לאחר 9 שנות תכנון: אושרה שכונה חדשה במזרח מזכרת בתיה עם כ-3,400 יח"ד, בנייה עד 9 קומות ודיור מוזל לתושבי המקום

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תכנית לבניית שכונה חדשה במזרח מזכרת בתיה, מצפון לתחנת הרכבת. האישור מגיע לאחר תהליך תכנון, שיתוף והתנגדויות שנמשך כתשע שנים.

התכנית, שיצאה לדרך במסגרת תכנית המתאר במהלך 2016, כוללת שטחים שרובם בבעלות המדינה (רמ"י - רשות מקרקעי ישראל) וחלקם בבעלות פרטית. בשנת 2017 גובשה החלופה הנבחרת על ידי צוות התכנון, המשתרעת על שטח מנחל השלושה בדרום, סמוך לתחנת הרכבת, ועד לחלקו הצפוני של נחל עקרון, הסמוך למושב יציץ.

לדברי ראש המועצה, גבי גאון, מאז בחירתו בסוף 2018, פעלה המועצה יחד עם הצוות המקצועי וועדת זמורה לשינוי התכנית המקורית, על רקע רצון המדינה לצופף את הבנייה כפתרון למשבר הדיור הארצי. במאמץ ארוך הושגו מספר הישגים משמעותיים:

• צמצום שטח השכונה: שטח השכונה צומצם בכמעט חצי, כך שמול שכונת גני המושבה יישאר שטח פתוח וירוק.
• הגבלת גובה הבנייה: הבנייה תוגבל ל-9 קומות, בניגוד לתכנון המקורי שכלל בניינים עד 14 קומות.
• דיור מוגן: סוכם מול רמ"י על בניית כ-300 יחידות לדיור מוגן, במטרה לאפשר לוותיקי המושבה להישאר ביישוב.
• דיור בהנחה לתושבי המקום: לראשונה מזה שני עשורים, תושבי מזכרת בתיה בעלי זכאות ממשרד השיכון יוכלו לקבל דיור בהנחה. היקף היחידות יסוכם סופית בהסכם מול רמ"י.
• הגדלת שטחי מסחר ותעסוקה: היקף שטחי המסחר והתעסוקה בשכונה ובפארק הטכנולוגי הוגדל כדי להגדיל את הכנסות המועצה ולאפשר הרחבת שירותים.
• קידום תשתיות: אושרו פרויקטים בהיקפים גדולים לשיפור תשתיות, כולל הסטת קו מתח גבוה, תכנון כביש 6, הקמת מאגר מים למניעת הצפות והגדלת מתקן טיהור שפכים.

ראש המועצה גאון ציין כי על אף ההישגים, הוא סבור שהיקף יחידות הדיור שאושרו, כ-3,400 במספר, עדיין גבוה וצפוף ביחס לאופי היישוב. עם זאת, הוא הדגיש כי המדינה דוחפת לבנייה רוויה במרכז הארץ כמענה למשבר הדיור הלאומי. התהליך כולו צפוי להגדיל את אוכלוסיית המושבה מכ-18 אלף תושבים כיום לכ-32 אלף עד שנת 2040.

בשלבים הבאים, המועצה נערכת להקמת מנהלת מקצועית לשכונה החדשה ולהכנת תכנית לפיתוח תשתיות. במקביל, המדינה תתחיל בביצוע מכרזי בנייה ליזמים. לפרטים נוספים ועיון בחומרי התכנון, ניתן לגשת לאתר מנהל התכנון בקישור הבא: https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/4000976647/310

להצטרפות לוואטסאפ חדשות מזכרת בתיה קריית עקרון והמושבים דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה