נתוני מחירי הדירות על פי השכונות ברחובות נחשפים: שכונת אחוזת הנשיא - היקרה ביותר –ואילו שכונת רחובות ההולנדית – המבוקשת ביותר
מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים באחוזת הנשיא עומד על 1.768 מיליון שקל. הדירוג המבוסס על נתוני אמת של יד 2 ,בהתאם למחיר הממוצע של דירת 4 חדרים ב – 15 שכונות ברחובות ומדרג את 15 השכונות המבוקשות ברחובות לפי סדר ביקוש אליהן באתר יד 2
אבי בר
16.05.16 17:43


להלן דירוג 15 השכונות היקרות ביותר ברחובות על פי מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים המבוסס על נתוני האמת של אתר יד 2
1. אחוזת הנשיא
מנתוני מדד הנדל"ן של אתר יד2 עולה, כי שכונת אחוזת הנשיא היא השכונה היקרה ביותר ברחובות עם מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים של 1.768 מיליון שקל.
2. רחובות המדע
בהפרש קטן מאוד אחריה מדורגת שכונת רחובות המדע כשמחיר דירת 4 חדרים עומד על 1.766 מיליון שקל.
3. רחובות ההולנדית
במקום השלישי מדורגת שכונת רחובות ההולנדית כשמחיר דירת 4 חדרים עומד על 1.6 מיליון שקל.
4. רחובות החדשה
אחריה מדורגות רחובות החדשה עם מחיר של 1.594 מיליון שקל,
5. רחובות הצעירה
רחובות הצעירה עם 1.533 מיליון שקל,
6. אזורי ויצמן
אזורי ויצמן עם 1.520 מיליון שקל,
7. היובל
היובל עם 1.488 מיליון שקל,
8. צפון העיר
צפון העיר עם 1.484 מיליון שקל
9. אבן גבירול
שכונת אבן גבירול עם מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים של 1.475 מיליון שקל.
10. סלע
שכונת סלע עם מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים של 1.448 מיליון שקל.
11. שרונה
שכונת שרונה עם 1.442 מיליון שקל,
12. שעריים
שעריים עם 1.415 מיליון שקל,
13. מרכז העיר
מרכז העיר עם 1.389 מיליון שקל,
14, אושיות
אושיות עם 1.225 מיליון שקל
15. קרית משה
שכונת קריית משה מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים עומד על 1.045 מיליון שקל.
להלן דירוג 15 השכונות המבוקשות ברחובות

1. רחובות ההולנדית
בדירוג השכונות המבוקשות שכונת רחובות ההולנדית היא המבוקשת ביותר עם שיעור של 18% מהחיפושים באתר יד 2
2. רחובות החדשה
אחריה מדורגת רחובות החדשה עם שיעור של 11% מהחיפושים.
3. רחובות המדע
במקום השלישי מדורגת שכונת רחובות המדע.
4. צפון העיר
5. אחוזת הנשיא
6. שרונה
7. מרכז העיר
8. אבן גבירול
9. רחובות הצעירה
10. אושיות
11. היובל
12. שעריים
13. אזורי ויצמן
14. קרית משה
15. שכונת סלע
יורם אביסרור סמנכ"ל שיווק בחברת אביסרור הבונה ברחובות את פרויקט אביסרור 431 במערב רחובות ואת פרויקט מגדלי המדע בשכונת גן הפקאן בעיר ציין, כי " אין זה מפתיע שהעיר רחובות זוכה לביקושים ערים. מעבר למחירים האטרקטיביים בשכונה המאפשרים לזוגות צעירים דירה חדשה בהישג יד, רכישת דירה מהווה גם השקעה מצוינת לטווח הארוך, שכן הצפי הוא שהמחירים בעיר צפויים להמשיך לעלות"

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
- אורחומה עם חבצלת?16.05.16 17:55 תגובה
- אורחנווה עמית מהנאיתה16.05.16 17:58 תגובה
- אורחמה איתה?16.05.16 17:58 תגובה
- אורחרחובות ההולנדית זה ממש כפר גבירול, מציאה גדולה פככככככ :(16.05.16 18:02 תגובה
- אורחממש לא, רק מי שמת לגור בהולנדית כותבת שטות שכזו.16.05.16 18:23 תגובה
- אורחחבוב, איך אומרים בספורט - הטבלה לא משקרת. לא סתם ההולנדית היא השכונה המבוקשת ברחובות.16.05.16 22:23 תגובה
- אורחאכן17.05.16 02:06 תגובה
- אורחתמשיכו לשלם בשביל לגור בשכונה שלא שווה תכסף פראיירים לא מתים לגור שם אני ממש לא רוצה טמבלים17.05.16 07:21 תגובה
- אורחחבוב, מה שאתה כותב שההולנדית היא לא מציאה גדולה אינו עומד בקנה אחד עם רוכשי הדירות, העובדה היא שההולנדית היא השכונה המבוקשת בעיר. אם המקום היה כל כך גרוע כמו שאתה מתאר, אין מצב שההולנדית הייתה צוברת פופולריות כזאת. אתה כותב דברים ללא שום ידיעה אלא רק ניזון משמועות חסרות שחר. מי שגר בשכונה, לא עוזב אותה! אתה הבנת את זה, ברוך?17.05.16 11:08 תגובה
- אורחנתראה בעוד כמה שנים כשהשכונה תהפוך לקרית ויזניץ ההולנדית17.05.16 12:48 תגובה
- אורחמוסקוביץ זה מרכז או צפון?16.05.16 18:14 תגובה
- אורחצפון16.05.16 19:42 תגובה
- אורחזה רק לשכונות עם בניינים משותפים16.05.16 18:19 תגובה
- אורחמה עים מרמורק16.05.16 18:40 תגובה
- אורחומה עם רחוב פינס? ומורדי הגטאות וש. בנציון?- צפון? מרכז? איך מדורג?16.05.16 19:02 תגובה
- אורחצפון16.05.16 19:15 תגובה
- אורחפחחחח שיכון סלע זה בסך הכל סרח עודף של וותיקים ושכונות אפרים16.05.16 19:07 תגובה
- אורחא. יד2 לא מהווה מדד כי הפרסומים מעוותים ואינטרסנטים - כולם, כולל אני,בוחשים שם ולא מפרסמים מחירי אמת. ב. אין משמעות להשוואה לצפון העיר כיון ששם מדובר בדירות משנות ה - 60-70 ובשכונות האחרות בסקר (למעט קרית משה ואושיות) מדובר בדירות חדשות שכוללות, מתקנים, מעלית, מחסנים וחניות. צריך להשוות לדירה חדשה בצפון. למשל, דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה כפולה תת קרקעית ברח׳ ויצמן 33 נמכרת היום ב - 2.05 (נמכרה על הניר ב - 1.85) לעומת 1.5 עבור דירה ישנה עם מעלית ישנה וחניה תחת עמודים. ג. מדד לפי הפעלת מנועי חיפוש זה לא מדד ל״ביקוש״. כמות החיפושים לשכונת שפירא גבוהים מכמות החיפושים לשכונת המשתלה. אז שכונת אריתראים בדרום ת״א מבוקשת יותר משכונה הכי טובה בצפון ת״א ? הכותב - מתווך מקומי.16.05.16 19:37 תגובה
- אורחהכי חכם זה דירה ברחובות שלי אזור מעולה מחיר שפוי ואנשים טובים16.05.16 20:52 תגובה
- אורחמה מוצאים באחוזת הנשיא חוץ ממחסור בחניה רק אלוהים יודע16.05.16 21:18 תגובה
- אורחמה מוצאים בסביון ? עד שאתה לא גר אתה לא יודע17.05.16 00:46 תגובה
- אורחאחוזת הנשיא, שכונה צפופה שבנו בה מגדלים אחד על השני עם פארק פצפון באמצע ובלי מספיק חניה17.05.16 08:11 תגובה
- אורחלמה ההולנדית הכי מבוקשת? ראשית, כמעט 50 אחוז מהאוכלוסיה שם היא אקדמאית. שנית, דרכי גישה מעולים לתל אביב. שלישית, השכונה בנויה נהדרת,פארק ענק במרכזה ומסביב בנייני מגורים. רביעית, מדובר בשכונה שקטה מאוד, רחוקה מכל המולך הכבישים הסואנים והרחובות העמוסים, אך קרובה מספיק בכדי להגיע לכל מקום בקצרה. חמישית, בשכונה קיים ספורטק, כרגע בבניה של מרכז מסחרי גדול מאוד ותחנת רכבת. כל מי שמתלונן שההולנדית קרובה לגבירול לא יודע על מה הוא מדבר משום שכפר גבירול עצמה משנה את פניה - מוקמים בניינים חדשים שמביאים אוכלוסיה איכותית.16.05.16 22:30 תגובה
- אורחאתה מנסה למכור את הדירה שלך שם או שאתה ממחלקת השיווק של היזם ? תכלס שכונה נהדרת החיסרון היחידי שלה הוא המיקום ובנדלן כידוע There are three things to remember when valuing a property;1-Location 2-Location 3-Location16.05.16 23:34 תגובה
- אורחנכון מאד17.05.16 07:06 תגובה
- אורחאינני מנסה למכור את הדירה שלי אלא אני תושב רחובות ההולנדית שמרוצה מאוד. ובמידה והייתי מעוניין למכור את דירתי, הייתי מוכר אותה תוך שבוע. הביקוש כבר מזמן עלה על ההיצע. אתה מדבר על לוקיישן? חבוב, אם הלוקיישן היה בעייתי, ההולנדית לא הייתה השכונה המבוקשת ברחובות. נקודה. הקהל אמר את דברו ואתה מדבר איתי על לוקיישן? הטיעון שלך לא מחזיק מים. ואומר לך עוד משהו. מי שמוכר את דירתו בהולנדית קונה דירה משודרגת ב...הולנדית. אתה הבנת את זה? תושבים לא עוזבים את השכונה.17.05.16 11:05 תגובה
- אורחהענין שלך במכירת הדירה הייתה בדיחה בגלל שערכת רשימה שיווקית ארוכה ומקיפה. אל תהיה כזה כבד. ההולנדית בסה״כ שכונה נהדרת מכל הבחינות ולכן המחירים שם לא זולים בכלל אבל לא תצליח לשכנע אף אחד שאין לה בעיית מיקום. היא ממש אי בודד במרחק 5.5 ק״מ מהעיר (מדוד ממרכז העיר למרכז ההולנדית). מי שאוהב לחוות את העיר לא יגור שם ומי שאוהב את אווירת הפרברים השקטים עם תושבים חד גוניים שמקיימים תרבות דה לה שמעטס ומשק אוטרקי ומסחר צרכני בסיסי יהנו שם מאוד.17.05.16 13:27 תגובה
- אורחאגב, ביקוש עולה על ההצע לא ייחודי להולנדית. זה המצב בכל מקום במשולש ירושלים-חיפה-באר שבע. ניסיתי לרכוש דירה להשקעה בקרית משה, הציעו לי 5 במחירים מופרכים ויש עוד 100 כמוני שמחפשים שם.17.05.16 13:30 תגובה
- אורחמישהו השתמש באפליקצית הומבי לניהול ועד בית?16.05.16 23:06 תגובה
- אורחמה עם רחוב השומרים בית פרטית16.05.16 23:59 תגובה
- אורחלמה מחיר כזה על קרית משה????????17.05.16 01:02 תגובה
- אורחאם השכונות המבוקשות הן לפי מפתח חיפוש אז אבוי לחשיפה הזאת.אך אחד לא יחפש ברחוב בארי...רופין..חנקין..שם פשוט לא מוכרים ורוב הבתים פרטיים.שם איכות החיים והתושבים...הטובה בעיר.17.05.16 05:32 תגובה
- אורחההולנדית שכונה נהדרת רק חבל שהעיריה מנסה להפוך אותה בכוח לשכונה דתית. פתחו במרמה בית כנסת של חב"ד במקום שהיה מיועד לגן ילדים תוך הבטחות שווא שמדובר במשהו זמני שמהר מאוד הפך להכי קבוע שיש. ולבית הכנסת השני בשכונה מגיעות הסעות מאורגנות של חרדים מחוץ לשכונה שמתגודדים בחוץ בחבורות וחונים על המדרכות.17.05.16 08:09 תגובה
- אורחזה מחירים אטרקטיביים?!17.05.16 08:28 תגובה
- אורחאחוזת הנשיא זה חור בסוף העולם, גם אם הייתי מקבל שם בית במתנה הייתי מוכר אותו ועובר למרכז פשוט שכונה דיכאון, אין לי שמץ מה האטרקציה במיקום הזה? (חוץ ממכון ויצמן) גם שכנים בדואים יש להם איזה ״כיף״, בקיצור אין כמו הצפון-מרכז של העיר.17.05.16 11:25 תגובה
- אורחכמה מרירות וצרות עין בבן אדם אחד.... מדהים17.05.16 17:50 תגובה
- אורחפרסומים שיקריים לצורך העלאת המחירים לכל האנשים הסתומים שאוכלים את החרא במקום לשלם שש מאות אלך על בית משלמים עוד מיליון. הרסתם את רחובות דחסתם אותה זיינתם אותה יא כלבים בני אלף.17.05.16 11:59 תגובה
- אורחבסופו של דבר כולנו תושבי רחובות , לא משנה איפו אתה גר , העיכר שיש לך שקט ושכנים טובים , כולנו משלמים מיסים , ולכולנו ראש עיר 1 רחמים מלול, מה זה משנה איפו וכמה , כולנו בשר ודם בני אדם אנו , ולא חיות , שיש משו בעיר כל התושבים ניפגשים שם , מכל קצוות העיר17.05.16 20:09 תגובה
- אורחחבצלת לא מוזכרת, כוון שאין בתים למכירה, בלתי ניתן להשגה. זו השכונה.18.05.16 01:22 תגובה
- אורחקרובה לעקרון לא מציאה גדולה ובדואים שגרים בדיונות משוטטים בשכונה וגונבים ברזלים או פורצים לכלי רכב18.05.16 19:32 תגובה
מגיב
לכתבה
מגיב
לתגובה:
בטל\י


טוען כתבות נוספות...
אירעה שגיאה בטעינת הכתבות
מנסה לטעון שוב
מנסה לטעון שוב
אין עוד פוסטים
שיתוף
הצטרפו לקבלת החדשות
הצטרפו אלינו!
הצטרפו לקבוצות הוואטסאפ שלנו:
חדשות רחובות בוואטסאפ
דילים קופונים ומבצעים בוואטסאפ
נדל"ן למכירה ברחובות בוואטסאפ
חדשות רחובות בפייסבוק
אפליקציה בחנות האפליקציות:
גלריית תמונות