אושרה תוכנית פינוי בינוי במתחם דב הוז בחולון בקרבת תחנת המטרו! במסגרת הפינוי-בינוי, 1,069 יחידות דיור קיימות ייהרסו וייבנו מחדש, ולצדן יוקמו 2,148 יחידות דיור חדשות נוספות. סך הכל התכנית כוללת 3,217 יחידות דיור

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום (4.6.25) להפקדה את תכנית הפינוי-בינוי במתחם דב הוז שבחולון.

התכנית מקודמת ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית חולון, ממוקמת בצפון-מערב העיר, בשטח של כ-91 דונם, במפגש שבין שלוש שכונות: גרין ועם, נאות רחל ותל גיבורים. במרכז התכנית עוברים שני צירים עירוניים מרכזיים - שדרות דב הוז ורחוב המעפילים - שם מתוכננת תחנת המטרו "דב הוז" של קו .M1 התחנה אשר עתידה לחבר את תושבי השכונה והעיר כולה לרחבי המטרופולין, תשולב בתוך מרחב ציבורי גדול ופעיל, ותשמש מוקד קהילתי מרכזי בלב העיר.

התכנית כוללת 3,217 יחידות דיור, אשר יוקמו במבני מגורים בשילוב בנייה מרקמית (עד 10 קומות) ובנייה מגדלית (עד 42 קומות). במסגרת הפינוי-בינוי, 1,069 יחידות דיור קיימות ייהרסו וייבנו מחדש, ולצדן יוקמו 2,148 יחידות דיור חדשות. הדירות יתפרסו על פני מגוון גדלים, ומתוכן 643 דירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר), המיועדות לתת מענה למשקי בית שונים ולאוכלוסיות בשלבי חיים מגוונים.

בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת כ 70,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, וכ 9,000 מ"ר עבור מבני ציבור.

התכנית מחזקת את המרחב העירוני באמצעות שדרוג רשת ההליכה, שילוב מסחר לאורך הצירים המרכזיים, וחיבור איכותי בין התחנה החדשה לשכונות הסובבות. במקביל, נשמרות איכויות שכונתיות באמצעות שטחים פתוחים ושימושים ציבוריים מגוונים לטובת רווחת התושבים. כיום קיימים במתחם 1,069 יחידות דיור ב-148 מבנים בני 2–8 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט. התכנית נערכה ע"י גוטמן אסיף אדריכלים בע"מ.

יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית משמעותית בעיר חולון. אחד היעדים המרכזיים של הוועדה הינו קידום תנופת פיתוח איכותית סביב מוקדי תחבורה עתירת נוסעים. תחנת המטרו המתוכננת במתחם דב הוז מהווה עוגן תחבורתי שיאפשר פיתוח עירוני אינטנסיבי, נגיש ובר קיימא בלב חולון."

סמנכ"לית מגורים ומתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית הפינוי-בינוי הראשונה בחולון שמקודמת בותמ"ל- צעד משמעותי בהתחדשות עירונית בלב המרקם הוותיק של העיר. התכנית נשענת על מיקומה האסטרטגי בסמיכות לתחנת המטרו ומקדמת פיתוח מרחב ציבורי איכותי ונגיש, תוך חיזוק הקהילה המקומית ושיפור איכות החיים של התושבים."

ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר , אמר : "תכנית מתחם תחנת המטרו דב הוז בחולון היא דוגמה להתחדשות ופיתוח עירוני מתקדם המתבסס על תחבורה ציבורית. התכנית יוצרת תועלות משמעתיות למרחב העירוני, הגדלה משמעתית של מלאי הדיור, עירוב שימושי מגורים עם מסחר ותעסוקה, והגדלת שטחי הציבור. שטחי הציבור הפתוחים הנרחבים שהתכנית מציעה לאורך רחוב המעפילים, שתחתיו יעבור קו המטרו העתידי M1, נותנים מענה למחסור הקיים בשכונה ויוצרים מוקד משיכה לאזור כולו."

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה