הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן המליצה לאחרונה להפקיד בוועדה המחוזית ת"א תוכנית התחדשות עירונית משמעותית בלב העיר, המשלבת בין שימור המרכז ההיסטורי של העיר, תעסוקה, מסחר ומגורים. התוכנית, בהובלת קרן מרתון, כוללת הקמת מגדל מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב ביאליק 37 – בצמוד לכיכר רמב"ם המחודשת ובניין העירייה ההיסטורי.

הפרויקט ממוקם בלב רחוב ביאליק המרכזי, ציר עירוני מסחרי שוקק המושך אליו מדי יום אלפי מבקרים, הולכי רגל ולקוחות בתי העסק המקומיים. הוא שוכן בסמיכות לכיכר רמב"ם ולגן דוד המלך שעברו לאחרונה חידוש נרחב על ידי העירייה, וכולל שטח של כ-4.5 דונם בו ישולבו שימור היסטורי במרחב, בנייה לגובה במגדל חדשני שישלב מסחר תעסוקה ומגורים בדירות קטנות המותאמות לאוכלוסייה צעירה. הפרויקט יוקם בצמידות מבניין העירייה, בשטח המשמש כיום כמרכז צעירים עירוני בשיתוף מכללת שנקר וקרן מרתון.

במסגרת התוכנית שהומלצה להפקדה ותוכננה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים, יוקם מגדל בן 38 קומות שיכלול 206 יחידות דיור, מהן כ-75% דירות קטנות. קומות המגורים יוקמו מעל לתשע קומות של תעסוקה ומסחר. המתחם ישלב כיכר עירונית רחבת ידיים, גינה ירוקה, חזית מסחרית פעילה, וחיבור פיזי למתחם העירייה באמצעות גשר עילי, תוך שימור מבנים היסטוריים כמו בית סלונים מצד רחוב המעגל המקביל ושימור עצים עתיקים בעלי ערך סביבתי.

בצד התחבורתי, הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לתחנת הרכבת הקלה, שבילי אופניים מתוכננים, רצף להולכי רגל וחיבור בין רחוב ביאליק לרחוב המעגל, כחלק מתפיסה תכנונית כוללת של הליכתיות עירונית איכותית. כמו כן, במסגרת הפרויקט ישולבו שטחים ציבוריים נוספים לתועלת התושבים, ויינתן דגש להנחיות מרחביות מוקפדות להבטחת איכות הסביבה העירונית, בהתאם למדיניות התכנונית של העירייה והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

יובל גייער, שותף מנהל בקרן מרתון: "קרן מרתון ממשיכה לפעול בתחומים המבוקשים ביותר כיום: מגורים, לוגיסטיקה ותעסוקה, תוך חתירה למיצוי מיטבי של זכויות הבניה ותמהיל השימושים ובשיתוף פעולה עם הרשויות. גם בתקופה כזו של אי וודאות בשווקים, אנו מאמינים כי הפרויקט הייחודי הזה המשלב מיקום מנצח- במרכז העיר המתחדש של ר"ג, היקפי בנייה משמעותיים ותכנון נכון ייהנה מאטרקטיביות וייחודיות".

ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "רמת גן ממשיכה להוביל בתכנון עירוני מתקדם עם דגש על שילוב ועירוב שימושים בין מגורים, מסחר ותעסוקה. רחוב ביאליק שנבחר רק לאחרונה לאחד מהרחובות היפים בישראל מהווה עוגן מסחרי אמיתי בכל אזור גוש דן, והפרויקט שהומלץ להפקדה בוועדה המחוזית מביא עמו בשורה על עתיד הרחוב – המשלב בין שימור המבנים ההיסטוריים והמרקם העירוני לצרכים החדשים של העיר כמו מגורים לאוכלוסייה צעירה בדירות קטנות לצד שטחי מסחר ותעסוקה חדשים בלב העיר".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בעקבות המערכה האחרונה מול איראן, שהוכיחה את חשיבותו של הממ"ד כמציל חיים, החברה הכלכלית לפיתוח נס ציונה מציעה ליווי לתושבי העיר המעוניינים להקים ממ"ד ביתי.

השירות כולל ליווי מלא משלב התכנון ועד לגמר הבנייה, תוך הקפדה על הליך מפוקח ומקוצר בהתאם לתקני פיקוד העורף.

הפרויקט מוצע בשני מסלולים אפשריים:

• בהליך פטור מהיתר: מיועד לבתים פרטיים צמודי קרקע ולדירות במבנים עד שתי קומות.
• בהליך היתר מקוצר: מיועד לבתים רבי קומות.

תושבים המעוניינים לקבל פרטים נוספים ולהצטרף לפרויקט יכולים להשאיר את פרטיהם בקישור הבא: https://bit.ly/4kIiCRF.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות נס ציונה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בית משפט השלום פסק כי איצטדיון וינטר יחזור לחזקתה הפיזית של עיריית רמת גן. ההחלטה התקבלה אמש (שלישי, 15.7) בדיון בפני כבוד השופט גיא פורר, ולאחר דיון ממושך הגיעו הצדדים להסכמה בהתאם להצעת בית המשפט.

במשך שנים ארוכות, איצטדיון וינטר סבל מהזנחה והיה נתון, לדברי העירייה, בידי "טיפוסים לא ראויים". לפני כחצי שנה, פתחה העירייה במאבק משפטי במטרה להשיב את האיצטדיון לייעודו המקורי – מגרש כדורגל עבור קבוצות העיר. המאבק המשפטי הובל על ידי האגף לפיתוח כלכלי והשירות המשפטי בראשות יועמ"שית העירייה, אפרת דידי קונפינו, בשיתוף עם משרד עורכי הדין שחר בן עמי ויואב קוק.

מהלך זה הוא חלק מתכנית כוללת להשבת נכסי העיר לחזקתה, בהובלת מנהלת האגף לפיתוח כלכלי, עו"ד חן גינון כהן. במסגרת המאבק, מרבית העסקים הפרטיים שפעלו במקום בניגוד לחוק כבר התפנו, ועסק אחד שנותר צפוי להתפנות על ידי העירייה בשבועות הקרובים.

ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, הורה למנכ"ל רשות הספורט העירונית, רוני יהודה, להתחיל באופן מיידי בעבודות תשתית ושיפוץ כדי להשמיש את האצטדיון כבר לעונת המשחקים הקרובה.

ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, מסר: "בית המשפט החזיר את וינטר לידי העיריה ובקרוב הוא יחזור לפעילות לטובת הקבוצות, ילדי העיר וכמובן קבוצת הכח. האצטדיון חזר היום לידיים טובות אחרי שנים רבות שהופקר בידי טיפוסים לא ראויים שהיו בטוחים שאפשר להלך עלי איימים כפי שעשו לקודמיי, ולהותיר תשתית עירונית נדירה וחסרה כזו בשליטתם לפעילות עסקית. מילה טובה מגיעה גם להנהלת קבוצת הכח שהתנתקה מאותם טיפוסים והביעה תמיכה ברורה בהחזרת וינטר לידי העיריה."

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

דירת 4 חדרים מוצעת למכירה בבלעדיות ברחוב רחל המשוררת 10 בשכונה הירוקה המבוקשת ביבנה.

הדירה, המיועדת במיוחד למשקיעים, מושכרת כיום בסכום של 7,200 שקלים לחודש, עם חוזה קיים לשנה ואופציה להארכה, מה שמבטיח תשואה יציבה מהיום הראשון. השוכרים הנוכחיים מתוארים כאיכותיים ומרוצים.

מפרט הנכס כולל שטח בנוי של 104 מ"ר בקומה הראשונה. הדירה מוארת ובעלת תכנון מרווח, עם סלון גדול המוביל למרפסת בשטח 12 מ"ר. בנוסף, סוויטת הורים גדולה כוללת חדר רחצה פרטי ויציאה למרפסת פרטית נוספת בשטח 20 מ"ר.

הדירה כוללת שני חדרי רחצה ושני שירותים, מטבח מודרני ומרווח עם שטחי אחסון רבים, ריצוף אחיד ומיזוג אוויר בכל החדרים. לנכס צמודות שתי חניות בטאבו (חניה כפולה) ומחסן גדול במיוחד בשטח של כ-13.5 מ"ר, הרשום גם הוא בטאבו.

הדירה ממוקמת בשכונה חדשה ומתפתחת, הכוללת פארקים, גני ילדים ומוסדות חינוך. בסמוך צפוי להיפתח קניון חדש, מה שצפוי להעלות את הביקוש באזור.

במחיר

2,850,000 ₪

לפרטים

073-802-5329

להצטרפות לוואטסאפ חדשות יבנה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה