מחקר בדק ומצא: העיר רחובות נמצאת במקום ה- 14 בדירוג הערים שבהם האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר.

רחובות נמצאת במקום ה- 14 בדירוג הערים שבהם האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר. כך עולה ממחקר שביצעה מחלקת המחקר באלדר, המבוסס על מחירי הדירות בערים השונות, ביחס למדד הסוציו אקונומי של אותו העיר, ניתן למצוא מספר ערים שבדירוג סוציואקונומי גבוה, ומחירי דירות משתלמים.

 

המחקר בדק את הערים שלהן דירוג סוציו אקונומי של 7 ומעלה שלהן בנייה חדשה של פרויקטים הכוללים דירות 4 חדרים. מכאן בוצע הניתוח – כמה שקלים ממחיר דירת 4 חדרים חדשה ״עולה״ כל נקודה סוציואקונומית לרוכשי דירות באותו ישוב.

 

על פי המחקר, ברחובות מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בה מסתכם ב- 1.683 מיליון שקל – עם דירוג סוציואקונומי של 7 – כלומר – מחיר של כ- 240 אלף שקל עבור כל נקודה.

 

רוני טננבאום, סמנכ"לית השיווק בקבוצת יצחקי, המקימה ברחובות את שכונת רחובות elite מציינת כי "בשנים האחרונות שינתה רחובות את פניה, היא הופכת להיות אטרקטיבית לקהלים מגוונים ורחבים שמגיעים אליה גם מחוץ לעיר ובכך מגדילה את הביקושים לעיר. כמו כן, פתיחתם לשיווק פרויקטים של בניה רוויה בתקופה האחרונה הובילה לביקושים גבוהים בקרב אוכלוסיה חזקה מתוך רחובות עצמה וגם בקרב תושבים מכל מחוץ לרחובות. כמו כן גם העובדה כי רחובות נמצאת במיקום מושלם בפאתי גוש דן, ומביאה אליה כל שנה אוכלוסייה חזקה חדשה".

 

מהמחקר עולה כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסייה ומחירי הדירות נמצאות צפונה לתל אביב. כך למשל - העיר הכי משתלמת לרכישת דירה בישוב עם דירוג סוציואקונומי גבוה היא נשר, עם 23.4 אלף תושבים, ודירוג סוציואקונומי של 7. בישוב נשר כל נקודה סוציואקונומית בדירת 4 חדרים ממוצעת עולה 184.14 אלף שקל, כאשר מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת עומד על 1.289 מיליון שקל.

 

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה