בת ים לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/49
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| לבונטין 12 | 5 | 2.38 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:119 |
| ריב"ל 14 | 5 | 2.19 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:105.20 |
| פופל מרדכי 6 | 5 | 1.98 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:113 |
| מוצקין 4 | 2 | 1.25 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:57.43 |
| הרב נורוק 5 | 3 | 1.25 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:44 |
| עומר דבורה 4 | 3 | 1.9 מיליון ש"ח | קומה: שטח:82 |
| הירשפלד 31 | 4 | 1.73 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:79.74 |
| החליל 24 | 3 | 1.57 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:65.69 |
| ישראל ופאני | 5 | 4.6 מיליון ש"ח | קומה: שטח:219 |
| טיומקין 2 | 4 | 1.62 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:84.78 |
| הכורמים 21 | 4 | 1.807 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:84 |
| גולינקין 1 | 3 | 1.24 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:47.10 |
| אנילביץ 25 | 3 | 1.23 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:35 |
| נחמה 19 | 3 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה: שטח:55 |
| כצנלסון 31 | 3.5 | 1.645 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:70.84 |
| וקסלר משה 4 | 2.5 | 1.27 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:47.30 |
| רש"י 39 | 4 | 2.02 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:100 |
| הרב נריה 4 | 4 | 1.72 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:72.25 |
| דוידזון 6 | 6 | 1.64 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:104.40 |
| התזמורת 16 | 1 | 2.1 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:109.90 |
| ויצברד 6 | 2 | 1.595 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:88.15 |
| שניאור זלמן 22 | 3 | 1.4 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:64.80 |
| אש שלום 26 | 1 | 1.15 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:34.80 |
| בנאסרף ברוך 12 | 6 | 3.9 מיליון ש"ח | קומה:מרתף+קרקע+1+2 שטח:218.30 |
| הדוכיפת 13 | 5 | 3.45 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 שטח:151.70 |
| נגבה 30 | 5 | 1.89 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:100 |
| התומר 31 | 3 | 1.354 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:71.34 |
| אינשטיין 12 | 5 | 3.7 מיליון ש"ח | קומה: שטח:189 |
| אייזנבנד 7 | 3 | 1.48 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:78.41 |
| המרגנית 18 | 3.5 | 1.61 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:76.70 |
| אחד העם 17 | 3 | 1.22 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:58.93 |
| השומר 8 | 4 | 1.634 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:86.33 |
| גלילי ישראל 19 | 5 | 3.3 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:138 |
| הקוקיה 42 | 5 | 2.1 מיליון ש"ח | קומה: שטח:118 |
| הצופים 6 | 3 | 1.7 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:84.26 |
| הכובש 16 | 4 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:84 |
| הכורמים 4 | 4 | 1.865 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:84 |
| אברמוביץ 7 | 4 | 1.772 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:86.60 |
| השריג 31 | 5 | 2.6 מיליון ש"ח | קומה:1+2 שטח:124.40 |
| אברבאנל 8 | 5 | 2.25 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:121.86 |
| אנילביץ 17 | 2 | 900,0000 אלף ש"ח | קומה:3 שטח:35 |
| אלירז שלמה 1 | 4 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה:16 שטח:109 |
| אלירז שלמה 1 | 5 | 1.794 מיליון ש"ח | קומה:19 שטח:139 |
| אלירז שלמה 1 | 4 | 1.581 מיליון ש"ח | קומה:15 שטח:109 |
| ורמוס הרולד 6 | 6 | 4.6 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1 שטח:204.30 |
| הדגן 10 | 5 | 3 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:155.90 |
| רבי יהודה הנשיא 15 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:80.91 |
| האחים סולימן 10 | 3 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:58.10 |
| תדהר דוד 7 | 2 | 1.12 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:36 |
| רופין 10 | 4 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:107.60 |
| ירושלים 45 | 3 | 1.345 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:63.70 |
| עולי הגרדום 63 | 4 | 1.575 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:90 |
| הגיתית 2 | 3 | 1.785 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:67 |
| יוחנן הסנדלר 12 | 3 | 1.64 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:67.88 |
| הכובש 25 | 3.5 | 1.4 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:67.37 |
| המורן 3 | 3 | 1.55 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:63.87 |
| הגלים 10 | 3.5 | 1.61 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:76.63 |
| חב"ד 22 | 4 | 965,000 אלף ש"ח | קומה:8 שטח:84.76 |
| הירקון 2 | 4 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה: שטח:88 |
| מזרחי משה 3 | 4 | 1.67 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:89.56 |
| בני יהודה 26 | 6 | 4.775 מיליון ש"ח | קומה: שטח:295 |
| בשארי סעדיה ויוסף 9 | 4 | 3.452 מיליון ש"ח | קומה:10 שטח:122.50 |
| קפלנסקי 39 | 3.5 | 1.53 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:71.36 |
| תורה ועבודה 34 | 2 | 1.17 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:50.78 |
| אלקבץ 3 | 3 | 1.82 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:65.82 |
| אסתר המלכה 2 | 5 | 4 מיליון ש"ח | קומה: שטח:203 |
| המפוחית 10 | 3 | 1.72 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:78.40 |
| ירושלים 40 | 4 | 1.54 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:95.14 |
| התזמורת 34 | 5 | 2.89 מיליון ש"ח | קומה:12+13 שטח:123.56 |
| התזמורת 32 | 3.5 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:73.19 |
| הרב נריה 12 | 3 | 1.066 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:65.40 |
| הרימון 16 | 3 | 1.63 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:80.54 |
| הדגל העברי 3 | 5 | 3.025 מיליון ש"ח | קומה: שטח:115 |
| הדגל העברי 3 | 5 | 2.035 מיליון ש"ח | קומה: שטח:115 |
| הנרקיס 8 | 4 | 1.765 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:83.20 |
| הרב נורוק 2 | 2 | 1.7 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:44 |
| אריאב חיים 10 | 4 | 1.47 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:78 |
| רוטשילד 50 | 3.5 | 1.4 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:85.33 |
| יהודה הלוי 70 | 3 | 1.22 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:60.90 |
| העוגב 8 | 4 | 2.13 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:93 |
| איש שלום 9 | 2 | 1.1 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:35 |
| לוין מיכאל וחנה 8 | 4 | 1.7 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:91.50 |
*הנתונים נכונים ליום 12.7.2020
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| הרקפת 17 | 3 | 2.036 מיליון ש"ח | קומה: קרקע שטח:76.92 |
| שפרינצק 13 | 3 | 1.35 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:60.90 |
| שפירא צבי 3 | 3 | 1.35 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:43 |
| הטייסים 3 | 3 | 1.47 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:67 |
| התאנה 5 | 4 | 1.95 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:91.63 |
| אבידן שמעון 16 | 4 | 2.05 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:89.40 |
| ויצמן 25 | 3 | 1.565 מיליון ש"ח | קומה:קרקע שטח:54.70 |
| דורי יעקב 6 | 4 | 1.69 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:81.46 |
| אלופי צה"ל 33 | 4 | 1.73 מיליון ש"ח | קומה: 7 שטח:96 |
| קפלינסקי 3 | 3 | 1.31 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:63.87 |
| העבודה 16 | 3 | 1.21 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:49.50 |
| אפעל 4 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה: שטח:70 |
| קרן קיימת 10 | 5 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה: שטח:85 |
| בגין מנחם 10 | 4 | 2.06 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:100 |
| יום הכיפורים 9 | 4 | 1.775 מיליון ש"ח | קומה: שטח:102 |
| חנקין 90 | 3 | 1.26 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:161.61 |
| מנור אהוד 17 | 4 | 2.3 מיליון ש"ח | קומה:12 שטח:90 |
| הפלמ"ח 23 | 3 | 1.535 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:65.78 |
| אחד במאי 48 | 3 | 1.42 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:38 |
| אהרונוביץ 94 | 4.5 | 1.88 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:92 |
| יפו 8 | 3 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:44 |
| אילת 38 | 3 | 900,000 אלף ש"ח | קומה:1 שטח:57.10 |
| אילת 25 | 4 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:86.66 |
| אבן גבירול 2 | 3 | 1.409 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:58 |
| רבינוביץ יהושוע 70 | 5 | 1.875 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:101.50 |
| יפה אברהם 5 | 3 | 1.88 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:74.58 |
| אלעזר דוד 79 | 4 | 1.9 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:86 |
| וולקני יצחק 1 | 3 | 1.295 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:50.37 |
| עטרות 2 | 3 | 1.405מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:66 |
| ידין יגאל 9 | 5 | 2.325מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:103.10 |
| החרמון 4 | 3 | 1.32מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:61 |
| פבריגט אנריקו 44 | 6 | 2.461 מיליון ש"ח | קומה: שטח:152 |
| מטולה 14 | 4 | 1.7מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:89.88 |
| החרמון 4 | 2.5 | 1.265 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:61 |
| הבנים 5 | 3 | 1.7 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:69 |
| אלופי צה"ל 1 | 3 | 1.48 מיליון ש"ח | קומה:10 שטח64.90: |
| החשמונאים 4 | 4 | 1.785 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:75.20 |
| שפרינצק 36 | 2 | 1.462 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:49 |
| שפרינצק 36 | 2 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה: שטח:50 |
| גבעת התחמושת 37 | 4 | 2.125 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:102.30 |
| ההסתדרות 120 | 3 | 1.33 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:52.68 |
| צבי תדמור 2 | 5 | 2.75 מיליון ש"ח | קומה: שטח:126 |
| טהון 22 | 3 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה: שטח:82 |
| אחד במאי 15 | 3 | 2.07 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:99 |
| בית לחם 8 | 4 | 1.83 מיליון ש"ח | קומה: שטח:87 |
| אפעל 4 | 3 | 1.74 מיליון ש"ח | קומה: שטח:75 |
| מנדלי מוכר ספרים 12 | 4 | 2.505 מיליון ש"ח | קומה:3+4 שטח:110.18 |
| שמורק 17 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:71 |
| זמנהוף 11 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:57.40 |
| גרינברג אורי צבי 11 | 5 | 2.05 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:109.08 |
| קוגל 4 | 3 | 1.288 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:47.50 |
| דרורי אמיר 1 | 5 | 2.35 מיליון ש"ח | קומה:9 שטח:103.12 |
| רמת הגולן 31 | 3 | 1.25 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:61 |
| צדוק דוד 1 | 5 | 2.16 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:91.30 |
| שמורק 18 | 3 | 1.58 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:61.24 |
| הופיים 53 | 4 | 1.65 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:87.54 |
| קרן היסוד 24 | 3 | 1.49 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:66.80 |
| שפרינצק 19 | 3 | 1.27 מיליון ש"ח | קומה: 4 שטח:46.50 |
| הטייסים 15 | 3 | 1.1 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:46 |
| אבידן שמעון 16 | 4.5 | 2.17 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:108.50 |
| שלום עליכם 18 | 3 | 1.64 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:68.12 |
| ראש פינה 3 | 3 | 1.26 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:59 |
| עמק יזרעאל 6 | 2.5 | 1.32 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:45.10 |
| הופיים 35 | 3 | 1.37 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:62.38 |
| צדוק דוד 1 | 4.5 | 1.89 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:83.80 |
| קדושי קהיר | 4.5 | 1.64 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:101.40 |
| ידין יגאל 11 | 5.5 | 2.37 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:100.79 |
| ברזילי ישראל 3 | 3 | 1.455 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:61.41 |
| גאולים 35 | 3 | 1.55 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:65.82 |
| ההסתדרות 77 | 3 | 1.36 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:54.30 |
| הגפן 11 | 4 | 2.075 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:81.60 |
| אילת 31 | 4 | 1.55 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:86.70 |
| הופיין 23 | 3 | 1.4 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:63.83 |
| קריתי 20 | 3 | 1.041 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:67 |
| חזית חמש 15 | 4 | 1.88 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:99 |
| צאלים 10 | 4 | 2.34 מיליון ש"ח | קומה: שטח:95 |
| הנוטרים 6 | 3.5 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:88.80 |
| קדושי קהיר 24 | 4 | 1.505 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:74 |
| אילת 90 | 3 | 1.35 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:43.12 |
| שפירא חיים משה 7 | 4 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:90.50 |
| זאבי רחבעם 28 | 3 | 1.46 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:61.94 |
| לבון פנחס 6 | 4 | 1.58 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:72.20 |
| הפורצים 33 | 3 | 1.19 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:56.12 |
| צבי תדמור 10 | 5 | 2.62 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:129.70 |
| אילת 41 | 4 | 1.57 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:84.75 |
| קפלן 8 | 3 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:49.40 |
| קרואזה 55 | 2 | 1.25 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:50.15 |
| אפעל 6 | 5 | 2.42 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:120 |
| חנקין 23 | 2 | 1.385 מיליון ש"ח | קומה:קרקע שטח:58 |
| אילת 42 | 3 | 894,000 אלף שח מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:56.13 |
| הדר 34 | 4 | 1.845 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:87.06 |
| חנקין 33 | 3 | 1.72 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:85 |
| הטייסים 7 | 3 | 1.1 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:61 |
| הפורצים 29 | 3 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:55.61 |
| ארן זלמן 2 | 3 | 1.45 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:60.17 |
| שמר נעמי 10 | 5 | 2.525 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:108.80 |
| אליעזר דוד 77 | 5 | 2.05 מיליון ש"ח | קומה:5+6 שטח:107.50 |
*הנתונים נכונים ליום 7.7.2020
חדשות חולון בוואטסאפ
תושבי חולון המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות חולון לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/87
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| פרוג 4 | 5 | 2.73 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:127 |
| הים 12 | 4 | 1.982 מיליון ש"ח | קומה: שטח:108 |
| הים 12 | 4 | 1.872 מיליון ש"ח | קומה: שטח:107 |
| הים 12 | 4 | 1.86 מיליון ש"ח | קומה: 6 שטח:107 |
| הים 12 | 4 | 1.843 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:107 |
| גורדון 2 | 5 | 2.3 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:121.60 |
| ביאלר קלמן 4 | 4 | 1.794 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:95.55 |
| גבריאלוב 26 | 3 | 1.085 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:60.50 |
| הים 12 | 1 | 1.842 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:107 |
| יבנה 48 | 6 | 2.5 מיליון ש"ח | קומה: שטח:150 |
| אלתרמן נתן 8 | 3 | 1.73 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:105 |
| בשארי אברהם 25 | 2.5 | 1.265 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:67.23 |
| הרב דוד ישראל 76 | 3 | 1.2 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח62: |
| בני משה 21 | 4 | 1.32 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:90.60 |
| העליה 3 | 3 | 1 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:62 |
| חזון איש 6 | 4 | 1.77 מיליון ש"ח | קומה:7 שטח:102.77 |
| רמח"ל 1 | 6 | 2.925 מיליון ש"ח | קומה: שטח:169 |
| בני משה 16 | 5 | 2.415 מיליון ש"ח | קומה: שטח:125 |
| מקוב בתיה 1 | 5 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:135 |
| דובנבוים גרשון 16 | 5 | 2.375 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:129 |
| הרא"ה 10 | 5 | 2.09 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:126 |
| הים 12 | 5 | 2.022 מיליון ש"ח | קומה: שטח:125 |
| האגוז 2 | 4 | 1.67 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:102 |
| פורר משה 6 | 3 | 1.525 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:72.10 |
| מלחמת יום הכיפורים 38 | 3 | 1.18 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:66 |
| גבריאלוב 17 | 3 | 1.083 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:60.60 |
| לוסטרינק אביבה ומתת 28 | 6 | 5.8 מיליון ש"ח | קומה: שטח:192 |
| פרופ' קציר אפרים 12 | 5 | 2.52 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:130 |
| הים 12 | 4 | 1.882 מיליון ש"ח | קומה: שטח:92 |
| מקוב בתיה 1 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה: שטח:96 |
| מזרחי משה 15 | 6 | 2.15 מיליון ש"ח | קומה:6+7 שטח:158.03 |
| הרימון 8 | 4 | 1.64 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:81 |
| מנדלי מוכר ספרים 2 | 3 | 1.282 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:62.70 |
| הרצל 188 | 2 | 1.28 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:62.01 |
| בן גוריון 30 | 3 | 1.015 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:45.50 |
| הרי אדום 30 | 5 | 6.62 מיליון ש"ח | קומה: מרתף+1+2 שטח:182.90 |
| שפינוזה ברוך 28 | 5 | 2.6 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:130 |
| הים 12 | 6 | 2.382 מיליון ש"ח | קומה:16 שטח:137 |
| הים 12 | 5 | 2.037 מיליון ש"ח | קומה: שטח:125 |
| הים 12 | 5 | 2.025 מיליון ש"ח | קומה: 6 שטח:125 |
| הים 12 | 4 | 1.882 מיליון ש"ח | קומה: שטח:107 |
| הולצברג שמחה 3 | 4 | 1.86 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:90 |
| הר הצופים 5 | 4 | 1.77 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:89.80 |
| גבריאלוב 19 | 4 | 1.29 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:78.55 |
| גורודסקי 28 | 3 | 1.75 מיליון ש"ח | קומה: שטח:80 |
| בשיסט מרדכי 41 | 2.5 | 1.585 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:55 |
| טרומפלדור 14 | 3 | 1.37 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:50 |
| הים 12 | 4 | 1.911 מיליון ש"ח | קומה:17 שטח:92 |
| פרופ' בירק יהודית 1 | 4 | 3.59 מיליון ש"ח | קומה: שטח:112 |
| מקוב בתיה 1 | 5 | 3 מיליון ש"ח | קומה: שטח:175 |
| פרופ' קציר אפרים 18 | 5 | 3.18 מיליון ש"ח | קומה: שטח:138 |
| הים 12 | 6 | 2.482 מיליון ש"ח | קומה: שטח:133 |
| שוהם 46 | 7 | 2.1 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1+2 שטח:157.28 |
| גורדון 10 | 4 | 1.89 מיליון ש"ח | קומה: שטח:86 |
| הגר"א 2 | 3 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:80 |
| קנדלר 40 | 4 | 1.635 מיליון ש"ח | קומה: שטח:87 |
| פרשני אברהם 6 | 3.5 | 1.63 מיליון ש"ח | קומה: שטח:79 |
| פרשני אברהם 5 | 4 | 1.85 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:89.91 |
| הר הצופים 29 | 5 | 2.01 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:104.20 |
| שמעוני דוד 3 | 5 | 2.52 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:126 |
| הכרם 12 | 3.5 | 1.6 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:75.47 |
| הכרם 10 | 3 | 1.63 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:71.90 |
| יעבץ 2 | 3 | 1.46 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:68 |
| דובנוב 5 | 5 | 2.65 מיליון ש"ח | קומה: שטח:135 |
| פרופ' צ'חנובר אהרון 1 | 5 | 2.48 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:128 |
| הים 12 | 5 | 2.272 מיליון ש"ח | קומה:20 שטח:133 |
| שחר ישראל 13 | 5 | 2.2 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:114 |
| ההסתדרות 13 | 2 | 1.35 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:33 |
| הרא"ה 14 | 2 | 1.1 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:52 |
| הרצל 105 | 4 | 1.49 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:101.75 |
| יעבץ 3 | 4 | 2.82 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:109.21 |
| מקס ואמפרו שיין 11 | 5 | 2.165 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:124.59 |
| הרא"ה 10 | 5 | 2.5 מיליון ש"ח | קומה:6 שטח:133 |
| גורדון 10 | 4 | 2.155 מיליון ש"ח | קומה: שטח:86 |
| בני משה 16 | 6 | 2.71 מיליון ש"ח | קומה:8 שטח:174 |
| פרוג 4 | 4 | 2.25 מיליון ש"ח | קומה:5 שטח:105 |
* הנתונים נכונים ל9.7.2020
חדשות הנדל"ן be106
לוח הדירות הגדול של חדשות be106 מעל 100 נכסים
http://www.be106.net/realestate/sale
בת ים
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| מסריק 3 | 3 | 1.78 מיליון ש"ח | קומה: שטח:68 |
| בן גוריון 138 | 2 | 1.192 מיליון ש"ח | קומה: 7 שטח:39 |
| הרב בר שאול 6 | 2 | 1.07 מיליון ש"ח | קומה: מרתף שטח:48.20 |
| רימון 1 | 3.5 | 1.7 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:72.85 |
| שלום עליכם 1 | 3 | 1.55 מיליון ש"ח | קומה: שטח:80 |
| הנביאים 43 | 2 | 1.245 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:42.81 |
| בלפור 42 | 2.5 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:50.22 |
| סוקולוב 8 | 4 | 1.95 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:96 |
| ארלוזרוב 8 | 4 | 1.83 מיליון ש"ח | קומה: שטח:95 |
| ליברונו 3 | 3 | 1.455 מיליון ש"ח | קומה: שטח:80 |
| הרב הרצוג 36 | 3 | 1.33 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:71 |
| רמב"ם 6 | 4 | 1.6 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:80 |
| יצחק שדה 8 | 3.5 | 2.47 מיליון ש"ח | קומה: 20 שטח:82.40 |
| אנילביץ 33 | 4 | 1.35 מיליון ש"ח | קומה: שטח:99 |
| הפועל 5 | 3 | 1.375 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:75 |
| כצנלסון ברל 41 | 2 | 1.28 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:44.30 |
| הגפן 10 | 2 | 995,000 אלף ש"ח | קומה:2 שטח:38.40 |
| שרת משה 5 | 4 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:89.50 |
| מסריק 14 | 5 | 2 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:87 |
| רמז 7 | 3 | 1.51 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:71.95 |
| הרב קוקיס 12 | 3 | 1.83 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:64.20 |
| רוטשילד 37 | 3 | 1.71 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:62.10 |
| הנביאים 17 | 2 | 1.31 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:54 |
| בלפור 115 | 4 | 1.79 מיליון ש"ח | קומה: 5 שטח:62.50 |
| ירושלים 9 | 3 | 1.91 מיליון ש"ח | קומה: שטח:76 |
| בר יהודה 37 | 3.5 | 1.63 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:71 |
| הצפורנים 3 | 2 | 1.38 מיליון ש"ח | קומה: 4 שטח:37.50 |
| הנביאים 46 | 3 | 1.3 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:55.61 |
| הרב קוקיס 26 | 3 | 1.66 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:60 |
| שטרן 5 | 3 | 1.48 מיליון ש"ח | קומה: 2 שטח:71.21 |
| קלויזנר 7 | 2 | 1.352 מיליון ש"ח | קומה: 1 שטח:55.83 |
| ירוושלים 45 | 3 | 1.8 מיליון ש"ח | קומה:10 שטח:72.50 |
| שרת משה 11 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:62.60 |
| פרלשטיין 14 | 4 | 2.145 מיליון ש"ח | קומה: שטח:104 |
| הרב לוזון 14 | 2 | 1.182 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:40.31 |
| בלפור 57 | 2 | 1.03 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:43 |
| נורדאו מקס6 | 3 | 1.5 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:57 |
| שרת משה 17 | 2.5 | 1.285 מיליון ש"ח | קומה:4 שטח:52: |
| השר שפירא 4 | 3.5 | 1.6 מיליון ש"ח | קומה:3 שטח:67.97 |
*הנתונים נכונים ליום 6.7.2020
חדשות בת ים בוואטסאפ
תושבי בת ים המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות בת ים לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/49
אתר החדשות be106 המתמחה גם בנדל"ן מציע שירות חדש לקונים ומוכרים דירות בראשון לציון.
עד היום היה נהוג להציג בלוחות הדירות פרטים על דירות למכירה, אתר be106 מוסיף חידוש ומעתה לא רק מוכרי הדירות יכולים להציג את דירותיהם למכירה, אלא גם הקונים יכולים לפרסם את דרישותיהם על הדירה שהם מחפשים ולציין את השכונה המועדפת עליהם, מספר החדרים, התקציב המכסימאלי ועוד והדרישה שלהם תוצג באתר be106.
במדור "מוכר דירה?"
לשירות החדש הצטרפו מעל 40 מחפשי דירות בראשון לציון והמדור יתעדכן באופן שוטף
שאלות ותשובות למדור לוח "מוכר דירה?"
האם הפרסום חינם?
כן
האם הטלפון של מחפש הדירה מתפרסם בלוח?
לא, השיחות מגיעות לנציג נדל"ן של be106 ולאחר תחקור לגבי נכס המוכר הפוטנציאלי, מחברים את המוכר לקונה הפוטנציאלי.
האם פרסום תקציב הדירה שאני מחפש יגרום למוכרים להציע לי את המחיר מראש?
לא, נציג נדל"ן של be106 יתחקר את המוכר, יבדוק אם השווי הנדרש ריאלי, ובמקרה הצורך יבקר בנכס ורק לאחר מכן יחליט האם לחבר בין המוכר לקונה.
האם יש דמי תיווך?
אכן כן, ורק במקרה שעסקת קנייה ומכירה יצאה לפועל. השירות הוא של משרד תיווך be106 נדל"ן.
לקבלת פרטים לקונים/מוכרים חייגו 055-978-2555 יניב בסר
רשימה חלקית של מחפשי דירות
לינק לרשימה המלאה
http://www.be106.net/realestate/sellers_needed/231
גדרה
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| שיטה 4 | 4 | 1.62 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:85.02 |
| סחלב 1 | 5 | 1.99 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:104.70 |
| ליבנה 9 | 6 | 2.75 מיליון ש"ח | קומה: שטח:182 |
מזכרת בתיה
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| רפאל סויסה | 5 | 3.15 מיליון ש"ח | קומה: 3 שטח:150 |
| רפאל סויסה | 6 | 3.6 מיליון ש"ח | קומה: שטח:175 |
| אלה 12 | 6 | 2.78 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1+2 שטח: 185.50 |
| אשל 8 | 6 | 2.775 מיליון ש"ח | קומה:קרקע+1+גג שטח:149 |
| בגין מנחם 8 | 5 | 2.3 מיליון ש"ח | קומה:1 שטח:113.15 |
| מידון 3 | 5 | 2.58 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:113.40 |
| דמארי שושנה 1 | 6 | 3.325 מיליון ש"ח | קומה: שטח:171 |
קרית עקרון
| כתובת | מספר חדרים | מחיר | פרטי נכס |
| הרצל 43 | 4 | 1.080 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח:66.90 |
| הרצל 16 | 4.5 | 1.05 מיליון ש"ח | קומה:2 שטח: 84.30 |
המחירים נכונים ליום 5.7.2020
חדשות גדרה בוואטסאפ
תושבי גדרה המעוניינים להיות מעודכנים בוואטסאפ בכותרות חדשות גדרה לחצו על הלינק
http://www.be106.net/whatsapp/group/55
שיטת מחיר למשתכן שהייתה מזוהה עם שר האוצר משה כחלון עומדת להיעלם כך מתכנן שר הבינוי החדש יעקב ליצמן.
בשיטת מחיר למשתכן, משרד השיכון פרסם מפרט לדירות והקבלנים התחרו מי יציע את מחיר הדירה הזול ביותר במפרט המוצע.
בשיטה החדשה משרד הבינוי עומד להציע 3 אופציות למכרזי דירות.
המשמעות של שיטת השיווק החדשה
כדי להוזיל את מחירי הדירות, המדינה תקבע את מחיר הדירה מראש לחברות הבנייה. כאשר בפריפריה תהיה הנחה משמעותית לחברות הבנייה המתחרות במכרז, ושיווק דירות בשכונות יוקרה לא יכללו בתכנית. המטרה של התוכנית שבפריפריה ייהנו מהמחיר המוזל של מחיר למשתכן, ובמרכז הארץ משרד השיכון יכתיב את המחירים וקביעת רף מחירים לדירות ובאזורי ביקוש בהתאם לדרישות השוק.
פירוט התוכנית
שיווק דירות באזורי ביקוש
המדד לאזור ביקוש - אם שווי הקרקע מעל 2.5 מיליון ₪ או יותר ליחידת דיור, בשטחים הללו תשווק המדינה בשיטת מכרז של המרבה במחיר זוכה.
שיווק דירות במרכז הארץ
המדד לשיווק במרכז הארץ לא באזורי ביקוש – אם שווי הקרקע ליחידת דיור פחות מ – 2.5 מיליון ₪ .
באזור הזה המדינה תקבע את מחיר הדירה מראש במכרז על פי קביעת שמאי ממשלתי ומתן הנחה נוספת ממחיר השמאי. המכרז לקבלנים יהיה על הקרקע כולל עלויות הפיתוח. במכרזים הללו תאושר לקבלנים לבנות ולמכור דירות פנטהאוז או דירות גן במחיר גבוה יותר, באישור משרד הבינוי תוך הגבלה על פער המחיר באותו בניין בין דירה רגילה לדירת יוקרה
שיווק דירות בפריפריה
במכרז המדינה לא תקבע מראש את עלות פיתוח המגרש. החברות ידעו מראש מה מחיר הדירה ויצטרכו להתחרות על מחיר הקרקע, שכולל גם את עלויות הפיתוח. בנוסף, בכוונת משרד הבינוי לתת מענק של 70-110 אלף שקל לרוכשי דירות יד שנייה בערים בפריפריה
מדובר בתוכנית אשר אמורה עדיין לקבל את אישור הממשלה כך שהשיווקים הקרובים כנראה עדיין יהיו בשיטת מחיר למשתכן
חדשות הנדל"ן
דירה למכירה בלוח הדירות של be106 ראשון לציון
דירת 4 חד' חדשה מקבלן בקרבת רוטשילד בראשון לציון
בשכונה הכי מבוקשת במערב הותיק של ראשון לציון - שכונת כצנלסון בקרבת רוטשילד, דירות 4 חדרים מהממות חדשות מקבלן לא בניין תמ"א!!!דירות מוארות 82 מ"ר בנוי, מרפסת שמש 9 מ"ר, בניין בוטיק, 2 דירות בקומה, 3 כיווני אוויר, חניה
לפרטים
055-970-7122
לדירות נוספות, מעל 100 נכסים כנסו:
http://www.be106.net/realestate/sale
תוכנית ההתחדשות העירונית "שיפוץ חזיתות", שמקדם אגף תרבות הדיור בעיריית ראשון לציון, הגיעה ללב העיר. מי שיעבור ברחוב רוטשילד, בין הרחובות ז'בוטינסקי והרצל, יבחין בפיגומים במספר בניינים, ברחוב רוטשילד 42 ו-43 וברוטשילד 50 ו-52 יש 93 בתי אב וקומות מסחר שעוברים בימים אלו שיפוץ לחזיתות. הצפי לסיום העבודות עד חצי שנה. ברחוב המדובר הסתיימו כבר שבעה פרויקטים וצפויים להיכלל בתוכנית עוד שישה בניינים, כך שכל הרחוב למעשה יעבור שדרוג בחזותו.
בפרויקטים טיפלו במפגעים בטיחותיים וחזותיים, למשל : העתקת מיזוג והסתרתו, שיפוץ, טיוח וצביעת הבניינים מחדש, תוך שמירה על התאמה ואחידות הנגזרת מצבעוניות קיימת ושילובה בחדשה. גם באזור המסחר מוביל העיקרון התכנוני של שילוב קיים בחדש, ביצירת התאמה ויזואלית בין חלונות ראווה קיימים לחדשים, בד בבד עם קביעת קו עיצובי אחיד לשילוט ולסוככים.
במסגרת הפרויקט, כל דייר זכאי להלוואה בסך 30 אלף שקלים למשך עשר שנים למימון מלא של חלקו בשיפוץ, העירייה מצידה סופגת את כל עלויות הריבית וההצמדה. עבור הדייר מדובר בתשלום חודשי קבוע של עד 250 שקלים לחודש. בכל בניין היקף השיפוץ שונה, אולם בדרך כלל מדובר בשיפוץ כניסה ולובי, החלפת מסתורי כביסה, יישור מזגנים, עיטורים וכמובן צביעת המעטפת החיצונית במגוון צבעים אפשריים. משך השיפוץ הוא כחצי שנה כאשר את הדיירים מלווה האגודה לתרבות הדיור. יש לציין כי הדיירים לא רק מרוויחים בניין מחודש אלא גם זינוק בערך הדירה. בדיקה באתר מדלן מצביעה על עלייה בערך הדירות בשיעור שבין 7% עד 15%.
ראש העירייה, רז קינסטליך, אמר:
"להתחדשות עירונית יש רווח משמעותי לדיירים, אך גם לסביבה ולאזור כולו. הפרויקט העירוני בראשון לציון מעניק הזדמנות יוצאת דופן לחדש את הנראות של הבניין בפריסת תשלומים ובליווי של העירייה וכך הרקמה העירונית הוותיקה זוכה למתיחת פנים. מדובר בתועלת חברתית, כלכלית ועירונית".
אדריכלית הפרויקט, לירון בן-ארצי, הוסיפה:
"הפרויקט היה בשלבי הכנה ותכנון המון שנים. אנחנו מאוד שמחים ומתרגשים לראות אותו קורם עור וגידים, בעזרת תמיכתם של מחלקת תכנון ובנייה, האגודה לתרבות הדיור של העירייה, חיים בלולו מהנהל הפרויקט וכל המעורבים שעזרו להגיע לרגע המרגש הזה".
מ"מ וסגן ראש העירייה, מוטי עג'מי, המוביל את הפרויקט העירוני, אמר:
"ברחבי העיר שופצו בשנים האחרונות מאות בניינים המשווים לעיר מראה רענן וצבעוני. ישנם רחובות ברחבי העיר שחלקים גדולים מהם נכנסו לפרויקט שיפוצי הבתים. אני מעודד מההתעניינות הרבה שהפרויקט יצר ומאמין שכל דייר שביתו עבר נכנס לפרויקט".
