הוועדה המקומית תל אביב אישרה את תכנית העיצוב לפרויקט הענק של לוינשטין ושיכון ובינוי בתחנה המרכזית הישנה: מגדלי מגורים, משרדים ושימור בית הבאר

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה את תכנית העיצוב האדריכלי למגרש השני במתחם 1 בפרויקט התחנה המרכזית הישנה, המקודם על ידי קבוצת לוינשטין וחברת שיכון ובינוי נדל"ן. אישור הוועדה התקבל לאחר שהתכנית אושרה על ידי פורום מהנדס העיר לפני כחמישה חודשים. מדובר באחת מהתוכניות המרכזיות לפיתוח והתחדשות דרום העיר, המהווה שלב נוסף בהפיכת האזור לרובע עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ותרבות. המגרש הראשון בפרויקט, עליו יוקם מגדל המשרדים, נמצא כבר בשלבי היתר.

התוכנית למגרש השני, המכונה "מרחב השומרון – בית הבאר ומגרש 100", ממוקמת בין הרחובות מנחם בגין ועכו. במרכז התוכנית הקמת שכונת מגורים ומסחר חדשה, המשלבת שימור נכס היסטורי ופיתוח עירוני בר-קיימא. במסגרת התוכנית ייבנו שני מגדלי מגורים בני 34 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות, כאשר בקומת הקרקע מתוכנן מסחר פעיל.

במגדלי המגורים מתוכננות כ-600 יחידות דיור, מתוכן 119 יחידות לדיור בהישג יד. כמו כן, הפרויקט כולל כ-10,000 מ"ר למשרדים ושטחים נוספים למוסדות ציבור ותרבות. כמחצית מהדירות בפרויקט תהיינה דירות קטנות בנות 2-3 חדרים.

במתחם המקודם ממוקם בית הבאר של משפחת נאבולסי, שנבנה במאה ה-19 והינו אחד מבתי הבאר ההיסטוריים שנבנו בפרדסי העיר במאות ה-19 וה-20. המבנה ההיסטורי יעבור הליך שימור וישמש כמרכז קהילתי המאפשר ביקור בחלל הבאר, כאשר המבנה עצמו יוסב לשימושים ציבוריים לטובת הקהילה.

חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה: "אנו מתקדמים צעד נוסף במימוש מתחם התחדשות עירונית מהגדולים ביותר בעיר. מדובר במתחם הגדול והמרכזי, אחד מתוך ארבעה ברובע, ומבין ארבעתם הוא המתחם שצפוי להביא לשינוי המשמעותי ביותר לאזור כולו בזכות השילוב בין תעסוקה לכמות גדולה במיוחד של דירות - 600 יח"ד - והתמהיל שכולל היקף משמעותי של דירות בהישג יד וכן של דירות קטנות שיתנו מענה לקהלים מגוונים. מגורים בהיקף כזה ישתלבו בצורה אופטימלית עם שטחי התעסוקה, המסחר והתרבות, ויצרו סביבת מגורים ייחודית ומבוקשת".

אבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, הוסיף: "תכנית עיצוב הרובע החדש בעיר שאושרה מהווה ציון דרך בפרויקט הדגל של שיכון ובינוי נדל"ן וקבוצת לוינשטין ותאפשר הגשת היתרי בנייה. המתחם הגדול הינו עוגן לפיתוח בלב תל אביב בסמוך לתחנות רכבת קלה ובית להקת בת שבע החדש שבנייתה מתחילה כעת. הקמת הרובע החדש, שהינו אחד מעתודות הקרקע המשמעותיות של שיכון ובינוי נדל"ן, הינו מהלך חשוב שישנה את פני דרום העיר תל אביב. לאחר עשורים של עזובה ותכנון מקוטע במתחם התחנה המרכזית הישנה תחולל תכנית שאפתנית זו שינוי של האזור כולו – לא רק בבינוי חדשני, אלא גם בזהות, באיכות החיים ובחיבורו אל העיר הסובבת אותו".

פרויקט התחנה המרכזית הישנה משתרע על שטח של כ-80 דונם. במסגרת הפרויקט יתחדש האזור וייבנה רובע חדש בעירוב שימושים שיכלול מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, מבנים לשימור ושטחים ירוקים. הרובע כולו צפוי לכלול כ-1,200 יח"ד וכ-180,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים בארבעה מתחמי איחוד וחלוקה נפרדים.

הדמיה: 3dvision 2

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה