הועדה המחוזית החליטה להפקיד את תוכנית ההתחדשות העירונית נווה יהושע ברמת גן בה ייבנו 378 יח"ד חדשות

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף בשכונת נווה יהושע ברמת גן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה ומתכנן המחוז, אדר' ארז בן אליעזר, החליטה להפקיד תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית והעצמת זכויות בשכונת נווה יהושע ברמת גן.

התוכנית ביוזמת קבוצת כנען, כוללת בסך הכל 378 יחידות דיור חדשות, ומשלבת בינוי אינטנסיבי בסמיכות לרכבת הקלה עם מענה תשתיתי חיוני, ובראשו הרחבת הכניסה לשכונה.

התוכנית חלה על שטח כולל של כ-7 דונם בלב השכונה, ומקדמת מהלך תכנוני כולל לאחר שתוכנית קודמת במתחם (רג/3/1255/א) פקעה ביולי 2020. התכנון החדש מנצל את הקרבה למערכת הסעת המונים, ומציע חיזוק משמעותי של המרקם העירוני לצד שדרוג תשתיות ציבוריות.

התוכנית כוללת שני מתחמי תכנון:

המתחם המרכזי, ברחוב נווה יהושע 41-51, משתרע על שטח של כ-4.5 דונם, וכולל הריסה של שני מבני מגורים קיימים עם 96 יחידות דיור. במקומם יוקמו 330 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים בני עד 30 קומות, לצד הקצאה של כ-1,000 מ"ר מבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור.

המתחם השני מאחד את הבינוי ברחובות נווה יהושע 1-5 והירדן 97 ו-99. במתחם זה ייהרסו חמישה מבני מגורים הכוללים 20 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מבנה מרקמי בגובה של עד 10 קומות עם חזית מסחרית פעילה, שיכלול 48 דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר. בהתאם למדיניות הוועדה המקומית לאורך צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) ובפרט הקו הסגול ודרך אלוף שדה, נקבע כי לא תהיה חנייה בפרויקט. בנוסף, כוללת התוכנית הרחבה של צומת הכניסה לשכונה, לנוכח קידום מואץ של פרויקטים נוספים להתחדשות עירונית והגידול הצפוי בהיקף יחידות הדיור באזור.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "תהליכי התחדשות עירונית הינם צו השעה ומחוז תל אביב מול יחד עם עיריית רמת גן שינוי משמעותי בלב המטרופולין כל זאת תוך שיפור התשתיות העירוניות, מרחב ציבורי איכותי ושטחים פתוחים".

התוכנית נערכה על ידי אדריכל שלום בר טל.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה