הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

לוח דירות be106 מתרחב לקפריסין! 

למכירה 304 דירות בקפריסין למגורים ולהשכרה לתיירים החל מ - 139 אלף אירו - 250 אלף אירו! מבחר דירות סטודיו, 2 - 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. הפרטים על הדירות, המחירים, בכמה ניתן להשכיר, אמצעי מימון ועוד בכתבה.

עיריית בת-ים סוגרת תכנית שער יוספטל בעקבות התערבות הוועדה המחוזית

למכירה 10 דירות גן בראשון לציון, רחובות, יבנה וחולון... כל הפרטים על כל דירת גן בכתבה

למכירה בשכונת רמז בראשון לציון דירת דופלקס 5 חד במחיר 2,980,000 ש"ח

לפרטים 03-372-6742

מערכת האתר | | תגובות: 0


למכירה דירת דופלקס בראשון לציון, 5 חד'. בטאבו 6 חדרים.

עברה שיפוץ כללי לפני כ 3 שנים.

הדירה בקומה ראשונה (כמו קומה שניה) בבניין בן 7 קומות באזור שקט מאוד


קומה ראשונה

סלון גדול

מטבח

חדר בקומה הראשונה בוטל ונהפך לחדר עבודה פתוח עם חלל המטבח, ניתן להחזיר לקדמותו ולקבל 6 חד'.

שירותי אורחים

מרפסת הזזה לחזית הרחוב

מרפסת עישון כ - 1.5 מ'.

ארונית נעליים מוסלקת בקיר מתחת למדרגות


קומה שניה

חדר שינה גדול עם דלת יציאה נפרדת מהדירה

חדר שינה גדול

חדר שינה

חדר שינה

שירותים ומקלחת משפחתי


כללי

חניה בטאבו

מחסן צמוד לדירה

הבית שופץ לפני 3 שנים

כולל חשמל ואינסטלציה

מיזוג חדש בכל הבית

מקלט אטומי ענק מעל 200 מ'

כיוון - מזרח צפון ומערב

בניין בן 30 שנה

בכוונת השכנים להתארגן לתוספת מרפסת לכל דירה


המחיר

2,980,000 ש"ח

לפרטים

03-372-6742




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

לוח דירות be106 מתרחב לקפריסין! למכירה 304 דירות בקפריסין למגורים ולהשכרה לתיירים החל מ - 139 אלף אירו - 250 אלף אירו! מבחר דירות סטודיו, 2 - 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. הפרטים על הדירות, המחירים, בכמה ניתן להשכיר, אמצעי מימון ועוד בכתבה.

מערכת האתר | | תגובות: 8
כל התמונות - הדמיות בלבד



לחצו על הקישור ונציג יחזור

קישור למתעניינים בפרטים

לוח הדירות של be106 מתרחב לקפריסין!



לוח הדירות של be106 באמצעות חטיבת הנדל"ן של be106 מתרחב לקפריסין ומציע שיווק של 304 דירות בפרויקט נופש ומגורים ענק בלרנקה קפריסין היוונית במחיר החל מ - 139 אלף אירו!

לרנקה שוכנת בצד היווני של האי הקפריסאי, לרנקה היא עיר נמל ציורית ושלווה, חופים יפהפיים, מבנים היסטוריים ואגם מלח גדול, מקום מושבם של מאות פלמינגו ורודים, כל אלה הפכו את לרנקה ליעד תיירותי מבוקש.

שדה התעופה הבינלאומי הגדול של קפריסין נמצא בלרנקה , מה שהופך את העיר למוקד של פעילות עסקית ותיירותית והביקושים לנדל"ן בעיר וסביבתה עולים בהתמד



על הפרויקט

הקומפלקס האלגנטי Bell Village פרוש על שטח רחב ידיים של כ-39 דונם, וכולל 7 מתחמים בעיצוב אדריכלי ובהם 304 יחידות דיור בבניה נמוכה. ברחבי הפרויקט שלוש בריכות, מפלי נוי ודקים לשיזוף, פארק מטופח, מגרש משחקים לילדים, מתחם wellness עדכני עם חדר כושר מאובזר, בית קפה, מסעדה ומתחם עסקים עם חללי עבודה משותפים.

המיקום

קיטי, לרנקה, קפריסין היוונית

6 דקות נסיעה מהים, 4 דקות משדה התעופה.


מבחר הדירות למכירה ומחירן

הדירות בפרויקט נחלקות לקבוצות על בסיס גודל ולכולן מרפסת, חניה ומחסן צמוד:

יחידות סטודיו 36 מ"ר + מרפסת בגודל 9 מ"ר, החל מ - 139,000 אירו

יחידות פרמיום 2 חדרים 51 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, החל מ - 189,000 אירו

יחידות פרמיום דה לקס 3 חדרים 82 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר, החל מ - 210,000 אירו

יחידות בל סוויט, הכוללות פנטהאוזים ודירות גן, החל מ - 250,000 אירו




מחירי שכירות בממוצע בשוק הדירות בלרנקה לתיירים לטווח קצר:

דירת סטודיו - 70-90 אירו ללילה

דירת חדר וסלון - 100-120 אירו ללילה

דירת 2 חדרים וסלון - 120 - 130 אירו ללילה

עונת התיירות בקפריסין 6 - 8 חודשים

מחירי שכירות בממוצע בשוק הדירות בלרנקה לשכירות ארוכת טווח מעל שנה:

דירת סטודיו - 550 - 650 אירו לחודש

דירת חדר וסלון -850 - 950 אירו לחודש

דירת 2 חדרים וסלון -1200 אירו לחודש


השוואה למחיר ממוצע לדירות אחרות בלרנקה

דירת סטודיו מוכנה נמכרת בממוצע 213,000 אירו

דירת 2 חד' מוכנה נמכרת בממוצע 287,000 אירו

דירת 3 חד' מוכנה נמכרת בממוצע 403,000 אירו


מימון

לרשות הרוכשים דירה בפרויקט Bell Village תעמוד האפשרות ליטול הלוואה בתנאים מיטיבים לרכישת דירה בפרויקט על ידי בנק ישראלי מוביל.

תנאי תשלום

40% בחתימה על העסקה והיתרה בהתאם להתקדמות הבנייה

לוח זמנים:

תחילת הבנייה 2025, צפי סיום 2028


הרצאות מומחים ביום היריד על הפרויקט וההשקעה בקפריסין

09:30 פתיחה וכיבוד

בין השעה 10:00 - 11:00 היזמים ומומחים בהרצאות על :

סקירת המגמות בשוק הנדל"ן בקפריסין היוונית. הצגת הפרויקט, הסבר על אפשרויות המימון על ידי נציג בנק מוביל בישראל


בטחונות

הכספים מופקדים בחשבון נאמנות בניהול פירמת עו"ד גיא קלינבוים עד רישום אזהרת על הנכס בטאבו בקפריסין.

רישום היחידה בטאבו

התשלום עובר ליזם רק אחרי סיום כל שלב בפרויקט



על היזמים והמשווקים

אודות קבוצת בל נדל"ן


קבוצת בל נדל"ן היא קבוצה המתמחה ביזמות נדל"ן, השקעות נדל"ן ומנהלת אקדמיה ללימודי יזמות נדל"ן. הקבוצה ניהלה ומנהלת 4,408 יחידות דיור ונכסי נדל"ן בישראל, ארה"ב וקפריסין בהיקף נכסים של 320 מיליון דולר. מועדון המשקיעים של הקבוצה כולל 1,600 בתי אב.


אודות טופ ריל אסטייט

טופ ריל אסטייט הינה חברת ייזום בתחומי הנדל"ן בישראל אשר פעילה משנת 2010 וביצעה פרויקטים יוקרתיים רבים בהיקפים של מאות מיליוני ש"ח

חברת טופ ריל אסטייט מוחזקת על ידי רו"ח אליאור גבאי בעל תואר בכלכלה, ראיית חשבון ומשפטים אשר שימש בתפקידים בכירים במשרד האוצר ובשוק ההון הישראלי, בעל מומחיות בהשקעות נדל"ן ובמימון




לחצו על הקישור ונציג יחזור

קישור למתעניינים בפרטים




התפרסמו 8 תגובות לכתבה.
  • דירות בקפריסין??? רציניים??? לא מספיק שאתם מפרסמים כאן דירות ברחובות...
    הגב 23.06.24 20:23
  • השקעה בלרנקה טובה.השקעה שתניב פירות רק ב- 2018 בספק. המלחמה היתה אמורה לכאורה לפגוע בצד הצפוני של האי. אבל לא כך , העסקים שם פורחים אין שמץ של התיחסות שלילית לישראלים וללא ספק אבשר לקבל ווליו פור מאני בצד הצפוני של האי.
    הגב 23.06.24 22:10
  • ווליו פור מאני... איזה פוץ.
    24.06.24 22:48
  • הייתי בא רק כדי לראות מי אלה שקונים טירות באויר, מוסרים את הכסף שלהם על סמך פרסום וסיפורים ומקווים לתוצאה טובה. אלה לא מתים, מרתקים!
    הגב 24.06.24 22:47
  • 9 - פתיחה, 10 - הרצאה מפי טובי סוכני המכירות, 11 - לחץ מטורף שמעולם לא חוויתם לקנות במקום פן תפסידו את עסקת חייכם!! לא להחמיץ😎
    הגב 25.06.24 13:57
  • מכיר אותם ומשקיע איתם בארהב. דווקא אחלה חברה ולא פושרים. לא אכזבו עד היום
    הגב 25.06.24 14:43
  • קבוצת בל - צוות של מהממים. תודה על השירות! בדקנו הרבה אופציות ביוון וקפריסין (רק היוונית. מי שרוצה להיות תחת שלטון תורכי עכשיו, בהצלחה לו) ובחרנו ללכת איתכם. מפרגנים באהבה ושמחים להיות חלק מהדיירים החדשים בשכונה :-)
    הגב 03.07.24 10:58
  • יקר
    הגב 15.07.24 12:58
  • אורח

דירות למכירה

לפרסום נכס - 055-432-2106

חברת דירה להשכיר קיימה מפגש שיתוף ציבור בנושא בינוי מתחם חרודי בנס ציונה הכוללת בניית כ-2200 יחידות דיור, מתוכן כ-600 יחידות דיור עבור "דיור בר השגה" לזוגות צעירים מחוסרי דיור, ביניהם בני המקום

מערכת האתר | | תגובות: 0



חברת דירה להשכיר קיימה אתמול מפגש שיתוף ציבור בנושא בינוי מתחם חרודי באשכול פיס. במפגש הוצגה התוכנית העתידית לבינוי במתחם, אשר כוללת בניית כ-2200 יחידות דיור, מתוכן כ-600 יחידות דיור עבור "דיור בר השגה" לזוגות צעירים מחוסרי דיור, ביניהם בני המקום. בנוסף, ייבנו בתי ספר, גני ילדים, מבני קהילה, תרבות ודת בהתאם לצרכי העיר והתושבים. המבנים במתחם יגיעו לכ-9 קומות ויגדילו את היצע הדירות בעיר.

התוכנית מקודמת במסגרת הוועדה הארצית לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לדיור והיא עתידה להתבצע בהליך תכנון מזורז. במהלכו תוגש התוכנית, תופקד, תפתח להתנגדויות הציבור ולאחר דיון תקבל תוקף ואישור להתחלת הבניה.

במפגש העלו התושבים שאלות נוקבות בנוגע לאופן התכנון, צפיפות המבנים, התאמת תחבורה ודרכי גישה, וכן טיעונים הנוגעים לפגיעה בערכי הטבע והרצועה האקולוגית הקיימת באזור. חלק מהתושבים הביעו את רצונם להגדיל את היצע הדירות בעיר, בעוד אחרים הביעו התנגדות לבניה במתחם ורצון להשאיר את האזור כשטח פתוח. נציגי דירה להשכיר והמתכננים השיבו כי הם פועלים מכוח החלטת ממשלה והחוק, אשר הגדירו את המתחם לבניה בהליך מזורז.

המפגש התקיים באולם אשכול פיס, אשר הושאל על ידי עיריית נס ציונה למתכננים עבור מפגש שיתוף הציבור. במפגש נכחו ראש העיר שמואל בוקסר וחברי מועצת העיר סמדר אהרוני, עומרי רווח, עמוס לוגסי, ליאור אלימלך וליאור שרון, וכן נאור ירושלמי, גיל אנוקוב וגלית אבינועם.

בתום המפגש עלה ראש העיר לבמה ואמר כי העירייה פועלת עם ובשיתוף התושבים. למרות הצעת ראש העיר בינואר 2023 לקחת את התכנון לידי העירייה ולתכנן באופן מבוקר, עם כ-1000 דירות פחות, הסדרת דרכי גישה ושמירה על שטחים פתוחים, העירייה הגישה כבר בפברואר 2023 התנגדות מפורטת לבנייה במתחם. עוד הוסיף ראש העיר כי העירייה תתנגד לבניה במתחם בכל הכלים העומדים לרשותה במסגרת החוק.



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

מידע על 8 דירות למכירה בראשון לציון! דו משפחתי בשכונת אמריקן קולוני, דו משפחתי בשכונת נעורים, פנטהאוז יוקרתי בקריית הלאום, 4 חד' בקדמת ראשון. 4.5 חד' בקרית ראשון, 3 חד' ברביבים, 4 חד' בשכונת רמז, 5 חד בשכונת כלניות

מערכת האתר | | תגובות: 3


לוח be106 הופך בהדרגה ללוח המרכזי של ראשון לציון וערי המרכז ומכיל כבר כ - 300 דירות למכירה יד שנייה מקבלנים ומתווכים

ומספר הדירות העולות בלוח גדלות מיום ליום

ומידי יום נעלה סקירה על דירות אשר עלו ללוח לאחרונה וגם וותיקות יותר בלוח.


בעלי דירות למכירה - פרטיים, מתווכים וקבלנים המעוניינים להופיע בלוח be106 מוזמנים לחייג

0528030056




למכירה בית פרטי דו משפחתי בשכונת אמריקן קולוני במזרח ראשון לציון

מגרש 250 מר בית בין 7 שנים 2 קומות

בנוי 230 מ"ר

בקומה השנייה 4 חדרי שינה 2 אמבטיות ששופצו לאחרונה בקומה הראשונה מטבח וסלון גדולים מאד ושירותים

יחידת דיור 60 מטר כולל 2 חדרים המניבה שכירות נפרדת

גינה גדולה ומרווחת

פינוי גמיש

מחיר

6,000,000 ש"ח

פרטים

073-802-0209

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/51905

למכירה דירת 4 חדרים בשכונת קדמת ראשון


דירת 4 חדרים

80 מ"ר + 26 מ"ר מוצמד בטאבו

מרפסת שמש גדולה חניה גדולה כפולה - בטאבו חניה אחת

ממ"ד + ממ"ק בקומה

⁠מחסן ענק מעל 10

בניין חדש בן 10 (לא תמ"א)

דוד שמש

⁠חנייה תת קרקעית גדולה בטאבו שיכולה לשרת כחנייה כפולה

* ⁠כל החלונות בדירה יוצאים לנוף פתוח ואין אף בניין ממול שמסתיר, לכן דירה מוארת ואינטימית

⁠דירה משופצת

קומה עליונה עם גג חדש ומשופץ.

דירה פונה לכיוון העורפי

לדירה אין שכנים צמודים שיכולים להפריע.

יש קומת מסחר נוחה עם מכולת.

מיקום נוח לכל היציאות מהעיר וקרוב לאזור הרובע


מחיר

2,240,000 ש"ח

לפרטים

0738021073

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/52809


למכירה 4.5 חדרים בקרית ראשון במערב ראשון לציון


110 מ"ר - 95 מ״ר + 15 מ״ר מרפסת מקורה

קומה 5 מתוך 8

2 דיירים בקומה

חניה פרטית ומוצלת מתחת למרפסת

נוף פתוח גם בחזית וגם בעורף

3 כיווני אוויר

בניין אחרי שיפוץ חיצוני, לובי ומעלית

2 דקות הליכה מגנים, יסודי, חטיבה, ותיכון

הדירה משופצת מהיסוד כולל אינסטלציה

חשמל, מחמם מים על גז,

כבילת רשת בכל החדרים מתחת לריצוף

שירותים כפולים, 4 מזגנים

מחיר

2,680,000 ש"ח

לפרטים

073-802-3636

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/52811


למכירה דירת 3 חדרים בשכונת רביבים בראשון לציון.


במחיר מציאה שכמעט לא רואים היום בראשל"צ.

1,990,000 ₪

דירת 3 חדרים גדולה ומוארת, עורפית, קומה 6 מתוך 7, עם כיווני אוויר מצוינים של דרום ומערב, ממוזגת,

רחבת ידיים - 91 מטר לפי הארנונה.

המון מקומות אחסון.

חניה (בהסכמה) בשפע - יש לבעלי הדירה 2 מכוניות ונגרר ותמיד יש להם חניה.

אינסטלציה וריצוף - שיפוץ בעשור האחרון. כמו כן החיפוי החיצוני של המטבח הוחלף והבניין עבר שיפוץ חיצוני במסגרת שיפור פני העיר. .

התוכניות מתקדמות מול קבלן להוספת מרפסת של 14 מטר לכל דירה בקרוב מאוד.

מושקעת ומתוחזקת.

הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים

מיקום מדהים! - מול גן בעברית, צמוד לכל מה שצריך - גני ילדים, בתי ספר, סופרים, פארקים, בתי קפה. הכל במרחק הליכה,

אפילו אין צורך להזיז את הרכב מהחניה.


לפרטים

073-802-0404

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/50968


למכירה בית דו משפחתי פרטי בשכונת נעורים בראשון לציון.

6 חדרים ב-2 מפלסים קיימים + זכויות בנייה למפלס נוסף בעליית הגג.
170 מטר בנוי + חצר מרווחת ומחולקת חכם של כ-80 מטר עם נקודות מים וגז+ מחסן קבוע ומאושר בחצר.
3 כיווני אוויר, מוארת ועם זרימת אוויר נפלאה .
אפשרות ל-3 חניות בטור.
מפלס תחתון: מטבח, מזווה, ממ"ד, שירותי אורחים, פינת אוכל, סלון+ יציאה לחצר.

מפלס עליון: 3 חדרים שינה, שירותים מקלחת משותפים לקומה, חדר שירות + חדר מאסטר הורים עם חלל ארונות ומרפסת פרטית.



מחיר

‏5,700,000 ₪

לפרטים

055-432-7073

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/54140


למכירה ברחוב רוטשילד בשכונת רמז המערב הישן בראשון לציון

למכירה דירת 4 חדרים ברחוב רוטשילד במערב הותיק בשכונת רמז בראשון לציון
דירה קלאסית למשקיעים

דירת 4 חדרים גדולה ומרווחת !
קומה 2 מתוך 3 על עמודים!
כ - 92 מ"ר לפי הארנונה
כ - שלושה כיווני אוויר (מערב/מזרח/ודרום)
דירה עורפית
מרפסת סלון
דוד שמש חדש
המקלחת והשרותים שופצו ברמה גבוה !
מטבח ואינסטלציה הכל הוחלף
בניין מתוחזק ומטופח עם ועד פעיל !

מחיר

‏2,190,000 ₪

לפרטים

073-802-1809

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/54141


למכירה דירת 5 חדרים בשכונת כלניות בראשון לציון


למכירה דירת 5 חד' ענקית ומרווחת 126 מ"ר בשכונת הכלניות החדשה בראשון לציון
בניין בוטיק בפרויקט של רמי צרפתי
קומה 2 מתוך 5
סוויטת הורים גדולה + חדר ארונות
מתוכננת בקפידה וכוללת מפרט מנצח,
מטבח בעיצוב פרובנס עם אי גדול
מרפסת שמש כ - 17 מ״ר
מחסן מוצמד בטאבו
ממ״ד גדול
מערכת מיזוג מרכזית + מאוורר תקרה בכל חדר
חניה תת קרקעית מוצמדת בטאבו
קומפלקס מדהים בקרבת פארק שעשועים ענק
מזגן מיני מרכזי בכל הבית עם דמפרים!
שתי חדרי רחצה + ושלושה חדרי שירותים!

מחיר

‏3,290,000 ₪

לפרטים

055-432-0737

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/54074


פנטהאוז במיקום הכי יוקרתי בשכונת קריית הלאום במערב ראשון לציון


למכירה פנטהאוז במיקום הכי יוקרתי בשכונת קריית הלאום במערב ראשון לציון
פנטהאוז נדיר בן 8 שנים, עם נוף מטורף לצפון, דרום ומערב.
5 חדרים
קומה 10 מתוך 10 קומות
240 מ"ר
2 חניות
ממ"ד
מחסן
מרפסת שמש

בשנייה שתיכנסו תבינו איך יוקרה ושלווה משתלבים בצורה הרמונית.
נכס יפהיפה, בשכונה שיש בה הכל וקרובה לכל מקום כולל יציאות לתל אביב.
דמיינו בוקר עם ציוץ ציפורים, נוף מרגיע, קפה באחת המרפסות שמשקיפות לים, שקיעות נדירות ויוקרה אין סופית.

מחיר

‏5,790,000 ₪

לפרטים

073-802-1874

לינק למודעה המלאה

https://www.be106.net/realestate/show/55303




התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • המחירים כל כך הזויים
    הגב 15.07.24 12:43
  • ממשששש
    הגב 16.07.24 03:21
  • למי יש כסף כזה בימינו?
    הגב 16.07.24 17:37
  • אורח

ערב מיוחד בנושא נדל"ן בפתח תקווה בשיתוף ד"ר חיים זיכרמן ונבחרת הנציגים של חברת פרופרטים - האירוע יתקיים ביום רביעי, 17 ביולי, במסגרת "נדל"ן על הבר" ויכלול גם בירה טובה. הכניסה חינמית בהרשמה מראש

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום מתוך דף הפייסבוק החממה מרכז צעירים פתח תקוה



ערב מיוחד בנושא נדל"ן יתקיים בפתח תקווה בשיתוף ד"ר חיים זיכרמן, ראש בית הספר לנדל"ן בקריה האקדמית אונו, ונבחרת הנציגים של חברת פרופרטים. האירוע יעסוק בהתנהלות פיננסית, מצב הנדל"ן בארץ וביטחון כלכלי.


האירוע יתקיים ביום רביעי, 17 ביולי, במסגרת "נדל"ן על הבר" ויכלול גם בירה טובה. הכניסה חינמית בהרשמה מראש.


להרשמה מראש, לחצו כאן.


מחכים לכם!





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

סיור של חברת מועצת העיר קארין ברגינסקי בתחנות המשאבות ובברכות המים בעיר

מערכת האתר | | תגובות: 3



ביום שלישי קיימה חברת מועצת העיר ומ"מ יו"ר דירקטוריון תאגיד המים, קארין ברגינסקי, סיור יחד עם מנכ"ל התאגיד באר השלישית, זורי שעובי, ומהנדס המים, אלכס גליקמן, בתחנת המשאבות (בוסטרים) באושיות ובבארית המים הסמוכה לה. ברגינסקי התרשמה מתפעול התחנות לצורך אספקת מים סדירה לעיר.

בנוסף, התקיים ביקור בברכת המים החדשה במזרח העיר ובתחנת המשאבות הצמודה לה, שאמורה להתחיל לפעול במהלך החודש הקרוב. הפעלת התחנה החדשה מקדמת מאוד את משק אספקת המים בשגרה ובחירום. בעתיד, אמורות הבריכות לפעול באופן אחיד ומשולב, והתאגיד ערוך לכך.

הסיור כלל גם ביקור בתחנת השאיבה בפארק המדע, הקולטת את הביוב של פארק המדע, אחוזת הנשיא ורחובות המדע.

ברגינסקי ציינה: "ראשית בהתרגשות רבה, סיירתי בכל המתקנים ולמדתי את המשמעויות העצומות בנוגע לאספקת המים עבור כל תושבי העיר עם ראיה עתידית ויכולת אספקה לעוד עשרות שנים. למדתי גם שחייבים לפעול להורדת רמת הגבבה המצטברת בתחנה וצריך לעשות השתדלות ולהמנע מזריקת מגבונים, מגבות נייר וכו' אשר עלולים לסתום את מערכות הביוב ולגרום לבעיה רצינית. בסיור גם ביקרתי בבארות המים בעיר המפיקות מים לרשת המים של העיר. ההשקעה עצומה וצריך לשמר אותה וזה תלוי בכל אחד מאיתנו. יישר כח למנכ"ל התאגיד, למהנדס המים, מהנדס התאגיד ולכל המעורבים בהקמה ובבניה כה נחוצה לעירנו. תודה לראש העיר מתן דיל על התמיכה ועל האמון."







התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • כל 3 חודשים הביוב נסתם עקב זריקת מגבונים מכה קשה
    הגב 11.07.24 12:16
  • וכל אחד מהדיירים אומר לא אני מה הפתרון
    הגב 11.07.24 12:18
  • לגבות מהדיירים כולם כל פעם שצריך לתקן, ולא מקופת הוועד, רק כך יפסיקו, מניסיון של שנים זה עובד, בהצלחה.
    11.07.24 14:54
  • אורח

2 פרויקטים של פינוי בינוי ברחוב האלון ביבנה! חברת אורון נדל"ן תהרוס את הבניינים ברחוב האלון 1-7 ותבנה 202 דירות חדשות וברחוב האלון 17-23 תבנה 120 דירות חדשות

מערכת האתר | | תגובות: 10
צילום: Alon Yavne






אורון נדל"ן מחדשת את יבנה: אחרי שזכתה לפני כשנה בקידום פרויקט אחד ברח' האלון בעיר, אורון נדל"ן נבחרה לקדם פרויקט נוסף באותו הרחוב, והיא צפויה לבנות במסגרתו 120 יח"ד חדשות נוספות אשר יתווספו לכ-200 יח"ד אחרות שכבר נמצאות בשלב התכנון. הפרויקט החדש, ברח' האלון 17-23 ביבנה, צפוי להיות מאתגר במיוחד, לאור העובדה שהוא מחזיק בתב"ע מאושרת שתוקפה יפוג בפברואר 2026. על מנת לממש את התב"ע הקיימת ולהימנע מסחבת נוספת בלוחות הזמנים, החלה אורון באופן מיידי בהחתמת הדיירים, ואף פנתה לרשויות התכנון במטרה לעשות כל הניתן כדי לקדם עבורם את הפרויקט במהירות האפשרית.



"נכנסנו לפרויקט הזה בידיעה שבעבר פעל בו יזם אחר, שנקלע עם הדיירים לסכסוך והפרויקט נתקע. הצלחנו לשחרר את הפרויקט מהיזם הקודם, להחתים במפגש אחד 83% מהדיירים וכעת אנו עומדים בפני האתגר המשמעותי ביותר - הוצאת היתר לפרויקט בתוך שנה וחצי בלבד", אומר גל קסטל, משנה למנכ"ל אורון נדל"ן.



בפרויקט המדובר, צפויה אורון נדל"ן להרוס 24 יח"ד קיימות ולבנות במקומן 120 יח"ד, בשני מגדלים בני עד 16 קומות כל אחד. הפרויקט כולל בתוכו גם דרישה לפיתוח סביבתי לכיכר ולשטח הציבורי הפתוח הממוקם במקום. את הדיירים מייצגת עוה"ד אירית ינקוביץ', ואת אורון נדל"ן מייצג עוה"ד אורן ארדמן, ממשרד עוה"ד שטייניץ, הרינג גורמן.



בתחילת אותו הרחוב ביבנה (האלון 1-7) מקדמת אורון נדל"ן בימים אלה פרויקט התחדשות נוסף, במסגרתו היא מפנה 48 יח"ד ובמקומן יוקמו 202 יח"ד, הכוללות שטחי מסחר ומבני ציבור לגני ילדים. חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, מקדמת בימים אלה את בנייתן של אלפי יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, מצפון ועד דרום. בין היתר, פועלת החברה בת"א, בבת ים, בגבעת אולגה, חולון, בבאר שבע, חיפה, רחובות, לוד, נתניה, פרדס חנה, ראשון לציון, פתח תקווה ועוד.



מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן: "מדובר בפרויקט ייחודי, שאנחנו נדרשים להוציא אותו מהבוץ ולהעלות אותו על דרך המלך במהירות האפשרית. הדיירים נתנו בנו את אמונם המלא, עם אחוז חתימות גבוה במיוחד במפגש הראשון, ואני מאמין שנכונה לנו דרך מאתגרת אך אפשרית בדרך למימוש הפרויקט ולקבלת היתר בתוך שנה וחצי בלבד".





התפרסמו 10 תגובות לכתבה.
  • למה לבנות כל כך הרבה קומות. יבנה הופכת להיות פקק אחד גדול.
    הגב 09.07.24 15:00
  • הפקק לא קשור לגובה הבניינים אלה למספר כלי הרכב.., אם איכות התחבורה הציבורית ביבנה היתה כמו הגובה של הבניינים הנבנים פה היה אפשר לחשוב לוותר על רכב פרטי, לפחות בשעות הבוקר.., מאחר ואיכות התחב"צ בתוך יבנה זוועתי בכל קטגוריה כולל הדבר הזה שנקרא "תחנה מרכזית יבנה", פשוט מזבלא עירונית ..לכן אתה צודק ..המגדלים יביאו פקקים הםקקים יגרמו לחזקים לעזוב את המגדלים, החלשים ישארו במגדלים והם.., מימלא נוסעים בזוועה שנקראת תחב"ץ ביבנה. וחכמיה!!
    הגב 09.07.24 15:22
  • אפאחד לא מעוניין לנסוע בתחב"צ ולא יעזור להפעיל יותר אוטובוסים. להכניס לכל שכונה עם נתיב אחד בקושי כפול 5 דיירים ויש איזורים שגם יותר זה הגזמה וברור שיהיו פקקים מטורפים ומחסור בחניות במרכזים מסחריים. בנין גבוה מביא עוד רכבים ועוד מצוקות. לא צריך להגזים עם בניינים גורדי שחקים אפשר לעשות 8 קומות וזה בסדר גמור ורווחי מאוד.
    14.07.24 20:30
  • תושבי האלון תקעו את הבניה סמן רב כי הם התעקשו..בצדק רב, לקבל יותר מאשר העושק שהוצע להם בחבות העירייהשלא די שוויתרה באופן לא מורשה על היטלי השבחה אלה גם תמכה בקהלנים כאשר אלה הנוכלים הציעו רק את הגרסה הממשלתית הרזה בצפון יבנה זה הצליח ועל על במין היסמים הרוויחו 60 מיליון ש"ח לפחות.., באלון התעקשו, בצדק , לקבל חלק מזה, סך הכל הם בעלי הקרקע..כעת אנו דומעים כי סוף סוף העסקאות מתאפשרות..מדוע האתר הזה.., תמיד מביא את מה שאריאל מכתיב לו ולא דואג לנו, הגולשים.., אנחנו הטרפיק' שלך..נא ספק לנו מידע מעניי...,ספר לנו מה ריצה את תושבי האלון.., מה קיבלו?? מעניין לא??
    הגב 09.07.24 15:29
  • רחוב האלון תקוע בעקבות הדרישות ההזויות של התושבים כול אחד חושב שהוא גר בבני ביתך שוחכים שהם גרים בחממה של חולדות ועכברים עם תשתיות של תחילת שנות השבע 60 הגיעה הזמן יתעשתו וירימו דגל לבן ויצאו לדרך ולבניה חדשה
    הגב 12.07.24 07:25
  • למה שיהרסו להם את הבית בישבל 200 דיירים כמו שצריך לא לוותר בשום מצב !
    הגב 14.07.24 17:18
  • הבעיה בפינוי בינוי.שאנשים חושבים שנם גרים בככר המדינה בתל אביב ומגיע להם הרבה.נותנים לכם הזדמנות שיפור הדיור.איכות חיים אחרת.תקבלו ותתקדמו.תהנו היום לא בעוד 20 שנה שלא תהיו רלוונטים
    הגב 14.07.24 18:08
  • מתי סוף סוף מתחילים פינוי בינוי ברחוב שבזי הוכריס אחרי שנים של דיבורים והבטחות
    הגב 15.07.24 13:00
  • מפנים ביניינים של שנות ה80 ושל שנות 50 לא מפנים ערייה מוזרה
    הגב 15.07.24 13:02
  • ברחוב בוכריס שבזי ממש הזנחה שנים של ההטחות מספרים לנו סיפורים כול פעם סיפור חדש הבניין מסוכן לרעידות הדמה בבקשה תנו לנו תיקווה ותזרזו את העניינים תודה רבה
    הגב 15.07.24 13:05
  • אורח

החברות הבונות את פרויקט "יפו תל אביב" יעניקו חסות למחלקת הנוער של מכבי יפו בכדורגל

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום: צילום אבי כהן



החברות הבונות את פרויקט "יפו תל אביב" בשטח ששכן בו בעבר אצטדיון מכבי יפו יעניקו חסות למחלקת הנוער של מכבי יפו בכדורגל.

החברות צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד, יזמיות פרויקט "יפו-תל אביב" הממוקם במתחם בו שכן בעבר אצטדיון קבוצת הכדורגל מכבי יפו, נותנות חסות למחלקת הנוער של מועדון הכדורגל. החסות תכלול בין היתר את חולצות השחקנים והתיקים של קבוצות המחלקה, עליהם יתנוסס הלוגו של הפרויקט "יפו תל אביב – השכונה החדשה של העיר", וכל ילד שיירשם למועדון יקבל אותם.

מחלקת הנוער של מועדון הכדורגל מכבי יפו מונה כיום כ-200 ילדים ועומדת בפני התפתחות מקצועית גדולה. קבוצת הבוגרים של המועדון משחקת כיום בליגה הלאומית וחברה קבועה בצמרת הליגה עם שאיפות להעפיל בקרוב לליגת העל.

אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של חברת דוניץ אלעד, השותפה ביחד עם החברות צמח המרמן ולוינשטין בפרויקט יפו תל אביב, ציין כי "החברות שמחות ללוות את מועדון הכדורגל מכבי יפו, ולהשקיע בדור העתיד של הקבוצה בכלל והנוער בפרט. בתור יזמים הבונים פרויקט מגורים בשכונה חדשה הנבנית במקום בו שכן האצטדיון המיתולוגי של מכבי יפו, וכחלק מחזון מתפיסת העולם שלנו לפיתוח קהילות משגשגות כערך מוסף מרכזי בהקמת שכונות מגורים, אנו רואים את החיבור ושיתוף הפעולה עם מועדון מכבי יפו טבעי. אנו מאחלים בהצלחה למועדון הכדורגל, אנחנו איתכם עם כל הלב".

מהנהלת מכבי יפו נמסר: "כבוד למכבי יפו שחברות דוניץ אלעד, צמח המרמן ולוינשטין השותפות בפרויקט יפו תל אביב בחרו בשיתוף הפעולה המרגש הזה. אנחנו מפתחים את דור העתיד של המועדון הגדול והערכי הזה, תוך שימת דגש על חיבור לקהילה, למקום ולשורשים שלנו. שיתוף פעולה כזה יהיה מרגש ומעצים ואנחנו גאים בו".

החברות צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד יבנו את פרויקט "יפו-תל אביב" במרכז יפו בין הרחובות היינריך היינה (ציר שלבים), נס לגויים, נחל שורק ונחל עוז. הפרויקט שכבר נמצא בשלבי חפירה ודיפון יכלול 631 יחידות דיור שיוקמו ב-14 בנייני בוטיק בני 6-8 קומות. הוא ייבנה במסגרת הקמת שכונה חדשה בעיר תל אביב יפו, עם כל התשתיות החדשות, מוסדות הציבור והקהילה ועוד. הרובע כולו יכלול כ-1,500 דירות חדשות, שטחי מסחר מלווה רחוב, קאנטרי קלאב ומרכז קהילתי, שטחי ציבור פתוחים, מוסדות חינוך וציבור, וריאות ירוקות.



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורון נדל"ן קיבלה היתר בנייה לפרויקט GARDEN TOWERS במתחם החשמונאים בבת ים הכולל הריסת 72 דירות ישנות ובניית 267 דירות חדשות בשני מגדלים, הממוקמים על ציר הרכבת הקלה העתידית

מערכת האתר | | תגובות: 4
צילום: ויופוינט



חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות קיבלה היתר בנייה לפרויקט GARDEN TOWERS בבת ים. הפרויקט היוקרתי במתחם החשמונאים בעיר יכלול הריסת 72 דירות ישנות ובניית 267 דירות חדשות בשני מגדלים, הממוקמים על ציר הרכבת הקלה העתידית.


הפרויקט, הממוקם בצומת הרחובות חשמונאים ויוספטל, מהווה חלק משמעותי מתנופת ההתחדשות העירונית בבת ים. חברת אורון נדל"ן תבנה את הפרויקט במסגרת פרויקט פינוי בינוי. המיקום האטרקטיבי על תוואי הרכבת הקלה צפוי להפוך את האזור לבעל ביקוש גבוה במיוחד.


במסגרת הפרויקט ייבנו שני מגדלים, אחד עם 29 קומות והשני עם 30 קומות. כל הדירות בפרויקט ייהנו מחניה ומרפסות שמש בגודל 17-25 מ"ר. בנוסף, הדיירים ייהנו מאקו-סיסטם קהילתי הכולל חדר כושר, חלל עבודה משותף ומשחקיה לילדים.


מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן, ציין: "קבלת היתר הבנייה של הפרויקט היא רגע משמעותי וחשוב, אחרי שנים ארוכות של קידום הפרויקט בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים ועם הרשות המקומית. עם קבלת ההיתר, אנחנו נערכים להריסת המבנים הקיימים ולהמשך פעילותנו בעיר לקידום מתחמי התחדשות עירונית נוספים".


במכירת הפריסייל שערכה אורון נדל"ן נמכרו כ-50 דירות בפרויקט בתוך פחות מחודש. כעת נערכת החברה למכור עוד כ-140 יחידות שנותרו לשיווק. יצחק סער, סמנכ"ל השיווק בחברת אורון נדל"ן, הוסיף: "העובדה ש-50 דירות נמכרו בטווח זמן קצר מצביעה על אמון הרוכשים בפרויקט ובחברת אורון נדל"ן. בת ים מהווה הזדמנות נדל"נית משמעותית בזכות הנגישות הגבוהה ללב גוש דן והרכבת הקלה".


בת ים, אחת הערים המרכזיות והמתפתחות בגוש דן, מצויה בתנופת התחדשות עירונית אדירה ומהווה הזדמנות נדל"נית נפלאה למי שמעוניין לרכוש דירה חדשה בגוש דן. העיר מציעה מרחבים נפלאים, חופי ים מטופחים ותשתיות תנועה מתקדמות הכוללות את קווי הרכבת הקלה של גוש דן.





התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • לא לאג'נדה 2030 לא לערי 15 דקות מלכודת דיגיטלית לא יהיה אפשרות לרכב פרטי. תצאו מהעיר ברכב פרטי תשלמו הרבה כסף אגרת גודש. חפשו ברשת הכל גלוי
    הגב 07.07.24 13:53
  • מה??
    14.07.24 17:59
  • https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=bk11c9vbs
    הגב 07.07.24 13:56
  • ,הרגו את העיר אין חניה לקורקינט
    הגב 14.07.24 22:18
  • אורח

יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית בשכונת יד אליהו בתל אביב: חברת YBOX נדל"ן הרסה את המבנה הישן בן 4 קומות ו-24 דירות על קרקע בשטח של כ-1,600 מ"ר, ובמקומו תבנה בניין מגורים חדש בן 7 קומות וקומת גג, ובו 59 יחידות דיור

מערכת האתר | | תגובות: 5
צילום: צילום YBOX



יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית בשכונת יד אליהו בתל אביב

חברת YBOX נדל"ן הרסה את הבניין הישן ברחוב טור מלכא 4 ותבנה פרויקט תמ"א 38/2 שיכלול בניין מגורים יוקרתי ובו 59 יחידות דיור. הפרויקט הינו מסוג תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, שבמסגרתו החברה הרסה את המבנה הישן בן 4 קומות ו-24 דירות על קרקע בשטח של כ-1,600 מ"ר, ובמקומו תבנה בניין מגורים חדש בן 7 קומות וקומת גג, ובו 59 יחידות דיור וכן שלושה מרתפי חניה תת-קרקעית ומחסנים. 24 יחידות דיור יוקצו לדיירי התמורה הוותיקים, ו-35 יח"ד יימכרו בשוק החופשי. החברה החלה בשיווק הפרויקט בפריסייל, שבמסגרתו נמכרו מספר דירות.

יוסי תורג'מן, מנכ"ל חברת YBOX נדל"ן, אמר: "אנו שמחים לעשות עוד צעד קדימה בפרויקט, כשהריסת הבניין הישן מהווה אבן דרך משמעותית. לפרויקט קיים כבר היתר בנייה ואנו צופים אכלוס בתוך כשלוש שנים. תכנון הפרויקט מותאם לאורח החיים המודרני בתל אביב, תוך ניצול יעיל של כל חלל הדירה. הוא מציע חווית מגורים יוקרתית, מיקום מצוין וחיי קהילה עשירים".

פרויקט טור מלכא ממוקם במרכז שכונת יד אליהו המשגשגת. תמהיל הדירות כולל דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. על התכנון האדריכלי אחראי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים, והפרויקט ייבנה בתכנון פרקטי ומוקפד ובסטנדרט בנייה גבוה. חברת YBOX נדל"ן מתמחה באזור דרום העיר ומקדמת מספר פרויקטים באזור, ביניהם ברחוב יד לבנים וגליפולי.

שכונת יד אליהו בתל אביב ממוקמת בדרום מזרח העיר, וגבולותיה הם רחוב יצחק שדה בצפון, דרך משה דיין במזרח, רחוב דרך ההגנה בדרום ונתיבי איילון במערב. רחוב לה גרדיה הוא רחובה הראשי של השכונה והוא חוצה אותה לכל אורכה ממזרח למערב. השכונה נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שבמסגרתו נבנות תשתיות חדשות, נסללים כבישים רחבים, מוקמים מתחמי מסחר ומגוון עסקים.

השכונה קרובה לכל מה שיש לעיר להציע – מוקדי בילוי ותרבות, אזורי מסחר ותעסוקה, וכן נמצאת בסמיכות לכל עורקי התחבורה החשובים של תל-אביב ולאמצעי תחבורה ציבורית. השכונה מתאפיינת באווירה קהילתית בטוחה ושפע שטחים ירוקים, והיא נהנית לאחרונה מביקוש גבוה של צעירים, זוגות ומשפחות המבקשים לגור בשכונה שקטה בלב העיר.

חברת YBOX נדל"ן הינה חברה ציבורית העוסקת בייזום פרויקטים למגורים, בהתחדשות עירונית ובתחומי הנדל"ן המניב, למשרדים, מלונאות ומסחר. מניות החברה נסחרות בבורסה בתל אביב לפי שווי של כ-262 מיליון שקל. החברה מקדמת כיום כ-5,000 יח"ד בהתחדשות עירונית במתחמים גדולים, ועוד כ-5,000 יח"ד בשלבי תכנון שונים.



התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • אני מתגעגעת ליד אליהו. בית ספר החיל בית הכנסת לרחוב עין גב ועוד
    הגב 09.07.24 23:32
  • מה המחירים
    הגב 10.07.24 07:51
  • מתגעגע לשכונת ילדותי
    הגב 10.07.24 08:48
  • 8 דירות בקומה ?
    הגב 10.07.24 12:40
  • אני מתגעגעת ליד אליהו נוף ילדותי למדתי בבית הספר בר גיורא
    הגב 10.07.24 13:03
  • אורח

למכירה דירות זולות! פרטים על 21 דירות למכירה במחיר החל 1.6 מיליון ש"ח - 2 מיליון ש"ח המופיעות בלוח be106 בערים ראשון לציון, רחובות, יבנה, בת ים וכולל דירות למכירה בקפריסין במחיר החל מ - 556 אלף ש"ח

בלוח be106 מתפרסמות כרגע 176 דירות. למעוניינים לפרסם יש לחייג 0528030056

מערכת האתר | | תגובות: 0
תמונת הדמיה דירה בקפריסין


להלן פרטים על 21 דירות זולות המוצגות בלוח הדירות של be106 במחיר הנמוך מ - 2 מיליון ש"ח.

לוח הדירות של be106 מציג גם דירות למכירה למגורים ונופש בקפריסין בלרנקה היוונית במחיר החל מ - 556 אלף ש"ח.

ליד כל דירה מופיע

מחיר מבוקש

מס' טלפון

ולינק לפרטים ותמונות נוספות


למכירה בשכונת רביבים ראשון לציון


למכירה דירת 3 חדרים בשכונת רביבים בראשון לציון.
65 מ"ר
קיים חדרון נוסף קטן שיכול לשמש כחלל שינה עם חלון,
דירה עם פוטנציאל השבחה גבוה, אחרי חתימות דיירים לתמ"א, ממתין לאישור עירייה.
דירה מרווחת ומתוחזקת היטב.
אינסטלציה, ריצוף, מטבח ודלתות שופצו.
שכונת רביבים המתחדשת באזור הפסטורלי והנעים של השכונה, קרובה להכל - מרכזים מסחריים, חנויות, מוסדות חינוך וגני שעשועים.

‏1,890,000 ₪

073-802-0428

https://www.be106.net/realestate/show/47048

למכירה דירה במרכז רחובות,


למכירה דירת 4 חד' גדולה בקרבת קניון רחובות במרכז העיר רחובות
הדירה והחדרים גדולים כמו פעם 98 מ"ר
דירה עברה שיפוץ מלא: אינסטלציה, חשמל, ריצוף
בבניין יש מקלט, יוצאים מהבית ויורדים מספר מדרגות למקלט.
הדירה עורפית שקטה לכיוון מזרח
סלון ענק
פינת אוכל מרווח וגדול
חניה בטאבו
מרפסות פנימיות (בסלון, חדר הורים, מטבח ובחדר שירות)
מטבח חדש + מזווה
שירותים + מקלחת משופצת וחדר שירות
סורגים בחדרים
מזגנים בכל הבית
פרקטים בחדרים

‏1,980,000 ₪

073-802-0735

https://www.be106.net/realestate/show/53609

למכירה דירה בקרית משה רחובות



רחובות, קרית משה

דירה מצויינת להשקעה.
הבית הוא חלק מתהליך פינוי-בינוי הנמצא בשלבים מתקדמים.
לפי תנאים של פינוי-בינוי הכללים עבור השכונה, שטחה יגדל למינימום 70 מ' ושלושה חדרים עם מחסן וחנייה.
כרגע, מושכרת ב-3000 ש"ח לחודש.
המחיר גמיש.

פירוט הריהוט:
מטבח, מיטות, ארונות, מקרר, מכונת כביסה.

‏1,690,000 ₪

https://www.be106.net/realestate/show/53937

דירה למכירה בראשון לציון, רמת אליהו


ראשון לציון, רמת אליהו

דירה בת 4 חדרים 80 מטר פלוס גג 25 מטר
ממוזגת
משופצת
סורגים
מרפסת שמש
מרפסת סוכה בגג

‏1,950,000 ₪

073-802-2559

https://www.be106.net/realestate/show/54779


רחובות, מרכז העיר


למכירה דירה 3 חדרים במרכז העיר רחובות
75 מ"ר
משופצת
סורגים
דירה נעימה ומוארת , מרחק הליכה למרכז העיר .
קרובה לבתי ספר , גנים ופארקים ,
דירה מסודרת ומתוחזקת במיקום שקט

לא בשבת

1,880,000 ₪

073-802-1926

https://www.be106.net/realestate/show/53298


ראשון לציון, רמת אליהו


למכירה בראשון לציון רמת אליהו
דירת 3‪.‬5 חדרים גדולה ומרווחת
שנמצאת בקומה הקרקע של הבניין
גדולה כ 75 מ״ר
משופצת ושמורה מאוד

כרגע משוכרת לדיירים מקסימים
ומניבה כ 4,500 ₪ שכ״ד
הבניין מיועד לתמ״א 38
נאספו חתימות ויש עורך שמייצג את הדיירים

‏1,785,000 ₪

073-802-3106

https://www.be106.net/realestate/show/53297


למכירה דירות בקפריסין

שימו לב שער האירו 4.04 ש"ח (השער יכול להשתנות)

על הפרויקט

הקומפלקס האלגנטי Bell Village פרוש על שטח רחב ידיים של כ-39 דונם, וכולל 7 מתחמים בעיצוב אדריכלי ובהם 304 יחידות דיור בבניה נמוכה. ברחבי הפרויקט שלוש בריכות, מפלי נוי ודקים לשיזוף, פארק מטופח, מגרש משחקים לילדים, מתחם wellness עדכני עם חדר כושר מאובזר, בית קפה, מסעדה ומתחם עסקים עם חללי עבודה משותפים.

המיקום

קיטי, לרנקה, קפריסין היוונית

6 דקות נסיעה מהים, 4 דקות משדה התעופה.


מבחר הדירות למכירה ומחירן

הדירות בפרויקט נחלקות לקבוצות על בסיס גודל ולכולן מרפסת, חניה ומחסן צמוד:

יחידות סטודיו 36 מ"ר + מרפסת בגודל 9 מ"ר, החל מ - 139,000 אירו

יחידות פרמיום 2 חדרים 51 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, החל מ - 189,000 אירו

יחידות פרמיום דה לקס 3 חדרים 82 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר, החל מ - 210,000 אירו

יחידות בל סוויט, הכוללות פנטהאוזים ודירות גן, החל מ - 250,000 אירו

https://www.be106.net/bell-village/fair-registration


רחובות, קרית דוד


דירה מקסימה למכירה בשכונת גוש עציון ברחובות, 3 חדרים , 50 מ"ר.
משופצת ומעוצבת בטוב טעם.
השכונה נחשבת לותיקה ומאושרת לתוכנית פינוי בינוי, כך שיש לה עתיד מבטיח. מומלץ למשקיעים ולזוגות צעירים.
כרגע מושכרת ב 3700ש"ח לחודש

‏1,750,000 ₪

073-802-1894


https://www.be106.net/realestate/show/49812



למכירה בשכונת אברמוביץ' ראשון לציון


למכירה דירת 4 חדרים 80 מ' בשכונת אברמוביץ בראשון לציון
קומה 3 מתוך 3 קומות
לדירה יש תוכניות פינוי בינוי, כול הקודם זוכה!!!

‏1,950,000 ₪

073-802-0733

https://www.be106.net/realestate/show/49305


רחובות, מרכז העיר


למכירה דירת 3 חד' 76 מ"ר במרכז העיר רחובות ,
בין רחוב הרצל לקניון
משופצת ושמורה
2 שירותים
מחסן קטן בתוך הבית
קומה 4
כיווני אוויר מעולים
מזגנים,
דוד שמש וחשמל.
ברחוב מבוקש ושקט, נגיש לקניון, מרכזי קניות, מוסדות חינוך ופארקים. בניין משופץ ומתוחזק היטב.

‏1,650,000 ₪

073-802-0422
https://www.be106.net/realestate/show/48842


למכירה בשכונת מילצ'ן רחובות

למכירה דירת 3 חדרים בשכונת מילצ'ן רחובות.
70 מ"ר
משופצת
ממוזגת
קומה 1 מתוך 3
חזית
כיוון אוויר מזרח
דירה מסודרת עם מזגן בכל חדר שופצה בעבר מהיסוד דוד שמש חדש שקטה נעימה

בהליכי פינוי בינוי מתקדם.
בהסכם עם הקבלן אמורים לקבל
דירת 4 חדרים
מרפסת שמש
מחסן
חנייה

‏1,900,000 ₪

073-802-2535

https://www.be106.net/realestate/show/48482

למכירה בדניה רחובות

למכירה בשכונת דניה רחובות
4 חדרים גדולים,
95 מ"ר
סלון מרווח,
כל הבית ממוזג.
סורגים.
מטבח חדש.
ריצוף פרקט פולימרי.
הוחלפה צנרת.
דוד שמש ודוד חשמל.
מרחב מוגן קומתי + מקלט.
מעלית.
חניה בטאבו.
מרפסת שירות ומרפסת שמש.
.

‏1,970,000 ₪

073-802-3179

https://www.be106.net/realestate/show/46417


למכירה במרכז העיר רחובות


דירה בת 3 חדרים מרווחת וגדולה
72 מ"ר
חניה
לא פונה לרחוב הראשי
הבניין מיועד לפינוי בינוי בהליכים מתקדמים


מיקום מרכזי אך שקט!

‏1,620,000 ₪

073-802-3087

https://www.be106.net/realestate/show/46340


למכירה רחובות במרכז העיר

למכירה דירת 4 חד' במרכז מזרח רחובות
89 מ"ר
חניה מקורה
מחסן
מיזוג
הבית עבר שיפוץ אינסטלציה
דירה עורפית כיוון דרום
קומה 2 מתוך 4 קומות

‏2,000,000 ₪

073-802-3346

https://www.be106.net/realestate/show/45662


רחובות, אבני חן

למכירה דירה בבניין חדש, מיקום מעולה (סביבה דתית), מפרט גבוה, סלון גדול, חדר שינה ממ"ד + חצי חדר.
מרפסת סגורה 15 מ"ר עם חלונות, גג קטן נשלף לסוכה. מטבח מושקע כולל מגירות טריקה שקטה, 2 כיורים. מזגן בכל חדר.

פירוט הריהוט:
אופציה לרכישת ריהוט הדירה

‏1,890,000 ₪

073-802-0038

https://www.be106.net/realestate/show/45212


למכירה בשכונת מילצ'ן רחובות

למכירה בשכונת מילצ'ן רחובות
דירה 3 חדרים
58 מ"ר
משופצת
מיזוג
2 שירותים
קרוב לתחנת אוטובוס וביתי ספר והגנים

‏1,900,000 ₪

073-802-0209
https://www.be106.net/realestate/show/45065

למכירה בשכונת קרית דוד ברחובות

למכירה דירת 3 חדרים בקרית דוד רחובות
שכונה דתית
70 מטר משופצת
ממ"ד
קומה ראשונה פינויי בינויי מתקדם מאוד!

‏1,630,000 ₪

073-802-1972

https://www.be106.net/realestate/show/42773

רחובות, צפון מזרח העיר

דירת שלושה חדרים,

74 מטר.

שני כיווני אוויר. מיקום מצוין.

חניה פרטית בטאבו.
גני ילדים ופעילויות לנוער בסביבה, צמוד לבתי ספר ותיכונים. תחבורה ציבורית טובה וקרוב למרכז העיר.

‏1,950,000 ₪

073-802-4795

https://www.be106.net/realestate/show/40525

יבנה, נאות בן גוריון

למכירה בשכונת בן גוריון ביבנה דירת 4.5 חדרים . ענקית 110 מ"ר .
הבניין נמצא בתוכנית עתידית של פינוי בינוי וערכו צפוי להשתבח
ממ"ד בגודל 15 מר מרובע.
מרפסת שמש גדולה עברה סגירה עם חלונות ענקיים. ניתן להחזיר למצב קודם
3 מזגנים חדשים בחדרים פלוס מזגן בסלון,
שני שירותים ואמבטיה, חדר שירות מרווח עם ארון לאחסון ומתלה מוסתר גדול לכביסה.
שלושה כיווני אוויר, ללא בניין שכן

הדירה כיום מושכרת ב - 5000 שח
לפרטים
08-376-0641

‏1,870,000 ₪

073-802-3712
https://www.be106.net/realestate/show/36898

למכירה בשכונת אושיות רחובות

למכירה דירה למגורים או להשקעה בת 3 חדרים בשכונת אושיות
70 מ"ר
מיועדת לפינוי בינוי בתהליך מתקדם של חברת אזורים מעל 60 אחוז חתימות דירה
משופצת לפני כארבע חודשים
מניבה 4200 דמי שכירות בחודש

‏1,758,000 ₪

073-802-3349

https://www.be106.net/realestate/show/29947

בת ים, רמת הנשיא

למכירה בבת ים פרויקט מגורים אקסקלוסיבי במסגרת התחדשות עירונית תמ"א 38 עם נגישות גבוהה לנתיב איילון, לרכבת ישראל ולקו האדום של הרכבת הקלה העובר בסמוך לפרויקט.
הפרויקט במיקום שקט ומושלם בקרבת גנים, פארקים ציבוריים, מוסדות חינוך, מרכזים מסחריים והכל במרחק הליכה.
בפרויקט מבחר דירות 3-5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים.
כל הדירות במפרט מפואר ביותר ובמחירים של פעם החל מ 1,730,000 ש"ח לדירת 3 חדרים.

073-802-2410

https://www.be106.net/realestate/show/19488





התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

עיריית בת-ים סוגרת תכנית שער יוספטל בעקבות התערבות הוועדה המחוזית

מערכת האתר | | תגובות: 5




בצעד דרמטי הודיעה עיריית בת-ים על סגירת תכנית שער יוספטל כדי להגישה מחדש, זאת לאחר שהוועדה המחוזית התעלמה מצרכי העיר והוסיפה מאות יחידות דיור ללא תיאום ולאחר קליטת התוכנית.


המתח בין הרשויות המקומיות לבין הוועדות המחוזיות עולה הילוך: עיריית בת-ים הודיעה על צעד דרמטי חסר תקדים, במסגרתו היא תסגור תכנית פינוי-בינוי ענקית על דופן האיילון, בגבול בת-ים-חולון, זאת בעקבות החלטת הוועדה המחוזית להוסיף עוד מאות יחידות דיור לפרויקט ללא תיאום, ובניגוד לעמדות העירייה והצוותים המקצועיים.


מדובר בפרויקט דגל לא רק עבור העיר, אלא גם במטרופולין תל אביב, אשר משתרע על פני כ-60 דונם וכולל הקמת כ-1,175 יחידות דיור, לצד 154 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר.


הבינוי היה אמור לכלול מבנים מעורבי שימושים, שיכללו שילוב של בנייה מרקמית ומגדלים שיגיעו עד ל-60 קומות. כמו כן, כלל המתחם שטחים ציבוריים איכותיים חדשים, שאמורים להיבנות לטובת התושבים.


את התכנית יזמו עיריית בת-ים והרשות הארצית להתחדשות עירונית, בצמידות לתחנות רכבת ישראל, הקו האדום של הרכבת הקלה, קו M3 של המטרו וכן נת"צים סמוכים. התכנית לוותה על ידי שמאים לכל אורך הדרך, על מנת לוודא מהו האיזון הנכון בין תמהיל יחידות הדיור והיקף השטחים לתעסוקה ומסחר, כדי לייצר כלכליות ליזמים שיפעלו במקום.


אלא שבוועדה המחוזית ביקשו לקבל התנגדויות שהוגשו לתכנית, לפיהן יש להוסיף עוד כ-350 יחידות דיור לפרויקט, לצד הפחתת שטחים לתעסוקה.


בעיריית בת-ים התנגדו לכך, בין היתר בשל הצפיפות הרבה והרצון לייצר פרויקט איכותי יותר המאזן בין התחדשות מתחממת לבין כלכלה עירונית.


הטיעון המרכזי של בת-ים היה שהעיר יצאה לפני שנתיים מתכנית הבראה דרקונית, והצליחה להגיע לראשונה מזה עשרות שנים לאיזון תקציבי ובמקביל פיתחה תוכנית כוללת להתחדשות עירונית הרואה את כל צרכי העיר – ומאפשרת התחדשות עירונית לצד תוספת שטחי תעסוקה באופן יחסי.


בשל כך קיימו הצוותים המקצועיים והנהלת העיר דיונים עם הוועדה המחוזית, במטרה להגיע לעמק השווה ולקחת בחשבון לא רק את מספר יחידות הדיור – אלא בעיקר את איכות החיים הצפויה לתושבים במקום, הן מבחינת הצפיפויות והן מבחינת הצורך לייצר פרויקטים שאינם פוגעים בקופה הציבורית והיתכנות מימוש פרויקטים נוספים במקביל לסטנדרט תכנוני גבוה ואיכותי.


בעירייה אף הודיעו כי אם לא תתקבל החלטה מתואמת עמם, הם יפעלו לסגירת התכנית – אך בוועדה המחוזית ככל הנראה העריכו כי מדובר באיום סרק.


בסוף השבוע, לאחר שבעירייה זעמו על כך שהוועדה המחוזית בחרה להחליט על תוספת של 30% מהיחידות דיור המקוריות ובכך לשנות באופן מהותי את התוכנית, הודיעו בעירייה לוועדה על כוונתם לסגור את התכנית – דבר המתאפשר לאור העובדה כי העירייה היא מגישת התכנית. עם זאת בעירייה הבהירו כי יגישו את התכנית מחדש לאחר בחינה משותפת של אפשרויות התכנון, שיאפשרו דיון בנושא השמאי באופן שקוף לציבור ולא כפי שהתקיים עד כה בחדרים סגורים בוועדה המחוזית.


"הפרויקט ייצא לדרך והתושבים לא ייפגעו, אלא הם פשוט יקבלו פרויקט איכותי יותר ועם שווי טוב יותר לנכסים שלהם", הבהירו בעירייה.


מדובר בצעד תקדימי שמהווה מכה לא פשוטה עבור הוועדה המחוזית, שמאבדת פרויקט דגל מטרופוליני, וכן מסתכנת בתקדים שיביא עיריות נוספות לבצע צעדים דומים בעתיד. יש לציין כי לפני כחמש שנים התכוונו בעירייה לקדם את הפרויקט באמצעות הותמ"ל, ואף קיבלו את האישור לכך, אך לאחר הפצרות מצד הוועדה המחוזית ובקשות שהופנו לראש העיר צביקה ברוט, הוא נענה לבקשת המחוזית והחליט כי התכנית תקודם במחוזית תל אביב תוך התחייבות של הוועדה לפעול בשיתוף פעולה.


"מדובר בצעד ממשלתי קלאסי, שלא רואה ראיה הוליסטית אלא מקבלת החלטות שמשרתות את הפקידותית, ולא את הציבור" אומרים בכירים בעירייה, "לא יכול להיות שהוועדה תתעלם לחלוטין מהכלכלה העירונית, ומכושר הנשיאה של העיר את יחידות הדיור, ותסתכל רק על מה שמשרת אותה מבחינת ההספק שלה. בוועדה המחוזית יש אנשים טובים והיחסים האישיים איתם מצוינים, אבל בסופו של דבר החלטות כאלה לא יכולות להתקבל בלי לקחת בחשבון שיקולים עירוניים שישפיעו באופן ישיר על איכות החיים של מי שיקנה דירה בפרויקט. אם הם יוסיפו עוד מאות ואלפי יחידות דיור בעיר, ובסופו של דבר העיר לא תדע להכיל אותם ולא תוכל לתת שירות טוב לתושבים – מה בדיוק הם השיגו בזה? אם הם רוצים שנמשיך לשתף איתם פעולה, הם חייבים לקחת בחשבון גם צרכים עירוניים. אנחנו בסופו של דבר משרתים את הציבור, ולא את היזמים או את הפוליטיקאים".


בעירייה הדגישו כאמור כי "הפרויקט ייצא אל הפועל אבל בתנאים שלנו. אנחנו נגיש מחדש את התכנית לאחר שנסכם את הפרטים ונוודא שהדיירים שלנו יקבלו בסופו של דבר פרויקט במהירות, ובתנאים הטובים ביותר. העירייה היא הגורם היחיד פה שאין לו שום אינטרס אחר מלבד שמירה על איכות החיים של התושבים".




צילום: מתחם "שער יוספטל", בניהול "לוג ניהול פרויקטים" ובעריכת משרד "הפלטפורמה העירונית"




התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • כל הכבוד לברוד ולצוות של העיריה
    הגב 30.06.24 19:07
  • הועדה המחוזית אף אדם לא יגור בפורייקט יש לכולם וילות ולכן לא מעניין אותם הצפיפות עם כך העיר צפופה מאוד הפקקים בלתי נסבלים..לא ברור מה תפקיד הוועדה
    הגב 01.07.24 08:37
  • איפה היה ברוט כשאישר את התוכנית ? הרי הוא אחראי על תוכניות הבניה אבל אותו מעניין לסגור את הגירעון בתקציב על גבי איכות חיים והשירותים לתושבים שגם בתשלום ארנונה גבוה לא מקבלים תמורה
    02.07.24 18:09
  • הרי העיריה הגישה את התכנית המקורית עם הרבה יותר יח' דיור מאשר הועדה המקומית אישרה. אז פתאום העיריה משנה את דעתה? זו דוגמה קלאסית למלחמות אגו על גבי התושבים.
    הגב 01.07.24 18:42
  • יש מלא מסחר בבתים קרוב במתחם ניסנבאום שעדיין ריקים, מי צריך אותם כאשר גם אין תשתיות מספיק בסביבה! זה לא מה שתושב צריך, עיריית בת-ים אתם תלושים מהמציאות אם לא בונים דיור ומורידים מחירי דיור ולא בונים בעיקר למשפחות צעירים אשר כל כך סובלים היום מיוקר המחיה. אצם לא חושבים על תושב! בעצמכם אמרתם שהגעתם לאיזון אז תעזרו לתושבים בעיקר צעירים
    הגב 04.07.24 08:15
  • אורח

למכירה 10 דירות גן בראשון לציון, רחובות, יבנה וחולון... כל הפרטים על כל דירת גן בכתבה

בלוח be106 מוצגות 167 דירות למכירה

מערכת האתר | | תגובות: 0


להלן פרטי 10 דירות גן המוצגות למכירה בלוח הדירות של be106

למעוניינים לפרסם דירה למכירה בלוח be106 פרטים - 0528030056

בתחתית כל דירה מופיע: מחיר, פון ולינק לדירה בלוח be106 בה ניתן לראות פרטים ותמונות נוספות


למכירה דירת גן בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון


למכירה בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון

דירת גן 2 חדרים

81 מ"ר

חניה

ממד

מיזוג

סורגים

מחסן

הפוטנציאל הוא שיש אופציה לסגור חדר ולהפוך את הדירה ל3 חדרים

2,100,000 ₪

073-802-0418

https://www.be106.net/realestate/show/47482

למכירה דירת גן בחולון


למכירה דירת גן חדשה בחולון מהממת וגדולה במיוחד, עם עיצוב אדריכלי מפואר ומיוחד!
4 חדרים 120 מטר+ 2 גינות 50 מטר.
מטבח ברמה הגבוהה ויוקרתית ביותר!
דלתות פנדור מעוצבות,
2 שרותים,
חדר אמבטיה ומקלחון,
כולל חניה בטאבו,
ממ"ד ענק,
מזגן מרכזי מעוצב,
תריס חשמלי,
5 דק' מקניון עזריאלי , בתי קפה מיוחדים ,ומצד השני פארק שמעון פרס ופארק ימית 2000,
סמוך לבתי הספר, גנים ומתנ"ס עם חוגים והופעות...


מחיר: 3,550,000 ש"ח

לפרטים נוספים: 073-802-4949

לפרטים נוספים בלינק: https://www.be106.net/realestate/show/55156


למכירה דירת גן בשכונת אושיות רחובות


דירת 4 חד

102 מ"ר

ממ"ד גדול

סלון גדול

מטבח ענק

שטח הגינה מאחור כ - 50 מ"ר

שטח הגינה בחזית כ - 25 מ"ר

מחסן גדול בנוי בחצר עם היתר

דירת הגן, בין הבודדות שגם שטח הגינה בטאבו

בחדר ההורים מקלחת ושירותים

מיזוג בכל חדר

דירה משופצת

חדר משק וכביסה

סורגים

2,200,000 ₪

073-802-3032

לינק

https://www.be106.net/realestate/show/45659


דירת גן בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון


למכירה דירת גן 3 חד' בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון

110 מ"ר

חניה

מיזוג

סורגים

ממ"ד

דירת גן קסומה בשכונה קהילתית וירוקה.

ברחוב ענק שהוא כמו קיבוץ עם גינה עצומה במרכזו, שוכנת לה דירת גן קסומה עם פרטיות מוחלטת.

בשכונה יש את כל הנדרש לזוג, למשפחה, לילדים ובכלל, קרוב ליציאות לתל אביב למכללה למנהל,

פארקים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, בית קפה, מסלולי הליכה וריצה ועוד ועוד...

2,490,000 ₪

073-802-0451

https://www.be106.net/realestate/show/36160


למכירה דירת גן בשכונת כצנלסון במערב הישן והמבוקש של ראשון לציון

למכירה דירת גן בשכונת כצנלסון במערב הישן והמבוקש של ראשון לציון

דירת גן בית קרקע יפהפה מושקע בבניין דו קומתי.

בנוי 120 מ"ר

שטח מגרש 460 מ"ר

הבית מחולק ל-2 יח' מושכרות 2 חד, 3 חד. ניתן להחזיר מצב ולבטל הפיצול ולהפכו ל 5 חד. גדולים

הבית פינתי שלושה כיווני אויר, חצר גדולה ורחבה.


הבית משופץ מהיסוד:

חשמל, אינסטלציה, אלומיניום, מזגן חדש בכל חדר, דוד שמש, חימום מים בגז. קיים מחסן כ-10 מטר בחצר.


קיימת אופציה של תוספת אחוזי בנייה ל:

תוספת ממד, חפירת מרתף, בריכת שחייה וחנייה מקורה

3,800,000 ₪

073-802-2160

https://www.be106.net/realestate/show/35719


למכירה דירת גן בשכונת גבעתי ברחובות

למכירה דירת גן עורפית מרווחת 5 חדרים ממוזגים בשכונת גבעתי ברחובות


שטח 285 מ"ר

2 מרפסות מקורות בבניין שמור ומטופח.

גינה ענקית במיוחד של כ-160 מ"ר, הטובלת בירק ומוקפת בגדר חיה גבוהה וצמחיה מטפסת, ומעניקה תחושה פסטורלית של בועה ירוקה המנותקת לחלוטין מהסביבה.

חניה

מחסן

גינה/מרפסת שמש

ממ"ד

בבניין 5 קומות

3,985,000 ₪

073-802-0935

https://www.be106.net/realestate/show/28937


למכירה דירת גן חדשה מקבלן בשכונת רמב"ם בראשון לציון

דירת גן חדשה מקבלן בשכונת רמב"ם בראשון לציון

דירת גן

98.2 מ"ר

גינה 18.5 מ"ר

4 חד'


מפרט טכני עשיר הכולל:

ריצוף משטחי במשטחי גרניט פורצלן בגודל 60X60 ס"מ או 80X80 ס"מ

דלת כניסה רב בריח

דלת חדרים פנדור/חמדיה


מטבח

מטבחים מבית "נובו מטבחים" או שווה ערך

דוד שמש חדש ואיכותי בנפח 150 ליטר.

מיזוג אוויר - בכל דירה תבוצע הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית

ממ"ד


לובי מפואר בכניסת הבניין מעוצב ע"י מעצבת פנים.

.17 חניות לבניין -

מחסום חשמלי תקני בכניסה לחניון וחלוקת שלטים לכל אחד מבעלי

הדירות.

2,541,875 ₪

073-802-0577

https://www.be106.net/realestate/show/27088

למכירה דירת גן במרכז יבנה.

למכירה דירת גן במרכז יבנה.

מהממת ומיוחדת.

4.5 חדרים! שני חדרי שירותים/מקלחת, ממ"ד, מחסן, פרגולה מאושרת, מזגנים חדשים ותריסים חשמליים!

104 מר בנוי לפי צו הארנונה 200 מטר גינה

הדירה ממוקמת בצד האחורי של הבניין, עם שער וכניסה נפרדת.

(לדירה אין כניסה מחדר המדרגות)

780 ארנונה לחודשיים!


למכירה דירת גן במרום ראשון


6 חדרים

בנין בן 12 שנים

165 מטר פלוס 130 מטר חצר

בניין עבר חיפוי חיצוני בשנה האחרונה

2 חניות מקורה.

ממ"ד

מחסן

חצר פונה לצפון

קרמיקה דמוי דק מהשנה האחרונה

דוד שמש + חשמל

חדרים כיוונים צפון ומערב

5,470,000 ₪

073-802-0587

https://www.be106.net/realestate/show/22605


למכירה דירת גן חדשה מקבלן בשכונת רמב"ם בראשון לציון


בשכונת רמב"ם בראשון לציון פרויקט תמ"א 38 מוצעות למכירה 11 דירות חדשות

דירת גן 4 חד' -


מטבחים מבית "נובו מטבחים" או שווה ערך


חשמל תלת פאזי 25X3

דוד שמש חדש ואיכותי בנפח 150 ליטר.

הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית

ממ"ד

לובי מפואר בכניסת הבניין מעוצב ע"י מעצבת פנים.

מעלית

קומת הקרקע ופיתוח סביבתי

בסיום הפרויקט, היזם יקים גינה מעוצבת ועשירה ע"פ תכנון אדריכל נוף הכוללת בן היתר: מערכת השקיה אוטומטית ממוחשבת והתקנת גופי תאורה גן דקורטיביים ושקעי חשמל מוגני מים.


חניה עבור כל אחת מהדירות החדשות, ע"י מכפיל/מתקן חניה.

מחסום חשמלי

2,766,000 ₪

073-802-2628

https://www.be106.net/realestate/show/21056




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

פרויקט 'אביב בטבנקין' לבניית כ-120 יחידות דיור חדשות בשני בנייני בוטיק בני 8 קומות בשכונת רביבים בצפון תל אביב עבר את שלב הוועדה המחוזית לתכנון ובניה

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום: אביב בטבנקין



חברת אביב ייזום מודיעה כי פרויקט 'אביב בטבנקין' ברחוב יצחק טבנקין 34-38 בשכונת רביבים בצפון תל אביב עבר את שלב הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב, אשר דחתה את מרבית ההתנגדויות לפרויקט.


אביב ייזום צפויה להקים על הקרקע כ-120 יחידות דיור חדשות בשני בנייני בוטיק בני 8 קומות, בהשקעה מוערכת של כ-450 מיליון ש"ח. הבניינים ייבנו בסמוך לקו המטרו העתידי M3 ויכללו תמהיל מגוון של דירות בנות 2-5 חדרים, דירות קרקע ופנטהאוזים.


דפנה הרלב, מנכ"לית אביב ייזום, מסרה: "אני שמחה על ההחלטה למתן תוקף לפרויקט 'אביב בטבנקין', שייבנה על עתודת הקרקע הפנויה האחרונה באזור המבוקש ביותר בתל אביב. הפרויקט הזה הוא המשך ישיר להעמקת פעילות החברה באזורי הביקוש ככלל ובעיר תל אביב בפרט, ומצטרף לפרויקטים רבים בעיר תל אביב, כגון 'אביב בחפץ חיים', 'אביב ברידינג' ו'אביב במעוז אביב' העתיד לצאת בקרוב לשיווק. חברת אביב ייזום תמשיך לפעול על פי אסטרטגיית החברה, להקמת פרויקטים איכותיים באזורי הביקוש, תוך הקפדה על תכנון מדויק, ירידה לפרטים וביצוע מיטבי."


פרויקט 'אביב בטבנקין 34-38', בייזום של חברת 'אביב ייזום' (המחזיקה 95% בפרויקט) וחברת 'אביב אורבן' (המחזיקה 5% בפרויקט), עבר את שלב הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז תל אביב אשר דחתה את מרבית ההתנגדויות לפרויקט.


הפרויקט החדש ייבנה על עתודת הקרקע הפנויה האחרונה באזור המבוקש, ברחוב יצחק טבנקין שבשכונת רביבים בצפון תל אביב. הפרויקט החדשני ייבנה בסמוך לקו המטרו העתידי M3 תחנת פנחס רוזן. הפרויקט יכלול בנייתן של כ-120 יחידות דיור חדשות שייבנו בשני מגדלי בוטיק בני 8 קומות כל אחד, בתמהיל מגוון של דירות בנות 2-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות בקומת הקרקע. בנוסף ייבנו שטחים ציבוריים ירוקים ויישמר מעבר חופשי בין בנייני המגורים לשטחים הציבוריים.


על התכנון המוקפד של פרויקט 'אביב בטבנקין' אמון משרד בר-אוריין אדריכלים, מהמשרדים המובילים בישראל.


חברת אביב ייזום יוצגה על ידי עורכי הדין ענת בירן ודורון שי ממשרד ענת בירן – עורכי דין. עו"ד ענת בירן מסרה: "התוכנית הייתה בסמכות הוועדה המקומית תל אביב מאחר והיא תואמת את תוכנית המתאר הכוללנית תא 5000, אך מכיוון שהיה עיכוב ניכר של כשנה וחצי בדיון בהתנגדויות בוועדה המקומית, החלטנו לממש את האפשרות בחוק ולפנות לוועדה המחוזית על מנת שתדון בהתנגדויות. אנו שמחים על החלטת הוועדה לאשר את התוכנית, מדובר בתוכנית מצוינת ופרויקט שייטיב עם התושבים והאזור כולו."


אודות שכונת רביבים צפון תל אביב:


שכונת רביבים בצפון תל אביב היא שכונה ותיקה, הממוקמת בין השכונות צהלה ורמות צהלה, רמת החייל, שיכון דן ונאות אפקה. הרחובות פנקס, דרך נמיר ודרך ז'בוטינסקי. השכונה מאופיינת באוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי גבוה, ובנויה ברובה במבני מגורים צמודי קרקע ובנייה נמוכה עד 3-4 קומות. רביבים נחשבת לאחת השכונות השקטות והירוקות בעיר, עם גינות ציבוריות מטופחות, עצים ושבילי הליכה רבים. האוכלוסייה בשכונה מגוונת, כולל משפחות עם ילדים, תושבים ותיקים וצעירים.


השכונה נהנית מקרבה למוקדי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך איכותיים, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים. בנוסף, קרבתה לפארק הירקון ולים מהווה יתרון נוסף ומושכת אליה תושבים המחפשים איכות חיים גבוהה בעיר.


סיון פרג
קרדיט תמונה: סיון פרג



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

סרטון אירוע הריסה לבניין בהרצל 74 בפתח תקווה: הבניין שנפגע מטיל במסגרת מבצע שומר חומות יוחלף ב-30 דירות חדשות

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום כרמים - המינהלת להתחדשות



בשעה טובה ומוצלחת התקיים הבוקר אירוע הריסה להרצל 74, בניין שנפגע מטיל במסגרת מבצע שומר חומות הכולל 12 דירות קיימות. במקומן עתידות להיבנות 30 דירות חדשות.


כרמים, בשיתוף גורמי מנהל הנדסה, רתמה והובילה את התארגנות הדיירים וכן את ההיתכנות להוצאת הפרויקט מהכוח אל הפועל. מודים לכלל הגורמים העירוניים, הדיירים, ב"כ הדיירים והיזם על דרך ועשייה משותפת שמניבה פרי בימים אלו לטובת ביטחונם ורווחתם של הדיירים והסביבה.


לצפייה בסרטון האירוע, לחצו כאן.



צילומים:צילום כרמים - המינהלת להתחדשות עירונית של עיריית פתח תקווה



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

למכירה ברחובות דירת 4 חדרים עם מרפסת סוכה, ממ"ד, מחסן, חניה, מעלית ועוד ב-2,500,000 ₪ לפרטים: 08-376-1148

מערכת האתר | | תגובות: 1



דירת 4 חדרים בשטח של 80 מ"ר מוצעת למכירה בשכונת שעריים. הדירה כוללת מרפסת סוכה בשטח של 14 מ"ר, ממ"ד, חניה, מחסן, מעלית, סורגים ומיזוג בכל הבית. הדירה ממוקמת בקומה 2 מתוך 5 עם פינוי גמיש.


מחיר: 2,500,000 ₪


לפרטים נוספים, ניתן ליצור קשר בטלפון: 08-376-1148










התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • מחיר ממש טוב. מציאה
    הגב 19.06.24 19:40
  • אורח

למכירה דירת 3 חדרים בשכונת רמז במערב הישן בראשון לציון לכניסה מיידית, דירה שמורה ומשופצת, חנייה בטאבו הבניין החל בתהליך אישור לתמ"א 38 מחיר: 2,060,000 ש"ח. לפרטים: 03-376-4021

מערכת האתר | | תגובות: 3



דירה למכירה בשכונת רמז במערב הישן בראשון לציון. מדובר בדירת 3 חדרים בבניין שנמצא בתהליך מתקדם לתמ"א 38. במסגרת הפרויקט לאחר שיאושר צפוי להתווסף לדירה חדר נוסף, ממ"ד, מרפסת שמש ומעלית.


הדירה מוארת, שמורה ומרווחת מאוד, וכוללת חניה מקורה בטאבו. היא עורפית ופונה לכיוונים צפון-מזרח-דרום. בנוסף, הדירה מצוידת ב-3 מזגנים, ויטרינות חדשות, סורגים, דוד שמש, ומשופצת. המטבח עשוי נגרות ושיש גרניט פורצלן איטלקי.


הכניסה לדירה מיידית.


שלבי תהליך התמ"א נכון להיום:



  • יש רוב חתימות

  • יש יזם

  • יש עו"ד

  • יש מפרט

  • מחכים להיתר

  • נמצא בהליכי דיון בעירייה


מחיר: 2,060,000 ש"ח


לפרטים נוספים: 03-376-4021

















התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • אדוני הנכבד אם יש הכול למה את בורח מהדירה ,האם יש הסכמה של כול הדיירים .ומה אומר העורך דין כמה זמן עוד המתנה .
    הגב 26.06.24 16:19
  • אולי כי הוא רוצה דירה עם מעלית? אולי רוצה דירה עם ממ"ד? ויש עוד הרבה סיבות של בעל הדירה לעבור דירה, בנוסף, אתה מקצין את זה וכותב שהוא "בורח" אז לפי דעתך כל מי שמוכר דירה הוא "בורח"?
    28.06.24 02:31
  • צודק, לא הבנתי למה כתבת שהוא בורח ומה הבעיה ? בן אדם רוצה למכור דירה, זאת זכותו , מדוע אתה שואל למה? לך תנוח קצת
    28.06.24 02:33
  • אורח

לראשונה בתמ"א 38 ביבנה! 2 בניינים צמודים ברחוב הדרור יעברו תמ"א 38 ועל בניין אחד יוסיפו את זכויות הבנייה של הבניין השני ויוסיפו לו 5 קומות והוא יתנשא למגדל אחד בן 9 קומות

מערכת האתר | | תגובות: 5


כל בניין ביבנה המבקש לעבור התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 היזם מקבל זכויות בנייה של 2.5 קומות.

רחוב הדרור ביבנה עובר תהליך מואץ של התחדשות עירונית וכמעט כל הבניינים כבר נמצאים לאחר הבנייה או לקראת אישורים סופיים.

גם הבניינים הסמוכים ברחוב הדרור 39 וברחוב הדרור 41 נמצאים בשלבי האישור הסופיים לתמ"א 38.

אולם במקום לקבל לכל בניין זכויות בנייה של 2.5 קומות, הוחלט שהבניין ברחוב הדרור 39 יקבל גם את זכויות הבניין של הדרור 41 והבניין בדרור 39 יקבל זכויות בנייה של 5 קומות ויתנשא לגובה 9 קומות.

מס הדירות הקיים ב - 2 הבניינים כיום 32 דירות ולאחר הבנייה ב - 2 הבניינים יתגוררו 58 משפחות

הערה

2 הבניינים הם צמודים. בניין הדרור 39 נמצא בחזית הרחוב ובניין הדרור 41 נמצא בחלקו האחורי של הדרור 39





התפרסמו 5 תגובות לכתבה.
  • מה זה השטויות האלה...ביבנה בונים בכל בנין ארבע קומות אחת על חשבון העמודים ועוד שלוש על הגג..,איך הגעתם ל2.5 קומות?? לבטל את הכתבה!!.
    הגב 23.06.24 10:23
  • צודק הכותב שלפניי!!. גזלו פה את התושבים!!.
    הגב 23.06.24 10:23
  • עירייה מופקרת!!.
    הגב 23.06.24 10:24
  • בימקום לפנות בניינים שניבנו בשנות ה60 מטפלים בביניינים שנבנו בשנות ה80
    הגב 23.06.24 22:29
  • רחוב הדרור הופך להיות לרחוב עמוס ביותר. תמ"א 38 זה סיוט אחד גדול ובנייה גרועה.
    הגב 25.06.24 04:14
  • אורח

הזכויות לבניית 3 מגדלים עם 222 דירות בשטח השוק הישן מול הסדנא לאומנות הועברה מחברת ש.י. שפץ וקנין בע"מ לנאות מזרחי בע"מ

מערכת האתר | | תגובות: 1


חברת ש.י. שפץ וקנין בע"מ מכרה לחברת נאות מזרחי בע"מ השייכת לקבוצת רוני מזרחי ובניו את זכויות בניית 3 מגדלי המגורים בשטח השוק הישן הנמצא בין שד' דואני לרחוב עולי הגרדום מול הסדנא לאומנות

על פי התכנון בשטח ייבנו 3 מגדלי מגורים עם 222 דירות, 2 בניינים יתנשאו ל - 9 קומות ובכל בניין 45 דירות סה"כ 90 דירות ובבניין השלישי בן 23 קומות ייבנו 132 דירות.

ל - 3 הבניינים יהיה חניון תת קרקעי משותף על פני 3 קומות לחניית 383 כלי רכב.

כמו כן הוגשה בקשה למחסן צמוד לכל דירה

גודל הדירות

40 דירות בשטח עד 80 מ"ר

111 דירות בשטח עד 120 מ"ר

63 דירות 140 מ"ר

8 דירות מעל 140 מ"ר

תמהיל הדירות במגדלי 2 הדירות של 9 קומות

בקומות 1- 8 בכל בניין יהיו 5 דירות בכל קומה ע"פ הפירוט הבא

1 דירה - 3 חד'

3 דירות של 4 חד'

1 דירה של 5 חד'

בקומה 9 בכל מגדל יהיו 2 דירות

1 דירה של 5 חד'

1. דירה של 6 חד'


תמהיל הדירות במגדל בן 23 קומות

בקומות 1-21, בכל קומה יהיו 6 דירות ע"פ הפירוט הבא:

1 דירה של 3 חד'

4 דירות של 4 חד'

1 דירה של 5 חד'

בקומה 22 יהיו 4 דירות ע"פ הפירוט הבא:

1 דירה 3 חד'

1 דירה 4 חד'

2 דירות 5 חד'

בקומה 23 יהיו 2 דירות ע"פ הפירוט הבא:

1 דירה 5 חד'

1 דירה 6 חד'




התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • יבנה תהפוך להיות פקק אחד גדול ובניינים שמסתירים את השמיים. בונים כל כך הרבה בשטח צפוף.
    הגב 25.06.24 04:16
  • אורח

כביש דרך האצ"ל ברחובות ייסגר בחצי השנה הקרובה כ - 2 לילות בשבוע לצורך עבודות רכבת ישראל לשיקום וחיזוק גשר ההפרדה המפלסית בדרך האצ"ל

מערכת האתר | | תגובות: 4



החל מהשבוע הבא: רכבת ישראל תתחיל בביצוע עבודות שיקום וחיזוק בגשר ההפרדה המפלסית בדרך האצ"ל


תושבות ותושבים יקרים, שימו לב. בחצי השנה הקרובה (23.6-31.12.24) רכבת ישראל תבצע עבודות לילה בגשר דרך האצ"ל ברחובות, בקרבה לתחנת דור אלון, הפקולטה לחקלאות ומכון ויצמן. העבודות נועדו לשיקום וחיזוק גשר ההפרדה המפלסית בדרך האצ"ל לטובת שמירה על ביטחונם של הנהגים, הנהגות והולכי הרגל במקום.


בחודשים הקרובים העבודות יתקיימו לכל היותר בשני לילות בשבוע בין השעות 22:00-05:00, ולקראת חודש אוקטובר העבודות יבוצעו בתדירות גבוהה יותר ובהודעה מראש. העבודות כוללות סגירה הרמטית של הכביש ולכן הן יתקיימו בשעות הלילה בלבד זאת כדי לצמצם ככל הניתן את הפגיעה באיכות חייהם של תושבות ותושבי העיר העוברים במקום מדי יום. הסגירה ההרמטית במסגרת העבודות תהיה בצומת המרומזר בדרך האצ"ל-מרדכי בשיסט ועד לתחנת הדלק דור אלון. חשוב להדגיש כי בשבוע הבא, בימים ראשון-חמישי (23-27.6.24) לא יבוצעו עבודות הדורשות סגירה הרמטית של הכביש.


תושבות ותושבים המעוניינים לקבל עדכונים בנושא סגירת הכביש בעקבות העבודות יכולים לפנות לוואטספ העדכונים של עיריית רחובות בטלפון 050-211-9555, כמו כן ניתן להתעדכן על מועדי העבודות באמצעות אתר עיריית רחובות, המוקד העירוני 106 בטלפון 08-9392106 וגם ביישומון WAZE. הנהגות והנהגים מתבקשים לנסוע בדרכים חלופיות בשעות העבודה.


]]>



התפרסמו 4 תגובות לכתבה.
  • גם על דרך יבנה אמרו חצי שנה
    הגב 21.06.24 14:45
  • דרך יבנה מקרטעת.
    הגב 22.06.24 09:32
  • אולי ירחיבו את הגשר לשני נתיבים לכל כיוון? מתוך ראיה 5 שנים קדימה הולך להיות פקוק שם זוועה! אם כבר עושים עבודות למה לשים פלסטר ולא טיפול שורש?
    הגב 22.06.24 14:03
  • צודק
    27.06.24 08:13
  • אורח

למכירה דירת 3 חדרים בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון 87 מ"ר, ממ"ד, חניה, מרפסת שמש ועוד במחיר 2,250,000 ₪ .. לפרטים: 03-376-9226

מערכת האתר | | תגובות: 3



דירת 3 חדרים למכירה בשכונת נאות אשלים במערב ראשון לציון. הדירה בגודל 87 מ"ר וכוללת ממ"ד, חניה, מרפסת שמש ומשופצת.


שכונת נאות אשלים היא שכונה קהילתית מבוקשת הכוללת פארקים, מוסדות חינוך, בית קפה, בתי כנסת, טיפת חלב, סופרים, ירקן, קצב, רופאים, מספרות, וטרינר ועוד. הדירה ממוקמת ברחוב ענק ומרווח, שקט ומוקף בפארק מהמם, וקרובה ליציאה לתל אביב (דקה מכביש 431).


מחיר: 2,250,000 ₪


לפרטים נוספים: 03-376-9226















התפרסמו 3 תגובות לכתבה.
  • יקרר אש. בקפריסין דירה דומה עולה כ 400 אלף שח בלבד.
    הגב 19.06.24 18:17
  • יקרר אש. בקפריסין דירה דומה עולה כ 400 אלף שח בלבד.
    הגב 19.06.24 18:17
  • תיווך או פרטי?
    הגב 19.06.24 18:35
  • אורח

אושרה התב"ע של קרסו נדל"ן לפינוי בינוי ברחוב הלביא בגבעתיים: 250 יחידות דיור ו-400 מ"ר מסחר

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום: אלכס לובימוב



הוועדה המחוזית אישרה את התב"ע של קרסו נדל"ן לפינוי בינוי ברחוב הלביא בגבעתיים. במסגרת התוכנית, החברה תבנה שני מגדלי מגורים בני 33 קומות, הכוללים 250 יחידות דיור ו-400 מ"ר שטחי מסחר. כ-86% מבעלי הדירות כבר חתמו על הסכמים.

חברת קרסו נדל"ן מקבוצת קרסו דיווחה היום (ב') לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב אישרה את התב"ע שמקדמת החברה ברחוב הלביא 2-8 בגבעתיים. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית שבמסגרתו החברה תבנה שני מגדלי מגורים בני 33 קומות ובהם 250 יחידות דיור בסך הכל.

הפרויקט, המשלב פינוי-בינוי ובינוי-פינוי, מוחזק בבעלות מלאה (100%) של החברה. נכון למועד הדיווח, קרסו החתימה 86% מבעלי הקרקע במתחם על הסכמי פינוי בינוי, המהווים את הרוב הדרוש בחוק ליציאת הפרויקט לדרך. החברה פועלת להחתמת שאר הדיירים עד ל-100%.

התוכנית מתפרסת על שטח של 7 דונם. מתוך 250 הדירות החדשות, 69 הן דירות תמורה שיועברו לדיירים הוותיקים, וקרסו נדל"ן תשווק 181 יחידות דיור בשוק החופשי. הפרויקט כולל גם שני מבנים לשימור שיועברו לעיריית גבעתיים לטובת דיור בר השגה, וכן כ-400 מ"ר של שטחי מסחר.

החברה פועלת לקידום תוכנית עיצוב אדריכלי ולהוצאת היתרי בנייה מכוח התב"ע, וצופה קבלת היתר בנייה במהלך שנת 2027. החברה צופה ששווי המכירות בפרויקט יעמוד על כ-650 מיליון ש"ח.



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

עו"ד בן טויטו על חשיבותו ותפקידו של עו"ד בליווי פרויקט של התחדשות עירונית

עוד בן טויטו | | תגובות: 0


התחדשות עירונית

אין ספק כי מגמת האורבניזציה בעולם גורמת למירב האנשים לחיות בערים ולא במרחב הכפרי כמו בעבר. בעולם המתקדם והטכנולוגי של ימינו מרבית האנשים רוצים לגור בעיר, במקום בו ישנם מקומות תעסוקה ובילוי. לכן, על מנת לספק מספיק דירות לכולם יש צורך לבנות יותר ויותר דירות. במדינות רבות, אך בפרט במדינות קטנות כמו ישראל, ישנה בעיית צפיפות במרכזי הערים אשר מתפשטת ליתר חלקי העיר ואף לאזורים שאינם עירוניים מובהקים. פתרון יעיל שמיושם בשנים האחרונות הוא התחדשות עירונית. החוסר בקרקעות בהן ניתן לבנות בניינים חדשים העלו את הצורך למצוא פתרון. במסגרת התחדשות עירונית יזמו בקנה מידה ארצי פרויקטים כמו תמ"א 38 ופינוי בינוי. במסגרת תמ"א 38 בניינים ישנים משופצים, גם על מנת לחזקם ולהפוך אותם לעמידים בפני רעידות אדמה ותוך כדי כך להוסיף להם קומות שיאפשרו אכלוס של משפחות נוספות. בפינוי בינוי מבנים נהרסים לחלוטין ונבנים במקומם מבנים חדשים לאכלוס דיירים רבים יותר. הסדרים אלו משתלמים לקבלנים שמשפצים את אותם בניינים ישנים ומרוויחים ממכירת הדירות החדשות שנבנו בקומות העליונות.

התחדשות עירונית בפן המשפטי

למרות היתרונות שישנם לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, לא תמיד כולם מרוצים מהסדרים אלו. אנשים הגרים באותו בניין יכולים להיות מיעוט שמתנגד להתחדשות העירונית אצלם, שבגינה יצטרכו להעתיק את מגוריהם לזמן בו הבניין בשיפוצים. למרות שהם ירוויחו מעליית ערך הדירות, לא כולם מעוניינים בשינוי כזה בחייהם. בנוסף, השכנים בבניינים האחרים ברחוב יסבלו מרעשים ולכלוך בזמן העבודות, שכנראה ייקח חודשים רבים. אם למשל בבניין הצמוד אליכם נעשות עבודות שיפוץ במסגרת התחדשות עירונית, והפועלים גרמו לדעתכם לנזקים לדירה שלכם, תוכלו לפנות לעזרה של עורך דין שמתמחה במקרים שכאלו. אם אתם מהדיירים שתומכים בפרויקט, עורך דין אשר התחדשות עירונית הוא תחום ההתמחות שלו יכול גם לסייע ברתימת דיירים המגלים רתיעה מהמהלך כמו גם לייצג את הדיירים מול היזם לאורך כל הפרויקט.

עורך דין שיעמד לצידכם מתחילת הפרויקט עד סיומו

אם אתם מעוניינים בסיוע משפטי בכל הנוגע לפרויקטים של התחדשות עירונית, כגון תמ"א 38 או פינוי בינוי, כדאי לכם ליצור קשר עם עורך דין שמתמחה בתחום זה. משרד עורכי דין בן טויטו מתמחה בנושא התחדשות עירונית בהיבטים שונים. המשרד מייצג הן דיירים והן יזמים לאורך התהליך כולו, ומעניק את השירותים הבאים:

  • עריכת הסכמים
  • ניהול מו"מ מסחרי ומשפטי- ייצוג הדיירים או היזם
  • ייצוג בפני וועדות תכנון ובניה
  • רתימת דיירים המתנגדים למהל באמצעות הסברים ומתן פתרונות לחששות או בעיות
  • ניהול מכרזים לבחירת היזם
  • ייצוג משפטי בערכאות השונות בנושא התחדשות עירונית- תמ"א 38 או פינוי בינוי

צוות המשרד כולל עורכי דין בעלי ניסיון בתחום. המשרד מעניק שירות מקצועי תוך בניית אסטרטגיה לניהול התיק בהתאם לצורך ולנתונים. מוזמנים ליצור קשר בכל בעיה או שאלה.

עו"ד בן טויטו

0522994733




התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

קבוצת לוינשטין ואנשי העיר מקבוצת רוטשטיין נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים, הכולל 660 דירות חדשות ומגדל מגורים בן 45 קומות

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום: קיקה בראז



קבוצת לוינשטין וחברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים, הכולל כ-660 דירות חדשות. למכרז נגשו 39 חברות מהגדולות בישראל, ולשלב הסופי הגיעו גם החברות אקרו נדל"ן ותדהר. הפרויקט יכלול ארבעה בניינים בני 10 קומות ומגדל מגורים בן 45 קומות, כמו גם שטחי מסחר וציבור.

התוכנית, שתקודם במסלול תב"ע בהתאם למסמכי המדיניות של העירייה, תחליף 18 בניינים ישנים בשטח כיום, ובהם כ-230 יח"ד. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה הכוללת ממ"ד ומרפסת, וכן חניה ומחסן לכל דירה.

רון חן, מנכ"ל אנשי העיר, ואמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, מסרו כי זהו שיתוף פעולה ראשון ביניהם והם מודים על אמון הדיירים. הם מצפים לעבוד יחד עם בעלי הדירות ושאר השותפים בשותפות מלאה לכל אורך התהליך, וצופים תחילת בנייה בתוך כ-5 שנים.

על התכנון אחראים משרדי האדריכלים המובילים קיקה בראז, בשיתוף עם משרד פוסטר ושות' הבריטי בראשותו של האדריכל סר נורמן פוסטר. המשרד הבריטי אחראי על כמה מהפרויקטים המובילים בעולם, וביניהם הבניין העגול של מטה חברת אפל בקליפורניה ובניין המטה של בנק HSBC בהונג קונג.



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

למכירה דירת 4 חדרים ברחוב רוטשילד בראשון לציון, דירה קלאסית למשקיעים ולמשפחות האוהבות את מרכז העיר, במחיר 2,190,000 ₪.. לפרטים: 073-802-1809

בעלי דירות למכירה בראשון לציון המעוניינים להופיע במדור חייגו לפרטים: 052-8030056

מערכת האתר | | תגובות: 2



למכירה דירת 4 חדרים ברחוב רוטשילד במערב הותיק בשכונת רמז בראשון לציון. הדירה קלאסית למשקיעים.


דירת 4 חדרים גדולה ומרווחת, בקומה 2 מתוך 3 על עמודים. שטח הדירה כ-92 מ"ר לפי הארנונה, עם שלושה כיווני אוויר (מערב, מזרח ודרום). הדירה עורפית וכוללת מרפסת סלון, דוד שמש חדש, מקלחת ושירותים ששופצו ברמה גבוהה, ומטבח ואינסטלציה שהוחלפו. הבניין מתוחזק ומטופח עם ועד פעיל.


מחיר: 2,190,000 ₪


לפרטים נוספים, ניתן להתקשר לטלפון: 073-802-1809








התפרסמו 2 תגובות לכתבה.
  • זה בדיחה ?
    הגב 18.06.24 17:30
  • זאת המודעה אני ראשונה שאני רואה ברוטשילד. אבל למה אתה חושב שזאת בדיחה?
    הגב 18.06.24 18:24
  • אורח

למכירה דירת 4 חדרים גדולה 110 מ"ר, דירה קלאסית למשקיעים ולפיצול, בצפון העיר רחובות, קרובה למכון ויצמן והפקולטה לחקלאות, במחיר 2,200,000 ש"ח.. לפרטים: 055-432-2106

מערכת האתר | | תגובות: 1



למכירה דירת 4 חדרים גדולה למכירה , בצפון מרכז העיר. הדירה ממוקמת באזור מבוקש למשקיעים בשל הקרבה למכון ויצמן והפקולטה לחקלאות, ומהווה דירה קלאסית לפיצול.


הדירה גדולה בשטח של 110 מ"ר (בארנונה 102 מ"ר) וכוללת סלון גדול, פינת אוכל, מטבח משופץ, שירותי אורחים, 3 חדרי שינה גדולים. בחדר ההורים יש חדר ארונות ואופציה להוסיף מקלחת ושירותים, וכן מרפסת עישון קטנה. בנוסף, יש מקלחת ושירותים משפחתיים, מיזוג מרכזי, מעלית וממ"ד קומתי צמוד בכל קומה.


לפרטים נוספים ניתן להתקשר למספר 055-432-2106


מחיר: 2,300,000 ש"ח.














התפרסמו 1 תגובות לכתבה.
  • עיר שלא כדאי לרכוש דירה להשקעה . מחירי הדירות ירדו לעומת לפני 2.5 שנים. אפילו בישוב אזור עלו מחירי הדירות החדשות 4 חדרים בממוצע של 1.6 מליון .
    הגב 22.06.24 13:25
  • אורח

רשת חוויות רחובות מזמינה את צעירי העיר לערב מיוחד בנושא נדל"ן ובמהלך הערב יינתן מידע מפורט על רכישת דירה, כולל טיפים כיצד להתחיל ולהצליח בתחום הנדל"ן. - 20 ביוני

מערכת האתר | | תגובות: 0
צילום מתוך דף הפייסבוק רשת חוויות רחובות



רשת חוויות רחובות מזמינה את צעירי העיר לערב מיוחד בנושא נדל"ן. האירוע, המיועד לבני 18 ומעלה, יתקיים ביום חמישי הקרוב, ה-20 ביוני, באולם האירועים בית שפירא ברחוב הרצל 148, רחובות. חניה תהיה זמינה ברחוב גולדין 1.

במהלך הערב יינתן מידע מפורט על רכישת דירה, כולל טיפים כיצד להתחיל ולהצליח בתחום הנדל"ן. המשתתפים ייהנו מקפה ועוגה על חשבון המארגנים.

להרשמה ופרטים נוספים, ניתן להיכנס לקישור הבא: https://tic.li/gRXd0WO.



התפרסמו 0 תגובות לכתבה.
עבור לעמוד הבא
עבור לעמוד הקודם
לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל