"מחיר מטרה" בראשון לציון! בשכונת החצבים בראשון לציון ייבנו 692 דירות במסגרת "מחיר מטרה" המעניק הנחה של עד 300 אלף ש"ח לדירה.. הסבר על תוכנית "מחיר מטרה" בכתבה

רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מפרסמת מכרז לבניית 692 דירות בשכונת החצבים במזרח ראשון לציון במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" המעניק הנחה לדירה עד 300 אלף ש"ח.

המכרז מיועד בשלב זה לקבלנים. התחרות במכרז לקבלנים תהיה על ההצעה הגבוהה ביותר ביחס למחיר הקרקע,

כאשר גובה מחיר המינימום, מחיר למ"ר דירתי טרם מתן ההנחה למחיר הדירה לא כולל מע"מ, הוצאות הפיתוח וגובה ערבות לקיום ההצעה, יפורסמו בחוברת המכרז.

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 1/8/22

על שכונת החצבים

שכונת החצבים ראשון לציון ממוקמת במזרח העיר בצמוד לשכונת שיכון מזרח וצפויה להכיל 1000 יחידות דיור וכן קריית חינוך נרחבת אשר תיתן מענה לצרכי התושבים.

החיבור בין אופי ומרקם הבניה השונה בין חלקי העיר הוותיקים והחדשים יעשה באמצעות דירוג בגובה הבינוי כך שהבינוי בחלק המערבי הצמוד לשכונות הקיימות יהיה הנמוך ביותר וגובה המבנים ילך ויעלה לכיוון שטח מחנה צריפין המתפנה ממזרח וזאת בכדי לשמר את ייחודיותן של השכונות הוותיקות.
בשכונה תוקם קריית חינוך אזורית וכן מבני ציבור בהיקף נרחב הן לטובת השכונה והן לשכונות הסמוכות וזאת בנוסף לפיתוח שכונת המגורים נרחבת בלב אזורי הביקוש בבניה מרקמית של 5-30 קומות תוך עירוב שימושים המשלב מסחר ותעסוקה ושטח ציבורי עבור דיור לעולים חדשים וקשישים.

להלן הסבר על תוכנית "מחיר מטרה"

מהי דירת מחיר מטרה?

• דירת מגורים שתיבנה במסגרת פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, שיועדו לתכנית זו.
• דירה בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר.

מחיר הדירה ייקבע במכרז עצמו, ויהיה נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.

מי זכאי לרכוש דירה במסגרת המסלול?

התכנית מיועדת לחסרי דירה ולמשפרי דיור.

חסר דירה
המונח חסר דירה מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שאין למי מיחידיו זכויות כלשהן בדירה או בחלק מדירה, ושלא היו להם זכויות כאמור 10 שנים קודם לרכישת הדירה הנמכרת במחיר מטרה.

משפר דיור
המונח משפר דיור מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שבבעלות מי מיחידיו דירת מגורים יחידה אשר תימכר בתוך 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 לדירה הנרכשת, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה.

האם יש איסורים כלשהם לאחר רכישת דירה במסגרת תכנית מחיר מטרה?

השכרת הדירה: כדי להקל על ציבור הרוכשים הסיר משרד הבינוי את האיסור על השכרת הדירה.

מכירת הדירה: חסר דיור או משפר דיור שרכשו דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיו רשאים למכור את דירתם במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה שבה זכו בדירה, המוקדם מביניהם.

מי אינו זכאי בתכנית מחיר מטרה?

• בעלי יותר מדירה אחת ב-10 שנים האחרונות.
• יחידים מתחת לגיל 35
• זוגות שנרשמו לנישואין, אך טרם נישאו.

דירה באיכות גבוהה

משרד הבינוי והשיכון מגדיר מפרט טכני איכותי לדירות מחיר מטרה. המפרט קובע כסטנדרט רכיבים שלגביהם הקבלנים דורשים בדרך כלל תוספת תשלום על מחיר הדירה.

מפרט מחיר מטרה מחייב את מוכר הדירה להציע לכם לבחור בין מגוון דוגמאות, עיצובים וצבעים של פריטים, דוגמת:

• משטח עבודה במטבח: עשוי משיש או אבן קיסר, ובחירה בין שלושה גוונים לפחות, שאחד מהם הוא בהיר-ניטרלי.
• ריצוף וחיפוי: בחירה בין שני סוגי ריצוף ובין שלוש דוגמאות לפחות, שאחת מהן היא בגוון ריצוף בהיר-ניטרלי.
• דלתות הפנים: בחירה בין שלוש אפשרויות לפחות לגוון הדלת, שאחת מהן בגוון לבן.
• נוסף על כך, דירת מחיר מטרה כוללת חניה אחת לפחות.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה