מחר יום שלישי יום היסטורי לשכונת קרית משה : העירייה ובכירי משרד השיכון צפויים לאשר באופן רשמי את תוכנית בינוי פינוי של קרית משה ולהפוך את קרית משה לשכונה הגדולה ברחובות בה יתגוררו כ – 30,000 תושבים

שר השיכון יואב גלנט בסיור בקריית משה

אם לא יצוץ עיכוב ברגע האחרון, מחר שלישי 18/7 בשעה 18:00 תחל ישיבה היסטורית בחיי שכונת קריית משה והעיר רחובות.  העירייה ובכירי משרד השיכון ועמידר יתכנסו להציג ולאשר את התוכנית המהפכנית לשינוי שכונת קריית משה מהיסוד ואם חברי המועצה יאשרו את התוכנית יחלו צעדים משמעותיים ליישום הפרויקט. כאשר בדרך כלל פרויקט ברמה כזאת לוקח כ – 10 שנים לפחות, אך בהוראת שר השיכון יואב גלנט הפרויקט יקבל עדיפות לאומית לכן הצפי שגמר כל התכנונים יסתיימו תוך 3 שנים.  

מה בתוכנית?
ההתחדשות העירונית בקריית משה משתרעת על שטח כולל של כ-1,180 דונם, ומכילה כיום  כ-2,200 יח"ד קיימות. התכנית החדשה תאפשר בנייה של כ-8,000 יח"ד נוספות ושאר היחידות הקיימות ישודרגו וישופרו. התכנית עתידה גם לטפל באזור התעשייה 'רכטמן' ובשילובו הראוי במתחם הכולל.

לגבי מגורים
התכנית מציעה להרוס את הבניינים הישנים בשכונה ולהקים במקומם מבנים חדשים. בנוסף מציעה התכנית לבנות בקרקע פנויה הנמצאת ליד השכונה (שנקראת 'קרקע משלימה'), בנייה אשר תאפשר לתושבי השכונה לגור בבניינים חדשים בגובה של 9 או 18 קומות. והתוכנית מאפשרת לבנות עוד כ- 8,000 דירות חדשות (אם כל השכונה תיבנה מחדש). כמחצית הדירות ייבנו ליד השכונה באזור של ה'קרקע המשלימה'. אם כל השכונה תעבור התחדשות היא תהפוך לשכונה גדולה וחשובה בעיר. כיום גרים בה כ- 7,000 תושבים ובעתיד הרחוק יוכלו לגור בה כ- 30,000 תושבים.

מבני ציבור ושטחים פתוחים

• מוסדות חינוך חדשים (37 כיתות מעון, 43 כיתות גן ו- 284 כיתות בית ספר), תחנות לבריאות המשפחה (2 חדשות), מועדוני נוער (2 חדשים), בתי כנסת (6 חדשים), מגרשי ספורט (3 חדשים), מוזיאון לתרבות יוצאי אתיופיה וכדומה.
• הוספת גנים וגינות ציבוריות לרווחת התושבים באזורים שונים ברחבי השכונה בהיקף של 100 דונם.

 תנועה ותחבורה

• כניסה נוספת לשכונה מכביש 411 ויצירת כניסה נוספת לשכונה מדרום.
• רשת של שבילי אופניים ושבילי הליכה.
• שיפור החיבור לתחנת הרכבת.
• בניית קיר אקוסטי מגן בצמוד לכביש 411.
• בניית כביש חדש באזור התעשייה.
• תכנון צומת חדשה המחברת את רחוב טוכמן לכביש 411.
• התאמת צמתים קיימות לנפחי התנועה העתידיים.
• חיבור טוב יותר של השכונה לעיר.
• הרחבת ושדרוג כבישים קיימים

שטחים לתעסוקה, למלאכה ולמסחר

• שדרוג אזור התעשייה הקיים באמצעות הכנסת עוד מוקדי מסחר ומשרדים לאזור.
• בחלק מהבניינים ברחובות טוכמן וגבריאלוב תהיה אפשרות להוסיף קומת מסחר בקומת הקרקע.
• בניית מרכזים מסחריים חדשים בשטח החדש שעתיד להתווסף לשכונה ('הקרקע משלימה').
• הגדלת כמות מוקדי התעסוקה בשכונה.

 דמי אחזקה:
כידוע, אחזקת מבנה חדש גבוהה יותר ממבנה ישן. דמי וועד הבית בבניינים החדשים יגדלו ביחס לתשלום בבניינים הקיימים. אחד המנגנונים שהתכנית מציעה כדי לגשר במידה מסוימת על פער זה הוא מנגנון דמי אחזקה. החישוב הכללי אותו ערך שמאי התכנית (בו מחשבים כמה זכויות בינוי צריך להוסיף) מאפשר ליזם לממן עבור הדיירים הוותיקים את דמי וועד הבית, בבית החדש ,לתקופה של חמש שנים. כדי לממש אפשרות זו צריכים בעלי הדירות לדרוש זאת מהיזם בשלב המשא ומתן על ההסכם.

לחילופין ניתן לסכם עם היזם על קבלת דירה קטנה יותר ואת יתרת השווי לקבל במזומן, אשר ישמש את הדיירים למימון ועד בית לטווח ארוך.

אמיר ירון מחזיק תיק התחדשות עירונית:


"מדובר ביום היסטורי עבור תושבי קרית משה, ופרויקט הדגל של עיריית רחובות ורחמים מלול בעשור האחרון. כמחזיק תיק התחדשות עירונית אני חש שהחלום שלי להיות שותף בשיקום שכונת קריית משה עומד להתגשם"

לאחר הישיבה נדע אם אלה התוכניות או חלו שינויים

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה