הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

השמאי הממשלתי.... ב – 3 החודשים האחרונים יש ירידה במחירי הדירות ברחובות לעומת המגמה הארצית של חזרה לעליית מחירים

אבי בר
השבוע מפרסם השמאי הממשלתי טל אלדרוטי את הסקירה הרבעונית של שוק הנדל"ן בארץ. הסקירה עוסקת במחירי 4 חדרים (חדש וישן) ברבעון השלישי של שנת 2015 (יולי – אוגוסט – ספטמבר) ועל פי הסקירה המגמה הארצית היא חזרה לעליית מחירי הדירות, למעט 4 יישובים רחובות, רמלה, תל אביב וירושלים. כאשר בכל הארץ המחירים עלו בממוצע ב – 1.4% ואילו ברחובות המחירים ירדו ב – 2%. על פי השמאי הממשלתי דירת 4 חדרים ברחובות עולה בממוצע 1,399,000 ₪.




הערה
בארץ יש מספר גופים ממשלתיים הנותנים סקירה של שוק הדירות (הלמ"ס, משרד השיכון, השמאי הממשלתי ועוד) ולפעמים הנתונים שלהם סותרים אחד את השני.
 


 

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס


באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה


  • גם רחובות המון ערסים מחירי הדירות בירידה בסוף כמו מחיר של דרה בעזה יהיה
    24.11.15 12:24 תגובה
  • הירידה לא בגלל הצלחה להפך לעיר נוצרה תדמית של עיר מתחרדת של עיר שהעומד בראשה משקיע בבנינים רבי קומות ללא שום תשתיות חינוכיות ופארקים. ומורח את התושבים בכחש.
    24.11.15 15:05 תגובה
  • מדובר בסטייה שולית של 2% כשסטיית התקן היא 12%. ממילא גם אי אפשר כמעט לדגום את השוק עם עסקאות לא מספרות את הסיפור האמיתי: כל המשקיעים עדיין בהלם ממס רכישה של 8% שהנחית עליהם כחלון והם נעלמו מהשוק. הרבעון הזה הוא בדיוק הרבעון הכי לא מייצג ולא בר השוואה וכל עוד מס הרכישה למשקיעים לא ישתנה נגמרה עליית המחירים אבל ירידה, לא בעשור הקרוב.
    25.11.15 08:01 תגובה