ב12 החודשים האחרונים החלו בנייתן של 5,410 דירות בתל אביב

"ס מפרסמת סיכום שנה בתחום הבנייה בישראל בתקופה שבין אפריל 2024 למרץ 2025

מלחמת חרבות ברזל השפיעה כל תחומי החיים בישראל והביאה גם לפגיעה בתחום הנדל"ן שנפגע לאור סגירת האתרי הבנייה והמחסור בידיים עובדות. בשנה האחרונה היו עליות באחוזי ההיתרים, התחלות הבנייה והבנייה הפעילה בישראל.

היתרי בנייה

בתקופה שבין אפריל 2024 למרץ 2025 הונפקו היתרי בנייה עבור 80,650 דירות עלייה של 10.9% אותה תקופה אשתקד. 43.9% מההיתרים היו במחוז תל אביב והמרכז.

התחלות בנייה

בתקופה הנ"ל החלה בנייתן של כ67,840 דירות, עלייה של 6% לעומת 12 החודשים הקודמים.

כ70.9% מהדירות שבנייתן החלה נבנו למטרת מכירה, כ15.8% בסבסוד ממשלתי. מספר הדירות הגדול ביותר במסגרת סבסוד ממשלתי היה במחוז דרום עם 2,490 דירות.

כ94.6% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו בבניינים חדשים וכ5.4% התווספו לבניינים קיימים.

התחדשות עירונית

בתקופה שבין אפריל 2024 למרץ 2025 החלו בנייתן של 14,850 דירות במסגרת התחדשות עירונית - הריסה של בניין והקמתו של בניין חדש- כמחצית מהן 48.1% מהן נבנו במחוז תל אביב כרבע במחוז מרכז.

היישובים בהם החלה בנייתן של יותר מ2,000 דירות ב12 החודשים האחרונים היו: ירושלים עם 6,300 דירות, תל אביב עם 5,410 דירות, אופקים עם 3,170 דירות, פתח תקווה עם 2,430 דירות, רמת גן עם 2,330 דירות, אשדוד עם 2,310 דירות ובאר יעקב עם 2,010 דירות.

הישובים הבולטים בהם נרשמה עלייה במספר הדירות שבנייתן החלה לאחר שרשמו ירידות הן: אופקים, רמת גן, באר יעקב, בת ים , אשקלון ובאר שבע.

גמר בנייה

בתקופה שבין אפריל 2024 למרץ 2025 הסתיימה בנייתן של כ52,570 דירות, ירידה של כ14.4% 12 החודשים הקודמים.

משך זמן הבנייה הממוצע של בניין הסתכם ב30.2 חודשים.

תמונת המצב בתל אביב בין השנים 2021-2025

אפריל 2021 ועד מרץ 2022 החלה בנייתן של 5,598 דירות

אפריל 2022 ועד מרץ 2023 החלה בנייתן של 4,326 דירות

אפריל 2023 ועד מרץ 2024 החלה בנייתן של 5,502 דירות

אפריל 2024 ועד מרץ 2025 החלה בנייתן של 5,410 דירות - ירידה של 1.7% לעומת תקופה קודמת

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה