משבר הדיור בישראל! בעיר ראשון לציון קיימות כ2,500 דירות רפאים השייכות לאנשים פרטיים ואיש אינו מתגורר בהן והחוק מאפשר לעירייה לגבות מהן כפל ארנונה

עקב המשבר בתחום הדיור בישראל מפרסם אגף המחקר של הכנסת את נתוני דירות הרפאים בישראל . לאור המצב שנוצר בגלל שיש יותר ביקוש מאשר היצע דירות, הוחלט לבדוק את נושא הדירות הריקות בישראל, אשר יכולות להוות פתרון לנושא ולהגדיל את כמות הדירות שנמצאות בשוק.

כחלק ממסקנות ועדת טרכטנברג, שנועדה למצוא פתרונות לבעיות הדיור בארץ, התקבלה בממשלה ההחלטה לפעול להכנסת דירות הרפאים/ ריקות לשיווק ובכך להגדיל את היצע וזאת על ידי תקנה המאפשרת לרשויות המקומיות לגבות כפל ארנונה מדירות ריקות/ רפאים.

על פי נתוני הדו"ח (נכון לשנת 2017) בישראל קיימים 163 אלף דירות ריקות, ובתל אביב יש את כמות הדירות הריקות הגדולה ביותר שעומדת על 19 אלף דירות. כאשר מסתכלים על נתוני העיר ראשון לציון, מראים נתוני הדוח כי בעיר קיימות כ2,500 דירות ריקות.

כיום התקנה אינה מיושמת על ידי הרשויות המקומיות בארץ מאחר והן טוענות כי יש קשיים ביישומה:

1. קושי זיהוי דירות ריקות ובהיעדר בסיס נתונים מהימן לנתונים עדכניים

2. היעדר כלים לזיהוי דירות רפאים שכוללים קושי בגישה לנתוני החשמל/ גז עקב הגנת חוק הפרטיות

3. אין הגדרה מסודרת לדירת רפאים כך שנוצר מצב כי כל רשות קובעת קריטריונים שונים להגדרת דירת רפאים.

מהי דירת רפאים:

מאחר ויש קושי לדעת את הנתונים המדוייקים, בין הקריטריונים שמשמשים את הגדרת דירת הרפאים היא דירה ריקה, שאיש אינו גר בה במשך 9 חודשים בשנה או דירות הרוסות-נטושות וכן דירות שדייריהן נפטרו או עברו למוסד, או משתמשים בהן מידי פעם.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה