דו"ח מבקר המדינה על עיריית ראשון עוסק במתחם האגם לפיו נמכר ללא מכרז ונקבעו היטלים בסכומים נמוכים ואילו העירייה טוענת כי הדו"ח שגוי ביסודו והעירייה גבתה 9 מיליון ₪ מעבר להסכם המקורי

מדובר בדו"ח חריף וקשה נגד העירייה, העוסק בכל שלבי ההחלטות לגבי מתחם פארק האגם וכן עוסק הדו"ח בקרבתו של ראש העיר ליזם והשאלה הנשאלת האם לקרבתו של ראש העיר ליזם הייתה משמעות בכל ההטבות והקלות שבהם זכה היזם. (ראש העיר מתעקש כי בתקופה הנ"ל היה מסוכסך עם היזם).

מדובר בדו"ח ארוך 56 עמודים לכן ננסה לתמצת את עיקרי הדוח.

• השטח חלקו שייך לעירייה וחלקו ליזם.
• היזם הכין תוכניות על כל השטח כולל שטחי הפקעה לציבור בלי שהעירייה תדע איזה חלק שלה יופקע.
• העירייה מכרה את השטח ללא מכרז.
• דמי החכירה היו על תוכניות מלון ואולמות אירועים בפועל היזם קבל היתרי בנייה על אולמות אירועים ושטחי מסחר שעליהם היה צריך לשלם יותר.
• שר הפנים לא נתן אישור להחכרת המקרקעין.
• לעירייה הוצג מידע שלפיו השמאי המוסכם בתמחור בין העירייה ליזם מייצג חברה, המחזיקה בכמחצית ממניות היזם, העירייה לא בדקה את המידע ולא ביקשה חוות דעת משפטית בעניין זה.
• לפני שהוחלט על מתן פטור ממכרז ליזם, פנה יזם אחר לעירייה ובקש להתמודד במכרז ונדחה והמתחם נמסר ללא מכרז.
• המבקר טוען כי ראש העיר השתתף בדיונים פנימיים על הסכם עם היזם, אך לטענת המבקר אין פרוטוקולים המאשרים כי ראש העיר אכן השתתף.
• בישיבת המועצה ראש העיר יצא מהדיון אשר עסק ביזם ובאגם אך שב לישיבה כדי להתערב ולהכריע אם הישיבה חוקית (חבר מועצה בקש לדחות את הישיבה כי לא קבל חומר לישיבה בזמן).
• המבקר טוען כי אם ראש העיר היה בקשר חברי או בסכסוך עם היזם, היה עליו לדווח על כך לחברי המועצה ובתחילת הסכם המכר לדווח על כך ליועצת המשפטית של העירייה.

להלן תגובת העירייה

• "העירייה חולקת על מסקנות הדו"ח וסבורה שמבקר המדינה טעה טעות קשה, הן בעובדות והן בפרשנות להן, במישור המשפטי, המנהלי והשמאי.
• היה ראוי שהמבקר ישבח את פעולתה של העירייה בכך שפעלה בנחישות לתיקון טעות שבוצעה ושפגעה בקופה הציבורית. עיריית ראשון לציון פתחה חוזה חתום עם יזם, אף שעברו חמש שנים מאז נחתם, באופן חסר תקדים, וגבתה עוד תשעה מיליוני ₪ לקופת הציבור !!! מעבר לארבעה מיליוני ₪ שנגבו במקור.
• תוספת זו לא הייתה מתקבלת ללא התערבותו הנחרצת של ראש העירייה, שהקים צוות שפעל לתיקון העיוות לטובת הקופה הציבורית ולרווחת תושבי ראשון לציון.
• טענתו של מבקר המדינה כאילו ראש העירייה, דב צור, היה מצוי, לכאורה, בניגוד עניינים שגויה לחלוטין. הטענה מתעלמת התעלמות מוחלטת מהעובדות שהוצגו למבקר המדינה לגבי ניתוק היחסים בין ראש העירייה ליזם המדובר בעת הטיפול במכירת הנכס. זאת ועוד, המבקר מתעלם במסקנותיו מהעובדה שראש העירייה בחר מרצונו שלא להשתתף כלל בדיוני המועצה והנהלת העיר בנושא, ולכן לא נפל פגם בהתנהלות העירייה או אורגניה. לטענות המבקר כאילו ראש העיר היה מעורב בהליכים מאחורי הקלעים, אין שמץ של בסיס עובדתי.
• גם להערה כאילו התערבות ראש העירייה בדיון שהתקיים במועצה בעסקה הינה התערבות פסולה משוללת יסוד, שכן ההתערבות נגעה רק בתקינות הישיבה והמשכה כמתחייב מתפקידו כיו"ר הישיבה, בלי שנכח או השפיע השפעה כלשהי על הדיון עצמו או על ההחלטה."

עו"ד ליאל אבן זוהר

• הדו"ח החמור שפורסם היום, הוא המשך של מאבק ציבורי שאני מובילה כבר שנים, וחושף את מה שהפך כבר לשיגרה בראשון לציון: העדפת מקורבים על פני התושבים הרגילים, תוך העברת מליונים רבים של שקלים מהציבור - לידיים פרטיות. יש להוקיע לא רק את מר צור שעומד מאחורי המעשים, אלא גם את שותפיו הפוליטיים שנתנו ידם או במקרה הטוב העלימו עין ממעשים אלה, גם אם חלקם הפכו בחודש-חודשיים האחרונים ל"לוחמי צדק ויושר".
• החומרה של הדו"ח גדולה שבעתיים כשזוכרים שמדובר בפרשייה אחת בלבד מתוך רבות של שחיתות ציבורית בעירנו, וגם יחסו המבטל והמזלזל של מר צור עצמו לדברים לאורך הדרך - רק מדגיש את גודל המשבר הערכי שבו נמצאת העיר.
• על הציבור לשלוח הביתה את שלטון המקורבים והקומבינות, ולבחור בשלטון חדש שירכיב "קואליציית נקיים", ושיקדם ויקדש רק את האינטרס הציבורי.