קריית עקרון אירחה את הכנס השנתי של הוועדות המרחביות: דיונים על אתגרי התכנון, פתרונות למשבר הדיור ורפורמות לייעול הליכי הרישוי

דוברות קריית עקרון

קריית עקרון במוקד הארצי של מערכת התכנון: מאות משתתפים בכנס השנתי של הוועדות המרחביות. כנס הוועדות המרחביות לתכנון ובנייה שהתקיים הבוקר בקריית עקרון באירוח ועדת 'זמורה' ובשיתוף מטה התכנון הלאומי, עסק באתגרים המרכזיים של מערכת התכנון, בפתרונות למשבר הדיור וברפורמות שנועדו לייעל את הליכי הרישוי. "המטרה היא לפשט ולקצץ בבירוקרטיה כדי להוציא לשוק כמה שיותר מהר דירות מוכנות".

אירוע שיא בתחום התכנון והבנייה נערך הבוקר בקריית עקרון, כאשר הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה 'זמורה' אירחה את הכנס השנתי של הוועדות המרחביות מכל רחבי הארץ, בשיתוף מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים, בהשתתפות בכירים ממטה התכנון, עשרות ראשי רשויות, יו"רי ועדות מחוזיות ומרחביות, מהנדסים ואנשי מקצוע נוספים. הכנס הוקדש לדיון באתגרים המרכזיים והעכשוויים בתכנון המקומי והאזורי, לגיבוש תפיסות ודרכי פעולה חדשות לשנים הקרובות, והיכרות עם כלי עבודה חדשים תוך שיתוף ידע וניסיון בין הדרגים המקצועיים והניהוליים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים, הרב נתן אלנתן, פירט בהרחבה את מדיניות המטה להסרת חסמים כגורם קריטי בפתרון משבר הדיור: "אני לא יכול להוריד את הריבית כי אני לא נגיד בנק ישראל, ואין לי אצבע בממשלה. אבל בתחום שאני מופקד עליו - היעד שלי הוא לחולל מהפכה בהוצאת היתרי בנייה", ציין. לדבריו, יזמים שילמו ריביות בעשרות מיליוני שקלים בגלל עיכובים, והאצת הליכי הרישוי יכולה לחסוך סכומי עתק ולתרום להורדת מחירים.

בהמשך דבריו פירט אלנתן את החשיבות בקיצור לוחות הזמנים: "הוצאת היתר בנייה הפכה לסיוט עם זמן ממוצע של שלוש שנים. כל עיכוב מגולגל לרוכשים. אם אנחנו קיצרנו את התקופה בשני שליש - חסכנו המון גם לרוכשים העתידיים".

יו"ר הוועדה המרחבית 'זמורה', אלון יוניאן, פתח את הכנס וציין: "האתגרים שעומדים לפתחנו אינם פשוטים וכוללים לא פעם מורכבויות תכנוניות ולחצים פוליטיים ורגולטוריים. כנציגי ציבור, אנו נדרשים לשמור על איזון עדין בין זכויות הפרט לאינטרס הציבורי, בין מהירות לאיכות, ובין שיקול דעת מקצועי לצרכים משתנים בשטח. גם כשעסוקים בדברים הגדולים והנעלים יש חשיבות מאוד גדולה לתת את הדעת לפרטים שלכאורה נראים פחות חשובים. רק בשילוב בין השניים ניתן להצליח".

ראש המועצה המקומית קריית עקרון, אילן ירימי, שברך את המשתתפים, אמר: "הבחירה בקריית עקרון מבטאת את האמון ההולך וגדל בתהליכי התכנון והפיתוח שאנו מובילים כאן בשנים האחרונות. אנו מאמינים בתכנון שמביט קדימה ורואה את התושב - לא רק את המבנה. בתקופה מאתגרת זו מתחדד הצורך בחיזוק הרשויות המקומיות, קידום פתרונות דיור בני קיימא, ובתכנון שמשלב בין קצב הבנייה לבין שמירה על איכות החיים, המרחב הציבורי והקהילה".

בין המשתתפים בכנס: יו"ר מטה התכנון הלאומי הרב נתן אלנתן; יו"ר 'זמורה' אלון יוניאן; ראש מועצת קריית עקרון אילן ירימי; ראש מועצת מזכרת בתיה וגזבר ועדת זמורה גבי גאון; סגני יו"ר מטה התכנון, שירה ברנד ועו"ד בני ארביב; רמ"ט התכנון שחר בקשי; יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה רות שוורץ; יו"ר הוועדה המחוזית צפון בועז יוסף, ועוד.

לאורך היום נדונו האתגרים המרכזיים בתכנון המקומי והאזורי, בצל רפורמות משמעותיות שמקודמות בימים אלה לצמצום הבירוקרטיה והגברת הוודאות התכנונית, וכן בשינויים הרגולטוריים שנכנסו לתוקפם לאחרונה כמו המעבר לחישוב שטח כולל, ביטול ההקלות, ורפורמת הרישוי העצמי.

סגנית יו"ר מטה התכנון, שירה ברנד, התייחסה לרפורמות האחרונות, בהן ביטול ההקלות בתחום התכנון והבנייה שהיו נהוגות עד לפני מספר חודשים, וגררו עיכובים בהוצאת רישוי בנייה. "70 אחוז מההיתרים כיום נובעים מהקלות. המטרה שלנו היא לייעל, לפשט ולזרז את ההליך כדי לראות כמה שיותר מהר דירות מוכנות יוצאות לשוק".

ועדת 'זמורה' אמונה על מרחב התכנון של המועצות המקומיות מזכרת בתיה, קריית עקרון ובני עי"ש, שחוות בשנים האחרונות פיתוח מואץ הכולל עשרות פרויקטים של בנייה רוויה, הגדלה משמעותית של היישובים, הסכמי גג ומיזמים של התחדשות עירונית. לאור ההצטיינות בהוצאה לפועל של תוכניות, עמידה בלוחות זמנים וסטנדרטים מקצועיים של שקיפות והטמעת טכנולוגיות מתקדמות, לפני כשנה העניק לה שר הפנים מעמד של ועדה עצמאית המקנה לה סמכויות נרחבות ובכך היא הפכה לוועדה היחידה מבין 36 הוועדות המרחביות בישראל עם מעמד זה, המהלך נועד בין הייתר לשפר לצמצם חסמים ביורוקרטיים ולהוות זרז לפיתוח בהתחדשות עירונית וקידום פרויקטים במסחר ותשתיות באזור שמשנה את פניו ונחשב כ"פריים לוקיישן".