הזדמנות נדל"נית ברחובות: דירת 4.5 חדרים מוצעת בימים אלו למכירה בשכונת אפרים סלע, ברחוב חנה אברך. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה מתוך בניין בן שלוש קומות, מוצעת למכירה במחיר של 2,160,000 שקלים.

על פי נתוני הארנונה שטח הדירה עומד על 94 מ"ר, אך בפועל מדובר בשטח גדול יותר. הנכס עבר שיפוץ וכולל חניה צמודה, מזגן בכל חדר ודוד שמש. כמו כן, הדירה מתוארת כשמורה, מוארת וכוללת חדרים מרווחים מאוד.

הבניין בו שוכנת הדירה פונה אל עבר כפר גיבתון, עובדה המעניקה לנכס נוף פתוח וירוק וכן תחושה של מגורים במושב בלב העיר. מדובר במיקום אסטרטגי המרוחק הליכה קצרה בלבד מהתחנה המרכזית, מוסדות חינוך שונים, גינות ציבוריות, ונמצא בקרבת התוואי המתוכנן של 'הקו הכחול' של הרכבת הקלה.

לפרטים נוספים לגבי הנכס ניתן ליצור קשר במספר הטלפון: 073-857-3867.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה (שני, 27.4.26) להפקיד תוכנית קריטית להתחדשות עירונית במרכז ראשון לציון - מתחם "החייל האלמוני". התוכנית כוללת 770 יחידות דיור שיוקמו בשלושה מגדלים בני 45 קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור וכ-2 דונם של שטח ציבורי פתוח.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-14 דונם, וממוקמת במתחם הרחובות הרצל, עולי הגרדום וז'בוטינסקי. היא סמוכה לתחנת המטרו המתוכננת "ראשון לציון מרכז", ובצמידות לקו ה-BRT המתוכנן (הקו הכחול) ולקו החום.

מתוך 770 יחידות הדיור החדשות, 231 יוצעו לטובת דירות קטנות, כאשר 77 מתוכן יהיו בשטח של עד 55 מ"ר ומגדלי המגורים ישלבו קומת מסחר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית תכלול הקמת מבנה משרדים בן 15 קומות, מבנה לצורכי ציבור בן 8 קומות, וכ-2 דונם שטח ציבורי פתוח.

מטרת הפרויקט לשפר משמעותית את הקישוריות וההליכתיות בשכונה באמצעות הוספת שבילי הליכה והרחבת המדרכות. כמו כן, התוכנית מקצה שטחי ציבור פתוחים ומבונים לרווחת תושבי השכונה הוותיקים והעתידיים. כיום מצויים במתחם 199 יחידות דיור ב-14 מבני מגורים בני 3 עד 8 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר לחברה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, ציין: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית של מתחם הנמצא במיקום אסטרטגי במרכז העיר, בתחום הטבעת השנייה של תחנת מטרו ראשון לציון מרכז, אשר עתיד להיות משרת על ידי תחבורה ציבורית ברמה הגבוהה ביותר הכוללת קו מטרו, שני קווי BRT ואוטובוסים".

טלילה הראל, מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, הוסיפה לתאר את חשיבות הצעד: "מדובר בתוכנית נוספת להתחדשות המרקם העירוני הוותיק בראשון, תוכנית שנמצאת במיקום אסטרטגי בקרבה למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, תוכנית המשפרת את המרחב הציבורי וכמובן מיטיבה עם התושבים המתגוררים בפרויקט".

התוכנית הוגשה לפיתוח משותף על ידי החברות מעוז דניאל חברה קבלנית ופרשקובסקי השקעות ובניין, ותוכננה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

נכס ייחודי מוצע כעת למכירה בשכונת ראשונים (גן נחום) המבוקשת והשקטה בראשון לציון. מדובר בדירת פנטהאוז מרשימה ברחוב חנקין, המוצעת במחיר של 3,950,000 שקלים.

הפנטהאוז, המשתרע על פני שטח בנוי של 135 מ"ר, הינו דירת 6 חדרים במקור שהוסבה ל-5 חדרים מרווחים. הנכס מתהדר בגג ענק בגודל 120 מ"ר ובנוי בשני מפלסים - הקומה התחתונה כוללת 4 חדרים, והקומה העליונה כוללת חדר נוסף. הדירה ממוקמת בקומה ה-5 מתוך 5 (6) קומות בבניין מטופח, עם כיווני אוויר מעולים לצפון ומזרח, ופונה לחזית.

הפנטהאוז משופץ במלואו וכולל את כל התוספות הנדרשות לאיכות חיים גבוהה: ממ"ד, חניה מקורה, מחסן ומעלית. סביבת המגורים נוחה במיוחד למשפחות, שכן הבניין ממוקם בקרבת בתי ספר וגני ילדים.

לפרטים נוספים על הנכס ולתיאום סיור, ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3869.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

חברת "מטרופוליס" קיבלה לאחרונה תעודת גמר לפרויקט "לואי", הממוקם ברחוב לואי מרשל 41 פינת שדרות סמאטס בתל אביב-יפו, והחלה במסירת הדירות לבעליהן החדשים.

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). במסגרת הפרויקט נהרסו שני בניינים ישנים בני 3 קומות שכללו 15 דירות, ובמקומם נבנה בניין בוטיק בן 7 קומות ובו 32 יחידות דיור חדשות. מחברת היזמות נמסר כי כלל הדירות שווקו בהצלחה וכעת הן נמסרות לדיירי התמורה ולרוכשים החדשים, תוך הקדמה משמעותית של לוחות הזמנים המקוריים.

אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, התייחס לשלב האכלוס וציין: "קבלת תעודת גמר ושלב האכלוס הם תמיד רגע מרגש, אך לאור השנתיים האחרונות בכלל והחודשים האחרונים בפרט, יש להם חשיבות גדולה הרבה יותר. רק בחודש שעבר נפל טיל איראני ברחוב לואי מרשל, וגם בפעם הזו הוכח שוב שממ"ד מציל חיים ושהתחדשות עירונית היא צו השעה. אנחנו גאים להעניק לדיירים שלנו לא רק קורת גג איכותית, אלא גם תחושת ביטחון ויציבות".

הפרויקט החדש ממוקם באחד מהאזורים השקטים והיוקרתיים בעיר, מרחק הליכה מפארק הירקון, ממוסדות חינוך, וממוקדי מסחר ובילוי. תמהיל הדירות במקום כלל דירות בנות 3 עד 5 חדרים, דירות גן ומיני פנטהאוזים.

חברת מטרופוליס פועלת בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים בישראל מאז החלה את דרכה בשנת 2011, תוך שהיא מובילה את זרוע המגורים של אלייד נדל"ן (מקבוצת ההחזקות אלייד). על פי נתוני החברה, כיום תחתיה מקודמים כ-50 פרויקטים פעילים בהיקף של כ-13,000 יחידות דיור, בתוך כך השלימה בעבר את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בתל אביב ובהרצליה.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה