בשורה להתחדשות העירונית: אושרו תקנות חדשות למיגון וחיזוק דירות תוך ביטול חובת חדר מדרגות שני

המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה ברוב קולות לשר הפנים לאשר תיקון לתקנות בתחום הבנייה, במטרה לסייע בקידום מיזמי התחדשות עירונית. המהלך שמה דגש מיוחד על אזורי הפריפריה הכלכלית בישראל, בהם קיימים מבנים רבים וותיקים ללא מיגון תקני.

ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציינים כי המציאות הביטחונית חידדה את הצורך הדחוף בקידום תוכניות התחדשות שיאפשרו הקמת מרחבים מוגנים דירתיים (ממ"דים) וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. הצורך בפתרונות אלו בולט במיוחד באזורי הפריפריה, שם נרשמה פגיעות משמעותית במבנים ישנים וחסרי מיגון.

במסגרת התיקון, בוטלה הדרישה להקמת חדר מדרגות נוסף בבניינים שגובהם עד 42 מטרים (כ-12 עד 13 קומות). שינוי זה נועד לאפשר כדאיות כלכלית ולעודד התנעת פרויקטים באזורים שבהם עד כה לא הייתה לכך היתכנות. עד כה, הדרישה לחדר מדרגות שני חייבה את הכפלת שטחי הגרעין בכל קומה, מכ-40 מ"ר לכ-76 מ"ר – כלומר בניית שטחים שאינם מיועדים למגורים אך עלות הקמתם מלאה. להערכת הרשות, צמצום דרישה זו צפוי לחסוך עשרות אלפי שקלים לכל דירה ולשפר משמעותית את היכולת להוציא פרויקטים אל הפועל.

עוד נמסר כי התקנות המעודכנות גובשו בהתבסס על ניסיון בינלאומי נרחב, תוך שילוב דרישה להקמת מערכות בטיחות אש מתקדמות, בהן מערכות מתזים (ספרינקלרים), אמצעי גילוי וכיבוי, התקנת הפרדות אש ומערכות מודרניות לניהול עשן. ברשות לממשלתית להתחדשות עירונית מסכמים כי מדובר במהלך בעל חשיבות לאומית, שיוכל לספק לראשונה מענה מעשי ובר ביצוע לחיזוק ומיגון של אלפי יחידות דיור ישנות ברחבי הארץ.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות חדשות ישראל להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן להצטרפות לקבוצת וואטסאפ ששולחת דילים וקופונים לאליאקספרס

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה