בלב אזור הביקוש: תוכנית ענק בנס ציונה לרובע מגורים חדש "המייסדים" עם כ-7,700 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, ונגישות לתחנת מטרו תידון בותמ"ל ב-10.11.25

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) תדון ביום שני, 10 בנובמבר 2025, במסגרת ישיבת "שולחן עגול" בתוכנית להקמת רובע מגורים חדש בנס ציונה - "המייסדים- תחנת המטרו פארק המדע". התוכנית מקדמת מתחם שישלב כ-7,700 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, פנאי, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים, כל זאת בנגישות לתחנת מטרו במרחק הליכה.

מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,150 יחידות מיועדות להשכרה ארוכת טווח. מדובר ברובע עירוני אינטנסיבי ומעורב שימושים, שבו כל שימושי המסחר, הפנאי, מוסדות החינוך ומקומות העבודה יהיו במרחק הליכה קצר מבתי המגורים.

התוכנית, המקודמת על ידי חברת "דירה להשכיר", משתרעת על שטח כולל של כ-550 דונם וממוקמת בדרום העיר נס ציונה, ממערב לפארק התעסוקה "המדע/תמר" ולציר ויצמן (כביש 412), שעתיד לתפקד כרצועת מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן).

תחנת המטרו "פארק המדע" מתוכננת בדופן המזרחית של התוכנית, והתוכנית ממנפת את מיקומה בסמוך לתחנה העתידית ומציעה עירוב שימושים וניצול קרקע המתאימים לסביבת המטרו. התוכנית כוללת כ-7,700 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, שיוקמו בבינוי של 10-17 קומות.

לצד יחידות הדיור, יוקמו שטחי תעסוקה בהיקף של 60,000 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף כולל של כ-14,000 מ"ר. כמו כן, התכנית מקצה כ-173,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-60 דונם של שטחים פתוחים. רשת הדרכים נשענת על צירי תחבורה ציבוריים שלאורכם ישולבו שטחי מסחר, ועל שבילים המעודדים הליכתיות, תוך יצירת חיבורים והמשכיות לרחובות הקיימים ולסביבה.

בלב השכונה מוצע פארק לינארי שישמש כשטח לפעילות פנאי של התושבים ויהווה המשכיות לשטחים הפתוחים באזור הנופש המטרופוליני. הפארק ישמש גם כגורם מווסת בניהול הנגר השכונתי. התוכנית תוכננה על פי עקרונות תואמי אקלים, במטרה להפחית ככל הניתן את תופעת אי החום העירוני.

התוכנית נערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות נס ציונה להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה