מתן דיל יוצא למאבק בשיתוף ח"כ דודי אמסלם לתקן פרצה בחוק כדי שרחובות תקבל 90 מיליון ₪ מכספי היטל השבחה על פיתוח החלק השני של פארק המדע

 ביום ראשון (29.10) שיגר סגן ראש העיר, עו"ד מתן דיל, מכתב חריף ליו"ר ועדת הפנים של הכנסת, ח"כ דודי אמסלם, בבקשה להכניס תיקון לסעיף 19 (ב)(4) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה 1965, בכדי לצמצם את הפטור מחובת היטל השבחה הניתן למוסדות שונים. 

דיל יזם את הפנייה לחבר הכנסת אמסלם בעקבות העובדה שמכון ויצמן למדע ובעלי קרקע פרטית ניצלו פרצה בחוק הקיים כדי להימנע מתשלום היטל השבחה. המדובר בתכנית פארק תמר ב', כאשר כשליש מהקרקע (כ-130 דונם) נמצא בבעלות המכון. התכנית השביחה את המקרקעין מייעוד חקלאי לייעוד תעשיית הייטק ומסחר. דיל מציין במכתבו כי "המשמעות של פטור גורף מהיטל השבחה היא אובדן הכנסות של 90 מיליון ₪ לעיר רחובות ולתושביה, סכום עצום בכל קנה מידה. למותר לציין כי ללא ההכנסה הנ"ל לא נצליח לבצע את פיתוח הפארק כנדרש וכראוי לרווחת התושבים. כך, מאחר שמכון ויצמן הוא גוף ציבורי הזכאי לפטור מהיטל השבחה, העיריה לא צפויה לקבל את ההיטל".

בהמשך מציין דיל כי

"החוק הנוכחי עושה עוול גדול היות ולמעשה הוא 'עוצם עין' שהרי אין במסגרתו מנגנון/נוסחת בדיקה האם ייעוד הקרקע החדש מגלם או מאפשר בכלל הגשמת אחת המטרות שלשמן הוקם אותו מוסד המבקש את הפטור. יותר מכך, החוק קובע כי מספיק ש'התמורה' תשמש את אחת המטרות בסעיף הנ"ל, מילה זו מרחיבה את היריעה למצב בלתי נסבל ובלתי הגיוני לבחינה ומעקב והגשמת רצון המחוקק. לצורך הדוגמא - החוק מאפשר פטור מלא מחובת היטל השבחה גם אם מוסד אקדמי 'משביח' קרקע לטובת ייעוד מסחרי ומקים על שטח זה קניון. מכובדי, כוונת המשוררים (חברי הכנסת) הייתה להקל על מוסדות שונים לפעול במסגרת הידע והמומחיות שלהם, אולם, נראה כי מוסדות רבים בזכות הפטור הגורף, הפכו לסוחרי קרקעות עשירים. אני סבור כי התיקון המובא לידיעתך עושה סדר ומצליח לתקן את העוול, אודה על תמיכה בתיקון זה".

מלבד המכתב שנשלח, השניים שוחחו ארוכות בנושא וח"כ אמסלם הבטיח לטפל בבקשתו של דיל על הצד הטוב ביותר ויתרה מזאת, אמר כי הוא מאמין שיצליח לתקן את החוק והעוול בצדו. 

דיל מציין כי: 

"אנחנו נילחם עד אשר נצליח להביא לשינוי החוק. כיום, מכון ויצמן נהנה מפטור גורף מתשלום היטל השבחה. המשמעות היא פגיעה קשה עד כדי הרת אסון לעיר רחובות, לפיתוחה ושגשוגה שהרי למכון ויצמן ישנן קרקעות רבות בעיר, אנו נשים לכך סוף".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה