האם חבר המועצה מאיר עקיבא מצא את "שביל הזהב" לתומכים ולמתנגדים בפרויקט היקב?... עקיבא מציע כי היזמים בתמורה לאחוזי המסחר הגבוהים שקבלו יחזקו ויבנו ממ"דים ל - 25 הבניינים הקרובים ליקב על חשבונם

 


חבר המועצה מאיר עקיבא החליט לחשוב "מחוץ לקופסא" ולהציע פתרון יצירתי למתחם היקב המסעיר בימים אלה רבים מהתושבים ואנשי הציבור.

עקיבא מאיר, הגיש הצעה לסדר למועצת העיר ובו הוא מציע פתרון שכולם יכולים רק להרוויח.
 
לטענתו של עקיבא, צריך להשלים עם העובדה שהפרויקט אושר במועצת העיר, אולם הוא בספק אם הועדה המחוזית תאשר כאלה אחוזי מסחר גבוהים לפרויקט.
 
ומנגד טוען עקיבא כי פרויקט היקב מחסל כמעט סופית את הסיכוי לבניינים הקרובים למתחם היקב ליהנות מתוכנית תמ"א 38. (מאחר שפרויקט היקב לא יאפשר מבחינת תשתיות להוסיף עוד קומות בבניינים השכנים) ועל כן מציע עקיבא פרויקט שבו כולם יהיו מרוצים.

היזמים ייהנו מאחוזי בנייה ומסחר גבוהים, ואילו התושבים המתגוררים בסביבה גם ייהנו מתמ"א 38. (חיזוק מבנה + בניית ממ"ד, ללא תוספת קומות).

הצעתו של עקיבא כי היזמים ייקחו על עצמם את שיפוץ, חיזוק ובניית ממ"ד ל – 25 בנייני הדירות הסמוכים ליקב, המשמעות היא שלועדה המחוזית יהיה יותר קל לאשר את אחוזי המסחר הגבוהים.
 
עקיבא אומר, כי עלות השיפוץ יכולה לעלות ליזמי היקב כ – 80 מיליון ₪ ולכאורה זה יקר, אך מנגד טוען עקיבא, כי רוב הסיכויים שהועדה המחוזית תפסול את אחוזי המסחר ואז ההפסד ליזמים יהיה גדול יותר מ – 80 מיליון ₪ , לכן כדאי יהיה ליזמים לאמץ את הרעיון.
 
האם זה יקרה? נמתין לישיבת מועצת העיר בתחילת חודש דצמבר 2016.

 
 

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה