חברת צ.פ מדווחת על קבלת היתר בנייה ותחילת שיווק הדירות בפרויקט התחדשות עירונית "נחלים" ביפו. במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בניינים ישנים הכוללים 160 דירות, ובמקומם יוקמו 370 יחידות דיור חדשות בשישה בניינים מודרניים.

הפרויקט, בשכונת יפו א' הוותיקה, תוכנן על ידי האדריכל מעוז פרייס. במקום שלושת הבניינים בני שלוש קומות, יוקמו שישה בניינים בני 8–10 קומות. שכונת יפו א' נמצאת בשנים האחרונות בתהליך מואץ של התחדשות עירונית ומושכת אליה אוכלוסייה צעירה ומגוונת.

פרויקט "נחלים" תוכנן כמתחם מגורים קהילתי שיכלול מגוון שירותים לדיירים, ביניהם ספרייה, חדר יוגה, עולם הילדים, מועדון רב-תכליתי, אולם קולנוע וחלל עבודה משותף. הבניינים ימוקמו סביב שטחים ציבוריים פתוחים ורחבים, תוך שימור חורשת פיקוסים ייחודית, במטרה לייצר סביבת מגורים איכותית וחיי קהילה פעילים.

הפרויקט נהנה ממיקום נגיש, בסמוך לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, ובקרבת תחנה עתידית של קו המטרו M2. כמו כן, תחנת רכבת ישראל נמצאת במרחק של קילומטר בלבד, והגישה לנתיבי איילון נוחה ומהירה.

הריסת הבניינים צפויה ברבעון הראשון של שנת 2026, ומועד אכלוס הפרויקט צפוי בעוד כ-4 שנים. הפרויקט יכלול דירות 3 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. מחירי הדירות ינועו החל מ-2.9 מיליון שקלים לדירות 3 חדרים, והחל מ-3.3 מיליון שקלים לדירות 4 חדרים.

רן ינאי, מנכ"ל ובעלים חברת צ.פ, מסר: "יפו נמצאת כיום בעיצומה של מהפכה. תנופת הפיתוח בשכונות הדרומיות של העיר ניכרת בכל פינה, מהשקעות נרחבות של העירייה בתשתיות ומבני ציבור ועד לנגישות התחבורתית המצוינת שנוצרה עם פתיחת הקו האדום לצד פרויקטי התחבורה העתידיים. משפחות צעירות רבות בוחרות להתגורר ביפו בזכות השילוב בין הקרבה למרכז תל אביב, מחירים אטרקטיביים יותר, ואווירה קהילתית שמקבלת חיזוק במיזמים כמו 'נחלים'. אנחנו גאים להוביל פרויקט שנותן מענה אמיתי לצורכי התושבים ומחזק את המרקם העירוני של יפו."

חברת צ.פ היא חברה יזמית ומבצעת של פרויקטים למגורים ומסחר ברחבי הארץ, עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה במהלכן יזמה ובנתה אלפי יחידות דיור.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

במסגרת העבודות על הקו הירוק של הרכבת הקלה, חלה היום (שישי) התקדמות משמעותית עם הנפת קורות במשקל 350 טון מעל שדרות רוקח בתל אביב. קורות אלו מהוות חלק מגשר גני יהושע. עקב עבודות ההנפה, שדרות רוקח נחסמו לתנועה וצפויות להיפתח מחדש בשעה 17:00.

הגשר החדש יחבר את תוואי הקו הירוק ממנהרת רוזנפלד (באזור אוניברסיטת תל אביב) וגשר איילון אל גשר הירידים, ומשם ימשיך לכיוון שדרות רוקח ורמת החייל. לצורך המבצע המורכב, נעשה שימוש ב"מנוף ה-700", המסוגל להניף משקל של עד 700 טון. מדובר במנוף היחיד מסוגו בישראל, וזוהי עבודתו הראשונה בארץ.

לאחר השלמת הנפת הקורות, העבודות ימשיכו בחלקים נוספים של הגשר ובבניית תחנת רידינג, הממוקמת בסמוך לנתיבי איילון. בנת"ע מציינים כי בקו הירוק נעשה שימוש נרחב במנהרות וגשרים על מנת ליצור הפרדה מפלסית בין תוואי הרכבת לנתיבי הרכבים. הפרדה זו תאפשר לרכבת לנוע במהירות גבוהה יותר ובזרימת נסיעה רציפה.

ניהול הפרויקט מטעם נת"ע מבוצע על ידי ענת טוקר אלפרט, משנה למנכ"ל קו ירוק, ומתן פלד, מנהל אגף ביצוע קו ירוק. ניהול הפרויקט הכולל הוא של חברת דנה הנדסה, והקבלן המבצע הוא אלקטרה תשתיות.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

למכירה בשכונת נאות שקמה במערב ראשון לציון, דירת 5 חדרים המשתרעת על פני 144 מ"ר. שטח הדירה הבנוי הוא 134 מ"ר, בתוספת מרפסת שמש בשטח של כ-10 מ"ר.

הדירה כוללת ממ"ד, יחידת הורים עם חדר ארונות, שלושה חדרי שירותים ושתי מקלחות. המטבח, מתוצרת אביבי, מאובזר במזווה, מדיח אינטגרלי ופינת ישיבה. בנוסף, הדירה ממוזגת עם מזגן מיני מרכזי של אלקטרה בעוצמת 5 כ"ס ומזגן עילי נוסף, וכוללת ארונות קיר ודוד חשמל.

הדירה המשופצת ממוקמת בקומה 6 מתוך 11 בבניין שנבנה על ידי חברת חפציבה בשנת 1997. בבניין קיימות שתי מעליות, אחת מהן גדולה ומיועדת ל-13 נוסעים. לדירה מוצמדת חניה פרטית הרשומה בטאבו. כיווני האוויר הם צפון-מערב ומזרח.

המחיר המבוקש הוא 3,190,000 ₪.

לפרטים נוספים וליצירת קשר, ניתן להתקשר למספר: 073-802-5581.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

קבוצת נחמיאס, בבעלותו של קלוד נחמיאס, הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי בינוי בשדרות ירושלים בחולון, במסגרתו תקים כ-92 דירות חדשות במקומן של 28 דירות ישנות שיהרסו. היקף ההשקעה בפרויקט צפוי להיות כ-130 מיליון שקל ואילו היקף ההכנסות ממכירת הדירות מוערך בכ-150 מיליון שקל.

הפרויקט הינו חלק ממתחם פינוי בינוי גדול שיכלול כ-568 יחידות דיור אותן מקדמים יחד מספר יזמים. המתחם ייבנה בבניה מרקמית ויכלול גם מגדלים בני 28 קומות. כמו כן, במתחם מתוכננים שטחי ציבור רחבי היקף כמו גם שטחי מסחר בשטח של כ-3000 מ"ר. על תכנון הפרויקט מופקד משרד האדריכלים גוטמן אסיף אדריכלים.

עומר בן זקן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה, מסר: "ההגעה לרוב דרוש בפרויקט ההתחדשות העירונית בשדרות ירושלים מהווה הבעת אמון משמעותית מצד בעלי הזכויות, במיוחד בתקופה בה גובר הצורך בסביבה בטוחה ומוגנת. פרויקט פינוי-בינוי מסוג זה לא רק ישדרג את איכות המגורים, אלא גם יחזק את תחושת הביטחון של הדיירים במרחב העירוני.

המיקום המרכזי של הפרויקט, בסמוך למוסדות חינוך, מתחמי מסחר וצירי תחבורה ראשיים, מאפשר לנו ליצור מרחב מגורים נגיש, מודרני ובטוח שישתלב במרקם העירוני הקיים, דבר שיתרום הן לתושבים וגם להתפתחות ולחיזוק העיר חולון".

קבוצת נחמיאס, שהוקמה בשנת 1994, מתמחה בייזום, תכנון וביצוע בתחום הבנייה למגורים, מסחר, משרדים ותעסוקה. החברה פעילה בפרויקטים בערים רבות, ביניהן תל אביב, רמת השרון, אשדוד, ראשון לציון, אשקלון, גדרה, בית דגן, רחובות, מודיעין, יבנה, גבעת שמואל, פתח תקווה ונתניה.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה