התפתחות בנושא היטלי שצ"פ! בית המשפט דחה את בקשת עיריית רחובות להטיל היטל שצ"פ על מועדון ספורט רחובות בטענה שהחוק לא חל על בנייה ישנה. מתן דיל, הפסיקה מוכיחה שצדקתי! העירייה: השופט שגה נערער לעליון!

בשבועות האחרונים העלה יו"ר האופזיציה עו"ד מתן דיל לסדר היום הציבורי את נושא היטל שצ"פ (שטח ציבורי פתוח המיועד לגינות ופארקים) ואף התקיים דיון סוער בישיבת מועצת העיר האחרונה כאשר לטענתו של מתן דיל חוק העזר שהעירייה קבעה חל רק על בניינים חדשים ואין לגבות היטל שצ"פ מבניינים קיימים.

ראש העיר רחמים מלול אישר כי אכן זאת הייתה כוונת העירייה אך לאחר שחוק העזר עבר לאישור משרד הפנים ולחוות דעת של משרד המשפטים ואף חוזק ב – 3 פסקי דין אשר קבעו כי מדובר בחוק עזר מפלה ויש להטיל את היטל שצ"פ על כולם באופן שווה.

אך למרות שיש 3 פסקי דין השבוע 19/2 הייתה התפתחות מעניינת כאשר שופט בית המשפט המחוזי לעניינים מינהליים דן בנושא היטל שצ"פ של עיריית רחובות על מועדון רחובות לספורט תרבות ונופש (שוכן בפארק הורביץ ליד מכללת פרס) בסך 600 אלף ₪ (הדיון עסק בעוד סכומי היטלים שהעירייה הטילה על המועדון אך לא נרחיב עליהם בידיעה).

והשופט שדן בעתירה קבל את טענת מועדון הספורט כי בדיון במועצת העיר משנת 2009 נאמר במפורש כי ההיטל יחול רק על בנייה חדשה או הרחבה בנכס קיים.

ומכיוון שהמועדון הוכיח כי היטל השצ"פ שהוגש נגדם המתייחס לגן דוד אלעזר בגבירול הוא פיתוח ישן וכל העבודות שנעשו בו הם עבודות אחזקה שוטפת ולכן קבע השופט כי חוק העזר משנת 2009 הקובע כי היטל שצ"פ יחול רק על בנייה חדשה או הרחבת נכס קיים הוא תקף וביטל את היטל השצ"פ על מועדון ספורט רחובות.

בעירייה משוכנעים כי בערעור לעליון פסק הדין יבוטל לאור פסיקה דומה של 3 שופטים אחרים במחוזי במקרים דומים של עיריית רחובות, כמו כן מדובר לטענת העירייה בהנחיה משפטית של משרד המשפטים ומשרד הפנים ובחוק עזר דומה הנהוג בעשרות יישובים.

כמו כן אם העתירה לא תבוטל בעליון מדובר בנזק של כ – 100 מיליון ₪ האמורים לשלם גופים גדולים בשטח השיפוט של עיריית רחובות. נזק אשר ישפיע קשות על תקציב הפיתוח של העירייה.

תגובת מתן דיל

השבוע התקבל פסק דין נגד עיריית רחובות בנושא השצ"פ שקובע בדיוק, מילה במילה את מה שטענתי במועצת העיר ולצערי כל חברי המועצה, למעט סיעת רחובותי, הצביעו כמו עדר ונגד התושבים.

בית המשפט קבע כך "מועצת העיריה אכן אישרה חוק עזר שצ"פ 2009 ואף אשררה את חוק עזר שצ"פ בשנת 2012, הכוללים חיוב בהיטל שצ"פ על בנייה חדשה ועל תוספות בנייה בלבד ולא על בנייה שהייתה קיימת בעיר, טרם כניסתו לתוקף של חוק עזר שצ"פ 2009".

רחמים מלול, אני פונה אליך ומציע לך לעצור! בישיבת המועצה הטעית את חברי הקואליציה שבכלל לא הבינו על מה הם מצביעים וטענת שלא הייתה לך ברירה ובית המשפט כפה עליך לגבות מבנייה ישנה, אז הנה, בית המשפט מגיש לך את הענף לרדת מהעץ התלול שטיפסת, השופטים הכריעו אתמול באופן שלא משתמע לשתי פנים בדיוק כפי שטענתי במועצה, מעולם לא אישרנו לגבות מבנייה ישנה. אתה מסתכן בעתירה לחיוב אישי, אתם פועלים בניגוד לחוק, אתם פוגעים בתושבים.

תגובת העירייה

מדובר בפסק דין בודד שסותר שלושה פסקי דין של בית המשפט המחוזי. מקריאה ראשונה ברור כי הוא מכיל בתוכו קביעות משפטיות שגויות לחלוטין , בניגוד להנחיות משרד המשפטים ומשרד הפנים.

זאת ועוד : פסק הדין מתבסס על הנאמר בעבר בישיבת המועצה שההיטל אינו חל על בנייה ישנה. אך מכיוון שהשבוע התקיימה ישיבת מועצה בה הובהר על דעת רוב חברי המועצה כי ההיטל חל גם על בנייה ישנה- כל הבסיס של פסק הדין הבודד - נופל.

העיריה לומדת את פסק הדין, וככל הנראה תערער עליו לבית המשפט העליון.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה