באזור התפר שבין שכונת רחובות ההולנדית לכפר גבירול בעיר רחובות, מוצע כעת למכירה בית דו-משפחתי במחיר של 4,500,000 שקלים. הנכס מהווה הזדמנות למשפחות המחפשות בית פרטי עם אופק להרחבה באזור איכותי, כמו גם למשקיעים, בזכות יחידת דיור מניבה וזכויות בנייה נוספות.

הנכס ממוקם על מגרש בשטח של כ-400 מ"ר, עם שטח בנוי של כ-100 מ"ר במפלס אחד. נוסף על כך, עומדות לטובת הנכס זכויות בנייה נוספות של כ-80 מ"ר. הנכס כולל 4 חדרים, וגינה מרווחת המשתרעת על פני כ-250 מ"ר וכוללת פרגולה מקצועית.

אחד היתרונות הבולטים בנכס הוא יחידת דיור מניבה בשטח של כ-40 מ"ר, לה צמודה חצר של כ-15 מ"ר. ליחידה כניסה נפרדת ותשתיות נפרדות לחשמל ומים. כיום, יחידה זו מושכרת ב-3,200 שקלים בחודש, מה שמאפשר הכנסה שוטפת מידית.

הבית משופץ יסודית (מאז כ-12 שנה) ומתוחזק היטב. הוא כולל מיזוג אוויר בכל חדר, דוד שמש, חניה פרטית ומחסן גדול, ומציע נגישות מלאה. חלוקת הפנים נוחה וכוללת חדר הורים מרווח במיוחד עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, שירותי אורחים וחדר רחצה נוסף עם אזור שירות לכביסה.

הנכס שוכן בשכונה שקטה ונעימה, בעלת נגישות מצוינת וקהילה איכותית.

לפרטים נוספים, ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-857-3865.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה ברוב קולות לשר הפנים לאשר תיקון לתקנות בתחום הבנייה, במטרה לסייע בקידום מיזמי התחדשות עירונית. המהלך שמה דגש מיוחד על אזורי הפריפריה הכלכלית בישראל, בהם קיימים מבנים רבים וותיקים ללא מיגון תקני.

ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציינים כי המציאות הביטחונית חידדה את הצורך הדחוף בקידום תוכניות התחדשות שיאפשרו הקמת מרחבים מוגנים דירתיים (ממ"דים) וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. הצורך בפתרונות אלו בולט במיוחד באזורי הפריפריה, שם נרשמה פגיעות משמעותית במבנים ישנים וחסרי מיגון.

במסגרת התיקון, בוטלה הדרישה להקמת חדר מדרגות נוסף בבניינים שגובהם עד 42 מטרים (כ-12 עד 13 קומות). שינוי זה נועד לאפשר כדאיות כלכלית ולעודד התנעת פרויקטים באזורים שבהם עד כה לא הייתה לכך היתכנות. עד כה, הדרישה לחדר מדרגות שני חייבה את הכפלת שטחי הגרעין בכל קומה, מכ-40 מ"ר לכ-76 מ"ר – כלומר בניית שטחים שאינם מיועדים למגורים אך עלות הקמתם מלאה. להערכת הרשות, צמצום דרישה זו צפוי לחסוך עשרות אלפי שקלים לכל דירה ולשפר משמעותית את היכולת להוציא פרויקטים אל הפועל.

עוד נמסר כי התקנות המעודכנות גובשו בהתבסס על ניסיון בינלאומי נרחב, תוך שילוב דרישה להקמת מערכות בטיחות אש מתקדמות, בהן מערכות מתזים (ספרינקלרים), אמצעי גילוי וכיבוי, התקנת הפרדות אש ומערכות מודרניות לניהול עשן. ברשות לממשלתית להתחדשות עירונית מסכמים כי מדובר במהלך בעל חשיבות לאומית, שיוכל לספק לראשונה מענה מעשי ובר ביצוע לחיזוק ומיגון של אלפי יחידות דיור ישנות ברחבי הארץ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חדשות ישראל להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

פרויקט בנייה חדש צפוי לצאת לדרך ברחוב אבן עזרא 20 בעיר רחובות. במסגרת התוכנית, ייהרס מבנה קיים בשטח של 233.6 מ"ר לטובת הקמת בניין מגורים מודרני.

המבנה החדש שיוקם יהיה בן 9 קומות, ויכלול קומת קרקע, 8 קומות נוספות מגורים וכן קומת חדרים על הגג. הפרויקט יכלול בסך הכל 15 יחידות דיור ומגוון שירותים לדיירים, בהם לובי כניסה, גדרות, שערים ומרפסות.

בנוסף לעבודות מעל הקרקע, הפרויקט מספק פתרונות תשתית מלאים לרבות חניון תת-קרקעי בן שתי קומות המכיל 26 חניות מקורות, וכן התקנת צובר גז. סך שטחי הבנייה צפויים לעמוד על כ-2,223 מ"ר עבור קומות עיקריות ושירות מעל הקרקע, וכן כ-1,183 מ"ר נוספים מתחת לפני הקרקע.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בהנחיית שר הבינוי והשיכון ויו״ר מועצת מקרקעי ישראל, חיים כץ, פתיחת ההגרלה הקרובה של תוכנית "דירה בהנחה", שתוכננה להיפתח היום, נדחתה. הדחייה נועדה לאפשר את החלתה של הוראת שעה חדשה, הקובעת כי לפחות 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים בכלל הערים המשתתפות.

על פי התכנון, ב-26 באפריל תעלה לאישור המועצה הוראת שעה הקובעת מכסה קשיחה של מחצית מהדירות למשרתי מילואים בכל הגרלה, ללא קשר לשאלה האם מדובר באזורי ביקוש או בפריפריה. המהלך מבטל למעשה את ההקצאה הדיפרנציאלית שהייתה נהוגה עד כה, אשר עמדה על 35% בחלק מהיישובים ו-50% באחרים, וקובע רף אחיד ומחייב של 50% למשרתי מילואים בכל המקומות. ההגרלה תיפתח רק לאחר אישור ההוראה ויישומה בפועל.

המשמעות המיידית של השינוי היא תוספת של 1,139 דירות שיותאמו למכסת המשרתים כבר בהגרלה הקרובה, כאשר במקביל תישמר הקצאה של 25% למשרתים במערך הלוחם.

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ אמר על המהלך: "מדובר בחוב מוסרי וערכי. המשרתים שלנו עוצרים את חייהם ויוצאים להגן על הבית, ולכן נכון להבטיח שההטבה תינתן להם במלואה. החלטתי לדחות את פתיחת ההגרלה כדי לוודא שההקצאה תיושם כבר בהגרלה הקרובה."

לעדכונים נוספים בנושא ניתן לעקוב אחרי ערוץ ה-WhatsApp הרשמי של משרד הבינוי והשיכון.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות בת ים להצטרפות לוואטסאפ חדשות גבעתיים להצטרפות לוואטסאפ חדשות גדרה להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות יבנה להצטרפות לוואטסאפ חדשות נס ציונה להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מזכרת בתיה קריית עקרון והמושבים להצטרפות לוואטסאפ חדשות חדשות ישראל להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה