ראשון לציון, רמז

חדש מקבלן
למכירה דירת 5 חדרים חדשה מקבלן בשכונת רמז במערב הישן והמבוקש בראשון לציון

לראשונה! ניתן לתכנן את הדירה מחדש על פי דרישת הקונה כגון: לבטל חדר, להקטין/להגדיל/ סלון/ מטבח ועוד שינויים

130 מ"ר = 118 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש
ממ"ד
חניה - בשיטת המכפילים
מעלית
קומה 5 מתוך 7 קומות
חזית
כיוון צפון מערב
תחילת עבודה - ספטמבר 2025
צפי אכלוס: 2028

שם היזם: יוזמות
מימון: בנק מכלול


קיימת דירת 5 חדרים נוספת בקומה 6

קומה: 6חזיתצפון מערב₪3,270,0005חדרים: שטח דירה: 118.14מרפסת: 12.39

מפרט טכני כללי

בניין ולובי

דלת כניסה : דלת פלדלת ביטחון רב בירחית, מעוצבת בכניסה לדירה (פלדלת, רב בריח או שו"ע). דלתות פנים מודרניות איכותיות עד גובה 2.1 מטר , מידות לרטיבות עם צירים נסתרים (חברת פנדור או שו"ע).חלונות, זכוכית רבודה בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד ) קליל או שו"ע. תריס גלילה חשמלי בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד)כולל שלב אור. (לא כולל חדרי שירות ומטבח). ריצוף גרניט פורצלן 80X80 בכל הדירה למעט חדרים רטובים ומרפסת.


מיזוג אויר, חשמל ורשת

הכנה למערכת מיזוג אויר. במקרה בו יש מיזוג אזי יתבצעו גם הנמכות ופתחי אוורור בהתאם למפרט יועץ מיזוג אויר תיקרה. חשמל תלת פאזי 3*25 אמפר. מפרט חשמל עשיר כדוגמת תוצרת "גוויס" או שווה ערך. מערכת אינטרקום שמע וחוזי מתקדמת במעגל סגור עם מסך צבעוני בכניסה לדירה עם חיבור לניידים (מתוצרת רוזקום או שו"ע). הכנה בשטח לעמדת חשמל, מפסק מחליף תאורה בכל חדרי השינה כולל ממ"ד, נקודת טלוויזיה, רשת אינטרנט וטלפון בסלון , חדר הדיור וחדר ההורים.


דירות

דלת כניסה : דלת פלדלת ביטחון רב בירחית, מעוצבת בכניסה לדירה (פלדלת, רב בריח או שו"ע). דלתות פנים מודרניות איכותיות עד גובה 2.1 מטר , מידות לרטיבות עם צירים נסתרים (חברת פנדור או שו"ע).חלונות, זכוכית רבודה בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד ) קליל או שו"ע. תריס גלילה חשמלי בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד)כולל שלב אור. (לא כולל חדרי שירות ומטבח). ריצוף גרניט פורצלן 80X80 או 60X120 בכל הדירה למעט חדרים רטובים ומרפסת.


חדרים רטובים (שירותים)

חיפוי גרניט פורצלן עד התיקרה 20*50 או 30*60. ריצוף אנטי סליפ במספר גוונים בחדרים הרטובים 33*33 עד 60*60. כלים סניטריים איכותיים מהחברות המובילות – גודשטיין, מודי , חזי בנק או שו"ע. מערכת אינטרפוץ 2 או 3 דרך בחדרי רחצה לפי תכנון היועץ. אמבטיה מהודרת בהתאם לתוכניות. ארונות אמבטיה מהודרים עם כיור ומראה בחדר אמבטיה (מודי או שו"ע). ברזים יוקרתיים וראשי מקלחות ל HANS GROHE או שו"ע. אסלות תלויות לבחירה עם מנגנון הדחה סמויים. הכנת חשמל למפזר חום. מערכת חימום מים סולארית, דוד שמש עד 150 ליטר בגיבוי חשמלי עם קולי שמש בשטח הגג. הכנה לחיבור מכונת כביסה ומייבש כביסה.

מטבח

מטבח מספק מוביל – מודי סמל רגבה או זיו. עמדות לתנור אפייה ומיקרוגל ( built in). משטח עבודה תוצרת " אבן קיסר" במספר גוונים לפי סטנדרט היזם COSETINO. כיור נירוסטה או אקרילי בהתקנה שטוחה. ברז מים עם מוט נשלף. נקודת מים למקרר. הכנה לנקודת חשמל ואינדוקציה. הכנה למדיח כלים.


מרפסות

ריצוף אנטי סליפ במבחר גוונים, כגון: דמוי דק (בכפוף לתקן המחייב שיפוע ובהתאם לתכנון). ויטרינה זכוכית ביציאה מהמפרסת בפרופיל מודרני. נקודות חשמל מים וגז.



קצת על האזור:
הורוביץ , פרויקט חדש במסגרת התחדשות עירונית בלב שכונת רמז השקטה והמבוקשת.
הפרויקט מציע עיצוב יוקרתי עם מרפסות שמש בכל דירה, לובי מפואר ומפרט טכני עשיר ומפנק בכל הדירות.
בניין 1 מתוך 2 דומים (הורוביץ 39) הבניין ממוקם בחלק הכי דרומי של מערב ותיק רמז
מה באיזור:
מגוון גני ילדים ובתי ספר ובהם הגימנסיה הריאלית, אחד ממוסדות החינוך המובילים בראשל"צ, מרכזים מסחריים וקופות חולים.
במרחק הליכה קצרצר ממוקמים מרכזי קניות, בילוי ופנאי לדוגמה רחוב רוטשילד התוסס עם מקומות הבילוי הרבים המצויים בו, כגון המסעדות ובתי הקפה שלאורכו.
בצמידות לשכונה ניצב גן המוזיקה, הגן המבוקש והיפה בשכונה.
הדיירים נהנים גם מתחבורה ציבורית עשירה, סמיכות לתחנת הרכבת "ראשונים" ומהקירבה היחסית לעורקי התנועה המרכזיים: נתיבי איילון, כביש גהה וכביש 431. (הורוביץ רחוב קטן ושקט - חד סיטרי)

התמונות להמחשה בלבד