דוח בנק ישראל לשנת 2025 שופך אור על אחת השאלות המרכזיות בשוק הדיור המקומי: בכמה מעלה קיומו של מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) את ערך הנכס. מהדוח, אשר מנתח במבט-על את התהליכים והאתגרים המרכזיים בכלכלת המשק בשנת 2025, עולה בבירור כי רוכשי הדירות מוכנים לשלם יותר עבור ביטחון.

על פי פרק הדיור בדוח, המבוסס על ניתוח נתוני עסקאות שבוצעו במהלך שנת 2025, מחירי דירות הכוללות ממ"ד היו גבוהים בממוצע בשיעור שבין 5% ל-6.5% בהשוואה לדירות דומות ללא ממ"ד. המגמה ניכרת לא רק ברכישת דירות אלא גם בשוק השכירות: מנתוני מודעות להשכרת דירות עולה כי שכר הדירה עבור נכסים בעלי ממ"ד עומד על רף גבוה משמעותית מזה של דירות נטולות מרחב מוגן.

נתון מעניין נוסף העולה מן הדוח נוגע להשפעת האירועים הביטחוניים על השוק. מהנתונים עולה כי מבצע "עם כלביא", שנערך בקיץ 2025, לא הביא לשינוי משמעותי בפער המחירים לטובת הדירות עם הממ"ד. במחלקת המחקר של בנק ישראל מסבירים כי סיבה אפשרית לכך היא שהמחירים בשוק עלו בצורה ניכרת עוד קודם לכן, בעקבות פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" ב-7 באוקטובר 2023.

דוח בנק ישראל מספק סקירה מקיפה על התמודדות בנק ישראל והממשלה עם שלל האירועים הגדולים שהיו בכלכלה בשנה החולפת. לקריאת הדוח המלא, צפייה בסרטונים נוספים והאזנה לפודקאסטים עם כותבי הדוח, לחצו על הקישור לאתר בנק ישראל.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות בת ים להצטרפות לוואטסאפ חדשות גבעתיים להצטרפות לוואטסאפ חדשות גדרה להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות יבנה להצטרפות לוואטסאפ חדשות נס ציונה להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מזכרת בתיה קריית עקרון והמושבים להצטרפות לוואטסאפ חדשות חדשות ישראל להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בהנחיית שר הבינוי והשיכון חיים כץ, לאחר חג הפסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה", במסגרתה יוגרלו מעל ל-7,000 דירות ברחבי הארץ.

ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד לתאריך 30 באפריל 2026.

משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל יפתחו מיד לאחר חג הפסח את ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה", בה צפויות להיות מוגרלות כ-7,000 יחידות דיור בהנחה משמעותית בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ. בהנחיית השר חיים כץ, גם במסגרת ההגרלה הקרובה יופנו עד 50 אחוז מהדירות למשרתי מילואים פעילים, מתוכן כ-25 אחוז ללוחמי מילואים.

ההרשמה להגרלה תיפתח ביום רביעי, כ"ח בניסן תשפ"ו, ה-15 באפריל 2026. מדובר בהגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה" והראשונה לשנת 2026, במסגרתה יוגרלו דירות ברחבי הארץ בערים רבות, ביניהן: אשדוד, רחובות, חדרה, מעלה אדומים, קדימה צורן, רכסים, בית דגן, בני עי"ש, כפר מנדא, קרית גת, נהריה, אילת, יהוד, ראשון לציון, בת חפר, כפר סבא ועוד. רשימת הערים המלאה ומספר הדירות המדויק בכל עיר יפורסמו עם פתיחת ההרשמה.

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ:

"האויב רוצה להרוס ואנחנו ממשיכים לבנות בכל הכוח. בעיצומה של תקופה ביטחונית מורכבת, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל ממשיכים לפעול להגדלת היצע הדיור ולהנגשת פתרונות דיור לזוגות צעירים ולמחוסרי דיור עם הנחה משמעותית. גם בהגרלה הזו כ-50% מהזוכים יהיו ממערך משרתי המילואים והלוחמים הנושאים בנטל הביטחוני וראויים לעדיפות".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "פתיחת ההגרלה הראשונה לשנת 2026 בעיצומו של מבצע 'שאגת הארי' מבטאת את המחויבות שלנו להמשיך ולקדם פתרונות דיור גם בתקופה מאתגרת זו. יחד עם רשות מקרקעי ישראל אנו ממשיכים לפעול להגדלת היצע הדירות ברחבי הארץ. הרחבת ההיצע במסגרת ההגרלות היא אחד הכלים המרכזיים להמשך המגמה בנתוני המחירים והתחלות הבנייה".

מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל, עידן מועלם: "גם בימים של מלחמה משרד הבינוי והשיכון ורמ"י מקדמים פיתוח ובנייה בכל הארץ ופועלים במרץ לפתרון משבר הדיור וזאת למען משפחות וזוגות צעירים. אנחנו גאים לצאת בהגרלה נוספת שמאפשרת לציבור הרחב רכישת דירה, גם באזורי הביקוש במרכז הארץ".

זכאים להירשם להגרלה הם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף. בדומה להגרלות קודמות ניתן יהיה להירשם לשלוש ערים שונות ולכלל ההגרלות בערים אלו.

ניתן להנפיק אישור זכאות באופן מקוון באמצעות החברות המפעילות את מערך ההרשמה – מילגם, אלונים ומעוף.

למידע נוסף והרשמה ניתן להיכנס לאתר תוכנית "דירה בהנחה".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות חדשות ישראל להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

במרכז העיר ראשון לציון, בסמוך לרחובות אחד העם ורוטשילד, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של 86 מ"ר.

הדירה ממוקמת בקומה השלישית מתוך ארבע בבניין בוטיק הכולל גישה מלאה לנכים ומעלית.

הנכס מציע סוויטת הורים, מיזוג אוויר בסלון ובחדר השינה המרכזי וחדרון מחסן הנמצא בתוך הדירה.

כיווני האוויר בנכס הם צפון (באזור המטבח), דרום (בסלון) ומזרח.

הדירה מאובזרת בסורגים ובדוד שמש. כמו כן, השוהים בבניין נהנים ממקלט, מחסן וחניה משותפת.

הנכס ממוקם ברחוב שקט אך מבוקש ומרכזי, בקרבת קופת חולים ונתיבי תחבורה ציבורית. נוסף על כך, הגישה לבית הספר ע"ש "חביב" הצמוד הינה נוחה ובטוחה ואינה דורשת חציית כביש מטעם התלמידים.

המחיר עבור הדירה עומד על 1,790,000 שקלים, ומועד הפינוי נחשב לגמיש או מיידי. לקבלת פרטים נוספים,

ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-802-9962.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

20 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון ברחובות בו שווקה בהצלחה קרקע ב-2 מתחמים לבנייה רוויה של 410 יח"ד מתוכן כ-206 יח"ד במחיר מטרה וכ-204 יח"ד בשוק החופשי עם חזית מסחרית ומבני ציבור. על הקרקע ישולם לרשות סכום כולל של כ-172 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

הדירות יימכרו בהנחה של כ-613-843 אלף ₪ ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירה 1,476,000 ₪

אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר 1,476,000 ₪

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר 1,714,000 ₪

מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר 2,030,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה

להלן תוצאות המכרז:

אומדני מחירי הדירות לזוכים:

המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית תמל/1086 'התחדשות עירונית קרית משה, רחובות', המתפרשת על פני כ-1,551 דונם בשכונת קרית משה בדרום מערב רחובות בין כביש 411 ממערב, דרך הים מצפון ודרך ששת הימים ממזרח.

שכונת המגורים היא בת כ-9,854 יח"ד ועוד 300 יח"ד למעונות סטודנטים ו-350 יח"ד לדיור מוגן בתמהיל דיור מגוון ובבינוי של מבני מגורים בגובה כ-10-22 קומות. לצד המגורים בשכונה, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, תחבורה, תעשיה, חניון, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה