להלן פרטים על דירה המפורסמת בלוח הדירות של

BE106

לפרסום דירה למכירה בלוח be106 ובקבוצות הוואטסאפ יש לחייג 052-8030056 - ההצעה לבעלי בתים פרטיים ומתווכים

מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים בשכונת היובל (שרונה) המבוקשת ברחובות, ברחוב לח"י. הדירה משתרעת על פני שטח כולל של 104 מ"ר, המורכב מ-90 מ"ר בנוי ו-14 מ"ר מרפסת שמש גדולה (המתאימה לסוכה).

הנכס ממוקם בקומה השישית מתוך תשע קומות בבניין, וכולל ממ"ד, מיזוג אוויר ושתי חניות הרשומות בטאבו. הדירה מתוארת כמרווחת ושקטה, ונהנית מנוף פתוח לפארק.

מבחינת המיקום, הנכס נמצא במרחק הליכה ממוסדות חינוך, בתי ספר וגני ילדים, וכן ממרכז מסחרי. כמו כן, קיימת גישה נוחה ליציאות מהעיר.

המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 2,210,000 ש"ח. לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3017.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

חברת BST יזום קיבלה היתר בנייה לפרויקט המגורים החדש שהיא מקדמת במערב רחובות. קבלת האישור מסמנת שלב מרכזי בתהליך הפיתוח ומאפשרת לחברה להתקדם לשלב הביצוע בהתאם לתכנון שנקבע מראש. בחברה מציינים כי מדובר בצעד משמעותי המעניק ודאות תכנונית לרוכשים ומחזק את הביקוש הגובר באזור.

הפרויקט המתוכנן כולל 268 יחידות דיור הפרוסות על פני ארבעה מבנים: שני מגדלים בני 20 קומות ושני בנייני בוטיק בני 10 קומות. המתחם ממוקם בשכונה חדשה ומתפתחת במערב העיר, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת ומוקדי תעסוקה ומסחר. תכנון השכונה כולל גינות ציבוריות, שטחים ירוקים, שבילי אופניים ומוסדות חינוך חדשים.

דיירי הפרויקט צפויים ליהנות ממגוון שירותים משותפים, בהם חדר כושר, חלל עבודה משותף, לובי מעוצב ומתחם פנאי. בנוסף, מתוכנן חניון תת-קרקעי הכולל התאמה לטעינת רכבים חשמליים, כחלק מחוויית מגורים עדכנית.

לאחר קבלת היתר הבנייה, קיימה החברה יריד מכירות ברחובות בשבוע שעבר, אשר משך עשרות מבקרים. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 2 עד 5 חדרים, דירות מיוחדות ופנטהאוזים, המתוכננות תוך הקפדה על חלוקה פונקציונלית וסטנדרט בנייה גבוה.

אסף סימון, מנכ״ל BST יזום, מסר כי קבלת אישור היתר הבנייה מהווה נקודת מפנה משמעותית המאפשרת להמשיך בהכנות לשלב הביצוע בביטחון מלא. לדבריו, ההתעניינות הרבה שנרשמה ביריד המכירות ממחישה את הביקוש למגורים באזור ואת האטרקטיביות של השכונה החדשה, שתשתלב בתנופת הפיתוח של מערב רחובות.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

חברת דניה נבחרה על ידי החברות קרדן ישראל, גבע ואינטר להקים את השלב הראשון של פרויקט התעסוקה והמשרדים GRAND במתחם המרכבה בחולון. ההסכם נחתם בתמורה לכ-258 מיליון שקל, בתוספת מע״מ והצמדה. בנוסף, למזמין ניתנה אופציה להתקשר עם דניה לביצוע השלב השני של הפרויקט בתמורה לכ-164 מיליון שקלים נוספים. בהנחת ביצוע שני השלבים, תעמוד התמורה הכוללת מהפרויקט על כ-422 מיליון שקל בתוספת מע"מ והצמדה.

הפרויקט ממוקם ברחוב המרכבה בסמיכות לגשר חולון מזרח ובצמוד לכביש 4. שלב א' כולל הקמת מגדל משרדים בן כ-25 קומות בשטח של כ-36,000 מ"ר (כולל קומת מסחר), חמש קומות חניון תת קרקעי בשטח של כ-31,000 מ"ר, וכן עבודות פיתוח ותשתיות. השלב השני כולל הקמת מגדל משרדים נוסף בן כ-25 קומות בשטח של כ-34,000 מ"ר. עבודות ההקמה צפויות להימשך כ-31 חודשים.

המתחם, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מוקם על שטח של כ-9.6 דונם במיקום אסטרטגי בסמוך למחלף חולון מזרח וכ-100 מטר מתחנת הרכבת הקלה של הקו הירוק. את הקרקע רכשו היזמיות לפני כשלוש שנים מקרן ריאליטי בתמורה לכ-93 מיליון ש"ח. בסמוך למתחם מצויים מרכז העסקים של עזריאלי, מתחם לודג'יה, קמפוס אמות, מתחם NEXT, פארק שמעון פרס ומוזיאון הילדים. כמו כן, מצידו השני של המחלף עתידה להיבנות שכונה ח' 500 שתכיל כ-14 אלף יחידות דיור.

רונן גינזבורג, מנכ"ל דניה, מסר: "קבוצת דניה גאה על הבחירה בה לביצוע פרויקט 'גרנד חולון' ועל ההזדמנות לקחת חלק בפיתוח המרחב התעסוקתי והמסחרי בעיר. בחירתן של קרדן ישראל, גבע ואינטר בדניה לביצוע הפרויקט משקפת את ההערכה ליכולותיה המקצועיות ואת האמון שניתן בדניה כשחקנית מובילה בענף. דניה תפעל לביצוע הפרויקט ברמה הגבוהה והמיטבית, בהתאם לסטנדרט המקצועי שהקבוצה מקפידה ליישם בפרויקטים שבביצועה".

ערן לב, שותף בקרדן גבע, הוסיף: "בחירת קבלן ראשי כדניה, מן השורה הראשונה של קבלני הביצוע בישראל, מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, שצפוי להוות את שער הכניסה הדרומי לעיר חולון מכביש 4. 75% משלב א' של הפרויקט שווקו ואנחנו משקיעים רבות בתכנונו, עיצובו והקמתו כאחד ממתחמי התעסוקה האיכותיים ביותר בגוש דן".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בשורה משמעותית לתושבי שכונת ראשונים: הושגה הסכמה עם בעלי מגרש פרטי בשכונה, במסגרתה יוותר הבעלים על זכותו לבנות עשרות דירות במקום, והמגרש יימסר באופן מיידי וללא תמורה לעירייה לטובת שימוש ציבורי.

המגרש ממוקם בלב שכונת ראשונים וצמוד לגינת ראשונים העמוסה, מה שיאפשר את הרחבת הריאה הירוקה באופן משמעותי לרווחת התושבים. מדובר במגרש גדול המשתרע על פני כדונם ורבע, הכולל בתוכו מבנה ישן בגודל של כ-120 מ"ר. המבנה הקיים יאפשר להקים שירותים ציבוריים, פינת החתלה, בית קפה, ג'ימבורי או כל שימוש ציבורי אחר שיידרש.

על פי ההסכם המתגבש, בעלי המגרש יקבל בתמורה לויתור על השטח את זכויות הבנייה לדירות במתחם שבבעלותו לכיוון צומת עלית בקצה השכונה. תוכנית זו מקודמת בימים אלו, ועם השלמתה יעבור המגרש בלב השכונה לבעלות העירייה לצמיתות.

תהליך זה מגיע לאחר שלפני כחמש שנים נעשתה פנייה לבעלים הקודם של הקרקע, שביקש היתר לבניית עשרות דירות לפי תב"ע תקפה. באותה עת נעשה ניסיון לרכוש את המגרש בעשרות מיליוני שקלים, אך המהלך התעכב בשל משבר הקורונה. בהמשך נמכר המגרש לחברה ציבורית, וכעת הצליחה העירייה להבטיח את השטח לציבור באפס עלות כספית, תמורת ניוד הזכויות למתחם הצמוד לתחנות הדלק בצומת עלית.

למהלך התכנוני והאסטרטגי היו שותפות ממלאת מקום ראש העיר, עינב בר כהן, ומהנדסת העיר, סיגל חורש.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה