חברת אלביט מגורים קיבלה היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הרצוג 3 בבת ים. במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 במסלול הריסה ובנייה מחדש, ייהרס בניין בן שתי קומות הכולל 19 יחידות דיור, ובמקומו יוקם בניין בן תשע קומות ובו 53 יחידות דיור.

מתוך כלל יחידות הדיור בפרויקט, 34 דירות מיועדות למכירה בשוק החופשי באמצעות חברת דרא שיווק נדל"ן, ו-19 דירות מיועדות לבעלי הדירות הקיימים. בבניין מתוכנן גם מרתף חניה תת-קרקעי. השלמת הבנייה צפויה ברבעון הראשון של שנת 2030.

הפרויקט יכלול דירות גן, דירות 2.5, 3, 4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים. מחירי דירות 2.5 חדרים יחלו ב-1.95 מיליון שקל, ומחירי דירות 3 חדרים יחלו ב-2.25 מיליון שקל. על תכנון הפרויקט מופקד משרד VNT אדריכלות ועיצוב פנים.

הפרויקט ממוקם בצפון-מערב בת ים, בסמיכות לחוף הים, לקו הרכבת הקלה ולמוקדי תעסוקה, מסחר ופנאי במטרופולין תל אביב. לפי החברות, קהל היעד שלו כולל משקיעים, זוגות צעירים, רווקים, משפחות צעירות, משפחות יחידניות ומשפרי דיור.

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, מסר: "בת ים נמצאת באחת התקופות המשמעותיות ביותר מבחינת התחדשות עירונית, והדבר מורגש במיוחד באזורים הוותיקים הסמוכים לים ולצירי התחבורה החדשים. פרויקטים כמו הרצוג 3 ממחישים את המעבר של העיר ממלאי בניינים ישן ונמוך לבנייה חדשה, יעילה ומותאמת יותר לביקושים של היום. מבחינת רוכשים, בת ים מציעה שילוב שהפך נדיר בגוש דן: קרבה לתל אביב ולים, נגישות תחבורתית משתפרת, קהילה עירונית קיימת ומחירי כניסה שעדיין תחרותיים ביחס לערים הסמוכות. לכן אנחנו רואים עניין מצד קהלים מגוונים, בהם זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים".

ערן מזור, מנכ"ל אלביט מגורים, מסר: "אלביט מגורים גאה לקחת חלק בעיצוב פניה של בת ים במסגרת גל ההתחדשות העירונית המשמעותי שמתרחש בעיר. פרויקט הבוטיק CENTRO, הממוקם במרחק הליכה מהים ומהרכבת הקלה, ממשיך להתקדם במלוא המרץ מאז קבלת היתר הבנייה בפברואר. זאת, בהמשך לגיוס האג"ח שביצענו בהיקף של כ-67.5 מיליון שקל, שזכה לביקושים של יותר מפי 1.5 מהיקף הגיוס וסייע לטיוב מבנה המימון של החברה. אנו רואים בפרויקט הזדמנות מצוינת לרוכשים ליהנות ממגורים איכותיים במיקום מרכזי ואטרקטיבי וגאים להיות חלק מהמשך ההתפתחות והצמיחה של בת ים".

דרא שיווק נדל"ן נוסדה בשנת 1996 ומנוהלת בידי דרור אוהב ציון. לפי החברה, מאז הקמתה היא שיווקה יותר מ-11 אלף דירות חדשות בפרויקטים ברחבי הארץ. אלביט מגורים מסרה כי היא מחזיקה בצבר של עשרות פרויקטים מצפון הארץ ועד דרומה, וכי יותר מ-4,000 יחידות דיור נמצאות בתכנון ובביצוע.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות בת ים להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

דירת 5 חדרים ברחוב גיסין, בשכונת אברמוביץ בראשון לציון, מוצעת למכירה במחיר של 2,650,000 שקל.

שטח הדירה הוא 128 מ״ר והיא ממוקמת בקומה השנייה מתוך שש. מדובר בדירת חזית מרווחת ומשופצת, בעלת שלושה כיווני אוויר: צפון, מערב ודרום.

הדירה כוללת סוויטת הורים, שירותים ומקלחת, ארונות, מטבח אביבי גדול במיוחד וחדרון המשמש כמחסן בתוך הדירה, בנוסף ארון בכל חדר, חניה מקורה, מעלית, נגישות ומזגן מיני־מרכזי חדש.

בבניין מקלט מסודר

הדירה עברה שיפוץ לפני שנתיים, שבמסגרתו הותקן פרקט חדש בכל הבית. גם הבניין והלובי עברו שיפוץ, והחלפת המעלית מתוכננת בקרוב.

מחיר: 2,650,000 שקל.

לפרטים נוספים וליצירת קשר עם BE106 נדל״ן: 073-779-1792

קישור לפרטים נוספים על הנכס

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

דירת 4 חדרים מוצעת למכירה ברחוב הר הצופים בשכונת רחובות ההולנדית ברחובות, במחיר של 2,600,000 שקל. הדירה נמצאת בקומה 10 מתוך 15 בבניין עם מעלית.

שטח הדירה הוא 104 מ״ר, מהם 92 מ״ר בטאבו. לפי פרטי הנכס, שטח הארנונה הוא 88 מ״ר ולדירה מרפסת שמש בשטח 12 מ״ר.

הדירה משופצת ומושקעת וכוללת ממ״ד, מיזוג מרכזי, דוד שמש, מחסן גדול וגבוה בקומת המחסנים ומחסנון ליד דלת הכניסה המשמש כחדר בוילר. בנוסף, יש בה סוויטת הורים הכוללת שירותים, מקלחת וארון גדול מובנה, וכן חדר משק הצמוד לחדר הרחצה והשירותים המשפחתי.

לנכס שתי חניות – חניה תחתית מקורה וחניה עילית. הדירה עורפית, בעלת כיווני אוויר מזרח ודרום, ולפי המודעה ביום בהיר ניתן לראות ממנה את הים.

בקרבת הבית נמצאים סופרמרקט, מרכז קניות שכונתי, פארק שכונתי, בתי ספר ומתנ״ס, וכי קיימת יציאה מהירה ונוחה לכיוון תל אביב ודרומה.

מחיר: 2,600,000 שקל.

לפרטים נוספים וליצירת קשר עם BE106 נדל״ן: 073-779-1742

לפרטים נוספים על הנכס

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

קוטג' דו-משפחתי בן 6 חדרים מוצע למכירה בשכונת נווה חוף בראשון לציון, במחיר של 5,500,000 שקל.

שטחו הבנוי של הבית הוא 270 מ"ר לפי חיוב הארנונה, ובפועל הוא גדול יותר. הבית בנוי על מגרש בשטח 360 מ"ר וכולל גינה מלאת שמש בשטח 250 מ"ר. לנכס ארבעה כיווני אוויר, שער וחניה גדולה המתאימה לעד שלושה כלי רכב.

פרטי הנכס:

• סוג הנכס: פרטי/קוטג'
• מספר חדרים: 6
• קומה: קרקע
• שטח: 270 מ"ר
• שטח מרפסת: 250 מ"ר
• מחיר: 5,500,000 שקל
• מאפיינים: חניה, מזגן, משופץ, מרפסת שמש, מרפסת סוכה וממ"ד

הבית משתרע על פני ארבעה מפלסים.

במפלס התחתון נמצאת קומת מרתף הכוללת מקלט פרטי ושני חדרים גדולים. הכניסה למפלס היא מתוך הבית, וניתן להפריד אותה.

בקומת הכניסה נמצאים סלון, מטבח, פינת אוכל, פינת משפחה, חדר מזווה ושירותי אורחים. בקומה שלוש יציאות לגינה הקדמית והאחורית.

בקומה הראשונה ארבעה חדרי שינה, ובהם שלושה חדרים עם יציאה למרפסת. סוויטת ההורים כוללת שירותים, מקלחת, חדר ארונות ומרפסת. בקומה נמצאים גם שירותים ומקלחת משפחתיים.

בקומה השנייה יחידת מתבגר הכוללת שירותים, מקלחת ומרפסת בשטח של כ-30 מ"ר.

ליצירת קשר ולקבלת פרטים נוספים: BE106 נדל"ן, טלפון: 073-779-1712.

לפרטים נוספים על הנכס

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה