חדשות הנדל"ן: על פי מדד אתר "יד 2" : מחירי דירות יד שניה ברחובות זינקו בשנה החולפת ב-12%

מחירי הדירות מיד שניה ברחובות רשמו בשנה החולפת זינוק של 12%, מהעליות הגבוהות ביותר בישראל. כך עולה מנתוני מדד יד 2.

מנתוני הלמ״ס עולה כי השנה עלו מחירי דירות יד ראשונה ב-8.7%, אולם נתוני יד 2 עולה כי מחירי הדירות המשומשות עלו בממוצע בשיעור הגבוה מ-10% בערים השונות בישראל.

לדברי רוני טננבאום, סמנכ״לית השיווק בקבוצת יצחקי, הבונה ברחובות את שכונת רחובות elite ״בשנה האחרונה אנו עדים לכך כי  המחירים ברחובות עלו לאין שיעור. המחסור בדירות לצד הביקושים הגבוהים להתגורר בעיר מביאים לעליות מחירים גבוהות ולכן אני לא מופתעת שגם דירות משוק היד שנייה עלו בהתאם״.

לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ  ״הממשלה מנסה לרסן את עליית מחירי הדירות במשק הישראלי באמצעות תכנית מחיר למשתכן, ולהציע דירות חדשות לזוגות צעירים במחירים זולים יותר, אולם הנתונים מראים בפועל כי רוכשי הדירות החליטו שלא להמתין לזכייה בהגרלה, והביקוש לדירות יד שניה עלה השנה – ואיתו גם המחיר. על הממשלה לדאוג לפתרונות רציניים של שיווק קרקעות מאסיבי לבנייני מגורים, ולא לדאוג רק לחלק מצומצם באוכלוסיה, אלא לכלל רוכשי הדירות״.



מנתוני מדד יד 2 נראה כי העליות החדות ביותר היו בערים אשקלון, אשדוד ומודיעין-מכבים-רעות, שם רשמו מחירי דירות יד שניה עליות של כ-13% בממוצע. בצפון הארץ בולטת עפולה עם עלייה של 10.3% במחירי דירות יד שניה, ועלייה מצטברת של 17.8% משנת 2014 במחירי הדירות המשומשות, וזאת על רקע התפתחות אדירה של העיר הכוללת בין היתר בניית שכונות חדשות, פארק היי טק, כבישים חדשים ותחילת עבודתה של תחנת הרכבת בעיר.

בדרום הארץ בולטת באר שבע שממשיכה להינות מביקושים גבוהים לדירות יד שניה עם עלייה של 10% במחירים. בשרון ניתן לציין את נתניה עם ביקושים גבוהים גם מצד עולים חדשים וגם מתושבים ותיקים עם עלייה של 11%, ושיעור עלייה דומה נרשם גם בהוד השרון.

מחיר מ"ר חודשי בממוצע - מדד הנדל"ן
עיר	2015	2016	אחוז שינוי
אשקלון	9,252	10,483	13%
אשדוד	12,310	13,921	13%
מודיעין מכבים רעות	15,706	17,682	13%
רחובות	13,799	15,503	12%
אור יהודה	13,340	14,854	11%
נתניה	14,507	16,125	11%
הוד השרון	15,865	17,623	11%
בת ים	15,971	17,712	11%
רמלה	11,526	12,766	11%
לוד	10,259	11,340	11%
עפולה	7,382	8,143	10.3%
ראש העין	13,481	14,848	10%
נס ציונה	16,204	17,778	10%
באר שבע	9,007	9,874	10%

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה