הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) תדון ביום רביעי הבא, במסגרת "שולחן עגול", בתוכנית להקמת רובע עירוני חדש בגדרה הכולל 8,000 יחידות דיור חדשות (תמ"ל 3011).

התוכנית, המקודמת ביוזמת חברת "דירה להשכיר", משתרעת על שטח כולל של כ-1,200 דונם ומהווה את המהלך התכנוני המשמעותי ביותר של היישוב בעשורים האחרונים.

במסגרת התוכנית מוצע מהלך להסטת כביש 40 מערבה, כפיתוח של הצעת תוכנית המתאר הכוללנית ליישוב. המהלך נועד למצות את פוטנציאל הפיתוח בשטח המוניציפלי של גדרה וליצור רצף תכנוני ללא חסמים פיזיים. עם הסטת הכביש, יתאפשר חיבור הדוק וישיר בין השכונה החדשה למרקם העירוני הקיים.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על הפיכת רחוב הרצל מכביש ארצי לרחוב עירוני, שיכלול חזיתות מסחריות ומוקדי פנאי עבור תושבי הרובע החדש והיישוב כולו. התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים לאורך הצירים הראשיים ובמוקדים ייעודיים, וכן אזור תעסוקה ממערב לתוואי כביש 40 החדש אשר ימשיך את אזור התעסוקה המתפתח בדרום היישוב.

היבט נוסף בתוכנית הוא שימור מבנה הטיגארט המנדטורי, שיוסב למבנה ציבורי וישמש כעוגן תרבותי וקהילתי בלב היישוב. בנוסף, התוכנית שמה דגש על ערכי טבע ונוף באמצעות הסדרת נחל שורק. הנחל ישוקם ויוסדר כחלק ממסדרון אקולוגי ארצי, המשלב פתרונות לניהול נגר ושימור אקולוגי, לצד יצירת מסלולי טיול וטבע עירוני לרווחת התושבים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, מסר: "תוכנית 'גדרה מערב' היא מהלך תכנוני משמעותי הנותן מענה לצורכי הדיור באזורי הביקוש, ובפרט באמצעות שילוב דיור להשכרה כחלק מהרחבת סל פתרונות המגורים בישראל. זאת תוך הקפדה על איכות התכנון, חיבור למרקם היישוב הקיים ופיתוח תשתיות עירוניות מתקדמות. התוכנית תקודם בהתאם לעקרונות התכנון העדכניים להקמת שכונות המשלבות מגורים מגוונים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים, לצד שמירה על ערכי טבע - לטובת איכות החיים של התושבים והקהילה כולה".

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה, הוסיפה: "הרובע החדש מתוכנן כחלק בלתי נפרד מגדרה, באופן המשלב רשת דרכים חזקה, עירוניות, היסטוריה וטבע, תוך מתן פתרונות תחבורתיים וסביבתיים ארוכי טווח. השילוב של שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים לצד המגורים מבטיח שגדרה תמשיך לצמוח כיישוב חזק ועצמאי, שמציע לתושביו גם איכות חיים וגם הזדמנויות תעסוקה קרובות".

התוכנית נערכה על ידי משרד כהן-וינד אדריכלים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות גדרה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

מוצעת למכירה דירת 5 חדרים מרווחת ומשופצת בשכונת היובל/שרונה המבוקשת ברחובות, ברחוב לח"י. הדירה ממוקמת בקומה השביעית מתוך תשע קומות בבניין בן 24 שנים.

שטח הדירה הכולל עומד על 125 מ"ר, המורכב מ-118 מ"ר בנוי ו-7 מ"ר מרפסת שמש. מדובר בדירת חזית עם כיווני אוויר צפון-מזרח. הנכס כולל ממ"ד, מיזוג אוויר ושתי חניות עוקבות (לא מקורות). בבניין קיימות שתי מעליות, כולל מעלית שבת, וכן מחסן מסודר המשותף לכל קומה בנפרד.

הפרויקט נבנה על ידי חברת "כלכלית ירושלים", בסטנדרט בנייה גבוה עם הקפדה על תכנון וגימור. האזור מתאפיין בנגישות טובה ותשתיות מפותחות. צוין כי הריהוט הקיים בדירה נשאר.

המחיר המבוקש לנכס הוא 2,900,000 ש"ח.

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3104

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשכונת נאות שקמה במערב ראשון לציון, ברחוב הרבי מלובביץ'. הדירה משתרעת על פני שטח כולל של 73 מ"ר, המורכב מ-66 מ"ר בנוי ועוד 7 מ"ר מרפסת שמש (סוכה) מקורה עם מרקיזה.

הנכס ממוקם בקומה הראשונה מתוך שלוש קומות, והינו עורפי. הדירה מתוארת כמשופצת, מוארת וכוללת שלושה כיווני אוויר: דרום, מזרח ומערב. המפרט כולל ממ"ד, חניה בטאבו, מחסן משותף, מעלית ודוד שמש.

הדירה נמצאת במיקום מרכזי, במרחק הליכה מבתי כנסת, גני ילדים, קניון "הבאר", מרכזי קניות, סופר ופארם.

המחיר המבוקש לנכס הוא 2,320,000 ש"ח. לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3091.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

מוצעת למכירה דירת 4 חדרים מרווחת ומושקעת בשכונת שעריים ברחובות, הממוקמת באזור הדתי במרכז השקט (רחוב מרים מזרחי). הדירה נמצאת בבניין חדיש בן 10 שנים, בקומה השביעית מתוך שמונה קומות, כאשר בקומה שתי דירות בלבד.

הנכס משתרע על פני 107 מ"ר, הכוללים 93 מ"ר בנוי ו-14 מ"ר מרפסת שמש המתאימה לסוכה. הדירה כוללת ממ"ד, מחסן צמוד וחניה עילית הצמודה ללובי. בבניין קיימת מעלית שבת לרווחת הדיירים.

מפרט הדירה כולל יחידת הורים עם מקלחת וחדר ארונות, מטבח יוקרתי וכשר עם אי גדול, חדר שירות ודלתות פנים מעוצבות. הריצוף בדירה הוא בגודל 80X80, והותקנו סורגים ורשתות בכל הבית. כמו כן, מותקן מזגן מרכזי עם אפשרות לשליטה נפרדת בכל חדר.

המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 2,800,000 ש"ח.

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3103.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה