דוח הנדל"ן לרבעון השני 2025: צניחה במכירות דירות יד שנייה בתל אביב, ראשון לציון, רחובות, פתח תקווה, רמת גן, חולון ובת ים; תמונה מעורבת בדירות החדשות

הלמ"ס מפרסמת את דוח עסקאות הנדל"ן לחודשים אפריל- יוני 2025.

ברבעון השני של שנה נמכרו בישראל 19,900 דירות - ירידה ל 19.3% בהשוואה לרבעון הראשון של השנה. בהשוואה לתקופה אשתקד נצפתה ירידה של 20.7%.

35.9% מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כש28% מהן הן בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נרשמה ירידה של 24.3% לעומת הרבעון הראשון.

64.1% מהדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה - גם כאן נרשמה ירידה לעומת הרבעון הראשון 16.2% וירידה של 8.2% לעומת אותה תקופה אשתקד.

על פי הלמ"ס מחודש ספטמבר 2021 ועד אפריל 2023 נרשמה ירידה בקצב של 3.7% בסך הדירות שנמכרו. לעומת זאת מחודש מאי 2023 ועד יוני 2024 חלה עלייה בקצב של 2.5% בסך הדיות שנמכרו. מחודש יולי 2024 ועד יוני 2025 המגמה מתהפכת ושוב קיימת ירידה ממוצעת של 2.3%.

תמונת המצב בערים בישראל

הערה הנתונים מתייחסים ליישובים בהם נמכרו יותר מ150 דירות.

אופקים, תל אביב ואשדוד מובילות במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של 2025 עם יותר מ400 דירות. בדירות יד שנייה מובילות ירושלים, חיפה ובאר שבע עם יותר מ600 דירות.

תמונת המצב בערי הסביבה

להצטרפות לוואטסאפ חדשות בת ים להצטרפות לוואטסאפ חדשות חולון להצטרפות לוואטסאפ חדשות פתח תקווה להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ חדשות רמת גן להצטרפות לוואטסאפ חדשות תל אביב-יפו להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה