תל אביב ופתח תקווה נמצאות בין 5 הערים המובילות במכירת דירות קבלנים/יד שנייה בשנת 2025

הכלכלן הראשי במשרד האוצר מפרסם את סקירת הנדל"ן למגורים לשנת 2025 (עד לחודש אוגוסט)

בחודש אוגוסט 2025 נרכשו 7,632 דירות אשר מהווים עלייה של 2% בהשוואה לאוגוסט 2024 אך ירידה של 5% לעומת חודש קודם (יולי 2025).

מכירות הקבלנים הסתכמו ב3,171 דירות.

כאשר מסתכלים על הפילוח על פי ערים (20 הערים המובילות) במכירת דירות בשוק החופשי בין ינואר לאוגוסט 2025 הנתונים מראים כי רק בנתיבות חל גידול במכירות- יש לציין כי עיר זו היא בעלת העיר עם שכיכות גבוהה של מירות עם הטבות מימון.

הערים המובילות במכירת דירות קבלנים הן:

תל אביב

ירושלים

פתח תקווה

נתניה

נתיבות

בתחתית נמצאות רחובות, רעננה ובני ברק.

במבט על דירות יד שנייה נמכרו 4,461 דירות גידול של 7% לעומת אוגוסט 2025 וירידה של 16% עומת חודש קודם.

בסיכום שמונת החודשים הראשונים של השנה עומד מספר העסקאות של דירות יד שנייה על כ36 אלף דירות - גידול של 3% לעומת אותה תקופה אשתקד.

נתון מעניין הוא במבט על 20 הערים המובילות, בהשוואה לדירות הקבלנים בהן תל אביב, בת ים ובית שמש רשמו ירידה במכירות מתחילת שנה, הן רשמו גידול במכירות יד שנייה.

חשוב לציין כי בערים הללו קיים מספר גבוה של דירות לא מכורות. על פי נתוני הלמ"ס לחודש יולי 10.2 אלף דירות בתל אביב, 4.3 אלף בבת ים ו2.8 אלף בבית שמש.

הערים המובילות במכירת דירות יד שנייה

חיפה

ירושלים

באר שבע

תל אביב

פתח תקווה

בתחתית נמצאות מודיעין מכבים רעות, לוד, קריית מוצקין ובת ים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה