לאחר ההצלחה שנרשמה בבת ים, מותג האופנה JLY משיק חנות פופ-אפ חדשה בקניון עזריאלי חולון. המהלך מביא עמו בשורה לקהל הלקוחות המחפש אופנה צנועה ואלגנטית, עם היצע רחב של פריטים במחיר אחיד של עד 49.90 ש"ח בלבד.

במתחם הפופ-אפ החדש יימכרו פריטי אופנה המזוהים עם הקו העיצובי של המותג, המשלב נוחות, גזרות מחמיאות ועיצוב נקי. הקולקציה מותאמת לשימוש יומיומי, לעבודה, לאירועים וכן לשבתות וחגים. בין הפריטים שיוצעו למכירה ניתן למצוא חצאיות במגוון אורכים וגזרות, חולצות קלאסיות וטרנדיות, שמלות מעוצבות ועוד.

המחיר האחיד והמבצעים במקום צפויים למשוך קהל רב, ומומלץ להקדים על מנת ליהנות מהמבחר המוצע.

פרטים נוספים:
מיקום: קניון עזריאלי חולון, קומה עליונה (גולדה מאיר 7, חולון).
מחירים: עד 49.90 ש"ח לפריט.
לבירורים נוספים: 052-2030379
להצטרפות לקבוצת הווצאפ לעדכונים על מבצעים ופריטים: לחצו כאן

להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

בצעד דרמטי הודיעה עיריית בת-ים על סגירת תוכנית "שער יוספטל", בתיאום עם משרד השיכון. ההחלטה התקבלה לאחר שהוועדה המחוזית לא עמדה בסיכומים המוקדמים עם העירייה, והחליטה להוסיף מאות יחידות דיור לפרויקט ללא תיאום.

מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ענקית הממוקמת על דופן האיילון, בגבול בת-ים-חולון. בעירייה ציינו כי כבר לפני כשנה וחצי התכוונו לסגור את התוכנית בעקבות החלטה דומה של הוועדה המחוזית לשנות את התוכנית ללא תיאום. לבקשת הוועדה, הוחלט אז לתת הזדמנות נוספת לפשרה, אך בעירייה הופתעו לגלות כי ההחלטה שפורסמה לאחרונה זהה כמעט לחלוטין לזו שניתנה בשנה שעברה, מה שהוביל למימוש ההחלטה על סגירת התוכנית.

המשמעות המיידית עבור הוועדה המחוזית היא גריעה של למעלה מ-1,400 יחידות דיור ממאזן הדירות בגוש דן. בעירייה מתכוונים לחדש את התוכנית במסגרת הותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיור) ולא דרך הוועדה המחוזית, מהלך שעשוי לקצר את לוחות הזמנים למימוש הפרויקט.

פרויקט "שער יוספטל" נחשב לפרויקט דגל במטרופולין תל אביב, המשתרע על פני כ-60 דונם. התכנון המקורי כלל הקמת כ-1,175 יחידות דיור, לצד 154 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר. הבינוי תוכנן לכלול מבנים מעורבי שימושים, בשילוב בנייה מרקמית ומגדלים המתנשאים עד ל-60 קומות, לצד שטחים ציבוריים חדשים.

את התוכנית יזמו עיריית בת-ים והרשות הארצית להתחדשות עירונית, במיקום אסטרטגי בצמידות לתחנות רכבת ישראל, הקו האדום של הרכבת הקלה, קו M3 של המטרו ונת"צים סמוכים. התוכנית לוותה על ידי שמאים כדי לוודא איזון נכון בין תמהיל הדיור להיקף שטחי התעסוקה, במטרה לייצר כדאיות כלכלית ליזמים.

הסכסוך התגלע כאשר הוועדה המחוזית ביקשה לקבל התנגדויות שהוגשו לתוכנית, לפיהן יש להוסיף עוד כ-350 יחידות דיור לפרויקט ולהפחית שטחי תעסוקה. בעיריית בת-ים התנגדו לכך בשל הצפיפות הרבה והרצון לשמור על פרויקט המאזן בין התחדשות עירונית לכלכלה עירונית יציבה.

מהעירייה נמסר: "החלטת הוועדה המחוזית תפגע בבעלי הדירות ובאיכות החיים של התושבים. הוועדה התעלמה מנתונים רבים ואימצה את הנרטיב של בעלי האינטרסים, במקום להסתכל על האינטרס של התושבים. הפרויקט ייצא לדרך והתושבים יקבלו פרויקט איכותי יותר ועם שווי טוב יותר לנכסים שלהם אחרי שנגיש תוכנית חדשה, ונשתדל שזה יהיה דרך הותמ״ל".

עוד הוסיפו בעירייה כי מדובר בצעד תקדימי: "לא יכול להיות שהוועדה תתעלם לחלוטין מהכלכלה העירונית ומכושר הנשיאה של העיר את יחידות הדיור, ותסתכל רק על מה שמשרת אותה מבחינת ההספק שלה. בוועדה המחוזית יש אנשים טובים והיחסים האישיים איתם מצוינים, אבל אם הם רוצים שנמשיך לשתף איתם פעולה, הם חייבים לקחת בחשבון גם צרכים עירוניים ואת טובת התושבים".

לסיכום הדגישו בעירייה כי הפרויקט יוגש מחדש לאחר סיכום הפרטים, במטרה להבטיח שהדיירים יקבלו פרויקט במהירות ובתנאים מיטביים, תוך שמירה על איכות חייהם.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות בת ים להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

חברת יסודות איתנים דיווחה כי חתמה על הסכם קומבינציה עם בעלי קרקע ברחובות הבילויים והרצל בגדרה, להקמת בנייני מגורים אשר יכללו בין 50-70 יחידות דיור חדשות וכ-300 מ"ר שטחי מסחר מלווה רחוב. על פי הסכם הקומבינציה שנחתם מול בעלי הקרקעות, החברה תקבל חלק יחסי מהזכויות בפרויקט.

החברה תפעל לאישור תב"ע חדשה וקבלת היתרי בניה להקמת הפרויקט, אשר יוקם על שטח של כשני דונם עליהם בנוי כיום מבנה מסחרי. החברה התחייבה להשלים את הפרויקט תוך שלוש שנים ממועד קבלת היתר בניה.

הפרויקט יוקם במתחם הבילויים הוותיק והמרכזי של גדרה, בסמוך לתחנה המרכזית, אזור מוכר ובעל חשיבות עירונית משמעותית. מדובר במתחם ותיק שצפוי לעבור בשנים הקרובות תהליך מקיף של התחדשות עירונית, הכולל בין היתר הקמת מדרחוב לאורך רחוב הרצל, שיחזק את המרחב הציבורי ויהפוך את האזור לאטרקטיבי, נגיש ומודרני יותר.

עומר יחימוביץ, מנכ"ל יסודות איתנים, מסר: "עסקת הקומבינציה בגדרה היא חלק מאסטרטגיית הצמיחה ארוכת הטווח של החברה. אזור השפלה מהווה עבורנו מוקד פעילות מרכזי, בזכות מיקומו האסטרטגי, הנגישות למרכזי תעסוקה והביקוש הגובר למגורים איכותיים. אנו פועלים באזור בהיקפים משמעותיים ומקדמים מספר פרויקטים בשלבים שונים, תוך הקפדה על תכנון איכותי, מענה לצורכי השוק ויצירת ערך הן לבעלי הקרקע והן לרוכשי הדירות. הפרויקט החדש משתלב בחזון ההתחדשות של המתחם וצפוי להעניק לאזור מראה עכשווי ואיכותי, תוך שילוב מגורים מודרניים במיקום מרכזי, חיבור למוקדי מסחר, תרבות ותחבורה ציבורית, ויצירת סביבת מגורים מתחדשת שתשפיע לחיוב על פני האזור כולו".

חברת יסודות איתנים היא חברה ציבורית הפועלת לאורכה ולרוחבה של ישראל בכל תחומי הנדל"ן: מגורים, מרכזי עסקים, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית, מחיר למשתכן והרחבות בקיבוצים. החברה הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' אשר החלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים. החברה מתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,000 יח"ד ושל כעשרות אלפי מ"ר למסחר הפזורים ברחבי הארץ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות גדרה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה השבוע להפקיד את תוכנית ח/500 – "רובע סובב חולות". מדובר בתוכנית הדגל לפיתוח רובע עירוני חדש ומעורב שימושים בדרום-מזרח חולון, המהווה את תוכנית ההרחבה המשמעותית ביותר של העיר וצפויה לעצב את עתידה האורבני, החברתי והכלכלי.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-3,390 דונם וגובלת בשכונות קריית בן גוריון וקריית שרת מצפון וממערב, שכונת רמת אליהו בראשון לציון מדרום וכביש 4 ממזרח. התוכנית כוללת הקמה של רובע עירוני חדש המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, תרבות ופנאי, תוך דגש על איכות חיים, קיימות ונגישות תחבורתית.

על פי התוכנית, הרובע יכלול כ-17,680 יחידות דיור שצפויות לאכלס כ-60 אלף תושבים, לצד כ-1.4 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. למעלה מ-30% מיחידות הדיור, כ-5,455 יחידות, יוקצו לדיור מכליל הכולל דירות להשכרה לצמיתות, שכירות ארוכת טווח, דיור מוגן לקשישים, דיור שיתופי ודיור בהישג יד בבעלות העירייה. כמו כן, יוקמו למעלה מ-1,000 דירות קטנות.

בלב הרובע יישמר ויפותח "פארק החולות", פארק טבע עירוני בשטח של כ-1,100 דונם המהווה "אי אקולוגי" של דיונות חול טבעיות. הפארק ישמש כריאה ירוקה ויחבר בין השכונות הקיימות והחדשות תוך שימור ערכי הטבע.

התכנון מתבסס על עירוניות מתקדמת הכוללת רשת רחובות מוצלת להולכי רגל, בלוקים עירוניים דלי תנועת רכב פרטי, חזיתות פעילות ושבילי אופניים. בתחום התחבורה, הרובע ישרת שתי תחנות מטרו (רמת אליהו ובגין), תחנות של הקו הירוק של הרכבת הקלה, נתיבי תחבורה ציבורית וקישור עתידי לכביש 4.

בנוסף, יוקמו ברובע 17 בתי ספר יסודיים ועל-יסודיים לצד מוסדות תרבות, ספורט, בריאות ודת. הרובע מתוכנן בסטנדרטים של בנייה ירוקה, כולל מערכת אשפה פניאומטית תת-קרקעית וייצור אנרגיה מתחדשת.

ראש עיריית חולון, שי קינן, מסר: "זהו צעד היסטורי עבור חולון ותושביה – תוכנית שמציבה את העיר בחזית התכנון העירוני בישראל. רובע ח/500 הוא נדבך מרכזי בהתחדשותה של חולון ובחיזוק חוסנה הכלכלי והאזרחי. זהו רובע של עירוניות נכונה המשלב מגורים לצד תעסוקה, מסחר ופנאי, טבע עירוני ופארקים. הרובע יציע מגוון רחב של פתרונות דיור לאוכלוסיות שונות וייצר רצף עירוני איכותי".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה