עיריית תל אביב-יפו מכפילה את ההלוואות לשיפוץ חזיתות בניינים משותפים עד ל-85,000 שקלים לדירה

מועצת עיריית תל אביב-יפו אישרה לאחרונה החלטה להכפלת היקף ההלוואות המוענקות לדיירים במסגרת פרויקט "עושים עניין מהבניין" המיועד לשיפוץ חזיתות בניינים משותפים. כל בעל או בעלת דירה, בכל חלקי העיר, אשר משפצים את הבניין המשותף במסגרת הפרויקט יהיו זכאים להלוואה של עד 85,000 שקלים, ללא ריבית וללא הצמדה. ההלוואה תיפרס על פני תשע שנים, בהחזר חודשי של כ-810 שקלים.

עד כה עמד גובה ההלוואות העירוניות על 31,200 עד 52,000 שקלים, והוגדר לפי אזורי העיר. ההחלטה החדשה נתקבלה לאחר בחינה כלכלית של מינהל ההנדסה בעירייה, והיא יוצרת תנאים אחידים ללא תלות באזור. על פי הניתוח הכלכלי, ההלוואה המוצעת, יחד עם סל התמריצים הקיים, מכסה כ-85% מעלות השיפוץ ליחידת דיור. לאחר הכפלת גובה ההלוואות, צפויה העירייה להרחיב את דרישות השיפוץ לכ-1,000 בניינים נוספים.

פרויקט "עושים עניין מהבניין", שמובילה חברת הבת העירונית "עזרה ובצרון", מסייע לבעלי נכסים בעיר לחדש את חזיתות הבניינים המשותפים. החברה מלווה את בעלי הנכסים משלב בדיקת ההיתכנות, מתן ההלוואות, ארגון הדיירים והתכנון האדריכלי, דרך בחירת קבלן ופיקוח על העבודות, ועד לסיום שנת הבדק. בחברה מציינים כי הנתונים מראים ששיפוץ חזיתות מעלה את ערך הדירה, מצמצם עלויות תחזוקה, מפחית תקלות ומהווה השקעה משתלמת.

ממלא מקום ראש עיריית תל אביב-יפו ויושב ראש ועדת תכנון ובניה, ליאור שפירא, אמר: "לצד ההשקעה הרבה שלנו בתשתיות ציבוריות ובתכניות לפיתוח העיר, קיים גם הצורך שגם בעלי הנכסים הפרטיים ייקחו חלק בהתחדשות הסביבתית. חזות הבניין היא אינה רק עניין אסתטי – היא משפיעה על תחושת הביטחון, על איכות החיים, על הקהילה, על ערך הנכס והיא תורמת לתעשייה ולמסחר. באזורים שיש בהם התחדשות - הסביבה כולה מושפעת לטובה".

מנכ"לית חברת "עזרה ובצרון", מיכל פרנק, הוסיפה: "אנחנו כל הזמן בוחנים את מבנה העלויות בפרויקט שיפוץ חזיתות, כדי לוודא שהפתרונות שאנו מציעים מותאמים למציאות הכלכלית בשטח. הכפלת גובה ההלוואה באה לתת מענה לצורך ממשי שעלה מדיירים רבים, והצעד הזה מסיר את אחד החסמים המרכזיים שמנעו מהם לצאת לפרויקט. כעת אנו מקווים שההקלה הכספית תאפשר ליותר ויותר בעלי נכסים בעיר לחדש ולהתחדש, בליווי מקצועי, במידע שקוף ובתהליך ברור ונגיש".

בנוסף להלוואה, עומד לרשות הדיירים סל הטבות ומענקים הכולל מענק של 5,000 שקלים לכל דירה, מענק של 20,000 שקלים לבניינים שקיבלו דרישה לשיפוץ (בתנאי שיוציאו רישיון שיפוץ תוך 60 יום מקבלת הדרישה), וכן מימון של עד 10,000 שקלים לפרויקט קהילתי עבור 50 הבניינים הראשונים בכל שנה. העירייה מציעה גם מענקי רווחה והטבות מוגדלות בשכונות דרום העיר ויפו. לשם התמודדות עם דיירים המסרבים להשתתף, העירייה תממן זמנית את חלקם של המתנגדים במקרים בהם 70% מהדיירים תומכים בפרויקט, במטרה למנוע עיכובים בביצוע.

הזכאות להלוואות במימון עירוני מותנית בביצוע השיפוץ במסגרת מיזם "עושים עניין מהבניין" המופעל על ידי "עזרה ובצרון", וההלוואות החדשות יתקפו עבור בניינים משותפים שיחתמו על חוזה החל מ-1 בינואר 2026.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לקבוצת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה