מנתוני הלמ"ס עולה כי בשנת 2022 חל זינוק בבניית שטחי מסחר.
זינוק בבנייה לשטחי מסחר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בעל ידי אלדר שיווק . בתקופה זו החלו להיבנות כ-450 אלף מ"ר למסחר (קצב שנתי של 600 אלף מ"ר), זינוק בקצב לעומת 434 אלף מ"ר למסחר שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה ולעומת ממוצע שנתי של 485 אלף מ"ר לשנה בעשור האחרון.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי ייעוד, עולה כי הבנייה למסחר היוותה 3% מכלל התחלות הבנייה ב-2022, שיעור דומה לזה של השנה שעברה; פלח המגורים תפס 73% מהסך הכללי - כ-9.5 מיליון מ"ר למגורים החלו להיבנות בתקופה הנבדקת; אחרי המגורים החלו להיבנות 980 אלף מ"ר במבני תעשייה ואחסנה (7.6%); משרדים עם 969 אלף מ"ר (7.5%); מבני חינוך עם 471 אלף מ"ר (3.6%); בנייני ציבור עם 199 אלף מ"ר (1.5%); ואחריהם מבנים לתחבורה ותקשורת, חקלאות ובריאות.
מנתוני הלמ"ס עולה, כי היישובים המובילים בהתחלות הבנייה למסחר בשלושת הרבעונים הראשונים הם:
רעננה עם 72.5 אלף מ"ר שהחלו להיבנות
ת"א עם 59 אלף מ"ר
אשדוד עם 48 אלף מ"ר
מודיעין עם 36 אלף מ"ר
נתניה עם 27 אלף מ"ר
גדרה עם 20 אלף מ"ר
יבנה עם 19 אלף מ"ר
חיפה עם 18.5 אלף מ"ר
פתח תקווה עם 17.5 אלף מ"ר
שוהם עם 12 אלף מ"ר.
ב-2021 הערים המובילות בבנייה למסחר היו קריית גת שבה החלו להיבנות 40 אלף מ"ר בשנה זו, קריית מוצקין עם 32 אלף מ"ר, חולון עם 31 אלף מ"ר, כפר סבא עם 28 אלף מ"ר וראשון לציון עם 26 אלף מ"ר.
לדברי זאב ג'וזף, הבעלים של קבוצת תצפית נדל"ן "בפריפריה האתגר הוא למשוך את הרשתות הגדולות לפתוח סניפים במרכזי המסחר. ביישובים פריפריאליים יש לרוב מרכז מסחרי אחד או שניים בלבד, ורשתות שיפתחו בהם סניפים ייהנו מקהל יעד נאמן יחסית מכורח הנסיבות, ומדמי שכירות נמוכים בהרבה ממרכז הארץ. למרות זאת, ישנו מיעוט של רשתות גדולות שמוכנות לפתוח סניפים באזורים אלה, ובפועל הן מעדיפות את הערים הגדולות במרכז. לפני כשנה רכשנו קניון ביישוב שלומי שבצפון, המרוחק רק דקות נסיעה מהיישובים באזור הכוללים כ-30 אלף תושבים, והוא נמצא כיום בתפוסה של 78%. אנו פועלים כדי למשוך רשתות מובילות על מנת ליצור תמהיל עסקים מגוון לטובת התושבים".