הופקדה תוכנית ענק להתחדשות עירונית במתחם "החייל האלמוני" במרכז ראשון לציון בסמיכות לתחנת המטרו המתוכננת, ובצמידות לקו ה-BRT המתוכנן הקו הכחול ולקו החום הכוללת 770 יחידות דיור חדשות בשלושה מגדלים בני 45 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה (שני, 27.4.26) להפקיד תוכנית קריטית להתחדשות עירונית במרכז ראשון לציון - מתחם "החייל האלמוני". התוכנית כוללת 770 יחידות דיור שיוקמו בשלושה מגדלים בני 45 קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור וכ-2 דונם של שטח ציבורי פתוח.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-14 דונם, וממוקמת במתחם הרחובות הרצל, עולי הגרדום וז'בוטינסקי. היא סמוכה לתחנת המטרו המתוכננת "ראשון לציון מרכז", ובצמידות לקו ה-BRT המתוכנן (הקו הכחול) ולקו החום.

מתוך 770 יחידות הדיור החדשות, 231 יוצעו לטובת דירות קטנות, כאשר 77 מתוכן יהיו בשטח של עד 55 מ"ר ומגדלי המגורים ישלבו קומת מסחר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית תכלול הקמת מבנה משרדים בן 15 קומות, מבנה לצורכי ציבור בן 8 קומות, וכ-2 דונם שטח ציבורי פתוח.

מטרת הפרויקט לשפר משמעותית את הקישוריות וההליכתיות בשכונה באמצעות הוספת שבילי הליכה והרחבת המדרכות. כמו כן, התוכנית מקצה שטחי ציבור פתוחים ומבונים לרווחת תושבי השכונה הוותיקים והעתידיים. כיום מצויים במתחם 199 יחידות דיור ב-14 מבני מגורים בני 3 עד 8 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר לחברה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, ציין: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית של מתחם הנמצא במיקום אסטרטגי במרכז העיר, בתחום הטבעת השנייה של תחנת מטרו ראשון לציון מרכז, אשר עתיד להיות משרת על ידי תחבורה ציבורית ברמה הגבוהה ביותר הכוללת קו מטרו, שני קווי BRT ואוטובוסים".

טלילה הראל, מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, הוסיפה לתאר את חשיבות הצעד: "מדובר בתוכנית נוספת להתחדשות המרקם העירוני הוותיק בראשון, תוכנית שנמצאת במיקום אסטרטגי בקרבה למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, תוכנית המשפרת את המרחב הציבורי וכמובן מיטיבה עם התושבים המתגוררים בפרויקט".

התוכנית הוגשה לפיתוח משותף על ידי החברות מעוז דניאל חברה קבלנית ופרשקובסקי השקעות ובניין, ותוכננה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה