האם ההצעה של מתן דיל לשר השיכון תסיר את הקשיים שהעיריות מטילות על היזמים בתמ"א 38?... מתן דיל הציע לשר השיכון: יזמי תמ"א 38 יחזקו את המבנים בלבד ויקבלו זכויות בנייה בשטחים שהמדינה תקצה
היום 15/2/17 יושק אתר חדשות ארצי חדש: "BE106 חדשות ישראל"
מערכת האתר
15.02.17 19:00


תמ"א 38 הוא פרויקט לאומי הבא לתת מענה לעשרות אלפי בניינים אשר נבנו ברחבי הארץ לפני שנת 1980 ויש חשש שבעת רעידת אדמה קשה מאוד רבים מהם יקרסו. ולכן החליטה המדינה, לעודד יזמים ודיירים לחזק את הבניין שלהם כך שיהיה כדאי לכולם, הדיירים יקבלו שדרוג + ממ"ד ללא עלות ואילו היזם יקבל אישור תוספת של כ – 3 קומות וממכירת הדירות הללו הוא ירוויח ויממן את עלות שדרוג הבנייה.
אולם הממשלה לא לקחה בחשבון את עמדת הרשויות המקומיות אשר מצד אחד רוצות לדאוג לתושבים הנמצאים בסכנה במקרה רעידת אדמה או מלחמה אך מנגד העיריות לא ששות להוסיף בכל עיר אלפי יחידות דיור ללא דמי השבחה ולא להוסיף על תשתיות קיימות ולעיתים ישנות (ביוב, מים, חניות, תחבורה, גנים וכד') תוספת אוכלוסייה. ופועל יוצא מכך שהעיריות מאשרות פה ושם תמ"א 38 אך יוצרות לא מעט קשיים.
ולבעייה הזאת נכנס מתן דיל בהצעה שהגיש לשר השיכון ח"כ יואב גלנט.
בסיס ההצעה של מתן דיל אם היא תתקבל, תסיר את מירב ההתנגדויות של העיריות. ההצעה של מתן דיל עוסקת בניוד זכויות שמשמעותה,
היזם ישדרג את הבתים הקיימים על חשבונו אך לא יוסיף קומות (ובכך תיפתר בעיית עומס על התשתיות הישנות) ובמקביל העיריות ומשרד השיכון יקצו ליזמים אחוז מסויים מקרקעות שהמדינה משווקת לטובת פיצוי ליזמים הבונים בתמ"א 38, או לההפריש אחוז מסוים מקרקעות המיועדים לשטחי ציבור לטובת יזמי תמ"א 38.
הפנייה כעת מונחת לעיונו של שר השיכון ואם רעיון "ניוד הזכויות" יתקבל, אזי פתרון התמ"א 38 יהיה רשום על שמו של מתן דיל
להלן מכתב ההצעה של מתן דיל לשר השיכון



להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה


-
אורחכל אחד חושב להמציא את הגלגל בנושא תמ"א 38. הונחה הצעה דומה כבר ליפני שנתיים. רק גלא ניתקבלו "הדים" ואף אחד לא מצא את הגל הנכון, אביגדור יצחקי לא החזיר תשובה למרות שהישתדל אנו מאחלים גם לגלנט. וגם לאשל ארמוני. הרבה הצלחה...... וכן כן.. בעיקר למתן דיל15.02.17 19:26 תגובה
-
אורח"אנו מאחלים". את מי אתה מייצג חוץ מבקושי את עצמך???15.02.17 20:28 תגובה
-
-
אורחבכל מרכז הארץ חסרים שטחים ירוקים וההצעה הזו פוזלת לשטחים ירוקים - לא יהיה פשוט יותר שהמדינה תיקח על עצמה את הדמי השבחה.15.02.17 22:58 תגובה
-
אורחהחליף את אמיר ירון ?15.02.17 23:22 תגובה
-
אורחאמיר לא עשה הרבה עד היום אנחנו מחכים עדיין להקמת מנהלת להתחדשות עירונית ולאישור התוכנית בקריית משה עי הוועדה מקומית והגשה למחוזית… בראשון התוכנית כבר הוגשה16.02.17 07:09 תגובה
-
אורחהקמת המנהלת והגשת התכנית לא קשורה לאמיר ירון ואם כבר מדברים על מי עשה אז מה שבטוח חבר המועצה שהוא תושב שכונת קרית משה לא עשה דבר לטובת השכונה ההפך הוא הנכון פגע בה קשות כשהוא עונד על במה אחת עם יזם ומשקרים במצח נחושה שהיזם הוא זה שעושה את התכנית ומציג את התכנית של משרד השיכון כאילו היא שלו - חוצפה !16.02.17 09:31 תגובה
-
-
אורחכל הכבוד דיל רעיון טוב רק חבל שבמרמורק יש תכנון לבנות מעל ביניין שגם ככה אין מקום ברחוב לאכלס מכוניות..דיל? מרמורק של רמי מדהלה נחלשת תמשיך לעזור כמו שרק אתה יודע תודה על הכל16.02.17 11:17 תגובה
-
אורחלפחות אכפת פה לאחד זה כבר משהו16.02.17 11:19 תגובה
-
אורחמתן סופר דיל16.02.17 11:19 תגובה
-
אורחשעריים איפה השיניים מרמורקים להגיב16.02.17 11:20 תגובה
-
אורחמרמורק אתם יפים לא פלא שזרקתי בננה כמה פעמים בטעות לאוהדים שלכם. אה ... ואייל שלכם לא הוריד חצי מטר משיני הסוס. להסתכל על אוהדי מרמורק ביחד זה קרנבל. קיקס מדראנו.16.02.17 16:07 תגובה
-
אורחאנו צריכים להבין מזה שהכוונה היא עוד אופציה לעכב את התמא..והאם הפטור מהטל השבחה על 2.5 קומות יהיה עדיין תקף..??אז ממש לא... מחפשים דרך לעוור את התושבים כמו פינוי בינוי אצלנו ברחובב האצל. וגם את תושבי קריית משה...לא להאמין אשליות16.02.17 18:22 תגובה
-
אורחמי שרוצה תמ'א ברחובות חייב להתמודד מול גוף מכוער ולא אמין ...ולכן אתם חיבים להגיע לערער רק שם תקבלוו ...ואל לנו להאמין לשקרים של עובד עירייה .צריך לתת לגוף פרטי לנהל את הנושא ותראו את רחובות פורחת הבנייה כי ברגע שיש עובד מדינה אז הכול ניראה כמו המדינה שלנו..אין אנטרס לעובד מדינה לקדם דברים.חוץ מלעכב על מנת לצבור כוח שיפנו אליו17.02.17 00:58 תגובה
-
אורחמלול נגד תמא 38 זה הסיפור. כל עוד הוא ראש העיר לא יהיה29.04.18 15:01 תגובה
מגיב
לכתבה
מגיב
לתגובה:
בטל\י

טוען כתבות נוספות...
אירעה שגיאה בטעינת הכתבות
מנסה לטעון שוב
מנסה לטעון שוב
אין עוד פוסטים
שיתוף
הצטרפו לקבלת החדשות
הצטרפו אלינו!
הצטרפו לקבוצות הוואטסאפ שלנו:
חדשות רחובות בוואטסאפ
דילים קופונים ומבצעים בוואטסאפ
נדל"ן למכירה ברחובות בוואטסאפ
חדשות רחובות בפייסבוק
אפליקציה בחנות האפליקציות:
גלריית תמונות