תם עידן "מחיר למשתכן" והחל עידן "מחיר מופחת"! בשבועות הקרובים תיפתח ההרשמה לזכאים להגרלת 818 דירות בשכונת נוריות בראשון לצייון במסגרת פרויקט "מחיר מופחת". הסבר על פרויקט "מחיר מופחת" וסכום ההנחות המשוער בכתבה

עם כניסתו של השר יעקב ליצמן לתפקיד שר השיכון הוא הודיע על ביטול תוכנית מחיר למשתכן ויזם את פרויקט "דיור מופחת" ולאחר עיכוב של חודשים בימים אלה יוצא לדרך המיזם החדש. בשיווק אלפי דירות ברחבי הארץ מהם 818 דירות לזכאים בשכונת נוריות במזרח העיר ראשון לציון.

הסבר על פרויקט "מחיר מופחת"

להבדיל מפרויקט "מחיר למשתכן " בו ניתנה הנחה מפליגה לכל הזכאים ברחבי המדינה תוכנית "מחיר מופחת" מחלקת את המדינה ל - 3 אזורים ובכל אזור גובה ההנחה יהיה שונה

3 האזורים המוגדרים הם : אזור פריפריה, אזור בקוש, אזור יוקרה

אזור פריפריה

באזור הפריפריה יהיו הנחות מאוד מפליגות ובכוונת הממשלה לתת מענקים של עד 700 אלף ש"ח לקניית דירה בפריפריה

אזור בקוש

היישובים במרכז הארץ כגון ראשון לציון, רחובות, בת ים, חולון, גדרה, מזכרת בתיה, עקרון ועוד מוגדרים אזורי בקוש והם גם יזכו להנחות אך לא כמו בפריפריה. חלק מהדירות יימכרו לזכאים בהנחה ובהגרלה וחלק מהדירות הקבלן ימכור בשוק החופשי במחירי שוק.

אזור יוקרה

יישובים שיוכרזו על ידי הממשלה כאזורי יוקרה, ביישובים הללו לא יהיו הנחות לדירה והן יימכרו במחיר השוק החופשי.

איך מתבצע תמחור ההנחה באזורי בקוש.

באזורי בקוש היזמים משתתפים בכמה סבבים של מכרזים עד שמוכרז היזם הזוכה ומחיר הדירה על פי מ"ר בנייה.

בשלב הראשון המדינה קובעת מחיר בנייה ובמכרז הקבלנים מתמודדים מי ייתן מחיר נמוך יותר ממה שהמדינה קבעה. ברגע שנקבע מחיר הבנייה הנמוך הקבלנים עוברים למכרז השני

בשלב השני לאחר שנקבע מ"ר בנייה הנמוך. הקבלנים ניגשים למכרז על הצעת המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע

בשלב השלישי הקבלנים מתחרים המציעים יתחרו על גובה תשלום הוצאות הפיתוח.

פרויקט "מחיר מופחת" בראשון לציון

השבוע פורסמו הקבלנים הזוכים בפרויקט "מחיר מופחת" הראשון בראשון לציון ובו בניית 4 מתחמים בשכונת נוריות בראשון לציון ובשבועות הקרובים תפורסם הודעה לציבור על פתיחת ההרשמה להגרלות.

חברת רמי שבירו זכתה ב-3 מבין 4 המכרזים ואילו חברת עופר אהרון חברה לעבודות בנייה זכתה במכרז הרביעי.

במכרז נקבע כי מחיר מ"ר בנייה יהיה 13,400 ש"ח.

המשמעות היא, דירת 3 חד' בפרויקט נוריות בגודל 85 מ"ר תעלה החל מ - 1.46 מיליון ש"ח

דירת 4 חד' בגודל 100 מ"ר תעלה החל מ - 1.69 מיליון ש"ח .

המחירים משקפים לדברי משרד השיכון הנחה של כ - 20% ממחיר השוק אך יקר בעשרות אחוזים אם הדירה הייתה נמכרת במסגרת פרויקט מחיר למשתכן

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה