פרויקט ענק בחולון: חברת ICR תבנה 492 יחידות דיור בהיקף של מיליארד שקלים במסגרת התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא

מערכת האתר 14.07.25 14:07

קרדיט תמונה: קרדיט הדמיה אלכס לובימוב

חברת ICR מודיעה על הפקדת תכנית לפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ברחוב רבי עקיבא בחולון, אשר צפוי לכלול 492 יחידות דיור והכנסות מוערכות בכמיליארד שקלים. הפרויקט, במתווה של פינוי-בינוי, יוקם בצומת הרחובות רבי עקיבא, בר כוכבא ואשר בשכונת רסקו ג' בעיר.

במסגרת התכנית, ייהרסו 13 בניינים ישנים הכוללים 157 יחידות דיור. במקומם, תבנה החברה מגדל מגורים בן 27 קומות ו-11 מבנים מרקמיים בגבהים משתנים של 6 עד 11 קומות, ובסך הכל 492 יחידות דיור חדשות. המתחם משתרע על פני שטח של כ-23 דונם עם זכויות בנייה של כ-58 אלף מ"ר.

תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף, התכנית כוללת שטחי מסחר לאורך רחוב בר כוכבא, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים המיועדים למוסדות ציבור. הפרויקט מתוכנן סביב גן ירוק קיים שיועבר הרחבה לרווחת תושבי השכונה החדשה.

הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית, מסר: "אנו מברכים על הגעה לאבן דרך משמעותית בפרויקט. חולון מציעה שילוב ייחודי של מיקום אסטרטגי, סמיכות לתל אביב ולצירי תחבורה ראשיים, לצד תכנון עירוני מתקדם ואיכות חיים גבוהה. הפרויקט מתוכנן כמתחם עם בנייה מרקמית נמוכה, תוך שילוב מגדל יחיד שיוסיף לנוף העירוני. אנו רואים בחולון עיר עם פוטנציאל עצום, ומצפים שהפרויקט הזה יהיה הסנונית הראשונה מתוך פרויקטים עתידיים נוספים בעיר".

שחף תייאר, ראש צוות התחדשות עירונית ב-ICR, הוסיף: "אני רוצה להודות לבעלי הדירות על האמון שהם נותנים בנו. הפרויקט הזה הוא לא רק הזדמנות להתחדשות פיזית, אלא גם הזדמנות לייצר סביבת מגורים איכותית וקהילתית, עם תכנון מוקפד שמתחשב בצרכים של הדיירים, במרחב הציבורי, ובחוויית החיים הכוללת".

הפרויקט ממוקם בשכונה שקטה ואינטימית, אך בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים, ובמרחק של כ-200 מטר משדרות ירושלים, שם צפוי לעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים קיסלוב קיי. משרדי עורכי הדין המלווים את בעלי הדירות הוותיקות הם משרד יוסי אומיד ושות' ומשרד רייסמן דויטש ושות'. מנהלת הדיירים היא ענת דהן מחברת ש.ד.י יזמות.

ICR, בניהולה של דלית רביב, היא חברת יזמות נדל"ן בבעלות משותפת של ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ו-ORC LAND (עודד רז). החברה מקדמת כ-50 פרויקטים ברחבי הארץ הכוללים כ-15,000 יחידות דיור.