בניין נוסף לתמ"א 38 ,,, דיירי הבניין ברחוב בר כוכבא 5 עומדים לשדרג את ביתם לבית מרווח עם תוספות והבניין שנבנה בשנת 1964 יהפוך לבניין מפואר בן 8 קומות וימכרו בו דירות החל 1.550,000 ₪

אבי בר 10.10.16 20:02

הבניין כיום

הדמייה של הבניין

אם לא יהיו עיכובים בועדת התכנון המקומית תוך זמן קצר (מספר חודשים) יצא לפועל שידרוג נוסף של בניין ברחובות במסגרת תמ"א 38.

מדובר בבניין ברחוב בר כוכבא 5 ברחובות אשר נבנה בשנת 1964 כבניין בן 4 קומות על גבי 2 קומות עמודים + מרתף וסה"כ היו בו 18 דירות.

לאור הצפי לאשר את הבניין במסגרת תמ"א 38 לחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה, צפויה העירייה לאשר תוספת של 3.7 קומות + כנראה דירת גן כך שסה"כ יהיו בבניין המחודש יהיו 35 דירות.

הדיירים הקיימים בבניין ייהנו כתוצאה מהשדרוג בהעלאת ערך ביתם, הדיירים ירחיבו את ביתם ויקבלו ממ"ד, מרפסות שמש, לובי מפואר, חדר אשפה, מעלית ועוד.

בבניין המשודרג יהיו פנטהאוז ודירת גן ומחיר דירת 4 חדרים תהיה החל מ – 1,550,000 ₪ .
את הפרויקט מובילה חברת "יס שפע יזמות ובניה בע"מ.

ומי שמעוניין בפרטים נוספים יכול לקבל בטלפון 052-4748887 או 077-5253397

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

אורח

אז הם לא קיבלו עדיין אישור בניה, אם כך זה יכול עדיין להתעכב לנצח ובסוף לא לצאת לפועל, יש המון פרויקטים של תמ"א שהגיעו לועדות התכנון ונתקעו שם לשנים עד שבסוף לדיירים ולקבלן נמאס והם יצאו מהפרויקט

11.10.16 06:29 תגובה
- אורח
  
  נכון עוד לא קיבלו היתר, אבל הוועדה ממש לא פסלה ! נהפוכו היא מאד שמחה , בניניים ישנים ברחובות עם פוטנציאל אדיר יחודשו ויעברו חיזוק המתאים לזמננו וכך איזורים אילו יקבלו רוח צעירה, מודרנית וחדשנית לעיר אני חושב לקבל מידע מהמקור הראשון והעדכני יהיה נכון יותר
  
  11.10.16 10:47 תגובה
אורח

יש מלא פרויקטים של תמ"א שכבר שנים בטוחים שאוטוטו הם עומדים להתחיל בפרויקט, עד שאין התחלת בניה בשטח זה לא אומר כלום

11.10.16 06:37 תגובה
- אורח
  
  אני חקרתי את העניין מכיוון שברצוני לעבור לגור שם עם משפחתי הקטנה והחדשה וזה לא נכון ההיתר בזמן הקרוב מאד צריך לצאת הכי חשוב להיות במרכז העיר מקום נגיש מאד במחירים טובים....תתקשרו לחברה עצמה ותשאלו
  
  11.10.16 10:50 תגובה
אורח

זהירות, הבתים הראשונים שיפלו ברעידת אדמה, אלו ש"חוזקו" בתוספת קומות... http://www.haokets.org/2011/03/01/סקנדל-הפל-קל-הבא/ חשבו על הפירמידות שהן המבנה הכי יציב: בסיס רחב, בגובה צר, נמוך יחסית לבסיס. רק בישראל לוקחים בניין שמראש נחשב רעוע, מוסיפים עליו קומות ומצפים שיהיה חזק יותר...

11.10.16 08:27 תגובה
- אורח
  
  כל המהנדסים אומרים אחרת אבל עזוב
  
  11.10.16 10:34 תגובה
- אורח
  
  ישראל דוד, חברת י. ד. מהנדסים מייעץ לעירית ת"א, מראשי איגוד המהנדסים... לך לאתר שלו ותלמד על פרויקטים ועל ביסוס קרקע מהמתנגדים.... גם מהנדס העיר תל אביב, חזי ברקוביץ', אמר בדיון בכנסת כי תמ"א 38 משולה ל"כיבוי שריפה עם בנזין". גם ברקוביץ' מעדיף לראות פינוי בינוי, פרויקט שמייצר בניין חדש מהיסודות, ולא תוספת בנייה על גבי בניינים ישנים.
  
  15.10.16 02:34 תגובה
- אורח
  
  http://www.nrg.co.il/online/16/ART2/169/509.html?hp=16&loc=9&tmp=4034
  
  15.10.16 02:42 תגובה
- אורח
  
  וזה על בניין שקרס בגלל/תוך כדי העבודות על תמא38 http://www.themarker.com/realestate/1.525515
  
  15.10.16 02:45 תגובה
- אורח
  
  מכון התקנים קובע שההקלות בתמא38 סיכון חיי אדם http://finance.walla.co.il/item/1808225
  
  15.10.16 02:48 תגובה