הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה את תכנית העיצוב האדריכלי למגרש השני במתחם 1 בפרויקט התחנה המרכזית הישנה, המקודם על ידי קבוצת לוינשטין וחברת שיכון ובינוי נדל"ן. אישור הוועדה התקבל לאחר שהתכנית אושרה על ידי פורום מהנדס העיר לפני כחמישה חודשים. מדובר באחת מהתוכניות המרכזיות לפיתוח והתחדשות דרום העיר, המהווה שלב נוסף בהפיכת האזור לרובע עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ותרבות. המגרש הראשון בפרויקט, עליו יוקם מגדל המשרדים, נמצא כבר בשלבי היתר.

התוכנית למגרש השני, המכונה "מרחב השומרון – בית הבאר ומגרש 100", ממוקמת בין הרחובות מנחם בגין ועכו. במרכז התוכנית הקמת שכונת מגורים ומסחר חדשה, המשלבת שימור נכס היסטורי ופיתוח עירוני בר-קיימא. במסגרת התוכנית ייבנו שני מגדלי מגורים בני 34 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות, כאשר בקומת הקרקע מתוכנן מסחר פעיל.

במגדלי המגורים מתוכננות כ-600 יחידות דיור, מתוכן 119 יחידות לדיור בהישג יד. כמו כן, הפרויקט כולל כ-10,000 מ"ר למשרדים ושטחים נוספים למוסדות ציבור ותרבות. כמחצית מהדירות בפרויקט תהיינה דירות קטנות בנות 2-3 חדרים.

במתחם המקודם ממוקם בית הבאר של משפחת נאבולסי, שנבנה במאה ה-19 והינו אחד מבתי הבאר ההיסטוריים שנבנו בפרדסי העיר במאות ה-19 וה-20. המבנה ההיסטורי יעבור הליך שימור וישמש כמרכז קהילתי המאפשר ביקור בחלל הבאר, כאשר המבנה עצמו יוסב לשימושים ציבוריים לטובת הקהילה.

חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה: "אנו מתקדמים צעד נוסף במימוש מתחם התחדשות עירונית מהגדולים ביותר בעיר. מדובר במתחם הגדול והמרכזי, אחד מתוך ארבעה ברובע, ומבין ארבעתם הוא המתחם שצפוי להביא לשינוי המשמעותי ביותר לאזור כולו בזכות השילוב בין תעסוקה לכמות גדולה במיוחד של דירות - 600 יח"ד - והתמהיל שכולל היקף משמעותי של דירות בהישג יד וכן של דירות קטנות שיתנו מענה לקהלים מגוונים. מגורים בהיקף כזה ישתלבו בצורה אופטימלית עם שטחי התעסוקה, המסחר והתרבות, ויצרו סביבת מגורים ייחודית ומבוקשת".

אבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, הוסיף: "תכנית עיצוב הרובע החדש בעיר שאושרה מהווה ציון דרך בפרויקט הדגל של שיכון ובינוי נדל"ן וקבוצת לוינשטין ותאפשר הגשת היתרי בנייה. המתחם הגדול הינו עוגן לפיתוח בלב תל אביב בסמוך לתחנות רכבת קלה ובית להקת בת שבע החדש שבנייתה מתחילה כעת. הקמת הרובע החדש, שהינו אחד מעתודות הקרקע המשמעותיות של שיכון ובינוי נדל"ן, הינו מהלך חשוב שישנה את פני דרום העיר תל אביב. לאחר עשורים של עזובה ותכנון מקוטע במתחם התחנה המרכזית הישנה תחולל תכנית שאפתנית זו שינוי של האזור כולו – לא רק בבינוי חדשני, אלא גם בזהות, באיכות החיים ובחיבורו אל העיר הסובבת אותו".

פרויקט התחנה המרכזית הישנה משתרע על שטח של כ-80 דונם. במסגרת הפרויקט יתחדש האזור וייבנה רובע חדש בעירוב שימושים שיכלול מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, מבנים לשימור ושטחים ירוקים. הרובע כולו צפוי לכלול כ-1,200 יח"ד וכ-180,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים בארבעה מתחמי איחוד וחלוקה נפרדים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

שוטרי מפלג הונאה של משטרת מחוז תל אביב עצרו אתמול שני חשודים, עורך דין ואזרח מדינה זרה, בחשד לעבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, קשירת קשר לפשע, זיוף בכוונה לקבל דבר באמצעות שיטת הונאה נגד רכושם של קורבנות קשישים עריריים.

במהלך החודשים האחרונים התנהלה במפלג הונאה של משטרת מחוז תל אביב חקירה סמויה, במסגרתה עלה חשד כי החשודים מעורבים בביצוע עבירות פליליות חמורות. מהחקירה עולה כי החשודים פעלו יחד בשיתוף פעולה מלא וביצעו מכירה פיקטיבית של בניין בתל אביב השייך לשתי קשישות עריריות. לצורך כך, השתמשו החשודים במסמכים מזוייפים אשר יצרו מצג כוזב לגבי זכויותיהם בנכס.

על פי החשד, החשודים השתלטו על הנכס בבעלות שתי הקשישות, ששוויו מוערך בכ-40 מיליון ש"ח. בהמשך, מכרו את הבניין במרמה פעמיים לשני קורבנות שונים בתמורה ל-8 מיליון שקלים, וקיבלו מקדמה מכל אחד בסכום של 2 מיליון שקלים, אותו שלשלו לכיסם.

אתמול, עם מעבר החקירה לשלב הגלוי, פשטו שוטרי מפלג הונאה של משטרת מחוז תל אביב, בשיתוף לוחמי זרוע ת"א מג"ב, על בתיהם של החשודים. במהלך החיפושים נתפסו חומרי מחשב ומסמכים רבים הנוגעים לחשדות בתיק.

החשודים, תושבי בני ברק וירושלים בשנות ה-40 לחייהם, הועברו לחקירה במפלג הונאה של משטרת מחוז תל אביב. היום יובאו החשודים לבית משפט השלום בתל אביב לדיון בהארכת מעצרם.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הוועדה המחוזית אישרה את התכנית החדשה לחיזוק המבנים הוותיקים בפתח תקווה, אשר צפויה להחליף את תמ"א 38. התכנית מאפשרת התחדשות עירונית בראייה כוללת על האזור, תוך שימת דגש על הוספת מבני חינוך, תשתיות ציבוריות, פארקים ויחידות דיור המותאמות לזוגות צעירים.

במסגרת התכנית, יתבצע ויסות של הבנייה בהתאם לקיבולת של כל אזור בעיר, צעד שנועד להתחשב גם בדיירים המתגוררים בסמוך למוקדי ההתחדשות. כמו כן, התכנית שמה דגש על המשך קידום תחבורת ההמונים, הכוללת את המטרו, רכבות קלות וכבדות, וכן התאמת תשתיות התחבורה הציבורית.

עוד כוללת התכנית הוספת חזיתות פעילות לטובת הציבור, כגון מעונות יום, גני ילדים, ספריות ושטחי מסחר. בעירייה מציינים כי ההתחדשות העירונית הינה כורח המציאות, והיא תאפשר לתושבי השכונות הוותיקות מגורים במבנים חדשים הכוללים ממ"דים, לצד הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים.

בעירייה הדגישו כי ימשיכו לפעול על מנת להבטיח שהתפתחות העיר תיעשה בצורה מאוזנת ואיכותית, לטובת תושבי השכונות הוותיקות והדורות הבאים. תודות נמסרו למינהל ההנדסה בראשות מהנדס העיר איציק אוז'לבו, לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולכל השותפים לקידום התכנית.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

עיריית פתח תקווה ממשיכה בסדרת המפגשים הלימודיים וההתחדשות העירונית, והפעם תקיים הרצאה מקוונת בנושא "השלבים המהותיים לקראת פינוי דיירים". המפגש ייערך באמצעות הזום ביום ראשון, ה-30 בנובמבר, בשעה 17:00.

במהלך המפגש יידונו ויובהרו מושגים מרכזיים בתהליך ההתחדשות, ביניהם החתמת 100% מבעלי הנכסים, ליווי בנקאי, טבלת ניקוד, תהליך שיבוץ ובחירת דירות, הקצאת חניות ומחסנים, וקבלת הודעת פינוי. כמו כן, יינתנו דגשים והמלצות נוספות הנוגעים לשלבי הפינוי והאכלוס.

את ההרצאה יעביר עו"ד יוסי קליין ממשרד הרטבי-בורנשטיין בסון, המשמש כיועץ המשפטי של המינהלת.

ההשתתפות בהרצאות הינה ללא תשלום, אך מותנית בהרשמה מראש באתר בקישור הבא: להרשמה לחצו כאן.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה