איך נראה תחום השכירות בראשון לציון? 26% מהדירות בראשון לציון נמצאות בשכירות כאשר האזורים המבוקשים הם מרכז העיר ואזור שכונת רמז - עוד נתונים מעניינים בכתבה

קרוב ל30% מהדירות בישראל נמצאות בשכירות, כך עולה מנתוני דוח הלמ"ס שפרסמה את פילוח הבעלות על הדירות בישראל. נכון ליולי 2023 היו בישראל כ2.9 מיליון דירות/יחידות דירות למגורים, כאשר 70.8% מכלל הדירות הן דירות בבעלות.

דירות בשכירות

79.9% מהדירות בשכירות מושכרות על ידי אנשים פרטיים, 6.9% על ידי חברות לדיור ציבורי, היתר מושכרות על ידי הקיבוצים והמושבים, חברות וגורמים אחרים. האחוז הגבוה שיותר של דירות לשכירות נמצאות במחוז תל אביב והנמוך ביותר במחוז הצפון.

הערים הבולטות מבחינת אחוז גבוה של דירות בשכירות הן חריש 50.5%, תל אביב 47.8% וגבעתיים 41.2%. בשנים 2022-2023 אחוז הדירות בהן התחלפו הדיירים עמד על 13.8%.

ככל שקבוצת הגיל גבוהה יותר חלקם של המחזיקים בדירות בבעלותם עולה וחלקם של המחזיקים בדירות בשכירות יורד.

בשנת 2022 עמד אחוז הדירות בשכירות בישראל עמד על 28.1%. כאשר מסתכלים על הערים הגדולות, האחוז הגבוה ביותר נמצא בתל אביב וברמת גן. בראשון לציון עומד אחוז הדירות בשכירות על 26%.

תמונת המצב בראשון לציון

שנה	דירות בשכירות	אחוז הדירות בשכירות
2013	15,529	20.9
2014	16,113	21.3
2015	16,709	21.8
2016	17,346	22.3
2017	17,778	22.6
2018	18,323	23.1
2019	19,033	23.7
2020	19,706	24
2021	20,433	24.4
2022	21,413	25.3
2023	22,496	26

דירות בשכירות לפי הגורם המשכיר את הדירה, בראשון לציון 2023

בראשון לציון רוב מוחלט של הדירות מושכרות לאדם פרטי.

הגורם המשכיר	אחוז
אדם פרטי	92.9
מחברה לדיור ציבורי כולל דיור מוגן ציבורי	2.9
מחברה	2.8
גורם אחר (מעונות סטודנטים, דיור ממשלתי, ישיבות, עמותות ועוד)	1.5

אחוז הדירות בשכירות על פי אזורים בעיר

על פי הנתונים מרכז העיר ורמז הם האזורים בהם אחוז הדירות בשכירות הוא הגבוה ביותר. האחוז הנמוך ביותר נמצא בנווה דקלים.

אזור	רחובות	שכונה	אחוז הדירות בשכירות
113	פרימן יעקב, על כנפי נשרים, כהן מנחם, תנועות הנוער, הצופים	שכ נעורים	21
114	פרנק צבי, גבעתי, בלבן אליעזר, הרצל, על כנפי נשרים	קדמת ראשון	23.7
115	פרנק צבי, יהודה הלוי, הגדוד העברי, גבעתי, הכובש		33.7
116	יהודה לייב, הגדוד העברי, פרנק צבי, צ"ג בנות, ברנדיס		30.8
117	הרצל, יהודה לייב, פרנק צבי, דרור, מוהליבר		33.3
121	הכרמל, רוטשילד, יהודה לייב, ככר המיסדים, הרצל		39.6
122	הגדוד העברי, ירושלים, יהודה הלוי, יהודה לייב, אחד העם		33.3
123	יהודה הלוי, גבעתי, הגדוד העברי, רש"י, אברבנאל		24.3
124	הגדוד העברי, גבעתי, רמב"ם, אברבנאל, אלקלעי		23.9
125	ירושלים, גבעתי, בורג יוסף, הגדוד העברי, דוד אלעזר	שכ רמב"ם, ש סלע חדש	25
126	דרך חיים הרצוג, ירושלים, לוין מיכאל וחנה, גינדי מנחם, כתריאל	קרית קאליב, מחנה רביבים, שכ גני ראשון	20.9
211	אלון יגאל, שד יעקב, מורדי הגטאות, הרקפת, ירושלים		15.7
212	הרקפת, עזרא, רבי עקיבא, שד יעקב, נחמיה	ש גורדון, שכ כפר אריה, שיכוני המזרח	32.9
213	נחמיה, אלון יגאל, עזרא, שד יעקב, המהר"ל מפראג		15.3
214	הפלמ"ח, קלמן, אלון יגאל, רבי יהודה הנשיא, שד נים	קרית שמחה, שכ מישור הנוף	18
215	אלון יגאל, השומר, ירושלים, גרינשפן הרשל, גבעתי	נוה הדרים	16.1
221	ירושלים, השומר, שיבת ציון, טביב, בלקינד שמשון		28.3
222	ירושלים, מאירוביץ, חלוצי יסוד המעלה, ביל"ו, בלקינד שמשון		30.7
223	הפלמ"ח, מאירוביץ, שד נים, אבי האסירים, השומר	אחוזת אבות, שכ השומר	16.6
224	הרצל, אבי האסירים, אבן תמר, סוקולוב, האחים אוסטשינסקי	שכ ראשונים	30.6
225	הכרמל, הרצל, מאירוביץ, נורדאו, גלוסקין	מרכז ראשון (מערב)	37
311	דרך המכבים, שד היובל, יצחק שמיר, שד הציונות, כהן אלי	נחלת יהודה	23.3
312	ז'בוטינסקי, שד היובל, אמיל זולא, האורנים, טרכטנברג		33
313	הרצל, אוסישקין, קרל נטר, קרן היסוד, טרכטנברג	שכ אברמוביץ'	36.7
314	ז'בוטינסקי, הרצל, שמריהו לוין, תל חי, שפינוזה		37.9
315	הרצל, ז'בוטינסקי, רוטשילד, עולי הגרדום, תרמ"ב	מרכז העיר	46.8
411	שד מנחם בגין, שד דיין משה, ז'בוטינסקי, שד בן גוריון, שד היובל	שכ בנות חיל	16.1
412	שד בן גוריון, כצנלסון, שד מנחם בגין, רוטשילד, ז'בוטינסקי	שכ כצנלסון	24.7
413	ז'בוטינסקי, רוטשילד, כצנלסון, התקוה, קרית ספר		36
421	רוטשילד, ז'בוטינסקי, עולי הגרדום, הרימון, וולפסון		39.7
422	עולי הגרדום, ז'בוטינסקי, דרובין יואל, הרימון, הורוביץ	שכ רמז	38.5
423	שפרינצק, רמז, רוטשילד, עולי הגרדום, ההסתדרות		28.6
424	רמז, שפרינצק, הר ציון, השומרון, התבור	נווה הלל	14.8
425	דרובין יואל, הרצל, ז'בוטינסקי, הורוביץ, ברניצקי נתן		40.5
426	שדרת תש"ח, הרצל, דרובין יואל, רמז, ויניק		39.1
511	אנילביץ, דרך ישראל ישעיהו, שניאור זלמן, בן צבי יצחק, שד דיין משה		30.4
512	שד דיין משה, אנילביץ, הרב יוסף עזרן, שניאור זלמן, שאול המלך	ש רמת אליהו	25.1
513	שניאור זלמן, תורה ועבודה, הגלים, פוזננסקי מנחם, סילבר		38.2
514	הנחשול, הדייגים, אבני החושן, האלמוגים, תורה ועבודה		9.9
515	מבצע משה, הדייגים, אבני החושן, הנחשול, מבצע שלמה		9.5
516	שד דיין משה, מבצע משה, אבני החושן, הרב יוסף עזרן, הנחשול	נווה ים	22.6
521	גולדה מאיר, שד דיין משה, ההסתדרות, גלילי ישראל, חסידי אומות העולם	קרית הלאום	20.3
522	שד התקומה, גלילי ישראל, גולדה מאיר, הסתוונית, החלמונית	קרית ראשון	27.4
523	שד התקומה, גלילי ישראל, שד יצחק רבין, חסידי אומות העולם, לוי אשכול	קרית כרמים	11.4
524	לוי אשכול, גלילי ישראל, חסידי אומות העולם, תור הזהב, העסיס	קרית כורש	17.1
531	נגבה, חומה ומגדל, ההסתדרות, שער הגולן, ניר דוד		14.5
532	נגבה, חומה ומגדל, ההסתדרות, שדה נחום, גינוסר	קרית גנים	22.9
533	התזמורת, מוטה גור, חומה ומגדל, שד יצחק רבין, המצילתיים	נאות אשלים	23
534	חומה ומגדל, התזמורת, מוטה גור, החצוצרה, המצילתיים		26.7
611	מוטה גור, פרס שמעון, שד יצחק רבין, המדע, קיסינג'ר הנרי	מרכז עסקים שורק, קרית חתני פרס נובל	26.6
612	שד יצחק רבין, פרס שמעון, קאסין רנה, קיסינג'ר הנרי, מעגל השלום		14.2
614	שד רחבעם (זאבי), החלוצים, נווה דקלים, בר-לב חיים, שד מינסטר	ש נווה דקלים, שכ נווה דקלים	8.3
615	שד יצחק רבין, מורשת ישראל, לוי אשכול, גדולי ישראל, בר-לב חיים		22.3
616	תור הזהב, לוי אשכול, שד דיין משה, גדולי ישראל, חסידי אומות העולם		19.3
617	גדולי ישראל, שד דיין משה, בר-לב חיים, תור הזהב, מורשת ישראל	נאות שקמה	20.3
623	שד רחבעם (זאבי), כורש, המגילה, המלך, הפור		8.5
624	שד רחבעם (זאבי), חיל התותחנים, כורש, חיל הצנחנים, שז"ר זלמן	שכ נוה חוף	22.6

אחוז הדירות בשכירות לפי מספר הדירות במבנה בראשון לציון

מספר הדירות במבנה	אחוז
1-2	10.7
5-3	14.5
6-10	23.1
20-11	29.6
30-21	21.4
31-40	20.8
41 ויותר	20

אחוז הדירות בהן התחלפו שוכרים בין 2022 ל2023 בראשון לציון

יישוב	שיעור תחלופת שוכרים (אחוזים)
ירושלים	10.2
פתח תקווה	11.2
בני ברק	11.8
נתניה	12.2
אשדוד	12.9
חיפה	14.0
ראשון לציון	14.2
תל אביב -יפו	21.7
באר שבע	22.0

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה