השמאי הממשלתי : רחובות (וראשון לציון) מובילה בעליית מחירי הדירות בארץ

אבי בר 22.02.16 14:27

השמאי הממשלתי מפרסם מידי רבעון (3 חודשים) את התנודות בשוק הנדל"ן , כאשר הסקירה שלו מבוססת על דירות 4 חדרים חדשות ויד שניה ב – 16 הערים הגדולות בישראל. ובנוסף הסקירה מתייחסת ל – 3 חודשים קודמים ולתקופה המקבילה בשנה הקודמת. על פי הסקירה של השמאי הממשלתי ב – 3 חודשים האחרונים, עלו מחירי הדירות בממוצע הארצי ב – 2.5% ואילו ברחובות נרשמה העלייה הגבוהה ביותר, והם עלו ב – 6% וביחס לשנה הקודמת עלו ב – 8%.

להלן ממצאי השמאי הממשלתי לגבי רחובות

הנתון	השינוי
מחיר ממוצע (חדש/ישן) 4 חדרים	1,490,000 ₪
שינוי במחיר במהלך 3 חודשים	6%+
שינוי לעומת שנה קודמת	8%+
השינוי במישור הארצי ב – 3 חודשים האחרונים	2.5%+

נתוני 16 הערים הגדולות בישראל

הערה :
בארץ יש מספר גופים ממשלתיים (השמאי הממשלתי, רשות המיסים, הלמ"ס והגוף המסחרי יד 2) המפרסמים את נתוני מחירי הדירות ולעיתים הנתונים שלהם שונים וסותרים.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

אורח
טעות בדגימה. כשמסתכלים על הטבלה רואים שיש כאן הטעיה כאילו במשך 3 רבעונים רחובות וראשלצ עלו 2% ו - 1% בהתאמה ופתאום ברבעון אחד ב - 6% שתיהן. ובהרצליה ובבאר שבע מסכנים עלו רק ב - 1% ו - 2% בהתאמה ברבעון האחרון לכאורה אבל שנתית 11% (!) ו - 15% (!) בהתאמה . ובכן תלמידים, מי יכול לומר לי, בהצבעה, באלו שתי ערים עלו המחירים משמעותית ? רחובות וראשלצ או הרצליה ובאר שבע ?
22.02.16 15:27 תגובה
- אורח
  לא הבנת כלום ממה שקראת. השמאי מפרסם את הנתונים כל 3 חודשים ומשווה לשלושה חודשים קודמים והוא מציין מגמות של 3 חודשים אחרונים נכון שהוא גם מראה מה היה לפני שנה אבל הסקירה של השמאי באה ללמד מידי 3 חודשים מה קורה בשוק הנדלן
  22.02.16 15:43 תגובה
- אורח
  אני הבנתי את שני החלקים. אתה מבין רק חלק אחד. צר לי עליך.
  22.02.16 16:51 תגובה
אורח
שילמו 5,000$ - 10,000$ לדונם אדמה ומכרו ב 1,000,000 - 2,000,000$ לדונם אדמה (+ -) ממש כמו זכיה בלוטו ... לבריאות ואמן אמן הלוואי ש לכולם יהיה כזה מזל
23.02.16 13:18 תגובה