הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) תדון ביום שני, 10 בנובמבר 2025, במסגרת ישיבת "שולחן עגול" בתוכנית להקמת רובע מגורים חדש בנס ציונה - "המייסדים- תחנת המטרו פארק המדע". התוכנית מקדמת מתחם שישלב כ-7,700 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, פנאי, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים, כל זאת בנגישות לתחנת מטרו במרחק הליכה.

מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,150 יחידות מיועדות להשכרה ארוכת טווח. מדובר ברובע עירוני אינטנסיבי ומעורב שימושים, שבו כל שימושי המסחר, הפנאי, מוסדות החינוך ומקומות העבודה יהיו במרחק הליכה קצר מבתי המגורים.

התוכנית, המקודמת על ידי חברת "דירה להשכיר", משתרעת על שטח כולל של כ-550 דונם וממוקמת בדרום העיר נס ציונה, ממערב לפארק התעסוקה "המדע/תמר" ולציר ויצמן (כביש 412), שעתיד לתפקד כרצועת מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן).

תחנת המטרו "פארק המדע" מתוכננת בדופן המזרחית של התוכנית, והתוכנית ממנפת את מיקומה בסמוך לתחנה העתידית ומציעה עירוב שימושים וניצול קרקע המתאימים לסביבת המטרו. התוכנית כוללת כ-7,700 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, שיוקמו בבינוי של 10-17 קומות.

לצד יחידות הדיור, יוקמו שטחי תעסוקה בהיקף של 60,000 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף כולל של כ-14,000 מ"ר. כמו כן, התכנית מקצה כ-173,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-60 דונם של שטחים פתוחים. רשת הדרכים נשענת על צירי תחבורה ציבוריים שלאורכם ישולבו שטחי מסחר, ועל שבילים המעודדים הליכתיות, תוך יצירת חיבורים והמשכיות לרחובות הקיימים ולסביבה.

בלב השכונה מוצע פארק לינארי שישמש כשטח לפעילות פנאי של התושבים ויהווה המשכיות לשטחים הפתוחים באזור הנופש המטרופוליני. הפארק ישמש גם כגורם מווסת בניהול הנגר השכונתי. התוכנית תוכננה על פי עקרונות תואמי אקלים, במטרה להפחית ככל הניתן את תופעת אי החום העירוני.

התוכנית נערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות נס ציונה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הזדמנות נדל"ן בשכונת כצנלסון המבוקשת בראשון לציון: בית דו-משפחתי מוצע למכירה ברחוב גולומב.

הנכס, הממוקם באחד הרחובות השקטים בשכונה, מתואר כבית מואר, מתוכנן היטב, אשר עבר שיפוץ מהיסוד והשקעה רבה. הבית כולל 5 חדרים ושטחו הבנוי הוא 160 מ"ר, הפרוסים על פני שני מפלסים. גודל המגרש עליו הוא יושב עומד על כ-280 מ"ר.

מפרט הנכס כולל ממ"ד, מיזוג אוויר, מחסן ויחידה מניבה עם כניסה נפרדת. בנוסף, לבית חצר עם עצי פרי וצמחייה, וחדרים גדולים. לרשות הדיירים חניה פרטית וחניה נוספת בטאבו, חיצונית לחצר.

המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 6,980,000 ₪.

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-802-9967.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

למכירה פנטהאוז יוקרתי בן 6 חדרים בשכונת פרס נובל במערב ראשון לציון, ברחוב מעגל השלום.

הפנטהאוז, הממוקם בקומה ה-11 והאחרונה בבניין, משתרע על פני 156 מ"ר. במקור היו בדירה 6 חדרים, אך כיום היא מחולקת לשתי סוויטות מאסטר, חדר ארונות, חדר עבודה וממ"ד.

לנכס מרפסות בשטח כולל של 100 מ"ר הכוללות נקודת גז, וכן שתי חניות רשומות בטאבו.

הדירה כוללת חימום מים 24/7, קמין גז, מיזוג מרכזי ומזגנים נפרדים בכל חדר. בבניין עצמו ישנו לובי יוקרתי וחדר אירועים לשימוש הדיירים.

הפנטהאוז ממוקם בלב שכונה מבוקשת ושקטה.

המחיר המבוקש הוא 5,990,000 שקלים.

לפרטים נוספים וליצירת קשר, ניתן להתקשר למספר: 073-802-3819.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הזדמנות נדל"ן בשכונת אברמוביץ' המבוקשת בראשון לציון: פנטהאוז ייחודי, המחולק כיום לשתי דירות מניבות, מוצע למכירה. לנכס גג פרטי בשטח של 170 מ"ר עם אחוזי בנייה שטרם נוצלו, המאפשרים פוטנציאל להרחבה משמעותית.

הנכס מורכב משתי יחידות נפרדות. הראשונה היא מיני-פנטהאוז בן 3 חדרים, בשטח של כ-70 מ"ר, הכולל חצר פטיו. הדירה משופצת ומושכרת כיום בתשואה של 6,000 ש"ח לחודש. היחידה השנייה, הממוקמת באותה קומה, היא דירת פנטהאוז בשטח של כ-110 מ"ר עם מרפסת היקפית של 100 מ"ר.

בנוסף לשתי הדירות, הנכס כולל גג פרטי עם זכויות בנייה המאפשרות הקמת דירה נוספת. קיימת אפשרות להרים את המעלית קומה נוספת, כך שתגיע ישירות לדירה העליונה כמעלית פרטית. בסך הכל, לנכס פוטנציאל בנייה לארבע דירות נפרדות למגורים או להשקעה. הבניין עצמו עבר לאחרונה שיפוץ חזיתי.

הנכס מוצע במחיר מיוחד של 5,630,000 ש"ח, וזאת לאור עזיבתה המתוכננת של המוכרת את הארץ בחודשים הקרובים.

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-802-4774.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה