מתחם דיור מוגן מתוכנן ברחוב הדוגית 14 בשכונת נאות רבין ביבנה, המוכרת כיבנה הירוקה. התוכנית המקורית, שאושרה בשנת 2022, כוללת 220 יחידות דיור מוגן. תוכנית חדשה שהוגשה בשנת 2026 מבקשת להרחיב את המתחם ל־292 יחידות ולהוסיף קומה למבנה, אך נכון לאוקטובר 2026 היא נמצאת בהליך תכנוני וטרם אושרה סופית.
הפרויקט ממוקם באזור צומת הרחובות הדוגית והדייגים, בקרבת בית הספר הירוק על שם יצחק רבין והבניינים ברחוב הדוגית 9 ו־11. המתחם מתוכנן על מגרש בשטח של כ־6.1 דונם, המזוהה כגוש 5961, חלקה 8. יזמית התוכנית המקורית היא חברת משה אביסרור ובניו, והתכנון האדריכלי נערך על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
התוכנית שאושרה בשנת 2022 כללה מבנה של קומת קרקע, 11 קומות נוספות וקומת גג, בגובה מרבי של 55 מטרים, וכן שתי קומות תת־קרקעיות. אם יאושרו כל התוספות המבוקשות בתוכנית החדשה, יגדל מספר יחידות הדיור ל־292 ותתווסף קומה למבנה.
התכנון המורחב כולל גם העברת זכויות בנייה בהיקף של 2,500 מ״ר מתחת לקרקע אל מעל הקרקע, וכן תוספת של 150 מ״ר לשטח המיועד לצורכי ציבור בקומת הקרקע.
שירותי פנאי ורפואה לצד חזית מסחרית
לצד יחידות הדיור המוגן, התוכנית מאפשרת הקמת שירותים לרווחת הדיירים, ובהם בריכת שחייה, חדר כושר, חדר אוכל, ספרייה, אולם תרבות, חדרי חוגים, מרפאות, מכון פיזיותרפיה ושירותי סיעוד.
בקומת הקרקע מתוכננת חזית מסחרית, עם זכויות בנייה של עד 1,000 מ״ר למסחר, שתוכל לכלול חנויות, בתי אוכל ושירותים נוספים. החניה במתחם מתוכננת בעיקרה במפלסים תת־קרקעיים.
המתחם מתוכנן לשלב מגורים לגיל השלישי, שירותים רפואיים, פעילות פנאי ומסחר שכונתי. הרחבתו ל־292 יחידות דיור ותוספת הקומה כפופות לאישור התוכנית החדשה.
להצטרפות לוואטסאפ חדשות יבנה להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
אין עדיין תגובות
אפשר להתחיל את הדיון עם תגובה ראשונה.